施工图预算编制依据和方法.

施工合同是建筑项目中非常重要的一环，它明确了发包方和承包方在施工过程中的权利和义务。

在施工合同中，施工图预算起到了关键性的作用。

本文将从施工图预算的概念、作用、编制方法以及施工合同中施工图预算的遵循原则等方面进行详细阐述。

一、施工图预算的概念施工图预算是指根据施工图纸、施工方案、工程量清单等资料，结合工程所在地的物价水平、施工技术条件等因素，对工程项目所需各项费用进行预测和计算的过程。

施工图预算主要包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、措施费、企业管理费、规费和税金等。

二、施工图预算的作用1. 明确工程造价：施工图预算能够明确工程项目的总投资，为发包方和承包方在施工过程中提供明确的造价依据。

2. 控制成本：施工图预算有助于承包方合理控制施工成本，避免因成本超出预算而导致的亏损。

3. 提高工程质量：施工图预算明确了各项费用，有助于承包方在施工过程中保证工程质量，避免因资金不足而导致的质量问题。

4. 促进合同履行：施工图预算作为合同的重要组成部分，有助于发包方和承包方在施工过程中遵循合同约定，确保工程顺利进行。

5. 便于工程结算：施工图预算为工程结算提供了依据，有助于发包方和承包方在工程竣工后顺利办理结算手续。

三、施工图预算的编制方法1. 熟悉施工图纸：编制施工图预算前，首先要熟悉施工图纸，了解工程项目的规模、结构、材料、施工工艺等。

2. 编制工程量清单：根据施工图纸和施工方案，编制工程量清单，明确各项工程的工程量。

3. 确定单价：根据工程量清单，查询相关物价资料，确定各项工程的单价。

4. 计算总价：将工程量清单中的各项工程量乘以相应单价，计算出总价。

5. 考虑其他因素：在计算总价的基础上，考虑施工过程中可能发生的风险和意外，适当增加一定的预留费用。

四、施工合同中施工图预算的遵循原则1. 公平原则：施工图预算应确保发包方和承包方的利益平衡，避免一方利益受损。

2. 合理原则：施工图预算应充分考虑施工过程中的各种因素，确保预算的合理性。

施工图预算的编制方法㈠单价法编制施工图预算1．单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。

按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。

单价法编制施工图预算的计算公式表述为：单位工程施工图预算直接费＝∑(工程量×预算定额单价)2．单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤：搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算定额单价→编制工料分析表→计算其他各项费用汇总造价→复核→编制说明、填写封面具体步骤如下：⑴搜集各种编制依据资料。

⑵熟悉施工图纸和定额。

⑶计算工程量。

⑷套用预算定额单价。

⑸编制工料分析表。

⑹计算其他各项应取费用和汇总造价。

单位工程造价＝直接工程费(直接费＋其他直接费＋现场经费)＋间接费＋计划利润＋税金⑺复核。

⑻编制说明、填写封面。

㈡实物法编制施工图预算1．实物法的含义实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。

实物法编制施工图预算，其中直接费的计算公式为：单位工程预算直接费＝∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）＋∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料×预算价格）＋∑（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）2．实物法编制施工图预算的步骤：搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算人工、材料、机械定额用量→求出各分项人工、材料、机械消耗数量→按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费→计算其他各项目费用，汇总造价→复核→编制说明、填写封面实物法与单价法首尾部分的步骤是相同的，所不同的主要是中间的三个步骤，即：⑴工程量计算后，套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量。

施工图预算的编制依据和方法施工图预算的概念和作用1．施工国预算的概念施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后、工程开工前、根据已审定的施工图纸，在施工方案或旅下组织设计已确定的前提下、按照同家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，逐项计算上程量，套用相应定额，进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用确定单位工程造价的技术经济文件。

建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。

建筑工程预算又可分为般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明I程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、Atmel代理电信工程预算；设备及其安装工程预算又可分为机械设备及共安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。

本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。

2．施工图预算的作用①是确定工程造价的依据施工阁预算可作为建设单位招标的标底，也可以作为建筑施丁企业投标时报价的参考。

②是实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。

通过建设单位与施工单位协商，可在施工团预算的基础卜，考虑设计或施工变更后可能发生的额外贸用，故在原费用上增加一定系数，作为工程造价一次包死。

同样，施工单位与建设单位签定施工合向，也必须以施工图预算为依据；否则，施工合同就失去了约束力。

⑤是施工企业和建设单位进行丁程结算的依据。

当工程竣工验收后，根据设计变更调整后的施工图预算，即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。

④是施上企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据“施工单位各职能部门可依此编制劳功力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。

⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。

正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于发挥价值规律的作用。

⑥施工图预算是进行“两算”对比的依据施工图预算的编制依据1．编制依据①施工图纸。

施工图纸足指经过会审的施上图，包括所附的文宁说明、有关的通用团集和标准图集及施工图纸会班记录。

施工图预算的编制方法1．单价法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第5条指出：施工图预算由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。

其编制可采用以下计价方法。

(1)工料单价法分部分项工程量的单价为直接费。

直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。

单位工程施工图预算造价＝(∑分部分项工程量×分项工程工料单价)×(1＋综合间接费率) ＋独立费＋税金(2)综合单价法分部分项工程量的单价为全费用单价。

全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。

单位工程施工图预算造价＝（∑分部分项工程量×分项工程综合单价）＋独立费＋税金一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法。

装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。

2．实物法为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算。

人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价单位工程施工图预算造价＝(人工费＋材料费＋机械费)×(１＋综合间接费率) ＋独立费＋税金实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同。

因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用。

基础工程施工分为平整场地、挖土、铺设垫层、浇筑混凝土基础等工序，工程结算也按这些工序的逐步完工而逐次进行。

当挖土工序完成后支付挖土工程价款时，需要从上面的预算书中将挖土所涉及的人工、材料、机械台班等分离出来，计算挖土的工程款。

可见实物法不利于工程价款的结算。

施工图预算的编制的方法
施工图预算的编制方法通常可以分为以下几个步骤：
1. 收集工程资料：收集与工程项目相关的资料，包括：设计图纸、施工方案、施工合同、材料清单、工程说明书等。

2. 制定工程量清单：根据设计图纸和工程说明书，提取出工程项目所需要的材料种类、数量和规格，编制出工程量清单。

3. 预估工程费用：根据工程量清单中的材料种类、数量和规格，查询市场价格，估算出每个材料的单价，并计算出整个工程项目的材料费用。

同时，考虑到工人工资、机械设备费用、施工管理费用等其他费用，预估出整个工程项目的总费用。

4. 汇总编制预算表：将各项费用按照科目分类，编制出预算表。

5. 审核和修订预算：将编制好的预算表交由相关人员进行审核和修订。

审核人员需要对预算表进行对比和分析，确保预算表的合理性和准确性。

6. 提交施工图预算报告：将经过审核和修订后的预算表整理成报告形式，提交给相关方面。

报告中应包括预算表、费用说明和预算依据等。

需要注意的是，施工图预算的编制方法因项目不同而有所差异，具体步骤还需根
据实际情况进行调整和补充。

此外，预算编制过程中应尽量准确全面，以确保工程项目的顺利进行。

工程施工图和施工图预算一、前言工程施工图是在设计图纸的基础上，以施工的需要为目的进行的一种专门图纸，是指导工程施工的依据。

在工程建设中，施工图是非常重要的一份文件，它直接关系到工程施工质量和进度。

而施工图预算则是针对施工图绘制的各项费用进行估算和预算的工作，是施工图编制的经济基础。

因此，合理编制工程施工图和施工图预算对于工程建设具有重要的意义。

二、工程施工图的内容和编制步骤1. 工程施工图的内容工程施工图是指根据设计图纸，进行深化和细化的施工图纸，其内容主要包括以下几个方面：（1）平面布置图：包括建筑、结构、给排水、供暖、通风、空调、电气等工程的平面布置图。

（2）立面图和剖面图：包括建筑、结构等工程的立面图和剖面图。

（3）构造详情图：包括建筑、结构等工程的构造详情图。

（4）公用设备设置图：包括给排水、供暖、通风、空调、电气等工程的公用设备设置图。

（5）施工图细部图纸：包括建筑、结构等工程的施工图细部图纸。

2. 工程施工图的编制步骤工程施工图的编制步骤主要包括以下几个环节：（1）初步编制：以设计图纸为依据，初步编制施工图纸。

（2）审查修改：针对初步编制的施工图，进行审查修改，确保图纸的准确性和完整性。

（3）细化补充：根据审查修改的意见，对施工图进行细化补充。

（4）定稿发布：经过细化补充后的施工图，经审查合格后定稿发布。

三、施工图预算的内容和编制方法1. 施工图预算的内容施工图预算主要包括以下几个方面的内容：（1）材料费用：包括建筑材料、结构材料、给排水材料、供暖材料、通风材料、空调材料、电气材料等的费用。

（2）人工费用：包括建筑工程和安装工程的人工费用。

（3）设备费用：包括建筑、结构、给排水、供暖、通风、空调、电气等工程的设备费用。

（4）其他费用：包括水电费、暖气费、通风费、空调费等其他费用。

2. 施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法主要包括以下几个方面：（1）清单法：根据工程施工图纸中的具体内容，逐项列出所需的材料、人工、设备等费用。

施工图预算的编制的方法施工图预算的编制是在进行工程项目的施工过程中，根据施工图纸和设计方案，对工程量进行计算，并结合市场价格和施工工艺等因素来预测工程的成本。

下面将详细介绍施工图预算的编制方法。

1. 施工图纸的分析：在编制施工图预算之前，首先要对施工图纸进行详细的分析。

施工图纸通常由平面图、剖面图、立面图和细部图等组成，需仔细阅读每一张图纸，理解设计含义和工程构造。

2. 工程量的计算：根据施工图纸，对工程量进行详细的计算。

这包括对各种工作项的计量，如土方工程、混凝土工程、砌筑工程、钢筋工程、木工工程、安装工程等。

工程量计算要准确无误，通常使用计算软件来辅助进行计算。

3. 直接成本的预测：直接成本是指直接与工程施工相关的成本，包括材料成本、人工成本和机械设备使用成本。

根据工程量计算结果和市场行情，预测出材料和人工的成本，并结合设计方案和工艺要求，对机械设备使用成本进行评估。

4. 间接成本的估算：间接成本是指与工程施工相关的管理费用和其他费用，如施工管理人员工资、工地租金、设备租赁费用、工地安全费用等。

估算间接成本需要考虑工程的规模、施工周期和地理环境等因素。

5. 工期估计：工期估计是对施工工期进行合理预测，并结合施工进度计划编制工期计划。

在工期估计中，需要考虑工程量、工艺要求、施工工序和人力资源等因素，以确保施工进度的合理安排。

6. 预算编制：在进行施工图预算编制时，需要综合考虑以上各个方面的因素，结合市场实际情况，编制出合理的预算报价。

预算编制需要进行合理的估算和计算，以保证成本的准确性和可控性。

7. 预算审查与调整：预算编制完成后，需要进行预算审查和调整。

预算审查是对预算报价的合理性和可行性进行审核，预算调整是根据实际情况对预算进行适当调整，以确保预算的准确性和项目目标的实现。

8. 预算控制与跟踪：在工程项目的施工过程中，需要对预算进行控制和跟踪。

预算控制是对实际成本与预算成本进行对比和分析，及时采取措施控制成本，避免预算超支；预算跟踪是对预算执行情况进行监测和反馈，根据情况调整预算和采取相应措施。

7.2.1施工图预算的编制方法单位工程施工图预算的编制方法有单（位估）价法、实物（金额）法和综合单价法三种。

1、工料单价法工料单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分项工程的工程量；然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价，并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘，其积就是各分项工程的价值；再累计各分项工程的价值，即得出该单位工程的定额直接费；根据地区费用定额和各项取费标准（取费率），计算出间接费、利润、税金和其他费用等；最后汇总各项费用即得到单位工程施工图预算造价。

用单价法确定工程造价的数学模型：直接工程费=直接费＋其他直接＋现场经费其中：直接费或定额直接费=Σ[分项工程量×分项工程单价（基价）]其他直接费=直接费×其他直接费费率现场经费=直接费×现场经费规定费率间接费=直接工程费×间接费规定费率计划利润=（直接工程费＋间接费）×计划利润率税金=（直接工程费＋间接费＋计划利润）×综合税率单位工程造价=直接工程费＋间接费＋计划利润＋税金2、实物（金额）法实物法首先根据施工图计算出各个分项工程的工程量；然后从预算定额中查出各相应分项工程所需的人工、材料和机械台班定额用量，再分别将各分项工程的工程量与其相应的定额人工、材料和机械台班需用量相乘，累计其积并加以汇总，就得出该单位工程全部的人工、材料和机械台班的总耗用量；再将所得的人工、材料和机械台班总耗用量，各自分别乘以当时当地的工资单价、材料预算价格和机械台班单价，其积的总和就是该单位工程的直接费；根据地区费用定额和取费标准，计算出间接费、利润、税金和其他费用；最后汇总各项费用即得出单位工程施工图预算造价。

用实物金额法确定工程造价的数学模型为：单位工程人工工日数=Σ（分项工程量×单位分项工程用工数）单位工程某种材料用量=Σ（分项工程量×单位分项工程耗用量）单位工程某种机械台班量=Σ（分项工程量×单位分项工程使用量）直接费=单位工程人工工日数×地区日工资标准＋Σ（单位工程某种材料耗用量×地区材料预算价格）＋Σ（单位工程某种机械台班量×台班预算价格）间接费=直接工程费×间接费规定费率计划利润=（直接工程费＋间接费）×计划利润率税金=（直接工程费＋间接费＋计划利润）×综合税率单位工程造价=直接工程费＋间接费＋计划利润＋税金3、综合单价法综合单价法即分项工程完全价（全费用单价）法，也就是工程量清单的单价。

施工图预算的编制方法和步骤
一、单价法
用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。

二、实物法
用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。

间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。

建设项目施工图预算编制方法一、建设项目施工图预算的组成1、建设项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成。

2、建设项目总预算由综合预算汇总而成。

3、综合预算由组成本单项工程的各单位工程预算汇总而成。

4、单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。

二、单位工程预算的编制1、单位工程预算的编制应根据施工图设计文件、预算定额（或综合单价）以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行编制。

主要编制方法有单价法和实物量法；其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。

2、定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。

3、工程量清单单价法是指根据招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。

4、实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额（实物量定额）来编制施工图预算的方法。

三、综合预算和总预算编制1、综合预算造价由组成该单项工程的各个单位工程预算造价汇总而成。

2、总预算造价由组成该建设项目的各个单项工程综合预算以及经计算的工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税汇总而成。

四、建筑工程预算编制1、建筑工程预算费用内容及组成，应符合《建筑安装工程费用项目组成》（建设部建标〔2003〕206号）的有关规定。

2、建筑工程预算采用“建筑工程预算表”（表B．0．6），按构成单位工程的分部分项工程编制，根据设计施工图纸计算各分部分项工程量，按工程所在省（自治区、直辖市）或行业颁发的预算定额或单位估价表，以及建筑安装工程费用定额进行编制。

五、安装工程预算编制1、安装工程预算费用组成应符合《建筑安装工程费用项目组成》（建设部建标〔2003〕206号）的有关规定。

2、安装工程预算采用“设备及安装工程预算表”（表B．0．8），按构成单位工程的分部分项工程编制，根据设计施工图计算各分部分项工程工程量，按工程所在省（自治区、直辖市）或行业颁发的预算定额或单位估价表，以及建筑安装工程费用定额进行编制计算。

建筑工程施工图预算的编制方法及编制要点造价人如何做好施工图预算的编制?施工图预算编制的方法有那些?在编制工程施工图预算的时候需要注意那些问题?今天预算之家小编就来为大家说说工程施工图预算的三大编制方法及编制要点的相关内容!建筑工程施工图预算编制的三大方法1.单价法单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量;然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的直接费。

根据地区费用定额和各项取费标准(取费率)，计算出各项费用等;最后汇总即可得到单位工程的施工图预算造价。

具体步骤如下:(1) 准备资料。

在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。

(2)熟悉施工图纸，了解施工现场。

施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。

预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。

还要熟悉有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。

(3)计算工程量。

工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。

工作量计算的步骤如下:①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。

②列出计算式。

预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。

③进行计算。

计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。

④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。