广西来宾市象州县寺村镇大井村等5个村基本农田整理项目可行性研究报告书

来宾市人民政府办公室关于印发来宾市桂中农村土地整治重大工程实施方案的通知【法规类别】农业管理【发文字号】来政办发[2010]216号【发布部门】来宾市政府【发布日期】2010.09.19【实施日期】2010.09.19【时效性】现行有效【效力级别】XP10来宾市人民政府办公室关于印发来宾市桂中农村土地整治重大工程实施方案的通知（来政办发〔2010〕216号）兴宾区、象州县、武宣县、忻城县、合山市人民政府，来华投资区管委，市人民政府各工作部门、各直属机构：《来宾市桂中农村土地整治重大工程实施方案》已经市人民政府二届第64次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

二〇一〇年九月十九日来宾市桂中农村土地整治重大工程实施方案广西桂中农村土地整治重大工程（以下简称“重大工程”）是国家整体推进农村土地整治示范工程，是自治区人民政府重点推进的民生工程。

根据《财政部国土资源部广西壮族自治区人民政府整体推进农村土地整治示范协议》（以下简称“部区协议”）和《广西整村推进土地整治重大工程实施方案》（桂政办发〔2009〕194号）的精神，为确保重大工程顺利实施，制定本方案。

一、指导思想实施桂中农村土地整治重大工程要以科学发展观为指导，全面贯彻落实部区协议确定的目标任务，以重大工程为抓手，以土地整治和城乡建设用地增减挂钩为平台，以增加耕地数量、提高耕地质量，改善农村生产生活条件为目标，统一规划、统筹资金，整体推进桂中地区田、水、路、林、村、房综合整治。

落实“政府主导、国土搭台、部门联动，农民自主参与”的组织方式，加强项目管理，确保部区协议确定的目标任务圆满完成，并在全国发挥典型示范作用。

二、实施目标按照土地利用总体规划和土地开发整理规划，集中资金统筹开展标准农田建设、建设用地整理、废弃地复垦、未利用地开发和小型农田水利设施建设，优化农用地、建设用地布局，促进农村土地节约集约利用，增加有效耕地面积、提高耕地质量，确保实现耕地占补平衡；结合示范项目区实际，按照“全域规划、全域设计、全域整治”的要求，整体推进田、水、路、林、村综合整治，并在整治模式、资金统筹、管理机制和维护权益等方面充分发挥示范和引导作用，规范开展农村土地整治工作。

来宾市人民政府办公室关于印发来宾市土地综合整治工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】来宾市人民政府•【公布日期】2010.09.25•【字号】来政办发[2010]214号•【施行日期】2010.09.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理综合规定正文来宾市人民政府办公室关于印发来宾市土地综合整治工作实施方案的通知（来政办发〔2010〕214号）各县（市、区）人民政府，来华投资区管委，市人民政府各工作部门、各直属机构：《来宾市土地综合整治工作实施方案》已经市人民政府二届第64次常务会审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

二〇一〇年九月二十五日来宾市土地综合整治工作实施方案为贯彻落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》、《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》和《自治区国土资源厅关于印发＜广西城乡建设用地增减挂钩试点管理办法＞的通知》等有关文件精神，结合我市实际，积极推进农村土地综合整治，促进城乡统筹发展。

结合我市实际，特制定本方案。

一、指导思想以统筹城乡发展为目标，以桂中农村土地整治重大工程建设和城乡建设用地增减挂钩为平台，统筹安排项目区内的涉农项目和资金，整合农村集体建设用地资源，集中连片开展田、水、路、林、村、房综合整治，促进耕地保护和土地节约集约利用，完善农村基础设施，改善农民生产生活条件，实现城乡统筹发展，加快城乡一体化进程。

二、基本原则（一）政府引导的原则。

政府要通过制订政策、编制规划，从土地资源配置、整合涉农资金等方面加大支持力度，科学有序地引导农民向城镇集中。

（二）科学规划的原则。

坚持以规划为龙头，强化土地利用总体规划、村庄规划对农民住房建设的基础性指导作用，按照统一规划、集约用地、规模开发、配套建设的要求，制定、实施土地综合整治的相关规划，推动农民居住由分散向集中转变、村庄向社区转变，促进人口向城镇集中、产业向园区集中、耕地向规模经营集中。

象州县企业投资建设项目可行性研究报告投资分析/实施方案象州县企业投资建设项目可行性研究报告象州县隶属于广西壮族自治区来宾市，地处广西中部、大瑶山西麓，西接兴宾区，南靠武宣县，东邻金秀瑶族自治县，北连柳州市鹿寨县、柳江区，介于东经109°25’-110°06’，北纬23°44’-24°18’之间，县治象州镇距广西首府南宁市189公里。

象州县行政区域总面积1898平方公里，截至2014年末，下辖8个镇、3个乡，总人口367136人，其中常住人口292500人。

2014年，该县完成地区生产总值91.29亿元，比2013年增长11.1%。

象州县地处山地丘陵区，西北部高土坡连绵，西南部为石灰岩群峰，中部是丘陵、岗地和平原相间交错地带；属南亚热带向中亚热带过渡季风区，季风特点显著，降水比较集中，有雨季和旱季之分。

象州县是清代“岭南才子”、“两粤宗师”郑献甫，现当代世界漫画作家廖冰兄和广西区政府原主席韦纯束的家乡，先后获全国粮食生产先进县、全国法治县（市、区）创建活动先进单位、全国“两基”工作先进地区、“中国长寿之乡”等荣誉称号。

2019年2月2日，被国家中医药管理局评为县级全国基层中医药工作先进单位。

铜是人类最早使用的金属。

早在史前时代，人们就开始采掘露天铜矿，并用获取的铜制造武器、式具和其他器皿，铜的使用对早期人类文明的进步影响深远。

铜是一种存在于地壳和海洋中的金属。

铜在地壳中的含量约为0.01%，在个别铜矿床中，铜的含量可以达到3%~5%。

自然界中的铜，多数以化合物即铜矿物存在。

该xx项目计划总投资5777.93万元，其中：固定资产投资4160.75万元，占项目总投资的72.01%；流动资金1617.18万元，占项目总投资的27.99%。

达产年营业收入13596.00万元，总成本费用10534.84万元，税金及附加111.04万元，利润总额3061.16万元，利税总额3594.43万元，税后净利润2295.87万元，达产年纳税总额1298.56万元；达产年投资利润率52.98%，投资利税率62.21%，投资回报率39.74%，全部投资回收期4.02年，提供就业职位246个。

目录1 概述 (1)1.1项目立项批复情况 (1)1.2 项目概述 (1)1.2.1 项目建设规模 (1)1.2.2 项目性质 (1)1.2.3 项目建设地点 (1)1.2.4 项目区的地貌类型 (1)1.2.5 项目区土地权属状况 (1)1.2.6 项目新增耕地面积、新增耕地率 (2)1.3项目建设内容与投资 (2)1.3.1 主要建设内容和建设期 (2)1.3.2 项目的投资预算 (2)1.3.3 资金筹措方式 (2)2 项目概况 (3)2.1 项目所在地区简况 (3)2.2 项目区基本情况 (3)2.2.1 自然条件 (3)2.2.2 社会经济状况 (6)2.2.3土地利用现状 (7)3 项目建设条件分析 (10)3.1.1 水源条件 (10)3.1.2 灌排系统设施状况 (12)3.1.3道路交通设施 (14)3.1.4 电力设施 (15)3.4.1有利条件 (16)3.4.2 不利条件 (16)3.4.3 改善措施 (17)3.5 水土资源分析 (17)3.5.1 供水量分析 (17)3.5.2 需水量预测 (19)3.5.3水土资源供需平衡分析 (22)3.6 新增耕地来源分析 (23)3.7新增耕地适宜性评价 (25)3.8公众参与 (27)3.8.1 项目立项上报阶段 (27)3.8.2 项目立项后现场踏勘 (27)3.8.3 设计方案第一次征求当地领导、群众意见 (28)3.8.4 设计方案第二次征求当地领导、群众意见 (28)3.8.5 项目申报后公众参与方案 (28)4 项目规划 (29)4.1规划设计依据 (29)4.1.1 相关法规依据 (29)4.1.2 相关政策依据 (29)4.1.3相关规划 (30)4.1.4相关技术标准依据 (30)4.1.5其他资料 (31)4.2相关规划衔接情况 (31)4.3规划目标 (32)4.4 建设标准 (33)4.4.1 土地平整 (33)4.4.2 灌溉与排水标准 (34)4.4.3田间道路 (36)4.5 总体布局 (37)4.5.1 土地利用布局 (37)4.5.2 工程平面布局 (38)5 工程设计 (44)5.1土地平整 (44)5.1.1土地平整分区 (44)5.1. 2田块设计 (44)5.1.3土方计算 (46)5.2灌溉与排水 (49)5.2.1水源工程 (49)5.2.2灌溉渠道 (49)5.2.3灌溉管道 (65)5.2.4排水沟 (65)5.3 田间道路 (71)5.3.1 田间道路设计 (71)5.3.2工程量计算 (74)5.4农田防护与生态保持工程 (78)5.4.1水田保持工程 (78)5.5 其他工程 (78)5.5.1村内道路硬化工程 (78)5.5.2硬化场地 (80)5.5.3垃圾处理池 (80)5.5.4项目标志牌 (81)5.5.5戏台 (81)5.5.6排污沟盖板 (81)5.6 典型田块 (81)6土地权属调整 (83)6.1 土地权属现状 (83)6.2 土地权属调整的原则 (83)6.2.1 进行权属调整依据 (83)6.2.2权属调整的原则 (83)6.2.3权属调整的类型 (83)6.3 土地调整的程序 (84)6.3.1 成立权属调整领导小组 (84)6.3.2 土地整理前确权登记 (84)6.3.3 拟定调整方案 (84)6.3.4 公告 (85)6.3.5 征询群众意见、完善权属调整方案 (85)6.3.6 组织权属调整 (86)6.3.7 整治后权属管理 (86)6.4 权属调整方案编制说明 (87)7 施工组织设计 (89)7.1 施工条件 (89)7.1.1交通运输条件 (89)7.1.2自然条件 (89)7.1.3水电供应条件 (89)7.2施工总布置和主要工程施工方法 (89)7.2.1 施工总布置原则 (89)7.2.2施工临建设施 (90)7.2.3 主要工程施工方法 (90)7.3 施工进度 (97)7.3.1施工总进度安排的原则和依据 (97)7.3.2施工总进度安排 (97)8 施工措施与工程管护 (99)8.1 实施措施 (99)8.1.1 组织机构 (99)8.1.2 管理制度 (99)8.1.3 工程管理措施 (100)8.2 工程管护 (102)8.2.1 管护主体 (102)8.2.2 管护措施 (102)8.2.3 经费措施 (103)9投资预算 (104)9.1 编制说明 (104)9.1.1预算编制原则 (104)9.1.2预算编制依据 (104)9.1.3基础单价编制 (105)9.1.4 工程施工费 (108)9.1.5 设备购置及安装费 (110)9.1.6 其他费用 (110)9.1.7不可预见费 (115)9.2预算成果 (115)9.3资金筹划 (117)9.4投资进度计划 (117)10 效益分析 (119)10.1 社会效益分析 (119)10.1.1 增加耕地面积 (119)10.1.2 改善农业生产条件，改善耕地质量，促进农村经济发展 (119)10.1.3改善农业生产、生活条件 (119)10.1.4 有利于农村地区的社会稳定 (119)10.1.5 发挥示范作用，推动土地事业的发展 (119)10.2 生态效益和环境影响分析 (120)10.3 经济效益分析 (120)10.3.1分析依据 (120)10.3.2费用计算 (120)10.3.3效益计算 (121)10.3.4投资指标 (122)10.3.5经济指标 (123)10.3.6经济评价 (123)10.4耕地质量分析 (125)10.5 环境影响分析 (126)附件 (127)1、项目现状图 (127)2、项目规划图 (127)3、土地权属证明 (127)4、群众对项目实施的意见 (127)5、土地平整群众意见 (127)6、项目区现状照片 (127)1 概述1.1项目立项批复情况根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西整村推进土地整治重大工程实施方案的通知》（桂政办发〔2009〕194号）和《关于印发〈广西壮族自治区土地整治项目管理暂行办法〉的通知》（桂国土资发〔2011〕20号）以及广西自治区国土厅及广西自治区财政厅联合下发的《关于下达2011年第二批整村推进土地整治项目立项批复的通知》（桂国土资发[2011]99号）等文件精神，广西自治区国土资源厅及广西自治区财政厅同意钦州市浦北县北通镇平坡、中屯村城乡风貌改造工程土地整治项目立项，批复文号是（桂国土资发[2011]99号文），批复时间为2011年11月15日，批复内容如下：同意本项目立项，项目区建设规模为402.000公顷（折合6030亩），项目的新增耕地为12.46公顷，项目的新增耕地率为3.10%，项目的总投资为1507万元。

基本农田整理项目可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）目录1 项目概况 (5)1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义 (5)1.2 项目简介 (8)2 报告编制的依据 (10)2.1 法律、法规 (10)2.2 行业标准 (11)2.3 有关文件、规划及资料 (11)3 项目区概况 (12)3.1 自然条件 (12)3.2 自然资源 (18)3.3 社会经济条件 (19)3.4 土地利用现状 (20)3.5 项目区基础设施、状况 (22)4 项目分析 (25)4.1 项目的合法性分析 (25)4.2 项目区的新增耕地潜力分析 (26)4.3 项目区土地适宜性和利用限制因素分析 (29)4.4 水资源平衡分析 (34)4.5 环境影响评价 (39)4.5 公众参与分析 (39)5 项目规划方案及建设内容 (42)5.1 规划原则 (42)5.2 规划依据 (42)5.3 项目规划方案与总平面布局说明 (43)5.4 项目主要工程内容 (65)5.5 项目工程进度计划 (66)6 投资估算 (67)6.1 投资估算的依据 (67)6.2. 投资估算及总投资 (68)6.3 投资进度计划 (73)6.4 档案管理 (73)7 项目区内土地权属调整工作方案 (74)7.1 土地权属现状 (74)7.2 土地权属调整方案 (74)8．项目组织实施管理 (78)8.1 组织领导机构设臵 (78)8.2 工程建设管理 (78)8.3 资金使用管理 (79)8．4 加强项目宣传领导 (80)8．5 加强项目方案变更管理 (80)8．6 强化项目区耕地管理 (80)9 效益分析 (81)9.1 社会效益 (81)9.2 生态效益 (83)9.3 经济效益评价 (84)10 风险分析 (87)10.1 项目主要风险因素 (87)10.2 项目风险程度 (88)10.3 防范和降低风险措施 (89)11 结论与建议 (90)11.1 可行性研究结论 (90)11.2 建议 (90)1 项目概况1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义1.1.1 原由项目区位于某某省某某县某某乡，某某县属某某市，位于某某省东北部，淮北平原东部，东临泗县，西连某某市埇桥区，南接蚌埠市固镇、五河两县，北于江苏省铜山、睢宁两县接壤。

象州县土地利用总体规划(2006-2020年)象州县人民政府二○一○年五月目录第一章总则 (1)第一条规划目的 (1)第二条修编依据 (1)第三条指导思想 (2)第四条基本原则 (3)第五条规划范围 (3)第六条规划期限 (4)第二章土地利用现状和上轮规划评价 (5)第七条土地利用现状规模与结构 (5)第八条土地利用效率 (6)第九条土地利用现状主要问题 (6)第十条上轮规划主要成效 (8)第十一条上轮规划主要问题 (10)第三章土地利用规划目标 (12)第十二条经济社会发展定位 (12)第十三条经济社会发展目标 (12)第十四条土地利用总体目标 (13)第十五条耕地保护目标 (13)第十六条建设用地保障目标 (14)第十七条土地利用效益目标 (14)第十八条土地生态环境保护与建设目标 (15)第十九条县城建设用地规模控制目标 (15)第四章土地利用结构与布局 (16)第一节土地利用结构 (16)第二十条总体结构 (16)第二十一条农用地内部结构 (16)第二十二条建设用地内部结构 (19)第二节土地利用布局 (22)第二十三条生态用地布局 (22)第二十四条农用地布局 (24)第二十五条基本农田调整优化 (26)第二十六条优化建设用地总体布局 (28)第二十七条重大基础设施用地布局 (28)第二十八条重大产业用地布局 (31)第二十九条城乡统筹发展用地布局 (33)第五章土地利用分区 (35)第一节土地用途分区 (35)第三十条土地用途分区类型 (35)第三十一条城镇建设用地区 (35)第三十二条农村居民点用地区 (36)第三十三条采矿与独立建设用地区 (36)第三十四条基本农田保护区 (37)第三十五条一般农业用地区 (38)第三十六条林牧综合用地区 (39)第三十七条风景名胜和自然人文景观保护区 (40)第二节乡镇土地利用调控与引导 (41)第三十八条乡镇土地利用主导方向 (41)第三十九条乡镇土地利用控制指标 (43)第六章县城建设用地空间管制 (47)第一节县城建设用地空间布局 (47)第四十条县城建设用地规划控制范围 (47)第四十一条县城建设用地总体布局 (47)第四十二条县城外围重大基础设施和产业用地布局 (48)第四十三条县城生态环境保护用地布局 (48)第二节县城建设用地空间管制 (49)第四十四条县城建设用地空间管制分区类型 (49)第四十五条允许建设区 (49)第四十六条有条件建设区 (50)第四十七条限制建设区 (51)第四十八条禁止建设区 (52)第七章土地整理复垦开发 (53)第四十九条土地整理 (53)第五十条土地复垦 (53)第五十一条土地开发 (54)第五十二条农村居民点用地综合整治 (55)第五十三条土地整理复垦开发重大项目 (56)第八章实施保障措施 (58)第五十四条明确规划实施的责任主体 (58)第五十五条完善土地利用年度计划制度 (58)第五十六条编制土地利用专项规划 (58)第五十七条建立耕地和基本农田保护的共同责任制度 (59)第五十八条强化土地用途管制 (59)第五十九条完善建设项目用地预审管理制度 (59)第六十条实行信息化管理 (60)第六十一条建立规划修改与评估制度 (60)第六十二条建立规划实施的社会机制 (60)附表： (61)附图： ................................................................ 错误!未定义书签。

目录目录 (I)1报告编写依据和过程 (4)1.1前言 (4)1.2报告编制依据 (5)1.2.1相关规划 (5)1.2.2相关技术标准 (5)1.2.3相关法规 (5)1.2.4相关政策 (5)1.3可行性研究报告编制过程 (6)2项目简介 (7)2.1项目背景 (7)2.1.1项目名称 (7)2.1.2项目地址 (7)2.1.3项目提出的原由、建设的必要性和意义 (7)2.2项目简介 (9)2.2.1项目类型、范围、规模 (9)2.2.2项目主要建设内容、计划工期 (10)2.2.3项目目标 (10)2.2.4项目建设目的 (11)3项目区概况 (12)3.1项目区基本情况 (12)3.1.1象州县概况 (12)3.1.2项目区概况 (13)3.2自然条件与资源 (13)3.2.1地形地貌 (13)3.2.2水文地质 (14)3.2.2.1区域地质情况 (14)3.2.2.2区域水文情况 (14)3.2.3土壤 (16)3.2.4气候 (16)3.2.5植被 (17)3.2.6水资源 (17)3.3社会经济条件 (20)3.4土地利用现状 (21)3.5项目区基础设施状况 (22)3.5.1水利设施现状 (22)3.5.2交通状况 (23)3.5.3林网建设状况 (23)3.5.4电力及通讯设施状况 (23)3.5.5生态环境保护设施状况 (23)4项目分析 (24)4.1项目合法性分析 (24)4.1.1项目符合土地利用总体规划和土地开发整理专项规划的要求 (24)4.1.2项目符合相关文件、法规的要求 (24)4.2项目区新增耕地潜力分析 (24)4.3项目区土地适宜性评价 (26)4.4灌溉水源分析 (27)4.5水资源平衡分析 (28)4.5.1需水量分析 (28)4.5.2供水量分析 (30)4.5.3水资源供需平衡分析 (31)4.6项目区土地利用限制因素分析 (32)4.6.1有利条件 (32)4.6.2不利条件 (32)4.7公众参与分析 (33)5项目规划方案及建设内容 (34)5.1规划思想、原则 (34)5.2规划依据 (35)5.3项目规划方案与总平面布置说明 (36)5.3.1项目规划方案 (36)5.3.2项目总平面布置 (36)5.4项目主要工程内容 (38)5.4.1土地平整工程 (38)5.4.2农田水利工程 (39)5.4.3道路工程 (45)5.4.4工程汇总表 (46)5.5项目工程进度计划 (47)5.5.1施工条件 (47)5.5.2施工工程程序 (47)5.5.3施工工程进度 (47)6投资估算 (48)6.1投资估算的依据 (48)6.2投资资金的组成 (48)6.3投资分析 (51)6.4资金投资计划 (68)7土地权属调整方案 (69)7.1项目区权属的现状 (69)7.2权属调整 (69)7.2.1权属调整的原则 (70)7.2.2权属调整的程序 (70)8项目组织实施管理措施 (72)8.1项目组织管理 (72)8.1.1建立项目组织机构，推行管理目标责任制 (72)8.1.2建立科学的专家咨询系统 (72)8.1.3积极引导公众参与，奠定土地开发整理的群众基础 (72)8.1.4利用农闲季节实施工程 (73)8.2项目工程管理 (73)8.2.1实行项目公告制 (73)8.2.2实行项目法人负责制 (73)8.2.3实行项目工程实施、监理招投标制 (73)8.2.4实行工程监理制度 (74)8.3项目资金管理 (74)9效益评价 (75)9.1社会效益评价 (75)9.1.1改善农业生产条件，促进农业可持续发展 (75)9.1.2增加耕地面积，提高土地垦殖率率 (75)9.1.3有利于农村地区的社会稳定 (75)9.1.4发挥较强的示范作用，有利于推动土地整理事业的发展 (76)9.2生态效益评价 (76)9.3经济效益评价 (76)9.3.1整理后耕地的产量估算 (76)9.3.2整理后耕地的产值增加估算 (77)9.3.3整理后耕地的成本估算 (77)9.3.4整理后耕地净收益计算 (78)9.3.5投入产出分析 (78)10结论与建议 (79)10.1可行性研究结论 (79)10.2建议 (79)1报告编写依据和过程1.1前言土地整理是实现耕地总量动态平衡的有效措施，是提高土地质量、促进土地集约化利用的重要手段。

广西土地整治项目可行性研究报告编制大纲1 总则1.1.1 土地整治项目可行性研究报告是确定项目建设和编制设计文件的依据, 土地整治项目可行性研究报告应按照本要点进行编制。

1.1.2 土地整治项目可行性研究报告编制应贯彻国家方针政策, 遵循有关规程和规范, 在调查、勘测、土地清查和公众参与的基础上, 进行方案比较, 从技术、经济、社会、生态环境等方面全面分析论证, 提出可行性研究结论。

土地整治项目可行性研究报告的主要内容和深度应满足以下要求:a）论证项目建设的必要性, 确定项目建设目标。

b）选定项目区。

c）查明项目区土地利用现状。

d）查明项目区土地利用限制因素。

e）确定项目建设规模、新增耕地面积等基本指标。

f）确定项目建设标准。

g）基本查明自然条件、社会经济条件和基础设施状况。

h）选定项目规划方案, 确定具体建设内容。

i）基本确定权属调整方案。

j）确定主要工程的施工方案, 基本选定主要工程的主要施工方法, 基本确定施工进度。

k）基本确定项目实施措施和工程管护方案。

l）提出主要工程量, 估算项目投资。

m）进行社会效益、生态效益、环境影响、经济效益和耕地质量分析。

n）提出综合结论。

2 综合说明2.1 项目概述说明项目性质、项目区的位置和范围。

概述项目建设规模、项目区的地貌类型、土地权属状况、项目新增耕地面积和新增耕地率。

2.2 项目建设内容和投资2.3 说明项目主要建设内容和建设期, 概述项目投资估算和资金筹措方式。

2.4 综合结论3 对项目可行性进行综合评价, 提出可行性研究结论。

4 项目背景4.1 项目所在地区简况简述项目所在地区的地理位置、自然条件、社会经济状况和土地利用状况。

4.2 项目建设的必要性从土地资源、基础设施、生态环境和社会经济等方面分析论证项目建设的必要性。

4.3 可行性研究报告编制依据简述编制可行性研究报告依据的法律法规、相关政策、相关规划、技术标准和相关资料和文件。

5 项目区概况5.1 自然条件5.1.1 地形地貌5.1.2 说明项目区的地形地貌和海拔高程。

*********等10村土地整治工程可行性研究报告***国土资源局二O一二年五月*********等10村土地整治工程可行性研究报告摘要书目录第一章工程概况 .................................................................................................................. ０1.1工程提出的原由、建设的必要性和意义................................................................ ０1.1.1 工程背景........................................................................................................... ０1.1.2 工程原由和建设的必要性............................................................................... ０1.1.3 建设根本农田保护示范区的意义................................................................... １1.2工程简介 ................................................................................................................... ２1.2.1 工程类型........................................................................................................... ２1.2.2 工程性质........................................................................................................... ３1.2.3 工程范围........................................................................................................... ３1.2.4 工程规模........................................................................................................... ３1.2.5 工程工期........................................................................................................... ３1.2.6 工程任务目标................................................................................................... ４第二章报告编制依据 (6)2.1国家的有关法律、法规、标准、文件 (6)2.2土地开发整理相关政策 (6)2.3相关设计标准 (7)2.4地方有关文件、规划、方案 (8)(5)?******土地利用总体规划?〔2006-2021〕〔局部〕； (8)第三章工程区概况 (10)工程区根本情况 (10)3.2自然条件 (10)气象 (10)地形地貌 (11)水文 (11)植被 (11)土壤 (11)3.2.6 自然灾害 (12)3.3社会经济条件 (12)3.4农作物种植情况 (12)3.5工程区根底设施状况 (13)交通设施 (13)水利设施 (13)电力设施 (13)林网建设状况 (13)3.6土地利用现状 (14)新增耕地潜力分析 (14)第四章工程分析 (18)4.1工程的合法性分析 (18)4.2工程区新增耕地潜力分析 (18)4.3工程区农用地适宜性评价 (19)4.3.1 土壤物理性质 (19)4.3.2 土壤化学性质 (19)4.4水资源平衡分析 (20)可供水量计算 (20)4.4.2 需水量计算 (21)水资源平衡分析 (24)4.5工程区土地利用限制因素分析 (24)4.6公众参与分析 (24)第五章工程规划方案 (26)5.1规划指导思想、原那么与目标 (26)5.1.1 指导思想 (26)5.1.2 规划原那么 (26)5.1.3 规划目标 (27)5.2工程规划方案 (28)规划标准 (28)5.2.2 总体布局 (28)5.2.3 分项规划 (29)5.2.3.1 土地平整 (29)5.3 土地利用结构调整 (29)第六章工程布置及建筑物 (32)6.1设计依据 (32)工程等别及建筑物级别 (32)6.1.2 设计根本资料及依据 (32)6.2土地平整和田块设计 (32)土地平整的要求 (32)〔1〕紧密结合田间沟、路的全面规划，防止造成返工和浪费； (32)〔3〕紧密结合当年生产，平整一块收效一块，不影响农业生产； (33)6.2.2 土地平整的工程任务 (33)6.2.3 土地平整土方量计算 (33)田块设计 (33)6.2.4 测土配方施肥方案 (34)6.3灌溉工程设计 (35)排水工程设计 (36)道路设计 (39)6.6工程区工程进度方案 (40)第七章投资估算 (42)7.1投资估算依据 (42)7.2投资估算、总投资及年度投资 (42)7.2.1 根本农田整理投资 (42)3. 工程内容及投资估算 (43)(3)田间道路工程 (43)第八章工程区内土地权属调整工作方案 (44)8.1土地权属现状 (44)8.1.1 工程区土地权属类型及分布 (44)8.1.2 集体所有土地确权定界 (44)8.1.3 土地权属纠纷及调处情况 (45)8.1.4 土地登记、发证工作情况 (45)8.2土地权属调整工作方案 (45)8.2.1 权属调整的原那么 (46)权属调整的依据 (47)8.2.3 权属调整拟采用的实施措施 (47)第九章工程实施措施 (50)9.1组织机构 (50)9.2工程管理制度 (50)9.2.1 实行工程法人负责制 (50)9.2.2 实行工程工程招标制 (51)9.2.3 实行工程工程监理制度 (51)合同管理制度实施方案 (52)实行工程法人责任制度 (52)9.2.6 资金管理 (52)工程实施管理 (53)9.3工期安排 (53)第十章效益分析 (55)10.1社会效益 (55)〔2〕改善耕地质量，提高耕地产出率 (55)〔3〕促进农业结构调整，增加农民收入 (55)〔4〕增强合理利用土地，切实保护耕地的意识 (56)经济效益 (56)费用计算 (56)效益计算 (57)静态投资回收期 (60)T=K/(△P-C)=1744.41 /(291.80— 44.14)≈7年 (60)10.3生态效益 (60)第十一章结论与建议 (61)11.1可行性研究结论 (61)11.2问题与建议 (62)附录一、附表1、工程区土地利用现状分类面积汇总表2、工程区土地利用规划面积汇总表3、工程区整理前后土地利用结构对照表4、土地整理工程任务、工程内容及投资估算表5、新增耕地一览表二、附件*********等10村土地整治工程勘测报告。

农田土地治理工程可行性研究报告编制日期: 2012年8月8日目录第一章综合说明 (1)1.1工程概述 (1)1.1.1工程名称 (1)1.1.2工程类型 (1)1.1.3工程性质 (1)1.1.4工程建设规模 (1)1.1.5工程进度 (1)1.1.6工程区位置和范围 (2)1.1.7工程区地貌类型 (7)1.1.8工程区土地权属状况 (7)1.2工程主要建设内容及投资估算 (7)1.3综合结论 (9)第二章工程背景 (9)2.1工程所在地简况 (9)2.2工程建设地必要性 (10)2.3可行性研究报告编制依据 (11)2.3.1法律法规依据 (11)2.3.2相关政策 (12)2.3.3各种有关规划、计划依据 (13)2.3.4工程技术标准、规范、规程等 (13)2.3.5各种正式资源报告 (14)第三章工程区简况 (14)3.1自然条件 (14)3.1.1地形地貌 (14)3.1.2气候 (15)3.1.3土壤 (16)3.1.4植被 (16)3.1.5水文与水文地质 (16)3.1.6工程地质 (18)3.1.7天然建筑材料 (18)3.2社会经济状况 (18)3.3自然灾害 (26)3.4土地利用现状 (27)3.4.1土地权属 (27)3.4.2土地利用结构 (27)3.4.3土地利用经济效果 (27)3.5基础设施条件 (28)3.5.1交通条件 (28)3.5.2灌溉设施 (29)3.5.3电力设施 (29)3.5.4农田防护设施 (29)第四章工程分析 (29)4.1工程合法性分析 (29)4.1.1法律法规 (29)4.1.2土地利用总体规划与土地开发治理规划 (30)4.1.3其他规划 (30)4.2土地利用限制因素分析 (30)4.3土地适宜性评价 (31)4.4水土资源分析 (32)4.4.1供水量分析 (32)4.4.2需水量预测 (33)4.4.3水土资源供需平衡分析 (35)4.5公众参与分析 (36)4.5.1可行性研究阶段公众参与情况 (36)4.5.2公众对工程地主要意见 (37)第五章工程规划方案及建设内容 (38)5.1规划原则 (39)5.2建设标准 (40)5.2.1农田水利工程设计标准 (41)5.2.3 道路标准 (42)5.2.4 防护林标准 (43)5.3规划方案比选 (43)5.3.1 备选设计方案 (43)5.3.2设计方案分析选择 (43)5.3.3 确定规划方案 (48)5.4总体布局 (49)5.4.1 土地利用布局 (49)5.4.2 工程平面布置 (50)5.4.3 工程工程规划图 (53)5.4.4 节水措施说明 (53)5.5建设内容 (53)5.5.1灌溉排水工程 (54)5.5.1.1灌溉工程设计 (54)1.机井 (54)2.管灌工程设计 (56)3.管系总体布置 (59)4.管道设计和水力计算 (61)5.水泵选型与动力配套 (63)5.5.1.2 排水工程设计 (63)5.5.1.3 农电工程设计 (63)5.5.2道路工程 (64)5.5.2.1 田间道路标准及工程量 (64)5.5.2.2 纵断面设计 (65)5.5.2.3 横断面设计 (66)5.5.3农田防护工程 (66)5.6治理后土地利用结构 (66)5.6.1耕地（水浇地） (66)5.6.2林地 (67)5.6.3未利用地 (67)5.6.4农田道路用地 (67)第六章土地权属调整方案 (67)6.1工程区土地权属现状 (67)6.1.1 土地权属 (68)6.1.2 使用情况 (68)6.1.3 权属争议 (68)6.2土地权属调整原则 (68)6.3权属调整程序 (69)6.3.1 权属调整方案 (69)6.3.2 签定土地权属调整意向书 (69)6.3.3 公告土地权属调整方案 (70)6.3.4 停止变更土地利用现状 (70)6.3.5 土地变更登记与核发证书 (70)6.3.6 权属管理地保障措施 (70)第七章实施措施与工程管理 (71)7.1实施措施 (71)7.1.1 组织机构 (71)7.1.2 管理制度 (72)7.1.3 实施控制措施 (75)7.2工程管理 (76)7.2.1 管理机构 (76)7.2.2 管理措施 (76)7.2.3 经费筹措 (77)第八章施工组织设计 (77)8.1施工条件 (77)8.1.1 自然条件 (77)8.1.2 交通现状 (78)8.1.3 材料来源 (78)8.1.4 工程建设期 (78)8.2施工布置 (78)8.3主要工程施工 (79)8.3.1 施工方法、程序、进度 (79)8.3.2 质量管理 (80)8.4施工进度 (81)第九章投资估算及资金筹措 (82)9.1投资估算原则与依据 (82)9.2总投资 (82)9.3资金筹措 (82)9.4分年实施计划 (82)第十章效益分析 (83)10.1社会效益分析 (83)10.1.1社会影响 (83)10.1.2维持社会稳定、实现耕地总量动态平衡 (83)10.1.3促进新农村建设 (85)10.1.4指标计算 (86)10.2生态效益和环境影响分析 (87)第十一章综合结论 (88)第十二章附表..................................................................................................... 错误!未定义书签。