景观管理篇-景观设计工作指导书.doc
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景观设计管理主要工作景观设计管理,这可不是个轻松的活儿!你想想,要把一片空旷的土地或者破败的角落,变成让人心旷神怡、流连忘返的美景,那得费多少心思!这当中的第一项重要工作,就是规划布局。
就像建筑师盖房子前要画蓝图一样,景观设计师也得先构思出整个景观的大致框架。
这可不是随便画画就行的,得考虑地形、气候、周边环境这些因素。
比如说,如果是在南方潮湿多雨的地方,那排水系统就得好好设计,不然一下雨就成了“小池塘”,那多糟糕!又比如在北方寒冷干燥的地区,就得选那些耐寒耐旱的植物,不然一到冬天,全是光秃秃的,哪还有什么美感?然后是选材用料。
这就好比给人挑衣服,得选合适的面料和款式。
石材、木材、花草树木,样样都得精挑细选。
你能想象用了质量不好的木材,没过多久就腐朽变形的惨状吗?或者种了不适合当地气候的花草,没几天就蔫了,那不是白忙活了?还有人员的调配和管理,这就像指挥一场交响乐。
设计师、施工人员、养护人员,每个人都得在合适的时间、合适的位置发挥作用。
要是调配不好,那场面可就乱套了,就像乐队演奏跑调一样,能好听吗?再说说成本控制。
钱可不是大风刮来的,每一分都得花在刀刃上。
不能为了追求效果,就不顾预算,把钱花得精光。
但也不能为了省钱,就降低质量,那最后做出来的景观不伦不类,谁会喜欢?景观设计管理还得时刻关注施工进度。
这就跟做饭一样,火候得掌握好。
进度太快,质量可能没保障;进度太慢,耽误时间又浪费资源。
要是错过了最佳的施工时机,那效果可就大打折扣了。
而且,后期的维护和保养也不能马虎。
景观就像孩子,得精心呵护。
定期修剪花草、检查设施、防治病虫害,哪一样都不能偷懒。
不然,再好的景观也会变得破败不堪。
总之,景观设计管理可不是件简单的事,得有眼光、有头脑、有耐心,还得有一颗热爱大自然的心。
只有这样,才能打造出令人陶醉的美丽景观,你说是不是?。
景观园林规划与设计技术作业指导书第1章绪论 (4)1.1 景观园林规划与设计概述 (4)1.1.1 定义与发展历程 (4)1.1.2 主要类型与功能 (4)1.2 景观园林规划设计的基本原则与流程 (4)1.2.1 尊重自然,保护生态 (4)1.2.2 符合功能,满足需求 (4)1.2.3 美学原则,艺术创新 (4)1.2.4 前期调研 (4)1.2.5 概念性规划 (5)1.2.6 方案设计 (5)1.2.7 施工图设计 (5)1.3 景观园林规划设计的发展趋势 (5)1.3.1 生态优先,绿色发展 (5)1.3.2 人性化设计,关注使用体验 (5)1.3.3 科技融合,创新驱动 (5)1.3.4 文化传承,地域特色 (5)1.3.5 多学科交叉,综合集成 (5)第2章景观园林基础知识 (5)2.1 自然地理与生态环境 (5)2.1.1 地形地貌 (5)2.1.2 气候条件 (5)2.1.3 水文与水资源 (5)2.1.4 生态环境 (6)2.2 园林植物及其应用 (6)2.2.1 植物分类与特性 (6)2.2.2 植物配置原则 (6)2.2.3 植物景观设计手法 (6)2.3 景观构成要素与设计手法 (6)2.3.1 空间布局 (6)2.3.2 道路与铺装 (6)2.3.3 水景设计 (6)2.3.4 灯光与照明 (6)2.3.5 景观小品与设施 (6)2.3.6 绿化种植 (7)第3章场地分析与评价 (7)3.1 场地调查与分析 (7)3.1.1 自然条件分析 (7)3.1.2 人文环境分析 (7)3.1.3 现状问题分析 (7)3.2 场地评价与功能定位 (7)3.2.2 功能定位 (7)3.2.3 景观特色分析 (7)3.3 场地规划与设计策略 (7)3.3.1 空间布局 (7)3.3.2 景观设计策略 (7)3.3.3 生态修复与保护 (8)3.3.4 设施配套与基础设施建设 (8)3.3.5 持续发展策略 (8)第4章景观园林规划布局 (8)4.1 景观空间布局原则与方法 (8)4.1.1 布局原则 (8)4.1.2 布局方法 (8)4.2 景观节点设计 (9)4.2.1 节点分类 (9)4.2.2 节点设计要点 (9)4.3 景观轴线与道路系统 (9)4.3.1 景观轴线 (9)4.3.2 道路系统 (9)第5章水景设计 (9)5.1 水景的类型与特点 (9)5.1.1 静态水景 (9)5.1.2 动态水景 (10)5.1.3 水体与植物结合的水景 (10)5.2 水景设计原则与方法 (10)5.2.1 设计原则 (10)5.2.2 设计方法 (10)5.3 水景工程与技术 (10)5.3.1 水源及水质处理 (10)5.3.2 水景设施建设 (10)5.3.3 水景维护与管理 (11)第6章绿化种植设计 (11)6.1 绿化种植设计原则 (11)6.1.1 合理布局原则 (11)6.1.2 生态适应性原则 (11)6.1.3 多样性与统一性原则 (11)6.1.4 季相变化原则 (11)6.2 植物配置与造景手法 (11)6.2.1 植物配置 (11)6.2.2 造景手法 (11)6.3 绿化种植施工与养护 (12)6.3.1 绿化种植施工 (12)6.3.2 绿化养护 (12)第7章景观园林小品设计 (12)7.1.1 景观小品类型 (12)7.1.2 景观小品功能 (12)7.2 景观小品设计原则与手法 (13)7.2.1 设计原则 (13)7.2.2 设计手法 (13)7.3 景观小品施工与安装 (13)7.3.1 施工准备 (13)7.3.2 施工与安装 (13)第8章景观照明设计 (14)8.1 景观照明原理与分类 (14)8.1.1 照明原理 (14)8.1.2 照明分类 (14)8.2 景观照明设计方法与要点 (14)8.2.1 设计方法 (14)8.2.2 设计要点 (15)8.3 景观照明设备与安装 (15)8.3.1 照明设备选型 (15)8.3.2 设备安装 (15)第9章景观园林规划与设计案例分析 (15)9.1 城市公园设计案例分析 (15)9.1.1 案例背景 (15)9.1.2 设计目标 (16)9.1.3 设计策略 (16)9.2 居住区景观设计案例分析 (16)9.2.1 案例背景 (16)9.2.2 设计目标 (16)9.2.3 设计策略 (16)9.3 校园景观设计案例分析 (17)9.3.1 案例背景 (17)9.3.2 设计目标 (17)9.3.3 设计策略 (17)第10章景观园林规划与设计实施 (17)10.1 施工图设计 (17)10.1.1 施工图设计原则 (17)10.1.2 施工图设计内容 (17)10.2 施工组织与管理 (18)10.2.1 施工组织设计 (18)10.2.2 施工管理 (18)10.3 景观园林工程验收与评价 (18)10.3.1 验收标准与程序 (18)10.3.2 工程评价 (18)第1章绪论1.1 景观园林规划与设计概述景观园林规划与设计是一门综合性很强的学科,涉及园艺、建筑、城市规划、环境艺术等多个领域。
景观设计作业指导书一、设计策划1、确定设计项目经理景观设计部经理依据签发的《设计任务和计划书》,组织部门相关人员对设计任务展开讨论,确定设计项目经理及项目组成员。
2、拟定设计计划内容:项目组根据设计任务的内容及要求拟定设计计划内容,包括:⑴设计指导思想;⑵设计布局;⑶园林表现手法;⑷主要植物配置(选用的骨干树种和基调树种);⑸项目各阶段计划(时间节点安排);⑹项目分解,项目组成员具体分工,不同小组间接口沟通协调指南;⑺资源配置(包括人力资源配备:大型综合性项目可能需要外单位协作共同完成)等。
二、设计资料收集1、设计依据⑴甲方要求,如项目设计合同,以及顾客对建设项目的各方面要求:总体定位性质、内容、投资规模、技术经济相符控制及设计周期、图纸输出形式规范等;⑵适用的国家、地方、行业法规、规范、标准以及公司有关规定。
3、其他资料项目组成员通过社会调查和现场勘察,掌握如下方面的资料:⑴基础资料:包括地形、地貌、建构筑物、树木花草、地下管线等。
如山丘、河流、电线、给排水、暖气、通讯等;⑵气象资料:包括长年的气温状况、湿度、降水量、风向、霜冻期、冰冻期等;⑶土壤资料:包括土壤类型、土层厚度、土壤物理化学性质、土壤结构、地下水深度等;⑷环境资料: 周围环境,主要道路,车流人流方向等;基地内环境,湖泊、河流、水渠分布状况,各处地形标高、走向等;⑸其他资料:历史人文资料、年鉴、政府有关文件等,越全越好。
三、总体构思及方案设计1、总体构思对项目现场收集的资料进行整理,归纳,然后进行现状分析,提出总体构思,撰写设计说明书;划分景区;进行道路系统规划,包括划定园林主干道、次干道、游步道;设计景点;布置建筑,包括停车场、厕所、配电房等相关管理附属设施等。
2、方案设计在总体构思的基础上,形成规划方案图。
在方案图中,明确总图中的入口、广场、道路、湖面、绿地、建筑小品、管理用房等各元素的具体位置等。
3、方案评审与修改方案设计完成后,按《设计控制程序》的要求进行评审,评审后组织相关人员进行修改,使整个规划在功能上趋于合理,在构图形式上符合园林景观设计的基本原则:美观、舒适。
城市公园景观设计指导书一、城市公园景观设计要求:1、要符合公园的基本游憩、观赏和绿化的基本原则;2平面功能布置合理,各种环境景观丰富、实用;3景观布局与人流组织要分析透彻、表达完整;4合理的进行植物选择和配置;二、设计内容及设计过程指导1、公园入口集散区1.1设计内容:设置主要、次要及专用入口、入口的集散广场、入口建筑等。
1.2设计要求:公园的入口集散区是公园的主要出入口,起到群众出入、人流集中分散的作用,大多数都面向城市主干道.公园主、次要及专用入口的位置和宽度的确定,公园出入口与街道、公园入口景观的整体性设计对公园景观进行良好的引导和组织充分考虑交通工具停放与通行的方便,满足行人安全与便捷的交通要求。
1。
3设计技能:公园出入口位置的选择与处理,是公园总体设计中的一项主要工作.公园主要出入口的位置要求面对游人的主要来向,直接联系城市干道,要尽量减少外界交通的干扰,还应配合公园的游人容量和交通的需要设置游人集散广场;次要出入口主要为方便附近居民或为了公园某一个局部而设,也应有集散广场;专用出入口主要是为园务管理而设,在节假日有大量游人时才对群众敞开,专用出入口一般可不设集散广场。
1.4表现技能:根据总体设计的原则、公园类型和现状分析,确定不同类型的入口,着重表现入口区的景观小品,使游人在美感、空间感上有所突破。
2、休闲娱乐区2。
1设计内容:根据公园休闲娱乐区特点,位置布置合理,道路广场、公园建筑(展览馆、展览画廊、露天剧场、文娱室、阅览室、音乐厅、茶座、游廊、亭榭、花架)、植物配置等.2。
2设计要求:休闲娱乐区一般为园内游人数量最大的区域,常设置在理主入口较近的公园中心区域;此区为全园的中心,合理选择位置以便妥善组织交通;希望用地达到30m2/人.如区内游人密度大,要考虑设置足够的道路广场和服务设施;一般采用露天的形式,设置休闲娱乐区的景观小品(园林建筑、游廊、亭榭、花架、植物配置、假山水景等);此区要有条件较好的绿地,要有空旷区域以供游人活动;2。
精品资料可编辑修改精选全文完整版《景观设计》实训指导书........................................《景观(jǐnɡɡuān)设计(shèjì)》课程(kèchéng)实训指导书一、教学(jiāo xué)对象本课程(kèchéng)的教学对象是三年制高职高专环境艺术设计专业的学生二、课程实训目标景观艺术,是在历史的长河中由城镇建筑文化积累而逐渐形成并不断发展的一种艺术。
本课程阐述的是如何运用植物、建筑、山石、水体等园林物质要素,以一定的科学、技术和艺术规律为指导,充分发挥其综合功能,因地、因时制宜地选择各类城市园林绿地、进行合理规划布局,形成有机的城市园林绿地系统,以便创造卫生、舒适、又没的生产、生活环境。
因此,既需要学习城市园林绿地的功能作用、构成要素、风景构图等等基本原理和基础知识,又需要学习城市园林绿地系统及各类绿地和风景区规划的专业知识。
本课程适合环境艺术专业的相关教师与学生。
教学中结合教学和实践,让学生全面了解现代园林景观的发展趋势,了解景观有哪些要素,并通过设计创意景观,从而把握景观设计的设计要领,为将来从事景观设计打下牢固基础。
三、实训总学时36学时(采用课堂与实训结合的方式)四、实训教学的基本(jīběn)要求与实训重点(zhòngdiǎn)基本(jīběn)要求:1、强化(qiánghuà)实训。
2、坚持理论联系方法。
每一教学的内容应有利于中外园林的基础知识,基本技能和培养能力,都要进行(jìnxíng)课堂讲授理论概要,然后辅导和实训。
用理论指导实训,在实训中提高。
3、认真精选教学内容和示例稿。
在教学中要精讲示例稿件,让学生正确理解,全面掌握和准确表达示例稿的文字内容,并通过手绘创意来表现园林特色。
4、示范标准,精讲细划,激发学生的创作性思维能力,并能通过手绘准确表达。
(建筑工程管理)景观工程工作甲方工作指导书绿化景观工程工作指导书壹、景观设计施工图审查2二、景观工程工料机进场4三、景观分项工程施工组织及工作程序5四、景观工程验收标准19五、景观工程质量标准和技术要求26壹、景观设计施工图审查1、目的:检查景观施工图对壹些重要原则问题的处理和构思是否合理,或者是否有原则性错误,且发现施工图中的错、漏、碰、缺、矛盾等差错,供设计人员及时修改、纠正。
为景观施工的顺利进行奠定基础。
1.1经办部门:设计部1.2参和部门:工程管理部、成本控制部、施工单位项目部2、内容:2.1设计依据和规范:2.1.1设计文件是否齐全,包括景观设计任务书、总平面图(总索引图、铺装索引图、竖向设计图、种植施工图、建筑小品大样详图、给排水平面图、照明平面图等)、红线图、地形图、建筑配套景观效果图、各建筑主体首层景观平面图及立面图等。
2.1.2设计规模(绿化面积、投资等)和功能内容是否符合《景观设计任务书》要求。
2.1.3施工图的设计所依据的有关标准、规定、规范是否正确合理(防止非当地景观设计单位对当地规范标准不够了解)。
2.2审查要求:2.2.1总平面图2.2.1.1轴线编号和尺寸关系及其和总图、结构等图纸的壹致性。
2.2.1.2园路尺度和曲率是否合宜。
2.2.1.3园林小品(雕塑、构筑物、花坛等)位置、形式是否合宜。
2.2.1.4指北针、风玫瑰以及图纸比例。
2.2.2总索引图:图中编号和详图是否相符。
2.2.3铺装索引图:图纸编号和铺装详图是否相符。
2.2.4竖向设计图:2.2.4.1场地施工座标网、座标值是否正确。
2.2.4.2场地外围的道路、铁路、河渠及地面的关键性标高是否正确。
2.2.4.3各场地、广场的设计标高及原地面标高;2.2.4.4道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高(道路标注在道路中心线上,排水沟标注沟底标高)及关键点的原地面标高,纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径,关键性坐标,道路应注明其横坡向(单坡或双坡);2.2.4.5用坡向箭头表明地面排水方向,如有堆山设计,可用设计等高线表示地面坡度。
城市规划与景观设计作业指导书第1章城市规划与景观设计概述 (3)1.1 城市规划与景观设计的概念 (3)1.2 城市规划与景观设计的关系 (3)1.3 城市规划与景观设计的发展历程 (4)第2章城市规划的基本原理 (4)2.1 城市规划的目标与原则 (4)2.2 城市规划的空间布局 (5)2.3 城市规划的编制与实施 (5)第3章景观设计的基本原理 (6)3.1 景观设计的概念与分类 (6)3.1.1 景观设计的概念 (6)3.1.2 景观设计的分类 (6)3.2 景观设计的要素与手法 (6)3.2.1 景观设计的要素 (6)3.2.2 景观设计的手法 (7)3.3 景观设计的程序与步骤 (7)3.3.1 程序 (7)3.3.2 步骤 (7)第4章城市生态与环境保护 (8)4.1 城市生态规划与设计 (8)4.1.1 城市生态规划原则 (8)4.1.2 城市生态设计要点 (8)4.2 城市环境保护与治理 (8)4.2.1 城市环境保护策略 (8)4.2.2 城市环境治理措施 (8)4.3 生态景观设计实践案例 (8)4.3.1 案例一:某城市生态公园设计 (8)4.3.2 案例二:某城市河道整治与景观设计 (9)4.3.3 案例三:某城市屋顶花园设计 (9)第5章城市公共空间设计 (9)5.1 城市广场设计 (9)5.1.1 设计原则 (9)5.1.2 设计内容 (9)5.2 城市公园设计 (9)5.2.1 设计原则 (9)5.2.2 设计内容 (10)5.3 城市滨水空间设计 (10)5.3.1 设计原则 (10)5.3.2 设计内容 (10)第6章城市交通与道路景观设计 (10)6.1 城市交通规划与设计 (10)6.1.1 城市交通规划原则 (10)6.1.2 城市交通设计方法 (11)6.2 道路景观设计原则与手法 (11)6.2.1 道路景观设计原则 (11)6.2.2 道路景观设计手法 (11)6.3 交通与道路景观设计实践案例 (11)6.3.1 案例一:某城市新区道路景观设计 (11)6.3.2 案例二:某城市老城区交通组织与景观提升 (12)6.3.3 案例三:某城市快速路景观设计 (12)第7章城市历史文化保护与传承 (12)7.1 历史文化名城保护策略 (12)7.1.1 名城保护的背景与意义 (12)7.1.2 名城保护的基本原则 (12)7.1.3 名城保护策略与措施 (12)7.2 城市历史地段更新设计 (12)7.2.1 历史地段更新的背景与挑战 (12)7.2.2 历史地段更新设计的原则与策略 (12)7.2.3 更新设计实践案例分析 (13)7.3 城市文化景观设计 (13)7.3.1 城市文化景观的内涵与价值 (13)7.3.2 城市文化景观设计的原则与策略 (13)7.3.3 城市文化景观设计实践案例分析 (13)第8章城市住区景观设计 (13)8.1 住区景观设计的原则与方法 (13)8.1.1 人本原则:以人为本,关注居民的使用需求,创造舒适、美观、安全的居住环境。
园林景观设计作业指导书第1章园林景观设计概述 (4)1.1 园林景观设计的基本概念 (4)1.2 园林景观设计的原则与目标 (4)1.3 园林景观设计的发展历程与趋势 (4)第2章园林景观设计前期准备 (5)2.1 项目分析与定位 (5)2.1.1 项目背景分析 (5)2.1.2 项目目标定位 (5)2.1.3 项目规模与地理位置分析 (5)2.1.4 气候条件分析 (5)2.1.5 人文环境分析 (5)2.2 场地调研与评估 (5)2.2.1 场地现状分析 (6)2.2.2 场地周边环境分析 (6)2.2.3 使用者需求分析 (6)2.2.4 现状问题与潜力分析 (6)2.3 设计构思与方案制定 (6)2.3.1 设计原则 (6)2.3.2 设计构思 (6)2.3.3 方案制定 (6)2.3.4 方案评估与优化 (6)第3章园林景观空间布局设计 (6)3.1 空间布局原则与方法 (6)3.1.1 原则 (6)3.1.2 方法 (7)3.2 景观节点设计 (7)3.2.1 节点类型 (7)3.2.2 节点设计要点 (7)3.3 道路与交通组织 (7)3.3.1 道路设计原则 (7)3.3.2 交通组织 (8)第4章园林景观绿化设计 (8)4.1 植物选择与应用 (8)4.1.1 植物选择原则 (8)4.1.2 植物种类及应用 (8)4.2 植物配置与造景 (8)4.2.1 植物配置原则 (8)4.2.2 植物造景手法 (8)4.3 绿化空间布局 (9)4.3.1 空间布局原则 (9)4.3.2 空间布局手法 (9)4.3.3 案例分析 (9)第5章园林景观水体设计 (9)5.1 水体类型与特点 (9)5.1.1 自然水体 (9)5.1.2 人工水体 (9)5.1.3 静态水体 (9)5.1.4 动态水体 (9)5.2 水体设计原则与方法 (10)5.2.1 设计原则 (10)5.2.2 设计方法 (10)5.3 水体景观营造 (10)5.3.1 植物配置 (10)5.3.2 景观小品 (10)5.3.3 夜景照明 (10)5.3.4 水景设施 (10)5.3.5 亲水空间 (11)第6章园林景观铺装设计 (11)6.1 铺装材料与类型 (11)6.1.1 铺装材料 (11)6.1.2 铺装类型 (11)6.2 铺装设计原则与方法 (11)6.2.1 设计原则 (11)6.2.2 设计方法 (11)6.3 特殊铺装设计 (11)6.3.1 水体铺装 (11)6.3.2 儿童活动区铺装 (12)6.3.3 休闲健身区铺装 (12)6.3.4 无障碍铺装 (12)6.3.5 特色铺装 (12)第7章园林景观设施设计 (12)7.1 景观设施分类与功能 (12)7.1.1 休息设施 (12)7.1.2 服务设施 (12)7.1.3 游览设施 (12)7.1.4 娱乐设施 (12)7.1.5 景观构筑物 (12)7.2 景观设施设计原则与方法 (13)7.2.1 原则 (13)7.2.2 方法 (13)7.3 典型景观设施设计 (13)7.3.1 座椅设计 (13)7.3.2 亭子设计 (13)7.3.3 指示牌设计 (13)7.3.4 雕塑设计 (14)第8章园林景观照明设计 (14)8.1 照明设计原理与分类 (14)8.1.1 照明设计基本原理 (14)8.1.2 照明设计分类 (14)8.2 照明设计方法与技巧 (14)8.2.1 照明设计方法 (14)8.2.2 照明设计技巧 (15)8.3 照明设施选择与布局 (15)8.3.1 照明设施选择 (15)8.3.2 照明布局设计 (15)第9章园林景观设计中的生态与环保 (15)9.1 生态园林景观设计原则 (15)9.1.1 尊重自然原则 (15)9.1.2 物种多样性原则 (15)9.1.3 景观连续性原则 (15)9.1.4 生态平衡原则 (16)9.2 生态环保措施与应用 (16)9.2.1 植物配置与应用 (16)9.2.2 水资源保护与利用 (16)9.2.3 节能环保技术应用 (16)9.2.4 生态修复技术 (16)9.3 可持续发展与低碳景观设计 (16)9.3.1 低碳景观设计理念 (16)9.3.2 绿色建筑材料应用 (16)9.3.3 园林废弃物资源化利用 (16)9.3.4 园林景观设计与社区参与 (16)第10章园林景观设计表达与实施 (16)10.1 设计表达方法与技巧 (17)10.1.1 设计表达概述 (17)10.1.2 平面图表达 (17)10.1.3 立面图与剖面图表达 (17)10.1.4 效果图表达 (17)10.1.5 模型表达 (17)10.2 施工图设计 (17)10.2.1 施工图设计概述 (17)10.2.2 施工图设计内容 (17)10.2.3 施工图设计规范与标准 (17)10.3 园林景观工程施工与监理 (17)10.3.1 施工组织与管理 (17)10.3.2 施工技术要求 (18)10.3.3 工程质量监理 (18)10.3.4 工程验收与移交 (18)第1章园林景观设计概述1.1 园林景观设计的基本概念园林景观设计是指以自然景观为基础,通过艺术加工与创造,形成具有观赏价值、实用价值和生态价值的空间环境设计。
景观设计管理作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录1、流程图2、指引概况3、工作程序3.1设计资料准备3.1.1建筑规划方案取得批复后,设计管理部收集以下景观设计资料:1)设计管理部至现场收集项目景观设计可利用的自然条件资料和景观材料;2)营销策划部提供景观规划方面的设计构想和建议;3)成本控制部提供景观概念设计的成本建议。
3.2景观方案设计3.2.1设计管理部根据以上资料编制《景观设计任务书》,并组织招标采购部、营销策划部、物业公司评审,形成评审意见。
如规模较大的重要公建、组团景观评审时须有设计成本分管副总参加。
设计管理部将评审意见报设计成本分管副总审核,董事长审批。
3.2.2设计管理部按【设计单位选择管理流程】规定组织选择景观设计单位,并组织景观设计单位与建筑设计单位进行设计交底,确保景观设计与规划设计的理念和风格保持一致,景观设计单位按《景观设计任务书》要求进行景观概念设计。
3.2.3设计管理部组织项目工程部、成本控制部、招标采购部、营销策划部、销售管理部、物业公司、营销策划分管副总进行评审,汇总评审意见形成《设计评审表》经设计成本分管副总审核,董事长审批后,填写《设计交流信息记录表》发设计单位进行实施方案设计。
3.3景观扩初设计3.3.1设计单位按评审意见进行景观方案的深化设计,设计管理部组织项目工程部、成本控制部、招标采购部、营销策划部、销售管理部、物业公司、营销策划分管副总进行评审,汇总评审意见形成《设计评审表》经设计成本分管副总审核,董事长审批后,填写《设计交流信息记录表》发设计单位进行方案调整。
3.3.2景观扩初方案确定后,项目拓展部进行景观方案的报批,并按【材料设备选型定版作业指引】规定开展景观材料调研和选型工作,至景观施工图设计时基本完成景观材料的选型和定样。
同时,成本控制部根据确定的景观方案进行成本测算。
3.3.3规模较大的重要公建、组团景观项目需进行景观扩初设计。
由设计管理部编制《景观扩初设计任务书》,并组织招标采购部、营销策划部、物业公司、营销策划分管副总评审,形成评审意见后报设计成本分管副总审核,董事长审批。
景观管理篇-景观设计工作指导书景观管理篇第一章景观设计工作指导书1. 目的为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序,加强对工作中各环节的监控,达到确保设计、工程质量、进度,控制成本的目的。
提高设计管理效率及质量。
2. 适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。
3. 术语和定义3.1. 景观工程:指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。
3.2. 景观家具包括内容:用于室外环境的户外配套设施及装饰物品,包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。
4. 职责4.1 设计部景观设计师:4.1.1. 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。
4.1.2. 在景观设计前期制定《景观设计任务书》。
4.1.3. 组织景观设计单位筛选工作。
4.1.4. 组织景观设计单位进行设计,监控其设计工作质量及进度。
4.1.5. 负责办理景观设计合同与各阶段的付款手续。
4.1.6. 负责组织完成重要设计节点的汇报工作。
4.1.7. 协助建筑设计师完成各阶段的景观设计计划。
4.1.8. 向成本部提供《项目成本估算书》中与景观工程相关的技术参数。
4.1.9. 配合相关部门完成景观工程采购、招标工作。
4.1.10. 根据景观施工图纸制作完整的《景观材料清单》。
4.1.11. 负责检查各阶段中设计不足与遗漏,提出调整与整改意见,反馈相关部门。
4.1.12. 负责向其它相关部门介绍景观设计方面的内容。
4.1.13. 配合建筑设计师编写《销售资料》中景观设计方面的相关内容。
4.1.14. 协助项目经理部进行施工现场技术配合工作,监督工程施工过程中的质量问题,以确保工程质量达到设计效果要求。
4.1.15. 负责组织雕塑艺术小品的设计及加工制作。
4.1.16. 负责反馈因建筑设计调整而影响景观施工的现场情况,协助景观设计师进行设计调整工作。
4.1.17. 配合项目部、物业公司进行景观工程竣工验收。
4.2 设计部建筑设计师:4.2.1. 在景观设计各阶段前期提供相应的技术资料及建筑图纸。
4.2.2. 及时向景观设计师反馈建筑设计阶段的调整、修改等各种信息。
4.2.3. 负责反馈因建筑设计调整而影响景观施工的现场情况,协助景观设计师进行现场工程质量监理工作。
4.3 市场营销部:4.3.1. 提供与社区环境相关的活动配套设施及景观卖点的建议。
4.3.2. 提出销售配合中设计部需要提供的设计资料的清单。
4.4 物业公司:4.4.1. 提供社区中各类活动场地及设施的管理模式要求。
4.5 成本管理部:4.5.1. 提供《项目成本估算书》。
4.5.2. 为景观各设计阶段提供成本测算与意见。
4.5.3. 配合项目经理部在规定时间内完成现场变更、签证与结算的审核与审批。
4.6. 项目经理部:4.6.1. 提供地块内相关技术资料,提出场地利用意见。
4.6.2. 配合设计部完成与相关政府部门的征询、协调工作。
4.6.3. 配合相关部门完成景观工程采购、招标工作。
4.6.4. 组织景观施工单位进行施工,监控其施工质量及进度。
4.6.5. 配合设计部门制作材料样板,并进行材料封样。
4.6.6. 对景观施工图进行复核并提出修改建议。
4.6.7. 负责完成景观工程招标文件中有关工地现场完成界面、工期安排及对水电设备及结构工程技术要求的文字资料。
4.6.8. 负责组织安排景观施工单位施工,监督施工质量,组织景观施工单位、景观设计单位、设计部及成本管理部召开施工现场工程例会,配合设计部进行现场的设计完善和调整工作。
4.6.9. 负责组织单价为五万元以下的景观零部品的直接采购;确保开盘卖场的整体环境效果。
4.6.10. 负责安排物业公司完成背景音乐、监控系统等物业管理工程系统的施工。
4.6.11. 负责组织景观工程的验收。
4.6.12. 负责安排景观部品的现场安装管理并组织验收。
4.7. 工程采购部4.7.1. 负责单项为 5 万元以上甲供性质的景观部品采购。
4.7.2. 负责组织成本部、设计部、项目部、景观设计单位和各景观施工单位进行招标答疑会,组织并监督各景观施工单位提交材料样板供设计部确认。
4.8. 公司总经理层:4.8.1. 审批景观设计任务书。
4.8.2. 审批景观设计单位及设计费用。
4.8.3. 审批景观方案设计。
4.8.4. 审批景观实施方案设计。
5. 支持性文件5.1. 《景观设计任务书》--详见设计任务书6.景观设计师工作流程及标准动作6.1.项目前期景观介入工作人员:项目景观设计师目标:项目地块信息收集及分析前置条件:新项目基础资料6.1.1.协助项目收集整理项目地块基础资料:——地块周边景观资源分析;——地块场地内部景观资源及原始地被植物;——地块内外部的水文资料;——项目地块所在地域植物资料;6.1.2.编制项目景观设计计划6.1.3.配合建筑规划设计对规划总平面进行景观空间优化,并协助建筑完成规划总平面调整:——明确项目定位及风格;——保证合理的景观面积;——明确景观重点空间;——保证满足交通的功能空间的使用性;——提出场地地形标高意向并与建筑专业沟通。
——成本投入及可操作面征询及反馈;——介入项目《产品策划书》编制过程,对于竟品选择及分析提供专业意见,帮助落实确认产品定位。
6.2 景观现场设计阶段(workshop)人员:项目景观设计师目标:完成现场设计工作,并通过阶段成果汇报。
前置条件:建筑基础资料提资、成本预算协调安排乙方设计单位主笔设计人员到场交流并现场设计——签订《景观设计合同》——组织设计交流会议,安排建筑专业讲解项目建筑设计相关情况及信息,并对景观设计单位进行答疑;——协调组织景观设计单位完成不少于两个景观总平方案设计及重点部位透视图;完成场地地形标高意向;——安排组织景观设计单位对设计管理部进行阶段汇报;(部门汇报通过后,安排公司级内部汇报)6.3.景观概念设计阶段人员:项目景观设计师目标:完成概念设计工作,并通过阶段成果汇报。
前置条件:建筑基础资料提资、成本预算——建筑专业及规划专业需要提供概念阶段资料;——设计景观组牵头市场营销配合编制《营销景观设计任务书》;——组织设计单位进行设计,监控其设计进度及设计质量;——完成阶段性方案评审(设计、营销),并以邮件或者传真形式记录往来过程;——编写销售资料中景观部分说辞,并对项目主要销售团队完成培训工作;——最终对概念景观设计成果审核确认,并结合项目进度及合同要求完成阶段性付款。
(部门汇报通过后,安排公司级内部汇报)6.4.景观方案设计阶段人员:项目景观设计师目标:完成现场设计工作,并通过阶段成果汇报。
前置条件:建筑基础资料提资、成本预算、——建筑专业及规划专业需要提供实施阶段资料;——组织设计单位进行深化方案设计,监控其设计进度及设计量;——将方案反馈成本管理部做第一轮测算;——完成阶段性方案评审(设计、营销),并以邮件或者传真形式记录往来过程;——方案提交物业前期部门配合;——方案提交设计管理部建筑专业审核;——确认方案并结合项目进度及合同要求完成阶段性付款。
(部门汇报通过后,安排公司级内部汇报)6.5.景观初步设计阶段人员:项目景观设计师目标:完成扩初设计工作,并通过阶段成果汇报。
前置条件:公司级方案确认、建筑基础资料提资——组织设计单位进行扩初图纸设计,着重把控材料、尺度等设计问题;——扩初方案提交设计管理部建筑专业审核;——确认方案并结合项目进度及合同要求完成阶段性付款。
6.6.景观施工图设计阶段人员:项目景观设计师目标:完成施工图设计工作,提交成本作为施工单位招标依据,提供项目作为项目施工及监理依据。
前置条件:建筑基础资料提资;结构专业、配套专业意见——建筑专业及规划专业需要提供最终版资料;——监控施工图设计进度及设计方向;——向建筑设计师提交景观设计中影响建筑、主体结构、设备设计的基础资料;——征询设计单位设计师意见,确认材料样板(设计单位提供)——总办牵头组织相关专业进行施工图联合审图,并将结果通过邮件方案发出;——审核完毕的图纸应加盖出图章下发成本管理部(作为施工单位招标依据)、项目管理部(作为施工及监理依据)。
6.7.景观施工现场配合阶段人员:项目景观设计师目标:对现场效果进行整体把控,并对效果风险进行预警前置条件:项目部景观工程师配合——项目管理部组织景观设计单位、设计管理部景观组、成本管理部、施工单位进行施工图答疑及现场交底;——对施工单位提供的材料样板进行确认封样;——对于进场前景观打样进行确认并备案,以作为工程质量监理标准;——施工过程中对现场景观效果进行跟踪确认,并将问题以邮件形式知会项目部及管理层;——对于现场图纸问题进行设计现场变更,并在一个月内完成网上审批;6.8.景观工程验收阶段人员:项目景观设计师目标:配合项目完成景观效果验收工作前置条件:施工完成并保洁完成——配合项目管理部对景观进行验收,并完成验收报告。
开盘区景观设计师工作流程及标准动作(特点:时间紧、要求高)注明:示范区开盘动作可依照上述动作完成,根据不同项目时间需求灵活调整各个节点安排,另注意必须充分留足销售沙盘制作时间,以及配合营销完成景观培训。
第二章景观设计阶段审核表景观前期资料提资审核一览表(建筑)记录编号:编制人:审定:工程名称分部工程专业景观分项审核要点(达到要求则打"√",没达到则打“x”并判断问题说明应说明原因,提出改进建议)问题说明建筑住宅:住宅设计风格、建筑首层平面图、建筑首层标高、建筑入户门厅详图、车位配比、空调机位、私家花园范围、地下车图平面图、地下车库入口详图、地下车图柱网图、地下建筑车库范围图。
商业:商业设计风格、建筑首层平面图、屋顶花园(架空层)、人防及通风井位置、地下车图平面图,地下车库入口详图、地下车图柱网图、地下车库范围图。
规划核对总用地面积、净用地、容积率、计容建筑面积、建筑密度、绿地率、车位配比、公建配套要求及面积等规划指标规划总平面图、场地内现状高程、用地现状图、用地控规要求、用地周边市政资料(管网/道路)、规划用地红线坐标、建筑标高及层数、建筑日照分析图用地退线(红线、绿线)配套设备中心(排水、化粪池、垃圾房、重型车可达区域)竖向设计、交通流线、消防车道、消防回车场、消防扑救面、重点复核登高面的长度、突出物、坡度、以及登高操作面处植物设置小区管理:1、化粪池、垃圾收集站位置应方便可达市政道路。
2、信报箱位置及门禁系统确定。
3、小区围墙位置确定。
(需要物业复核)室内室内设计风格,室内设计任务书(方案汇报 ppt)室内设计范围(室内与景观范围确定)内外高差核对确定(室内标高图)室内精装修平面图(开窗、开门位置、门内开外开,功能分区、交通流线)室内精装修水电点位图概念方案阶段重点问题审核一览表记录编编制人:审定:号:工程名称分部工程专业景观分项审审核要点(达到要求则打"√",没达到则打“x”并应问题说明原因,提出改进建议)判断问题说明概念设计要点说明建筑规划布局分析景观条件分析(周边环境分析,景观优势分析)彩色总平面图设计条件分析图(现场地有利的资源及优势)平面分析图(区位、功能、空间、交通、景观等分析)竖向关系分析图(色块图+整体空间的剖立面、应明确场地坡地厚度)重要景观场地设计意向图片及场地剖立面绿化及景观分析图(软景概念,包括种植手法、植物特征要求)概念方案汇报资料(分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料)概念工作模型将景观与建筑室外管网核对,做到软、硬景对管线的有效规避营销景观设计任务书(确定设计风格)核对建筑入户门厅的景观范围及室内外高差核对消防通道,消防登高面,人防、通风井是否与景观冲突方案设计阶段重点问题审核一览表记录编号:编制人:审定:工程名称分部工程专业景观分项审核要点(达到要求则打"√",没达到则打“x”并问题说明应说明原因,提出改进建议)判断问题说明方案阶段核对内容设计理念及关键点文字说明建筑规划布局分析景观条件分析图(周边环境及交通分析)景观方案彩色总平面图及主要分析景观区位分析图景观功能分析图景观空间分析图景观交通分析图彩色分区平面图竖向关系分析图(cad 图、整体空间的剖立面图)重要景观场地剖立面及透视效果图全区鸟瞰图绿化及景观分析图(软景方案,包括种植手法,植物特征及乔、灌木骨架布置要求)重要景观场地软景效果图或立面图门岗、围界方案设计,景观与配套用房的关系处理,景观与住宅建筑及景观与道路的关系处理(需物业复核)首层端头户型私家花园设计范围及每户下沉庭院木质平台设计主要硬质材料图片意向图,要求标注名称,尺寸灯具图片意向图,要求标注名称,尺寸,功率、夜间照明效果设计图导视系统、室外家具意向图工程成本估算表(提交硬景、软景面积指标) cad 景观总平面图方案设计汇报资料(分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料)方案工作模型将景观与建筑室外管网核对,做到软、硬景对管线的有效规避。