房地产公司工程部各岗位说明书

房地产工程部岗位职责说明书 更多资料请访问.(.....)房地产工程部岗位职责〔一〕工程部部门职责：1、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。

2、工程部全面负责工程开工前的预备及审查工作。

3、负责工程项目和监理单位招投标工作。

4、和谐承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。

5、负责对承包商、监理、设计单位的治理工作。

6、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的操纵治理。

7、负责工程竣工验收及移交工作。

8、对工程治理过程中的文件、资料进行治理。

〔二〕工程部经理岗位职责：1、负责工程部的日常治理工作。

2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。

3、负责组织工程的招投标工作。

〔1〕对承包商、监理单位进行考察、评判。

〔2〕组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。

〔3〕组织投标单位进行现场踏勘和答疑。

〔4〕组织评标和开标工作，确定中标单位。

〔5〕参与合同谈判与合同的签定。

4、负责项目治理。

〔1〕负责项目的人员治理。

包括人员的调配、考核、奖惩等方面的治理。

〔2〕项目的目标治理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情形进行监督检查和调整。

〔3〕对项目施工预备、施工进度、质量、现场治理、投资操纵进行审核、监督检查。

〔4〕对施工过程中显现的重大问题进行决策和处理。

〔5〕负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评判。

〔6〕负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。

〔7〕对«施工组织设计/方案»重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。

〔8〕对工程中显现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。

〔9〕组织竣工验收及移交。

〔10〕监督检查工程和项目文件资料的治理。

〔11〕负责各项目之间的资源调配，与工程治理相关各部门、单位进行沟通平稳。

5、负责工程监理的治理。

〔1〕对监理单位提交的«项目监理规划»进行审核。

培训经历
工程施工管理培训、房地产开发培训等
经验
3年以上相关工作经历
技能技巧
熟练使用AutoCAD、天正等制图软件
其他：
使用工具设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，根据工作情况加班
所需记录文档
公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
备注：
具体与设计院进行技术方面的沟通工作，参与方案论证工作
职责二
职责表述：负责工程具体施工计划安排
工作
任务
具体负责项目施工计划的制订工作
经主管副总、总经理、董事会领导批准后，负责具体的执行工作
现场监督工程施工计划的执行情况
职责三
职责表述：负责施工现场的管理工作
工作
任务
现场指挥施工工作
处理施工现场的技术方面的问题
对发生的紧急突发时间，及时向公司主管领导汇报，提交解决方案
权力：
本部门工作计划的制订和实施权
项目设计方案的建议权
内部人员工作安排权、下属人员考核权
工作协作关系：
内部协调关系
策划部、办公室、工程部、财务部等
外部协调关系
相关业务往来单位
任职资格：
教育水平
大学本科以上学历
专业
工民建专业、建筑设计专业等建筑业相关教育经历
（一）工程部
岗位名称
工程部经理
岗位编号
030301
所在部门
工程部
岗位定员
1人
管工程师
本职：
负责公司开发项目施工计划的执行，代表公司进行施工材料的合同签订
职责与工作任务：
职责一
职责表述： 参与公司项目开发前期设计工作，负责与设计院的具体技术沟通工作

园林景观及相关专业 3 年以上现场园林景观施工管理工作经验
建筑电气及相关专业 3 年以上现场施工管理工作经验
1.职位基本资料 职位名称 直接上级 薪酬等级范围 2.在组织中的位置 工程部主任 园林景观工程师 工程部主任 所属部门 管辖人数 工程部 定员人数 职位级别 1
本职位
3.工作职责 负责园林景观方面施工进度、质量、安全的控制工作以及与安装方面的配合工作，负责监 理方在土建方面的监理工作，协调监理、设计、施工各方工作，解决现场存在的问题，负责土 建方面设计变更、工程签证，负责本专业图纸会审、施工组织方案审查、阶段性验收和竣工验 收，部门领导安排的其它工作。 4.任职资格要求 年龄区间 专业要求 经验要求 素质、能力 公文写作、计算机、外语 熟悉公文写作内容，能够熟练使用计算机办公软件 25—40 岁 性别 男 学历 大专以上
工程部岗位说明书汇编
1.职位基本资料 职位名称 直接上级 薪酬等级范围 2.在组织中的位置 项目副总经理 工程部主任 项目副总经理 所属部门 管辖人数 工程部 定员人数 职位级别 1
本职位
安 全 监 管 员
土 建 工 程 师
电 气 工 程 师
水 暖 工 程 师
园 林 景 观 工 程 师
3.工作职责 全面负责本部门工作，负责各种合同的起草，评审、签订工作，负责培训本部门员工， 提高其工作能力和业务水平，完成领导交办的其它工作。
建筑给排水及相关专业 3 年以上现场施工管理工作经验
1.职位基本资料 职位名称 直接上级 薪酬等级范围 2.在组织中的位置 工程部主任 电气工程师 工程部主任 所属部门 管辖人数 工程部 定员人数 职位级别 1
本职位
3.工作职责 负责电气方面施工进度、质量、安全的控制工作以及与安装方面的配合工作，负责监理 方在土建方面的监理工作，协调监理、设计、施工各方工作，解决现场存在的问题，负责土 建方面设计变更、工程签证，负责本专业图纸会审、施工组织方案审查、阶段性验收和竣工 验收，部门领导安排的其它工作。 4.任职资格要求 年龄区间 专业要求 经验要求 素质、能力 公文写作、计算机、外语 熟悉公文写作内容，能够熟练使用计算机办公软件 25—40 岁 性别 男 学历 大专以上

工程部经理岗位说明书——房地产一、岗位概述工程部经理是房地产企业中负责工程项目管理和实施的关键职位。

他/她负责协调和管理整个工程项目的实施，确保项目按时、按质、按量完成，以满足房地产企业的需求和发展目标。

这个职位需要具备在工程领域的专业知识和技能，并具备卓越的领导能力和团队合作精神。

二、岗位职责1. 负责制定和实施工程项目的整体策划和管理计划。

2. 组织和指导工程团队，确保项目按时完成，并保证工程质量符合相关标准和要求。

3. 管理和调配项目的资源，包括人力、资金、材料等，以确保工程项目的顺利进行。

4. 监督工程进展情况，及时发现和解决项目中的问题和风险。

5. 负责与其他部门的协调和沟通，确保工程项目与房地产企业的其他业务之间的顺畅配合。

6. 组织开展工程项目的验收工作，并做好相关资料的整理和归档工作。

7. 负责制定和执行工程部门的绩效考核制度，激励和管理下属员工。

三、岗位要求1. 本科及以上学历，建筑工程或相关专业背景优先。

2. 具备丰富的工程项目管理经验，熟悉工程项目各个阶段的管理和实施。

3. 具备扎实的建筑工程专业知识，了解相关法律法规和标准。

4. 具备优秀的组织和协调能力，能够高效地管理和指导工程团队。

5. 具备较强的沟通和解决问题的能力，能够有效应对项目中出现的风险和挑战。

6. 具备较强的领导能力和团队合作精神，能够与其他部门和团队紧密配合。

7. 具备较高的责任心和抗压能力，能够在工作压力大的情况下保持良好的工作状态。

四、薪酬福利1. 薪资待遇：根据个人能力和经验面议。

2. 员工福利：提供完善的福利待遇，包括社会保险、职工福利等。

3. 培训发展：提供专业培训和发展机会，提升个人职业能力和发展空间。

五、应聘方式如果您对该岗位有兴趣并符合以上要求，请将个人简历发送到公司指定的招聘邮箱。

我们会在收到简历后尽快与您联系，并安排面试。

六、备注本岗位需要经常出差和加班，沟通和协调能力是必备的能力。

请申请者在应聘前做好相关准备，并确保能够适应工作要求。