南京哪些地方适合买房养老 养老地产有哪些

案例——社区篇金陵饭店集团有强大的品牌背书，有足够的实力与能力来培育养老市场。

他们用近十年时间，为老人打造了一座康养之城，让老人过上“快乐可靠有尊严的老龄生活”。

金陵天泉湖——为老人造一座城■文/本刊记者周静 本刊实习记者 陈思霖图为魏强从南京主城出发，过长江二桥，沿着宁连高速，一路前行，整个车程不到两个小时，就能到达金陵天泉湖养生养老社区（下文简称金陵天泉湖）。

虽然距离不长，但一到这里，都市生活的喧嚣与吵闹便立刻被抛诸脑后，闲适、惬意的气息扑面而来。

金陵天泉湖是一处专门为老年人打造的养生养老社区，这里不仅拥有得天独厚的自然环境，也同时具备无可比拟的人文氛围。

如同它的宣传语：“快乐可靠有尊严的老龄生活就在金陵天泉湖。

”老品牌踏上新征程金陵天泉湖是由省属国企上市公司金陵饭店集团与盱眙县政府投资百亿联手打造的一个中国新型养老标杆项目。

谈及这个项目的历程，南京金陵饭店集团有限公司副总工程师、江苏天泉湖开发建设有限公司总经理、江苏天泉湖实业股份有限公司董事长魏强颇为感慨。

这些年，他带领团队负责金陵天泉湖养生养老社区的研究、规划与开发建设，对金陵天泉湖建设的每个环节都了如指掌。

这个项目的诞生可谓是“顺势而为”。

1983年开业的金陵饭店对许多南京人而言，是块不折不扣的金招牌。

金陵饭店集团也是明星国企，在发展过程中获得过诸多令同行艳羡的成就。

然而，随着时代的发展，即使是明星国企也面临着转型的压力。

一直以来，依靠酒店经营盈利来复制发展的模式，在互联网时代存在着固有的行业局限。

如何让现有的重资产模式获得持续增长的动力，是摆在金陵饭店集团眼前的挑战。

金陵饭店集团想要突破，探寻新的成长路径势在必行。

魏强回忆项目设立的初衷时介绍，当时集团领导班子认为，如果金陵饭店集团迈向多元化发展，它要进入的理想产业至少符合三大原则：一是朝阳产业；二是可以长期持续稳定经营的产业；三是要能和金陵饭店集团现有的酒店业务、公司品牌和资源能力形成协同效应，可以有效地发挥整合优势。

2022年江宁青龙山云居寺规划
据了解，青龙山森林康养小镇覆盖范围约22000亩，规划范围约6000亩、计划投资约35亿元。

项目首期开发的场部地块预计将在近期挂牌出让，规划打造目前市场上非常稀缺的全4层纯洋房产品。

容积率仅1.09！全4层纯洋房！
青龙山森林康养小镇首期地块即将出让！
青龙山森林康养小镇总建设用地面积约670亩，分为场部、云居寺以及七里岗三大图则单元。

场部地块为首期开发片区，也就是近期即将出让的地块，可建设用地面积约17.62公顷，地上可建总建筑面积约19.12万㎡。

云居寺地块为二期开发片区，可建设用地面积约9.57公顷，地上可建总建筑面积约10.35万㎡。

七里岗地块为最后开发片区，可建设用地面积约17.13公顷，地上可建总建筑面积约18.84万㎡。

首期场部地块规划打造CCRC全生命周期中高端森林康养社区，项目将为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和配套服务，既能实现老人追求健康长寿的养老目标，又能实现医患远程监测等现代快速响应的养老服务体系，真正实现老有所居、老有所养、老有所乐。

总统府熙园介绍
“总统府熙园”位于南京市中华路、马群街交叉口西南侧，紧邻南京总统府和马群公园，小区内有大型的中央绿化广场，有现代化的住宅和小高层，小区内的绿化面积达到40%以上，是
一个居住环境优美的高档小区。

项目由10栋小高层和9栋多层组成。

小区建筑风格是现代主义风格，外观时尚大气、明快靓丽，楼体高低错落、错落有致、具有现代建筑的美感。

小区内还配有先进的智能化设备和设施：红外线监控系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统等；小区内有智能化停车场管理系统；太阳能监控系统；节能环保技术、环保新能源技术和生态住宅技术。

小区内有一条长450米的环形健身跑道，有两个篮球场，
三个排球场，还有一个网球场。

小区内还有一个面积达3000多平方米的中心花园，其中包含了大型室外喷泉广场和大型热带植物园林景观。

小区内还配有休闲座椅、石凳、花坛和喷水池等。

小区内还配有两个室外停车场，并在停车场旁边设置了一个3000多平方米的大型露天停车场。

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南京燕子矶花园城简介南京燕子矶花园城位于南京市江宁区燕子矶风景名胜区，是由南京燕子矶投资有限公司开发建设的一座大型综合性花园城市。

该区域依山傍水，风光秀丽，环境优雅，是南京市区内难得的生态宜居之地。

一、地理位置南京燕子矶花园城地处南京市江宁区，东临燕子矶风景名胜区，西接牛首山风景名胜区，北靠紫金山风景名胜区，南接溧水县。

区域内群山环绕，水资源丰富，风光秀丽，是南京市区内少有的生态宜居之地。

二、项目规划南京燕子矶花园城占地面积约1500亩，规划总建筑面积约600万平方米，包括住宅区、商业区、公园绿地等多个功能区域。

项目整体规划按照“花园城市”的理念，以绿色生态为核心，打造一个宜居、宜商、宜游的城市综合体。

1. 住宅区住宅区占地约800亩，规划建设多个高品质住宅小区，包括公寓、别墅、联排别墅等多种户型，满足不同居住需求。

小区内绿化率高，配备完善的配套设施，为居民提供舒适的生活环境。

2. 商业区商业区规划建设约200万平方米的商业综合体，包括购物中心、餐饮街、娱乐休闲区等多个功能区域，满足居民日常生活、购物娱乐的需求。

商业区内引入国际品牌、特色餐饮等，打造成为南京市区内新的商业繁华区。

3. 公园绿地项目规划约400亩的公园绿地，包括花园、湖泊、健身步道等多个户外休闲区域。

绿地内种植各类花草树木，营造优美的自然景观，提供居民休闲散步的场所。

同时，公园绿地还设置儿童游乐区、健身器材区等，满足不同年龄段居民的休闲需求。

三、配套设施南京燕子矶花园城项目规划了完善的配套设施，包括教育、医疗、文化、交通等多个方面。

居民在这里生活、学习、工作都能得到便利的支持。

1. 教育项目周边拥有多所优质中小学和幼儿园，为孩子提供良好的教育资源。

同时，规划了教育培训机构，为居民提供终身学习的机会。

2. 医疗项目周边配备了多家医院和诊所，提供全方位的医疗服务。

居民可以就近就医，享受到优质的医疗保健。

3. 文化项目规划了文化活动中心、图书馆等文化设施，丰富居民的精神生活。

泰康之家沈园简介泰康之家沈园是泰康养老服务集团旗下的一家养老院，位于中国江苏省南京市。

它是泰康养老服务集团在南京市的第一家养老院，也是该集团在全国范围内的旗舰养老院之一。

泰康之家沈园坐落在风景秀丽的沈园景区内，占地面积约为30亩。

养老院建筑风格独特，融合了传统园林的精髓和现代养老设施的先进性。

院内绿树成荫，花草丛生，环境清幽宜人，为老人提供了一个舒适、安全、宜居的居住环境。

泰康之家沈园拥有先进的养老设施和完善的服务体系。

养老院内设有高标准的住宿区、餐厅、娱乐活动室、健身房等设施，以满足老人们的居住和生活需求。

养老院还配备了专业的医护团队，为老人提供全天候的医疗服务，确保老人的身体健康和生活质量。

此外，养老院还开展各种形式的文化娱乐活动，如书法、绘画、音乐欣赏等，让老人们享受精神文化的乐趣。

泰康之家沈园秉承“关爱、尊重、服务”的理念，为每一位老人提供个性化、人性化的养老服务。

养老院注重为老人创造家庭般的温馨氛围，为老人们提供家庭般的关怀和陪伴。

在泰康之家沈园，老人们可以享受到温馨的家庭环境，感受到家人般的关爱和呵护。

泰康之家沈园的管理团队由经验丰富、专业素质高的专业人士组成。

他们致力于为老人提供专业、细致的服务，确保老人的安全、健康和幸福。

养老院建立了一套完善的管理制度，包括日常护理、疾病管理、紧急救援等各个方面，以确保老人们的安全和健康。

泰康之家沈园还积极参与社区和社会公益活动，为社会做出了积极的贡献。

养老院定期举办各种形式的公益活动，如义诊、义卖等，为社区居民提供免费的医疗服务和物资支持。

养老院还与社区合作，组织老人参加社区文化活动，促进老人与社会的交流和融入。

泰康之家沈园致力于为老人提供温馨、舒适、安全的养老生活，让老人们在晚年享受到幸福和快乐。

养老院不仅提供专业的医疗护理和生活照料，还注重老人的精神文化需求，为老人们创造了一个家庭般的温馨环境。

泰康之家沈园将继续努力，不断提升服务品质，为老人们提供更好的养老服务。

浦口四季嘉园周边规划
浦口四季嘉园位于江苏省南京市浦口区，周边的规划主要包括：
住宅区：浦口四季嘉园本身是一个住宅小区，周边也有其他的住宅小区和楼盘。

未来可能还会有新的住宅项目的开发，以满足不断增长的居民需求。

商业设施：周边规划中将会考虑商业设施的布局，如购物中心、超市、便利店、餐饮店等，以满足居民的日常生活需求。

教育机构：教育资源也是规划中的重要考虑因素。

周边可能会规划和建设学校、幼儿园等教育机构，方便居民的子女接受教育。

公共交通：交通设施是周边规划的重要部分。

公共交通站点、步行道、自行车道等将被考虑，以提供便捷的出行方式。

公共设施：公共设施包括医院、社区中心、体育场馆、公园等。

这些设施的建设将提升居民的生活质量，满足他们的健康、娱乐和休闲需求。

环境保护：在规划中也会考虑保护自然环境和绿地资源。

周边可能规划绿化带、景观区域等，以提供良好的生态环境和休闲空间。

但是具体的周边规划可能会根据当地政府的规划和发展需求而有所调整和变化，具体的规划和发展情况还需根据当地实际情况进一步了解。

南京天王山：山水之间的宜居天地南京天王山，位于江苏省南京市南岗山脉的一座山峰，素有"山水之城"之称。

这里拥有得天独厚的自然环境和独特的人文景观，成为了一座宜居天地。

首先，南京天王山得天独厚的自然环境使其成为一处宜居之地。

这里山势雄伟，森林茂密，空气清新宜人。

天王山北依珍宝湖，南接宜家松林，山与水相依，共同形成了独特的山水风光。

站在山顶，远眺南京城区，层峦叠嶂的建筑和宁静的湖泊构成了一幅美丽的画卷。

这里四季分明，春暖花开，夏日凉爽宜人，秋天的天空湛蓝如洗，冬日则是银装素裹，给人以宁静与美好的感受。

同时，山上的森林覆盖率较高，不仅可以净化空气，还成为城市里的一片绿洲，为市民提供了宜人的休闲环境。

其次，天王山还拥有丰富的人文资源，给人一种宜居的感受。

这里有历史悠久的名胜古迹，如明代的天王庙、军阀时期的江苏省政府旧址等。

每年，成千上万的游人慕名而来，欣赏这些珍贵的历史遗迹。

此外，天王山还是南京的文化名片之一，这里拥有众多的文化景观，如中国雨花台革命纪念馆、南京市博物馆等。

这些景点独特的建筑风格和丰富的历史文化内涵，吸引了众多游客前来观赏，并且为南京增添了浓厚的历史文化氛围。

除此之外，天王山周边的生活配套设施也非常完善，能够满足人们的日常需求。

在山脚下有多个大型购物中心和超市，商场内有各种品牌的商品供人选择。

此外，山脚下还有多家医院和学校，为居民提供便利的医疗和教育资源。

从生活角度考虑，天王山可谓是宜居天地。

对于居住在天王山的居民来说，这里的宜居环境不仅带来了舒适的生活体验，还带来了更多的机会和发展。

天王山周边的旅游业发达，居民可以开设民宿、开办旅游导览等，从而带来更多的收入来源。

同时，天王山附近的美食、特产等也吸引了大量的游客，为居民带来了商机。

因此，居住在这里的人们不仅可以享受到宜居的环境，还可以从中受益。

总之，南京天王山是一座山水之间的宜居天地。

这里的自然环境和人文景观给人一种美好的感受，同时周边的生活配套设施也十分完善。

南京十大楼盘排行榜南京热销的楼盘有哪些房子现在应该是中国最贵的刚需品，多少人在城市里辛辛苦苦地打拼就为了买一套房子，好结婚生子成家立业。

有了房子才有了家，这似乎成了现代中国人生活的写照。

每年大大小小的城市里一座座楼盘拔地而起，有人望洋兴叹有人摩拳擦掌。

无论房价有多高，人们最大的愿望还是买一套属于自己的房子。

南京的朋友们看过来，下面高端营销推广平台鹿豹座（广告）就给大家介绍一下南京的楼盘，有中意的就赶紧下手吧。

如果您有更好的楼盘推荐，请联系鹿豹座。

以下排名不分先后。

. 宏图上水云锦宏图上水云锦紧邻与河西两大商业中心，为河西板块稀缺的中小户型精装豪宅产品，拥有现成的成熟配套，如华润苏果、欧尚超市、金盛家居、石林家居、苏宁电器、省第二中医院等；项目车行十分钟内有大型，并且自身配有大型的商业配套，入住以后生活十分便利。

. 景枫双龙湖山庄景枫双龙湖山庄项目位于南京市江宁区上坊镇佘村，项目容积率仅为，绿地率高达，入住舒适度高。

项目区被青龙山、黄龙山与横山三面环抱，对面还有双龙湖，空气和景观都不错。

此外，项目区拥有浓厚的历史人文气息。

唐代诗人李白，南唐后主李煜皆留名于双龙湖地区，自然风光和人文内涵构成双龙湖山庄的一大特色。

. 复地宴南都复地宴南都位于卡子门大街高架附近，沿着双龙大道往卡子门方向行驶。

乘坐路、路等到卡子门站；地铁有号线卡子门站或大明路站。

项目拥有卡子门周边商圈，麦德龙超市、各种家居卖场等。

. 保利堂悦保利堂悦位于卡子门大街高架附近，沿着双龙大道往卡子门方向行驶。

乘坐路、路等到卡子门站；地铁号线今年年底通车，未来地铁号线也在项目附近。

项目将配建幼儿园、文化活动所等公建配套，整体定位城市综合体，万方高层，近万方商业，商业包含酒店式公寓、写字楼、购物，周边有麦德龙超市、各种家居卖场等。

. 正荣润峯正荣润峯位于河西南部，距离儿童医院也需要分钟左右，距离河西有轨电车很近，步行分钟，规划有宁和城际轨道交通、地铁、号线；此外可乘坐公交、、路底站中和村站，步行渭河路，上新梗街到达项目。

江宁的环境优美，不仅有汤山、方山、牛首山三大风景区，还有众多湖泊，空气质量好，污染少；在学区配套方面，目前已有12所高校进驻江宁大学城，除南医大江宁新校区新生已经进驻以外，南京工程学院、金陵科技学院、江苏经贸职业技术学院江宁新校区，也将迎来近万名新生；南京晓庄学院、江苏海事学院和南京交通学院江宁新校区已在建设之中；中国药科大学、南京航空航天大学、北京广播学院、河海大学、金陵协和神学院等正在做新校区的总体规划。

还有一些国外著名院校正在洽谈中。

今后3至5年内，江宁大学城将形成15所高校、20万学生的规模；开发区载体优越，江宁开发区、江宁科学园、禄口华科园、滨江开发区四个园区包罗了所有制造业门类。

回顾近三年南京地产的发展，江宁一直是当之无愧的主角，江宁物业也曾是投资潜力最大的区域，经过三年的迅速升值及江宁楼市的日益成熟，江宁楼价已进入平稳期。

随着居民量迅猛上升，江宁的居民生活配备成为重中之重的问题，商铺投资已成为开发商重新关注的对象。

中国女人街、同曦假日百货、武夷商城、温州商业街等几个大规模商铺相继面市，商铺热将带动其周围楼盘进一步升值。

同时江宁作为南京房地产业竞争激烈而充满活力的地区，其自身已孕育出五个不同的小板块：岔路口板块、东山镇板块、三山板块、百家湖板块、科学园板块。

其中以岔路口板块、三山板块在今年表现得尤为风生水起。

配套江宁板块的地理位置既是优势又是劣势。

江宁距离南京城区相对较近，交通状况比江北好上很多，但是商业容易受到城区的辐射，消费群体不容易聚集，交通不够发达、各种配套设施跟不上楼盘开发的速度，给江宁的发展带来了一定的压力。

2004年的江宁地产已经进入了大盘时代，相对缓解了配套方面的弱势，例如武夷绿洲占地80多万平方米，同曦鸣城连商业总共100万平方米的规划面积，还有天地新城、明月港湾等大盘的云集。

今年江宁板块又是商业开发兴起的一年，各个小区在开发建设规划阶段就考虑到商业等配套的完善，有意识地弥补配套的不足，倚仗大盘优势，“别人做花园，我们做公园”，满足自身小区的内部配套的同时，又可以辐射周围的环境，为周边配套完善作出贡献。

南京太阳城简介
南京太阳城是一座集住宅、商业、文化、休闲为一体的综合性社区，位于南京市江宁区秣陵街道，总占地面积约为2000亩，总建筑面积约为100万平方米。

该项目由南京太阳城房地产开发有限公司开发，是南京市重点打造的城市新区之一。

南京太阳城的住宅区分为多个小区，包括高层住宅、别墅、花园洋房等多种户型，总共有近万户居民。

小区内绿化率高，环境优美，同时还配备了多个社区设施，如幼儿园、小学、中学、医院、超市、商场等，方便居民的生活。

商业区位于小区中心，包括购物中心、餐饮街、影院等多种商业设施，满足居民的购物、娱乐需求。

购物中心内有多个知名品牌的商店，如华润万家、屈臣氏、星巴克等，同时还有多个美食餐厅，如麦当劳、肯德基、必胜客等，让居民可以在家门口享受到各种美食。

文化休闲区包括多个公园和文化设施，如太阳城公园、太阳城博物馆等。

太阳城公园是一个大型的城市公园，内有多个景点和活动场所，如游泳馆、网球场、篮球场、儿童游乐场等，是居民休闲娱乐的好去处。

太阳城博物馆则是一个展示南京历史文化的场所，内有多个展览厅，展示了南京的历史、文化、艺术等方面的内容。

南京太阳城是一个集住宅、商业、文化、休闲为一体的综合性社区，为居民提供了便利的生活和丰富的娱乐文化活动。