[2020年](财务预算编制)施工管理与预算精编

（财务预算编制）浙江省建筑工程预算定额说明和计算规则（下）附录（一）砂浆、混凝土强度等级配合比说明一、本配合比是依据《普通砼配合比设计技术规程》JGJ55——2000《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98——2000等有关规范，结合我省实际编制而成。

二.本定额只编列材料消耗量，配制所需的人工、机械费已包括在各章相应定额子目中。

三.定额中材料用量均以干硬收缩压实后的密实体积计算。

并考虑了配制损耗。

四.本定额的各项配合比仅供确定预算造价时使用，不能作为实际施工用料的配合比。

实际施工中各项配合比内各种材料需用量，应根据有关规范规定及试验部门提供的配合比用量配制，其材料用量与本定额不同时，除设计有特殊规定或企业自主报价时，可按实际试验资料进行调整外，其余均不调整。

五.本定额砼配合比细骨料是按中、细砂各50%综合，粗骨料按碎石编制的。

如实际全部采用细砂时，可按混凝土配合比定额中水泥用量乘系数1.025;如使用卵石时,混凝土的强度等级在C15及其以上时,按相应碎石混凝土配合比定额的水泥用量乘系数0.975。

六.防水砼设计要求抗渗P6砼强度等级≥C25及抗渗P8砼强度等级≥C40时，均套用普通砼配合比定额。

如设计要求抗渗P8砼强度等级为C20时，可套用P8C25砼配合比定额。

七、设计要求掺用膨胀剂时(如UEA)，应按掺入量等量减扣相应混凝土配合比定额中的水泥用量。

(二)机械台班单独计算的费用说明一、式起重机、施工电梯基础费用1．塔式起重机轨道铺设按直线形考虑，如为弧线形时，乘系数1.15。

2、固定式基础未考虑打桩，发生时，可另行计算。

3．轨道和枕木之间增加其他型钢或钢板的轨道、自升式塔式起重机行走轨道、不带配重的自升式塔式起重机固定式基础、混凝土搅拌站的基础未包括。

4．20KN．m塔式起重机轨道基础，按塔式起重机固定基础乘以系数0.7。

5.高速卷扬机组合井架固定基础,按塔式起重机固定基础计算。

二、特、大型机械安装、拆卸费用1.安装、拆卸费中已包括机械安装后的试运转费用。

（财务预算编制）全面预算管理解决方案六、全面预算管理解决方案全面预算管理是财务管理的核心，是实现企业经营目标的根本保证。

帮助企业根据自身的资源状况和发展潜力，制定科学合理的全面预算方案，在企业经营管理的各个环节进行全面控制，是财务管理信息系统的根本任务。

目前集团的财务管理体系仍然存在诸多问题，面临许多挑战。

因此，建设一个全面、高效、以全面预算管理为核心的财务管理信息系统已迫在眉睫。

6.1主要问题分析集团企业预算管理面临的问题●预算体系不完整，编制不规范，手工编制预算周期长，困难大，准确性低；●集团预算指标的下达及下级企业预算上报周期长，预算审批难以及时，预算的实时性差，预算不能及时执行，致使预算形同虚设的报表；●只能对预算数据进行事后控制，不能实现真正意义上的事前预算、事中控制、事后分析，无法实现全面预算；●预算数据下发后，无法控制，不断追加数据总是超出预算，出现赤字预算；●集团公司不能准确的查询和分析下属单位的预算执行情况，无法为企业经营决策提供支持依据；传统预算软件不能充分满足企业预算管理需要全面预算“理论成熟，工具落后”的情况，导致集团企业的预算管理手工或半自动化，工作量巨大，不能将预算做深、做细，并且预算执行过程中无法对实际的经营业务进行有效的控制与指导，无法达到“事前计划、事中控制、事后分析”●传统财务软件仅对会计科目做预算，最终得出公司损益表、资产负债表和现金流量表的具体预测结果，未能把企业的业务内容，与现代预算管理倡导的包括财务部门和业务部门在内的各级部门和组织共同参与、各预算之间紧密关联的全面预算管理的思想相距遥远，难以起到有效的预算控制的效果●传统财务软件不能根据实际需要随意编制预算表，缺乏预算的推导功能，仅实现了上下级之间的汇总，表内、表间不能公式推导，大量的计算增加了相关人员的工作强度，预算调整困难，使预算的可行性大打折扣●与业务系统不能有效集成，使得执行缺少监督，不能有效控制6.2预算管理的目标和效果●通过长期全面计划的制定，来勾画企业未来经营的蓝图。

（财务预算编制）新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额说明土建计算规全统定额总说明一、建筑工程预算实物量定额（以下简称本定额）是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准。

是统一全国建筑工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制建筑单位（土建部分）地区单位估价表确定工程造价、编制概算定额及投资估算指标的依据；也可作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础。

二、本定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

三、本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。

四、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工材料和其他资料。

五、人工工日消耗量的确定：1、本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。

内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。

其中基本用工，参考现行全国建筑安装工程工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分，参考现行定额及实际调查资料计算。

凡依据劳动定额计算的，均按规定计入人工幅度；根据施工实际需要计算的，未计入人工幅度差。

2、机械土、石方，桩基础，构件运输及安装等工程，人工随机械工程量计算的，人工幅度差按机械幅度差计算。

3、现行劳动定额允许各省、自治区、直辖市调整的部分，本定额内未予考虑。

六、材料消耗量的确定：1、本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料等，凡能计量的材料，成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

其他材料以该材料费之和的%表示2、混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积（m3）表示，其配合比是按现行规范规定计算的，各省、自治区、直辖市可按当地材料质量情况调整其配合比和材料用量。

财务预算的编制和控制方法财务预算是企业管理中一项至关重要的工具，通过合理的编制和有效的控制方法，可以帮助企业实现财务目标、优化资源配置，从而提高经营绩效。

本文将探讨财务预算的编制和控制方法，以帮助企业更好地管理财务。

一、财务预算的编制方法1. 确定预算期间：预算期间的确定应根据企业的实际情况和需求，通常为一年或半年。

确立预算期间有助于提高财务预算的可比性和准确性。

2. 收集数据：编制财务预算需要收集和整理大量的数据，包括历史财务数据、市场趋势、企业战略规划等。

数据的准确性和全面性对财务预算的编制至关重要。

3. 制定销售预算：销售预算是财务预算的基础，通过对市场分析和销售计划的制定，可预测企业未来一段时间的销售收入。

销售预算需考虑市场需求、竞争对手、产品定价等因素。

4. 制定成本预算：成本预算包括直接成本、间接成本和固定成本等，往往通过成本控制模型和标准成本法等方法进行编制，并结合生产计划和实际生产情况进行调整。

5. 制定资本预算：资本预算是对企业长期投资决策进行评估和规划的预算，涉及投资回报率、现金流量分析、风险评估等。

资本预算的制定需要科学的评估方法和决策模型。

6. 制定现金预算：现金预算是对企业现金流量进行预测和管理的预算，包括资金的调度、借贷等。

现金预算的编制有助于预测企业的资金需求和调度，避免现金流动性风险。

7. 审核和修订预算：预算的编制需要经过层层审核和修订，确保合理性和可行性。

各部门的参与和沟通是有效审核和修订预算的关键。

二、财务预算的控制方法1. 比较分析法：通过将实际财务数据与预算数据进行比较，找出差异并进行分析，从而及时发现和纠正问题。

比较分析法可以应用于财务指标、成本控制、资金调度等方面。

2. 异常分析法：通过对异常情况的分析和研究，找出产生异常的原因，采取相应的控制措施。

异常分析法有利于及时发现和解决财务预算中的异常情况，避免对企业经营的不利影响。

3. 管理控制指标法：设定和监控关键的财务指标，如销售收入、成本控制率、利润率等，通过制定相关的控制指标和管理目标，来评估和控制企业的财务状况和经营绩效。

（财务预算编制）预算定额文件关于下达2006年季度财务预算定额的通知厂属各部室：为加强预算管理，确保预算完成，根据ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ公司下达我厂的2006年度财务预算建议数，经厂财务预算管理委员会批准，现将2006年季度财务预算下达给你们，请各部门按照预算指标严格控制。

突破季度预算定额指标的，将按经济责任制考核办法进行季度考核。

附件：财务预算说明及定额二○○六年一月九日主题词：季度财务预算通知ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ印制2006年1月9日印发附件：财务预算说明及定额一、预算说明本次下达的办公费(包括低值易耗品)、一般修理费(部门日常维护材料)、清扫用具财务预算定额，严禁在限额内随意购买和领用，其申请、采购、领用，执行ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ《物资采购管理办法》的规定，执行D7i业务流程，按规定的领用范围进行领用，财务审计部拒绝擅自购买直接报销。

本次下达的差旅费财务预算定额，严禁在限额内随意安排出差，职工出差和报销，执行《ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ公司差旅费管理办法》和《ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ差旅费管理办法的补充规定》的规定。

需要指出的是为工程服务而发生的差旅费列支其对应的项目成本，职工参加系统（指ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ公司）外各项业务而发生的旅费，均需要厂一把手签字。

本次下达的季度财务预算，若有节余，可以结转到下季度继续使用。

超预算支出，将按经济责任制考核办法进行考核。

二、预算定额(一)、办公用品（含低值易耗品）1.制定标准根据2005年实际支出情况，按部门人数及其工作性质特点核定，管理人员原则上150元/月.人，运行和检修人员10元/月.2.领用范围包括笔、笔芯、橡皮、小刀、订书器、订书钉、曲别针、大头针、胶棒、胶水、取钉器、直尺、计算器、打印复印纸、涂改液、档案盒信（袋）、信封、信纸、稿纸、文件夹、台历架、笔筒、纸篓、纸杯、电脑耗村（软盘、光盘、墨盒、墨粉、硒鼓）、U盘、移动硬盘、办公桌、椅、塑封机、装订机。

3.对应项目在D7I中项目编号如：“110200693XX01＊301”，描述“YD2006年办公用品＊企业策划部”。

（财务预算编制）部门预算软件操作用户手册第一章概述业务流程软件操作图中左边是财政业务流程，右边是对应的在软件中的操作菜单，但是图中并没有给出完整的流程，这就要看用户的业务模式了。

1.用户采用“一上一下”模式：这种模式比较简单，图中的流程就比较符合了。

2.用户采用“二上二下”模式：这种模式相对复杂一点，它包含了两轮审核：一上二上预算结束图中两个箭头代表数据下发给单位，最后预算结束也需要将审核确定后的数据下发给单位看，此时单位拿到数据后，只能查看，不能修改，在系统中成为“正常维护状态”。

此时我们再来看流程图中的“转换业务状态”，它就是为了切换流程中的状态标志的：一上一下：单位填写数据—单位上报数据—业务处室审核数据—预算科审核数据—转换为“正常维护”状态—下发数据给单位二上二下：单位填写数据—单位上报数据—业务处室审核数据—预算科审核数据—转换为“二上”状态—下发数据给单位—单位填写数据—单位上报数据—业务处室审核数据—预算科审核数据—转换为“正常维护”状态—下发数据给单位第二章软件操作一、系统登录本系统安装在财政局的服务器上，单位及各财政用户无需再进行安装，通过网页的形式进行登录访问服务器，所以登录的条件便是连接到财政局的服务器上，即财政内网。

1.打开一个IE浏览器，输入网址（财政局内部：http://10.64.126.21:7001/systemframe）。

（部门单位：http://192.168.250.21:7001/systemframe）出现如下页面：按照图中提示，电脑第一次登录系统，需要下载JRE。

这里有一个需要注意的地方：下载时不要采用迅雷等下载工具，也不要先保存后才进行安装，用windows自带的下载工具，点击“这里”后直接点“运行”，之后默认往下装。

用其他方法下载安装可能会无法打开系统。

2.JRE安装完成后，点击“部门预算编审”，第一次点会出现一个下载的进度条，下载完成后出现一个警告，点击“启动”，便能看到系统的登陆框了。

（财务预算编制）预算综合分析肆、預算綜合分析本年度國營事業預算編製情形，已如前述，特再進一步就預算重點逐項分析如下：一、獲利情形及經營績效：(一)盈餘增減情形分析：國營事業本年度預算共獲純益1,229億4,902萬元，較上年度預算數1,278億4,440萬元，計減少48億9,538萬元，主要增減情形如下：1.台電公司純損增加115億1,335萬元，係因配合政府穩定物價政策，營業毛利減少所致。

2.台灣中油公司純益減少88億9,070萬元，係因生產成本增加所致。

3.臺灣郵政公司純益減少28億9,425萬元，主要係該公司儲匯、壽險5年免稅優惠屆期，增加稅負所致。

4.臺灣銀行公司純益減少25億1,364萬元，主要係存放款利差降低，利息淨收入減少所致。

5.中央銀行純益增加201億5,639萬元，主要係運用外幣資產收益增加所致。

6.台糖公司純益增加8億1,251萬元，主要係停工損失減少所致。

(二)經營比率分析：為瞭解國營事業之經營績效，除就盈餘增減金額分析外，尚須佐以經營比率分析。

由於中央健康保險局及勞工保險局2單位係分別辦理全民健康保險、勞（農）保及就業保險現金給付與勞工職業災害保險等業務，不以營利為目的，其保費收支結餘悉數提列為準備，不足時則優先由提列之準備撥付。

為使分析更臻客觀，避免扭曲分析結果，爰就扣除中央健康保險局及勞工保險局所列各項預算後，作為分析之基礎。

茲就營業利益率及純益率等2項經營績效指標，分述如下：1.營業利益率（營業利益除以營業收入）：全部事業本年度預算為5.99％，較上年度預算6.75％，減少0.76個百分點。

茲依業別比較如下：2.(1)製造業：本年度預算為1.98％，較上年度預算3.30％，減少1.32個百分點。

3.(2)水電燃氣業：本年度預算為營業損失率6.38％，較上年度預算4.08％，增加2.30個百分點。

4.(3)營造業：本年度預算為1.38％，較上年度預算1.43％，減少0.05個百分點。

2020年（财务预算编制）《全面预算及经营计划表》编制指引（财务预算编制）《全面预算及经营计划表》编制指引绿城房地产集团有限公司《全面预算及经营计划表》编制指引绿城房地产集团二零零九年十月《全面预算及经营计划表》编制指引一、《全面预算及经营计划表》各表格分类1．项目公司概况及进度计划表1公司概况表2项目建筑面积统计表表3项目整体开发计划表表42010年主要开发工作计划表表52010年规划设计计划表表62010年工程建设进度计划表表72010年材料设备采购计划表2．收入、成本预算表8项目销售计划（面积）表9项目销售计划（金额）表10项目销售计划（单位）表11结转收入预算表表12土地费用总预算表13前期费用预算表表14工程费用预算表表15项目成本支付计划表3．三项费用预算表16营销推广费预算表表17管理费用预算表表18财务费用预算表4．2010年预算报表表192010年预算现金流量表表202010年预算利润表5．项目整体预算利润表表21项目预算利润表（整体）二、《经营计划表》填写基本原则1．填报表格前，请认真阅读、理解各表格中的备注内容2．预算表格中所要求填报内容必须填写完全。

3．各项目要求按分期标准作好项目分期工作，且按期填写表格内容；所有预算表格的项目分期应保持前后一致，并且应与公司整体经营计划保持一致。

如果有酒店或其他独立的不用于出售的商场等租赁物业，需要单独当作一期看待。

4．实际已发生的数据按实际情况填报，涉及收入成本结转的数据均按国际会计准则口径填列,与按国际会计准则编制的报表数据一致。

5．需分期填列的表格，如表2项目建筑面积表、表8-表10销售计划表（面积/金额/套数）、表14工程费用表等，预留分期均为18期，其中第7-18期隐藏，若需填列请选中上述行“解除隐藏”即可；尚若分期多于18期的，请在“合计”行前自行插入行予以增加，并注意表格中数据的公式与逻辑关系。

6.各片区费用预算要落实到具体项目公司，并在项目公司预算中予以说明；7．表格中标注颜色的部分为公式自动计算，不需填写；请尽量不要进行表格的删除操作，以便影响表格的计算。

（财务预算编制）概预算工程小案例小案例之一第一部分，资料：图纸说明：(1)砌体：女儿墙和砖基础，M U7.5标准水泥砖墙，1砖厚,M5.0水泥砂浆实砌；其他，M U7.5标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚，M5.0混合砂浆实砌；墙柱加固筋为2Φ6@500,锚入砌体1000；(2)外墙装饰：水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)；(3)室内装饰：1)墙面：卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙2000高；其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。

2)天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)；3)地面:片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)。

(4)门窗：M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×2000M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2100，共4樘；预制过梁80×240×1400(仅用于1砖墙上)M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2400，共1樘；预制过梁80×240×1400C-1，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁120×240×2000C-2，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700(5)屋面及排水：C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%)，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻250高。

Ф110UPVC落水管,2处。

(6)油漆和涂料：1)木门：刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。

2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，高级涂料二遍。

3)室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。

要求：编制一份工程量清单第二部分，计算工程量一、计算基础和土方工程量（见第七讲PPT）二、计算混凝土及钢筋混凝土工程量（见第八讲PPT）三、计算门窗、砌体、墙柱面工程量（见第九讲PPT）解：第一步，统计数据(1)统计墙长和高(分层、分外内及不同厚度分别统计)外墙(1砖厚)中心线长=(12+6)×2=36m；内墙(1砖厚)净长线长=(6-0.24)×2=11.52m；半砖墙净长线长=(4-0.24)×2=7.52m；层高=3.5m；女儿墙中心线长==(12+6)×2=36m；女儿墙高=0.5m(2)在建施图平面图中标出墙内混凝土柱(3)统计门、窗、洞(分层、分外内及不同墙厚中的门窗分别统计)外墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-1,1樘；M-3,1樘；C-1,4樘；C-2,5樘；内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-2,2樘；半砖墙上的门、窗、洞：M-2,2樘；第二步，根据门窗洞的数据(1)计算各墙体扣洞的面积(2)计算门窗工程量(3)计算预制过梁的工程量(可以按根或m3计算)(4)门窗洞侧面油漆或涂料工程量(1)计算各墙体扣洞的面积外墙(1砖厚)上扣洞面积合计：M-1,1樘；S=1.5×2.4×1=3.6m2M-3,1樘；S=0.9×2.4×1=2.16m2C-1,4樘；S=1.5×1.5×4=9m2C-2,5樘；S=1.2×1.5×5=9m2合计：23.76m2内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-2,2樘；S=0.9×2.1×2=3.78m2半砖墙上的门、窗、洞：M-2,2樘；S=0.9×2.1×2=3.78m2(2)计算门窗工程量M-1100系列铝合金地弹门，框外围尺寸1.47×2.385，共1樘M-2，无亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸0.87×2.085，共4樘；M-3，有亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸0.87×2.385，共1樘；C-1，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.47×1.47，共4樘；C-2，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.17×1.47，共5樘；(3)计算预制过梁的体积(m3)1砖墙上的预制过梁的工程量：M-1的预制过梁：0.12×0.24×2×1=0.058M-2的预制过梁：0.08×0.24×1.4×2=0.054M-3的预制过梁：0.08×0.24×1.4×1=0.027C-1的预制过梁：0.12×0.24×2×4=0.230C-2的预制过梁：0.1×0.24×1.7×5=0.204合计：0.57(m3)第三步，计算各种墙体的面积(1)外墙(1砖厚)的面积：长×高－洞S(外)=36×3.5-23.76=102.22(m2)(2)内墙(1砖厚)的面积：长×高－洞S(内)=11.52×3.5-3.78=36.54(m2)(3)半砖墙面积：长×高－洞S(半)=7.52×3.5-3.78=22.54(m2)(4)女儿墙面积S(女)=36×0.5=18(m2)第四步，计算砌体工程量（在建施平面图上标出减混凝土柱和混凝土梁，计算砌体时，要按图扣减混凝土柱和混凝土梁）(1)女儿墙，UM7.5标准水泥砖墙，1砖厚,M5.0水泥砂浆实砌；V=18×0.24－柱0.4×0.24×0.5×8－压顶0.08×0.24×(36－0.4×8)=4.32－0.384－0.63=3.31(m3)(2)1砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；V=(102.22+36.54)×0.24－柱{0.4×0.24×3.5×4+[0.4+(0.2-0.12)]×0.24×3.5×4}－梁{(4-0.4)×6×0.5×0.24+(6-0.4)×4×0.55×0.24}－预制过梁0.57=33.302－2.957－5.549－0.57=24.23(m3)(3)半砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；V=22.54×0.115－梁7.52×0.35×0.115=2.592－0.303=2.29(m3) 第五步，计算抹灰工程量(1)外墙抹灰，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面) S=(外墙)102.22+(女儿墙)18+砖基36×0.5+四角0.24×4.5×4 +柱侧面(0.2-0.12)×2×4.5×8=148.30(m2)(2)卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面)墙裙2000高 S=[(2.06-0.12+4-0.24)×2－0.9]×2－(1.5+1.2)×1=18.30(m2) (3)内墙抹灰，石灰砂浆中级抹灰(三遍) S=102.22+(36.54+22.54)×2 －四角0.24×4×3.5－T 型搭(0.24×4×3.5＋0.115×4×3.5) －卫生间墙裙18.30=220.38－3.36－4.97－18.30=193.75(m2)(4)女儿墙内面及压顶，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底，1:1水泥砂浆面) S=18－四角0.24×4×0.5+柱侧面0.08×2×0.5×4+顶面[36×0.24+(0.4-0.24)×0.24×8]=18-0.48+0.32+8.95=26.79(m2)四、 计算屋面、楼地面、天棚工程量（见第十讲PPT ）第三部分，工程量清单的编制表-01分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页 总 说 明工程名称： 第 页共 页表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：×××工程标段：第页共页。

（财务预算编制）北京市建设工程预算定额第一册建筑工程建筑工程册说明一、建筑工程分册包括；土石方工程，桩基及基坑支护工程，降水工程，砌筑工程，现场搅拌混凝土工程，预拌混凝土工程，模板工程，钢筋工程，构件运输工程，木结构工程，构件制作安装工程，屋面工程，防水工程，室外道路、停车场及管道工程，脚手架工程，大型垂直运输机械使用费，高层建筑超高费，工程水电费共十八章。

二、本定额的工效是按建筑特檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。

三、建筑工程的一般成品保护费用已包括在定额的相应子目中，不得另行计算。

四、本定额对土质情况已综合考虑（山区及近山区除外），执行中不予调整。

五、构件的运输执行本册第九章构件运输工程的相应定额子目。

六、本册定额中的混凝土、砂浆强度等级是按常用标准列出的，若设计要求与定额不同时，允许换算。

七、室外道路宽度在14m以内的混凝土路、停车场执行本册相应项目。

室外沟道净宽度在1.6m以内执行本册相应项目。

室外混凝土管管径在400mm以内执行本册相应项目。

八、桩基础及基坑支护工程和降水工程中综合了工程水电费，其它工程水电费执行第十八章工程水电费相应项目。

九、定额中凡注明厚度的项目，设计要求不同时，执行每增减厚度的相应定额子目。

十、建筑工程中设计有部分仿古项目，可执行仿古建筑相应项目。

十一、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。

㈠平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；㈡平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；㈢坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；㈣阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；㈤突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。

建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：１、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。

单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处结构外边线为界线。

工程预算与财务预算工程财务预算编制报告第一篇、项目工程预算预决算工程预算与财务预算工程预算/预决算目录一、快速计算工程量的几种技巧 41、利用各种基数计算工程量的技巧 52、合理安排计算顺序 63、利用“两表”（预制混凝土构件表、门窗表）计算的技巧 84、利用预算手册和各种标准图集计算的技巧 8二、如何提高预算技巧 91、经验积累 92、如何积累经验 93、怎样写招标文件 104、投标的技巧 105、变更单的办理 116、另外转工地的学问 117、结算的编制 128、结算工程量计算的准确性问题 129、限额领料的问题 1310、工程量的计算重要吗 1311、如何进行成本预控 1412、如何进行结算造价分析 1413、施工组织设计秘诀 1514、关于回扣的问题 1515、与预算有关的资料管理 1616、厂商资料的积累 1617、送给大学生及实习生 1718、施工企业经营 1720、预算何时能精通 1822、装修预算经验 2023、低价中标 2024、预算人员的工作问题 2125、被动条件下结算的审核 22二、工程造价咨询人员在推行工程量清单报价中的学习与思考 231、“工程量清单及工程量清单报价”的概念及应用 232、工程量清单报价公平、合理、势在必行 243、实行工程量清单计价的必要性 254、实行工程量清单计价应采取的方法和步骤 265、实行工程量清单计价，需要研究认识的几个问题 276、工程量清单计价模式下的造价控制 28三、工程结算心得 29四、预算工程量秘籍 361、场地平整 362、大开挖土方 373、满堂基础垫层 384、满堂基础 395、条形基础 406、独立基础 427、承台基础 438、桩 449、土方回填、运土 4410、墙体 4411、门窗 4612、过梁 4713、阳台 4814、挑檐 4915、雨蓬 5016、柱 5117、梁 5217、板 5318、楼梯 5419、屋面 5520、房间内装修 5621、外墙装修 5922、建筑面积 5923、散水、坡道 6224、台阶 6225、脚手架 6326、超高附加费 65五、钢筋抽样的方法 651、梁 652、剪力墙 673、柱 694、板 70六、土建工程量计算小技巧 71七、建筑面积包干合同可行性研究 72八、变更工程分类控制 73九、造价预算容易遗漏的100项 74十、合同管理中的造价控制 78十一、工程结算技巧（绝对让你受用）十二、审查工程预结算的技巧 82十三、结算中的问题（必看） 8581一、快速计算工程量的几种技巧建筑工程工程量是建筑工程活动中的一项重要内容。

（财务预算编制）某个工程的预算评估工程估价课程简要介绍1.询价、估价和报价询价－－获得材料、设备、劳务、分包等的市场价格的方法和工作，是估价的基础。

估价－－完成工程所需要支出的费用的估计，是报价的基础。

报价－－向招标单位提出的承包价格，是在估价基础上做出的决策。

2.有关工程造价的法律规定《中华人民共和国合同法》第269条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

□《建设工程施工合同》通用条款第1条名词定义1.12合同价款指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.13追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.14费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

□《中华人民共和国建筑法》第18条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。

公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

□《中华人民共和国价格法》第3条国家实行并完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。

价格的制定应当符合价值规律，大多数商品和服务价格实行市场调节价，极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。

市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。

政府指导价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其他有关系部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。

政府定价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其他有关系部门，按照定价权限和范围制定的价格。

第18条下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价：(一)与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；(二)资源稀缺的少数商品价格；(三)自然垄断经营的商品价格；(四)重要的公用事业价格；(五)重要的公益性服务价格。

政府指导价、政府定价的定价权限和具体适用范围，以中央的和地方的定价目录为依据。