1．编制说明
遵义县石龙苑小区2#、4#、5#楼施工组织设计依据施工图要求及现场具体情况所编制。
2．编制依据
2．1 贵州化工医药设计研究院设计的全套施工图及以往高层建筑施工经验。
2．2 遵义县石龙苑小区2#、4#、5#楼现场条件及周围环境；
2．3 国家建筑安装工程施工及验收规范；
2．4 国家建筑安装工程质量检验评定标准；
2．5 国家建筑安装工期定额；
2．6 本司技术力量、机械设备及劳动力情况
第一章工程概况
第一节工程概况
本工程为遵义县石龙苑小区2#、4#、5#楼，位于遵义县龙坑镇桂花桥，总建筑面积约25000m2，建筑层数均为12层；为钢筋混凝土整体现浇的框剪结构。
结构：全现浇框架剪力墙结构体系。
基础：C25钢筋混凝土人工成孔桩基，持力层5000Kpa。
屋面：40厚C20刚性防水、环保丙烯酸脂防水涂料、聚苯乙烯挤塑板保温层。
墙体：外墙用混凝土小型标准砖200厚，M5.0混合砂浆砌筑；卫生间墙
及内隔墙和设备用房轻骨料混凝土小型砌块100厚，M5.0混合砂
浆砌筑（轻骨料混凝土小型砌块的容重≤60KN／m3）。
楼地面：C30钢筋混凝土现浇板，面做水泥豆石面层；其他分别有防滑地砖、花岗石等。
内装饰：混合砂浆清光。
外装修：采用红色方面砖。
门窗：有钢门窗、木门窗、铝合金门窗。
第二节工程特点
1．垂直运输量较大
该工程占地面积2000m2，全现浇框架剪力墙结构。整个工程耗用大量的混凝土、钢筋、装饰、安装材料以及大的周转料具，决定了整个工程的垂直水平运输任务量相当繁重。
2．质量标准高
工程质量：合格。
混凝土结构中，砼强度等级分别为：基础垫层C10；桩基C25；柱、墙C30及C35；针对不同结构均须采取不同的技术手段，制订
先进可行的施工方案。
第二章施工部署
第一节施工总体规划
1．施工管理目标
1．1质量：严格按现行规范施工，确保质量等级达到合格。
1．2工期：±0.00以下工期力争于2007年7月完成，主体在2008年10月完成。
1．3安全：杜绝重大安全事故的发生，安全负伤频率控制在1.5%以内，按建设部安全达标十项标准严格加强生产和防护。
1．4文明：实现一整套现场标准化管理措施，创文明施工工地。
2．现场施工条件
2．1场地已平整，施工用水及用电已接至施工现场，
2．2施工现场前两面环路，进场道路则需要甲方随时维护，保证畅通。2．3遵义市属亚热带山区气候，全年雨量充沛，四至五月为雨季，年平均最高气温32℃,年平均最低气温－3℃。
2．4本工程地处遵义市南部新城区域，地貌从上到下分布：回填土、粘土、强风化岩层、中风化岩层，岩石一般为石灰岩，地质特征明显，溶洞、裂隙比较发育。
2．5场地较窄，不便于施工机械的安排及临时设施的布置。
3．技术重点
3．1 基础施工。
3．2现场拌制混凝土的管理。
3．3地下室及屋面的防水施工。
3．4高层建筑施工的组织管理。
3．5砌块的砌筑质量控制。
4．施工总体规划
4．1根据工程情况分为基础部分、主体结构，主体结构进入第四层施工时，即插入室内装饰、安装工程、形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接，以求主体结构工程完成不久，有条不紊的完成室外装饰、室内装饰及水、电、风和设备安装工程，以缩短工期。
如下图所示：
主体全现浇钢筋混凝土结构，属整个施工过程中的关键线路，须放在首要地位进行考虑。
4．2该工程混凝土量大、工期紧、质量要求高、工序多，必须在施工中全面采用先进的工艺体系，以优良配置的“大投入”换取高标准的“大产出”。主要施工工艺体系是：
1）电梯井外筒采用大模板，内模采用整体筒模；
2）所有现浇梁板采用具有可调支撑头的早拆支撑体系；
3）主楼采用双排外脚手架、八层外挑一层脚手架，楼层内搭设满堂脚手；架浇筑楼板，工具式脚手架为内装修工程服务；
4）垂直运输采用二台QT80塔机，工地上设置机械维修组，备足易损部件，随时排障、维护，确保施工过程中不因机械故障而滞阻，始终保持快捷畅
通的运输系统；
5）实行特定的《土建与安装施工配合协作措施》，使土建单位履行好总承包职责，为安装创造方便的施工条件，使安装单位履行好分包职责，共同营造文明、优质的施工成绩；
6）在地上结构施工到第4层时，安排一层砌体施工，在砌体结构进行到4层时，在质监站的认可下，提前插入以下粗装修施工，采用这种提前插入方式，赢得装修时间，缩短工期。
4．3整个施工过程重点抓好下列专项措施的管理：
1）垂直运输管理；
2）现场平面管理与水平交插管理；
3）水电安装、装饰、土建的配合协作管理；
4）施工过程产品保护管理；
5）IS09002质量体系管理；
6）微机应用与文件资料管理；
7）排水、排污、卫生环境管理；
8）安全用电及防火管理；
9）门卫、传达与治安管理；
10）上下左右的讯息传呼管理；
11）后勤生活、服务管理。
4．4流水段的划分
整个工程从平面上分为三个施工段，配整个平面的一套半模板，实行流水施工，达到加快工期的目的。
4．5垂直水平运输在5#楼及2#楼各设一台QT80塔吊，在塔吊附近设混凝土搅拌站，完全能满足结构施工阶段的垂直运输。
4．6整个施工现场设二个搅拌站，设二台JZ500混凝土搅拌机；装修阶段的砂浆搅拌设二台JZ350砂浆搅拌机。
4．7设置一个钢筋和木工加工房集中加工；并设置相应的材料堆场；设一个200吨水泥库房。
4．8小型构件在现场自行集中制作。
4．9主体及外墙装修用满搭外脚手架，内脚手架采用工具式脚手架。5．管理措施
按项目施工法，根据本工程特点，并结合我司实际情况，把此工程列为我司重点工程项目，负责对建设单位履行合同，全面负责工程施工管理协调工作，在整个工程施工中做到统一管理、统一协调、统一调度。
第二节施工部署
及时与有关的政府职能部门联系，办理工程开工所必需的各项手续。1．1测量放线，根据甲方提供的控制点定出建筑物的桩位，按照施工平面图的要求搭设临时设施，必须按照文明工地的要求进行规划。
1．2材料准备
1）根据材料计划，组织各阶段材料进场，按照规定地点和方式储存和堆放。2）材料进场前应试验和检验，未经检验合格的材料不得使用于工程中。3）按照GB/9002-ISO9002系列标准的要求，对现场材料做好状态标识，防止不合格材料的混用，保证其可追溯性。
1．3机具准备
1）根据总平面图的要求，组织钢筋制作机具进场。
2）组织施工大型机械、砼搅拌机和砂浆机等设备进场，及进安设确保工程进度。
1．4施工用电
动力用电所需容量估算：
S＝0.7×174÷（0.86×0.8）＋0.6×142=262KW
1．5施工用水
1）工程用水量
q=K1×Q×N×K2÷8×3600
=1.15×22809.8×1.5÷8×3600=1.37
2）管径计算
D=4×1.37÷（3.14×1.5×1000）=0.034m
取40m
故现场总用水量为1.37L/S,用直径40mm钢管即可。
2．1准备有关的标准图集、施工验收规范等。
2．2认真阅读设计图纸和相关的标准图，会同甲方、设计院做好图纸会审工作。
2．3编制主要分部分项工程详细施工方案及特殊工序作业指导书等。2．4召集质量负责人和技术人员做出周密的质量策划，编写本工程质量保证计划。
2．5编制各种材料供应计划，半成品加工计划及施工作业计划。
2．6做好施工前的材料检验、试配工作。
2．7组织大型机械设备进场和安装调试。
第三章资源配置
第一节管理人员
1．主要管理人员一览表
第二节机械设备1．主要施工机械设备需用计划
2.工艺质量检测器具配备计划
第三节劳动力需用计划1．主要工种需用计划
第四章工期保证
第一节工期保证措施
1．施工进度编制说明：
经多方面研究决定将±0.00以下施工工期定为60天，为了达到这个目的，考虑到材料的供应与架料的周转，尽可能根据其最早可能开始时间提前插入。
2．组织措施
2．1为了保证工期的正常进行，我司将在项目班子、施工机械、周转材料、操作人员、施工技术等方面优化组合，发挥集体协作优势，积极与甲方、设计方，保证不能因设计更改而影响工期。
2．2成立以黄志勇为项目经理的项目部，全面负责工程项目的全过程控制和动态管理，确保工程所需的资源配置，并总体协调处理工程进展中存在的各种问题，充分发挥我司的管理优势。
2．3劳资部门随时检查项目劳动力情况，根据工程进度安排各种不同工种按需按时进场。
2．4项目施工管理部门认真研究施工方案，合理组织施工，各工种管理人员要互相配合，保证工序搭接正常，不窝工。
2．5项目机械设备部门按工期组织设备进场，随时组织人员检查，保证设备的正常运行。
2．6项目综合后勤部门组织好职员的生活、休息、健康和人员的政治思想工作，认识到工程进度关系公司的信誉和后期的发展。
3．1配备二台QT80塔吊及数台胶轮推车，确保工程的垂直与水平运输。3．2采用先进的施工技术，例如电梯井外墙采用大模板，内墙采用筒模，柱模采用组合柱模；梁板采用快拆模板体系等。
3．3主体施工工期的控制是整个工期是否能完成的关键，故将采取以下措施。
1）对墙面进行保护，防止污染。
2）采用各种小型机械：凿毛机、手电钻、嵌缝机等，保质增效。
3．4实行经济承包及劳动定额管理，充分发挥班组效益。
3．5做好工程施工交接工作，确保前道工序按期交接并同时做好材料进场，特别是砼浇筑时做好多方合作、协调、谅解等工作。
3．6对于本工程，影响工程进度的关键因素：一是材料垂直、水平运输量大；二是施工的统筹规划和统一调度及施工进度计划；三是确保材料供应。3．7用日计划控制周计划、用周计划控制分部分项工程计划，当天的计划必须完成，每天召开一次项目生产例会，及进解决劳动力，施工材料，设备，调度等问题，确保分部分项工程顺利完成。
3．8提高全体职工的待遇，取消节假日、休息日、确保工程连续施工。3．9合理布置场内施工道路，确保场内运输畅通，施工道路严禁占用。3．10加强土建与水电安装的协调配合，确保工程顺利进行，同时加强成品保护工作，确保一次交验合格。
3．11采用目标管理，网络计划技术，计算机管理等科学管理手段，进度管理做到“统筹规划，科学组织、统一调度、协调配合”，以确保工程总工期。
4．1采用流水作业。
4．2充分组织需要的大型机械设备和各种小型施工机具，尤其是配套设置足够的垂直、水平运输机械，发挥强大的机械化施工能力。
4．3砌体工程均严格按照单面清水墙的质量标准进行控制，科学减少抹灰成活遍数，缩短抹灰工程所占用的工程时间。
4．4小型构件生产和钢筋加工均采用集中生产供应的方式，充分发挥各项资源的规模效应。
4．5采用先进的模板和脚手架体系，提高施工效率。
4．6加强季节性施工技术管理，减少雨季和冬季对施工进度的影响。5．材料保证措施
5．1材料的储备是保证工期的关键，按每个月的进度计划安排每日的材料进场，并根据季节及施工情况合理进行材料储备，完全能满足施工需要。
第二节施工进度计划
1．综合施工网络计划
编制总的施工进度计划（附后），统一安排施工进度，组织交叉施工，从全局出发，统筹安排施工程序和工期计划。
2．主要分部分项工程的计划安排
2．1主体结构工程是整个施工网络中占时最长，用工最多和占用机械设备最多的分部项目，是整体施工网络的关键主线。主体采用平面分段立体分层同步流水的施工方法以实现劳动力、设备投入的最佳效果。
2．2流水段内主体结构工程：基础施工工期60天。
2．3在结构工程施工到第四层时插入墙体砌筑。
2．4室内抹灰采用平面单向流水施工法。
2．5楼地面采取分阶段由上向下平面单向流水施工。
2．6外墙装饰工程施工，采取立面分段单向流水的施工方法。
第五章施工现场平面布置
第一节临时设施规划
1．施工临时设施
施工临时设施用房安排在拟建工程5#北端，塔吊、混凝土搅拌机合理设在房屋之间空地。
1．1办公室共三间：监理办公室20m2、施工办公室50 m2，库房20 m2，机修房18m2
1．2东侧设一个200吨的水泥库房，设100 m2钢筋房、50 m2木工房，配电房设在西南角12 m2。
1．3设一个混凝土搅拌站及相应的材料堆场，见施工平面布置图。2．生活临时设施
生活临时设施与生产区分开。
3．施工道路
施工道路设置如平面布置图。附：施工现场平面布置图
第二节机械设备
1．机械设备布置
1．1设二台QT80塔吊保证垂直及水平运输。
1．2搅拌站二台JZ500混凝土搅拌机、二台JZ350砂浆搅拌机。
第六章主要施工方法
第一节测量放线
1．总体控制
该工程施工测量分为两阶段进行，基础施工阶段采取“外控法”，即根据规化部门提供的座标，放出东西向轴线，南北向轴线轴，构成轴线网，并将其标注于基坑边，作为主要控制轴线使用，施工时根据需要用经纬仪依次放出其他轴线，达到控制的目的；在主体结构施工阶段采取“内控法”进行，其2个交点a、b处，为在楼层上预留的250mm×250mm的孔洞，每层留设，保证通视，并利用激光经纬仪向上转点，从而控制轴线位置。在施工测量中遵循“先整体后局部，先控制后碎部”及“边测量，边校核”的原则，确保测量精度和速度。
1．1测量设备的配备：设一名专业测量技术人员和二名辅助人员，负责本工程在施工过程中的定位测量放线及高程控制，确保工程轴线和高程的正确；选用一台测距仪及一台J2型经纬仪，用作本工程测量定位放线和平面控制工作。
选用一台DS3型水准仪及铝合金塔尺，50米钢卷尺二把；用作工程水准测量，现场抄平，平面距离丈量及高程传距用。
1．2平面控制测量：首先根据建设单位提供的施工总平面布置图和现场提供坐标点（2－3个），布设施工平面控制系统网点，进行整体平面控制。2．测量控制
2．1施工基础及首层时，在建筑四角均设置控制桩点，当施工二层以上施工层时，首层顶板施工完毕后，采用取中间轴线放线方法进行放线。即在
全楼长的中间取某一条轴线和在两山墙中取一条轴线，在施工楼层平面上，组成一对直角座标轴线，从而进行楼层施工放样工作，同时控制楼层的结构尺寸，确保建筑物平面开间和进深尺寸。
2．2高程控制首先根据规化部门提供的高程点经复核后，引测于施工围墙内，在不易震动、损坏的地点作好1-2个点，严加保护，并作为工程施工阶段的原始高程点使用。
其次，利用水准仪和塔尺将高程引测于基坑内，作为地下室施工阶段使用。
第三，在主体结构施工阶段，可利用主体的某根柱面距地1m处作好高程标注（该柱到主楼顶），以钢尺向上量至施工楼层，不准逐一从施工层的下一层为基准向上量，以免产生累积误差，最后再用水准仪将高程标注到各区段上。
3．测量放线技术要求
3．1测量定位轴线、标高必须正确，不允许存在测量错误；测量误差控制在规范允许范围内。
3．2建筑物平面位置，垂直度满足工程测量规范GB50026－93的要求。平面控制网要求，边长相对中误差1／15000；施工放样要求，测距相对中误差1／5000，测角中误差20，竖向传递轴线点中误差2.5mm。
3．3工程所用测量设备，必须经计量部门检定合格，未经检定周期测量设备不得使用。
3．4测量和定线均按正倒镜作业，以消除仪器本身不确度，保证测点的精度。
3．5控制点、水准点必须采取可靠的保护措施，防止施工中破坏或移动。
桩点四周用砼砌成40×40cm砼保护堆。
3．6测量成果（资料）整理归档，按规定要求执行，并与工程进度同步整理。
4．验线工作
4．1验线工作应做到防患于未然，项目部根据甲方提供的控制点放线后，由公司总工组织进行验线合格后再请监理复验。
4．2验线所用的仪器工具应另行备置，按计量法进行检定。
4．3独立验线：验线人员、仪器、测法要尽量与放线工作不同。
4．4验线的主要部位：①原始桩位与定位条件；②主轴线基控制桩；③原水准点，引测的标高点和标高线；④测量放线中精度最弱的点位；⑤每放一次线，验线人员应会同合监理公司联合验收。
第二节±0.00以下工程
1．1砼浇筑前的施工准备
搞好各种砼的试配工作，做3天强度，同时要求制作7天、28天凝期试块。
1．2砼浇筑
施工前应做好各级技术交底，做到人人心中有数，严格按程序和技术要求施工；甲乙双方联合进行检查验收，现场管理人员分为现场指挥，技术负责，质量监督，温度测试，试件取样，通讯联络，机械保障，后勤供应等各个工作小组，操作班组分两班轮班制。拟定好交按措施，做到组织严密、施工无漏洞，夜间操作应做好现场照明。
1．3对砼配合比要求：
1）水泥选择
大体积钢筋砼结构引起裂缝的主要原因是水泥水化热的大量积聚使砼出现早期温升和后期降搞现象，由于砼导热性差，中间的量不易散发，引起内部温度升高，从而引起段开裂，必须采取措施将内外温差控制在25℃内，在施工中采取下列措施；
第一、选用中热或低热水泥，采用矿渣硅酸盐水泥。
第二、利用R60作为设计强度，可使每立方砼水泥用量减少50kg左右，砼温度降低5℃左右。
第三、严禁使用刚出厂的水泥。
2）粗骨料：
宜采用以自然连续级配的粗骨料配制砼，宜采用6－40mm的碎石。
粗骨料颗粒形状对砼的和易性的用水量都有影响，其针片状颗粒不应大于总重的15%。
骨料要求洁净，不含杂质，含泥量小于总量的1.0％。
3）细骨料：
细骨料对砼的可泵性亦有很大影响，宜选用细度模数2.5-3.3的中砂，应有良好的级配。
通过0.315mm筛孔的细砂应有一定的比例，宣超过15%控制在15％－30％之间，含泥量必须严格控制，不能超过总重的1％。
4）外掺剂、掺合料：
在砼中掺加水泥重量。0.25%（由试验确定）的高效减水剂，以减少水泥用量，降低砼温升，并改善砼和易性便于捣实，同时使砼缓凝，延迟水泥水化热释放速度，推迟水化热峰值的出现。
掺用粉煤灰取代部分水泥，由于粉煤灰颗粒呈球状而具有“滚珠效应起
润滑作用能改善砼的塑性，降低砼的水化热，料煤灰用量严格控制在15%以内”。
1．4控制砼的出机温度和浇筑温度。
根据业主工期要求，大体积砼浇筑时间在7－8月，为保证砼质量，必须控制好出机温度和浇筑湿度。
第一、控制段的出机温度：
砼出机温度影响最大的是石子及水的温度，砂的温度影响次之，水泥很小，为了进一步降低砼的出机温度，其最有效的办法是降低石子的温度，在气温较高时，须向骨料喷射水或使用前用冷水冲洗骨料，从而过到降温目的。
第二、控制浇筑温度：
夏季气温高对砼浇筑不利，但昼夜温差小，空气湿度大，对砼的养护是有利的，因此在整个施工过程中，重点应以减少温升着手，除了采取必要的常规措施和上述控制出机温度外，应在整个砼不平输送管道上，盖草包隔热材料，并经常洒冷水以降低浇筑温度。
1．5砼浇筑：
采取“一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶”的浇筑方法来缩小暴露面以及加大浇筑速度以缩短浇筑时间，这种自然流淌形成斜坡砼的浇筑方法，能较好地适应泵送工艺，避免砼输送管道经常拆除，冲洗和接长。从而提高了泵送效果，简化了砼的泌水处理，保证上、下层砼不超过初凝时间。
1．6砼振捣及泌水表面处理
第一：砼的振捣
根据砼泵送时形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前后布置在砼坡脚处。确保下部砼的密实；第三道布置在中间，随着砼浇筑的向前推进，振动器也相应跟上，以确保整个高度砼的质量。
为了防止因砼沉落而出现裂缝。减少内部微裂缝，增加砼密实度，采取二次振捣施工工艺，但第二次振捣的时间应掌握恰当，其时间是运转着的振棒，以其自身的重力逐惭插入砼中进行振捣，然后使振动棒小心援出时砼仍能自行闭合，而不会留下孔穴。在斜面上振捣砼，应先振捣低处，后高处。
第二：砼的泌水处理和表面处理：
大流动性砼在浇筑，振捣过程中，上涌的路水和浮浆顺砼坡面下到坑底，为了摊除部分泌水，底板侧模的底部预留孔，将泌水自然的排泄，汇集于集水井中，再用污水泵抽出基坑外，少量来不及排除的泌水随着砼向前推进被赶至基坑顶模板下部的预留孔排出。
当砼的大坡面的坡脚接近未端模板时，应改变砼浇筑方向，即从未端反向浇筑，与原斜坡相交成一个集水坑，另外有意识的加强两侧模处的砼浇筑强度，这样集水坑逐步在中间缩小成水潭，用软轴泵及时排除泌水。
砼面层质量好坏，对于防止段表面风裂和干缩至关重要，大体积砼，其表面水泥较厚，在砼浇筑结束后要认真处理，经4-6h左右，初步按标高用长刮尺刮平，在终凝前用铁滚筒碾压数遍，再用木蟹打磨压实，以闭合收水裂缝，约12-14h后（夏天适当提前），盖一层塑料薄膜和二层草袋。1．7大体积砼温度测量：
为进一步摸清大体积砼水化热的大小，不同深度处温度的变化及施工阶段早、中期温度的发展规律，以便有的放矢地采取相应措施，确保工程
房建工程施工组织设计方案
房建工程施工组织设计目录
第一章编制说明 (1) 第二章工程概况 (3) 第三章施工组织 (5) 第一节施工组织机构 (5) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (9) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (12) 第一节技术准备 (12) 第二节施工组织准备 (12) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (12) 第四节施工平面规划布置 (14) 第五节施工现场临时用电 (14) 第六节施工现场临时用水 (15) 第七节劳动力配备 (15) 第五章主要施工方案方法 (17) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (17) 第二节基础工程 (17)
第三节主体工程 (20) 第六章屋面工程 (25) 第七章装饰装修工程 (27) 第一节天棚抹灰 (27) 第二节内墙面抹灰 (27) 第三节楼地面工程 (28) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (29) 第五节外墙饰面 (30) 第六节门窗及油漆、玻璃 (32) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (33) 第一节桩基础 (33) 第二节三间一台的施工 (34) 第三节屋面工程 (35) 第四节现浇混凝土 (36) 第九章土建与安装的施工配合 (37) 第十章成品保护措施 (40) 第十一章质量保证措施 (41) 第十二章保证工期的措施 (44) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (45) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (47) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (49)
目录1. 工程概述及总体部署 1.1.工程总体概述 1.2.工程特点 1.3.工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排 1. 3. 2. 施工组织依据 1. 3. 3. 工程管理目标 1.4.施工段划分 1.5.施工部署 1. 5. 1. 总体施工顺序安排 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署 1.6.主要施工方法的选择 1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择 1. 6. 2. 模板体系的选择 1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择 1. 6. 4. 混凝土垂直运输 1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择 1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择 1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置 1.8.主要机械设备布置
1.9.堆场及加工场地 1.10.施工用水用电 1.11.工程总平面文明施工规划1.1 2.施工总平面图 1.13.施工道路 1.14.材料堆放 2. 施工进度计划和保证措施 2.1.施工进度计划 2.2.各阶段的进度的保证措施 2. 2. 1. 组织阶段保证措施 2. 2. 2. 管理过程中的保证措施 2. 2. 3. 施工过程技术保证措施 2. 2. 4. 确保工期的经济措施 2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施 2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施 2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施 2. 2. 8. 外部环境保证措施 3. 主要施工方法及技术措施 3.1.工程测量施工 3. 1. 1. 前期准备工作 3. 1. 2. 平面施工测量放线
3. 1. 3. 高程施工测量放线 3. 1. 4. 精度和报验资料 3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案 3. 2. 1. 垂直运输工程 3. 2. 2. 脚手架工程 3.3.基础、主体及装饰工程施工方案 3. 3. 1. 独立柱基础施工 3. 3. 2. 承台、地梁施工 3. 3. 3. 脚手架施工 3. 3. 4. 主体结构模板工程 3. 3. 5. 主体结构钢筋工程 3. 3. 6. 主体结构混凝土工程 3. 3. 7. 砌体工程施工 3. 3. 8. 室内装饰工程施工 3. 3. 9. 楼地面工程 3. 3. 10. 外墙装饰工程施工 3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工 3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工 3. 3. 13. 屋面工程施工 3.4.门窗安装施工 3.5.强弱电工程施工方案
本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载，另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！ 房屋建设工程施工组织设计 目录 第一章编制说明 (3) 第二章工程概况 (4) 第三章施工组织 (6) 第一节施工组织机构 (6) 第二节管理体系及框图 (7) 第三节方针目标管理 (8) 第四节施工安排及流水段的划分 (9) 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (9) 第六节工程总进度计划 (10) 第七节主要技术经济指标 (10) 第四章施工准备及施工总平面布置 (11) 第一节技术准备 (11) 第二节施工组织准备 (11) 第三节直运输机械及主要机具的选择 (11) 第四节施工平面规划布置 (13) 第五节施工现场临时用电 (13) 第六节施工现场临时用水 (13) 第七节劳动力配备 (14) 第五章主要施工方案方法 (16) 第一节测量放线、轴线及标高控制 (16) 第二节基础工程 (16) 第三节主体工程 (18) 第六章屋面工程 (21) 第七章装饰装修工程 (22)
第一节天棚抹灰 (22) 第二节内墙面抹灰 (23) 第三节楼地面工程 (23) 第四节内墙面涂料及瓷砖 (24) 第五节外墙饰面 (25) 第六节门窗及油漆、玻璃 (26) 第八章重点部位施工方法及技术措施 (27) 第一节桩基础 (27) 第二节三间一台的施工 (28) 第三节屋面工程 (29) 第四节现浇混凝土 (30) 第九章土建与安装的施工配合 (31) 第十章成品保护措施 (34) 第十一章质量保证措施 (35) 第十二章保证工期的措施 (36) 第十三章保证安全、文明施工的措施 (38) 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (39) 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (41)
工程名称: 江苏康力源健身器材有限公司 钢结构1#、2#厂房工程 （技术标） 投 标 文 件 投标单位：江苏恒信钢结构有限公司 2016年9月12日 目录 一、各分部分项工程的主要施工方法和加工工艺 二、拟投入本工程的主要施工机械设备情况
三、劳动力安排计划 四、确保工程质量的技术组织措施 五、确保安全文明生产的技术组织措施 六、施工工艺流程图 七、施工总平面图 八、项目管理机构框架示意图 九、保修措施 十、有必要说明的其他内容 目录 第一章总则.................................................... 错误!未指定书签。第二章工程概况及质量目标...................................... 错误!未指定书签。 第1节工程概况............................................ 错误!未指定书签。 第2节质量目标............................................ 错误!未指定书签。
第三章施工准备................................................ 错误!未指定书签。 第1节材料、半成品........................................ 错误!未指定书签。 第2节作业条件............................................ 错误!未指定书签。第四章钢柱基础................................................ 错误!未指定书签。 第1节钢柱基础支承面形式.................................. 错误!未指定书签。 第2节钢柱基础调整方法.................................... 错误!未指定书签。 第3节钢柱基础质量标准.................................... 错误!未指定书签。第五章操作工艺................................................ 错误!未指定书签。 第1节工艺流程............................................ 错误!未指定书签。 第2节安装准备............................................ 错误!未指定书签。 第3节钢柱安装............................................ 错误!未指定书签。 第4节柱间刚性系杆安装.................................... 错误!未指定书签。 第5节钢梁拼装............................................ 错误!未指定书签。 第6节钢梁安装............................................ 错误!未指定书签。 第7节钢联系构件的安装.................................... 错误!未指定书签。 第8节屋面檩条系统安装.................................... 错误!未指定书签。
施工组织设计 一、施工方案及技术措施 (一)工程概况 1、工程名称：云南省第二监狱布局调整（二期工程）一、五监区片。 2、工程地点：昆明市五华区校场北路440号云南省第二监狱监管区内。 3、工程内容：一、五监区片新建监舍7003.92平方米、理化室138.44平方米。 （二）工程特点 根据本工程所处地理位置、地质条件及设计文件与招标文件的要求，本工程具有以下特点： 1、工期紧：本工程招标文件要求的工期为：280个日历天全部完成。所以必须投入足够的劳动力和设备，以确保关键节点工期的需要，并根据实际工程进展情况加大投入，以确保整个工程的施工进度。 2、基坑开挖深度大、基坑回填质量要求高：本工程排水管道基坑开挖深度较大，这需做好开挖支护、监测和施工期间地下水的抽排。同时，基坑回填质量直接影响路面施工质量，所以必须制定切实可行的基坑回填施工措施，并严格按要求施工，以确保施工质量。 3、环保、文明施工要求高 本工程位于昆明市城区内，环保及文明施工要求高：本工程周边现有道路、建筑物较多，所以必须在整个施工过程中采取可靠的措施
确保减少对周围环境的影响。同时，做好有关的法律、法规的宣传和教育工作。 （三）施工技术方案及总体部署 1、施工准备 （1）搭建临时施工基地，开辟施工便道，实施三通一平。 （2）组织所有有关技术人员对图纸进行熟悉和学习，并参照图纸对现场进行实际勘测，使每个技术人员对本工程深入了解。 （3）测量放线工作 开工前，我公司将积极联系甲方交接测量控制点，按规范复测，立即建立测量控制网，确定中线和施工红线，尽快进行施工放样测量。 项目部组织熟练精干的测量人员对设计提供的基线水准点、施工导线点、曲线要素点进行埋设和复测，其精度必须满足施工测量规范和设计要求；对设计提供的控制点和主要控制点加以保护，按设计图纸顺序编号布设施工网点及线路桩，并用油漆加以清楚标注和设护桩以校准。待基线验收后，才能进行桩位置和中线的测量放样工作。全线的坐标点、水准点在施工过程中经常复核检查并加以保护。 （4）填筑工作便道，并同时接驳水管与电源。 （5）对施工队伍进行技术和安全交底，施工机械进场,并进行调试。 （6）机械、材料的进场准备及劳动力的组织 ○1落实相关材料进场，并及时在监理工程师监督下进行取样，送有关检测部门进行分析检测。
房建工程施工组织设计
第一章编制说明 第二章工程概况 第三章施工组织 第一节施工组织机构 第二节管理体系及框图 第三节方针目标管理 第四节施工安排及流水段的划分目 录错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错误!未指定书 签。 错.误!未指定书签。 错误!未指定书签。 错.误!未指定书签。 .错误!未指定书签。 第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施，错误!未指定书 签。 第六节工程总进度计划错误!未指定书签。 第七节主要技术经济指标.错误!未指定书签。 第四章施工准备及施工总平面布置错误!未指定书 签。 第一节技术准备.错误!未指定书签。 第二节施工组织准备错.误!未指定书签。 第三节直运输机械及主要机具的选择错误!未指定书签。 第四节施工平面规划布置.错误!未指定书签。 第五节施工现场临时用电.错误!未指定书签。 第六节施工现场临时用水.错误!未指定书签。 第七节劳动力配备，错.误!未指定书 签。 第五章主要施工方案方法错误!未指定书 签。 第一节测量放线、轴线及标高控制，错误!未指定书 签。 第二节基础工程.错误!未指定书签。
第三节主体工程.错误!未指定书签。 第六章屋面工程错误!未指定书 签。 第七章装饰装修工程错误!未指定书 签。 第一节天棚抹灰.错误!未指定书签。 第二节内墙面抹灰，错.误!未指定书 签。 第三节楼地面工程，错.误!未指定书 签。 第四节内墙面涂料及瓷砖.错误!未指定书签。 第五节外墙饰面.错误!未指定书签。 第六节门窗及油漆、玻璃.错误!未指定书签。 第八章重点部位施工方法及技术措施错误!未指定书 签。 第一节桩基础错误!未指定书签。 第二节三间一台的施工错误!未指定书签。 第三节屋面工程.错误!未指定书签。 第四节现浇混凝土，错.误!未指定书 签。 第九章土建与安装的施工配合错误!未指定书 签。 第十章成品保护措施错误!未指定书 签。 章质量保证措施错误!未指定书 签。 第十二章保证工期的措施错误!未指定书 签。 第十三章保证安全、文明施工的措施错误!未指定书 签。 第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理错误!未指定书 签。 第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议错误!未指定书签。
录目 ４ ............................................................................... 1 综合说明 ５ ........................................................................ 2 项目控制目标 ６ ............................................................................... 3 编制依据 ７ ............................................................. 4 工程概况与特点分析 ７工程概况 ..................................................................... 4.1 ９工程特点： ................................................................. 4.2 １０.......................................................................... 施工部署5 .......................................................... １０5.1 项目控制目标 ................................................. １０/项目管理组织 .5.2 施工 .......................................................... １２5.3 项目
第一章施工组织设计概述 第一节编制说明 1）本施工组织设计属投标施工组织设计。编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度质量安全控制等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现本公司的工程管理状况。如若有幸中标，本公司将根据合同约定条款和承诺，重新编制标后施工组织设计，做到施工前期精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。 2）由于本工程建设规模大,工作量大，因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，要求施工方加强与建设单位、工程监理和质量监督及检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收，是确保工程按期竣工的重要因素。 3）本施工组织设计是按照招标文件和答疑纪要的要求进行施工总进度部署，暂定开工日期2014年5月25日，竣工日期为2016年4月15日，总工期692天。 4）工程各项奋斗指标 1、工程质量：确保合格，争创市、省优质工程。 2、工期：692天内完成全部工程设计内容，并经验收后交付甲方使用。 3、安全生产：施工过程中严格按国家及陕西省有关安全施工规范、规程组织施工，“安全第一，预防为主”杜绝死亡及重伤事故。 4、文明施工：我司进场后将对施工现场进行合理布置，对现场的施工道路进行硬化，对场内设置的办公区、生活区及材料堆放加工
区进行绿化创建市级文明工地。 5）编制依据 ①本工程招标文件、招投标评标办法及有关资料 ②本公司关于本工程的投标承诺书 ③本工程设计图纸和选用图集 ④本工程图纸答疑纪要 ⑤建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） ⑥国务院《建设工程质量管理条例》 ⑦本工程投标预算书 ⑧借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验 6）本工程拟采用的主要施工规范、规程、标准技术规定。 ①工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) ②混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) ③建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) ④高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002) ⑤钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范(JGJ3—91) ⑥混凝土泵送施工技术规程(JGJ／T10-95) ⑦地下防水工程施工质量验收规范(GB50208—2002) ⑧地下工程防水技术规范(GB50108-2001) ⑨建筑工程冬期施工规程(JGJ 104-97) ⑩工程测量规范(GB50026-93) 11砌体工程施工质量验收规范(GB 50203-2002) ○ 12多孔砖砌体结构技术规程 (JGJl37—2001) ○ 13建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002) ○
第二部分施工组织设计 一编制依据和原则 1.编制依据 ⑴国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。 ⑵本工程设计组提供的建筑图和自己设计好的结构施工图。 ⑶《毕业任务书》及有关文件资料。 2.编制原则 ⑴严格执行基建程序、发挥技术优势，全面执行“精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投资效果。 ⑵科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。 ⑶合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。 系，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。 ⑸加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。 ⑹发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。 ⑺遵循国家及当地政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境
污染，降低噪音。 ⑻严格遵守国家及当地政府有关消防要求，做好消防工作。 二工程概况及施工条件 1.工程概况 本工程为柳江县国税局办公综合楼工程，框架结构体系。房屋的跨度为15.120m，总长46.2m，总建筑面积为4085.21㎡，层数为6层，局部7层，总高26.200m。首层层高4.5M ，2～5层层高3.3M，女儿墙高1800mm。室内外高差500mm。 根据地质资料，自然地面-3m以下为地下水层，施工必须考虑排水措施。基础持力层为硬塑壮红粘土。基础为天然地基柱下独立基础，基础高2.1m，用C30混凝土，下设100m厚混凝土垫层，基底标高-4.030m。 主体为框架结构，柱混凝土强度等级为C50，梁、板强度等级为C30，填充墙用240厚标准砖。 室内天棚、墙壁及所有梁、板粉刷用混浆底面，面刮腻子二道；第一层地面为中国红花岗岩地面；其余楼地面为玻化砖楼面；卫生间墙面贴白瓷砖至顶，面层为耐磨瓷砖；屋面为有组织排水，落水管为塑料管，屋面结构找坡2%，详见建筑图；一层室外顺外墙设0.9m宽散水，做法见建筑图；一二层外墙麻面花岗岩贴面；二层以上及压顶腰线采用石头漆饰面，详见建筑图；正面部分外墙采用玻璃幕墙。 门均为夹板门，木门内外均油栗色清漆二道。窗为铝合金窗。 2、施工条件
房屋施工组织设计方案 第一卷编制依据 （一）施工图 （二）主要图集、标准、法规、规程、规
（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件 建设单位提供施工用地600m2，建筑面积为95.85m2，施工现场场地基本能满足施工要求。 水、电按建设单位指定地点引入，提供150KW电源。
第二卷工程概况 （一）工程简介 （二）建筑设计特点
（三）结构设计特点
第三卷施工部署 （一）工程目标 １、质量目标：满足施工验收规要求，质量合格。 ２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。 ３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 ４、现场管理目标：市文明安全工地。 ５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idt ISO9002：1994标准的质量体系。
（二）管理组织机构 １、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过鲁班奖工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、结构工程创结构长城杯、单位工程创市优质工程、现场达省江市文明安全工地的预定目标。 项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。 （１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。 （２）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
施工组织设计 目录 第 1章工程概况 1 第 2章施工总体部署 1 2.1 施工部署 1 2.2 工期控制 1 2.3 施工准备 1 第 3章主要施工方法及技术措施 1 3.1 基坑支护工程 1 3.2 人工挖孔桩施工 1 3.3 施工测量 1 3.4 桩承台、地梁、底板施工 1 3.5 地下室结构施工 1 3.6 无粘结预应力钢筋施工 1 3.7 主体框架结构施工 1 3.8 砼泵送技术 1 3.9 砌体工程 1 3.10 乳胶漆施工 1 3.11 天花吊顶工程 1 3.12 楼地面工程 1 3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖 1 3.14 外墙面砖施工 1 3.15 墙面花岗岩施工 1 3.16 防水工程施工 1 3.17 抹灰、油漆工程 1 3.18 门窗安装工程 1 3.19 玻璃幕墙安装工程 1 3.20 外排栅搭设工程 1 第 4章施工进度安排 1 第 5章施工总平面布置 1 5.1 施工平面布置 1 5.2 施工临时用水计算 1 5.3 施工临时用电计算 1 第 6章设备配置及材料进场 1 6.1 主要施工机械计划表 1 6.2 主要材料进场计划 1 第 7章人力配备第 8章质量保证措施 1 8.1 质量控制程序 1 8.2 质量保证的检测、试验措施 1 8.3 质量保证技术措施 1 钢筋工程 1 模板工程 1 混凝土工程 1 砖砌体工程 1
抹灰工程 楼地面工程 1 门窗安装工程 1 油漆工程 1 8.4 质量保证体系 1 第 9章对专业施工单位的配合 第 10章文明施工及安全保证措施 1 10.1 安全施工管理体系 1 10.2 安全施工措施 1 10.3 临时用电安全 1 10.4 机械安全 1 塔吊使用安全 1 10.5 施工现场管理 1 10.6 施工现场的料具 1 10.7 施工现场的环境卫生 1 10.8 施工现场的环境保护 1 10.9 施工现场的消防保卫措施 1 第 11章工期保证措施 1 第 12章降低成本措施 1 第 13章成品保护措施 1 第 14章施工管理组织机构 1 第 15章施工进度计划横道图和网络图 1 第 16章施工平面布置图 1 第 17章基坑支护及土方开挖分区图 1 第 18章塔吊基础大样图 1 1
1编制依据 1)工程测量规范( GB50026-93) 2)建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002) 3)钢筋焊接及验收规程( JGJ18-2003) 4)砼强度检验评定标准( GB107-87) 5)砼结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002) 6)屋面工程技术规范( GB50345-2004) 7)建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210-2001) 8)建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002) 9)建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 10)施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46-2003) 11)建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-88) 12)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范( JGJ130-2001) 13)建筑施工安全检验标准( JGJ59-99) 14)砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002) 15)攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程施工蓝图。 16)国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 17)《建设项目环境保护管理办法》 2工程概况 攀枝花市西区2012 年格里坪公共租赁住房工程项目位于攀枝花市西区格里坪 农贸市场内，场地西侧与市政道路相接，南临格里坪农贸市场，北侧和东侧与规划城市道路相接。场地总体成不规则长矩形，场地内原为市场闲置空地，南侧边上保
留现有建筑、整个场地只有零星灌木丛，地形简单高差在1m范围内。本工程建筑层数为地下一层、地上十一层，高层建筑东西向布置；结构形式为框架一剪力墙结构；基础采用柱下独立基础，建筑总高为33.9 米，室内外高差0.3 米，建筑面积为：9452.94m2。建筑工程等级：一类建筑，设计使用年限50年,建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度: 七度设防, 抗震设防类别为乙类, 结构安全等级为二级。计划工期为180 日历天。 该工程场地内道路畅通，施工用水、电需由甲方指定接点后自行接入施工现场。 3主要施工组织设计目标 3.1质量目标 全部工程质量符合国家工程建设强制性标准，达到设计要求的符合国家现行的有关施工验收规范、技术标准及规定，质量目标为：合格。 3.2安全目标 杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2.5%以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。 3.3 文明施工指标 达到“标化工地”要求，让业主满意。 4总体施工部署 4.1 施工准备工作 4.1.1 技术准备 （1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和
精选范文、公文、论文、和其他应用文档，希望能帮助到你们！ 2019年房屋改造工程施工组织设计方案 目录 第一章质量目标 (3) 第二章工期目标 (3) 第三章工程概况 (4) 第四章施工组织机构 (4) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (5) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (6) 第一节技术准备 (6) 第二节材料准备 (6) 第三节施工用电 (6) 第四节施工用水 (6) 第五节劳动力准备 (7) 第六节设备准备 (7) 第七节施工现场准备 (8) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (9) 第一节测量放线 (9) 第二节基础工程 (9) 第三节主体工程施工方法 (9) 第四节楼地面工程施工方法 (10) 第五节门窗工程施工方法 (10) 第六节装饰工程施工方法 (10) 第七节屋面工程施工方法 (11) 第八节管道工程施工方法 (11) 第九节电照工程施工方法 (11) 第八章工程质量保证措施 (12) 第九章主要安全施工方案 (13) 第十章安全保证措施 (15)
第十一章工期保证措施 (16) 第十二章现场文明施工措施 (18) 第十三章原材料质量保证措施 (19) 第十四章成品与半成品保护措施 (19) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (20) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (20) 第十七章创市级文明工地措施 (21) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (22) 第十九章创无质量通病工程措施 (23) 第二十章技术管理措施 (24) 第二十一章雨季施工措施 (25) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (26) 第二十三章环境保护措施 (26) 第二十四章回访保修措施及维修承诺 (27) 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 (27) 第二十六章现场消防措施 (28) 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 (29) 第二十八章创优工程保工期制约措施 (29)
房屋修缮工程施工组织设计方案
第一章工程概况 一、工程基本概况 项目名称：**市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目建设地点：项目单位指定地点 计划工期：合同签订后50天内完成 工程质量：合格 二、本工程的施工特点 1、本工程在施工时间内须严格遵守国家、省、市对文明施工管理要求，项目经理要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 2、本工程的工期要求紧，质量要求较高，因此如何合理安排好施工进度，完善施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。 3、由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须在施工前互相交底配合。 三、本工程主要施工内容
**市公安局连山分局案件审核管理改革“一队两中心”建设项目施工内容（招标范围）：室内装修工程包括拆除工程、楼地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、电气及水暖工程等。 四、成立精干高效的管理机构 为确保本项目的顺利实施完成各项预计的目标，现场成立项目部，由项目经理负责本工程总体部署和组织。 五、安全文明施工目标 1、开创良好的文明安全施工环境，达到省、市安全文明施工现场标准，组织好文明施工，安全生产，维护好社会秩序、保证施工正常进行，对本工程的顺利施工，具有举足轻重的作用。 2、本公司有着多年装饰装修、改造、维修施工的丰富经验，在非常困难、复杂的环境下成功地组织多项工程顺利施工及时稳妥地解决扰客、扰民、经营、交通、消防、防卫、治安等各项工作，取得了所承建过的施工项目的建设单位的充分信任和理解，创造了良好的社会信誉。 六、施工准备 1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的通风、给排水工程的设计要求及其施工情况。
目录 第一章编制说明 第二章工程概况及特点 第三章施工部署和施工准备工作 第四章施工现场平面布置 第五章施工总进度计划 第六章各分部分项工程的主要施工方法第七章拟投入的主要物资计划 第八章工程投入的主要施工机械设备情况第九章劳动力安排计划 第十章确保工程质量的技术组织措施 第十一章确保安全生产的技术组织措施第十二章确保文明施工的技术组织措施第十三章确保工期的技术组织措施 第十四章质量通病的防治措施
第十五章季节施工保证措施 第十六章成品保护措施 第十七章创优综合措施 第十八章项目成本控制 第十九章回访保修服务措施 附表1：拟投入本标段的主要施工设备表 附表2：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表3：劳动力计划表 附表4：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表5：施工总平面图 附表6：临时用地表
第一章编制说明 第一节前言 为建设好湖北--有限公司-----商住楼工程，积极配合监理单位的各项工作，把好施工过程中的每一个施工环节，确保工程质量、进度、安全等各项措施及时落实到位，得到贯彻实施，特编制本施工组织设计。使本工程的施工由始至终遵循“有计划、有步骤、有标准、有要求、有责任”的控制原则，以“重基础、严结构、精装修”的指导思想科学组织、严格管理、精心施工，确保工程质量和施工工期，降低施工成本，创造最佳的经济效益，树立宜昌永东良好的企业信誉。 本公司还将加大安全、文明施工投入，严格安全、文明施工管理，实现事故“零目标”，确保本工程达到省安全文明施工现场和省优质结构工程的目标。我们将以为业主服务为目标和宗旨，严格按照图纸及规范要求，全面履行对业主的承诺，优质、高效、安全、文明建好本工程。 第二节编制依据 一、编制意义 1、有利于该工程在施工过程中全面，把握施工方向，按照现行有关规范和质量标准，有效地控制工程质量和施工进度。 2、有利于全方位，全功能、立体地对施工全过程实施监督、检查和验收，确保工程质量。 3、有利于帮助各工种在施工的各个环节能相互配合相互监督，促进各工种效益的提高和工程的顺利进行。 4、有利于施工部署的落实、施工措施的制订、实施和人、财、物的安排。 二、编制依据 1、国家现行技术规范、规定及标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
第一章工程概况 1.1工程概况 农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#：2890.9㎡；3#：2890.9㎡；6#:1635.76㎡；7#:1635.76㎡；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。 开工日期：2012年6月8日，竣工日期：2012年10月30日，总工期：144日历日。 1.2建筑设计内容 一、工程作法： 室内部分 （1）地面做法：素土夯实；60厚C20细石混凝土压实抹光。 （2）楼面做法：（地板辐射做法） 客厅、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于50厚。 厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm厚SBS防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢； C15
细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；1.5厚聚氯酯防水涂料膜防水层，四周卷起300。 楼梯地面及外阳台地面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道。 （3）内墙面 楼梯间：15厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道。 地下室：清水砖墙1：2水泥砂浆勾缝；刷大白浆。 卫生间、厨房：12厚水泥砂浆打底划毛；12厚1：2水泥砂浆打底划毛；6厚1：2水泥砂浆结合层。 其余房间：10厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：1：4混合砂浆抹面；6厚1：2水泥砂浆结合层。 顶棚 地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板。扶手： 楼梯：Φ16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍。室外部分 外墙面贴90厚EPS板保温，屋面设120厚EPS板保温层，外挑阳台底板设120厚EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80厚EPS板保温板。 外墙二、四层沿楼板位置设置300mm宽燃烧性能为A级的保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周
房建施工组织设计
（一）工程概况 1.1 工程概述 非常荣幸有机会参加本次枞阳县滨江大道长河安置点1#、2#、3#楼工程施 工项目的投标活动。本次招标工程总建筑面积113622.51㎡，其中包含：1#楼 建筑面积4386.71㎡，2#楼建筑面积4766.8㎡，3#楼建筑面积4469㎡，主体 设计均为六层，沿路附属用房二层，框架结构。 我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工及保修期的各项要求，并落实各项方案和措施，与本工程建设单位、设计院、监理公司共同协作建设本工程的施工，为本工程早日建成投入使用做出我们应有的一份贡献。 收到招标文件后，我公司立即组织各方面的管理及技术人员认真学习和研 究了招标文件、有关设计图纸资料及答疑会纪要文件，并多次对现场进行踏勘。分析了各种影响施工的因素。在积极响应招标文件各项要求的前提下，结合我 公司的施工经验，认真进行了施工组织设计的编制，力争做到设计方案科学合理、利于操作；施工方案组织严谨、管理科学。我们有充分的信心，保证以高 质量、如期完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 如果我公司有幸中标，一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体 规划布置。我们将充分发挥我公司在类似工程等方面的施工技术方面的优势， 建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全文 明及社会信誉的预期目标。 我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按国家、行业规定的质 量标准及市质量标准进行施工。本工程质量确保达到合格且满足设计及使用功能。 我们将本着质量控制标准高于验收标准的原则，精心施工、精心管理，并服从 监理工程师及业主代表的各项具体要求。在本工程的施工中实行质量目标管理 体系，质量职责层层分解，落实到人。
房屋建筑施工组织设计本
奥园A区12#楼施工组织设计 西南大学工程技术学院， 400716 摘要：本施工设计是针对奥园A区12#楼进行编制的。奥园A区12#楼是高层花园式住宅楼，结构类型为框架───减力墙结构。该施工组织设计作为规划和指导该工程施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。在编制时，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据；严格按照施工组织设计的编制原则，从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。 关键词：施工组织；组织管理；质量保证；施工方案
Austrian Park Area A 12 # floor construction design LIU Yan College of Engineering and Technology, Southwest University, Chongqing 400716, China Abstract：The construction design is against Austrian Park Area A # 12 for the preparation of the floor. Austrian Park Area A is the top floor, # 12 garden-like residential buildings, structural framework for the type ─ ─ ─ b y the wall of the structure. The construction design as a guide the planning and preparation for the construction of acceptance to the whole process of comprehensive technical and economic documents. In preparation, the quality of the project objectives, period goals, project management institutions, the construction schedule, construction machinery, equipment and material flow, the main method of construction, labor organizations, safe and civilized construction, environmental protection and many other factors made full consideration; And to the relevant national technology policy, regulations, the owners of the requirements, design drawings, tender documents, related to the construction site are based on information; In strict accordance with the construction of the principle, organizational design, construction from the overall interests, works with the actual situation, the use of scientific methods of organization and management, rational organization of the resources to meet the consumption of small, short construction period, high-quality, low cost of the most Excellent results. Key Words：construction organization; organization and management, quality assurance, construction programme