土地管理工作汇报
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土地管理总结汇报土地是国家的重要资源,土地管理涉及到国家经济发展、社会稳定以及可持续发展的方方面面。
本次总结汇报主要从以下几个方面进行阐述。
首先,我将总结土地管理的现状和问题。
当前,我国土地资源面临着日益严重的压力和挑战。
城市化进程快速推进,土地需求量大幅上升,土地供应不足的问题逐渐凸显。
同时,农业用地的转化、非法占地、土地承包经营权流转问题也日益突出。
此外,土地资源的浪费和不合理利用现象依然普遍存在,造成资源损耗和环境污染等问题。
其次,我将概述土地管理的目标和原则。
土地管理的目标是确保土地资源的合理利用和可持续发展。
根据我国法律法规,土地管理应遵循的原则包括科学规划、有序利用、保护优先、循环利用、公平公正等。
只有在遵循这些原则的基础上,才能实现土地资源的可持续利用。
然后,我将总结近年来土地管理的成果和经验。
随着土地管理制度的不断完善,我国取得了一系列显著的成果。
首先是土地流转和管理的规范化和市场化。
土地流转市场的建立和土地承包经营权流转的推进,有效促进了土地资源的集约化利用和农业生产的发展。
其次是土地整治和环境保护的积极推进。
大规模的环境整治项目和严格的土地环境保护政策,有效改善了土地资源的质量和生态环境。
此外,土地管理信息化建设和监管执法能力的提升,也极大地提高了土地管理的效率和公正性。
最后,我将对未来的土地管理工作提出建议。
首先,需要进一步加强土地管理法律法规的制定和完善,建立健全土地管理的法律体系。
其次,要注重科技创新,在土地资源评估、规划设计和监测监管等方面加大投入和研发,提高土地管理的科学性和准确性。
再次,要加强政府管理和市场监管的协调与配合,更好地发挥政府和市场的作用,防止土地资源的过度开发和浪费。
最后,要增加土地管理人员的培训和普及工作,提高他们的专业素养和法律意识,确保土地管理人员履职尽责。
总之,土地管理是一个复杂而重要的工作,涉及到国家的利益和人民的福祉。
只有通过规范化、科学化和市场化的土地管理,才能实现土地资源的可持续利用和社会经济的可持续发展。
土地整治工作情况汇报范文尊敬的领导和各位同事:感谢大家对土地整治工作的关心和支持。
现将本单位在去年的土地整治工作情况进行汇报如下:一、工作回顾去年,我单位在国家政策的指导下,积极开展土地整治工作。
在全体员工的共同努力下,取得了一定的成绩。
具体工作内容如下:1.资料搜集与整理我单位根据国家相关政策要求,对项目范围内的土地资源进行了全面的调研和搜集。
通过走访调查、问卷调查、文献查阅等方式,全面了解了土地的利用情况、所有权情况、开发潜力等相关信息,并进行了归档整理,为后续工作的开展提供了重要的基础数据支持。
2.土地资源评估在土地资源调研的基础上,我单位组织了相关专家和技术人员,对土地资源进行了评估分析。
通过实地考察和专业分析,对土地的品质、潜力、适宜用途等进行了科学评估,为土地合理利用和开发提供了科学依据。
3.土地规划设计根据土地资源评估结果,我单位组织编制了土地规划设计方案。
结合国家土地政策和区域发展规划,合理规划了土地的开发利用方向和布局,确保了土地资源的合理配置和可持续利用。
4.土地整治实施在规划设计方案确定后,我单位组织了土地整治工作的实施。
主要包括土地开垦、土地改良、土地治理等工作。
通过土地整治,提高了土地的产能和效益,实现了土地资源的优化配置和增值利用。
5.土地管理与监督除此之外,我单位还加强了土地管理与监督工作。
加强了对土地资源的合法使用及开发建设活动的监督,严格执行国家相关政策法规,保障了土地资源的合理利用和生态环境的保护。
以上就是去年我单位土地整治工作的主要情况。
下面将对今年的工作重点做出安排。
二、工作计划今年,我单位将继续加大土地整治工作的力度,以推动地方经济发展和生态环境保护。
具体工作计划如下:1.完善资料搜集与整理工作今年,我单位将进一步完善土地资源的搜集整理工作,加强土地调研与数据采集,完善土地资源数据库,为后续工作提供更加全面、准确的数据支持。
2.深化土地资源评估在去年的基础上,我单位将进一步深化土地资源评估工作,加强专业技术分析研究,提高土地资源评估的科学性和准确性,为土地利用规划和开发决策提供更加科学的依据。
土地整治情况汇报尊敬的领导:土地整治是我市重要的发展任务,也是促进经济增长、改善生态环境、保障人民群众居住和生活条件的重要举措。
现将我市土地整治的情况进行汇报如下:一、整治目标和措施我市制定了土地整治的目标,即以合理利用土地资源为导向,推进城乡统筹发展,提高土地利用效率,改善土地质量,推动产业结构升级,并加强生态环境保护。
为实现这一目标,我市采取了一系列措施,包括加大土地整治投入,加快土地整治进程,加强土地规划和管理,优化土地利用结构,推动农村土地托管制度改革等。
二、整治成果截至目前,我市已成功实施了一批土地整治项目,取得了显著的成果。
首先,土地整治投入不断增加,土地整治项目数量不断增加,土地整治进度明显加快。
其次,通过土地整治,我市成功实现了土地利用效率的提高和土地质量的改善。
农村土地托管制度改革也取得了初步成效,有效推动了农村经济发展和农民收入增加。
三、存在问题在土地整治过程中,我们也面临了一些问题和困难。
首先,土地整治投入仍然不足,导致项目进展缓慢。
其次,土地整治过程中,一些地方存在违规建设现象,破坏了土地整治的效果。
此外,土地整治还存在着农民权益保护不足、土地管理不规范、环境污染等问题。
四、下一步工作为进一步推进土地整治工作,我市将采取以下措施:首先,加大土地整治的投入力度,争取更多的项目资金支持。
其次,加强土地整治规划和管理,严禁违规建设行为,切实保护土地资源。
同时,加快土地托管制度改革,推动农村经济发展和农民增收。
最后,加强对土地整治成果的监督和评估,确保整治效果可持续。
五、总结土地整治是一项复杂的系统工程,需要全社会的共同参与和努力。
我市将进一步加大土地整治工作力度,通过实施一系列措施,全面推进土地整治工作,取得更加显著的成果。
同时,我们也将认真吸取过去的教训,解决存在的问题和困难,确保土地整治工作顺利进行。
以上就是我市土地整治情况的汇报,请领导审阅指导,并提出宝贵意见和建议。
感谢领导对土地整治工作的关心和支持!。
土地资源执法工作总结汇报
近年来,我国土地资源执法工作取得了显著的成绩,为保护和合理利用土地资
源发挥了重要作用。
在过去的一段时间里,我们紧密围绕土地资源管理的重要任务,深入推进执法工作,不断加强监管和执法力度,取得了一系列显著成果。
首先,我们加大了对违法占用土地行为的打击力度。
通过加强巡查和监测,及
时发现和处理各类违法行为,有效遏制了非法占用土地的现象,确保了土地资源的合理利用和保护。
其次,我们积极推进了土地资源的整治工作。
针对存在的土地资源浪费和滥用
现象,我们加强了整治力度,督促相关单位进行土地资源的合理开发和利用,有效提高了土地资源的利用效率。
同时,我们还加强了对土地资源环境的监测和保护工作。
通过建立健全的监测
网络和机制,及时掌握土地资源的变化情况,有效防范了土地资源环境的污染和破坏,为土地资源的可持续利用提供了有力保障。
此外,我们还加强了对土地资源执法人员的培训和教育工作,提高了执法人员
的素质和能力,为他们提供了更好的工作条件和保障,确保了执法工作的顺利开展。
总的来说,我国土地资源执法工作取得了显著成绩,但也面临着一些挑战和问题。
未来,我们将继续加大执法力度,加强监管和整治工作,推动土地资源的合理利用和保护,为我国的可持续发展做出更大的贡献。
土地综合利用及管理情况汇报尊敬的领导、各位同事:大家好!我今天向大家汇报一下我们单位的土地综合利用及管理情况。
我单位位于一个发展中的城市,拥有一定规模的土地资源。
为了充分利用这些土地资源,我们采取了一系列措施,进行了综合利用和管理。
首先,我们注重土地规划和规划管理。
我们积极参与城市规划,根据规划要求进行土地分区和功能分配,确保土地资源的合理利用。
我们也注重土地规划的动态调整,根据市场需求和发展趋势,不断调整土地规划,确保土地资源的最优利用。
其次,我们加强土地利用的管理和监督。
我们建立了健全的土地管理体系,明确了各级各部门的职责和权责。
我们加强对土地利用行为的监督,确保土地使用合法合规。
我们还通过建立土地利用的信息系统,对土地利用情况进行实时监测和分析,及时发现和解决问题。
另外,我们积极推动土地的集约利用。
我们注重土地资源的高效利用,提倡节约用地,鼓励集约用地。
我们推行土地合理利用指导手册,帮助企业和个人更好地利用土地资源。
我们也积极引导土地利用结构的优化,鼓励发展高附加值的经济产业,提高土地利用效益。
同时,我们也注重土地环境的保护和治理。
我们加强对土地生态环境的保护,加强土地退化治理和修复工作。
我们加强土地污染源的监管,对违法违规行为进行严厉打击。
我们也积极开展土地生态修复和植被恢复工作,提升土地生态环境的质量和稳定性。
最后,我们积极推动土地利用的国际化。
我们加强与外国合作伙伴的合作,积极推进土地利用的国际交流与合作。
我们吸取其他国家的经验和教训,不断改进和完善土地综合利用和管理工作。
以上就是我们单位土地综合利用及管理情况的简要汇报。
在未来的工作中,我们将继续加强对土地资源的规划、利用和管理,真正实现土地资源的可持续利用和保护。
谢谢大家!以上所述,供参考。
如有不足之处,欢迎批评指正。
土地储备管理情况汇报
尊敬的领导:
根据公司要求,我对土地储备管理情况进行了汇报,具体情况如下:
首先,我对公司目前的土地储备情况进行了全面的调查和梳理。
目前,公司共拥有土地储备面积XXX平方公里,其中包括城市用地、农村宅基地、工业用地等多种类型。
这些土地储备的位置分布合理,能够满足公司未来发展的需要。
其次,我对土地储备的利用情况进行了详细的分析。
在过去一年中,公司已经启动了部分土地储备的开发和利用工作,例如在城市用地上建设了新的办公大楼和商业综合体,提高了土地利用效率。
同时,我们也在积极筹备农村宅基地的规划建设工作,为农村居民提供更好的居住环境。
另外,我还对土地储备管理中存在的问题进行了深入的分析和总结。
在实际工作中,我们发现了一些土地储备管理上的不足,例如土地利用率不高、规划设计不够合理、土地使用权纠纷等。
针对这些问题,我们已经制定了相应的整改措施,并开始逐步推进,以确保土地储备的合理利用和管理。
最后,我对未来的工作计划进行了初步的设想。
在未来,我们将继续加强对土地储备的管理和规划工作,提高土地利用效率,推动土地资源的合理配置。
同时,我们也将加强对土地利用环境的保护,促进土地资源的可持续利用。
综上所述,公司土地储备管理情况总体良好,但仍存在一些问题需要解决。
我们将继续努力,不断完善土地储备管理工作,为公司的可持续发展提供坚实的土地资源保障。
谢谢!。
土地维护管理工作总结报告近年来,我国土地资源的保护和管理工作取得了长足的进步,各级政府和相关部门在土地维护管理工作上也做出了积极的努力。
作为一项重要的环境保护工作,土地维护管理事关国家的可持续发展和人民的生存环境,因此,我们需要对过去一段时间的工作进行总结和反思,以便更好地指导未来的工作。
首先,我们需要肯定过去一段时间土地维护管理工作所取得的成绩。
在土地资源的保护和管理方面,各级政府和相关部门加大了对违法占用土地的查处力度,有效遏制了一些地方政府和企业的违法行为。
同时,土地资源的调查和监测工作也得到了加强,有力地保障了土地资源的合理利用和保护。
其次,我们也要看到土地维护管理工作中存在的问题和不足。
一些地方政府和企业仍然存在对土地资源的滥用和破坏行为,导致了一些地区的土地资源严重受损。
同时,土地维护管理工作中的监管力度不够,一些违法行为得不到有效的查处和制止,给土地资源的保护带来了一定的隐患。
最后,我们需要提出未来土地维护管理工作的发展方向和重点。
首先,要进一步加强对土地资源的调查和监测工作,建立健全土地资源信息公开和共享机制,提高土地资源的管理和利用效率。
其次,要加大对违法占用土地行为的打击力度,建立健全违法行为的查处和处罚机制,维护土地资源的合法权益。
最后,要加强对土地资源的保护宣传和教育工作,提高公众对土地资源保护的意识和参与度,形成全社会共同参与土地维护管理的良好氛围。
总之,土地维护管理工作是一项长期而艰巨的任务,需要各级政府和全社会的共同努力。
我们要以更加积极的态度和更加务实的举措,不断完善土地维护管理工作,为我国的可持续发展和人民的美好生活提供坚实的土地资源保障。
国有建设用地管理情况汇报近年来,国有建设用地管理工作取得了显著成绩,但也面临着一些挑战和问题。
下面将就国有建设用地管理情况进行汇报。
首先,国有建设用地管理工作取得了明显成效。
一方面,我们加大了对建设用地的节约集约利用力度,提高了土地利用效率,推动了城乡建设用地合理布局。
另一方面,我们加强了对建设用地的保护,严格控制了建设用地总量,有效防止了盲目扩张和过度开发。
同时,我们加强了对建设用地的监管,严格执行了土地利用总体规划和年度计划,加强了对违法违规用地行为的查处,维护了国有建设用地的合法权益。
其次,国有建设用地管理工作还存在一些问题。
一方面,一些地方对建设用地的管理不够严格,存在用地审批不规范、用地违法违规等问题;另一方面,一些地方对建设用地的监管不力,存在用地执法不严、用地监管不到位等问题;同时,一些地方对建设用地的保护不够到位,存在用地保护措施不力、用地保护意识不强等问题。
这些问题严重影响了国有建设用地的管理效果,必须引起高度重视,采取有效措施加以解决。
为了进一步加强国有建设用地管理工作,我们将采取以下措施,一是加强对建设用地的规划管理,严格执行土地利用总体规划和年度计划,加强对建设用地的审批管理,规范用地审批程序,严格控制建设用地总量,推动建设用地节约集约利用。
二是加强对建设用地的监管执法,加大对违法违规用地行为的查处力度,严格执行用地执法检查制度,加强对建设用地的日常监管,确保用地管理工作的严肃性和规范性。
三是加强对建设用地的保护管理,完善用地保护政策和措施,加强对建设用地的生态环境保护,提高用地保护的法治化水平,促进国有建设用地的可持续利用。
总之,国有建设用地管理是一项重要的基础性工作,关系到国家的长远发展和人民的根本利益。
我们将继续加大对国有建设用地管理工作的力度,不断完善管理制度,加强管理能力建设,确保国有建设用地的合理利用和有效保护,为实现经济社会可持续发展和人民幸福生活作出更大的贡献。
农村用地管理情况汇报材料近年来,我国农村用地管理工作取得了显著成绩,但也面临着一些挑战和问题。
为了全面了解农村用地管理情况,及时发现问题并加以解决,特向上级部门汇报农村用地管理情况,具体情况如下:一、农村用地规划管理情况。
近年来,我县严格执行国家和地方有关规划,加强对农村用地的规划管理。
完善了农村用地利用总体规划和专项规划,加强了对农村用地的分类管理,促进了土地资源的合理利用。
同时,加强了对违法违规用地行为的查处力度,有效遏制了乱占耕地行为,保障了农村用地的合理利用。
二、农村用地流转管理情况。
近年来,我县积极推进农村土地流转工作,加强了对土地承包经营权流转的政策宣传,引导农民依法有序流转土地,促进了土地资源的集约利用。
同时,加强了对土地流转过程中的合同管理和监督,保障了农民的合法权益,促进了农村经济的发展。
三、农村用地保护管理情况。
近年来,我县严格执行土地利用总体规划,加强了对农村用地的保护管理。
加强了对耕地、林地、草地等重要农用地的保护,加大了对违法占用耕地的查处力度,保障了农村用地资源的安全和稳定。
四、农村用地整治管理情况。
近年来,我县加大了对农村用地整治工作的投入力度,加强了对农村用地的环境整治和生态修复工作。
同时,加强了对农村用地的污染治理和修复,保障了农村用地环境的安全和健康。
五、农村用地监管管理情况。
近年来,我县加强了对农村用地的监管工作,建立了健全的监管体系和监督机制,加强了对农村用地的监测和评估工作。
同时,加大了对违法用地行为的查处力度,保障了农村用地资源的合理利用。
六、农村用地管理存在的问题及对策建议。
在农村用地管理工作中,仍然存在一些问题,主要表现在用地规划不够精细、用地流转不够顺畅、用地保护不够到位、用地整治不够彻底、用地监管不够严格等方面。
针对这些问题,我们建议加强用地规划精细化管理、优化用地流转政策、加大用地保护力度、加强用地整治工作、强化用地监管措施,全面提升农村用地管理水平。
2024年个人土地管理工作总结____年个人土地管理工作总结一、工作概述____年是我在土地管理领域的第五个工作年度。
在这一年里,我主要负责管理和监督本地区的土地利用和土地资源保护工作。
本年度的工作任务主要包括土地规划、土地流转、土地执法以及土地监测等方面的工作。
通过统筹安排,我成功完成了这些任务,并取得了一定的成绩。
二、工作内容及成果1. 土地规划____年我着重推进了本地区的土地规划工作。
通过与相关部门的紧密合作,制定了详细的规划方案,并对土地利用进行了合理划分。
同时,我还积极推动土地资源开发利用与环境保护并重,确保土地开发的可持续性。
此外,我还与农民合作,进行土地利用意向调研,使土地利用更加符合实际需求。
2. 土地流转我积极推动土地流转工作,在____年,我成功组织了多次土地流转交易活动,并充分保护了农民的合法权益。
我还加大了对土地流转交易的监管力度,确保各项程序合法合规。
通过这一工作,我促进了土地优化配置,提高了土地资源利用效率。
3. 土地执法____年我加强了对土地执法的工作力度。
我组织了对违法行为的查处,有效打击了非法占用土地等行为。
同时,我还加强了对土地执法人员的培训和监督,提高了执法的公正性和效率。
通过这一工作,我维护了土地资源的合法权益,维护了法律和社会的稳定。
4. 土地监测____年我加强了对土地资源的监测工作。
我使用现代化的遥感技术对土地资源进行了实时监测,并及时汇报了土地利用变化情况。
同时,我还制定了土地资源监测方案,为土地利用规划提供了科学依据。
通过这一工作,我提高了土地资源的监管水平,保障了土地资源的可持续利用。
三、存在的问题及改进措施在____年个人土地管理工作中存在以下问题:1. 缺乏人员和专业技术支持。
由于人手不足,我在一些工作方面无法做到全面深入,需要加强团队建设和人员培训。
改进措施:我将加强与相关部门的协调合作,争取更多的资源和支持,同时加强自身技能的提升,增强工作能力。
土地管理工作汇报(2011年4月6日)近年来,**国土资源局全面贯彻落实土地管理基本国策,面对经济发展环境陡然严峻、资源供需矛盾不断加剧、行政问责更加严厉的新形势,坚持以科学发展观为指导,紧紧围绕全县改革发展稳定大局,着力构建国土资源保障科学发展新机制,正确处理保护资源和保障发展关系,认真做好土地利用监管这篇大文章,改革创新,精细管理,有效破解土地供需矛盾难题,推动了县域经济社会又好又快发展。
现将近年来的土地管理工作情况汇报如下:一、**国土资源局基本情况现有干部职工203人,内设办公室、财务股、人事股、监察室、地籍股、用地股、规划股、信访股、法制股、耕保股、测绘股、服务大厅等12个股室;国土资源执法监察大队、矿产资源管理办公室、地产交易中心、土地储备中心、土地整理中心、地价评估事务所等6个二级单位15个国土资源所。
除13人(含局班子)为行政编制以外,全部为自收自支事业编制。
在编制没有理顺、工资经费紧张、干部选拔任用不畅的情况下,全县国土资源系统广大干部职工依然带着对国土资源事业的无限热爱,任劳任怨,无私奉献,扎实工作,先后被县委、县政府评为“完成综合目标工作先进单位”、“信息公开暨**政务网建设工作先进单位”、“会计集中核算先进单位”、“内审工作先进单位”、“人口和计划生育先进单位”、“信访工作先进单位”、“六创一迎集中活动先进单位”、“农村公路通达杯竞赛先进单位”、“支持服务县域经济发展先进单位”;被市国土资源局评为“完成责任目标优秀单位”、“党风廉政建设先进单位”、“政风行风建设优秀单位”;被省国土资源厅评为“信访稳定工作先进单位”;被省政府评为“全省粘土砖瓦窑厂整治工作先进集体”等。
其中2010年度县政府被市政府评为“耕地保护先进单位”;**国土资源局被市国土资源局评为“完成责任目标优秀单位”、被省爱卫会评为“卫生先进单位”;新甸铺国土资源所被省国土资源厅党组评为“国土资源系统群众满意的基层站所”。
二、工作亮点(一)强力推进以“三项整治”为重点的城乡建设用地增减挂钩,置换增减挂钩周转指标约6800亩,目前,已使用增减挂钩周转指标约3427亩,尚节余增减挂钩周转指标约3373亩。
(二)探索实施土地储备,2009年、2010年储备土地均在1000亩左右,超过了市本级储备规模,为县域经济发展提供了可靠的土地资源支撑。
(三)科学出让土地,土地出让收益逐年攀升,2008年实现超亿元突破,2009年超2亿,2010年超3亿,为城市建设积聚了巨额资金。
(四)结合实际,推进集体建设用地流转,拓展乡村发展空间,解决乡村建设用地指标难题,已取得初步成效,集体建设用地使用权价格评测等工作正在进行中。
(五)充分发挥违法违规用地及建设行为集中整治指挥部案件查处组织协调机制作用,严格执行《关于建立土地利用和建设规划长效管理机制的实施意见》,严查违法违规用地及建设行为,严格追究相关人员责任,认真做好土地卫片执法检查工作,确保“零约谈”、“零问责”,探索出了一条由政府主导、部门联动、社会参与、共同负责,集中整治违法违规用地及建设行为的新路子。
(六)研究政策,做好准备,瞅准时机,积极争取国土整治项目,国土整治项目接连落户**,投资额不断增加,2007年总投资1050 万元,2008年总投资1105万元,2009年总投资2000万元,2010年总投资4600万元。
(七)注重改革创新,积极探索新形势下国土资源保障科学发展新机制,分别被确定为省级集体建设用地流转试点县、省级集体建设用地价格评估体系试点县、省级城乡建设用地增减挂钩试点县、省级土地综合整治试点县、省级基本农田划定试点县和省级基本农田保护示范县。
三、重点业务工作开展情况(一)耕地保护。
一是坚守耕地红线。
从维护粮食安全角度出发,通过采取严厉打击违法违规占用耕地特别是基本农田行为;强化乡镇政府耕地保护责任;逐级签订耕地保护目标责任书;选聘村级协管员,构建县、乡、村、组四级保护网络;完善基本农田档案资料,更新保护标志,做到表册面积、空间布局、实际地块“三对照”和保护指标、保护地块、保护标志、保护档案、保护措施、保护责任“六落实”等措施,确保全县耕地保有量持续稳定在67860.98公顷,基本农田面积保持在61120公顷。
二是加大补充耕地力度。
2008年实施前高庙乡等土地开发项目补充耕地300.95公顷;2010年实施新甸铺镇等土地开发项目补充耕地41.15公顷;2010年实施以“三项整治”为重点的土地开发复垦项目补充耕地438公顷。
2008年以来共补充耕地780.1公顷,连续12年实现了耕地占补平衡有余,为全县粮食生产连年增产奠定了坚实基础。
(二)报批用地。
坚持“有限指标保重点、一般项目靠挖潜”,把省、市定用地指标调控分配权交由县政府掌握,指标随项目走,好钢用在刀刃上。
2008年以来共上报审批用地428个项目35个批次519.3438公顷(已批准394个项目30个批次466.7489公顷),上报城乡建设用地增减挂钩项目228.45公顷(3426.75亩)。
2010年上报审批用地91个项目9个批次72.0471公顷(1080.7065亩),其中正常报批征用土地52.5976公顷(788.964亩),违法占地补办用地手续19.4495(291.7425亩)公顷,有力的保障了全县重点项目、重要民生工程和产业集群区建设用地需求。
(三)土地出让。
根据城市建设要求,坚持促进房地产市场供需基本平衡、优化城市土地出让利用结构、保障经济建设发展和重点工程建设土地供给原则,严格执行经营性用地和工业用地“招拍挂”公开出让制度。
2006-2010年共出让土地约123公顷(1845亩),实现出让总收益6.26亿元。
其中2008年出让土地约12.9公顷(193.5亩),实现出让总收益0.35亿元;2009年出让土地约53.1公顷(796.5亩),实现出让总收益2.27亿元;2010年出让土地约35公顷(525亩),实现出让收益3.17亿元,比2009年年增加近1亿元,既增加了土地供应量,维护了土地市场稳定,又增加了土地收益。
(四)土地储备。
从2007年起开始探索实施土地收购储备,尝试将土地储备作为垄断土地一级市场、调控土地供应的重要手段,探索建立了“政府主导、部门联动、乡村配合”的土地储备模式。
2008年土地收购储备实现了零突破,收储土地8.77公顷(131.55亩)。
在此基础上,借鉴外地经验,成立了高规格的土地收购储备管理委员会,并拟订了《土地收购储备管理实施办法》(草案),规范土地收购储备行为,自此土地收购储备工作驶入了快车道。
2009年收储土地71.28公顷(1069.2亩),2010年收储土地64.51公顷(967.65亩),三年来累计实现收储土地144.56公顷(2168.4亩)。
(五)“三项整治”。
抓住有利时机,全面推进以“空心村”整治为重点的“三项整治”工作。
2009年出台了《全县空心村、砖瓦窑场、工矿废弃地“三项整治”实施意见》,明确指出各乡镇要大力开展空心村、砖瓦窑场、工矿废弃地“三项整治”工作,兑现奖惩。
截止目前,通过“三项整治”整理复垦耕地453.33公顷(6800亩)。
(六)国土项目。
紧紧抓住国家大规模开展以改善农民生产生活条件和有效增加耕地面积,支持新农村建设,实施田、水、路、林、村综合整治的有利时机,以提高耕地质量为核心,以改造中低产田为重点,认真组织实施国土整治项目。
2010年,高标准完成了2007-2008年争取的两个省级新增建设用地有偿使用费土地整理项目各项工程任务,通过了省市验收;争取项目3个,总投资4600万元;土地综合整治试点村项目(投资额250万元);**乡土地整理项目(投资额3560万元)。
(七)土地执法。
土地执法难一直是一个困扰土地管理的大难题,特别是近二年开展土地卫片执法检查,如果通不过检查,将被问责。
严峻的现实逼迫我们必须正确处理保护资源和保障发展的关系,探索建立土地执法长效机制,**在这方面进行了一些尝试。
2007年**县成立清理整治违法违规用地指挥部,对城市规划控制区范围内的所有违法违规用地进行了集中整治。
2008年**县又对全县违法违规用地进行了拉网式全面清理整治。
2009年5月6日县委、县政府又调整成立了由县主要领导任指挥长,国土、规划、建设、房管、公检法等各部门共同参与的高规格集中整治违法违规用地指挥部,并且印发了《关于建立土地利用和规划建设长效管理机制的实施意见》,制定了“清理以前、管住现在、着眼长远”的工作思路,对全县违法违规用地进行集中整治和日常监管。
通过集中整治和日常监管,全县违法违规用地行为有所减少,依法管地、科学用地的局面初步形成,土地管理秩序得到进一步好转。
2009年度土地卫片执法检查中,通过各有关部门的密切配合,全县共补办用地手续86宗160.64亩,拆除违法用地4宗24.5亩,提出党政纪处分建议2人,移送司法机关4人。
全县违法占耕地比例已有年初的50.4%降至2.4 %,比全省平均比例(5.58%)低3.18个百分点,有效避免了各级政府被问责的风险。
即将启动的2010年度卫片执法检查监测内容更多,要求更严,既包括土地,还包括矿产;不会再有增补图斑、补办用地手续、放宽问责标准等宽松的机会了。
从目前掌握的情况看,我县2010年度违法形势依然不容乐观,经初步统计,2010年度共发生各类违法用地215宗,面积1876.765亩,其中耕地69宗353.453亩。
今年的卫片执法检查可以说任务重、压力大、形势更加严峻,必须早安排、早着手。
目前,这项工作正在紧锣密鼓、有条不紊推进中。
四、以实施试点为载体,创新土地管理工作(一)集体建设用地流转。
2007年**县被确立为国土资源部土地整理中心与联合国开发计划署合作研究项目“集体建设用地流转与农民权益保护”示范区项目,属全国八个示范区之一。
项目开展三年来,成效显著,成果丰硕。
期间,2008年出台了《**县农民所有集体建设用地使用权流转管理试行办法》,并且规范开展了近500亩集体建设用地流转实践,积累了理论研究基础和实践探索经验。
目前示范区工作已经结束,整体工作受到了国土资源部的充分肯定,有关做法已经国土资源部土地整理中心向全国推广。
2010年,**县又被确立为河南省集体建设用地流转和集体建设用地价格评估体系建设试点县。
上级主管部门要求在原来已有工作基础上,进一步创新完善集体建设用地流转管理办法,规范集体建设用地交易行为。
(二)城乡建设用地增减挂钩。
2008年**县被确立为全省城乡建设用地增减挂钩试点县。
利用增减挂钩政策,将“三项整治”整理复垦的453.33公顷(6800亩)耕地置换为建设用地指标,这意味着能实现增加财政收入2个亿,并且利用这些指标,2009年上报城乡建设用地增减挂钩试点项目426.75 亩;2010年上报城乡建设用地增减挂钩试点项目1365亩;2011年至今上报城乡建设用地增减挂钩试点项目1635亩,上报指标占全市城乡建设用地增减挂钩试点项目指标的1/5,极大的解决了县域经济发展用地指标紧缺难题。