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安阳市人民政府关于公布安阳市市区基准地价及土地收益租金标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安阳市人民政府关于公布安阳市市区基准地价及土地收益租金标准的通知各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门及有关单位：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）有关规定，我市对市区范围内的土地级别和基准地价进行了更新，现将《安阳市市区各类用地出让基准地价》、《安阳市市区各类用地划拨基准地价》、《安阳市市区土地收益租金标准》、《安阳市市区各类用地土地增值收益率标准》、《安阳市市区基准地价及土地收益租金标准土地用途说明表》予以公布。
本通知自2020年7月1日起施行，《安阳市人民政府关于公布安阳市市区基准地价及土地收益租金标准的通知》（安政〔2013〕30号）有效期截至2020年6月30日。
附件：1.安阳市市区各类用地出让基准地价2.安阳市市区各类用地划拨基准地价3.安阳市市区土地收益租金标准4.安阳市市区各类用地土地增值收益率标准5.安阳市市区基准地价及土地收益租金标准土地用途说明表2019年12月31日附件1安阳市市区各类用地出让基准地价一、出让基准地价安阳市市区各类用地出让基准地价表单位：元/平方米用途一级二级三级四级五级六级商服用地（1）4600 3700 2800 2000 1300 600 商服用地（2）3200 2500 1900 1300 800 400 住宅用地4000 3200 2450 1750 1150 600 工矿仓储用地860 570 430 330 300 - 公共管理与公共服务用地（1）3200 2500 1900 1300 800 400 公共管理与公共服务用地（2）2700 2100 1600 1100 700 400 公共管理与公共服务用地（3）860 570 430 330 300 - 交通运输用地（1）1600 1080 600 360 270 - 交通运输用地（2）770 500 360 270 225 - 特殊用地（1）2700 2100 1600 1100 700 400 特殊用地（2）860 570 430 330 300 - 特殊用地（3）1800 1350 900 - - -二、说明1.定级估价范围：出让基准地价定级估价范围为安阳市市区内全部土地，面积638.21平方公里。
安阳市殷都区人民政府与安阳市天龙亨泽涂料建材有限公司其他行政强制纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类行政强制【审理法院】河南省高级人民法院【审理法院】河南省高级人民法院【审结日期】2020.11.27【案件字号】（2020）豫行终1106号【审理程序】二审【审理法官】原永杰王凤强秦娜娜【审理法官】原永杰王凤强秦娜娜【文书类型】判决书【当事人】安阳市殷都区人民政府;安阳市天龙亨泽涂料建材有限公司【当事人】安阳市殷都区人民政府安阳市天龙亨泽涂料建材有限公司【当事人-公司】安阳市殷都区人民政府安阳市天龙亨泽涂料建材有限公司【代理律师/律所】谷景志河南今鼎律师事务所【代理律师/律所】谷景志河南今鼎律师事务所【代理律师】谷景志【代理律所】河南今鼎律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】安阳市殷都区人民政府;安阳市天龙亨泽涂料建材有限公司【本院观点】结合殷都区政府及天龙公司的上诉意见，根据本案案情，本案主要审查本案被诉两次拆除行为的责任主体及行为定性问题。
【权责关键词】行政强制合法违法行政赔偿第三人书证视听资料证人证言举证责任质证关联性合法性证据不足维持原判改判发回重审可诉性【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审经审理查明事实与原审查明事实一致。
【本院认为】本院认为：结合殷都区政府及天龙公司的上诉意见，根据本案案情，本案主要审查本案被诉两次拆除行为的责任主体及行为定性问题。
一、生效刑事判决查明，2015年10月4日凌晨，黑社会性质骨干成员王某1(已判决)等人受雇于河南金禄元有限责任公司，对安阳市中州路天龙涂料厂(天龙公司厂区)进行强拆。
结合庭审质证的证据，能够证实2015年10月4日拆除天龙公司房屋及毁坏财产的行为排除政府行政强制。
原审法院对天龙公司的第一项诉讼请求不予支持，并无不当。
二、结合2016年4月，殷都区政府副区长王学军组织殷都区铁西路办事处、殷都区城建局、殷都区拆迁办、河南金禄元有限责任公司等单位工作人员召开协调会，决定对天龙公司厂区进行清除。
安阳龙安区金华街与太行路规划土拍市场，一个看不见硝烟的战场，各个房企同台对垒，竞相角逐，异常激烈，也正因为如此才让安阳的土拍市场精彩纷呈，城市建设更具活力！那么2022年，安阳又将会有哪些地块推出呢？近日，安阳市2022年度市辖区经营性国有建设用地供应计划的通知经相关部门批准公布，2022年度市辖区经营性国有建设用地供应总量38宗1845.8亩其中，住宅用地计划供应28宗1667.87亩，占总量的73.7%；商服用地计划供应10宗177.93亩，占总量的26.3%。
BZ2-1-3-1、BZ2-1-3-2、BZ2-1-5-1地块由安阳经建置业有限公司竞得。
该地块位于安阳市北关区柏庄镇，临近城市主干道中华路，交通便捷。
DB1-2-2-1、DB1-2-3-1地块位于洹北新城，在建位于漳河大道与平原路交叉口东北的北关区人民医院，建成后将为周边居民健康生活保驾护航。
建业城小学、自由路小学中华园分校、安阳市实验中学、在建的北关区昼锦高级中学等，方便周边适龄儿童入学。
目前周边已有不少交房小区，以及已投入使用的欧蓓莎环球港、建业生态公园等，随着区域配套的逐渐完善，这里将会热闹起来。
DB8-1-1-3地块由河南仁和置业有限公司竞得。
该地块曾为恒大绿洲七期地块，在2021年12月23日终止拍卖，2022年4月29日再次上架并成功拍出，期待项目早日建成，带来舒适人居住宅。
永安街与红星路交叉口东南地块为之前的安阳振动器厂，现规划为住宅用地，周边配套成熟。
洹滨南路与向阳路西南地块紧邻安阳河畔，景色宜人；周边已入住小区众多，生活便利。
DB5-1-6-2、DB5-1-6-4、DB5-1-7-1、DB5-1-7-3、DB5-1-9-1、DB5-1-9-3、DB5-1-10-1地块均为商务兼容商业用地，共计125.1亩。
目前区域整体呈现住宅“热”商业“冷”的明显趋势。
随着区域已交房入住小区的增多，已经形成了一定规模的常住人口，商业需求也逐渐显露。
安阳市北关区城市管理行政执法局、贾杰城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政受理【审理法院】河南省安阳市中级人民法院【审理法院】河南省安阳市中级人民法院【审结日期】2020.11.25【案件字号】(2020)豫05行终275号【审理程序】二审【审理法官】程晓丽段新武丽霞【审理法官】程晓丽段新武丽霞【文书类型】判决书【当事人】安阳市北关区城市管理行政执法局;贾杰;安阳市北关区彰东街道办事处【当事人】安阳市北关区城市管理行政执法局贾杰安阳市北关区彰东街道办事处【当事人-个人】贾杰【当事人-公司】安阳市北关区城市管理行政执法局安阳市北关区彰东街道办事处【代理律师/律所】赵桢河南九明律师事务所;李玉洁河南商歌律师事务所;李帅河南兴邺律师事务所【代理律师/律所】赵桢河南九明律师事务所李玉洁河南商歌律师事务所李帅河南兴邺律师事务所【代理律师】赵桢李玉洁李帅【代理律所】河南九明律师事务所河南商歌律师事务所河南兴邺律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】安阳市北关区城市管理行政执法局【被告】贾杰;安阳市北关区彰东街道办事处【本院观点】本案争议焦点为贾杰是否具有本案原告主体资格及被诉强制拆除房屋行为是否合法。
【权责关键词】行政强制行政复议合法违法废止第三人原告诉讼主体资格举证责任关联性行政复议维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与原审判决认定的事实一致，本院予以确认。
【本院认为】本院认为：本案争议焦点为贾杰是否具有本案原告主体资格及被诉强制拆除房屋行为是否合法。
首先，关于贾杰是否具有原告主体资格问题。
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。
本案中，贾杰已于2006年1月4日购买案涉房屋，其与被诉强制拆除案涉房屋行政行为具有利害关系，具有本案原告诉讼主体资格。
南阳市宛城区征地区片综合地价标准表南阳市宛城区征地区片综合地价标准表南阳市宛城区征地区片综合地价标准表南阳市卧龙区征地区片综合地价标准表南阳市卧龙区征地区片综合地价标准表南阳市卧龙区征地区片综合地价标准表南阳市卧龙区征地区片综合地价标准表南阳市南召县征地区片综合地价标准表南阳市南召县征地区片综合地价标准表南阳市南召县征地区片综合地价标准表南阳市方城县征地区片综合地价标准表南阳市方城县征地区片综合地价标准表南阳市方城县征地区片综合地价标准表南阳市方城县征地区片综合地价标准表南阳市方城县征地区片综合地价标准表南阳市方城县征地区片综合地价标准表南阳市西峡县征地区片综合地价标准表南阳市西峡县征地区片综合地价标准表南阳市西峡县征地区片综合地价标准表南阳市镇平县征地区片综合地价标准表南阳市镇平县征地区片综合地价标准表南阳市镇平县征地区片综合地价标准表南阳市镇平县征地区片综合地价标准表南阳市内乡县征地区片综合地价标准表南阳市内乡县征地区片综合地价标准表南阳市内乡县征地区片综合地价标准表南阳市内乡县征地区片综合地价标准表南阳市淅川县征地区片综合地价标准表南阳市淅川县征地区片综合地价标准表南阳市淅川县征地区片综合地价标准表南阳市淅川县征地区片综合地价标准表南阳市淅川县征地区片综合地价标准表南阳市淅川县征地区片综合地价标准表南阳市淅川县征地区片综合地价标准表南阳市社旗县征地区片综合地价标准表南阳市社旗县征地区片综合地价标准表南阳市社旗县征地区片综合地价标准表南阳市唐河县征地区片综合地价标准表南阳市唐河县征地区片综合地价标准表南阳市唐河县征地区片综合地价标准表南阳市唐河县征地区片综合地价标准表南阳市唐河县征地区片综合地价标准表南阳市唐河县征地区片综合地价标准表南阳市新野县征地区片综合地价标准表南阳市新野县征地区片综合地价标准表南阳市新野县征地区片综合地价标准表南阳市桐柏县征地区片综合地价标准表南阳市桐柏县征地区片综合地价标准表南阳市桐柏县征地区片综合地价标准表。
张彦彬、安阳市自然资源和规划局资源行政管理:其他(资源)二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】河南省安阳市中级人民法院【审理法院】河南省安阳市中级人民法院【审结日期】2021.01.07【案件字号】(2020)豫05行终356号【审理程序】二审【审理法官】程晓丽王霞阎丽杰【审理法官】程晓丽王霞阎丽杰【文书类型】裁定书【当事人】张彦彬;安阳市自然资源和规划局;安阳市人民政府【当事人】张彦彬安阳市自然资源和规划局安阳市人民政府【当事人-个人】张彦彬【当事人-公司】安阳市自然资源和规划局安阳市人民政府【代理律师/律所】彭诚北京在明律师事务所【代理律师/律所】彭诚北京在明律师事务所【代理律师】彭诚【代理律所】北京在明律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】张彦彬【被告】安阳市自然资源和规划局;安阳市人民政府【本院观点】公民、法人或者其他组织如果认为某行政机关的行政行为侵犯其合法权益，应该通过申请行政复议或提起行政诉讼的途径予以解决。
【权责关键词】行政复议合法违法受案范围质证证据不足行政复议维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经本院审理查明：2020年1月11日，张彦彬向安阳市自然资源和规划局邮寄《查处申请书》，申请事项为：请求依法对被申请人汤阴县人民政府“以租代征”的违法强行征地行为进行查处，并书面回复查处结果。
申请的理由为：一、被申请人未按照〔2015〕第6号《征地补偿安置方案公告》的补偿标准对申请人进行补偿，而是以极低的标准以租代征，侵犯了申请人在征地过程中依法应得到的补偿权益。
二、河南省人民政府作出的《关于汤阴县2014年度第五批乡镇建设征收土地的批复》(豫政土〔2015〕206号)已经自动失效，被申请人不得再以该文件进行征地。
三、被申请人在未与申请人签订征收补偿协议的情况下，多次以违法的手段想要强行征地。
安阳市自然资源和规划局于2020年1月13日签收该《查处申请书》，于2020年4月3日作出《关于申请查处事项的答复》，内容为：“张彦彬：你申请我局依法查处汤阴县人民政府“以租代征”的强行征地行为的《查处申请书》收悉，现答复如下：一、关于被申请人未按照〔2015〕第6号《征地补偿安置方案公告》的补偿标准对申请人进行补偿，而是以极低的标准以租代征，侵犯了申请人在征地过程中依法应得到的补偿权益。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX拍卖成交土地买卖协议：2024年地块交易明细一本合同目录一览第一条地块概述1.1 地块位置1.2 地块面积1.3 地块用途第二条拍卖成交价格2.1 成交价格2.2 支付方式2.3 支付时间表第三条拍卖成交条件3.1 成交条件3.2 成交时间3.3 成交确认第四条土地权属转移4.1 权属转移时间4.2 权属转移手续4.3 权属转移费用第五条土地开发与建设5.1 开发与建设要求5.2 开发与建设期限5.3 开发与建设标准第六条土地使用权期限6.1 使用权期限6.2 使用权续期条件6.3 使用权续期费用第七条合同的履行与监督7.1 履行合同的责任7.2 合同监督机构7.3 合同履行过程中的争议解决第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担8.3 违约赔偿金额第九条不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 不可抗力后果9.3 不可抗力事件的应对措施第十条合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件10.3 合同变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1 合同终止条件11.2 合同终止后的权利与义务11.3 合同终止的程序第十二条保密条款12.1 保密信息范围12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条争议解决13.1 争议解决方式13.2 争议解决机构13.3 争议解决程序第十四条合同的生效与终止日期14.1 合同生效日期14.2 合同终止日期第一部分：合同如下：第一条地块概述1.1 地块位置：地块位于市中心区域，东临路，南接街，西靠河，北界公园。
1.2 地块面积：地块总面积为平方米，其中包括地面面积平方米，地下面积平方米。
1.3 地块用途：地块规划用途为商业用地，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。
第二条拍卖成交价格2.1 成交价格：地块拍卖成交价格为人民币亿元整（大写：人民币亿元整）。
2.2 支付方式：买受人应按照拍卖成交价格的%向拍卖人支付拍卖保证金，剩余款项在成交后个工作日内支付完毕。
袁东晓、安阳市殷都区人民政府二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】河南省安阳市中级人民法院【审理法院】河南省安阳市中级人民法院【审结日期】2020.12.30【案件字号】（2020）豫05行终281号【审理程序】二审【审理法官】程晓丽阎丽杰段新【审理法官】程晓丽阎丽杰段新【文书类型】裁定书【当事人】袁东晓;安阳市殷都区人民政府【当事人】袁东晓安阳市殷都区人民政府【当事人-个人】袁东晓【当事人-公司】安阳市殷都区人民政府【代理律师/律所】李海红河南鼎维律师事务所;丁丁河南今鼎律师事务所;侯黎娟河南同享律师事务所【代理律师/律所】李海红河南鼎维律师事务所丁丁河南今鼎律师事务所侯黎娟河南同享律师事务所【代理律师】李海红丁丁侯黎娟【代理律所】河南鼎维律师事务所河南今鼎律师事务所河南同享律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】袁东晓【被告】安阳市殷都区人民政府【本院观点】从本案被诉《征收补偿公告》的形式上看，其是作为对行政行为进行送达的方式，而从其内容上看，其载明了被征收案涉建筑物的具体位置、建筑面积及补偿数额，且相关部门并未对案涉房屋单独作出房屋征收决定。
【权责关键词】合法违法罚款没收违法所得合法性审查受案范围管辖合法性驳回起诉改判可诉性【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与原审裁定认定的事实一致，本院予以确认。
【本院认为】本院认为：从本案被诉《征收补偿公告》的形式上看，其是作为对行政行为进行送达的方式，而从其内容上看，其载明了被征收案涉建筑物的具体位置、建筑面积及补偿数额，且相关部门并未对案涉房屋单独作出房屋征收决定。
因此，该征收补偿公告既是公示告知行为，亦是房屋征收决定的载体，对房屋所有人的权利产生实际影响，具有可诉性。
虽然被诉《征收补偿公告》具有可诉性，但根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十五条规定：“中级人民法院管辖下列第一审行政案件：（一）对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件;……”第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：……（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
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