通用版-福州市房屋租赁合同-自行成交版

2024年福州房屋租赁合同范本福州市房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：（以下简称甲方）法定代表人/经营者姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：（以下简称乙方）法定代表人/经营者姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有福州市房屋产权的人或单位，愿意将该房屋出租给乙方使用，并遵循以下条件：一、出租房屋的基本信息：1. 房屋名称：2. 房屋地址：3. 房屋类型：（公寓/别墅/民宿等）4. 建筑面积：5. 房屋结构及装修情况：6. 房屋配套设施：7. 具体租赁面积：8. 其他特殊说明：二、租赁期限：1. 租赁起始日期：2. 租赁结束日期：三、租金及支付方式：1. 租金总额：2. 租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付等）3. 租金支付日：（每月/每季度的具体日期）4. 租金支付方式：（转账/现金等）5. 逾期付款处理方法：四、押金及退还方式：1. 押金总额：2. 押金支付方式：（转账/现金等）3. 押金退还条件：（无违约行为/租赁期满/其他特殊条件）4. 押金退还时间：（租赁期满之日起/约定的时间）五、双方权利与义务：1. 甲方权利与义务：a. 保证租赁房屋的完整性和安全性；b. 出租房屋期间，负责房屋的日常维护和维修；c. 不得擅自进入租赁房屋；d. 其他特殊约定：2. 乙方权利与义务：a. 按时、足额支付租金；b. 按时将房屋退还给甲方；c. 保证租赁房屋的安全并合理使用；d. 租赁期满后，须按约定工作完成房屋的清洁工作；e. 其他特殊约定：六、终止合同的情形：1. 合同期满后，甲方和乙方均未提出终止合同的要求；2. 甲方和乙方双方协商一致终止合同；3. 甲方或乙方单方面提出终止合同的要求；4. 合同终止后，租赁房屋的退还与租金押金的退还方式及时间。

七、违约及处理方式：1. 甲方违约情形及处理方式：a. 无故拒绝提供租赁房屋；b. 未按约定时间进行维修维护；c. 出租房屋时故意隐瞒房屋状况；d. 其他违约行为。

福州市房屋租赁合同范本（精选9篇）福州市房屋租赁合同范本（精选9篇）随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。

那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的福州市房屋租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

福州市房屋租赁合同篇1甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：一、房屋位于__________________________________________。

二、租赁期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前______天付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水______吨，电______度，气______方。

每月乙方应按时向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。

4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

福州市个人房屋租赁合同模板7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于福州市区（县）的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。

第二条租赁期限租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2. 乙方应在租赁期开始前的XX月XX日将租金以转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3. 租赁期间，如甲方需要增加租金，应提前XX个月通知乙方，乙方应在接到通知后的XX个月内补交差额租金。

第四条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改动房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3. 租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

第五条违约责任及赔偿1. 如乙方未在规定时间内支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

滞纳金标准为应付金额的XX%。

2. 如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

赔偿金额以房屋实际损失为准。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方按日计付违约金。

违约金标准为应付金额的XX%。

第六条合同解除及终止1. 租赁期间，如双方同意提前解除租赁关系，应签订书面协议并共同遵守。

书面协议应明确解除时间、双方权利义务及违约责任等相关内容。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。

福州房屋租赁合同标准模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按季度结算。

每季度第一个月初____日内，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____福州房屋租赁合同标准模板（二）出租方：_____ 承租方：_____ 中介方：_____ 出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

福州市房屋租赁协议样本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按结算。

每初日内，乙方向甲方支付租金。

三、签订合同时乙方需向甲方交元的押金，甲方开具相应金额的收据给乙方。

租赁结束时，在房屋内设施和物品清点完毕后，如房屋设施和物品没有损坏则押金按实际情况退回给乙方，乙方一并交回甲方所开收据。

乙方不得随意损坏房屋设施和物品，如需装修或改造，需先征得甲方同意，装修改造费用由甲、乙双方协商解决。

如乙方在甲方不知情的情况下擅自装修、改造、变卖房屋内的设施和物品，则乙方承担所有责任并赔偿甲方，押金不予退回。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

如乙方拒绝交付则甲方有权在所交押金中扣除。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元（因不可抗力及旧城改造需拆迁的除外）。

七、乙方租赁期间不得在房屋内从事非法及扰民的行为。

不得转租和分租此房屋。

由此带来的法律责任一律由乙方承担，并赔偿甲方损失。

八、乙方在租期内有维护房屋及设施的义务。

乙方应做好安全工作，注意用水，用电，用气，用火安全。

在居住期间产生的安全事故由乙方承担责任。

九、其他未尽事宜双方协商后签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

福州市租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：福州市[具体地址]2. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者二、租赁期限1. 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

四、押金1. 押金：乙方在签订合同之日起支付给甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2. 押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

五、房屋维修及保养1. 维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复或赔偿。

2. 保养：乙方应合理使用房屋及其设施，并定期维护和保养，以延长其使用寿命。

六、违约责任1. 甲方违约：甲方如未按合同约定履行义务，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方违约：乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、其他事项1. 房屋转租：乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。

如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2. 合同终止：租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行改造后交还给甲方。

3. 争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向福州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

FZ——201 年——1001 合同编号：福州市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人：承租人：福州市建设委员会福州市工商行政管理局二〇一四年修订福州市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。

福州房屋租赁合同范本5篇篇1福州房屋租赁合同范本租赁双方一：出租方（甲方）：__________ （身份证号码__________）联系地址：__________联系电话：__________租赁双方二：承租方（乙方）：__________ （身份证号码__________）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________房屋所有权人，拟将该房屋出租给乙方使用，现经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋位于__________（门牌号）、__________（小区/街道）。

2. 房屋结构为__________，建筑面积__________ 平方米，租赁用途为__________。

3. 房屋内部装修、设施情况：__________。

第二条租赁期限1. 租赁期为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

2. 租赁期届满，乙方有权续租，续租期限为__________年，续租期租金按双方协商确定。

第三条租金标准及支付方式1. 租金标准：每月租金为__________元人民币，共计__________元。

2. 支付方式：乙方每月应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

第四条保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元的保证金，用于保障履行本合同义务。

租赁期满时，如乙方无违约行为，保证金将于__________天内无息退还给乙方。

第五条房屋维护及装修1. 租赁期内，由于非人为原因导致房屋损坏，由甲方负责修复；如因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复。

2. 乙方不得擅自进行房屋内部结构或装修改动。

第六条房屋使用1. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得违反当地规定干扰周围居民生活。

2. 乙方不得将房屋转租或以其他方式转让给第三人。

第七条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付租金的，应按每日逾期金额的__________%向甲方支付违约金。

福州市房屋租赁协议范本租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____，间数_____，共_____层，建筑面积____平方米。

第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

（提示：租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。

）第四条租金该房屋月租金为人民币_____元（大写：_____）。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条租金支付期限与方式乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。

第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

福州市房屋租赁合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于福州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2. 房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2. 租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金人民币元/月。

2. 乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3. 乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2. 租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如租金支付、房屋保护等。

3. 租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后返还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方应遵守社会公德和法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4. 乙方如需对房屋进行装修或添置家具等，应事先征得甲方同意。

5. 甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全使用。

六、违约责任1. 乙方如未按时支付租金或租赁保证金，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3. 甲方如未按时返还租赁保证金，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

4. 甲方如未对房屋进行定期检查和维护，应承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除1. 合同终止事由：本租赁合同自签订之日起生效，租期结束后自动终止。