铜陵市房屋拆迁范围内情况明细表(9月7日更新)

铜陵市人民政府转发安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 铜陵市人民政府转发安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知铜政〔2015〕10号县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：为进一步做好征地补偿工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，现将《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）转发给你们，请认真遵照执行。

铜陵市人民政府2015年3月27日安徽省人民政府文件皖政〔2015〕24号安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：为进一步做好征地补偿工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据国家规定和各地经济发展状况，现将调整后的《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征地统一年产值及补偿标准》（简称新征地补偿标准）予以公布，并就有关事项通知如下：一、自2015年3月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。

建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。

大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。

各市、县人民政府可根据本地实际情况，对特殊地类提高征地补偿标准。

二、使用国有农（林、牧、渔）场土地，参照农（林、牧、渔）场所在乡（镇、街道）的区域（区片）征地补偿标准执行，农（林、牧、渔）场周边有多个区域（区片）的，按周边区域（区片）的最高标准执行。

三、各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，加强政策宣传解读，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新征地补偿标准顺利实施。

铜陵市人民政府关于印发铜陵市市辖区集体土地征收管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------铜陵市人民政府关于印发铜陵市市辖区集体土地征收管理办法的通知铜政〔2017〕31号县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：现将《铜陵市市辖区集体土地征收管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。

铜陵市人民政府2017年6月26日铜陵市市辖区集体土地征收管理办法第一章总则第一条为规范集体土地征收行为，维护当事人合法权益，保障土地资源合理利用和城乡规划顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市市辖区范围内集体土地征收及补偿安置活动。

国家、省对集体土地征收补偿安置另有规定的，从其规定。

第三条集体土地征收补偿安置应当遵循民主决策、程序规范、补偿公平、结果公开原则。

第四条市人民政府负责本市市辖区范围内集体土地征收工作。

辖区政府（含铜陵经开区管委会，以下同）依照本办法规定负责各自管理区域内集体土地征收补偿安置事宜，可确定专门机构承担征收补偿安置的具体事务性工作。

市国土资源部门负责征收计划编制、审查报批和监督管理工作。

相关职能部门按照各自职责配合做好集体土地征收补偿安置相关工作。

第五条城市规划建设用地范围内土地实行批次连片征收，条件允许的地方可先实施房屋安置，后实施土地征收。

第六条市人民政府设立征地准备金专户，以保障征收工作正常开展。

征收土地资金使用情况应当向社会公开，并接受社会监督，以及财政、审计、监察部门的依法监督。

第二章征收土地程序第七条市国土资源部门根据土地利用总体规划和土地利用年度计划，拟定征地范围，并将拟征收土地位置、范围、面积、用途、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征收人（包含被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人，以下同）。

铜陵拆迁补偿标准铜陵拆迁补偿标准房屋拆迁，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

拆迁由于涉及到补偿问题，因此时常发生金钱纠葛，以下一些拆迁补偿标准仅供参考，避免动迁纠纷的发生。

一、房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格二、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

(三)农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

房屋拆迁各补偿费种类及计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

枞阳镇石岭村湾沟湖拆迁计划表
【原创实用版】
目录
1.枞阳镇石岭村湾沟湖拆迁计划表背景介绍
2.拆迁计划表的具体内容
3.拆迁计划表的实施影响
4.结论
正文
近日，枞阳镇石岭村湾沟湖拆迁计划表在网上引起了广泛关注。

这份计划表详细列出了湾沟湖地区的拆迁范围、拆迁时间以及拆迁补偿标准等内容，对于当地居民来说，无疑是一件大事。

首先，让我们来了解一下枞阳镇石岭村湾沟湖拆迁计划表的背景。

据了解，此次拆迁是为了推进湾沟湖地区的城市更新改造，提高居民生活质量，同时也是响应国家新型城镇化战略的举措。

接下来，我们来详细了解一下这份拆迁计划表的具体内容。

根据计划表，拆迁范围包括湾沟湖周边的住宅、商铺以及部分公共设施。

拆迁时间为 2022 年 12 月前，具体时间将根据实际情况进行调整。

在拆迁补偿方面，政府将按照市场评估价进行补偿，确保居民的合法权益得到保障。

然而，拆迁计划表的实施也带来了一些影响。

一方面，对于被拆迁的居民来说，他们需要面临搬迁、寻找新住所等问题，生活将受到一定程度的影响。

另一方面，拆迁可能会对当地的经济产生一定程度的影响，如商业活动减少、就业岗位流失等。

总的来说，枞阳镇石岭村湾沟湖拆迁计划表的实施是一项复杂的工程，需要政府、企业和居民共同努力，才能实现共赢。

政府部门在实施拆迁计划时，应充分考虑居民的利益，确保他们在拆迁过程中得到应有的保障。

铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市2018年老旧小区整治改造工程实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市2018年老旧小区整治改造工程实施方案的通知县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：经市政府同意，现将《铜陵市2018年老旧小区整治改造工程实施方案》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

铜陵市人民政府办公室2018年3月9日（此件公开发布）铜陵市2018年老旧小区整治改造工程实施方案为有序推进我市老旧小区整治改造工程，进一步改善老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升城市形象和文明程度，现结合我市实际，制定本实施方案。

一、总体要求按照精心组织、科学规划，分类实施、注重实效，民意为先、共建共享的原则，围绕优化城市人居环境、提高居住品质的目标，将老旧小区环境改善与海绵城市建设、雨污分流、道路微循环、既有居住建筑节能和适老化改造相结合，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题，打造功能完善、生活便利、舒适宜居的小区环境。

二、实施范围在县区政府组织开展调查摸底基础上，选择建筑年代较长、基础设施年久失修的10个老旧小区实施整治改造工程，具体为枞阳县狮峰山小区四组团、东湖山庄，铜官区人民东村、鹞山新村、龙潭小区、义安新村，义安区南湖东苑、华芳国际小区，郊区龙苑小区二组团、和悦小区。

三、主要内容根据老旧住宅小区的现状和存在的主要问题，重点实施面貌改观、房屋修缮、基础设施改造、居住环境提升四个方面内容：（一）面貌改观工程。

拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违法建筑；清理外立面吊挂物和破旧雨棚；清理小区道路、绿化带、楼道、房顶乱堆乱放的杂物和菜地。

铜陵市联复村村中村搬迁方案随着城市发展和改善居民生活条件的需要，铜陵市决定对联复村这个村中村进行搬迁，以改善居民的居住环境和生活条件。

本文将就铜陵市联复村村中村搬迁方案进行详细叙述，让读者了解搬迁的背景、目的、过程和效果。

一、背景和目的铜陵市联复村作为一个村中村，存在着诸多问题，包括住房条件差、基础设施不完善、环境脏乱差等。

为了改善这些问题，提升居民的生活品质，铜陵市决定进行村中村的搬迁工作。

搬迁的目的是为了让居民住进更好的房子、享受更好的公共设施和环境，提高居民的生活幸福感。

二、搬迁方案1.选址和规划铜陵市政府经过综合评估和多方协商，决定在铜陵市郊区选址新建安置点。

新建安置点要符合环境优美、交通便利、基础设施完善等要求，以满足居民的基本生活需求。

2.房屋建设新建安置点将采用现代化的建筑技术和材料，建设多层住宅楼。

住宅楼的设计合理，户型方正，每户居民都能拥有充足的居住空间和私密性。

同时，住宅楼的外墙将采用保温隔热材料，以提高居住环境的舒适度。

3.基础设施建设新建安置点将配备完善的基础设施，包括电力供应、供水、排水和通讯网络等。

此外，还将建设公共设施，如幼儿园、小学、社区医疗中心和商业服务中心，以满足居民的教育、医疗和购物需求。

4.搬迁过程在搬迁过程中，铜陵市政府将与居民进行充分的沟通和协商，确保居民的合法权益得到保障。

政府将提供充足的搬迁补偿和安置费用，帮助居民顺利迁入新居。

同时，政府还将协助居民解决搬迁后的就业和生活问题，确保他们能够顺利融入新社区。

三、搬迁效果1.改善居住环境通过搬迁，居民将从原来的狭小、拥挤的房屋中解脱出来，住进宽敞、明亮的新房子。

新房子的居住条件更好，家庭成员可以拥有更多的私人空间，居住环境也更加舒适安全。

2.提升生活品质新建安置点配备了完善的基础设施和公共设施，满足了居民的各种生活需求。

居民可以享受到更好的教育、医疗和商业服务，生活品质得到明显提升。

3.促进社区发展随着居民的搬迁，原来的联复村将成为一个新的发展机遇。

铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市棚户区改造房票安置实施办法的通知文章属性•【制定机关】铜陵市人民政府办公室•【公布日期】2016.01.01•【字号】铜政办〔2015〕36号•【施行日期】2016.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市棚户区改造房票安置实施办法的通知铜政办〔2015〕36号县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：《铜陵市棚户区改造房票安置实施办法》业经市政府第73次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

铜陵市人民政府办公室2016年1月1日铜陵市棚户区改造房票安置实施办法第一条为加快推进我市棚户区改造工作，规范完善棚户区改造货币化安置制度，盘活存量房源，促进房地产市场健康发展，制定本实施办法。

第二条本市市辖区范围内棚户区（含城中村，下同）改造中，就地或就近无政府投资安置房实行产权调换安置的，适用房票方式安置；就近有政府投资安置房源的，可以采用房票方式进行结算和安置。

第三条本办法所称房票安置是指比照就地或者就近建设安置房实行产权调换安置的政策，将按政策应安置面积房屋（虚拟安置房）的市场评估价款与政策规定应奖励补助之和[A1] ，扣除被搬迁人安置需承担费用后的余额，以房票形式出具给被搬迁人，由被搬迁人自购房屋安置的棚户区搬迁安置形式。

房票是被搬迁人购买安置房屋的结算凭证，不得提现、转让、赠与。

第四条辖区政府、铜陵经开区管委会（以下称搬迁人）负责本辖区棚户区改造房票安置的组织实施工作。

第五条房票应包含棚户区搬迁项目名称，被搬迁房屋坐落，被搬迁人姓名、身份证号码，房票金额，房票使用的相关规定等内容，由搬迁人加盖公章。

第六条国有土地上棚户区改造按照铜陵市国有土地上房屋征收有关规定执行，集体土地上城中村改造按照铜陵市集体土地征收有关规定执行。

采取房票安置的，虚拟安置房全部按高层安置房有关规定执行，并一次性给付6个月临时安置过渡费。

铜陵房屋拆迁补偿标准铜陵市是一座历史悠久、文化丰富的城市，近年来，随着城市建设的不断发展，房屋拆迁补偿标准成为了社会关注的焦点。

铜陵市政府为了保障居民的合法权益，制定了一系列的拆迁补偿标准，以确保居民在房屋拆迁过程中能够得到公平合理的补偿。

首先，根据《铜陵市城市房屋拆迁管理办法》，对于因城市建设需要进行拆迁的居民，铜陵市政府将按照房屋建筑面积、房屋产权证书、居民户口簿等相关证明材料，进行合理的评估和补偿。

对于居民的住房面积和产权情况，将进行详细核实，确保补偿金额合理、公平。

其次，铜陵市政府还规定了拆迁补偿的标准。

根据《铜陵市城市房屋拆迁管理办法》，对于因城市建设需要进行拆迁的居民，铜陵市政府将按照房屋建筑面积、房屋产权证书、居民户口簿等相关证明材料，进行合理的评估和补偿。

对于居民的住房面积和产权情况，将进行详细核实，确保补偿金额合理、公平。

在具体的补偿标准方面，铜陵市政府规定，在房屋拆迁过程中，居民将获得相应的货币补偿，同时还可以选择按照政府规定的面积比例进行安置，确保居民能够在拆迁后有合适的居住条件。

此外，对于因拆迁而导致的临时生活困难，政府也将给予一定的生活补助，以帮助居民度过难关。

除此之外，铜陵市政府还规定，对于因拆迁而失去经济来源的居民，将给予一定的经济补偿，以帮助他们重新安置。

同时，对于因拆迁而导致的其他损失，政府也将按照相关规定进行合理补偿，以确保居民的权益得到充分保障。

总的来说，铜陵市政府在房屋拆迁补偿标准方面，十分重视居民的合法权益，制定了一系列的补偿政策和标准，以确保居民在拆迁过程中能够得到公平合理的补偿。

同时，政府也将加强对拆迁补偿的监督和管理，确保政策的落实和执行。

希望通过这些政策和措施，能够让居民在城市建设中得到更好的保障和帮助。

铜陵市人民政府办公室关于进一步明确土地征收有关问题的通知文章属性•【制定机关】铜陵市人民政府•【公布日期】2008.07.10•【字号】铜政办[2008]69号•【施行日期】2008.07.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文铜陵市人民政府办公室关于进一步明确土地征收有关问题的通知（铜政办[2008]69号）县、区人民政府，各有关单位：为贯彻落实《铜陵市征收土地管理办法》（市政府第40号令）（以下简称《办法》），进一步做好土地征收工作，保障我市经济社会发展用地需要，现将有关问题通知如下：一、认真做好新老政策的衔接《办法》与《关于印发铜陵市征收土地管理办法的通知》（铜政〔2004〕1号）相比，在征迁模式、补偿安置标准等方面作了一定调整，县、区政府及各相关单位要加强对《办法》的学习，尽快掌握其精神实质并组织实施。

对《办法》施行之前已发布征迁补偿安置方案的，要认真做好宣传解释工作，继续按原政策进行补偿安置，以确保新老政策之间的衔接。

二、进一步明确征迁责任主体根据《办法》规定，县、区政府是征地拆迁及安置房建设的责任主体，全面负责土地征收调查、拟订并发布《征收土地方案公告》和《征收土地补偿安置方案公告》、开展补偿安置以及征迁安置房的建设与分配等工作。

征迁补偿安置方案市政府不再审批，直接由县、区政府批准，报市征收土地办公室备案。

安置房建设用地招拍挂的前期工作以及建设过程监管、房屋分配等均由县、区政府负责。

县、区政府在土地征收过程确需认证的，由县、区政府提出申请，市认证小组进行认证。

市认证小组由市监察局牵头，市城乡规划、住房和城乡建设、国土资源、财政、公安、农业等部门参加。

三、扎实抓好各项基础性工作及时、全面掌握辖区内集体土地和农业人口的相关情况，是确保土地征收工作顺利开展的前提。

县、区政府要认真组织对辖区范围内的土地承包、房屋、人口、宅基地等情况进行调查，并按村民小组登记造册，建立动态统计制度，为土地征收工作提供科学依据，以减少征收工作环节，提高征收工作效率。