玉溪大化产业园区化念片区综合
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玉溪市人民政府关于印发玉溪市“三线一单”生态环境分区管控实施意见的通知文章属性•【制定机关】玉溪市人民政府•【公布日期】2021.12.06•【字号】玉政发〔2021〕15号•【施行日期】2021.12.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】自然生态保护正文玉溪市人民政府关于印发玉溪市“三线一单”生态环境分区管控实施意见的通知玉政发〔2021〕15号各县(市、区)人民政府,市直各委、办、局,各人民团体和企事业单位,中央、省驻玉单位:《玉溪市“三线一单”生态环境分区管控实施意见》已经市人民政府同意,现印发给你们,请结合实际,认真抓好贯彻落实。
2021年12月6日玉溪市“三线一单”生态环境分区管控实施意见为贯彻落实《中共中央、国务院关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的意见》(中发〔2018〕17号)、《云南省人民政府关于实施“三线一单”生态环境分区管控的意见》(云政发〔2020〕29号)精神,落实生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单,实施生态环境分区管控,推动生态环境质量改善,促进生态环境高水平保护和经济社会高质量发展,结合我市实际,制定本实施意见。
一、总体要求(一)指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神,深入贯彻落实习近平总书记考察云南重要讲话精神,坚持生态优先、绿色发展,按照“守底线、优格局、提质量、保安全”的总体思路,围绕玉溪“一极两区”发展定位,以改善区域环境质量为核心,建立覆盖全市的“三线一单”生态环境分区管控体系,推进生态环境治理体系和治理能力现代化,促进生态环境高水平保护和经济社会高质量发展。
(二)主要目标。
到2025年,全市生态空间得到有效保护,能源资源利用效率显著提升,主要污染物排放总量持续减少,“三湖”污染负荷得到有效控制并实现水质考核目标,生态安全屏障更加牢固,生态文明建设实现新进步。
玉溪市人民政府办公室关于印发玉溪市推动经济高质量发展走在全省前列专题调研工作分工方案的通知文章属性•【制定机关】玉溪市人民政府办公室•【公布日期】2018.09.14•【字号】玉政办通〔2018〕79号•【施行日期】2018.09.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文玉溪市人民政府办公室关于印发玉溪市推动经济高质量发展走在全省前列专题调研工作分工方案的通知玉政办通〔2018〕79号各县区人民政府,市直有关单位,中央、省驻玉有关单位:《玉溪市推动经济高质量发展走在全省前列专题调研工作分工方案》已经市人民政府同意,现印发给你们,请遵照执行。
玉溪市人民政府办公室2018年9月14日玉溪市推动经济高质量发展走在全省前列专题调研工作分工方案为深入贯彻落实省委陈豪书记调研玉溪重要讲话精神,围绕“六个走在全省前列”的工作要求,紧扣构建“两型三化”现代产业体系、打造世界一流“三张牌”等工作重点,推动玉溪在全省率先全面建成小康社会,在新时代现代化建设道路上走在全省前列,努力闯出一条高质量跨越式发展的新路子,特制定本分工方案。
一、调研目的意义党的十九大作出“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段”的重大判断,高质量发展标定新时代中国经济发展新方位,成为未来一个时期最鲜明的导向,具有重大现实意义和深远历史意义。
根据陈豪书记对玉溪提出“六个走在全省前列”指示要求,按照市委的统一安排,为认真做好此次专题调研工作,形成高质量的专题调研报告,为市委、市政府推动玉溪在全省率先建成小康社会、努力闯出一条高质量跨越式发展新路子提供科学的决策依据。
二、调研的主要提纲及任务分工(一)高质量发展的差距、短板分析对比分析我市高质量发展的差距、问题和短板。
(牵头领导:柳文炜;责任单位:市统计局;配合单位:市委政研室、市政府研究室、市发展改革委)(二)高质量发展定位、发展目标、发展思路及发展理念根据分析我市经济高质量发展存在的问题和短板,进一步完善我市的发展定位、发展思路和发展理念。
地下综合管廊前期方案设计探讨—以玉溪市新城大街地下综合管廊为例发布时间:2023-01-11T03:01:18.386Z 来源:《建筑实践》2022年16期8月作者:靳伟[导读] 综合管廊作为一种现代化、集约化的城市公用基础设施靳伟(云南省城乡规划设计研究院,云南,昆明)摘要:综合管廊作为一种现代化、集约化的城市公用基础设施,在城市化快速发展进程中,推进综合管廊建设,是实施城市化发展战略、促进城市可持续发展的必然要求;结合玉溪市新城大街地下综合管廊工程,从上位规划、建设条件、管线入廊分析、管廊断面设计、管廊平纵、节点设计等方面分析研究,综合探讨了地下综合管廊前期方案设计的要点。
关键词:地下综合管廊、管线入廊、断面设计、节点设计0 前言城市基础设施是保障城市空间拓展,完善城市功能的重要载体,各类地下工程管线的建设,又是基础设施中的重要组成部分。
综合管廊的规划建设能够有效解决城市道路反复开挖、地下空间肆意浪费、市政管线损毁事故频发等问题,保障地下管线的安全运行,提升城市整体环境,为规划发展需要预留宝贵的地下空间,是实现城市基础设施功能集聚,创造和谐城市生态环境的有效途径。
本文以玉溪市新城大街地下综合管廊为例,对城市地下综合管廊前期方案设计进行探讨。
1 项目概况玉溪市中心城区高铁新城位于老城区与高新区接壤的西侧,规划区为汇溪路、杯湖路、昆玉高速公路所围合的区域,总用地面积800.7公顷。
图1 区位图新城大街位于玉溪市高铁新城(火车站)片区东侧,道路西侧为正在建设的保障房,东侧为现状老昆玉铁路,道路起于北边现状东西向主干道汇溪路,止于南边东西向规划主干道中心路延长线,道路等级为城市主干道,全长2037.475米,红线宽36.5米,下设地下综合管廊。
2 建设条件分析2.1 上位规划2015年云南正处于地下综合管廊规划建设的探索期,玉溪市并未正式编制地下综合管廊专项规划,规划局要求先进行新城大街地下综合管线方案设计,后期的管廊专项规划把批复的新城大街地下综合管廊纳入规划编制。
玉溪市人民政府办公室关于成立玉溪高新区建设创新型特色园区工作领导小组的通知
文章属性
•【制定机关】玉溪市人民政府办公室
•【公布日期】2019.01.23
•【字号】玉政办函〔2019〕7号
•【施行日期】2019.01.23
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】行政机构设置和编制管理
正文
玉溪市人民政府办公室关于成立玉溪高新区建设创新型特色
园区工作领导小组的通知
玉政办函〔2019〕7号各县区人民政府,市直有关单位:
为贯彻落实《国务院关于发挥科技支撑作用促进经济平稳较快发展的意见》(国发〔2009〕9号),充分发挥国家高新技术产业开发区在转变经济发展方式和结构调整中的重要作用,更好地培育和发展战略性新兴产业,市政府决定成立玉溪高新区建设创新型特色园区工作领导小组,现将组成人员名单通知如下:组长:张德华市委副书记、市长
副组长:解仕清市政府副市长
马亚东玉溪高新区管委会党工委书记
张亚辉市政府秘书长
成员:戴兴德市政府副秘书长
李长金玉溪高新区管委会副主任
普东海玉溪高新区管委会副主任
邓皓市发展改革委主任
李庆华市工业和信息化局局长
李世华市科技局局长
李丁全市财政局局长
张金翔市生态环境局局长
董晓娟市住房和城乡建设局局长
领导小组下设办公室在玉溪高新区管委会,由普东海同志兼任办公室主任,玉溪高新区管委会经发局局长普家跃兼任办公室副主任。
领导小组成员如有变动,由成员单位相应职务人员自行接任,并报领导小组办公室备案,不再另行发文。
玉溪市人民政府办公室
2019年1月23日。
玉溪钢铁闲置土地招标近日,玉溪市公共资源交易中心连续发布2则关于“玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目搬迁安置点”的公告,公告分为造价咨询服务和监理招标,公告显示,项目规划用地约283.09亩,规划总户数389户,民房建筑面积约16.38万方,项目规模约290万元。
这也预示着,玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目的搬迁工作取得进一步实质性进展。
根据公告显示,项目建设地点位于峨山县化念镇,建筑占地面积约7.04万方,建筑面积共17.69万方,其中规划总户数389户,配套建设道路、广场、绿化等附属设施。
目前该项目共涉及峨山8个居民小组搬迁及地上附作物补偿。
根据项目建设时序要求,项目按照两批进行过渡安置,过渡安置时间原则为两年,最终时间以安置房主体竣工交房后六个月为止。
第一批安置地点为原化念糖厂魁阁山职工宿舍,第二批安置地点为原东来铁厂(凤凰谷)和原化念糖厂魁阁山职工宿舍剩余房源或化念烟叶站职工宿舍。
过渡安置方式按照人均25平方米进行安置,不同批次面积有60㎡(两室一厅一厨一卫)、100㎡(三室一厅一厨一卫)、135㎡(三室两厅一厨两卫)以及35平方米(一室一厅一卫)可供选择。
此外,过渡安置搬迁费按每人3000元给予一次性补贴,过渡安置户每人每月给予500元的过渡期生活补贴,在规定时间内签字确认并腾空交房的,每户给予10000元奖励;自行租房过渡安置的农户,每人每年给予7500元租房补贴。
也就是说,如果一家4口按照上述要求过渡,过渡安置户一户一年大约可领到4.6万元。
目前第二批过渡安置房认房抽签已于4月完成。
另一方面,化念片区的拆除工作也在稳步推进。
就在上月,伴随着挖掘机的轰隆声,化念片区第一批居民房屋大寨组拆除工作启动,据了解,第一批涉及13户人家。
据悉,玉溪大化产业园区化念片区是玉昆钢铁集团产能置换升级改造项目搬迁地,玉溪市努力把大化园区建设成为一个集钢材生产、加工、交易、配送、金属材料研发、配套商业等为一体的“云南绿色钢城”,该产能置换升级改造项目预计2023年完成项目建设并投产,为了让项目顺利入驻化念片区,目前涉迁群众房屋拆除工作正逐步推进。
玉溪市人民政府办公室关于印发玉溪市深化质量提升三年行动方案(2023—2025年)的通知文章属性•【制定机关】玉溪市人民政府办公室•【公布日期】2023.08.30•【字号】玉政办发〔2023〕19号•【施行日期】2023.08.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文玉溪市人民政府办公室关于印发玉溪市深化质量提升三年行动方案(2023—2025年)的通知玉政办发〔2023〕19号各县(市、区)人民政府,市直有关单位:《玉溪市深化质量提升三年行动方案(2023—2025年)》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
玉溪市人民政府办公室2023年8月30日玉溪市深化质量提升三年行动方案(2023—2025年)为贯彻落实市委、市政府关于开展质量强市建设的工作部署,进一步提升全市质量总体水平,推动经济高质量发展,根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省深化质量提升三年行动方案(2023—2025年)的通知》(云政办发〔2023〕12号),结合玉溪实际制定本方案。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,积极服务和融入新发展格局,牢固树立质量第一意识,聚焦全市产业链供应链、关键核心技术、消费领域的堵点、难点、痛点,逐行业、逐产品,抓好产品、工程、服务质量水平提升,推进全市产业体系优化升级,扩大中高端产品供给,增强人民群众的质量获得感、幸福感、安全感。
到2025年,产品、工程、服务质量水平进一步提升。
制造业产品质量合格率达到96%,农产品质量安全例行监测合格率达到98%以上,食品安全评价性抽检合格率达到98.5%以上,工程质量抽查符合率不断提高,城镇新建建筑绿色建筑占比达到100%。
二、主要任务(一)大力推动民生消费质量升级1.推进特色农产品质量建设。
以绿色食品全产业链和开放型农业为引领,深入实施“一二三”行动,培育新型经营主体,持续打造一流玉系“绿色食品牌”,建设全省重要农产品集散中心、加工中心、出口中心和科技创新中心。
玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目国有土地上房屋征收补偿方案(草案)为深入贯彻落实省委、市委、县委关于建设“云南绿色钢城”的有关会议精神,紧紧围绕我县打造“绿色钢城、生态彝乡、最美峨山”的发展定位,全力推进玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目建设,促进全县经济社会高质量跨越式发展。
根据《中华人民共和国土地管理法》《云南省土地管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》等法律法规规章规定,确保被征收人的合法权益,结合峨山实际,制定本方案。
第一条征收目的坚持民主决策、政府主导、程序合法、惠政于民、单位协同、依法征收原则,平稳推进征收工作,妥善安置征收对象,力争把玉溪大化产业园区化念片区建成“云南绿色钢城”。
第二条征收主体及征收部门征收主体:峨山彝族自治县人民政府。
征收实施部门:峨山彝族自治县化念镇人民政府第三条项目批准文件峨山县工业商贸和科技信息局关于云南玉溪玉昆钢铁集团有限公司产能置换升级改造项目投资项目备案证(备案项目编码:195304263120005)。
第四条征收范围及期限征收范围:玉溪大化产业园区化念片区内部分企业、单位房屋及附属物(具体征收范围以实际勘测定界为准)。
征收期限:自发布征收决定之日起至2019年6月30日签订征收补偿协议,2020年4月30日以前腾空交房。
第五条被征收房屋类型、用途、性质和建筑面积的认定办法征收房屋、装饰装修及其它建(构)筑物、青苗及附着物由评估公司实际测量,被征收人、评估公司双方签字审定后确认。
第六条土地房屋征收补偿方式采取货币补偿安置方式。
第七条征收补偿标准(一)征收各类结构房屋、建(构)筑物、青苗及附着物补偿标准详见附表,房屋装饰装修按评估公司评估价进行补偿。
(二)搬迁补助。
搬迁费按被征收房屋实测总建筑面积评估价(不含装修费)的2%给予补偿,搬迁费不足3000元的按3000元补偿。
(三)对家庭困难,无能力建房的被征收人,由本人提出申请,经审核批准后,参照公租房政策进行安置。
尊敬的评审委员会:在此,我非常荣幸地向贵委员会推荐云南玉溪玉昆钢铁集团在搬迁至峨山大化产业园的过程中,对于其“云南绿色钢城”项目的实施及未来发展的规划。
玉溪玉昆钢铁集团,作为一家大型民营生产企业,不仅在选矿、炼焦、制球、烧结、炼铁、炼钢、轧钢、电厂、水泥、交通等配套业务上具有全面的生产能力,更是在中国民营企业500强中占据一席之地,是云南钢铁行业的佼佼者。
尤为值得一提的是,玉昆钢铁是云南省唯一获得绿色产品认证的钢铁企业,这充分体现了企业在环保意识和社会责任方面的卓越表现。
随着国家及云南省钢铁产业政策的不断优化和升级,玉昆钢铁集团积极响应政策号召,计划将工厂搬迁至峨山大化产业园,打造一个现代化、花园式的“云南绿色钢城”。
这一宏伟蓝图不仅体现了企业对未来发展的长远规划,更彰显了其对环保、节能、可持续发展的坚定承诺。
在搬迁过程中,玉昆钢铁集团与达涅利公司建立了紧密的合作关系。
达涅利作为长材连铸领域的领导者,为玉昆钢铁提供了核心设备和技术支持,特别是三台高拉速小方坯连铸机的成功投用,为玉昆钢铁的生产效率和产品质量带来了显著提升。
这些连铸机不仅具有高生产效率,还能有效降低运营成本,为玉昆钢铁带来显著的经济效益。
以下是我对玉昆钢铁搬迁工厂的几点推荐理由:1. 技术领先:玉昆钢铁与达涅利的合作,引入了国际先进的长材高拉速连铸技术,实现了热送直轧和MIDA长材无头连铸连轧,这不仅提高了生产效率,还降低了碳排放,为钢铁行业的绿色发展树立了典范。
2. 环保节能:玉昆钢铁在搬迁过程中,注重环保和节能,努力实现绿色生产。
这不仅符合国家政策导向,也为企业赢得了良好的社会口碑。
3. 专业团队:玉昆钢铁拥有一支经验丰富、技术精湛的专业团队,他们能够确保搬迁过程中的各项工作顺利进行,确保工厂的稳定运行。
4. 政策支持:玉昆钢铁的搬迁项目得到了国家及云南省政府的大力支持,这为项目的顺利实施提供了有力保障。
综上所述,我坚信玉溪玉昆钢铁集团在搬迁至峨山大化产业园的过程中,必将以高质量、高效率的生产能力和绿色环保的发展理念,为我国钢铁行业的繁荣发展做出新的贡献。
玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目国有土地上房屋征收补偿方案(草案)为深入贯彻落实省委、市委、县委关于建设“云南绿色钢城”的有关会议精神,紧紧围绕我县打造“绿色钢城、生态彝乡、最美峨山”的发展定位,全力推进玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目建设,促进全县经济社会高质量跨越式发展。
根据《中华人民共和国土地管理法》《云南省土地管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》等法律法规规章规定,确保被征收人的合法权益,结合峨山实际,制定本方案。
第一条征收目的坚持民主决策、政府主导、程序合法、惠政于民、单位协同、依法征收原则,平稳推进征收工作,妥善安置征收对象,力争把玉溪大化产业园区化念片区建成“云南绿色钢城”。
第二条征收主体及征收部门征收主体:峨山彝族自治县人民政府。
征收实施部门:峨山彝族自治县化念镇人民政府第三条项目批准文件峨山县工业商贸和科技信息局关于云南玉溪玉昆钢铁集团有限公司产能置换升级改造项目投资项目备案证(备案项目编码:195304263120005)。
第四条征收范围及期限征收范围:玉溪大化产业园区化念片区内部分企业、单位房屋及附属物(具体征收范围以实际勘测定界为准)。
征收期限:自发布征收决定之日起至2019年6月30日签订征收补偿协议,2020年4月30日以前腾空交房。
第五条被征收房屋类型、用途、性质和建筑面积的认定办法征收房屋、装饰装修及其它建(构)筑物、青苗及附着物由评估公司实际测量,被征收人、评估公司双方签字审定后确认。
第六条土地房屋征收补偿方式采取货币补偿安置方式。
第七条征收补偿标准(一)征收各类结构房屋、建(构)筑物、青苗及附着物补偿标准详见附表,房屋装饰装修按评估公司评估价进行补偿。
(二)搬迁补助。
搬迁费按被征收房屋实测总建筑面积评估价(不含装修费)的2%给予补偿,搬迁费不足3000元的按3000元补偿。
(三)对家庭困难,无能力建房的被征收人,由本人提出申请,经审核批准后,参照公租房政策进行安置。
第八条房屋征收评估机构产生方式评估机构由被征收人自行选定。
第九条其它事项(一)用以抵押的房屋,由抵押权人、抵押人(被征收人)了结债务,解除抵押手续后,向被征收人支付补偿款。
(二)被征收人应自觉缴纳搬迁前所发生的水、电及其他费用,若征收时未缴清的,由征收部门代扣代缴。
(三)被征收房屋《土地使用权证》、《房屋所有权证》(含共有权证)《不动产权证书》或其他合法的产权来源证明材料,在支付补偿款时由征收部门统一收集后交产权登记机关注销。
(四)被征收房屋存在租赁借用关系的,由双方自行解除;存在产权纠纷的,由当事人双方自行解决。
征收部门不承担房屋租赁、借用及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。
(五)存在产权纠纷或产权人下落不明的,由征收部门报县人民政府依据相关规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,经办理相关证据保全后实施征收。
(六)签订征收补偿协议时,被征收人需如实提交以下证明材料:1. 被征收人户口薄、身份证原件。
2. 《统一社会信用代码证书》、《组织机构代码证》、《土地使用权证》、《房屋所有权证》(含共有权证)、《不动产权证书》或其他合法的产权来源证明材料。
3. 被证收人、法人提交的上述证件必须是在2019年1月21日之前具有法律效力的证件材料。
第十条征收范围内的供水、供电、广播电视、通信等管线由所有权单位按要求在规定时限内自行拆除。
第十一条征收纠纷处理1、被征收人与征收部门签订补偿协议后,一方当事人不履行补偿协议约定义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2、被征收人对征收补偿决定不服的可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,依法予以处理。
第十二条本方案仅适用于玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目国有土地上房屋征收补偿安置。
第十三条本方案由峨山彝族自治县人民政府负责解释。
玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目集体土地及房屋征收补偿方案(草案)为深入贯彻落实省委、市委、县委关于建设“云南绿色钢城”的有关会议精神,紧紧围绕我县打造“绿色钢城、生态彝乡、最美峨山”的发展定位,全力推进玉溪大化产业园区化念片区综合开发项目建设,促进全县经济社会高质量跨越式发展。
根据《中华人民共和国土地管理法》《云南省土地管理条例》、参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》等法律法规规章规定,确保被征收人的合法权益,结合峨山实际,制定本方案。
第一条征收目的坚持民主决策、政府主导、程序合法、惠政于民、单位协同、依法征收原则,平稳推进征收工作,妥善安置征收对象,力争把玉溪大化产业园区化念片区建成“云南绿色钢城”。
第二条征收主体及征收实施部门(一)征收主体:峨山彝族自治县人民政府。
(二)征收实施部门:峨山彝族自治县化念镇人民政府。
第三条项目批准文件峨山县工业商贸和科技信息局关于云南玉溪玉昆钢铁集团有限公司产能置换升级改造项目投资项目备案证(备案项目编码:195304263120005)。
第四条征收范围及期限(一)征收范围:化念镇化念社区大寨一组、大寨二组、大寨三组、大寨四组、公山、下班秧、山松迭、冲山8个居民小组房屋和部分土地及玉溪大化产业园区化念片区内部分企业、单位房屋及附属物(具体征收范围以实际勘测定界为准)。
(二)征收期限:自发布征收公告之日起至2019年6月30日签订征收补偿协议。
2020年4月30日以前腾空交房。
第五条被征收土地、房屋类型、用途、性质和建筑面积的认定办法(一)宅基地及附属设施用地面积认定,持有土地使用权证或者能提供合法依据的,按土地使用权证或者合法依据认定。
未能提供合法依据,因历史原因形成的宅基地及附属设施用地,由评估公司实际测量,经居民小组、被征收人、评估公司三方签字审定后确认。
(二)征收房屋、装饰装修及其它建(构)筑物、青苗及附着物由评估公司实际测量,被征收人、评估公司双方签字审定后确认。
(三)水田、水浇地、旱地(园地)、未利用地的土地由测绘公司实际测量,经居民小组、被征收人、测绘公司三方签字审定后确认。
第六条土地房屋征收补偿方式采取货币补偿或者异地安置方式。
第七条征收补偿标准和奖励办法(一)永久征地补偿标准1. 水田、水浇地、旱地(园地)、未利用地的土地补偿标准分别按以下标准进行补偿:水田100000元/亩;水浇地52000元/亩;旱地(园地)48000元/亩;未利用地11000元/亩。
2. 宅基地补偿标准参照水田补偿标准(100000元/亩)进行补偿。
征收范围内非居民小组集体经济组织成员户和本人要求全货币化安置的,宅基地及附属设施用地按150元/ 平方米给予货币补偿。
村组公共部分,经测绘公司、居民小组、居委会三方签字审定后确认,补偿资金用于新安置点公共基础设施建设。
3. 林地补偿标准。
有林地10000元/亩;灌木林地(含疏林地)6000元/亩;其他林地(宜林地、荒山、荒坡)3000元/亩。
4. 林木补偿标准:有林地(含疏林地)上的林木10000元/亩;灌木林地及其他林地上的林木3000元/亩。
(二)临时用地补偿标准和管理水田3500元/亩/年;旱地2500元/亩/年;其他土地(含林地等)1000元/亩/年。
用地严格按照国土部门相关规定进行管理。
(三)征收各类结构房屋、建(构)筑物、青苗及附着物补偿标准详见附表,房屋装饰装修按评估公司评估价进行补偿。
(四)搬迁补助及奖励1. 搬迁补助。
搬迁费按被征收房屋实测总建筑面积评估价(不含装修费)的2%给予补偿,搬迁费不足3000元的按3000元补偿。
2. 签订协议奖励。
征收单位发布征收公告之日起,30日内签订征收补偿协议的,一次性给予奖励15000元/户,超过规定时限的不再进行奖励,一户多宗的只奖励一次。
3. 房屋搬迁奖励。
在征收单位规定时限内搬出房屋的,给予一次性奖励15000元/户,一户多宗的只奖励一次。
4. 货币安置补助。
鼓励被征收人选择货币安置方案,对要求全货币安置的被征收人,在规定时间内搬出房屋的,交房后给予一性次补助10万元安置费用,一户多宗的只奖励一次。
第八条搬迁安置方式1. 根据《玉溪大化产业园区总体规划》《峨山县化念镇建设总体规划》,搬迁安置点规划在化念小学后区域,规划面积236亩。
宗地面积分为60平方米、90平方米、120平方米三类,安置房建筑层数分2.5层、3.5层两种标准,每户配套1间18 平方米农具房。
2. 征收范围内居民小组集体经济组织成员户,按照“一户一宅”的原则进行安置。
宅基地及附属设施用地面积与安置地宗地和农具房面积进行转换核算,面积超过安置地宗地和农具房面积的,按150元/平方米给予货币补偿;宅基地及附属设施用地面积不足安置地宗地和农具房面积的,不足部分按150元/ 平方米标准,由化念居委会收取,用于公共基础设施建设。
3. 征收范围内,户口在本组,属非本居民小组集体经济组织成员户,其房屋在此征收范围内,经本人申请,确需进行安置的,坚持征收一处住宅安置一宗地的原则,安置宗地面积按60平方米、90平方米、120平方米三类自行选择,不安置农具房。
按200元/ 平方米标准由化念居委会收取,用于公共基础设施建设。
4. 征收范围内,户口不在本组,其祖遗房在此征收范围内,经本人申请,确需进行宗地安置的,坚持征收一处住宅安置一宗地的原则,安置宗地面积为90平方米,不安置农具房。
按10万元/宗标准由化念居委会收取,用于公共基础设施建设。
5. 对家庭困难,无能力建房的被征收人,由本人提出申请,经审核批准后,参照公租房政策进行安置。
6. 所安置宗地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得转让和侵占,一经发现,不予登记办理不动产权证。
第九条房屋征收评估机构产生方式房屋征收评估机构由被征收人自行选定。
第十条其它事项(一)用以抵押的房屋,由抵押权人、抵押人(被征收人)了结债务,解除抵押手续后,向被征收人支付补偿款。
(二)被征收人应自觉缴纳搬迁前所发生的水、电及其他费用,若征收时未缴清的,由征收部门代扣代缴。
(三)被征收房屋《土地使用权证》、《房屋所有权证》(含共有权证)、《不动产权证书》或其他合法的产权来源证明材料,在支付补偿款时由征收部门统一收集后交产权登记机关注销。
(四)被征收房屋存在租赁借用关系的,由双方自行解除;存在产权纠纷的,由当事人双方自行解决。
征收部门不承担房屋租赁、借用及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。
(五)存在产权纠纷或产权人下落不明的,由征收部门报县人民政府依据相关规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,经办理相关证据保全后实施征收。
(六)签订征收补偿协议时,被征收人需如实提交以下证明材料:1. 被征收人户口薄、身份证原件。