京东产业园—税收洼地政策绝佳

中国十大税收洼地一、上海税收洼地代表区域：上海。

上海的园区招商是比较长时间和稳定的产业园区，其中以崇明、奉贤两个老牌园区为先，目前的税收政策为个独核定（180万以内/年）和财政奖励（返还地方留存的30%-40%），之前的核定政策推广较好，但经历直播事件后，园区提升了准入门槛和年度开票量的限制。

二、山东税收洼地代表区域：青岛。

青岛作为北方政策明珠，近几年当地政府为了招商引资，开辟了很多新型园区并赋予有活力的招商政策。

其中税收扶持类，主要是以返还奖励为主，地方留存比例为一级，招商类型涵盖多种类现代服务业和大宗贸易类，通过小范围信息比对，青岛政策对京津冀企业吸引力更大一些。

三、天津税收洼地代表区域：宝坻区。

天津宝坻产业园区税收优惠政策，当月缴税当月奖励，优质客户可以享受免费注册和地址、奖励没有上税门槛，虽然地方留存比例不是一级，但是对本地及周边客户具有较强吸引力。

四、江西税收洼地代表区域：九江。

江西九江是红色老区系列的一个代表城市，核定和奖励扶持均能落地，特别是有限公司扶持类别中，对于大宗贸易、再生资源、废旧物资等其他园区不够欢迎的行业却重点招商，若此类客户可以重点关注一下。

五、江苏税收洼地代表区域：宿迁。

宿迁作为苏北老牌政策基地，主要对接有限公司扶持类政策，其服务透明、兑现及时、返还比例高等口碑享誉圈内，只是由于近几年疫情原因，招商队伍内卷严重，据编者耳闻，随着服务质量参差不齐的招商队伍的大量涌入，致使目前竞价严重。

六、重庆税收洼地代表区域：黔江区。

重庆的黔江是西南地区的名声响亮的政策洼地，因为有很多优惠扶持政策(且政策比较稳定)，因此对周边及西南区域企业更具吸引力，特别是重庆招商队伍年轻活跃，因此在各地企业商圈内，均有其商务洽谈的身影。

七、浙江税收洼地代表区域：梅山。

宁波梅山是浙江省的一个保税港区，在金融政策圈内名气很大（多成立投资持股类有限合伙），园区优惠政策扶持比例高，特别吸引上海金融类客户。

企业注册地址在经济开发区，园区可以享受高额的税收奖励政策现在全国有很多的地方政府，经济开发区，贫困地区都出台了很多的税收扶持政策。

这类的园区可以给企业提供，增值税，企业所得税的奖励，还有个人独资企业个税方面的核定。

当地开发区实行的是总部经济招商形式，不需要企业实体在当地办公，注册地址在当地就可以享受这块的税收奖励政策，注册地址有当地政府提供。

只是需要在当地纳税就可以享受这块的税收扶持奖励。

在税收洼地可以享受到的政策是1.针对有限公司的奖励扶持，增值税和企业所得税部分，给予企业地方留存部分50%-70%的奖励，地方留存增值税总税收的50%，地方留存总企业所得税的40%。

比如企业当月纳税100万的增值税，次月可以得到25万-35万的奖励，企业当月纳税100万的企业所得税，次月可以得到20万-28万的奖励。

不需要企业在提交申请，直接奖励到企业的对公账户里面，纳税大户还可以申请一事一议，可以得到更高的奖励政策。

这种奖励模式对于企业和当地开发区来讲是双赢的局面。

税收洼地针对利润比较高的企业，还有个人独资企业的核定征收政策，简单的介绍一下个人独资企业，个人独资企业不需要企业上交企业所得税，直接上交个税，个税享受核定征收，核定开票额的多少来作为企业的所得税，这样来说是非常好的。

小编的税收洼地，核定的个人独资企业是企业开票额的2%，算上增值税3%，附加税0.36%，个人独资企业的综合税率为开票额的5.36%。

企业可以在税收洼地成立服务类型的个人独资企业，这类的服务行业的个人独资企业和主体公司这面发生业务来往，转移企业的利润到个人独资企业。

缴纳了五点几个的税金以后这笔资金就可以自由的使用了。

不需要看企业的进项发票是多少，按照开票额的多少来核定的税收。

在小编的税收洼地可以成立的服务行业的个人独资企业有，营销策划中心，软件开发中心，技术服务中心，文化传媒中心，房地产营销策划中心等等。

这类的个人独资企业是在当地是比较容易享受税收核定政策的。

全国各地电商产业园优惠政策集锦(完整版)电商产业园在各地都有着不同的优惠政策。

例如，上海浦东新区唐镇电子商务港采取灵活实际的优惠政策，设立专项的经济发展奖励基金，鼓励企业的持续发展。

北京市通州商务园则对新落户的、注册资金200万元以上的实体电子商务企业给予一次性补贴最高可达100万元，同时还设立企业发展资金，对入驻4年以上、年区级财力超10万元的企业，最高奖励10万元。

深圳市福田国际电子商务产业园则承诺物业出租方租金最高价不超过60元/M2/月，同时对入园的互联网、电子商务、信息服务类企业有房租租金补贴。

义乌江东淘源电子商务科技园则鼓励企业建设独立电子商务应用平台，并给予补助。

同时，传统企业分离成立独立的电子商务法人企业并运行一年以上的，也可以获得一次性5万元的奖励。

这些优惠政策都为电商产业园的企业提供了很好的扶持和发展机会。

1.本市第三方电子商务服务平台收入超过100万元的年会员会费，对注册收费会员首次突破1000户、2000户、5000户的分别按10万元、20万元、50万元给予一次性奖励。

2.通过B2B、B2C、C2C等电子商务形式实现年销售收入首次突破500万元、1000万元、2000万元的经营主体，分别按20万元、40万元、80万元给予一次性奖励。

3.自建第三方交易支付平台且日均资金流量超过300万元的，每年给予50万元的奖励，连续三年。

4.对举办网货交易会或电子商务企业参与展会活动的，按会展业发展政策予以奖励或补助。

5.对使用面积超过5000㎡，电子商务经营主体入驻率超过80%，实际运行一年以上的电子商务专业楼宇，经市场贸易发展局认定为示范性楼宇工程的，给予楼宇组织管理单位一次性30万元的奖励。

6.对电子商务企业综合评定或开发项目获国家、省级政府部门表彰的，分别给予20万元、10万元的奖励。

每年开展“电子商务示范单电商产业园优惠政策位”评选，对获此荣誉的单位给予一次性5万元的奖励。

7.对获得省级及其以上财政扶持政策的电子商务企业，分别按获得国家、省补助额1：1和1：0.5给予配套补助，最高补助额不超过100万元。

电商产业园政策扶持
电商产业园政策扶持可以包括以下方面：
1. 土地政策：提供电商产业园建设用地的优惠政策，如土地出让金、土地使用权出让年限、土地使用权转让等相关政策支持。

2. 财政扶持：对入驻电商产业园的企业给予一定的财政扶持，如税收减免、税收优惠、创业资金扶持等。

3. 金融支持：建立专门的金融服务机构，为电商产业园内的企业提供融资支持、贷款担保、利息补贴等金融服务。

4. 人才政策：提供人才引进、培训和激励政策，支持电商产业园内企业吸引和培养电商领域的专业人才。

5. 创新创业支持：为电商产业园内的企业提供创业孵化、技术研发、知识产权保护等支持服务。

6. 市场拓展支持：提供市场开拓、国际贸易合作、品牌推广等支持，帮助电商产业园内的企业扩大业务范围。

7. 产业链协同发展：鼓励电商产业园内的企业之间开展合作，形成完整的产业链，提供政策支持促进产业链协同发展。

8. 基础设施建设：加大对电商产业园基础设施建设的投入，提供良好的园区环境和配套服务，吸引更多企业入驻。

以上政策扶持可以有效促进电商产业园的发展，吸引企业入驻，推动电商产业的蓬勃发展。

全国税收洼地宁波梅山宁波梅山保税港区地处浙江省宁波市，于2008 年2 月24 日经国务院批准设立，是中国第5 个、浙江省唯一一个保税港区。

类金融投资类企业作为梅山保税港区管委会重点培育产业之一，制订有专项扶持政策。

梅山的财政收入跟其他地方都不一样，税收是可以地方全流程，就是上缴中央之后，企业所得税、增值税它的税收不用跟宁波市进行分成，全部留在梅山。

所以我们这里简单列出来个人所得税缴纳总额的40%留在梅山，企业所得税缴纳总额的40%留在梅山，增值税缴纳总额的50%留在梅山，高比例的财政扶持，一直持续到2030 年。

个人所得税目前在梅山，你缴100 块钱个税可以拿出32 块钱的财政扶持，企业所得税你缴100 块钱的企业所得税在梅山可以拿到36 块钱的政策扶持，增值税你缴100 块钱在梅山可以拿回40 块钱，这是我们的财政返还比例，持续到2030 年。

上海崇明上海崇明园区招商是从2003年开始的，一直以来政策都是相对稳定的，从2018年9月份以后，全国很多园区的个独企业都不能享受核定征收，但是上海园区没有受到任何影响，依然可以享受核定政策，上海是最先做总部经济招商的，园区会结合实际情况，达到预期目标后，就停止对外招商，第二年有空出的名额，又会对外招商，所以上海园区个人独资企业数量控制得很好，受外界影响不大，个人独资企业的核定征收同样是根据开票额的10%作为企业利润，再按五级累进制5%-35%进行核算，综合税率：4.07%-5.28%。

目前国内优惠力度最大且最稳定的崇明园区为例：1. 对注册企业的增值税以地方留存的50%——70%扶持；2. 企业所得税以地方留存的50%——70%给予扶持；3. 可叠加享受。

企业如果本身享受国家优惠政策扶持的，可叠加享受园区的扶持政策。

4. 总部经济招商模式。

即不受地域的限制，外省市的也能享受苏北园区的财政扶持政策。

5.新公司注册，营业执照办理，由我们全权办理，无任何隐形费用，安全可靠，省时省心。

税收洼地的税收优惠政策——一般纳税人可享受当前，我国推出了很多税收优惠政策，尤其是区域性的税收优惠政策可谓是五花八门，这些税收优惠政策形成原因较多，其中地方为招商引资作出政策倾斜是原因之一，从政策实施的效果看，这些区域性税收政策在协调区域经济发展，缩小区域经济差距方面起到了一定作用。

对于企业来说，无论是国家性的税收优惠政策，还是区域性的税收优惠政策，只要能切实的帮助到企业，都是好政策，所以，一些没有享受到国家性税收优惠政策的，就可以去寻找一些区域性的税收优惠政策，就是今天要说到的税收洼地。

税收洼地是一剂药，用得好就是良药，用不好就是毒药，因为税收洼地的税收优惠政策确实比较好，所以有可能成为一些不法分子虚开发票的“摇床”，并且，这类虚开发票的大部分是顶额开具发票后，法人失联，造成国家税款损失，应该严厉打击。

所以在此提醒各大企业，享受税收优惠政策的前提是经营合法合规，业务必须是真实的，千万不要动一些歪念头。

如果你的企业业务是真实的，但是又难以取得相应的进项，这种情况就可以享受税收优惠政策，比如小编当地的税收扶持政策，他是针对增值税和企业所得税的税收扶持，比如：入驻后增值税会给予地方留存的70%-75%（地方留存总税收的40%）作为扶持资金企业所得税会给予地方留存的70%-75%（地方留存总税收的32%）作为扶持资金比如在园区成立一家有限公司，在当地纳税，一年的增值税纳税额为1000万元，那么就可以得到：1000*75%*40%=300万元企业所得税纳税额300万元，就可以得到：300*75%*32%=72万元税金总计：300+72=372万元并且小编当地的园区是月返，比较灵活，政策也比较稳定，大企业成立分公司或子公司的话，可以选择注册在当地来享受税收扶持政策。

当地是总部经济招商模式，企业可以不用到当地实地办公，但是业务必须是真实的，需要了解详情的可以找到小编。

税收洼地越出名，税收优惠政策就越好吗？首先我们先分析一下税收洼地的由来，（191）国外的我们就不说了，我们主要分析一下我们国内的税收洼地。

第一，税收洼地分两种（1238）：一是国家对某个区域的扶持政策，就像霍尔果斯那样的五免五减半就是国家对该地区的（8390）扶持，引进外资来发展当地经济，这在我们国家是独一份的，所以也就导致了很多企业争相入驻。

二是地方政府行为，这个就要说到企业纳税之后，税款的走向了，例如企业在区县纳税，那么税款就会上缴到市级政府，再上缴到省级政府，最后上交到中央，由此中间上交的次数越多，区县能够留存的税款就越少，而地方留存的才是税收洼地能够返给企业的部分。

这也就让那些国家级的贫困区县拥有先天的优势，因为他们的税金只需要直接上交到中央而不需要经过市级、省级的这些程序，地方留存也就会多很多。

一般来说这些区县的地方留存是企业所得税40%，增值税50%。

政府希望能够招商引资，自然也会涉及到税收扶持的问题，而这些贫困区县在相同比例下扶持给企业的税金自然比不是贫困区县的洼地要高得多。

好，说完税收洼地的由来我们来聊一下税收优惠政策的问题，其实现在只要在网上搜税收政策，就会出来很多的税收洼地，这时候就会存在对比，例如能够为企业带来便利的个人独资企业，个人独资企业能够为企业节省的税收能够达到70%以上，这也就让很多企业对个人独资企业好感剧增，但是要认清一点，个人所得税能够给企业带来的利益只要是懂一点税收方面事情的人都知道，那么国家对这一块怎么可能不进行管制呢？现在很多地方大张旗鼓的成立个人独资企业，如果后面对这一块严查了这些著名的园区不是首当其冲吗？选择税收洼地又不是买衣服，非要出名的才是好的。

办理个人独资企业主要看中的应该是园区的稳定性和地方财政局与税务局之间的衔接，不然很有可能办理进去两个月就急着让企业注销，这样有意义吗？像渝东南的某园区（没错，连名字都不能提）也可以办理个人独资企业，同样可以核定征收，一年开票500万，个税2%，综合税率5.36%，它一点也不出名，但是默默的坚挺了2年多办理个人独资企业，并且中间从来暂停核定过，财税局对企业也很欢迎。

建立产业园的意义随着社会的快速发展，现在越来越多的企业趋于加入合适的产业园区来发展自己的公司和业务，那么加入产业园有什么意义，或者说能得到什么好处呢？广义的来讲：1、能推动产业的升级，当前出现较多的问题的是：利润低、同质化竞争严重、品牌意识薄弱、市场环境杂乱无序等。

这就兴起了一批立在想把一批好的企业，想发展的企业聚集在一起形成集聚效应，应运而生的诞生的产业园（京东产业园），它从政策、培训孵化、后期服务、资金、厂房等方面出发，培养孵化出一批明星企业带动其他意识薄弱企业。

2、能推动外贸出口，增加政府税收利润，扩大企业格局，促进企业发展，现在缺乏更多专业的电商人才，产业孵化区内（龙观集团）能培训和孵化多方面的电商精英人才，解决企业的后顾之忧。

3、产业园区（京东示范园）的各种优惠政策可以促进当地新生代、老生代的创业发展，实现扶残、扶弱、青年回乡创业、农民工返乡创业、退伍军人再就业的目标，完成大众创新、万众创业。

既推动当地产业的发展，也丰富了政府的财政税收收入，改善当地的民生。

狭义来讲：1、新型的产业园区能给创业企业带来哪些具体实惠的好处是非人最关心的问题。

首先产业园内有专业的退队（龙观集团），从注册企业到企业选址，再到运营都会有一条完整的的指导体系。

解决很多创业者尤其是首次创业者的很多问题以及麻烦，既省时又省力省钱。

2、京东园区提供以下优惠政策： 1、免费办公：环境优美，配套完善，拎包入驻，租金“一免两减半”；资源扶持：每年 100 万京东免费流量支持入驻企业，龙观免代运营服务费；人才服务：免费电商培训，提供低价招聘服务，500 人以内需求，2 周内到岗；金融服务：引进京东平台的企业金融、千树资本等资源，并结合当地政府产业引导基金，为企业提供供应链金融、风险投资，FA 等全方位的金融信贷、投资融资等服务。

税收奖励：政府面向基地小微企业采取超低税率及产业发展引导资金的支持。

那么京东产业园是谁在运营？京东产业园和龙观集团是什么关系呢？龙观集团现为京东集团、京东金融产业园/基地首选战略级运营伙伴，在北京、深圳、宿迁、宁波、常德、南阳、德清、南城等地运营多个创新型产业园区和孵化器，有效营造了融合、协同、共享的“双创”生态环境，适应和引领了经济发展新常态，带动了当地产业转型和升级。

税收洼地
税收洼地是指在特定的行政区域，在其税务管理辖区注册的企业通过区域性税收优惠、简化税收征管办法和税收地方留成返还等处理方法，实现企业税负降低的目标。

完全符合国家规定和相关政策，没有什么风险的。

1、提高企业的经济效益
缴税是每个企业的应尽义务，而缴税的多少也是英雄企业盈利水平的关键。

金税三期系统上线后对税收的监管越来越严格，要想节约税费支出、避免税费过多支出或者重复支出的现象发生，就必须进行合理有效的纳税筹划。

2、促进企业财务管理水平的提高
企业要想在现代化经济中立足、取得竞争的优势，就必须制定合理科学的纳税筹划，并建立健全财务控制措施，保证企业合法地进行资金投资管理。

3、企业发展道路中的必然选择
企业和个人都有依法纳税的义务，同时公司和个人要追求尽量高的经济利益，两者之间的矛盾就要求公司必须合理地处理纳税事务规避纳税风险。

，京东产业园的运营商，在全国多地都开设园区，与当地政府合作良好，享受当地优惠税收政策，部分有核定征收，税负
很低。

他们有成熟的运作体系以及经验，有关操作确保合法合规，希望对您有帮助。

薇：。

全国范围内有哪些代表性的税收洼地，税收洼地有哪些优势税收洼地有三大优势1、可以利用简化税收征管办法实现节税税收洼地第一个优势，就是利用税收管理上的“核定征收”的办法，也就是利用核定利润率的方法计算公司制的企业所得税或者合伙制、个体的个人所得税。

2、利用税收地方留成返还实现节税“洼地”的地方财政，为了吸引企业入驻，都会把地方留成税收资金拿出来对企业进行税收返还。

税收洼地可以给予企业的税收返还奖励很高，多的时候时候可以达到节税35%以上。

3、洼地税收优惠享受的方式多种多样企业入驻洼地后，享受税后洼地的优惠方式也非常的多，比如办理分公司到税收洼地，以业务分流的形式享受政策；还可以设立新公司，原公司接到业务以后分包给税收洼地的公司以实现节税；还有注册地址的迁移等等形式，都是可行的；另外，办理个人独资企业、个体工商户、合伙企业享受核定征收也是很好的一种形式。

当然，税收洼地的优势绝对不止这些，除了享受洼地优惠，实现节税目的外，入驻税收洼地还有可为企业获得延期纳税的好处、增加企业可支配收入、还可以利用洼地政府招商投资项目与政府合作，进行投资和生产经营，增强企业竞争能力，获得最大化的税收利益。

像京东南阳产业园还有实体入驻房租减免、工厂厂房定制免租等优惠政策。

下面列举三大代表性的税收洼地霍尔果斯霍尔国税在中国的西部新疆，是影视行业比较喜欢的税收洼地，细心的朋友在看电影的时候就会发现，出版的是霍尔果斯某某公司。

享受的政策是五面五减半，企业所得税前面五年免征，后面五年奖励个企业50%，增值税奖励给企业地方留存的50%，奖励力度在中国境内算是非常好的政策。

但是当地的注册费用也是相当的高，一年的管理费用就是几十万，当然对于大型的影视行业十几万来说都是小意思。

在18年因为国家的限制霍尔果斯也停止招商了，树大招风太多企业去当地，影响到了中央的税金了。

重庆黔江重庆黔江是少数税收洼地政府这块有红头文件的，黔江地区是因为少数名族聚集地，所以有这块的税收奖励政策给到企业。