一般土建工程施工图预算的编制(基本原理部分)
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一般土建工程施工图预算目录一般土建工程施工图预算 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
1.1建筑工程概预算的分类: (5)一、按项目所处的建设逐段分类 (5)二、按建筑工程概预算编制的对象分类 (5)三、按工程专业性质分类 (5)1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法 (6)一、编制方法: (6)二、作用: (6)三、编制依据: (6)一般土建工程施工图预算编制方法与步骤 (6)一、单位法 (6)二、实物法 (6)三、实物法与单价法不同处: (7)目前通用的软件有: (7)1.3建筑安装工程费的费用构成(见“中国工程咨询”2001.11期) (7)1、直接工程费: (7)2、间接费用: (8)3、计划利润: (8)4、税金: (8)1.4工程量计算的一般方法 (9)1.什么是工程量? (9)2.工程量计算的一般方法 (9)3.工程量计算的一般原则 (9)4.工程量计算的主要规则 (10)1.5详述分部分项工程量计算 (10)一、建筑面积的计算 (10)二、土石方工程 (12)2(要求课堂作业例1、例2)。
(14)一、定额计价模式: (14)1、定额计价的基本方法和程序。
(14)二、工程量清单计价模式: (15)1、工程量清单报价的形式。
(15)2、工程量清单计价的概念。
(16)3、工程量清单计价的基本方法与程序。
(16)4、工程量清单计价的操作过程。
(17)三、工程量清单计价法与预算定额单价法的比较 (18)1、定额计价模式的缺陷。
(18)2、工程量清单计价法的特点。
(19)3、两种计价模式的比较。
(20)定额概念 (21)1、真实性和科学性。
(21)2、系统性和统一性。
(21)3、权威性和强制性。
(22)4、稳定性和时效性。
一般土建工程施工图预算编制程序和方法.txt爱空空情空空,自己流浪在街中;人空空钱空空,单身苦命在打工;事空空业空空,想来想去就发疯;碗空空盆空空,生活所迫不轻松。
总之,四大皆空!一般土建工程施工图预算编制程序和方法(掌握)目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法,另外,综合单价法是过渡时期的一种施工图预算编制方法.(一)单价法用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价(包括了人工费、材料费、机械使用费),乘以相应的各分项工程的工程量,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。
用单价法编制施工图预算的主要计算公式为:单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价)1.单价法编制施工图预算的步骤。
(1)搜集各种编制依据资料。
包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。
(2)熟悉施工图纸和定额。
(3)计算工程量。
工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节,不仅影响预算编制的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。
计算工程量一般可按下列具体步骤进行:①根据施工图示的工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程;②根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式;③根据施工图示尺寸及有关数据,代人计算式进行数学计算;④按照定额中的分部分项工程的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整,使之相一致。
(4)套用预算定额单价,求出单位工程的直接工程费。
套用单价时需注意如下几点:①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。
②当不完全符合时,必须根据说明对定额单价进行调整或换算。
③当相差甚远,必须编制补充单位估价表或补充定额.(5)编制工料分析表。
计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。
建筑工程施工图预算的编制步骤1. 背景介绍建筑工程施工图预算的编制是建筑工程项目中非常重要的一环,它的编制准确性和全面性对于项目的顺利进行至关重要。
本文将介绍建筑工程施工图预算的编制步骤,以帮助读者了解如何进行编制工作。
2. 数据收集在编制建筑工程施工图预算之前,首先需要收集相关的数据。
这些数据包括项目的施工图纸、材料清单、工程量、工程规模、施工方法等。
这些数据将作为编制预算的基础,确保预算的准确性和完整性。
3. 编制清单在收集到足够的数据后,需要根据收集到的材料清单和工程量,编制建筑工程施工图预算清单。
预算清单通常按照施工图的不同部分进行划分,包括土建工程、安装工程、装饰工程等。
在编制清单时,需要考虑到每个部分的材料和人工费用,并进行合理的计算。
4. 单价计算在编制建筑工程施工图预算清单后,需要对每个清单项进行单价计算。
单价计算是根据工程量和相应的材料费用来计算每个清单项的单位价格。
单价计算需要准确地根据项目的实际情况来确定,确保预算的准确性和可靠性。
5. 总价计算在完成单价计算后,需要对清单项进行总价计算。
总价计算是将每个清单项的单价相加得到总价,同时考虑到其他因素的影响。
总价计算是预算编制的最后一步,在计算过程中需要综合考虑各种因素,确保预算的准确性和可行性。
6. 预算评审在完成建筑工程施工图预算编制后,需要进行预算的评审工作。
预算评审是为了确保预算的合理性和准确性,并对预算进行必要的修改和调整。
预算评审一般由相关的专业人员进行,包括建筑师、工程师和财务人员等。
评审的重点是对预算的各个方面进行仔细的检查和确认,确保预算的准确性和可行性。
7. 最后修改和发布在经过预算评审后,需要对预算进行最后的修改和调整。
这次修改主要是根据评审结果做出的,对于错误和不合理的地方做出必要的调整和修正。
最后修改完成后,预算需要进行发布,并与项目的其他相关方进行沟通和确认。
8. 结论建筑工程施工图预算的编制是一个复杂而重要的工作,需要准确地收集数据、编制清单、进行单价和总价计算、进行预算评审和最后的修改和发布。