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新金桥商业中心定位分析一．项目地理位置新金桥商业中心位于金高路1757号，近佳京路。
目前阳光欧洲城一、二、三、四、五期的商业配套主要集中于此。
金桥镇人民政府位于永宁路128号（阳光欧洲城南面）。
二．项目概括新金桥商业中心由上海阳光欧洲城投资发展集团有限公司开发建设。
项目为两层建筑体，总建筑面积为5789.3㎡，底楼建筑面积为3640.2㎡，二楼建筑面积为2149.1㎡。
现已入住商业有上岛咖啡（921.72㎡）、廊亦舫（1971.66㎡），合计为2893.38㎡。
周边成熟的商圈、国际化的居住社区，为新金桥商业中心提供了无限的发展潜力。
三．项目周边商业状况介绍①以金桥生活广场（金高路乐园路）为中心：金桥生活广场：如斯休闲中心（足浴、休闲、按摩）、琴童教育中心、棋牌、宠物店、家政服务、好美家，另外多家小规模餐饮、羊绒服饰店集中于此，整个广场客流低、消费人群少易初莲花：KFC、乡村基、必胜客、韩式料理等，超市内人流量较其他易初莲花门店低阳光休闲沐浴中心：沐浴、保健、休闲、棋牌、足浴、茶餐厅鱼塘公园餐厅：包括餐饮（善真馆，其他都已退出营业）、垂钓、棋牌、羽毛球馆、篮球场。
类似休闲广场，但经营状况极差、地方偏茴香量贩式KTV：在建其它商业：好美家、上海银行、浦发银行、金高宾馆、美莲花市、新侨面包房、永琪美容美发、火锅传奇（3层1000㎡以上）臻尚咖啡（牛排、西餐、棋牌、商务）、新港庭旅馆（小旅馆）、汉庭连锁酒店珍宝大酒店（规模不大）、阳光洗浴中心（沐浴、保健、休闲、棋牌、足浴、茶餐厅）、避风塘、养生馆、水果卖场、金色米篮KTV、房产中介、维修、烟酒、婚纱、网吧、桌球、眼镜交通：995、783、774、799、泰高线等②以本项目（金高路佳京路）为中心：上海农商银行、日之星宾馆、美林阁上海通用汽车良友、快客等便利店、心一代、沙县等小餐饮、烟酒商行、水果卖场、网吧、建材、五金、维修、鑫易酒家、养生会馆、水吧、早茶咖啡、西北面食、装饰设计、汽车美容、发型设计、美容美发、洗衣店、金霖棋牌坊、汇友棋牌坊机动车驾驶培训交通：774、799、783、川张高专线、泰高线等③以整条佳林路为中心：佳林路西段为餐饮一条街，集中了中小型餐饮，如：川菜、徽菜、湘菜、粤菜、东北菜、西北菜、本帮菜、火锅、清真、茶坊、酒吧等，类别齐全。
上海人民广场调研报告[4篇]以下是网友分享的关于上海人民广场调研报告的资料4篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。
第1篇实习时间：2015.01.27-01.28实习地点：上海五角场万达广场实习目标：对商业空间有初步了解实习目的：培养环境是否适于人的行为的判断力。
上海五角场万达广场全景1、五角场万达广场概况该广场坐落于五角场市级副中心商业区的中心地段，总建筑面积33.43 万m2，是上海最大的商业项目之一。
广场平面呈“品”字型布置，地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。
开业后的五角场万达广场极大的提升了五角场的商业品质，带动了五角场地区的建设和发展。
广场平面呈“品”字形布置，划分为五幢大型的商用群楼和三幢高层办公楼。
万达汇聚沃尔玛购物中心、ＨＯＬＡ家居、香港新世界巴黎春天百货、食品广场、国际影院、黄金珠宝城、宝大祥青少年购物中心、新华书城等八大主力业态，以及近百家各具特色的精品专卖、餐饮休闲品牌。
万达广场位于中环路，邯郸路，淞沪路，四平路等干道交汇的中心地带，交通十分便利。
整个万达广场立体划分三层。
地上层数分别为22、23、25层的三幢甲级写字楼，总建筑面积为81700多平方米，三幢商务写字楼强调了整体空间的统一性，加强了视觉冲击力，强化了建筑城市地标性。
五幢商业裙楼“品”字形布局：7层的巴黎春天百货大楼，5层HOLA家居广场楼，4层的沃尔玛超市、第一食品楼以及万达影城楼，划分多个业态。
万达广场地理位置2、总平面调研与分析万达广场位于中环路，邯郸路，淞沪路，四平路等干道交汇的中心地带，轨交10号线五角场站和江湾体育场站之间，交通十分便利。
便捷的交通是商业街，商业广场形成的必要条件。
除了便捷的交通条件外，五角场城市副中心本来就是商业聚集地，万达广场选址于此使五角场的商业更具规模，同时自身也享受这种规模效应。
提升五角场的商业竞争力。
不难看出万达广场的商业模式采用了“整个街坊开发”这种模式使得万达广场的体量巨大，更有对顾客的心引力。
案例一（敲诈勒索罪）：公诉机关上海市宝山区人民检察院。
被告人程某某，男，1996年9月26日。
上海市宝山区人民检察院以沪宝检未检刑诉[2015]5号起诉书指控被告人程某某犯敲诈勒索罪，于2015年2月6日向本院提起公诉。
上海市宝山区人民检察院指控：2014年4月28日至9月29日期间，被告人程某某以保证被害人在校不被欺负为由，多次勒索笔记本电脑、手机及现金等财物，具体事实如下：1、2014年4月28日15时许，被告人程某某至上海市普陀区铜川路1897弄4号802室被害人姜某家中，索得苹果Macbookpro 笔记本电脑一台（已灭失），销赃得款现金人民币5,000余元（以下币种均为人民币）。
同年6月30日中午，被告人程某某又至姜某家中，索得苹果Ipad二台（经鉴定，共计价值2,600元）和Ipad mini一台（已灭失），销赃得款现金2,000余元。
同年7月中旬，被告人程某某向姜某索得现金1,500元。
2、2014年9月18日至9月25日期间，被告人程某某在上海市宝山区锦秋路1333号就读的上海现代流通学校内，索得该校新生樊某某现金500元、白色Iphone5S（16G）手机一部（系刘志缘所有，已灭失）、土豪金Iphone5S（16G）手机一部（经鉴定，价值3,700元），后分别销赃得款2,750元、2,700元。
3、2014年9月20日18时许，被告人程某某在上海现代流通学校学生宿舍304室内，分别索得新生费吟某、王某某现金300元、100元。
4、2014年9月27日14时许，被告人程某某在上海现代流通学校学生宿舍304室内，索得新生徐某某Iphone4S（8G电信版）手机一部，随后强行与新生袁某某的Iphone4S（8G联通版）手机（经鉴定，价值1,750元）互换后，予以销赃。
5、2014年9月29日15时许，被告人程某某在上海现代流通学校学生宿舍304室内，索得新生闵某Iphone4S手机一部（因损坏无法估价，已发还）及现金1,000元。
