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万科紫台-珐琅人生(140

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珐琅人生（140㎡）样板房说辞
您好，现在我们参观的是珐琅人生豪华三房的样板房。

平面图：这是三房合拼装修展示的户型图，（指着改造后的平面图）。

请随我一起精装生活的极致体验！
（销售人员讲解样板严格按照以下各大区域顺序，同是各区域内按以每个小顺序有条理的讲解）
1.玄关：
特点及好处：
1）私密性：缓冲空间，保证住宅的私密性（别人站在门外不能一眼看到室内），感觉尊贵；
2）收纳空间：方便摆设鞋柜等收纳空间，享受更整洁舒适的生活（雨天雨伞可以得到很好的处置，不必堆在门外影响公共卫生环境，又不用弄脏客厅等室内环境）；
3）名牌鞋柜，美观又实用。

4）体现个性：可以按照自己的喜好装饰入户花园，例如可以摆放鲜花，让人一进门就可以分享主人对生活的热爱，也可以挂一幅印象派的油画，展现您高雅独特的品位。

我们的入户门采用：品牌实木防火，防盗门。

2.客厅、餐厅：
1）虎门首创新约7.2米豪华横厅，开阔尺度空间，保证绝佳采光。

2）地板：
特点：
◎全屋采用圣象复合木地板，中国木地板行业旗舰企业。

◎上海世博会公寓专用供应商。

好处：
◎天然木质感，容易安装维护，防腐防潮，抗菌。

◎1平米实木复合地板比实木地板可减少1.57kg碳排放。

3）墙面：
特点：
◎多乐士抗甲醛全效墙面漆，世界500强全球著名涂料品牌。

◎绿色、健康、环保的高要求，已形成了“绿色涂料之王“的口碑。

◎多乐士运用“微孔净化科技”
好处：
◎充分过滤有害物质，具备空气净化功能；
◎配方环保，不含铅、苯、汞等有害物质，安全更有保证。

4）客厅吊顶：
特点：
◎吊顶高度约26cm。

◎采用局部吊顶方式。

好处：
◎充分保留空间高度，增加大空间的尺度。

◎内置一线装饰灯带，豪华尊贵（未来改装走线方便）；
5）欧普照明：
◎行内公认品牌，比普通灯最高节能80%。

6）电视背景墙：
特点：
◎采用颜色温暖柔和的木料，在电视两侧设置柔和的电视背景光。

好处：
◎保证看电视时眼睛不会疲劳。

◎最大限度减少装修的麻烦，实现“拎包入住”；
3、阳台：
特点及好处：
◎7.2米大阳台，且它的私隐性很强，平时，您也可以在阳台放套休闲桌椅，可以很休闲的欣赏外面的景观。

◎考虑到您未来实际使用，在阳台预装好了水龙头，插座，摆放洗衣机位置；
双层夹胶玻璃，在保证安全的前提下采光更好，户户欣赏街景主题园林。

◎5扇灵动落地推拉门，带来最佳采光效果，更方便清洁卫生。

4.厨房：
1)首先厨房设计采用L型的布局，从洗，切到煮都是一个流水式的合理操作。

2)功能俱全；成品烟道，保证室内空气品质。

3)美国摩恩水龙头：
特点及好处：
◎全球著名水龙头品牌，连体轴心受到专利保护；
◎水龙头可开关5万次，都不会出现渗漏现象。

◎卓越的产品品质和精密的工业设计，实现节水，节能。

4）橱柜：
特点及好处：
合理布置厨房三大件“冰箱、炉灶、洗手盘”的摆放关系，L型的布局，给您预留了足够的备餐空间，保证日常居家使用功能。

名牌橱柜，质量无忧（注重细节，引导客户看铰链等五金件），用的是国内的第一品牌；
5）方太抽油烟机、燃气炉：
特点及好处：
◎“中国最有价值品牌厨卫行业第一名”，国内厨房电器第一品牌，“中国行业标志性品牌”，
◎方太抽油烟机：全程优化净吸技术，有效防止油烟外逸飘散，保持空气质量与环境卫生
◎方太燃气炉独特设计，保持充分燃烧，1立方米天然气可以减少空气中
1.63KG碳排放；
◎厨房和餐厅靠近，方便您享受美味佳肴，又不会弄脏客厅等空间；
5、主卧室：
特点及好处：
◎约26平方米，主卧豪华设计，宽敞实用，
◎配备外飘窗，270°一览虎门美景；
◎圣象名牌地板，绿色环保建材，保证健康，生活更舒适；
◎多乐士抗甲醛全效墙面漆，吸收室内甲醛，具备空气净化功能；
◎西蒙开关，品质保证，可开关40000次以上，插座插拔15000次以上；
◎空调专用插座，开孔；
◎设计了大尺度的衣柜顶柜空间，让一年有3/4的时间都在放假的冬被，可以有足够的空间摆放；
6、主人房洗手间：
通风采光好，方正实用，布局合理
1）干湿分区：
特点及好处：
◎功能分区设计，梳妆台，淋浴区和马桶都有独立的空间，
◎创新设计，淋浴间半隔断，空间宽绰，减少水滴外溅，
◎冲凉房完全独立，湿气不会影响到其它的空间。

2）马桶：
特点及好处：
◎选用一线品牌乐家，3/6升两档冲水，节水环保更冲水顺畅，防堵塞。

3）美国摩恩水龙头：
特点及好处：
◎全球著名水龙头品牌，连体轴心受到专利保护；
◎水龙头可开关5万次，都不会出现渗漏现象。

◎卓越的产品品质和精密的工业设计，实现节水，节能。

4）蒙娜丽莎瓷砖：
特点及好处：
◎中国建筑陶瓷知名品牌，秉承环保绿色的可持续理念，美观大方；
◎洁具采用一线品牌乐家，畅销世界一百三十多个国家，马桶3/6升两档冲水，节水又环保。

7、次卧室：
特点及好处：
◎大尺度玻璃飘窗，充足通风，采光，带来健康生活；
◎圣象名牌地板，绿色环保建材，保证健康，生活更舒适；
◎多乐士抗甲醛全效墙面漆，吸收室内甲醛，具备空气净化功能；
◎西蒙开关，品质保证，可开关40000次以上，插座插拔15000次以上
◎空调专用插座，开孔；
8、书房：
特点及好处：
◎多功能空间，随心灵变；
◎大玻璃窗户，充足通风，采光，带来愉悦生活。

整个空间的展示基本是这样，相信在这个体验的过程的当中，我们都感受了万科不论是设计或是装修配置处处都体现人性化的细致，因为我们28年的国际家居经验，更有经验，更懂家。

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房屋出售消息范文

房屋出售消息范文

房屋出售消息范文朋友们！今天我要给大家带来一个超棒的消息，我家的房子要出售啦！这可不是一个普通的房子哦，下面就听我好好给你们唠唠。

房子的位置那叫一个绝。

就在[具体小区名称]，这个小区就像一个温馨的大家庭，邻里关系那是相当和睦。

周边配套设施简直无敌，出门走几步就是超市，各种生活用品想买就买，超级方便。

还有菜市场呢，新鲜的蔬菜水果琳琅满目，就像一个美食宝藏库。

附近的学校也很多，从幼儿园到小学，孩子上学都不用愁，每天多睡会儿觉不香吗？房子的户型是[X]室[X]厅[X]卫，面积有[X]平方米。

空间布局合理得不得了，就像一个精心设计的拼图。

客厅宽敞明亮，阳光透过窗户洒进来的时候，整个客厅都变得暖洋洋的，感觉就像被阳光拥抱一样。

卧室温馨舒适，床一躺上去就像被云朵包围，保证你能做个美梦。

厨房也很大，不管你是厨艺高手还是厨房小白，在这里都能大展身手，做一顿美味佳肴。

卫生间干净整洁，功能齐全，每天在这里洗漱都变成了一种享受。

房子的装修风格也很时尚。

是那种现代简约风，简单又不失格调。

墙壁的颜色是那种很柔和的色调，看着就特别舒服。

家具也都是精心挑选的，质量杠杠的。

地板擦得锃亮，光脚走在上面都没问题。

而且房子保养得很好，就像一个被细心呵护的宝贝。

价格方面呢，我们也是很实在的。

毕竟房子是要找到一个有缘人，而不是单纯为了赚钱。

[具体价格]这个价格在这个地段真的是性价比超高了。

我们也欢迎大家来实地看房，感受一下这个房子的魅力。

如果你心动了，就赶紧联系我吧。

我的电话是[电话号码]，微信同号哦。

错过了这个房子，你可能就会错过一个温馨的家呢！快来看看这个充满爱的房子吧，说不定它就是你一直在寻找的那个理想家园呢！。

2023年万科城精装修标准归纳

2023年万科城精装修标准归纳

万科城与金地梅隐镇精装修总结总结深圳市场上两大标杆项目万科城、金地梅陇镇的装修特点,以及针对精装修所作的客户调查,提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。

♦万科城四期高层一、万科城精装修标准归纳■精装修设计风格：万科城四期精装修设计风格以现代简约风格为主，通过浅色调的内饰,营造高雅、温馨、时尚、现代的生活感受。

同时，在材料和部品选择上，以万科数年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌,保证材料和部品的品质感、质量可靠以及健康环保。

五层样板房：木色系H-4A建筑面积约149平米和H-3A建筑面积约124平米,风格为流金岁月，由曾主打设计四季酒店、上海金茂酒店室内装修的全球著名的室内装修公司B1D操刀主创,结合使用了向博洛尼专门定制的收纳柜体。

■万科城精装修核心优势：1、品牌›万科品牌精心打造,全面整合A诸多国际品牌提高居家品质＞万科物业，品牌物管,从硬软件得到全面保障2、设计＞集万科十余年精装修经验以及全面家居最新研究成果于一身›与传统地中海式建筑风格内外呼应3、环保›所有材料均通过严格检测，现场无任何污染环境的施工＞所有环节均有质检部门严格监理›交付时有环保评测报告，收房即住，无须放置4、性价比＞著名品牌均由万科数年精选的战略合作商提供,保证价格和品质＞集团大规模采购，同样的价格可以获得比客户自己购买更好的产品＞各类品牌科学整合，保证最大限度发挥价值5、使用›万科售后服务,严谨负责,使用放心＞各大品牌专业服务，省却后顾之忧■精装修重要亮点：1、入户门万科城四期选择的入户门是世界著名品牌霍曼(HoRMANN)。

万科城的入户门全是万科集团采购产品，并且入户门的高度也做了建筑上的调整,与普通的入户门相比高度更高，其高度与房间门的高度都调高到2∙3米,使得房间看起来更大气。

在今天的建材市场上，德国霍曼已经成为门类产品和门控制器等的同义词。

由于霍曼集团是欧洲最大的门类产品供应商,成立于上个世纪初,通过近一个世纪来连续稳定的发展，使公司从家庭公司成长为技术先进，品质卓越和具有良好服务意识的集团公司。

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