2013年银行从业资格考试:个人贷款辅导1
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银行业初级资格考试《个人贷款》试题全
套答案
1. 个人贷款的定义是什么?
个人贷款是指银行或其他金融机构向个人客户提供的一种信用形式的融资,用于满足个人消费或经营需求。
2. 个人贷款的分类有哪些?
个人贷款可分为以下几类:消费贷款、经营贷款、住房按揭贷款、汽车贷款、教育贷款等。
3. 个人贷款的审查流程有哪些环节?
个人贷款的审查流程包括:贷款申请、资料审核、征信调查、还款能力评估、抵押物评估等环节。
4. 个人贷款的风险评估指标有哪些?
个人贷款的风险评估指标包括:个人征信记录、收入状况、债务负担、借款用途、担保方式等。
5. 个人贷款的还款方式有哪些?
个人贷款的还款方式包括:等额本息还款、等额本金还款、按期付息到期还本、一次性还本付息等。
6. 个人贷款的利率计算方法有哪些?
个人贷款的利率计算方法包括:按日计息法、按月计息法、按年计息法等。
7. 个人贷款的担保方式有哪些?
个人贷款的担保方式包括:信用担保、抵押担保、质押担保、保证担保等。
8. 个人贷款的逾期还款处理措施有哪些?
个人贷款逾期还款处理措施包括:催收通知、罚息计算、催收电话、法律诉讼等。
9. 个人贷款的优势和劣势是什么?
个人贷款的优势包括:方便快捷、灵活用途、增加个人消费能力。
劣势包括:负债压力增加、利息负担、信用风险等。
10. 个人贷款的申请条件是什么?
个人贷款的申请条件包括:年满18周岁、有稳定的收入来源、有还款能力、良好的信用记录等。
以上为《个人贷款》试题全套答案,希望能对您的研究有所帮助。
第一章个人贷款概述按产品用途分类:分为个人住房贷款,个人消费贷款,个人经营类贷款三类1. 个人住房贷款分类:自营性、公积金和个人住房组合贷款。
(三类)2. 个人消费贷款分类:个人汽车贷款,个人教育贷款,个人耐用消费品贷款,个人消费额度贷款,个人旅游消费贷款和个人医疗贷款(1)个人汽车贷款由用途细分为自用和商用车。
由车辆情况分为新车和二手车。
二手车从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。
(2)个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款。
国家助学贷款原则:“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”。
商业组学贷款原则:“部分自筹,有效担保,专款专用和按期偿还”(3)个人耐用消费品贷款价值大,寿命长,电脑,家用电器等,耐用消费品指单价在2000元以上,正常使用寿命在二年以上的家庭耐用商品。
通常的形式与特约商户合作开展(4)个人消费额度贷款是指银行向个人发放的用于消费的、可在一定期限和额度内循环使用的人民币贷款。
贷款期限:可循环支用的,抵押类的贷款额度有效期最长为5年,信用和保证类贷款额度有效期最长为2年;且额度项下每笔贷款的到期日不能超出额度有效期,额度有效期自借款合同生效之日起计算。
先申请有效额度,必要时使用,不用不收取利息。
(5)个人旅游消费贷款定社旅游、自筹首期(>30%)、有效担保、专款专用、按期偿还。
(6)个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理,由借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的贷款申请书,持医院出具的诊断证明及住院证明到开展此业务的银行申办贷款,获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。
贷款条件一般都比较高(首付,收入证明,抵押和质押等)3、个人贷款产品的要素贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
贷款利率:一般小于一年的实行合同利率,遇法定利率调整不分段执行,执行原合同利率;(含一年)大于一年期的,合同期内遇法定利率调整时,可由贷款双发按商业原则确定,可在合同期内按月,按季,按年调整,也可以采用固定利率的确定方法。
2013 年版《个人贷款考试习题集》答案解释及公式、模型与方法汇总诚迅金融培训第 111 页 / 共 111 页《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》第六条规定,受托运作的信用担保机构应建立贷款担保基金专门账户,贷款担保基金的运作与信用担保机构的其他业务必须分开,单独核算。
(第 332 页)2013 年版《个人贷款考试习题集》答案解释及公式、模型与方法汇总诚迅金融培训第 110 页 / 共 111 页定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的;(2)借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;(3)贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的;(4)法律法规规定的其他情形。
(第 59 页)5.答案 F个人住房贷款中,贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
(第 100~101 页)6.答案 F个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。
(第 130 页)7.答案 F与“间客式”的“先购车,后贷款”相反,纯粹的“直客式”汽车贷款模式实际上是“先贷款,后买车”。
(第 133 页)8.答案 F国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期限贷款基准利率,不上浮。
(第 156页)9.答案 T商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加 6 年,借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间。
(第 157~158 页)10. 答案 F个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、信贷信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。
个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。
(第 225 页)11. 答案 F定金担保,是在债务之外又交付一定数额的定金,该定金的得失与债务履行与否联系在一起,从而促使其积极履行债务,保障债权实现。
(第 249 页)12. 答案 T《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》规定,对于已利用贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房政策执行。
1、股票实质上代表了股东对股份公司的( )。
A.产权B.债C.物权D.所有权2、下列关于非银行金融机构的说法,错误的是( )。
A.企业集团财务公司是一种完全属于集团内部的金融机构,它的服务对象仅限于企业集团成员,不允许从集团外吸收存款,为非成员单位提供服务B.汽车金融公司为我国境内的汽车购买者及销售者提供贷款服务C.货币经纪公司的服务对象仅限于境内外金融机构D.基金管理公司是中国银监会监管的非银行金融机构3、银团贷款的主要成员中,( )负责接受借款人的委托.策划组织银团并安排贷款分销。
A.参加行B.牵头行C.副牵头行D.代理行答案:B解释:牵头行是指接受借款人的委托,策划组织银团并安排贷款分销的银行。
参加行是指接受牵头行的邀请参加银团,并按照协商确定的份额提供贷款的银行。
副牵头行是介于牵头行和参加行之间的成员。
代理行是指负责协调贷款及还款支付管理等工作的银行。
故A.C.D选项错误。
4、68%,他能取回的全部金额是( )元。
A.3005、王先生在2008年4月1日存人一笔3000元的活期存款,5月1日取出全部本金,如果按照积数计息法计算,假设年利率为6、银行可以进行的代理业务包括( )。
A.代收代付业务B.代理保险C.委托贷款D.银行保函E.代理证券业务7、客户开立用途为日常转账结算和现金收付的账户名称是( )。
A.临时存款账户B.基本存款账户C.一般存款账户D.专用存款账户8、银行金融创新的内容主要包括战略决策创新.制度安排创新.机构设置创新.人员准备创新.管理模式创新.金融产品创新.股权激励创新七个方面。
( )对错标准答案:错误解析:银行金融创新主要包括战略决策创新.制度安排创新.机构设置创新.人员准备创新.管理模式创新和金融产品创新六个方面。
129、下列关于非银行金融机构的说法,错误的是( )。
A.企业集团财务公司是一种完全属于集团内部的金融机构,它的服务对象仅限于企业集团成员,不允许从集团外吸收存款,为非成员单位提供服务B.汽车金融公司为我国境内的汽车购买者及销售者提供贷款服务C.货币经纪公司的服务对象仅限于境内外金融机构D.基金管理公司是中国银监会监管的非银行金融机构10、下列渠道中,哪一个不是我国开放式基金的销售渠道?( )A.基金公司直销B.保险公司代销C.银行及证券公司代销D.专业销售经纪公司代销答案:B解释:我国开放式基金的销售渠道主要包括:基金公司直销.银行及证券公司等机构代销以及新起步的专业销售经纪公司代销三个渠道。
2013年6月银行从业资格《个人贷款》真题参考答案一、单项选择题(本类题共90小题,每题0.5分,共45分。
每小题的四个选项中,只有一个符合题意的正确答案。
多选、错选、不选均不得分) 1-5CCBCB 6-10BCBDB 11-15DACCA 16-20CBBBD21-25DDDAB 26-30BBCAC31-35AADCA 36-40ABBDC 41-45ABDAD 46-50BCBAC 51-55DBABC56-60BBCAB 61-65BABDB 66-70DBADA 71-75ACACD 76-80DABBB81-85BDDBC 86-90CBCCA二、多项选择题(本类题共40小题,每小题1分,共40分。
每小题备选答案中,有两个或两个以上符合题意的正确答案。
多选、少选、错选、不选均不得分)91 A,B,C系统解析:ABC[解析]贷后管理原则的主要内容是:监督贷款资金按用途使用、对借款人账户进行监控、强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性、明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任。
92 B,D,E系统解析:BDE[解析]属于下列情形之一的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式:借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的;贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的;法律法规规定的其他情形。
93 D,E系统解析:DE[解析]个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。
个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车;按照注册登记情况可以划分为新车和二手车。
94 A,B,C,D,E系统解析:ABCDE[解析]根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列财产可以抵押:①抵押人所有的房屋和其他地上定着物;②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;⑥依法可以抵押的其他财产。
2013年上半年银行从业资格(个人贷款)真题试卷(题后含答案及解析)题型有:1. 单选题 2. 多选题 3. 判断题单选题以下各小题所给出的四个选项中,只有一项最符合题目要求。
1.下列属于个人贷款的特征的是( )A.贷款手续复杂B.贷款品种少C.低资本消耗D.还款方式固定正确答案:C解析:个人贷款的特征有:(1)贷款品种多、用途广。
(2)贷款便利。
(3)还款方式灵活。
(4)低资本消耗。
2.下列关于农户贷款说法不正确的是( )A.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户属于农户B.国有农场的职工属于农户C.农户是指长期从事农业生产的人D.农村个体工商户属于农户正确答案:C解析:农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。
3.按月还息、到期一次性还本还款法,一般适用于期限在( )的贷款。
A.1年以内(含1年).B.2年以内(含2年)C.3年以内(含3年)D.5年以内(含5年)正确答案:A解析:按月还息、到期一次性还本还款法,即在贷款期限内每月只还贷款利息,贷款到期时一次性归还贷款本金,此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。
4.目前,市场上推广比较好的“随心还”和“气球贷”是( )的演绎。
A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.等比累进还款法D.组合还款法正确答案:D解析:目前,市场上推广比较好的“随心还”和“气球贷”等是组合还款法的演绎。
5.银行市场环境分析的“四化”是指( )A.经常化、固定化、系统化、明确化B.经常化、固定化、科学化、明确化C.经常化、流动化、系统化、明确化D.经常化、制度化、系统化、科学化正确答案:D6.( )和( ),中国人民银行连续两次非对称下调人民币存贷款基准利率。
A.2012年7月6日;2013年6月8日B.2012年6月8日;2012年7月6日C.2012年6月8日;201 3年7月6日D.2012年6月8日;2013年7月8日正确答案:B解析:2012年6月8日和2012年7月6日,中国人民银行连续两次非对称下调人民币存贷款基准利率,同时,出台了1.1倍的存贷款利率上浮幅度和0.7倍的贷款利率下浮幅度的政策。
1、银行间债券市场与交易所债券市场共同构成了我国的债券市场。
( )对错标准答案:正确解析:1997年6月,银行间债券市场成立,并与交易所债券市场共同构成了我国的债券市场。
2、下列关于非银行金融机构的说法,错误的是( )。
A.企业集团财务公司是一种完全属于集团内部的金融机构,它的服务对象仅限于企业集团成员,不允许从集团外吸收存款,为非成员单位提供服务B.汽车金融公司为我国境内的汽车购买者及销售者提供贷款服务C.货币经纪公司的服务对象仅限于境内外金融机构D.基金管理公司是中国银监会监管的非银行金融机构3、银行在提供个人理财服务时,往往需要广泛利用各种金融产品和投资工具,综合分析和权衡各种产品和工具的风险.收益和流动性。
( )4、以下不属于货币政策“三大法宝”的是( )。
A.再贴现B.利率政策C.存款准备金D.公开市场业务5、政策性银行按照分类指导.“一行一策”的原则,推进改革,三家政策性银行一起全面推行商业化运作,对政策性业务实行公开透明招标制。
( )6、我国货币政策的目标是“保持币值稳定,并以此促进经济增长”。
( )7、因重大误解而订立的合同应予( )。
A.无效B.撤销C.有效D.不可撤销8、下列不属于支付结算业务的是( )。
A.信用卡B.票据C.汇款D.托管9、银行金融创新的内容主要包括战略决策创新.制度安排创新.机构设置创新.人员准备创新.管理模式创新.金融产品创新.股权激励创新七个方面。
( )对错标准答案:错误解析:银行金融创新主要包括战略决策创新.制度安排创新.机构设置创新.人员准备创新.管理模式创新和金融产品创新六个方面。
1210、商业银行向客户直接提供资金支持,这属于商业银行的( )。
A.授信业务B.受信业务C.表外业务D.中间业务答案:A解释:个人授信是指银行根据客户的资信状况和提供的担保,事先给客户核准一个额度,在一定时期内,客户可在该额度内连续.循环使用贷款。
11、金融租赁公司是指经银监会批准,以从事经营租赁业务为主的非银行金融机构。
一、单项选择题1. 个人教育贷款的发放对象不包括()。
A.在读学生C.在读学生的直系亲属[答案]B[解析]学资金需求的贷款,因此B不是个人教育贷款的发放对象。
2. 我国个人贷款业务以()为主体。
A.个人住房贷款C.个人汽车贷款[答案]A[解析]改革开放以来,品种共同发展的贷款体系。
3. )。
ABCD[答案]D[解析]4. )。
AC.银行内部资源分析[答案]B[解析]B直接影响到银行的生存、发展及获利能力,更是银行需要研究和面对的重点。
客户分析、竞争对手分析等都是必不可少的。
任何一家银行都必须运行在社会经济环境中,只有与环境的变化相适应和协调,接受环境的约束,开展的营销活动才是有效的。
5. 商业住房贷款实行的原则不包括()。
B.微观环境D.银行自身实力分析B.个人教育贷款DB.即将就读的学生D.在读学生的法定监护人A.财政贴息[答案]A B.部分自筹C.有效担保D.按期偿还[解析]商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则,A属于国家助学贷款的原则。
6. 以下各项中,不属于个人经营类贷款主要特征的是()。
A.贷款期限相对较短C.风险较大[答案]C[解析]ABD均为个人经营类贷款主要特征;C7. 个人耐用消费品贷款的贷款期限一般为()。
A.半年以内,最长不超过2年C.一年以内,最长不超过3年[答案]C[解析]根据规定,个人耐用消费晶贷款期限一般在13年(含3年)。
8. )。
A.不享受财政贴息C.享受财政全额贴息[答案]A[解析]贴息。
9. )。
A.销售净利润[答案]B[解析]10. ()。
A[答案]C[解析]根据规定,抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定,一般不超过70%。
11. 个人汽车贷款的特征不包括()。
A.是汽车金融服务领域的主要内容之一B.业务办理不是由商业银行独立完成C.营销渠道单一D.风险管理难度相对较大[答案]C第2页,共135页B.贷款用途多样,影响因素复杂D.风险控制难度较大B.一年以内,最长不超过2 D B D C.成本费用率D.资产净利率B.60% C.70% D.80% 2009-2013年上半年银行从业资格考试《个人贷款》真题及答案解析[解析]个人汽车贷款的特征主要体现在以下几个方面:(1)作为汽车金融服务领域的主要内容之一,在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地;(2)与汽车市场的多种行业机构具有密切关系;(3)风险管理难度相对较大。
银行招聘:中国银行业从业人员资格认证考试《个人贷款》科目考试大纲(2013版)一北京人事考试网:【导语】中公金融人银行招聘网为您提供银行招聘及方法技巧信息,更多银行招聘咨询请关注中公金融人银行招聘网!北京市银行考试交流群:252205808备考必备2014年商业银行笔试辅导课程2014年商业银行网校辅导课程2014年商业银行面试课程辅导课程第1章个人贷款概述1.1个人贷款的性质和发展1.1.1个人贷款的概念和意义1.1.2个人贷款的特征1.1.3个人贷款的发展历程1.2个人贷款产品的种类1.2.1按产品用途分类1.2.2按担保方式分类1.3个人贷款产品的要素1.3.1贷款对象1.3.2贷款利率1.3.3贷款期限1.3.4还款方式1.3.5担保方式1.3.6贷款额度第2章个人贷款营销2.1个人贷款目标市场分析2.1.1市场环境分析2.1.2市场细分2.1.3市场选择和定位2.2个人贷款客户定位2.2.1合作单位定位2.2.2贷款客户定位2.3个人贷款营销渠道2.3.1合作机构营销2.3.2网点机构营销2.3.3电子银行营销2.4个人贷款营销组织2.4.1营销人员2.4.2营销机构2.4.3营销管理2.5个人贷款营销方法2.5.1品牌营销2.5.2策略营销2.5.3定向营销第3章个人贷款管理3.1个人贷款管理原则与贷款流程3.1.1个人贷款管理原则3.1.2贷款流程3.2个人贷款业务风险管理3.2.1信用风险识别与评估3.2.2风险缓释与控制3.2.3信用风险监控3.3个人贷款业务共性风险及控制措施3.3.1借款人风险及控制措施3.3.2抵押物风险及控制措施3.3.3合作方风险及控制措施3.3.4银行内部操作风险及管理措施第4章个人住房贷款4.1基础知识4.2贷款流程4.2.1受理与调查4.2.2审查与审批4.2.3签约与发放4.2.4支付管理4.2.5贷后管理4.3风险管理4.3.1合作机构管理4.3.2操作风险管理4.3.3信用风险管理4.4公积金个人住房贷款4.4.1基础知识4.4.2贷款流程更多2015年北京公务员考试申论热点欢迎访问北京公务员考试网课前免费专业测评【免费课堂】【题库解析】文章来源:中公教育北京分校。
2013年上半年银行从业资格个人贷款考前基础试题练习及答案(1)单项选择题1.改革开放以来,我国个人贷款业务初步形成了以个人(A)贷款为主体的贷款体系。
A.住房B.汽车C.教育D.经营类2.关于个人贷款的意义,下列说法错误的是(B)。
A.为商业银行带来利息收入和服务费收入B.帮助银行消除风险C.对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用D.为实现城乡居民的有效消费需求起到融资作用3.关于个人贷款的用途的错误说法是(B)。
A.个人贷款可以满足客户的购房需求B.个人贷款可以满足客户的购买土地需求C.个人贷款可以满足客户旅游的需求D.个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求4.到目前为止,我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段,其诱因不包括(D)。
A.住房制度的改革B.国内消费需求的增长C.商业银行股份制改革D.公司信贷业务的蓬勃发展5.下列关于个人住房贷款的说法,正确的是(D)。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种C.自营性个人住房贷款不以营利为目的,实行“低进低出”的利率政策D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款6.按照产品用途划分,个人贷款产品不包括(C)。
A.个人住房贷款B.个人消费贷款C.个人助学贷款D.个人经营贷款7.个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款,下列关于该类贷款的说法正确的是(D)。
A.个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为自用车和商用车B.个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于购买包括汽车之内的家用电器等大额耐用消费品的人民币担保贷款C.个人消费额度贷款可先向银行申请有效额度,必要时才使用,不使用贷款收取低微利息D.个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理8.实行不以营利为目的“低进低出”的利率政策的个人贷款是(B)。
A.个人旅游消费贷款B.公积金个人住房贷款C.个人医疗贷款D.个人汽车贷款9.下面关于个人教育贷款的规定,叙述错误的是(B)。
2013年银行从业资格考试:个人贷款辅导1 个人贷款的性质和发展
一、个人贷款的概念和意义
1.个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。
与公司贷款相区别的特征:合同关系主体双方是银行和个人
2.个人贷款的意义:微观和宏观两方面
(1)对金融机构而言:新的收入来源;分散风险
(2)对宏观经济而言:满足居民消费需求;促进国民经济发展
二、个人贷款的特征
1.贷款品种多、用途广
2.贷款便利
3.还款方式灵活
三、个人贷款的发展历程
1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展
2.国内消费需求的增长推动了个人消费贷款的蓬勃发展
个人贷款产品的分类
一、按产品用途分类
1.个人住房贷款:即指贷款人向借款人发放可以用于购买自用普通住房的贷款。
(1)自营性个人住房贷款转载考试吧/
(2)公积金个人住房贷款
(3)个人住房组合贷款
2.个人消费贷款:是指银行向个人发放的用于消费的贷款。
(1)个人汽车贷款:购买汽车的贷款——自用车、商用车;新车、二手车
(2)个人教育贷款:满足在读学生或亲属、监护人的就学资金需求的贷款:国家助学贷款、商业助学贷款
(3)个人耐用消费品贷款:大额耐用消费品贷款:大型电器
(4)个人消费额度贷款:在期限和额度内循环使用的人民币贷款
(5)个人旅游消费贷款:银行认可的旅行社组织的旅游
(6)个人医疗贷款:就医时资金短缺的需求
3.个人经营类贷款:指银行向从事合法生产经营的个人发放的,用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款
(1)专项贷款
(2)流动资金贷款
二、按担保方式分类
1.个人抵押贷款:自然人或第三方提供的、经银行认可的、符合规定的财产作为抵押物而向个人发放的贷款。
主要都是固定资产、财产
2.个人质押贷款:质物出质,作为质押物获取贷款
主要都是金融资产、财产权利
3.个人保证贷款:第三方提供保证的贷款
4.个人信用贷款:无须提供任何担保的贷款
一、贷款对象
仅限于自然人,不包括法人。
具有完全民事行为能力的自然人
二、贷款利率
借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格,或者是银行取得的报酬。
利率=利息额 / 本金
三、贷款期限
贷款从发放到约定的最后还款或清偿的期限。
借款期限并非越长越好,一般在15~20年最为合理
四、还款方式
1.到期一次还本付息法(1年以内)
2.等额本息还款法
3.等额本金还款法
4.等比累进还款法
5.等额累进还款法
6.组合还款法
五、担保方式
六、贷款额度。