中国工商银行个人经营贷款

中国工商银行个人贷款介绍工银贷款是中国工商银行个人贷款服务的总品牌名称，涵盖了个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款三大类10多款个人贷款产品。

工商银行个人贷款服务以“幸福贷款，贷来幸福”为宗旨，致力于提供优质、高效的信贷服务，满足您的融资需求，帮助您提高个人生活品质，开创事业和生活的美好未来。

一、个人经营贷款（一）定义：个人经营贷款是指中国工商银行向借款人发放的用于借款人合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。

（二）贷款额度最高为500万元；（三）贷款期限最长为5年；（四）还款方式可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法；（五）担保方式有采用抵押担保方式的，抵押物可以为借款人本人名下已取得房屋所有权证的住房、商用房或商住两用房、办公用房、厂房。

同时对市场管理规范、商铺出租率较高、商户经营情况良好、市场所有权人实力较强的省级重点商品交易市场，可采用经营商户商铺承租权质押+企业法人（市场管理方）连带责任保证担保的方式办理个人经营贷款。

二、个人房屋抵押贷款（一）定义：个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向中国工商银行申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。

（二）贷款额度最高为300万元；（三）贷款期限最长为8年；（四）还款方式可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法；（五）担保方式有为抵押担保方式，贷款可用于个人购房（限购商用房）、购车、消费、经营等。

三、个人汽车贷款（一）定义：个人自用车贷款是中国工商银行向申请购买自用汽车的客户发放的人民币担保贷款。

（二）贷款额度最高可达到购车款的70%；（三）贷款期限最长为5年；（四）还款方式可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法；四、个人小额贷款（一）定义：个人小额贷款是中国工商银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期资金周转的人民币贷款；（二）贷款额度最高为50万元；（三）贷款期限（四）担保方式可采用自然人担保、经营商户联保或担保公司担保等形式个人贷款申请条件（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-60周岁（不含）之间。

我国工商银行是我国大型国有商业银行之一，具有多元化的金融服务业务。

在贷款业务方面，我国工商银行为个人客户和企业客户提供了多种类型的贷款产品，以满足不同客户的需求。

本文将对我国工商银行的贷款业务种类进行介绍，以帮助客户更好地了解和选择合适的贷款产品。

一、个人贷款业务1. 个人消费贷款个人消费贷款是我国工商银行为个人客户提供的用于生活消费、购物耐用消费品或应急资金需求的贷款产品。

申请人可以根据自己的资金需求选择不同的还款方式和贷款期限，以满足个人消费需求。

2. 个人住房贷款个人住房贷款是我国工商银行为购物、建造、翻建、维修住房、支付住房租赁费用等人士提供的贷款服务。

个人住房贷款可根据借款人的资金需求和还款能力提供灵活的还款方式和贷款期限，以帮助借款人实现自己的住房梦想。

3. 个人汽车贷款个人汽车贷款是我国工商银行为个人客户提供的用于购物新车或二手车的贷款产品。

借款人可以根据自己的资金需求选择不同的还款方式和贷款期限，以便更快地实现购车计划。

4. 个人教育贷款个人教育贷款是我国工商银行为个人客户提供的用于支付学费、住宿费、教材费等教育支出的贷款产品。

借款人可以根据自己的资金需求选择不同的还款方式和贷款期限，以帮助实现自己或子女的教育目标。

二、企业贷款业务1. 经营性贷款经营性贷款是我国工商银行为各类企业提供的用于生产经营、商品流通、项目投资等方面的贷款产品。

根据企业的不同经营状况和贷款需求，我国工商银行可提供不同额度和期限的经营性贷款，满足企业的资金周转需求。

2. 投资性贷款投资性贷款是我国工商银行为企业提供的用于资本性支出、工程建设、设备更新等投资项目的贷款产品。

借款企业可根据投资项目的具体需求选择不同的还款方式和贷款期限，以满足自己的资金投资需求。

3. 厂房、土地、设备贷款厂房、土地、设备贷款是我国工商银行为企业提供的用于购置厂房、土地、设备等固定资产的贷款产品。

我国工商银行可根据企业的具体资产购置需求提供不同额度和期限的贷款，帮助企业扩大生产规模和提高生产效率。

工行抵押经营贷条件1.引言1.1 概述工行抵押经营贷是指工商银行向个人或企业提供的一种融资工具，以抵押物作为担保，用于经营资金的解决。

作为一种贷款方式，工行抵押经营贷具有灵活的用途和较低的利率，尤其适用于个体商户、小微企业等需要短期流动资金支持的客户群体。

在当前经济发展的背景下，经营者往往面临着资金紧张、流动性不足的困境。

此时，工行抵押经营贷的出现为这些经营者提供了一种良好的融资渠道。

通过将资产抵押给工商银行，经营者可以快速获得一定金额的贷款，用于企业经营活动。

这种贷款方式不仅可以解决资金周转问题，还能够减轻企业的经营风险，提高企业的发展活力。

然而，工行抵押经营贷并非人人都能获得。

银行为了保证自身的安全性，对于借款人的资质和担保物的价值都有一定的要求。

借款人需要提供相关的经营和财务材料，并接受银行的审查和评估。

同时，抵押物的价值也需要经过评估，以确定可借款的额度。

因此，对于那些没有可供抵押的资产或者信用记录较差的申请人来说，获得工行抵押经营贷可能会面临一定的困难。

综上所述，工行抵押经营贷是一种有着一定限制和要求的融资方式，对于企业经营者来说，应根据自身情况进行评估和选择。

尽管存在一定的风险和限制，但工行抵押经营贷的优势和便利性也是不可忽视的，能够为企业的发展提供有力的支持。

在后续内容中，将详细介绍工行抵押经营贷的基本条件和优势，以及适用范围和总结。

1.2文章结构文章结构部分的内容可以包括以下内容：- 介绍整篇长文的结构和组织方式，以便读者能够更好地理解文章的内容和逻辑。

- 解释每个章节的主题和目的，让读者对接下来要讨论的内容有所了解。

- 引导读者阅读每个章节的重点和关键信息，提示读者可以在何处找到他们感兴趣的内容。

- 提示读者整篇长文的目的和意义，以及阅读长文可以获得的收益和价值。

可能的文案如下：文章结构：本文将围绕工行抵押经营贷的条件展开讨论，通过对工行抵押经营贷的定义和背景、基本条件、优势和适用范围进行分析，来全面了解这一贷款产品。

各行个人经营性贷款基本条件个人经营贷款☆ 业务简述个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。

☆ 产品特色1. 贷款额度高：贷款金额最高可达1000万元；2. 贷款期限长：最长可达5年；3. 担保方式多：可采用抵押、质押、保证担保等多种方式；4. 具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

☆ 申请条件1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。

外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；3. 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照；4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5. 具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保；7. 借款人在工行开立个人结算账户；8. 工行规定的其他条件。

☆ 申请资料1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；5. 抵押房产权属证明原件及复印件。

有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。

6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；7. 银行要求提供的其他资料。

个人小额贷款☆ 产品简介个人小额贷款是中国工商银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期资金周转的人民币贷款。

个人房屋抵押贷款☆产品简介个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人〔含配偶〕名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。

☆产品特色1. 贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；2. 抵押物范围广：客户本人〔含配偶〕名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；3. 贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%；4. 具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS 和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

☆申请条件1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18〔含〕-65〔不含〕周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明〔或有效居留证明〕及婚姻状况证明〔或未婚声明〕；3. 具有良好的信用记录和还款意愿；4. 具有稳定的收入来源和按时足额归还贷款本息的能力；5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产工程开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的工程；6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7. 在工行开立个人结算账户；8. 银行规定的其他条件。

☆申请资料1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明〔户口簿或其他有效居住证明〕、婚姻状况证明原件及复印件；2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；3. 贷款用途证明或声明；4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，那么土地使用权证应同时提供；5. 银行要求提供的其他文件或资料。

二手个人住房贷款☆业务简述二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购置售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。

工商银行经营贷办理详细流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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工商银行贷款操作流程
工商银行贷款操作流程一般如下所示：
1. 用户咨询和申请：用户向工商银行咨询贷款相关信息，并提交贷款申请材料。

2. 贷款审批：工商银行对用户提交的贷款申请进行审批，包括对用户的信用情况、贷款用途等进行评估。

3. 签订合同：如果贷款申请获得批准，工商银行将向用户发放贷款合同，并要求用户签署。

4. 收集担保物：根据贷款金额和类型的不同，工商银行可能会要求用户提供担保物，如房产、车辆等。

5. 评估担保物价值：工商银行将对用户提供的担保物进行评估，以确定其价值。

6. 放款：一旦贷款合同签订完毕，担保物价值确定，并满足其他放款条件，工商银行将向用户支付贷款。

7. 还款：用户需要按合同约定的期限和方式按时还款，包括本金和利息。

需要注意的是，具体的贷款流程可能会因贷款种类和金额不同而有所差异，以上流程仅为一般性描述。

具体操作流程还应以工商银行的政策和规定为准。

⼯商银⾏贷款怎么贷？程序是怎样的？①借款⼈准备相关材料，并提出借款申请。

②银⾏审核借款⼈资料的完整性③评估贷款⼈的资产④符合借款条件的⽤户与银⾏签订借款合同，然后银⾏向借款⼈发放贷款。

⑤借款⼈按期还款，⼯⾏个⼈信⽤贷款的贷后管理⼯作包括贷后监督、贷后监测、贷后跟踪检查、违约贷款催收和贷后客户服务等。

⼀、什么是个⼈⼩额贷款个⼈⼩额贷款是指由个⼈申请的，额度⼀般不⾼的贷款业务。

办理这类贷款业务时，可以有多种⽅法选择，具体是哪⼀些呢?1、个⼈信⽤贷款⼩额贷款涉及的⾦额不是很⼤，所以适合于具有稳定收⼊并且信⽤良好的⼈群。

办理快捷并且⽆需，不过利息可能会稍微⾼⼀点。

如果客户需要快速办理这类贷款，可以直接通过融道⽹⾸页，电话联系相关⼈员进⾏办理。

2、信⽤卡分期客户使⽤信⽤卡时正好⼜有资⾦上的需求，可⽤信⽤卡分期或者提现。

但是，信⽤卡分期需要付⼿续费。

提现的话，除了⼿续费，还有利息费。

3、个⼈如果客户⾝边有可做抵押的抵押物，那么可以⽤该抵押物来做抵押申请贷款。

抵押的额度较⾼(当然要看抵押物的评估价值)，这类贷款的利率⽐较低，贷款的成功率⽐较⼤，不过审核时间也⽐较长。

并且必须提供抵押物。

⼆、如何办理⼯⾏个⼈⼩额贷款⼯⾏个⼈⼩额贷款主要针对个体⼯商户的融资需求，为个体⼯商户在正常经营过程中的短期资⾦周转需求提供⼩额⼈民币贷款⽀持。

⼯⾏个⼈⼩额贷款采取信⽤或保证担保的⽅式，⽆需抵。

担保⽅式可采⽤⾃然⼈担保、经营商户联保或担保公司担保等形式。

期限⼀般在6个⽉之内，最长不超过1年，单户贷款⾦额最⾼为50万元。

申请该类贷款的客户可灵活选择⽉等额本息还款法、按⽉等额本⾦还款法、按周还本付息还款法等还款法。

那具体该怎么操作呢?三、⼯商怎么贷1、客户申请。

客户向银⾏或合作机构提出申请，书⾯填定申请表，并提交相关资料;2、签订。

银⾏审核借款⼈提交的申请资料，通过之后双⽅签订、;3、发放贷款。

经银⾏审批同意发放，办妥所有⼿续后，贷款资⾦将由银⾏发放⾄借款⼈指定账户，由借款⼈⾃主⽀付给符合合同约定⽤途的借款⼈交易对象;4、按期还款。

工商银行《个人经营贷款管理办法(修订)》(总14页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--工银甬办[2009]217号关于转发总行《个人经营贷款管理办法（修订）》的通知各支行、营业部：为规范个人经营贷款管理，促进个人经营贷款稳健发展，现将总行《个人经营贷款管理办法（修订）》（工银办发[2009]300号）转发给你们，并就有关事项通知如下，请一并遵照执行。

一、外国人以及港、澳、台居民申请个人经营贷款的，应在当地居住满一年，有固定居所和职业，并提供当地常住居民作为保证人。

二、采用保证担保的，担保公司存入保证金的比例不得低于所担保贷款余额的10%，且担保公司同一时点为我行个人贷款总担保额度不得超过担保公司注册资本的5倍，单户担保金额不得超过担保公司注册资本的10％。

三、个人经营贷款的操作及档案管理等按照市分行《个人信贷业务操作流程（2007年版）》、《个人信贷业务档案管理实施细则》及其他相关制度执行。

2四、本通知印发之日起，启用新的个人经营贷款申请表（附件一）、调查审查审批表（附件二）、贷后检查表（附件三）。

执行中如遇问题，及时向市分行反映。

二○○九年四月二十四日行内发送：个人金融业务部、信贷管理部、授信审批部、内控合规部。

中国工商银行宁波市分行办公室 2009年4月24日印发中国工商银行个人经营贷款管理办法（修订）第一章总则第一条为满足个人经营活动的融资需求，规范个人经营贷款操作与管理，根据《商业银行法》《物权法》《担保法》等法律法规，特制定本办法。

第二条个人经营贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。

3第三条本办法所称借款人是指具有完全民事行为能力的自然人，贷款人是指我行开办个人经营贷款业务的机构。

第四条个人经营贷款的发放应当符合国家的法律法规，并遵循“安全性、流动性、效益性”的原则。

第五条个人经营贷款经办行必须配备具有公司信贷业务从业经验的营销与管理人员，组成个人经营贷款专业营销和管理团队从事相关工作。