廉租住房保障资金管理办法

武汉市廉租住房保障办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市人民政府令（第190号）《武汉市廉租住房保障办法》已经2008年8月25日市人民政府第45次常务会议审议通过，现予公布，自2008年11月1日起施行。

市长阮成发二00八年九月十二日武汉市廉租住房保障办法第一章总则第一条为了完善城镇住房保障制度，逐步解决城镇低收入家庭住房困难，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉东湖新技术产业开发区、武汉经济技术开发区（武汉出口加工区）、东湖生态旅游风景区范围内城镇低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理。

本办法所称低收入住房困难家庭是指家庭收入、住房状况符合市人民政府规定的廉租住房保障条件的家庭。

范围包括低保住房困难家庭（指享受城市居民最低生活保障待遇的住房困难家庭）和其他低收入住房困难家庭。

第三条市人民政府制订本市低收入家庭廉租住房保障的发展规划和年度计划，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入全市经济社会发展规划及住房建设规划。

各区人民政府应当根据市人民政府制订的发展规划和年度计划，结合本区实际，制定廉租住房保障工作目标和措施。

第四条市国土房产部门负责全市廉租住房保障管理工作；日常工作由其所属的住房保障工作机构承担。

各区房产部门按照职责分工，负责本行政区域内廉租住房保障工作的组织实施；日常工作也可由其所属的住房保障机构承担。

民政部门负责廉租住房保障低收入家庭资格认定工作。

财政、建设、规划、发展改革、统计等部门按照各自职责，负责做好廉租住房保障的相关工作。

第三条 各级财政部门是廉租住房保障资金的主管部门，负责廉租住房保障资金的筹集、管理、预算 分配、拨付和监督检查。
财政部商建设部、国家发展改革委、国土资源部、民政部负责制定全国性廉租住房保障资金管理政 策，分配和拨付中央廉租住房保障专项补助资金，拨付中央预算内投资补助资金。国家发展改革委负责安 排新建廉租住房中央预算内投资补助资金。
第十八条 年度廉租住房保障支出项目预算中涉及购建廉租住房的，必须符合固定资产投资管理程 序。
第十九条 年度廉租住房保障支出项目预算经批准后，市县廉租住房行政主管部门应当严格按照批准 的预算执行，原则上不得突破预算。
第五章 资金拨付
第二十条 市县财政部门按照批准的廉租住房保障支出项目预算，根据廉租住房保障计划和投资计 划，以及实施进度拨付廉租住房保障资金，确保廉租住房保障资金切实落实到廉租住房购建项目以及符合 廉租住房保障条件的低收入家庭。
省、自治区、直辖市、计划单列市（以下简称省级）财政部门商同级建设、发展改革、国土资源、民 政等部门负责制定本地区廉租住房保障资金管理实施办法，安排本地区廉租住房保障补助资金，督促市县 财政部门落实廉租住房保障资金。
市县财政部门具体负责廉租住房保障资金的筹集、拨付、管理和预决算审核以及监督检查工作。
市县廉租住房行政主管部门负责廉租住房保障资金的预决算编制，严格按照财政部门规定安排和使用 廉租住房保障资金。
第十三条 改建廉租住房开支，指对已收购的旧有住房和腾空的公有住房进行维修改造后用于廉租住 房保障的支出。
第十四条 新建廉租住房开支，指利用廉租住房保障资金新建廉租住房的开支，包括新建廉租住房需 要依法支付的土地补偿费、拆迁补偿费以及支付廉租住房建设成本支出。
第十五条 发放租赁补贴开支，指利用廉租住房保障资金向符合廉租住房保障条件的低收入家庭发放 的租赁补贴支出。

深圳市廉租住房保障管理办法本办法所称货币配租，是指市、区人民政府向符合条件的申请对象发放租赁补贴，由其到市场上租赁住房。

本办法所称实物配租，是指市、区人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照规定标准收取租金。

第四条市住房保障管理部门是我市廉租住房保障工作的主管部门。

市、区住房保障管理部门会同同级民政、财政等相关部门负责本辖区内廉租住房保障管理的具体工作。

第二章申请、审核与配租第五条申请廉租住房保障的家庭，应当同时具备下列条件：（一）享受市民政部门核定的最低生活保障待遇；（二）不拥有任何自有形式的住房和建房用地。

自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等；（三）申请人及共同申请人均具有本市户籍且实际在本市居住；（四）申请人及共同申请人之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。

第六条随着住房保障水平的提高，对拥有住房但人均住房面积低于市政府规定的住房困难标准，并符合第五条第（一）、（三）、（四）项规定条件的家庭，市住房保障部门可视情况将其纳入廉租住房保障范围。

住房困难标准由市住房保障管理部门会同市民政、统计部门根据我市家庭平均住房水平、人口数量、结构等因素确定，并适时调整。

第七条具备廉租住房保障申请条件，且有下列条件之一的申请家庭，在进行实物配租时予以优先考虑：（一）家庭成员含60周岁以上老人（含孤寡老人）；（二）家庭成员含中重度残疾人(一、二、三级)；（三）家庭成员含重点优抚对象。

第八条申请廉租住房以家庭为基本申请单位，每个申请家庭应确定一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人；家庭成员均无完全民事行为能力的，应以其监护人作为申请人。

第九条申请人于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交以下申请材料：（一）《深圳市廉租住房申请登记表》；（二）申请家庭成员的户口簿、身份证复印件（验原件）；（三）深圳市民政部门核发的《城乡居民最低生活保障金领取证》、军烈属证、深圳市残疾人联合会核发的残疾人证或其他证件、证明材料的复印件（验原件）。

现行的《廉租住房保障办法》全文现行的《廉租住房保障办法》全文廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，那么，下面是小编给大家分享的现行的《廉租住房保障办法》，希望对大家有帮助。

廉租住房保障办法第一章总则第一条为促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，制定本办法。

第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县政府规定条件的家庭。

第三条市、县政府应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。

第四条国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。

县级以上地方政府建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内廉租住房保障管理工作。

廉租住房保障的具体工作可以由市、县政府确定的实施机构承担。

县级以上政府发展改革(价格)、监察、民政、财政、国土资源、金融管理、税务、统计等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。

第二章保障方式第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指县级以上地方政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是指县级以上地方政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

第六条市、县政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。

第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。

大连市城镇廉租住房保障办法文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】2008.05.26•【字号】大连市人民政府令第96号•【施行日期】2008.07.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】已被修订•【主题分类】住房保障正文大连市城镇廉租住房保障办法（2008年5月26日大连市人民政府第6次常务会议审议通过2008年5月26日大连市人民政府令第96号公布自2008年7月1日起施行）第一条为完善廉租住房制度，解决城镇低收入家庭的住房困难，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条大连市行政区域内城镇低收入住房困难家庭的廉租住房保障及监督管理，适用本办法。

前款所称低收入住房困难家庭，是指享受城市居民最低生活保障待遇或者低收入专项救助待遇，住房面积低于政府公布的低收入家庭住房困难标准的家庭。

第三条大连市房产行政主管部门负责全市廉租住房保障管理工作，并直接负责中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区的廉租住房保障工作；县（市）、旅顺口区、金州区房产行政主管部门及大连经济技术开发区管理委员会等市人民政府派出机构负责本行政区或管理范围内的廉租住房保障工作，具体工作由住房保障机构实施。

发展改革、民政、财政、建设、规划等部门和街道办事处、镇人民政府，按照各自职责，负责与廉租住房保障有关的工作。

第四条廉租住房保障工作的目标、措施纳入国民经济与社会发展规划和住房建设规划，并向社会公布。

第五条廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等相结合，以货币补贴为主的方式。

前款所称货币补贴是指由政府向城镇低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房的保障方式；所称实物配租是指由政府向城镇低收入住房困难家庭提供住房，并按规定收取租金，主要面向孤、老、病、残等特殊困难家庭和其他急需救助家庭的保障方式。

第六条采取货币补贴方式的，补贴额度为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额乘以每平方米租赁住房补贴标准。

石家庄市人民政府关于印发石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)等3个办法和实施意见的通知石政发（2010）29号各县(市)、区人民政府，市政府有关部门，各有关单位:《石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)》、《石家庄市市区廉租住房配建实施意见(试行)》和《关于加快城区危陋住宅区改建的实施意见》已经市政府第40次常务会议研究同意，现予印发，望认真遵照执行。

二0一0年六月二日石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)第一章总则第一条为进一步完善和落实城市住房保障制度，加强廉租住房管理，严格廉租住房的准入、退出机制，有效解决城市低收入家庭的住房困难，制定本办法。

第二条本市长安区、桥东区、桥西区、新华区、裕华区和高新技术开发区内，低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其管理，适用本办法。

第三条本办法所称廉租住房保障是指政府对经有关部门认定为城市低收入住房困难的家庭提供补贴或住房，以改善其居住条件的一种保障制度;所称廉租住房是指市区内由政府出资，通过集中新建、配建、购买等形式筹集的，向低收入住房困难家庭提供并按照规定标准收取租金的住房。

第四条市政府应将为城市低收入住房困难家庭提供廉租住房保障纳入本市国民经济与社会发展规划，制定住房建设规划、住房保障规划和廉租住房保障工作年度计划。

第五条石家庄市住房保障和房产管理局(以下简称“市住房保障主管部门”)是本市城市低收入家庭廉租住房保障和管理工作的行政主管部门，负责全市低收入家庭廉租住房制度保障工作的指导和监督，并负责市区内廉租住房保障的管理和实施工作。

市廉租住房和经济适用住房管理中心(石家庄市保障性住房建设管理中心)具体负责市区内廉租住房保障的实施工作。

市内各区住房保障主管部门，负责本辖区范围内城市低收入家庭廉租住房保障的管理和实施工作。

市发改委、价格、监察、民政、财政、国土资源、税务等部门按照职责分工，负责城市低收入家庭廉租住房保障的相关工作。

第六条廉租住房的保障和管理实行诚信认定制度，市、区住房保障管理部门建立低收入家庭住房保障诚信档案，并向社会公布。

达州市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 达州市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法（达州市人民政府令第36号2007年3月26日）第一章总则第一条为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇最低收入家庭的基本住房需要，规范廉租住房管理，根据《国务院办公厅关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发〔2006〕37号）、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部第120号令）和《四川省人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（川府发〔2004〕2号）等法律法规的规定，结合达州实际，制定本办法。

第二条市（区、县）规划和建设行政主管部门负责本行政区域内廉租住房的管理工作。

房管部门具体承办廉租住房日常管理工作。

房改、财政、民政、国土、税务、物价等部门应当按照各自职责配合做好城镇最低收入家庭廉租住房的相关工作。

第三条城镇最低收入家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。

本办法所称租赁住房补贴，是指市（区、县）人民政府向符合条件的申请对象发放货币补贴，由其到市场上租赁住房。

本办法所称实物配租，是指市（区、县）人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按廉租住房租金标准收取租金。

本办法所称租金核减，是指产权单位按照市（区、县）人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予一定比例的租金减免。

第四条市（区、县）符合最低收入条件家庭廉租住房保障，实行分级负责和属地管理。

城镇最低收入家庭廉租住房保障对象的条件和标准，由市（区、县）规划和建设行政主管部门会同房改、房管、财政、民政、国土、税务、物价等有关部门拟订，报同级人民政府批准后公布执行。

唐山市廉租住房保障办法文章属性•【制定机关】唐山市人民政府•【公布日期】2011.06.13•【字号】唐山市人民政府令2011年第4号•【施行日期】2011.06.13•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文唐山市廉租住房保障办法（2011年6月3日唐山市人民政府第52次常务会议审议通过2011年6月13日唐山市人民政府令2011年第4号公布）第一章总则第一条为解决城镇低收入家庭住房困难，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市各辖区和县（市）人民政府所在地的镇范围内的城镇低收入住房困难家庭的廉租住房保障及监督管理，适用本办法。

第三条市住房和城乡建设行政部门负责全市廉租住房工作的指导和监督。

市住房保障管理机构负责路南区、路北区、高新技术开发区（以下简称市中心区）廉租住房管理的具体组织实施工作。

市中心区以外其他县（市）、区住房和城乡建设行政部门负责本行政区域内廉租住房的管理工作。

县（市）、区政府确定的非营利性住房保障管理机构，负责本行政区域内廉租住房管理的具体组织实施工作。

市民政部门负责本行政区域内申请廉租住房保障家庭的家庭收入、家庭资产核定工作的指导和监督。

县（市）、区民政部门负责申请廉租住房保障家庭的家庭收入、家庭资产的核定工作。

发展和改革、监察、财政、规划、国土资源、价格、税务、公安、审计、统计、金融管理等部门及住房公积金管理机构根据职责分工，负责廉租住房的相关工作。

各县（市）、区街道办事处（镇人民政府）及社区居民委员会，按各自职责做好相关工作。

第四条市、县（市）、区人民政府应当在解决城镇低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标和措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。

第二章申请条件和保障方式第五条同时符合下列条件的城镇低收入基本家庭，可以申请廉租住房保障：（一）基本家庭成员具有本市常住户籍，其中至少有1人满3年以上；（二）基本家庭无住房或人均住房面积（指建筑面积，下同）在15平方米以下且住房总面积在50平方米以下。

湖南省廉租住房保障专项补助资金管理实施办法第一条根据《湖南省人民政府关于加强保障性安居工程建设的意见》（湘政发[2011]11号）和《财政部关于印发〈中央补助廉租住房保障专项资金管理办法〉的通知》（财综[2010]110号）的规定，为加强我省廉租住房保障专项补助资金（以下简称廉租住房补助资金）管理，支持我省各市州、县市区做好城市廉租住房保障工作，提高财政资金使用效益，制定本办法。

第二条廉租住房补助资金，包括中央财政补助我省的廉租住房保障专项资金和省级财政安排的廉租住房保障专项资金。

第三条廉租住房补助资金按照公开、公平、公正、透明的原则分配给各市州、县市区。

第四条廉租住房补助资金管理根据各市州、县廉租住房保障工作进展情况适时调整。

第五条廉租住房补助资金在优先满足发放廉租住房租赁补贴的前提下，可用于购买、改建或租赁廉租住房支出。

其中，购买廉租住房可以购买旧房，也可以购买新房。

在完成当年廉租住房保障任务的前提下，经同级财政部门批准，可以将廉租住房补助资金用于购买、新建、改建、租赁公共租赁住房。

第六条廉租住房补助资金原则上按照有关市州、县市区年度发放租赁补贴户数以及购买、改建、租赁廉租住房套数等因素，并结合财政困难程度系数计算分配。

发放租赁补贴户数以及购买、改建、租赁廉租住房套数，权重各占40%和60%。

财政困难程度参照均衡性转移支付测算的财政困难程度系数,将各市州、县市区划分“0.8、1.0、1.2”三档,作为安排廉租住房补助资金的调节系数。

第七条廉租住房补助资金按公式法分配。

某市州、县市区的补助资金总额=〔（该市州、县市区年度租赁补贴户数×该市州、县市区调节系数）÷∑（各市州、县市区年度租赁补贴户数×相应市州、县市区调节系数）×40%＋（该市州、县市区年度购买、改建、租赁廉租住房套数×该市州、县市区调节系数）÷∑（各市州、县市区年度购买、改建、租赁廉租住房套数×相应市州、县市区调节系数）×60%〕×年度廉租住房补助资金总额。

财政部关于印发《廉租住房保障资金管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 财政部关于印发《廉租住房保障资金管理办法》的通知（财综[2007]64号）各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）的规定，为规范廉租住房保障资金管理，提高廉租住房保障资金使用效益，确保廉租住房保障资金专款专用，经商建设部、国家发展改革委、国土资源部、民政部同意，我部制定了《廉租住房保障资金管理办法》。

现印发给你们，请遵照执行。

附件：廉租住房保障资金管理办法二ＯＯ七年十月三十日廉租住房保障资金管理办法第一章总则第一条为规范廉租住房保障资金管理，提高廉租住房保障资金使用效益，确保廉租住房保障资金专款专用，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）的规定，制定本办法。

第二条本办法所称廉租住房保障资金是指按照国家规定筹集并用于廉租住房保障的专项资金。

第三条各级财政部门是廉租住房保障资金的主管部门，负责廉租住房保障资金的筹集、管理、预算分配、拨付和监督检查。

财政部商建设部、国家发展改革委、国土资源部、民政部负责制定全国性廉租住房保障资金管理政策，分配和拨付中央廉租住房保障专项补助资金，拨付中央预算内投资补助资金。

国家发展改革委负责安排新建廉租住房中央预算内投资补助资金。

省、自治区、直辖市、计划单列市（以下简称省级）财政部门商同级建设、发展改革、国土资源、民政等部门负责制定本地区廉租住房保障资金管理实施办法，安排本地区廉租住房保障补助资金，督促市县财政部门落实廉租住房保障资金。

青岛市廉租住房保障办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市人民政府令（第197号）《青岛市廉租住房保障办法》已于2008年7月25日经市十四届人民政府第3次常务会议审议通过，现予公布，自2008年9月1日起施行。

市长夏耕二○○八年八月四日青岛市廉租住房保障办法第一章总则第一条为促进城市廉租住房保障，逐步解决城市低收入家庭住房困难，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市市南区、市北区、四方区、李沧区（以下简称市内四区）行政区域内的廉租住房保障及管理适用本办法。

第三条市、区房屋行政管理部门负责辖区内廉租住房保障管理工作。

市、区住房保障机构负责辖区内廉租住房保障的具体管理工作。

街道办事处负责本辖区廉租住房保障的申请受理、初审等工作。

发展和改革、国土资源、民政、财政、建设、规划、价格、监察、劳动和社会保障、公安、统计、金融、税务、工商等行政管理部门，根据职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。

第二章保障对象及方式第四条同时符合下列条件的家庭或年满35周岁的单身人员（以下统称申请人），可以申请廉租住房保障：（一）申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上；（二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准；（三）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。

在申请廉租住房保障之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，申请人将住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。

第五条廉租住房保障对象的财产、人均收入、住房困难标准，由市房屋、民政、财政等行政管理部门，根据本市社会经济发展和财力状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等因素制定，经市政府批准后公布。

桂林市人民政府办公室关于印发桂林市廉租住房保障办法的通知文章属性•【制定机关】桂林市人民政府•【公布日期】2007.10.08•【字号】市政办[2007]239号•【施行日期】2007.10.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文桂林市人民政府办公室关于印发桂林市廉租住房保障办法的通知（市政办〔2007〕239号）各县、自治县、区人民政府，市直各委、办、局：经市人民政府同意，现将《桂林市廉租住房保障办法》印发你们，请结合实际，认真组织实施。

二ΟΟ七年十月八日桂林市廉租住房保障办法第一章总则第一条为逐步解决城市低收入家庭的住房困难，保障低收入住房困难家庭的基本住房需求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、建设部〔2007〕162号令《廉租住房保障办法》和《广西壮族自治区人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（桂政发〔2007〕44号）文件，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称廉租住房，是指政府在住房领域实施社会保障职能，向具有本市非农业常住户口的低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

第三条桂林市房产管理局是城镇廉租住房的行政主管部门，负责本市廉租住房的建设和管理工作。

桂林市房产管理局下属的房产管理处是城镇廉租住房的具体管理部门。

市发改、监察、财政、民政、建设规划、国土资源、金融管理、税务、统计等部门，按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。

各街道办事处、社区负责协助城镇廉租住房管理部门办理住房保障的有关管理、服务工作。

第四条本办法适用于本市行政区范围内廉租住房的管理。

第二章保障方式、对象和保障水平第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。

本办法所称租赁住房补贴，是指市政府向符合廉租住房保障条件的申请对象（家庭）发放补贴，由其到市场上租赁住房。

海口市人民政府关于印发海口市廉租住房保障管理办法的通知文章属性•【制定机关】海口市人民政府•【公布日期】2013.08.20•【字号】海府[2013]80号•【施行日期】2013.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文海口市人民政府关于印发海口市廉租住房保障管理办法的通知（海府〔2013〕80号）各区人民政府，市政府直属各单位：《海口市廉租住房保障管理办法》已经2013年5月24日十五届市政府第15次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

海口市人民政府2013年8月20日海口市廉租住房保障管理办法第一章总则第一条为保障城镇低收入住房困难家庭的基本住房需求，规范廉租住房保障管理，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24 号）、建设部等九部委《廉租住房保障办法》（建设部第162 号令）、《海南省廉租住房实物配租管理暂行办法》（琼府办〔2009〕198 号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称的廉租住房是指由政府统筹投资建设或社会主体投资建设，并向本市符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭出租的保障性住房。

本市廉租住房保障实行实物配租和货币补贴两种方式。

符合本市规定条件的廉租住房保障对象可以依照本办法的规定选择申请廉租住房保障的方式。

第三条本市行政区域内城镇低收入住房困难家庭的廉租住房保障及相关管理活动适用本办法。

第四条本市廉租住房保障主要保障城镇低收入住房困难家庭基本住房需求，并遵循政府主导、社会参与、公开公平、保障准入、动态管理、严格监管的原则。

第五条市住房和城乡建设部门是本市廉租住房保障工作的行政主管部门，负责对本市廉租住房保障工作进行指导和监督。

市住房保障实施机构、区住房保障管理部门及实施机构、街道办事处或镇政府，具体负责本市廉租住房保障组织实施的相关工作。

各区人民政府、市发展和改革、规划、土地、财政、监察、人社、价格、统计、民政、公安、税务等管理部门，按照各自职责，协同做好廉租住房保障的相关工作。

宿迁市人民政府办公室关于印发宿迁市市区廉租住房保障资金管理办法的通知【法规类别】行政区划与地名【发文字号】宿政办发[2009]8号【发布部门】宿迁市政府【发布日期】2009.01.21【实施日期】2009.01.21【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件宿迁市人民政府办公室关于印发宿迁市市区廉租住房保障资金管理办法的通知（宿政办发〔2009〕8号 2009年1月21日）各县、区人民政府，宿迁经济开发区、市骆马湖示范区、苏州宿迁工业园区，市各委、办、局，市各直属单位：《宿迁市市区廉租住房保障资金管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

宿迁市市区廉租住房保障资金管理办法第一章总则第一条为完善市区城市住房保障制度，逐步改善低收入家庭住房条件，建立良好的筹资机制和保障机制，规范廉租住房保障资金管理，提高资金使用效益，根据《财政部关于印发〈廉租住房保障资金管理办法〉的通知》（财综〔2007〕64号）、《市政府办公室关于印发宿迁市城镇廉租住房管理暂行办法的通知》（宿政办发〔2006〕177号）等规定，制定本办法。

第二条本办法所称廉租住房保障资金是指按规定筹集并用于廉租住房保障的专项资金，市区暂只包括市直和宿城区（下同）。

第三条市财政局负责廉租住房保障资金筹集、拨付、管理、决算审核及监督检查，参与廉租住房的过程管理。

市建设局负责制定廉租住房保障计划和廉租住房日常管理，按本办法规定使用廉租住房保障资金，按期提供廉租住房保障资金的预算、决算。

第二章资金筹集第四条廉租住房保障资金来源：（一）经营性土地出让净收益的10%；（二）住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额；（三）市区直管公房拆迁、出售等处置净收入；（四）市区定销商品房按规定征收的税费财政列支用于廉租住房部分；（五）上级财政安排的廉租住房保障资金；（六）市、区财政预算安排用于廉租住房保障的资金；（七）社会捐赠及其他廉租住房保障资金。

廉租住房保障办法第一章总则第一条为完善我国住房保障体系，保障低收入家庭的基本居住需求，特制定本办法。

第二条本办法适用于全国范围内城镇低收入家庭的廉租住房保障工作。

第三条廉租住房保障工作应坚持政府主导、社会参与、公平公开、动态管理的原则。

第二章保障对象第四条廉租住房保障对象为符合当地城镇低收入家庭认定标准、无房或住房困难的家庭。

第五条申请廉租住房保障的家庭，需符合以下条件：（一）家庭成员具有当地城镇户籍；（二）家庭收入符合当地低收入家庭认定标准；（三）家庭无房或人均住房面积低于当地规定的住房困难标准。

第三章保障方式第六条廉租住房保障采取租赁补贴、实物配租和租金核减等方式。

第七条租赁补贴是指政府向符合条件的家庭发放住房租赁补贴，由其自行租赁住房。

第八条实物配租是指政府向符合条件的家庭直接提供住房，并按规定标准收取租金。

第九条租金核减是指对承租公有住房的低收入家庭，由政府按照一定标准给予租金减免。

第四章保障标准第十条廉租住房保障标准由当地人民政府根据当地经济发展水平、财政承受能力、住房状况等因素确定，并定期调整。

第十一条租赁补贴标准根据当地住房租赁市场平均租金、家庭收入状况和保障面积等因素确定。

第十二条实物配租和租金核减的住房标准和租金标准，由当地人民政府根据当地实际情况制定。

第五章保障资金第十三条廉租住房保障资金主要来源于：（一）财政预算安排的资金；（二）住房公积金增值收益中提取的资金；（三）土地出让净收益中安排的资金；（四）社会捐赠和其他资金。

第十四条保障资金应专款专用，接受财政、审计等部门的监督。

第六章保障房源第十五条廉租住房房源主要包括：（一）政府新建、改建、收购的住房；（二）腾退的公有住房；（三）社会捐赠的住房；（四）其他途径筹集的住房。

第十六条政府应优先在交通便利、基础设施完善的地段安排廉租住房。

第七章保障程序第十七条申请廉租住房保障的家庭，应向当地住房保障部门提出申请，并提交相关证明材料。

方面 ， 可以检验这项政策是否执行到位 ， 产生的效果如何 ； 另一方 面， 也为各级财政更好地安排下一年度廉租住房保障资金预算提供 必要的参考。因此， 廉租住房保障支出要建立项目决算制度。
问： 如何确保廉 租住房保 障资 金专项 用于廉租住房保
障？
答： 为确保廉租住房保障资金切实落实到符合条件的低收入
的最低收入家庭享受了廉租住房保障。因此 ， 解决城市低收入家庭 住房 困难问题 ， 已经成为摆在党和政府面前的一项重要工作任务。 ２０ 年 ８ ０７ 月份， 国务院发布了 ２ ４号文件， 要求切实加大解决城 市低收入家庭住房困难工作力度 。十七大报告又明确指出 ， 健全廉
Hale Waihona Puke 与以往资金来源相比 ， 此次规定的资金 来源更加明确 、 更加具 体， 发生的变化主要体现在以下三个 方面 ： 一是新增了三条资金来 源渠道。即： 除中央财政安排廉租住房保障补助资金 、 中央预算内投
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２００８
编辑 潇
政策嗣
财政部有关 方 面负责 人 就 廉租 住房保障 资 金管理 办法 答 问
为规范廉租住房保障资金管理 ， 提高廉租住房保障资金使用效 益 ， 日， 近 财政部印发了《 廉租住房保障资金管理办法》 。日前 ， 财政 部有关方面负责人就廉租住房保障资金管理办法做了解读。
期和不定期跟踪复核 ， 适时掌握低收入家庭的基本情况。三是对于 已经不符合廉租住房保障条件的 ，原采取租赁补贴方式保障的， 要
１％ ０ 。三是明确住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管
理费用后的全部余额均要用于廉租住房保障。这主要是考虑， 从近
利于促进城市低收入家庭共享经济发展成果， 调动其参与经济社会 建设的积极性， 有利于更好地贯彻 落实科学发展观 ， 促进社会主义