下载文档原格式
万科集团全装修技术质量管理要点万科集团精装修质量控制点1）与木地板连接处的地砖铺贴砂浆应做防水层;2）浴缸周边300mm高墙体，淋浴房周边1800mm高墙体在做防水;3）厨房、卫生间管道的盛水实验及做防水处理；4）管道井及浴缸检修口的留置；5）燃气主管及支管的安装高度（将影响煤气表的安装）；6）热水器给水点的标高及位置（将影响热水器安装高度及影响橱柜安装）；7)空气自平衡洞口与插座的关系；抽油烟机洞口与插座的关系；热水器洞口与插座的关系；8)吊顶与铝合金窗的标高关系;9）吊顶与瓷砖墙面的节点处理；10）开关插座与瓷砖的关系；11)木门套及基层下部200mm应做防腐处理;12)涂料基层的平整度、涂料粉刷前腻子的干燥程度；13)厨房及卫生间的高低差；14）空调留洞与插座位置的关系；15）门框与地坪的节点；16）木地板的龙骨、毛地板、面板的节点;17）材料的环保性能；18）细部材料的匹配性能.2、全装修施工过程质量控制（1）装修施工过程控制:1）大面积施工前必须做样板间。
完成后的样板间待有关部门和公司领导确认后,由施工单位完成竣工图，将作为今后装修施工的依据。
2）土建完成物业细部检查和整改后，装修单位方可进行大面积施工。
细部检查时,除质量问题的检查外,着重检查室内阴阳角方正度及顺直,进行壁柜及更衣室的方正检测，对地面、顶面和墙面的平整度检测，对洞口留置位置、大小、坡度进行100%检查.3）项目部将甲供材料招标时间计划提交采购部,根据计划时间安排材料招标。
装修单位编制施工进度计划及材料供货计划,根据计划合理安排甲供材料供货及指定分包进场。
4）装修施工若由两家以上施工单位施工，要求以一家施工单位为主进行设计修改的节点深化,力求做到做法统一。
5）全装修房进行二次设计时，要求对增加的水电管线做到暗敷设，开关插座的定位必须在图纸阶段解决,完成墙地砖的铺贴图。
6)水电管线检测后方可进行毛地板、吊顶等施工.7)橱柜设计应考虑挂设燃气表空间，燃气表后管若由装修单位安装，应做好试压工作，在接头处用专用胶水涂抹密封。
装修标准一、精装修前户内土建项目1、顶棚（层高），开间尺寸1.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚水平度,顶棚水平度允许偏差小于10mm。
1.3净高允许偏差小于-5mm、+15mm。
1.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
5其他检查项标准同内墙面。
2、烟道2.1反光镜在底层排烟口向上照射，能观察到顶，畅通无堵阻现象。
2.2排烟口位置正确，附近的煤气管道等不影响今后装潢安装止逆阀和脱排导管。
2.3烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响。
3、出墙洞3.1排气孔、空调洞无遗漏，位置正确，坡度内高外低，符合设计要求；3.2洞口粉刷圆顺，无歪斜、缺口现象；3.3洞内套管、洞口帽盖齐全，安装牢固、与墙面的吻合、无歪斜、起翘现象。
4、预埋箱盒质量4.1箱盒埋入墙体的深浅合适，不得凸出墙面；盒口凹入墙面不得超过5mm；4.2箱盒齐全、完好、无歪斜变形、混凝土砂浆堵塞现象；5、室内墙、地面5.1检查每个面不少于3个点。
5.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。
5.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；5.4立面垂直，允许偏差小于3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；5.5踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整；5.6踢脚线高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。
检查每面不少于3个点。
5.7踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。
5.8预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；5.9墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽基本一致，无明显修补痕迹。
5.10厨房、卫生间、阳台、露台墙面除上述标准外，还需做到细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直。
5.11地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
万科精装房软装设计方案
万科精装房软装设计方案
1. 软装设计原则：简约、实用、舒适
2. 软装设计风格：现代简约风格
3. 客厅设计：
- 全白墙面和地板，营造出明亮、干净的氛围
- 选用简约、舒适的沙发和茶几，以提升整体空间品质 - 挂上一幅大型艺术画，增添艺术气息
4. 餐厅设计：
- 选择一套简约而雅致的餐桌椅，打造温馨的用餐空间 - 挂上一副风景画，营造出放松愉悦的用餐氛围
5. 卧室设计：
- 选用舒适的床和床上用品，保证良好的睡眠质量
- 选择柔和的灯光和窗帘，营造温暖、安详的氛围
- 挂上一幅风景画或者装饰画，增添房间的艺术感
6. 儿童房设计：
- 选择功能性强的儿童床和储物柜，以满足孩子的需求 - 选用鲜艳、活泼的色彩，营造出童趣、活力的氛围 - 在墙上贴上可擦写的黑板，方便孩子进行创作和学习
7.书房设计：
- 选择宽敞、明亮的书桌和书柜，以方便工作和学习
- 设置舒适的椅子和柔和的灯光，为长时间的工作提供舒适的环境
- 在书房的一面墙上设计墙壁花坛，增添室内的绿色元素
8. 入户玄关设计：
- 选用简约而实用的鞋柜和挂钩，方便放置鞋子和挂钥匙等物品
- 在墙面上设计风景画或者装饰画，营造出欢迎的氛围
9. 卫生间设计：
- 选择简约、干净的卫浴设备，保证卫生间的整洁
- 挂上一幅装饰画或者镜子，增添立体感和艺术感
10. 结语：
万科精装房软装设计方案以简约、实用、舒适为设计原则，采用现代简约风格，营造出明亮、干净、舒适的居住环境。
通过选择合适的家具、灯具、装饰品等软装元素，将每个空间打造成具有个性、品质的家居空间。
万科住宅精装修设计解析万科住宅是一家知名的房地产开发商，其住宅项目一直以来都备受关注。
为了提升客户的居住体验和生活品质，万科住宅提供了精装修服务。
本文将针对万科住宅的精装修设计进行解析。
一、整体设计理念万科住宅的精装修设计理念是“以居者为中心，以品质为导向，以安全为标准”，其目标是营造舒适、安全、健康、环保的居住环境。
在设计上，万科住宅倡导“简约时尚、舒适自然”的风格，注重细节处理，营造温馨、雅致的家居氛围。
二、材料选择在精装修设计中，材料是关键因素之一。
万科住宅的精装修所选用的材料，均符合环保标准和安全标准，保证了居住者的健康和安全。
其中，木材、大理石、陶瓷砖、玻璃等是比较常用的材料。
除此之外，万科住宅还使用了一些新型环保材料，如低VOC涂料、无甲醛板材等，这些材料是比较健康环保、绿色清新的，也能有效地减少污染物质。
三、布局设计万科住宅的精装修设计注重实用性和舒适性。
其中，布局设计是非常关键的部分，其主要目的是最大限度地利用空间，实现户型的合理利用。
在布局设计中，万科住宅注重对于私人和公共空间的分明，以达到最好的空间效益。
同时，万科住宅采用了开放式布局和科技化设计，以增加居住的便利性和舒适性。
四、家装设计家装设计是万科住宅精装修的关键部分之一。
在家装设计上，万科住宅注重为居住者提供一个舒适、安全、美观、实用的居住环境。
在色彩搭配上，万科住宅采用了大面积、柔和的自然色系调性，让居住者感到平静舒适。
在家具方面，万科住宅注重实用性和品质，把干净、整洁、美观、舒适的生活理念贯彻到家居装修中去，让人在其中感到舒适和放松。
万科住宅的精装修设计是一个完美的综合体，其从整体理念到细节选择、从布局设计到家装设计，都把居住者的利益放在第一位。
而这，也正是万科住宅得以赢得客户信任和口碑，成为业界领先者的重要原因之一。
万科精装修c级标准万科精装修C级标准。
万科精装修C级标准是指在万科地产开发的住宅项目中，所提供的装修标准。
C级标准是万科地产对于精装修的一种基本标准，它旨在为购房者提供一个舒适、实用、美观的居住环境。
在万科地产的项目中，C级标准的精装修是一种中等水平的装修标准，它既不是最高档的豪华装修，也不是最低档的简易装修，而是一种介于两者之间的装修标准。
在万科地产的项目中，C级标准的精装修主要包括以下几个方面：1. 地面装修，地面采用高品质的地板或地砖进行铺装，颜色和款式搭配合理，能够与整个室内空间的风格相协调。
2. 墙面装修，墙面采用环保、耐磨的涂料进行装饰，色彩清新、柔和，能够给人一种舒适、温馨的感觉。
3. 天花板装修，天花板采用吊顶或平顶进行装饰，灯具布局合理，能够提供良好的照明效果。
4. 门窗装修，门窗采用高品质的材料进行制作，密封性能好，能够有效隔绝外界噪音和气温。
5. 厨房装修，厨房采用整体橱柜、台面和洁具进行装修，配备基本的厨房电器，能够满足日常烹饪的需求。
6. 卫生间装修，卫生间采用环保、防水的材料进行装修，配备淋浴房或浴缸，能够提供舒适、便利的洗浴体验。
在万科地产的项目中，C级标准的精装修旨在为购房者提供一个高品质的居住环境，让他们能够在舒适、安心的状态下生活。
同时，C级标准的精装修也能够提升房屋的使用价值和观赏价值，为购房者带来更好的居住体验。
总的来说，万科精装修C级标准是一种中等水平的装修标准，它在材料选择、施工工艺、装修风格等方面都有一定的要求，旨在为购房者提供一个舒适、实用、美观的居住环境。
在万科地产的项目中，C级标准的精装修是一种值得信赖的选择，它能够满足购房者对于居住环境的基本需求，为他们带来更好的居住体验。
万科城与金地梅隐镇精装修总结总结深圳市场上两大标杆项目万科城、金地梅陇镇的装修特点,以及针对精装修所作的客户调查,提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。
♦万科城四期高层一、万科城精装修标准归纳■精装修设计风格：万科城四期精装修设计风格以现代简约风格为主，通过浅色调的内饰,营造高雅、温馨、时尚、现代的生活感受。
同时，在材料和部品选择上，以万科数年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌,保证材料和部品的品质感、质量可靠以及健康环保。
五层样板房：木色系H-4A建筑面积约149平米和H-3A建筑面积约124平米,风格为流金岁月，由曾主打设计四季酒店、上海金茂酒店室内装修的全球著名的室内装修公司B1D操刀主创,结合使用了向博洛尼专门定制的收纳柜体。
■万科城精装修核心优势：1、品牌›万科品牌精心打造,全面整合A诸多国际品牌提高居家品质＞万科物业，品牌物管,从硬软件得到全面保障2、设计＞集万科十余年精装修经验以及全面家居最新研究成果于一身›与传统地中海式建筑风格内外呼应3、环保›所有材料均通过严格检测，现场无任何污染环境的施工＞所有环节均有质检部门严格监理›交付时有环保评测报告，收房即住，无须放置4、性价比＞著名品牌均由万科数年精选的战略合作商提供,保证价格和品质＞集团大规模采购，同样的价格可以获得比客户自己购买更好的产品＞各类品牌科学整合，保证最大限度发挥价值5、使用›万科售后服务,严谨负责,使用放心＞各大品牌专业服务，省却后顾之忧■精装修重要亮点：1、入户门万科城四期选择的入户门是世界著名品牌霍曼(HoRMANN)。
万科城的入户门全是万科集团采购产品，并且入户门的高度也做了建筑上的调整,与普通的入户门相比高度更高，其高度与房间门的高度都调高到2∙3米,使得房间看起来更大气。
在今天的建材市场上，德国霍曼已经成为门类产品和门控制器等的同义词。
由于霍曼集团是欧洲最大的门类产品供应商,成立于上个世纪初,通过近一个世纪来连续稳定的发展，使公司从家庭公司成长为技术先进，品质卓越和具有良好服务意识的集团公司。
万科精装房装修标准
万科精装房是许多购房者的首选，其精致的装修标准和高品质的装修材料备受
赞誉。
在装修过程中，万科公司一直秉承着“精心打造每一处细节”的理念，力求为业主提供一个舒适、安全、美观的居住环境。
接下来，我们将详细介绍万科精装房的装修标准，让您更加了解这一高品质的装修标准。
首先，我们来谈谈万科精装房的地板材料。
在万科精装房中，地板材料一般选
用优质的实木地板或者复合地板，这些地板材料具有耐磨、防水、防潮的特点，能够有效延长使用寿命，同时也符合环保要求，给业主带来舒适的踩踏感受。
其次，墙面装修也是万科精装房的一大亮点。
在墙面装修方面，万科公司通常
采用环保、耐用的乳胶漆或者壁纸，颜色搭配上也非常考究，能够给业主带来舒适、温馨的居住感受。
此外，墙面的装修材料也具有防潮、防霉、易清洁的特点，能够有效保持墙面的美观和清洁。
在厨房和卫生间的装修方面，万科精装房同样注重细节。
厨房的台面一般选用
耐磨、易清洁的石英石材料，橱柜和电器也都是选用高品质的材料和品牌，能够有效提升使用体验。
卫生间的地面和墙面一般采用防滑、防水的瓷砖，卫生间的洁具和淋浴设备也都是选用高品质的品牌，保证了卫生间的安全和舒适性。
此外，万科精装房的门窗、吊顶、电路等方面也都有着严格的装修标准，选用
的材料和配件都经过严格的筛选和测试，以确保其质量和安全性。
总的来说，万科精装房的装修标准非常高，无论是装修材料的选用还是施工工
艺的把控，都能够给业主带来极佳的居住体验。
希望通过本文的介绍，您能对万科精装房的装修标准有更加深入的了解，也希望您能在购房的过程中，选择到满意的精装房产品。
一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。
2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。
4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。
5.避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。
6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。
7.户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。
8.户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。
9.门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。
10.北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。
11.设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。
12.严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。
二、玄关：应考虑衣帽镜、柜的设置空间13.玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥1500。
14.户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于100，其下方可设玄关灯开关。
三、厨房：北方地区厨房应进行采暖设计15.中、高档住宅厨房面积不应小于5㎡；单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m, 双排布置时净宽不宜小于2.2m。
万科集团全装修技术质量管理要点万科集团精装修质量控制点1）与木地板连接处得地砖铺贴砂浆应做防水层；2）浴缸周边300mm高墙体，淋浴房周边1800mm高墙体在做防水；3）厨房、卫生间管道得盛水实验及做防水处理；4）管道井及浴缸检修口得留置；5）燃气主管及支管得安装高度（将影响煤气表得安装）；6）热水器给水点得标高及位置（将影响热水器安装高度及影响橱柜安装）；7）空气自平衡洞口与插座得关系；抽油烟机洞口与插座得关系；热水器洞口与插座得关系；8）吊顶与铝合金窗得标高关系；9）吊顶与瓷砖墙面得节点处理；10）开关插座与瓷砖得关系；11）木门套及基层下部200mm应做防腐处理；12）涂料基层得平整度、涂料粉刷前腻子得干燥程度；13）厨房及卫生间得高低差；14）空调留洞与插座位置得关系；15）门框与地坪得节点；16）木地板得龙骨、毛地板、面板得节点；17）材料得环保性能；18）细部材料得匹配性能。
2、全装修施工过程质量控制（1）装修施工过程控制：1）大面积施工前必须做样板间。
完成后得样板间待有关部门与公司领导确认后，由施工单位完成竣工图，将作为今后装修施工得依据。
2）土建完成物业细部检查与整改后，装修单位方可进行大面积施工。
细部检查时，除质量问题得检查外，着重检查室内阴阳角方正度及顺直，进行壁柜及更衣室得方正检测，对地面、顶面与墙面得平整度检测，对洞口留置位置、大小、坡度进行100％检查。
3）项目部将甲供材料招标时间计划提交采购部，根据计划时间安排材料招标。
装修单位编制施工进度计划及材料供货计划，根据计划合理安排甲供材料供货及指定分包进场。
4）装修施工若由两家以上施工单位施工，要求以一家施工单位为主进行设计修改得节点深化，力求做到做法统一。
5）全装修房进行二次设计时，要求对增加得水电管线做到暗敷设，开关插座得定位必须在图纸阶段解决,完成墙地砖得铺贴图。
6）水电管线检测后方可进行毛地板、吊顶等施工。
7）橱柜设计应考虑挂设燃气表空间，燃气表后管若由装修单位安装，应做好试压工作，在接头处用专用胶水涂抹密封。
万科装修方案在购房之后，装修无疑是所有业主的下一件重头戏。
许多业主一辈子只有一次装修的机会，因此，装修方案的优劣对业主来说尤为重要。
作为业内巨头，万科有着专业的装修团队，提供全程装修服务，并且推出了三种不同的装修方案，以满足不同业主的需求。
方案一：经典套餐经典套餐是万科推出的低价高性价比的装修方案，适合那些对装修要求不是特别高的业主。
此套餐包括基础装修、特色墙面处理、客厅定制柜、水电改造、卫生间基础装修等，总价约为500元/㎡。
如果您是预算相对较少的业主，不想为装修花费太多的精力和金钱，那么万科经典套餐会是一个不错的选择。
方案二：升级套餐升级套餐是万科推出的中档装修方案，同样适合大部分业主的需求。
此套餐相对经典套餐有了更多的升级，例如定制的厨卫柜、全屋石材、进口地板等，总价约为1000元/㎡。
如果您希望在一定预算范围内获得更好的装修效果，那么万科升级套餐会是一个值得尝试的方案。
方案三：豪华套餐豪华套餐是万科推出的最高档的装修方案，适合对装修要求比较高的业主。
此套餐包括全房进口原木、整墙衣柜、厨房除甲醛、全屋韩国石材、进口橡木实木地板、高端厨具等内容，总价约为2000元/㎡。
如果您有较高的装修预算，希望获得豪华的居住体验，那么万科豪华套餐将是一个非常不错的选择。
万科装修方案的特点：1. 全程包含：万科提供的装修服务包含工程施工、材料采购、专业设计、验房等全套服务，轻松省心。
2. 参与可控：业主可以直接参与到装修中来，提供专业意见，对于局部方案的调整可以直接提出建议。
3. 保障到位：由于万科装修团队和施工队伍都是亲自挑选，因此对于装修质量的保障非常到位。
4. 方案可选：经典套餐、升级套餐、豪华套餐都是可选的，业主可以选择适合自己的方案进行装修。
总结：万科装修方案以其多样性、可选性、全程服务等优势吸引了许多业主的目光。
如果您正在考虑装修的问题，可以考虑选择万科的装修服务，以便轻松找到适合自己的装修方案。
