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楼宇自动化系统(BAS)施工方案目录第一章系统说明 (2)第二章系统概述 (2)第三章系统特点 (3)第四章设计依据 (5)第五章楼宇自控系统结构 (10)第六章楼宇自控系统DDC配置 (17)第七章记录及摘要 (20)第一章系统说明根据XX农行的设计要求作工程设计,参照所提供之技术说明,并以品质标准进行空调自控系统设计。
选用江森公司的空调自控系统,控制范围包括以下部分:－空调系统－新风系统－冷冻站系统系统摘要一个高素质的空调自控系统是不可缺少的,所以本公司选用JohnsonControls之空调自控系统,空调自控系统包括网络控制器(NCU)及台数字控制器(DDC),分别分布在总控中心，现场等地方。
1台中央操作站将采用美国微软公司的视窗NT或视窗95（作业系统为运行环境，Metasys亦以开放式设计，能以不同之技术结合，如DDE，COM/DCOM，TCP/IP，ODBC，OPC，ACTIVETIVEX，BACNET等。
Metasys之LAN网络采用符合工业标准的ARCNET或Ethernet,使网络之应用更广泛，其灵活性及容错性是用户完全可以信任的，所有网络控制器(NCU)与数字控制器均是独立工作及配备电池.所有资料\数据及程序均不会消除.本系统的好处及特点将会在下一章节详细说明.系统的优点第二章系统概述空调自控系统)的任务是创造安全、舒适与便利的工作环境，尽量减少能源消耗，提高经济效益，以获得强劲的市场竞争力。
美国江森自控公司的Metasys中央监控系统，是一个完美的建管系统。
她利用了90年代所有可以运用的先进科技技术，将每一个不同层面的装置设施结合起来，并发挥其最大的效力。
Metasys再次赋予建管系统以新的生命。
从网络设计方面，它可以透过结构化布线系统的方便，能与任何一个共用布线系统的设备联上而无须增加任何辅件，使其与其他系统的结合功能更为方便.从网络设计方面,它也能以Arcnet或Ethernet 等不同形式.软件方面,METASYS也大大的开放了结合的条件,如其具有DDE功能的软件,可以跟其它软件交换资料.而其开放式平台设计跟Windows,UNIX,LonWorks及Bacnet等标准配合，使软件编写时有所依据．第三章系统特点最先进的技术Metasys系统采用最先进的技术实现受控设备完全自动化控制，其中WIN98/NT、COM/DCOM、TCP/IP、ODBC、OPC、ActiveX、Bacnet、Lonmark 等技术已经成功与BAS系统相结合，安装运行已有一万多套，并且又有JohnsonControls百年的控制经验为强大的后盾，使得JohnsonControls提供的楼宇自控系统是其它厂家无法比拟的。
楼宇自控系统调试方案调试应具备的条件1) BA系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求。
2) BA系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或自身系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的工艺要求，例如空调系统中的冷水机组其单机运行必须正常，而且其冷量和冷冻水的进出口压力、进出口水温等必须满足空调系统的工艺要求。
3) 检查BAS与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须满足设计要求。
常规检查1) 按图纸和设备配置资料，核对、检查设备数量，插件位置，部件结构及缺损情况。
2) 按前述安装要求和产品技术要求检查设备的安装情况。
3) 检查设备线路的连接及标记情况。
4) 检查设备及系统的接地安装情况。
电源设备调试1) 检查电源设备的型号、规格、保护装置2) 检查电源装置、电源端与机壳之间的绝缘电阻3) 主要调试内容◆保护装置检查与调试◆电源投入及电源电压检查◆电源设备的稳频、稳压，不间断电源的自动切换功能测试。
输入输出点调试1) 数字量输入调试：◆信号电平的检查：干接点输入按设备说明书和设计要求确认其逻辑值。
脉冲或累加信号按设备说明书和设计要求确认其发生脉冲数与接收脉冲数一致，并符合设备说明书规定的最小频率、最小峰值电压、最小脉冲宽度、最大频率、最大峰值电压、最大脉冲宽度。
电压或电流信号(有源与无源)按设备说明书和设计的要求进行确认。
◆动作试验：按上述不同信号的要求，用程序方式或手动方式对全部测点进行测试，并将测点之值记录下来。
特殊功能检查按本工程规定的功能进行检查，如数字量信号输入以及正常、报警、线路、开路、线路短路的检测等。
2) 数字量输出调试：◆信号电平的检查继电器开关量的输出ON/OFF：按设备说明书和设计要求确认其输出的规定的电压、电流范围和允许工作容量。
输出电压或电流开关特性检查：其电压或电流输出，必须符合设备使用书和设计要求。
学院BAS楼宇自控系统施工组织设计方案一、前言现在，随着各种电子智能技术的快速发展，自控系统已经成为了现代化建筑物必不可少的一部分。
学院BAS楼宇自控系统的施工必须要严格按照规范进行。
因此，本文将对学院BAS楼宇自控系统施工组织设计方案进行详细的阐述，来指导具体的施工工作。
二、工程概述学院BAS楼宇自控系统施工是一个比较复杂、涉及到许多专业技术的工程，需要将各个专业的技术融合在一起，因此工程概述需在设计方案制定初期确定。
（一）工程名称：学院BAS楼宇自控系统工程（二）工程范围：楼宇内部BAS系统设计方案及其实施、测评等相关工作。
（三）工程内容：包括BAS设备规格选择、安装调试及操作培训等。
（四）工程特点：BAS汇集了建筑、电子、通信、电气等多个领域的技术，对工程施工难度、周期和成本等的要求极为高。
三、施工组织与管理为保证工程的质量和计划进度的实现，需要进行严谨的施工组织和管理。
在实践中，针对自控系统施工，具体的方案设计应该结合工程实际情况，以确保工程的质量和安全性。
（一）项目部的组建：应配置一支专业、高效的项目施工管理团队，其中人员的配置应该与工程的规模和难度相适应。
（二）分包方案的制定：分包的基本原则是保证工程的质量，因此在选择分包商时应综合考虑分包商的业绩、技术实力等因素，同时制定严格的分包合同，确保施工质量和进度。
（三）安全管理：在施工过程中应依据安全管理规定建立健全的安全责任制、安全管理制度和安全检查制度。
并实施严格的安全科技及技术管理，并为工人提供个人防护用品。
（四）质量管理：为保证工程质量，各分包商应满足有关的工程质量要求和质量规范，并建立完善的质量控制体系，加强质量检查和质量记录，及时发现问题，快速解决。
四、关键工作节点为保证工程进度和施工质量，需要明确工程的关键工作节点，在制定施工计划时对节点进行重点关注。
（一）BAS系统的详细设计：由专业的技术人员进行BAS系统的详细设计，在设计过程中需充分考虑各类组件的匹配度及功能性，同时也考虑建筑的特殊环境对系统功能的影响。
楼宇自控系统施工调试方案1. 引言楼宇自控系统作为现代建筑中重要的一部分，用于实现楼宇内各类设备的集中监控与控制。
施工调试是确保楼宇自控系统正常运行的关键环节。
本文档旨在介绍楼宇自控系统施工调试方案，包括施工准备、调试流程和注意事项等内容。
2. 施工准备在进行楼宇自控系统施工调试之前，需要做以下准备工作：•获取相关设计图纸和说明文档，包括楼宇自控系统的布置图、网络连接图、设备连接图等。
•确保所有所需的设备、传感器、控制器等已经到位，并进行必要的检查和测试。
•建立施工调试团队，明确各成员的职责和任务分工。
•制定施工调试计划，确定施工调试的时间安排和目标任务。
3. 调试流程楼宇自控系统施工调试的流程主要包括以下几个步骤：3.1 设备安装和布线根据设计图纸要求，进行设备的安装和布线工作。
确保设备、传感器等按照正确的位置布置，并连接好电源线、信号线等。
3.2 网络设置和连接将楼宇自控系统与本地局域网或互联网连接，确保网络设置正确并进行网络测试，保证楼宇自控系统能够正常与其他设备通信和数据传输。
3.3 系统配置和调试根据设计要求进行系统配置和参数设置，包括设备识别、数据采集周期、阈值设定等。
然后进行系统调试，逐一测试各设备、传感器的功能和连接情况，确保系统能够正常工作。
3.4 功能测试和优化对楼宇自控系统的各项功能进行测试，包括温度控制、湿度控制、照明控制等。
根据测试结果对系统进行调整和优化，保证系统在各项功能上能够达到设计要求。
3.5 系统整体测试在完成各项功能测试后，进行系统整体测试，确保各设备、传感器能够配合协调地工作。
同时进行应急情况的测试，确保系统在紧急情况下能够正常运行。
4. 注意事项在进行楼宇自控系统施工调试时，需要注意以下事项：•安全第一：确保施工调试过程中不造成任何安全事故，保证施工人员的人身安全和设备的安全。
•注意电气连接：严格按照设计要求进行电气连接，避免电气线路短路、接错等情况发生。
楼宇管理自动化系统BAS技术方案目录第1章.概述 (3)第2章.需求分析 (3)2.1.需求分析及设计原则 (3)2.1.1.先进性 (3)2.1.2.成熟性 (3)2.1.3.开放性 (3)2.1.4.标准性 (4)2.1.5.可扩展性 (4)2.1.6.安全性、可靠性 (4)2.1.7.适应性 (4)2.1.8.可集成性 (4)2.1.9.易管理性 (4)2.1.10.经济性 (4)2.2.建议采用江森自控的最新一代产品MSEA系统 (4)2.2.1.实现大楼各种机电设备的自动控制和管理 (5)2.2.2.降低大楼的营运成本 (5)2.2.3.延长机电设备的使用寿命以及提高大楼安全性 (5)2.2.4.便捷的Web远程管理 (5)2.2.5.进一步提高了大楼的品质、品位 (6)第3章.设计概述 (6)3.1.系统概述 (6)3.2.系统特点 (7)3.2.1.分布式结构、灵活的扩展功能 (7)3.2.2.基于自控方面和企业层次普遍接受的IT标准进行通信 (8)3.2.3.基于Web浏览器的用户界面 (8)3.2.4.网络控制引擎及数据管理服务器具备站点控制功能 (8)3.2.5.网络控制引擎内置用户界面和在线编程软件 (8)3.2.6.灵活多样的现场控制器的类型 (8)3.2.7.多种连接方式获得数据 (9)3.2.8.灵活的多级密码保护 (9)3.2.9.成功与第三方设备的连接 (9)3.3.数据管理服务器（ADS）及软件功能介绍 (13)3.3.1.汇总和报告 (14)3.3.2.系统安全保护功能 (14)3.3.3.图形化系统设置工具 (15)3.3.4.状态改变报告 (15)3.3.5.管理警报和事件消息 (16)3.3.6.监控点历史 (16)3.3.7.趋势分析 (16)3.3.8.累积、统计功能 (17)3.3.9.数据库下传/上载功能 (17)3.3.10.动态图形显示 (17)3.3.11.能量管理控制 (18)3.3.12.时间预定功能 (18)3.3.13.设备循环启/停/及重大设备启/停延时保护 (18)3.3.14.供电恢复启动程序 (19)3.3.15.用电量限制/负载循环 (19)3.4.硬件说明 (19)3.4.1.系统组成 (19)3.4.2.网络结构 (19)3.4.3.工作站计算机 (20)3.4.4.记录/报警打印机 (21)3.4.5.网络控制引擎（NAE） (21)3.4.6.BACnet数字控制器（FEC） (22)第4章.详细设计 (24)4.1.系统结构 (24)4.2.送排风机监控系统 (25)4.2.1.送风机 (25)4.2.2.排风机 (25)4.2.3.排烟风机与电动阀 (26)4.3.换热板换系统 (26)4.4.给排水系统监控 (27)4.4.1.集水坑排水泵 (27)4.4.2.生活水系统 (27)4.5.其他系统监控 (28)第1章.概述本项目BA设计对象为：送排风机系统、换热站系统、给排水等监控系统，采用中央监控站和各区域就地监控站联网组成的监控系统，进行集中和就地相结合的控制。
楼宇自控系统 (BAS)施工调试方法探究摘要：智能化是信息时代发展的产物，是高科技技术的结晶。
智能化将高科技与现代生活紧密相连，逐步改变了人们日常生活的各个方面，引起了各国普遍的重视。
智能化逐步应用于人们的生活中，如通信、家居及医疗智能化的体现，不仅在一定程度上适应了节能、可持续发展理念，而且改变了传统的楼层结构，为人们的生活提供了便捷，大幅节约了人力成本，从而带来了一定的经济、社会效益。
关键词：楼宇自控系统；特点；调试楼宇自控系统(BAS)即采用最新的传感器技术、自动控制技术、网络通信技术及计算机技术等，对楼宇内所有机电设备进行自动控制的系统，主要包括建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统及电梯等系统设备。
楼宇管理人员通过计算机对以上设备进行集中监视与控制，它是为人们提供健康、舒适、高效工作环境的关键。
本文重点探讨了楼宇自控系统(BAS)施工调试方法。
一、楼宇自控系统的特点1、涵盖内容广泛。
楼宇自控系统的作用是对建筑设备进行监控和管理，建筑物所拥有的机电设备直接定义了楼宇自控系统的范围。
现代化建筑最基本的机电设备应包括水、电、暖通三大类，包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、电梯系统、变配电系统、公共照明系统等；随着社会的发展、新兴技术的推广，建筑中各种新的机电设备及系统也在不断增多，太阳能热水系统、喷泉系统、中水处理系统、电动开启窗系统等如雨后春笋般出现。
此外，机电设备也在不断更新换代，细分出更多的独立单元，如空调系统就有普通组合式空调箱、VAV、多联空调机、风机盘管等多种形式。
所以，楼宇自控系统如何设计，很大程度上取决于整个建筑物内的机电设备系统的情况。
2、关联技术多，控制技术难度高。
在整个建筑项目中，弱电智能化系统所占比重较小，而楼宇自控系统在弱电智能化系统中所占比重也较小。
楼宇自控系统为何是一个重要的系统呢？这是因为，评价一幢建筑的智能化程度，楼宇自控系统成功与否是一个重要指标。
BAS系统调试方案BAS系统的安装和调试均由专业分包商进行，同时与机电总承包自行施工的内容密切相关,机电总承包将在供电、各专业协调等方面提供保障，同时有责任对安装和调试实施总承包管理。
1 调试前的准备要高质量、高效率地调试出系统，在充分的准备下还必须要对系统各个方面技术资料都进行熟悉和分析。
要认真审阅图纸，熟悉配电系统图、控制原理图及各类设计图纸和设备制造厂家的有关技术说明书，然后做出调试计划，自检安装质量，才可进入调试。
1.1 调试区域的划分和特点分析1 新电视塔楼宇自控系统根据点位可以划分为6个大区，见表1.1-1表1.1-1 楼宇自控系统划分2 各区域特点分析，见表1.1-2表1.1-2 各区域特点1.2 调试计划新电视塔的BAS系统调试从网络结构上说可以分为机房系统、一级网络系统、二级网络系统和DDC独立区域。
1 机房系统调试：指BAS机房内的设备以及光纤系统，包括0米层建筑设备监控室内的BAS服务器、光纤交换机，机房值班室的BAS工作站以及各弱电井的光纤收发器的设备安装检测，上电调试及网络调试、组态。
2 一级网络调试：指机房到NAE之间，各NAE之间通讯速率，信噪比等网络环境调试。
3 二级网络调试：指NAE下端至各DDC的网络调试工作。
4 DDC独立区域：即各个DDC自带的控制区域调试，包括单点调试，单机调试等工作内容。
根据建筑特点将BAS系统的调试分为几个阶段如表1.2-1表1.2-1 调试阶段落的划分1.3 调试资源安排根据本建筑的规模和BAS系统的点数，安排资源如下：1 人力资源，见表1.3-1表1.3-1 人力资源2 调试设备、仪器、仪表，见表1.1-1表1.3-2 调试需用的设备、仪器、仪表一般1个工程师带2名施工人员组成一个调试组，在项目经理的指挥和控制下开展调试工作，每个调试小组均配备笔记本电脑、手操器、KEY、对讲机、万用表等工具，在调试的过程中有很强的发现并修正错误的能力和各种应变能力，及时向组长汇报。
楼宇自控系统1、楼宇自控系统设计总则（1）系统设计概述楼宇自控系统(Buildin Automation System，简称BAS )是智能建筑的一个重要的组成部分。
BAS是基于现代分布控制理论而设计的集散系统，通过网络系统将分布在各监控现场的系统控制器连接起来，共同完成集中操作，管理和分散控制的综合自动化系统。
BAS的目标就是对建筑内部的机电设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控，以确保建筑物内舒适和安全的办公环境，同时实现高效节能的要求，并对特定事物作出适当反应。
通过BAS对机电设备的自动化监控和有效的管理，可以使温湿度控制达到最舒适的程度，同时以最低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常工作，以求取得最低的运作成本和最高的经济效益。
这极大的方便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员。
取得节约能源和人力资源的良好效益。
为了真正实现设备的良好运转、大大地节省电能、保持良好的环境控制精度、降低设备管理及维护的成本，根据先进性和实用性相结合的原则。
该系统是目前世界上最先进、可靠性最高、性能价格比最高的BAS系统之一。
该系统不仅在图形控制、历史记录、动态绘图、事件安排、报警和远程访问等方面具有优越性，还在系统规模、网络支持、开放性及通讯速度等方面有了很大的提高。
（2）系统设计原则先进性：采用国际或国内通行的先进技术，适应时代发展需要；成熟性：以实用为原则采用成熟的经过工程验证的先进技术；开放性：采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展的障碍；按需集成：根据本项目特点，按照需要分层次实现集成；标准化：采用标准化的设计和标准化的产品；可扩展性：本工程设计应考虑到未来发展，在预埋和线缆布设上留有余量。
安全性、可靠性：包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性；设计、施工、运营与服务：强调以人为本的设计思想，为医院大楼提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的医疗、工作环境，提高效率。
控制系统由三部分组成：上位机（PC）监控系统、通讯系统和下位机（PLC）自动控制系统。
BAS（楼宇自控）系统施工方案施工顺序：管道预留——管路疏通——穿线校线——配合吊顶下线——配合装修安装设备——系统现场元器件安装——软件编制——局部调试——系统全面调试——运行一、金属管道敷设严格按图纸施工，配合其它专业做好管道综合。
预埋（留）位置准确、无遗漏。
管道支吊架整齐、美观、牢固、管道连接处清洁、美观、电气连接严密、牢靠。
管口无毛刺、尖锐棱角。
管口宜作成喇叭型。
金属管的弯曲半径不应小于穿入电缆最小允许弯曲半径。
二、线缆敷设线缆的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象不应受外力挤压和损伤。
线缆在布放前两端应贴有标签，标签应清晰、端正、正确。
电源线、信号线缆、双绞线缆、光缆及其他弱电线缆应分离布放。
本系统要求配备全封闭、铁线槽、铁线管路由，并作接地处理，满足对各种电磁干扰的屏蔽要求。
另外设计路由时要求强电与弱电管线和插座相距50cm以上距离，避免相贴近、长距离平行布置，完全能满足抗干扰的要求。
线缆之间不得有接头。
三、设备安装所有设备安装前应核对设备订货单，设备合格证。
设备安装前进行检查，并按厂方提供的说明书要求及严格按照国家设备安装条款要求进行施工。
各个传感器不应安装于管路弯头处。
电动阀门驱动器安装，注意阀的实际开启方向于驱动器指示方向相符四、校线及调试在各分项工程进行的同时做好各系统的接校线检查，为调试做好准备。
严禁不经检查立即上电。
严格按照图纸、资料检查各分项工程的设备安装、线路敷设是否与图纸相符。
逐个检查各设备、点位的安装情况，接线情况。
如有不合格填写质量反馈单，并做好相应的记录。
各设备、点位检查无误完毕后，对各设备、点位逐个通电实验。
通电实验为两人一组，涉及强电要挂牌示警，并记录。
通电实验后，进行单体调试，单体调试正常后，方可进行系统联调。
涉及其它施工单位者，要事先通知到位，并做好相应记录。
五、施工工期控制密切注意水暖专业的施工进度，及时将电动阀门的阀体、传感器提供给水暖专业的施工队伍，及时检查温度传感器安装孔的预留情况。
上海卢湾110 工程楼宇自控系统调试方案西门子楼宇科技工程搂宇自控系统〔BAS〕调试方案鉴于上海卢湾110 工程的建筑特点以及建筑物功能的特别性，BAS 运行是否良好，将直接影响到整个楼宇系统的运行和使用。
BAS 调试是否顺当，对于整个楼宇系统是否正常运行起着打算性的作用。
明显调试在整个工程中是一个格外重要的环节。
BAS 调试方案大致如下：一．预备工作及调试条件1.受BAS 监控的设备必需先手动调试通过。
2.各设备机房必需有充分的照明和电源3.各家机电设备厂家必需有人协作4.BA 中心必需装修完整，清扫干净，必需有足够的照明和电源5.调试工具：A.手提电脑一台(Windows 2023 or Windows 98)B.对讲机两副C.万用表两只D.电工工具两套等等二．调试步骤1.单机调试：即每一台DDC 箱逐一调试。
例如：调试MEC-1（1）先复查整个DDC 箱以及未端设备，接线准确无误后，DDC 通电，通电正常后，给DDC 装程序。
（2）空调机电气掌握箱，冷热水调整阀等都移到手动档，手动启动正常，再移到自动档。
（3）在DDC 里面，人为的给几个温度参数，冷热水调整阀能依据程序运行。
参数取消，运行停顿；给它参数，能正常运行。
这就证明调整阀能自动运行，调试成功。
（4）空调自动启停。
例如，需要空调机按时启停，一般上午8：00 开，晚上18：00 关，在DDC 箱里设置这个参数以后，人为的让程序里时钟走到8：00，空调机能自动启动；同样让时钟走到18：00，空调机能自动停机，证明空调机能自动启停。
这一项调试完毕。
（5）其它输入信号，如报警信号、状态信号等，只能在计算机上显示，不作过多的调试。
2.支线调试。
在单机调试的根底上，把手提电脑插在MBC 箱上，这个MBC 所管辖的Lan Device 以及MBC 本身直接掌握的未端设备的运行状况，都能在手提电脑里显示出来，并能直接掌握。
这条支网就算正常运行。
3.总网调试。
BAS〔楼宇自控〕系统施工组织设计第一章工程概况天津开发区**学院位于天津经济技术开发区新城东路以东第三大街南侧。
建设单位为天津经济技术开发区，设计单位为建设部建筑设计院。
西部教学区设教室，实验室及办公室等六栋单体建筑。
东部生活区设餐厅，活动中心及教职工学生宿舍等十栋单体建筑。
目前主体施工差不多开始，预留、预埋现暂由主体施工单位实施。
天津开发区**学院弱电工程要紧含三个要紧子系统，楼宇自控系统，综合布线系统，公用天线电视系统。
第二章工艺概况本建筑楼宇自控系统中心操纵室设在3区地下一层，由计算机、显示器、打印机、通讯接口和楼宇系统软件及用户软件组成的。
由中心操纵室引出3条专用通讯线到教学楼各区及学生餐厅。
现场操纵器由一台XL500子站、37台XL100子站组成，分不对教学楼各区及学生餐厅内的热通空调、给排水系统相应机电设备进行监控。
第三章施工预备工作一、人员预备成立“天津开发区**学院弱电工程工程经理部〞。
委派具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、治理、协调，下设各专业工种技术、质检、平安等部门，配合相关专业工程师，层层把关，全方位操纵工程进度、技术质量、平安和日常工作〔组织机构见附表一〕二、设备的选型和主材的审定设备的选型、主材的审定将严格遵循以下原那么1．严格按照招标文件对有关设备、材料的和设计图纸的要求执行。
2．凡我公司直截了当订货的设备、材料严格按照我公司程序文件?采购工作程序?、?合格分供方评定工作程序?、?产品标识和可追溯性工作程序?、?进货检验和试验及其状态工作程序?执行。
并将2－3个厂家的产品资料〔质量证实及产地证实〕报请建设单位审核认可，未经建设单位审定的产品我方不得采购。
3．要紧设备、材料见附表二“要紧设备、材料明细表〞。
三、现场临时设施我公司与业主签订合同后，即与业主及与工程总承包单位落实施工所必需的临时设施，如现场治理用房、仓储地点、用水用电等。
保证按业主的日期开工。
楼控系统调试方案楼宇设备监控系统（以下简称BAS），本系统是对机电设备进行集散式监控，优化系统运行控制、收集分析运行数据、故障自动报警，以延长设备使用寿命、节省能耗、简化管理、确保安全。
系统运行全中文软件，配置拨号软件，实现远程监控，能在发现故障时自动拨号至主管工程师的手机上，通知其及时进行处理。
本系统采用Honeywell公司的ComfortPointTM 8000系统，该系统采用BACNet 网络结构，具备优良的兼容性和先进性、良好的稳定性和可靠性。
6.2. 本系统的监控围本系统监控、监测围如下：1）空调机房控制系统2）空调、通风系统3)热水（蒸汽）锅炉系统4)游泳池循环过滤系统5）给排水及污水系统6）电梯及自动扶梯监测具体见系统监控点表如下序号专业名称数字输入(DI) 模拟输入(AI) 数字输出(DO) 模拟输出(AO) 备注1 空调系统 275 177 109 166 系统设备采用NCU和DDC接入BMS，实现监控2 冷冻系统 86 15 33 7 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控3 采暖系统 51 12 3 2 锅炉系统采用通讯接口或协议接入BMS，BMS 只监不控。
其他设备采用NCU和DDC接入BMS，实现监控4 给排水系统 241 13 1 系统设备采用NCU和DDC接入BMS，实现监控。
泳池热泵机组系统采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控5 变配电系统 171 173 55 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控。
普通照明采用DDC接入BMS，实现监控。
6 发电机系统 22 13 4 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控7 电梯系统 51 8 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控8 消防系统 * 采用通讯接口或协议接入BMS，BMS只监不控9 冷房、冷藏库 3 系统设备采用NCU和DDC接入BMS，实现监控小计 897 414 205 175 注：招标文件未计入电梯部分总计 16911. 系统配置6.3. 中央系统的配置在服务器上安装EBI服务器/工作站软件，配置标准BACnet客户端，连接各BACnet设备以及本项目中其他EBI系统，实现集成。
楼宇自控系统(BAS 通用施工调试方案目录一.楼宇自控系统概述 (2)二 . 楼宇自控系统施工调试依据 (2)三.楼控产品选型的要点 (2)四 . 楼宇自控系统监控内容 (3)1. 新风机组 (3)2. 空调机组 (4)3. 冷水系统 (4)4. 热交换系统 (5)5. 送风系统 (5)6. 照明系统 (6)7. 供配电系统 .......................................................................................................................................6 五.施工及主要操作工艺流程 .. (6)1. 调试流程图 (6)2. 调试作业条件 (7)3. 调试周期 (7)4. 主要操作工艺及注意事项 ..................................................................................................................7 六.楼宇自控系统达到目标 (10)1. 创造舒适环境 (10)2. 降低运营能耗 (10)3. 保障设备安全 (10)4. 实现物业管理现代化 (11)5. 为系统集成奠定基础 ......................................................................................................................11 七.成品保护及技术培训 . (11)1. 成品保护 (11)2. 技术培训 ··········································································································································11 1楼宇自控系统(BAS 通用施工调试方案一.楼宇自控系统概述智能建筑是当代高新技术的产物,通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度,上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。
楼宇自控系统技术方案目录一、概述 (1)1.1 设计目标 (2)1.2 楼宇自控系统功能 (4)二、楼宇自控系统的总体设计 (5)2.1 设计依据 (5)2.2 设计原则 (5)三、索龙S2000系统智能先锋系统概述 (7)3.1 S2000系统智能先锋系统 (7)3.2 S2000系统智能先锋系统结构： (10)3.3 上位机系统: (13)3.4 软件部分 (15)3.5 通讯协议 (17)3.6 S2000系统控制器 (19)3.6.1 S2000系统系列智能数字控制器 (19)3.6.2 S2000系统系列智能数字控制器 (20)3.7 S2000系统末端设备 (21)3.7.1 传感器 (21)3.7.2 执行器 (22)四、楼宇自控系统控制方案 (23)4.1 冷冻站系统 (23)4.1.1 监控范围： (23)4.1.2 监控要点： (24)4.1.3 系统控制原理图 (26)4.2 新风机组 (26)4.2.1 监控范围： (26)4.2.2 控制要点： (26)4.2.3 性能要点： (27)4.2.4 系统控制原理图 (27)4.3 空调机组 (28)4.3.1 监控范围： (28)4.3.2 控制要点： (28)4.3.3 性能要点 (29)4.3.4 系统控制原理图 (29)4.4 给排水系统 (30)4.4.1 监控范围： (30)4.4.2 控制要点： (30)4.4.3 性能要点： (31)4.4.4 系统控制原理图 (31)4.5 照明监控系统 (32)4.5.1 控制范围： (32)4.5.2 控制要点： (32)4.5.3 性能要点： (32)一、概述当前随着建筑规模增大、标准提高，大楼内的机电设备的数量也急剧增加，而设备又分散在各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
但采用楼宇自动化系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保机场所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。
BAS楼宇自控系统/DDC控制系统调试手册目录目录 21、BAS系统设备检测及调试步骤(STAM)概述 12、DDC 加电检测 22.1 Excel 50加电检测步骤 2XL50 DDC测试报告 52.2 Excel 100 加电检测步骤 6XL100 DDC测试报告 92.3 Excel 500 加电检测步骤 10XL500 DDC－测试报告 133. BA系统监控设备现场调试方案 143.1空调机组的调试方案 14空调机组“关”状态下的目视及功能测试 14空调机组送风风机启停检查 14空调机组温度控制 15空调机组过滤器报警 15连锁功能测试 15机组间连锁功能的测试 15最终调整与标定 15固定和手动模式的复位 163.2、新风机组测试方案 16新风机组“关”状态下的目视及功能测试 16新风机组送风风机启停检查 16新风机组温度控制 17新风机组防冻报警 17连锁功能测试 17最终调整与标定 17固定和手动模式的复位 183.3 FCU末端的调试方案 18FCU现场调试方案 18FCU 调试方案 18FCU风机启停检查 19固定和手动模式的复位 193.4 送、排风机的调试方案 20送、排风机“关”状态下的目视及功能测试 20送、排风机机启停检查 20固定和手动模式的复位 203.5 给水系统调试方案 20给水水泵“关”状态下的目视及功能测试 20水泵启停检查 21液位变送器校准 21联动功能测试 21固定和手动模式的复位 213.6 排水系统调试方案 21排污泵“关”状态下的目视及功能测试 21水泵启停检查 22水位开关的测试 22联动功能测试 22固定和手动模式的复位 223.7 照明系统调试方案 22照明回路“关”状态下的目视及功能测试 22照明回路开关检查 22固定和手动模式的复位 233.8 冷热站调试方案 23直燃机房被控设备目视及功能测试 23空调补水系统联动功能测试： 231、BAS系统设备检测及调试步骤(STAM)概述本手册所述检测与调试步骤是按照中铁一局BAS系统设计要求进行编制的.编制本手册的目的是:A. 在实际调试工作开始之前准确的制定调试计划,并使用户能够了解我们的调试步骤.B. 指导调试人员进行系统调试..C. 按调试步骤制定及生成准确的调试记录和报告.编制:Date:Approved By:Date:2、DDC 加电检测2.1 Excel 50加电检测步骤供电之前：1) 对DDC盘内所有电缆和端子排进行目视检查，以修正显性的损坏或不正确安装。
