交房标准范例

交房标准硬性规定
交房标准是指购房者购买新房后，开发商按照一定的规定、标准提供房屋给购房者使用的一种方式。

交房标准通常分为硬性规定和软性规定。

硬性规定是指开发商在交房时必须满足的一些基本要求，主要是为了确保新房的基本品质和安全性。

以下是交房标准硬性规定的一个范例：
一、结构安全规定
1. 房屋结构必须稳固可靠，不得存在明显的裂缝、渗漏等质量问题；
2. 电线、水管等安装必须符合相关的安全标准，确保使用者的安全；
3. 房屋地基必须牢固，不得有明显的下沉和倾斜等问题。

二、保温与隔音规定
1. 墙体、屋顶等保温材料必须符合相关的标准，保证房屋在寒冷季节内的保温性能；
2. 房屋必须采取隔音措施，能够有效隔绝外界噪音。

三、室内装修规定
1. 室内装修材料必须符合国家环保标准，并且不得使用有害物质；
2. 地板、瓷砖等铺装材料必须平整牢固，不得出现空鼓、龟裂等问题；
3. 水电设施必须符合相关的安全标准，且安装牢固可靠。

四、通风与排水规定
1. 每个房间必须有足够的通风设施，确保室内空气的流通；
2. 水槽、马桶等排水设施必须畅通，不得存在漏水、堵塞等问题。

五、安全设施规定
1. 房屋必须配备独立的消防设施，包括灭火器、烟雾报警器等；
2. 公共区域必须安装紧急疏散标识，确保在紧急情况下能够迅速疏散。

以上是交房标准硬性规定的一些范例，开发商在交房时必须按照这些规定进行验收，确保购房者购买到的房屋具备基本的品质和安全性。

同时，购房者也应该在验收时仔细检查房屋的各个方面，如结构、装修、设施等是否符合规定，以保障自身的权益。

房子交付标准合同范本甲方（卖方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[买方地址]联系电话：[联系电话]一、房屋交付标准1. 基础设施：甲方应确保房屋的基础设施完好，包括但不限于电气、管道、供暖、通风等设备，且能正常使用。

2. 装修状况：甲方应按照合同约定的装修标准完成房屋装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等的装修。

3. 家具和设备：甲方应按照合同约定提供房屋内的家具和设备，包括但不限于床、沙发、桌椅、电器等。

4. 其他设施：甲方应确保房屋内的其他设施完好，且能正常使用，如停车位、储藏室等。

二、交付时间和地点1. 交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

2. 交付地点：房屋所在地。

三、验收1. 乙方应在收到房屋钥匙后的[具体天数]内进行验收。

2. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[合理时间]内进行修复。

3. 验收合格后，乙方应签署房屋交付确认书。

四、付款方式1. 乙方应在签订本合同后的[具体天数]内支付定金[定金金额]。

2. 乙方应在房屋交付后的[具体天数]内支付剩余房款[剩余房款金额]。

3. 如乙方逾期付款，应按照逾期天数支付违约金。

五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期天数支付违约金。

2. 如甲方交付的房屋不符合合同约定的交付标准，应承担修复责任或赔偿乙方的损失。

3. 如乙方未按照合同约定的时间支付房款，应按照逾期天数支付违约金。

六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________法定代表人（或授权代表）：___________ 法定代表人（或授权代表）：___________ 签订日期：___________ 签订日期：___________。

房屋交付和接收标准合同书甲方：xxxx（出租方）乙方：xxxx（承租方）根据双方的协商与一致意见，甲方与乙方签订本房屋交付和接收标准合同（以下简称“本合同”），以明确双方在房屋交付和接收过程中的权利和义务。

一、房屋交付1.1 交付时间：房屋交付时间按照合同约定为xxxx年xx月xx日。

1.2 交房标准：甲方应保证房屋的交付符合以下标准：（1）建筑结构和外观应与合同约定的房屋相匹配；（2）水电设备、供暖设施和通风设备应完好；（3）墙壁、天花板、地板、门窗等内部装修工程不得出现明显的质量问题；（4）厨房、卫生间等设施应安装齐全并运转正常。

1.3 房屋交付手续：交房时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋交付单；（2）房屋交付验收记录；（3）房屋交付通知。

二、房屋接收2.1 接收时间：乙方应按照合同约定的时间到场进行房屋接收，接收时间为交付后的三个工作日内。

2.2 验收程序：乙方在进行房屋接收时，应按照以下程序进行验收：（1）乙方对房屋的各项设施设备进行检查，如发现存在明显质量问题或损坏，应立即通知甲方；（2）双方共同填写房屋交付验收记录；（3）乙方如同意接收房屋，应在记录上签字确认。

2.3 验收结果：如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或改正。

如甲方无法在合理时间内进行修复或改正，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的相关费用。

三、其他条款3.1 建筑质量问题：甲方应对房屋建筑质量问题承担相应的维修和保养责任，保证房屋在交付后的xx年内不存在因建筑质量问题而导致的影响安全和正常使用的问题。

3.2 钥匙交接：在房屋的接收过程中，甲方应将房屋的相关钥匙交给乙方，并确保乙方获得合法的使用权。

3.3 违约责任：对于违反本合同约定的一方，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交付房屋后的xx个月。

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

交房标准
------给咨询公司、设计院、营销
一、户内：（毛坯交房）
1、内墙：混合砂浆抹面。

2、顶棚：客厅、餐厅、卧室一至六层混凝土原浆打磨批平+
白色腻子两遍，并往梁下翻10CM；厨房、卫生间、
斜屋面顶棚混凝土原浆打磨批平。

3、地面：一楼预制板地面，细石混凝土随捣随抹平，二楼
及以上混凝土原浆毛地平。

4、门：分户门为品牌钢质入户门；阳台门为铝合金+双层中
空玻璃；单元门为铝合金门。

5、窗：彩色铝合金窗+双层中空玻璃。

6、水：DN20、PP-R给水进入厨房安装一个水龙头；厨房、
卫生间各预埋排水接口，
7、煤气: 厨房预留煤气接口。

8、强电：户内安装电源分配箱一个并通电，顶棚线管预埋
到位并预留接线盒。

9、弱电：进户安装弱电分配箱一个，可视对讲调试到位。

二、外墙：住宅部分采取外墙涂料，底层文化石贴面。

商铺部分采用文化石贴面。

三、阳台：金属栏杆；地面水泥砂浆找平；顶棚混凝土原浆打磨
批平+ 白色腻子两遍+乳胶漆两遍。

四、屋顶：粘土陶瓷瓦屋面。

五、公共部位：
1、入户单元门楼：精装修。

2、公共楼道：墙面采用混合砂浆抹面+白色腻子两遍+乳胶
漆两遍；楼梯踏步及平台采用防滑地砖饰面；
顶棚凝土原浆打磨批平+ 白色腻子两遍+乳
胶漆两遍。

3、楼梯栏杆：钢质栏杆，扶手面采用油漆木质扶手。

六、其它：
进单元门侧安装水表箱、电表箱、信报箱、牛奶箱。

房屋的交付标准协议书甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方即将交付位于【房屋地址】的房屋给乙方，为确保双方权益，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，共同遵守并执行：一、交付标准1. 甲方确保所交付的房屋符合国家相关法律法规的要求，如《建筑法》等。

2. 房屋建筑面积：房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，按照国家规定的测量标准进行测量。

3. 房间数量与布局：房屋内部设计按照建筑设计方案进行，包括【房间数量与布局】，符合甲方在购房合同中约定的要求。

4. 外墙、屋顶及门窗：甲方确保房屋外墙、屋顶及门窗符合国家相关建筑安全标准，确保不渗漏、不开裂，门窗均具备密封、防水、防火等基本要求。

5. 地板、墙面及天花板：甲方确保所交付的房屋地板、墙面及天花板采用符合国家相关环保标准的材料，表面平整、色泽均匀，不开裂、不脱落。

6. 水电管道：甲方确保房屋内的水电管道布置符合国家相关标准，使用符合质量要求的管材和配件，确保正常供水供电，避免漏水、漏电等问题。

7. 卫生间与厨房设施：甲方确保房屋内的卫生间和厨房设施符合卫生、安全标准，如水槽、马桶、淋浴等设备、设施的品质与数量符合规范要求。

8. 暖气与通风设施：甲方确保房屋内的暖气与通风设施设计合理，满足房屋的采暖和通风要求，确保室内温度和空气质量达到符合国家标准的要求。

9. 门锁、电梯及公共设施：甲方确保房屋内的门锁、电梯及公共设施经过专业机构检测合格，保证安全可靠使用。

二、验收1. 乙方有权对房屋进行验收，甲方应在乙方提出验收要求后10个工作日内，按照约定时间与乙方一同进行验收。

2. 验收期间，乙方有权提出合理的要求和发现房屋存在的问题，甲方应积极配合解决并保证在约定时间内进行整改。

3. 验收合格后，甲方应向乙方提供房屋的相关手续和证明，包括房屋产权证、使用说明等。

三、保修1. 自房屋交付验收合格之日起，甲方提供2年的质量保修期。

在保修期内，甲方负责修复因材料、工艺等质量问题造成的房屋损坏或故障。

交房标准（模板）（红字仅做参考，请根据自身情况删除或修改）装饰、设备标准的约定（双方还应当具体约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容）交付的商品房的装修部分达不到本附件约定的装修标准的，买房人有权要求出卖人就未达标准部分进行重新装修。

对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。

但买受人明确表示不接受这部分装置、装修、装饰的，出卖人有义务对其加以拆除，并赔偿买受人因此而遭受的直接损失。

1、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】按建筑主体标准执行（以政府主管部门审批为主）__。

2、起居室：（1）内墙：【涂料】【壁纸】【】。

（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】。

（3）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】。

3、厨房：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；（4）厨具：。

4、卫生间：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】水泥砂浆粗面平整；（2）墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【】水泥砂浆粗面平整；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】水泥砂浆粗面平整；（4）卫生器具5、阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】水泥砂浆粗面平整，栏杆按建筑主体标准。

6、电梯：（1）电梯品牌名称：；（2）电梯速度： 2.0 米 / 秒；（3）电梯载重量：1000KG；（4）∕。

7、其他A.基建部分（1）入户门：XXXX防护门（1道门）；（2）给水：一户一表，给水管只入一个卫生间并安装一个试水龙头，三层以上为二次加压供水；（3）排水：预留排水接驳口，采用雨污水分流系统；（4）供电：强电入户至户内分户电箱，每户一灯、一插、一开关；（5）弱电：网络通讯，有线电视引入户内分户电箱；（6）窗：外墙窗按建筑主体标准执行，内墙窗：铝合金窗（如有）；B.公共部分（1）外墙：按建筑主体标准执行（以贵安新区规建局审批为主）；（2）楼梯间：地面水泥砂浆光面；墙面和天花为涂料；楼梯装不锈钢扶手、不锈钢栏杆。

租房中的房屋交付标准范本随着城市的不断发展和人口的增长，租房已成为许多人生活的一部分。

在租房过程中，房屋交付标准的确定对于租客和房东双方都是非常重要的。

本文旨在提供租房中的房屋交付标准范本，以作为参考和指导。

一、房屋基本信息交付1. 房屋基本信息交付应包括以下内容：- 房屋的准确地址、楼层以及房间号；- 房屋面积，包括建筑面积和实际使用面积；- 房屋的户型图或平面图。

2. 房屋证件交付：- 提供房屋的产权证明材料，如房屋的购房合同、不动产权证等；- 提供房屋的完税证明，确保房屋财产权益的合法性。

3. 房屋安全交付：- 检查房屋的电路安全，确保电线、插座、开关正常且没有漏电现象；- 检查房屋的消防设施，包括灭火器、烟雾报警器等，并教授如何使用。

二、房屋设施交付1. 水电燃气设施交付：- 确保房屋内的自来水、下水道等设施正常工作；- 确保房屋内的燃气设施没有泄漏情况，并提供燃气使用方法。

2. 家具家电设施交付：- 如若合同中包含家具家电的提供，确保家具、家电的数量和质量与合同一致；- 如若合同中未包含家具家电的提供，应明确告知租客，确保租客做好相关准备。

三、房屋卫生状况交付1. 房屋内部卫生交付：- 保证房屋内部卫生清洁，尤其是卫生间和厨房等重点区域；- 清除房屋内的垃圾和异味，确保环境舒适。

2. 公共区域卫生交付：- 如若租房为公寓或楼房，确保公共区域（如楼道、电梯等）卫生良好；- 检查垃圾桶是否及时清理，并提供相关的垃圾分类指导。

四、房屋维修责任交付1. 租客维修责任：- 向租客明确房屋内哪些维修责任由租客承担，如家具损坏、水电设施的日常维护等；- 提供租客应急维修联系方式，确保租客在遇到问题时能及时联系到相关维修人员。

2. 房东维修责任：- 向租客明确房东承担的维修责任范围，如房屋结构性问题、水电设施的大规模维修等；- 提供房东应急维修联系方式，并确保租客能够及时联系到相关维修人员。

五、房租支付及退租交付1. 房租支付方式：- 明确房租的支付方式和时间，如每月房租支付日期、支付方式（银行转账、现金等）；- 提供付款账号信息，确保租客能够正确将房租支付给房东。

交房标准及期限合同书甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方为装修工程提供商，乙方为客户，双方本着自愿、平等、互利的原则，达成如下交房标准及期限的合同：第一条交房标准1. 甲方承诺按照约定的交房标准完成装修工程，并确保工程质量符合相关法律法规的要求。

2. 交房标准包括但不限于以下内容：a）墙面装修：提供光滑平整、无明显裂缝、无剥落的墙面；b）地面装修：提供平整、平坦、无破损的地面；c）天花板装修：提供平整、无水渍、无裂痕、无霉斑的天花板；d）门窗装修：提供完好、无损坏的门窗，并确保能正常使用；e）水电设施：提供正常、安全、按规范安装的水电设施；f）卫生间装修：提供清洁、无异味、无渗漏的卫生间。

第二条交房期限1. 双方约定的交房期限为（具体日期），甲方应在该期限内完成装修工程。

2. 若因不可抗力因素导致无法按时完成装修工程，甲方应立即通知乙方并说明延期原因。

双方可协商调整交房期限，并书面确认调整后的日期。

第三条验收1. 在装修工程完成后，乙方有权进行验收。

2. 乙方应在装修工程完成后三个工作日内通知甲方进行验收。

3. 若乙方在验收时发现装修工程不符合交房标准的情况，应及时提出书面整改意见，并要求甲方在合理期限内进行整改。

第四条保修1. 自验收合格交房之日起，甲方提供免费保修服务一年，保修期内涉及装修工程质量问题的，甲方负责解决。

2. 保修范围包括但不限于修补损坏的墙面、地面、天花板、门窗等。

第五条违约责任1. 若甲方未能按时完成装修工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为装修总费用的（待商议）%。

2. 若乙方未能按时支付装修费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付费用的每天（待商议）%。

第六条争议解决1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。

2. 在协商不成的情况下，可提起诉讼至有管辖权的人民法院解决。

第七条合同变更1. 本合同的任何变更或修改须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

一．交房标准应满足下列条件，方可交付用户使用：1 由建设单位组织设计施工工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划消防人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案；2 小区道路畅通，已具备接通水电燃气暖气的条件。

建设单位应在住宅交付用户使用时提供给用户《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等做出说明，提出使用注意事项《住宅使用说明书》应附有《住宅品质状况表》,其中应注明是否已进行住宅性能认定，并应包括住宅的外部环境、建筑空间、建筑结构、室内环境、建筑设备、建筑防火和节能措施等基本信息和达标情况.《住宅质量保证书》应当包括住宅在设计使用年限内和正常使用情况下各部位、部件的保修内容和保修期、用户报修的单位,以及答复和处理的时限等。

二．弱势群体的权利：十种情况下可依法拒绝收房根据住宅建筑规范商品房销售管理办法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（以下简称司法解释）等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼:1）不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的条件的：依据：住宅建筑规范第11。

0.1—2条2）未取得竣工验收备案表的：依据：住宅建筑规范第11。

0。

1—1条3）不提供住宅工程质量分户验收记录的:4）开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的:依据：司法解释第十五条5）开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的：依据：商品房销售管理办法第二十四条第一款6）开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的:依据：商品房销售管理办法第二十四条第二款7）不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的:依据：商品房销售管理办法第三十四条8）合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3%）的，可拒绝收房，并解除购房合同：依据：司法解释第十四条9）经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的：依据：司法解释第十二条10）房屋质量问题严重影响正常居住使用的：依据:司法解释第十三条这样首先作为业主来说不违约，消费者按开发商要求的时间交款收房，但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子，因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。

房屋交付标准甲方：（出卖人）地址：电话：身份证号码：乙方：（购房人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方作为房屋所有权人，拥有相关的开发、销售资质，并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：交付标准1.1 一手房交付：1.1.1 房屋结构：乙方购买的房屋均为独立房屋，按照国家规定的建筑标准进行设计和施工。

1.1.2 交付装修：房屋按照协商确定的装修标准进行交付，具体装修范围详见装修标准附件。

1.1.3 交付用地：房屋所依附的土地为甲方合法拥有并能够合法使用的土地。

1.2 二手房交付：1.2.1 房屋结构：乙方购买的房屋均为二手房，已完成房屋结构的施工。

1.2.2 交付装修：协商一致后，乙方购买的房屋如存在装修，将按照协商确定的装修标准进行交付。

1.2.3 交付用地：房屋所依附的土地为甲方合法拥有并能够合法使用的土地。

第二条：验收标准2.1 完工验收：乙方购房在交房前，有权对房屋进行验收。

完工验收的内容包括但不限于：房屋结构、屋面、墙体、门窗、室内装修等的质量和完整性。

乙方有权对其中任何质量问题和不完整性提出异议，甲方应及时解决。

2.2 验收合格：乙方对房屋的完工验收结果满意，即被认定为验收合格。

验收合格后，乙方有权尽快办理相关房产证等产权手续。

2.3 验收不合格：若乙方对房屋的完工验收结果不满意，即被认定为验收不合格。

甲方应按照双方协商一致的方式，修复或者更换有问题的部分，直至乙方满意为止。

第三条：交付时间和交付责任3.1 交付时间：甲方承诺按照双方协商确定的时间节点，将房屋交付给乙方。

3.2 交付责任：在交付之前，甲方将确保房屋的质量符合相关标准。

交付后，房屋的质量问题由甲方承担责任，乙方有权要求甲方解决质量问题或提供适当的补偿。

第四条：其它约定4.1 甲方和乙方在合同签订之日起即互相表明了自己具备了与签署、履行本合同相关的民事行为能力，同时各自表示具备了与签署、履行本合同相关的担保责任的能力和条件。