房产按揭贷款项目合作协议书-标准

第1篇甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（贷款银行）：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1. 甲方因购买位于__________________________的房产，向乙方申请人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的按揭贷款。

2. 本贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式1. 本贷款执行中国人民银行同期同档次贷款利率，利率水平以中国人民银行公布的为准。

2. 甲方应按照以下方式支付贷款本息：（1）每月还款日，甲方应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的等额本息还款。

（2）每月还款日，甲方应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的等额本金还款。

三、贷款发放及还款1. 甲方在签订本协议之日起，将房屋买卖合同、房产证等材料提交乙方审核。

2. 乙方在审核无误后，按照甲方申请的贷款金额，将贷款一次性发放至甲方指定的银行账户。

3. 甲方应按照本协议约定的还款方式，按时足额还款。

四、抵押物及抵押权1. 甲方同意以其购买的房产作为本贷款的抵押物，并将房产证等相关证明材料提交乙方。

2. 乙方取得该房产的抵押权，并在办理抵押登记手续后，抵押权自抵押登记之日起生效。

按揭贷款合作协议书
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甲方（贷款人）：[银行名称]
乙方（借款人）：[借款人姓名]
鉴于乙方有意购买位于[房产地址]的房产，甲方同意向乙方提供按揭贷款服务，双方本着
平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下合作协议：
一、贷款金额与用途
甲方同意向乙方提供人民币[具体金额]元的按揭贷款，用于乙方购买上述地址的房产。

二、贷款期限
贷款期限为[具体年限]年，自贷款发放之日起计算。

三、利率与还款方式
1. 本贷款的年利率为[具体百分比]%。

2. 还款方式为等额本息还款，乙方应于每月[具体日期]日前偿还当月应还款项。

四、抵押物
乙方同意以所购房屋作为本贷款的抵押物，直至贷款本息全部偿清。

五、保证方式
[如有担保人或担保公司，需明确保证方式及相关责任]
六、违约责任
如乙方未能按照约定的期限和数额偿还贷款本息，甲方有权按国家规定的标准收取违约金，并可采取法律手段追索债务。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________
乙方（签字）：_________________ 签订日期：____年__月__日
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房产按揭贷款协议（通用）甲方（贷款人）：________________联系号：________________乙方（借款人）：________________联系号：________________鉴于甲方愿意向乙方提供房产按揭贷款，乙方愿意按照本协议的条款和条件向甲方借款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整的房产按揭贷款。

1.2乙方借款用途为购买位于____市____区____路____号____室房产，房产证号：____。

第二条贷款期限2.1本协议项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

第三条贷款利率及还款方式3.1本协议项下的贷款利率为年利率____%，如遇中国人民银行调整基准利率，甲乙双方同意按照调整后的基准利率执行。

（1）等额本息还款法：每月偿还相同数额的本息；（2）等额本金还款法：每月偿还相同数额的本金，利息逐月递减。

第四条贷款发放及还款账户4.1甲方在收到乙方提供的完整贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在贷款发放后立即开立还款账户，并将账户信息提供给甲方，以便甲方按照约定的还款计划从该账户中扣收贷款本息。

第五条贷款担保5.1乙方同意将所购房产抵押给甲方，作为本协议项下贷款的担保。

5.2乙方应按照甲方的要求办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付给甲方保管。

第六条违约责任6.1乙方如未按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息利率为本协议贷款利率上浮____%。

6.2乙方如连续____个月未偿还贷款本息，甲方有权宣布贷款立即到期，并要求乙方一次性偿还全部贷款本息。

第七条协议的变更和解除7.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房产按揭贷款业务双方合作协议范本版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1 合作双方简介1.2 合作目的与原则1.3 合作范围与内容第二条房产信息与评估2.1 房产基本情况2.2 房产评估与价值2.3 房产交易流程与时间安排第三条按揭贷款申请3.1 贷款申请人条件3.2 贷款申请材料3.3 贷款审批流程与时间第四条贷款金额与期限4.1 贷款金额确定4.2 贷款期限设定4.3 还款方式与还款计划第五条贷款利率与费用5.1 贷款利率确定5.2 贷款相关费用5.3 费用支付方式与时间第六条房产交易与过户6.1 房产交易流程6.2 房产过户手续与时间6.3 交易过程中的风险管理第七条贷款担保与保险7.1 贷款担保方式7.2 贷款保险要求7.3 担保与保险的办理流程第八条合作双方的权利与义务8.1 贷款申请人的权利与义务8.2 贷款银行的权益保障8.3 房产中介的服务责任第九条违约责任与争议解决9.1 违约行为与责任9.2 争议解决方式与程序9.3 违约赔偿的范围与计算第十条合作期限与终止10.1 合作期限设定10.2 合作终止条件与程序10.3 终止后的相关处理事宜第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除程序11.3 变更与解除后的权益处理第十二条保密条款12.1 保密信息的范围与内容12.2 保密义务与期限12.3 违反保密条款的责任第十三条法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律法规13.2 争议解决方式与地点13.3 法律适用与司法管辖第十四条其他条款14.1 合作双方的联名14.2 合同的生效条件与时间14.3 合同的副本与正本说明第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1 合作双方简介1.2 合作目的与原则甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买丙方持有的二手房产事宜，达成如下合作协议。

楼盘按揭贷款合作协议书范本楼盘按揭贷款合作协议书甲方（银行）：_______________地址：__________________法定代表人：_____________电话：___________________乙方（房地产开发商）：___________地址：__________________法定代表人：_____________电话：___________________鉴于甲方具有资金实力和相关经验，能够为乙方提供近期所需的资金保障，同时乙方为甲方提供了房地产按揭贷款的抵押物。

双方同意按照以下条款进行合作：第一条合作形式1.1 甲方向乙方提供楼盘按揭贷款。

1.2 乙方应按照本协议的约定，履行相关的义务，确保按揭贷款能够用于投资项目。

第二条按揭贷款总额2.1 按揭贷款总额：人民币_____________元。

2.2 按揭贷款期限：_________年，具体还款方式见附件1。

第三条按揭抵押物3.1 按揭贷款抵押物为乙方所开发的楼盘房产，房产编号为_____________。

3.2 乙方应提供房地产开发资质证书等相关资料，以便甲方进行审批。

第四条利息及贷款利率4.1 按揭贷款利率为_____%，根据人民银行的基准利率和贷款期限的变化进行调整。

4.2 利息按照年息定期计算，并在每个计息周期的最后一天一次性支付。

第五条违约责任5.1 如乙方未按照约定时间按期付款，甲方有权采取合法手段追回欠款。

5.2 任何一方违反本协议的约定，应向对方承担相应的赔偿责任。

第六条法律效力和纠纷解决6.1 本协议的效力受到中国法律的限制。

6.2 双方在履行本合同过程中如产生争议，应优先通过协商解决；如协商不成，应向相关有权机构或法院提起诉讼。

第七条协议的生效和变更7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议任何修订应经双方书面同意后方可生效。

附件：附件1：“按揭贷款具体还款方式”说明。

本协议经甲乙双方签字，盖章后自动生效。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房按揭贷款业务合作模板协议一本合同目录一览第一条合作概述1.1 合作双方1.2 合作内容1.3 合作期限第二条贷款产品与条件2.1 贷款产品2.2 贷款条件2.3 贷款额度第三条贷款申请与审批3.1 申请材料3.2 申请流程3.3 审批流程第四条贷款发放与还款4.1 贷款发放4.2 还款方式4.3 还款期限第五条利率与费用5.1 贷款利率5.2 相关费用5.3 费用支付方式第六条担保与保险6.1 担保要求6.2 保险要求6.3 担保与保险的办理第七条合作管理与监督7.1 合作管理7.2 监督机制7.3 问题解决第八条信息保密与信息安全8.1 信息保密8.2 信息安全第九条违约责任9.1 合作双方的违约行为9.2 违约责任的具体规定第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的变更11.3 合同的终止第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式第十三条其他约定13.1 合作双方的特别约定13.2 其他相关事项第十四条附件14.1 相关文件列表14.2 附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1 合作双方甲方：_______（卖方全称）乙方：_______（买方全称）1.2 合作内容双方同意按照本合同约定，甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意以按揭贷款方式购买该房产。

1.3 合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。

第二条贷款产品与条件2.1 贷款产品本合同涉及的贷款产品为个人二手住房按揭贷款。

2.2 贷款条件乙方须具备完全民事行为能力；乙方须具备稳定的收入来源，具备按时还款的能力；乙方信用记录良好，无逾期贷款记录。

2.3 贷款额度贷款额度不超过房产交易价格的70%。

甲方：（房地产开发公司名称）乙方：（银行名称）鉴于：1. 甲方为（楼盘名称）的开发建设单位，已取得相关房地产开发资质和项目预售许可证。

2. 乙方为（银行名称），具有按揭贷款业务的经营资格。

3. 双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方楼盘的按揭贷款项目达成以下协议：第一条项目概述1.1 本协议涉及的楼盘名称为：（楼盘名称），位于：（楼盘地址）。

1.2 本协议涉及的按揭贷款业务由乙方负责，贷款对象为购买甲方楼盘的购房者。

第二条贷款条件2.1 购房者需满足以下条件：（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定的收入来源和还款能力；（3）符合乙方规定的其他贷款条件。

2.2 甲方应确保所售房屋符合国家关于住房按揭贷款的相关规定，并配合乙方进行贷款审批。

第三条贷款额度及期限3.1 贷款额度：根据购房者实际情况，最高不超过房屋总价的一定比例。

3.2 贷款期限：最长不超过30年。

第四条贷款利率及还款方式4.1 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方协商确定。

4.2 还款方式：采取等额本息或等额本金等方式，具体还款方式由购房者选择。

第五条合作流程5.1 购房者选定房屋并签订购房合同。

5.2 购房者向乙方申请按揭贷款。

5.3 乙方对购房者进行信用评估和贷款审批。

5.4 乙方审批通过后，与购房者签订贷款合同。

5.5 甲方配合乙方办理贷款发放手续。

5.6 购房者按约定偿还贷款本息。

第六条甲方责任6.1 甲方应确保所售房屋质量符合国家标准，并承担相应的质量责任。

6.2 甲方应配合乙方进行贷款审批，提供必要的资料和证明。

6.3 甲方应协助购房者办理房产过户手续。

第七条乙方责任7.1 乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定，及时审批贷款申请。

7.2 乙方应确保贷款资金的安全，不得挪用贷款资金。

7.3 乙方应提供优质的贷款服务，保障购房者的合法权益。

第八条违约责任8.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

楼盘按揭贷款合作协议完整版协议背景一、合作内容1.甲方同意向乙方提供按揭贷款服务，用于乙方楼盘的销售。

2.乙方将配合甲方开展营销活动，包括但不限于提供楼盘宣传材料、展示样板房等。

3.甲方有权根据乙方提供的有效购房申请进行审批，并决定是否提供按揭贷款。

4.乙方应确保所提供的楼盘资料真实有效，并承诺不会恶意隐瞒信息或提供虚假材料。

二、贷款条件1.甲方将根据乙方楼盘的销售情况和申请买房人的信用状况来确定贷款条件和利率。

2.乙方须提供与房屋有关的所有法律文件和权属证明，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、商品房预售许可证等。

3.甲方有权要求乙方提供购房者购房合同等相关文件。

4.甲方根据乙方提供的购房者购房合同和个人资料进行贷款审批，并最终决定是否提供贷款。

三、贷款发放与还款1.甲方将根据贷款审批结果，向购房者直接发放贷款。

2.贷款还款期限以及还款方式将根据甲方与购房者之间的贷款合同来确定。

3.乙方应协助甲方进行贷款催收工作，并提供购房者的相关信息。

4.乙方如果发现购房者有逾期还款或其他不当行为，应立即通知甲方并配合甲方处理。

四、费用和利益分配1.乙方应按照约定向甲方支付一定的担保金和手续费用。

2.乙方可以在面向购房者时收取一定的中介费用。

3.贷款利息的收益归甲方所有，乙方不得私自扣留或挪用。

五、风险控制1.甲方有权对乙方提供的楼盘进行评估，并在必要时要求乙方提供相应的抵押物或担保措施。

2.如乙方存在严重违约行为或提供虚假材料的情况下，甲方有权解除贷款合作协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、保密条款1.本协议的内容为双方之间的商业机密，未经双方一方书面同意，不得向任何第三方透露。

2.甲方和乙方应妥善保管对方提供的商业机密文件和资料，不得用于其他目的。

七、协议生效和终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议解除的情况包括但不限于：–双方协商一致解除。

–乙方违约的情况下，甲方有权单方面解除合作。

中国银行房屋按揭贷款合作协议文本甲方：中国银行乙方：借款人（以下简称“借款人”）鉴于甲、乙双方为达成本合作协议，特制定本协议，以便明确各自的权利和义务。

第一条合作内容1.1甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，用于乙方购买房屋或开展相关房地产业务。

1.2乙方同意按照甲方的规定和要求，提供相关资料，并按期偿还贷款本息。

第二条贷款金额和还款方式2.1甲方将向乙方提供的贷款金额为_______（人民币/其他货币），具体金额以甲乙双方协商为准。

2.2乙方同意按照甲方的要求，以等额本息/等额本金/其他还款方式偿还贷款。

2.3乙方应按期偿还贷款本息，每月应在规定的还款日前将还款金额汇至甲方指定的账户。

第三条贷款利率和费用3.1甲方向乙方提供的贷款利率为_______%，具体利率以甲方公告为准。

3.2乙方在借款过程中需要支付以下费用：（1）贷款手续费：根据甲方规定，由乙方在办理贷款时一次性支付；（2）利息：按照贷款利率计算；（3）滞纳金：若乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权向乙方收取滞纳金。

第四条贷款期限4.1甲方同意向乙方提供的贷款期限为_______个月，具体期限以甲方通知为准。

4.2若乙方需要延长贷款期限，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长。

第五条风险提示5.1乙方在贷款过程中应了解并认可以下风险：（1）贷款利率可能会根据市场情况和甲方的调整而产生变化；（2）借款过程中可能出现的签约、公证、评估等费用需由乙方承担；（3）若乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权采取追偿措施，包括但不限于提起诉讼、强制执行等。

第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间和金额偿还贷款本息，甲方有权采取适当的追偿措施，并计收滞纳金。

6.2若乙方严重违约，如提供虚假资料、用途违规等，甲方有权解除贷款合同，要求乙方偿还全部未偿还的贷款本息，并追究乙方的法律责任。

第七条保密条款7.1甲、乙双方对本协议内容应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

购房按揭贷款协议书7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（保证人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买房产并向乙方申请贷款，丙方提供保证担保等事宜，达成如下协议：一、协议背景1. 甲方因购房需要，向乙方申请贷款。

2. 乙方同意向甲方提供按揭贷款，并委托丙方作为保证人。

3. 丙方同意为甲方的贷款提供保证担保。

二、贷款条件1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）元整。

2. 贷款期限：贷款期限为年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率%，自贷款发放之日起计算。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

5. 违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并宣布贷款提前到期。

三、保证担保1. 丙方为甲方的贷款提供连带保证担保。

2. 保证范围为本协议项下的贷款本金、利息、违约金等全部债务。

3. 保证期限为贷款期限届满之日起两年。

4. 如甲方未按时还款，乙方有权要求丙方承担保证责任，代为偿还贷款本息及违约金等全部债务。

四、抵押物及抵押登记1. 甲方将其购买的房产作为贷款的抵押物。

2. 乙方为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。

3. 甲方应在协议生效之日起日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

4. 如甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

五、协议生效及终止1. 本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2. 如甲方按时还款，本协议在贷款期限届满时终止。

3. 如甲方未按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 甲方和丙方应妥善保管本协议及相关权利凭证，防止遗失或损坏。