工程造价的控制与管理
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建筑工程造价的控制与管理在建筑工程项目中,造价的控制和管理是至关重要的。
合理的造价控制可以确保工程项目按照预算顺利进行,节约成本,提高效率,最终实现项目的成功。
本文将从几个方面探讨建筑工程造价的控制与管理。
一、项目前期造价控制在项目的前期阶段,就需要进行全面细致的造价控制。
首先是对项目的需求进行准确定义,编制详细的投资预算。
这包括对土地使用费、建筑设计费、施工费、设备费、管理费以及预留费用等方面进行合理的估算,避免在后期发生造价超支的情况。
其次是进行招投标的管理。
在选择施工单位和材料供应商时,需要进行严格的筛选,确保性价比最优。
定期进行竞争性招标,可以使供应商以合理价格提供材料和服务,从而降低造价。
二、施工阶段造价控制在施工阶段,需要加强对工程进度和质量的监控,以避免造成额外的成本。
合理的施工计划可以避免资源的浪费和暂停工程所带来的经济损失。
同时,对施工单位进行管理,确保他们按照合同要求进行施工,合理使用材料和设备,控制人工成本。
对建筑材料的使用也是造价控制的重要环节。
通过优化材料的选择和使用,可以降低成本。
选择质量可靠、价格合理的材料,并尽量减少材料的浪费,从而降低项目的总造价。
三、后期成本变更控制在项目的后期阶段,随着工程的推进,可能会出现一些变更需求,这对造价控制造成一定的挑战。
因此,需要制定明确的变更管理程序,对变更需求进行评估和审查。
只有在经过严格的审查后,方可决定是否进行变更,以及变更后的成本计算。
四、项目收尾及竣工阶段造价控制在项目竣工前,需要进行最终的造价控制。
这包括对所有工程项目进行最后的成本核算,并将其与预算进行对比。
如果存在差异,需要分析其原因,并提出相应的解决方案。
通过对项目整个周期内的成本控制与管理,可以总结出一些经验教训,并应用于未来的项目。
总结:在建筑工程项目中,造价的控制与管理至关重要。
通过前期的细致预算、招投标管理、施工阶段的监控与优化以及后期变更控制,可以有效控制和管理项目的造价。
工程造价控制管理制度有哪些内容一、制度目的工程造价控制管理制度的制定目的是为了保证工程项目在预算范围内完成,防范和解决造价超支等问题,提高工程项目的管理水平和经济效益。
二、制度适用范围工程造价控制管理制度适用于所有涉及工程造价的项目,包括建筑工程、市政工程、园林工程等各类工程项目。
三、制度内容1. 预算编制在工程项目开始前,应编制详细的工程预算,包括建筑工程、设备采购、人力资源、管理费用等各项费用。
预算应包括总预算和分部预算,确保对每个环节的费用都进行了详细的考虑和计算。
2. 招投标管理招投标是工程建设的一项重要环节,关系到工程项目的成本和质量。
制度应规定招标的程序和标准,确保招标过程的公正、透明和公平。
3. 合同管理在签订工程合同时,应明确工程项目的各项费用内容、工程实施期限和排除风险等条款。
合同应遵守相关法律法规,确保双方权益得到保障。
4. 成本控制制度应规定每个环节的工程成本控制措施,包括材料采购、人力资源管理、施工进度等方面。
确保工程项目在预算范围内进行。
5. 变更管理在工程项目实施过程中,可能会出现一些意外情况导致工程变更。
变更管理应遵循一定的程序,包括变更申请、评审、批准等环节,确保变更不会对工程造价造成过大的影响。
6. 报告制度工程项目进展情况应定期向相关部门和领导汇报,包括项目进度、预算执行情况、工程质量等方面。
这样可以及时发现问题、解决问题,确保工程项目按计划进行。
7. 监督检查对工程项目的造价管理应加强监督检查,确保制度的执行情况和工程项目的进展符合预期。
对各项工程费用的报销、发票等应进行严格审查。
8. 效果评估在工程项目完成后,应对工程项目的造价控制管理进行评估,并总结经验和教训,为今后的工程项目提供参考。
四、制度执行工程造价控制管理制度的执行需要各个相关部门的密切合作和监督,确保每一个环节都严格遵守,做到科学、合理和规范。
以上就是关于工程造价控制管理制度的相关内容介绍,希望对大家有所帮助。
工程造价控制的管理与成本控制技巧工程造价控制是指通过科学的管理方法,有效地控制工程项目的成本,保证项目的质量和进度,最大程度地实现经济效益。
在工程项目的实施过程中,成本控制是非常重要的环节,它直接影响到项目的利润和竞争力。
本文将就工程造价控制的管理与成本控制技巧进行探讨。
一、合理编制预算计划预算计划是工程造价控制的基础,通过合理编制预算,可以为项目的成本控制提供准确的数据支持。
在编制预算计划时,需要考虑到各项工程费用,明确划分各个阶段的成本,并合理设置预留空间以应对不可预见的情况。
此外,预算计划还应考虑到市场变动、通货膨胀等因素,确保项目的成本控制具有可操作性和可持续性。
二、实施成本监控成本监控是工程造价控制的核心环节,通过实施成本监控可以及时了解项目的成本情况,并采取相应的措施进行调整。
成本监控应该从项目的初期就开始进行,并贯穿整个项目的实施过程。
在成本监控中,需要及时收集项目实际发生的成本数据,与预算计划进行对比分析,找出偏差的原因,并采取相应的纠正措施,及时调整项目的成本。
三、优化资源配置资源配置是工程造价控制的关键环节之一,合理的资源配置可以提高项目的效率和经济性。
在工程项目中,各种资源(人力、物力、财力等)都是有限的,需要合理地利用和组织。
在资源配置中,可以通过提高工作效率、减少资源的浪费和重复利用等方式,实现成本控制的目标。
此外,还可以采用外包、联合采购等方式来降低成本,提高资源的利用率和经济效益。
四、风险管理与控制工程项目的实施中存在着各种风险,如果这些风险不能得到及时和有效的控制,就会导致项目成本的增加。
因此,在工程造价控制中,风险管理是一项非常重要的内容。
通过风险管理,可以识别和评估项目中的各种风险,并采取相应的风险控制措施。
这些措施包括规避风险、转移风险、减轻风险和承担风险等,可以有效地降低项目的成本风险,提高项目的经济效益。
五、加强沟通与协调工程项目是一个复杂的系统工程,涉及到诸多的参与方和各种不同的利益关系。
做好工程项目的投标工作,合理确定工程造价组建强有力的投标班子施工单位能否中标,与班子成员的素质和敬业精神是密不可分的,企业应聘请业务精炼、经验丰富、知识面广、了解市场、敬业的带头人,成员应有技术、工程、经营、财务、人事、企业部门的人员,特别是造价工程师、工程技术人员更应是出类拔萃。
对于大型复杂的项目应成立攻关组。
读懂招标书并编制高质量的施工组织设计施工组织设计编制不仅要求科学、合理,而且能节约费用。
在施工方案的确定中,应优先选用先进的施工工艺、合理施工方案、较低的工程造价方案。
合理确定工程报价投标班子应认真理解招标文件,按照招标文件的要求,合理、实事求是,还必须建立在企业自我测算的基础上,适合于本企业的定额来进行编制投标书,按照可以争取达到的先进合理水平来确定,具有可行性和先进性,并运用报价测算进行编写工程投标报价。
签订公平合理的合同工程在中标后,施工单位将一建设单位签订工程合同,合同签订时双方应处于平等地位,合同本身具有公平性,严重有失公平的合同本身就不具有法律效力。
同时,我们也应意识到合同的严肃性,即合同一经签订就不得单方更改,成为双方应当遵守的行为规范准则。
因此,在中标后的签约阶段,承包商应据理力争签订公平合理的合同,为造价管理打下良好基础。
合同条款中语言周密、现实、不能给予模棱两可的解释,任何模棱两可的文字,都可能给承包商造成不应有的损失。
合同条款中应明确双方权力:义务和责任。
承包商一般至少具有以下权力,一是享有工程预付款的权利;二是按期收回工程款及预期利息的权利;三是遇有不可抗力设计变更或业主要求赶工时,承包商有索赔的权利;四是业主违约时停止履行合同的权利。
承包商在限制业主提出的过分要求的同时,应依据国家级当地政府规定的管理办法,结合实际情况争取更多的权利。
施工期间的工程造价全方位管理重视施工合同施工合同是施工阶段造价控制的B USINESS STRATEGY经营方略工程造价的控制与管理文/佟冶铮TRANSPOWORLD 2012 No.20(Oct)166主要依据。
如何做好土建工程中造价管理与控制工作土建工程的造价管理与控制工作对于项目的顺利进行和最终的成果产出起着非常重要的作用。
下面,将从三个方面分别对土建工程造价管理与控制工作的要点进行阐述。
一、前期准备工作在土建工程开始前的前期准备工作中,造价管理与控制工作的重点主要有两个方面:一是编制工程预算,二是进行前期成本控制。
1. 编制工程预算编制工程预算是土建工程中非常重要的一项工作,它直接影响到项目的经济效益,因此需要专业的造价师参与其中。
编制预算的关键是要详细了解工程的具体情况,包括工程的性质、规模、技术要求、施工难度等,并结合市场行情和历史数据进行合理的测算和评估。
同时,要注重做好预算的动态调整,及时跟踪和了解工程进度以及材料价格等情况,及时更新预算和调整控制措施。
2. 前期成本控制前期成本控制是指在工程开工前,通过采取一系列措施,控制工程的成本,从而降低工程造价。
控制的重点主要有以下几个方面:(1)设计合理化:在进行土建工程设计时,要尽量避免设计方案的频繁调整和变更,否则会造成不必要的浪费。
(2)施工技术优化:通过优化施工技术和施工组织方式,提高施工效率,并减少材料和人力资源的浪费。
(3)供应链管理:建立合理的供应链管理体系,选择合适的供应商和物资,以获得更好的价格和质量保障。
二、施工阶段的造价管理与控制工作施工阶段是土建工程的核心阶段,也是造价管理与控制的重点阶段。
在这个阶段,关键的工作内容主要有以下几个方面:1. 成本控制成本控制是施工阶段的一个重要任务,主要通过以下几种方式来实现:(1)材料管理:建立完善的材料管理制度,确保材料的正确使用和及时供应,避免材料的浪费和损耗。
(2)劳动力管理:合理组织和调配劳动力,提高工人的工作效率和施工质量。
(3)设备使用管理:合理使用和维护设备,避免设备闲置和损坏,减少因设备故障而引起的额外成本支出。
2. 变更管理在施工过程中,可能会出现一些不可控因素,导致工程的设计或施工方案需要进行变更。
简论工程造价的控制与管理工程造价的确定与控制始终贯穿于项目建设全过程,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,因此,项目决策阶段的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。
建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够取得较好的投资效益,能够成功实现项目造价控制目标。
标签工程造价;造价管理;造价控制工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设选用等,直接关系到工程造价的高低.据有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策阶段对工程造价的影响程度最大,达到80%-90%.因此,决策阶段是决定工程造价的关键,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。
一、建设项目工程造价控制的重要意义建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。
统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。
显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。
控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。
因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。
二、我国工程造价管理工作的现状我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。
表现为国家直接参与和管理经济活动。
规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法,规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。
工程造价的控制和管理策略包括以下几个方面:
1. 预算控制:在工程项目的规划阶段,制定详细的预算计划,并在整个项目实施过程中严格控制预算支出,确保不超出预算范围。
2. 成本控制:通过对工程项目的各个环节进行成本分析和控制,降低工程成本,提高工程效益。
3. 进度控制:通过对工程项目的进度进行监控和管理,确保工程按时完成,避免因工期延误而导致的成本增加。
4. 质量控制:通过对工程项目的质量进行监控和管理,确保工程质量符合要求,避免因质量问题而导致的成本增加。
5. 风险控制:通过对工程项目的风险进行评估和管理,制定相应的风险应对措施,降低风险发生的可能性和影响。
6. 合同管理:对工程项目的合同进行管理,确保合同条款的履行,避免因合同纠纷而导致的成本增加。
7. 信息管理:对工程项目的信息进行管理,确保信息的及时、准确和完整,为工程造价的控制和管理提供支持。
综上所述,工程造价的控制和管理需要综合运用多种策略,从多个方面进行控制和管理,以确保工程项目的顺利实施和成本效益的最大化。
一、工程造价的控制措施工程造价贯穿于项目决策、设计、施工至竣工决算全过程,从项目立项至竣工决算;是在保证工程质量、进度、安全等合同要求的前提下,对项目从立项到竣工决算所发生的建设费用,通过计划、组织、控制、协调等活动实现预定的成本目标。
工程造价的控制关键在于前期决策阶段和设计阶段,项目投资决策后,关键就在于设计阶段的造价控制,其次便是施工过程造价控制。
1、工程造价控制的原则(1)以设计阶段为重点的全过程造价控制;工程造价的控制关键在于前期决策阶段和设计阶段,项目投资决策后,关键就在于设计阶段的造价控制。
(2)主动控制于被动控制相结合,为了减少目标值与实际值的偏离,须事先主动采取控制措施,比如设计前多方案经济测算比选、公开招投标等;对于不可预料以及不可抗力的事件发生时,以合同为基础,以方案为前提的被动控制。
(3)技术与经济相结合。
技术与经济相结合时控制造价最有效的手段,通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系。
2、控制造价的主要措施(1)设计阶段成本控制措施:设计在整个项目过程中投入的成大不大,却影响约75%的建设成本。
①实行设计方案招投标,优选设计院:委托设计时通过设计招标大力引进竞争机制,以设计方案和经济方案相结合的评估方式选择优秀的设计单位,从而保证设计的先进性、合理性、经济性,选择到优秀的设计方案。
②限额设计在保证工程使用功能不减少、技术标准不降低,工程规模不消减前提下,对钢筋、混凝土、钢结构、工艺流程等造价占比较大的结构形式,充分全面进行荷载验算、定量分析,计算出钢筋、混凝土含量较低结构形式和工艺管道的布置形式等,对于工艺复杂、各专业交错施工的项目也可引进BIM三维设计,提前把各专业之间衔接、容易交叉、多次施工的部位进行三维模拟、验算,防止出现交叉干扰、变更、返工等情况③设备材料选型设计在设计阶段,结合生产方式、产量以及未来的规划,拟定设备型号、功率等,满足工艺流程,降低生产成本,减少后期改造、扩建的更换。
工程造价管理及有效控制策略摘要:随着市场化进程的推进,其经营重心由最初的预算和结算向全程管理过渡,从而一定程度上提高了项目造价管理的需求和水平。
工程造价管理是建筑业管理的重重之重由此文章阐述了项目造价管理的概念,详细分析了目前项目造价管理中存在的一些问题,并提出了相应的对策建议。
关键词:工程造价;管理;控制;策略;研究引言建筑工程造价是建筑工程项目中的重要组成部分,其主要任务是:将工程施工图纸和施工过程中的有关资料作为参考依据,统计和预算工程施工所需要的人力、机械、材料等费用,并且在竣工环节做好核算工作。
工程造价管理是一项极具实践性的工作,它贯穿于工程实施的全过程。
随着新型建筑概念的出现,建筑结构和施工过程变得更加复杂,尤其是新型环保材料和新型工艺不断更新,使得工程造价的工作难度不断增加。
因此,相关部门需要加强工程造价管理及控制研究。
1工程造价管理简述工程造价是对一项建设工程进行全面预算后的总投资,是对工程整体一个比较精确的估算。
工程造价是建设项目实施的先决条件,施工单位只有充分了解项目造价,才能根据工程造价进行投资,并在保证获得预期利益的前提下,确保工程顺利进行。
在项目建设过程中,运用项目造价管理的方法可以有效地预测建设项目的大部分风险,避免不必要的损失和事故。
工程造价风险管理是保证工程质量的重要措施,它对工程建设具有积极作用。
项目造价管理是项目管理中的一个重要环节,是项目管理的重要组成部分。
但是,由于我国的企业制度建设相对滞后,在制度内容上也不完善。
由于缺乏相应的管理体系,导致很多企业在项目管理上十分落后。
工程项目造价管理可分为4个阶段,即确定项目造价的风险、理解项目造价的特殊性、开展风险评价、实行项目造价控制的对策。
对项目造价具体特征的认识,可以使项目造价风险得到合理有效控制。
针对不同的工程,应根据其自身特点,找到其主要特征,并针对其主要干扰因素,采取行之有效的措施,减少工程造价风险。
2影响工程造价管理及控制的主要因素2.1招投标阶段的造价管理及控制工程造价贯穿于项目实施全过程,它对每个环节都具有重要的监管和控制作用。
工程造价控制与管理在市场经济条件下,如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分。
在工程建设的三大目标一质量、进度、造价中,工程造价目标是很重要的。
即在保证工程质量目标的前提下,在目标工期内,用既定的投资完成工程任务。
在实际的工程实践中,经常会出现预算超概算,结算超预算的现象,主要原因是没有做好工程造价目标的控制管理工作。
下面谨就此工程造价控制与管理谈谈一些看法。
一、建设单位的工程造价控制与管理建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征,使得建设工程的造价复杂多变,因此,业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程.包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段和施工阶段(1)立项决策阶段在这一阶段,业主对工程造价的管理重点是积极参与项目决策前的准备工作,切实做好可行性研究,根据市场需要及发展前景,合理确定建设规模.要做好这方面的工作,必须投入大量的人力、财力、物力和时间,在对建设产品的技术来源、市场容量、市场前景以及经济效益分析等各方面作出深入的调研和正确的评价,编制的投资估算尽可能全面,充分考虑建设期间可能出现的各种因素(如材料价格上涨系数)对工程造价的影响,使投资估算真正起到控制项目投资的作用。
(2)设计阶段拟建项目经过决策立项后,设计就成为工程建设的关键。
在这一阶段工程造价的管理主要体现在“技术与经济”的相结合上。
据经验分析,设计阶段对工程造价的影响占75%以上,设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定着投入的人力、物力和财力的多少。
据统计,技术经济合理的设计,可以降低工程造价5%〜10%,甚至可达10%〜20%.在市场经济下,要做到设计经济合理,可以通过以下措施来达到这个目标:(a)积极推行设计招投标(包括设计方案竞标)。
目前,设计单位凭关系、靠情面承揽设计任务的情况还不少,由此带来的一系列负面影响主要表现在:一方面设计深度不够,不能适应工程施工招投标的需要,尤其不能满足现在建设工程无标底施工招投标的要求;另一方面设计个性及变更频繁,给工程造价控制带来一定的难度。
工程造价控制与管理一. 介绍工程造价控制与管理是指在工程项目生命周期中,通过科学的方法和有效的控制手段,确保工程造价在控制范围内,以实现工程项目目标的过程。
工程造价控制与管理的重要性日益凸显,对于确保项目质量、进度和效益具有重要作用。
本文将全面、详细、完整地探讨工程造价控制与管理的相关内容。
二. 工程造价控制与管理的重要性1. 提高项目质量工程造价控制与管理可以帮助项目团队在设计、施工和运营等各个阶段,确保工程项目质量达到预期目标。
通过控制项目造价,可以提升材料选用和施工工艺,减少质量问题的发生,从而提高项目的质量和可靠性。
2. 确保项目进度工程造价控制与管理可以帮助项目团队合理分配资源,有效控制造价和进度之间的关系。
通过制定合理的计划和进度控制措施,可以避免资源浪费和延误,确保项目按时完成。
3. 保证项目效益工程造价控制与管理可以帮助项目团队合理控制项目投资,减少不必要的成本,提高项目效益。
通过优化合同条款、采购方式和施工组织等,可以降低成本,提高项目经济效益。
三. 工程造价控制与管理原则1. 经济性原则工程造价控制与管理应依据经济性原则,即在满足项目需求的前提下,最大限度地实现经济效益。
在项目实施过程中,应优先考虑选择具有较低综合造价的方案和技术,确保项目的经济性。
2. 可行性原则工程造价控制与管理应依据可行性原则,即在技术可行和经济可行的基础上进行选择和控制。
在项目策划和实施过程中,应充分考虑工程技术条件、资源保障和市场需求等因素,确保项目的可行性。
3. 风险管理原则工程造价控制与管理应依据风险管理原则,即在项目实施过程中识别、评估和控制各种风险。
通过科学的风险管理方法,可以有效降低项目风险,确保项目的顺利实施。
4. 阶段管理原则工程造价控制与管理应依据阶段管理原则,即将工程造价控制与管理分为不同的阶段,并逐步实施和控制。
通过合理的阶段划分和控制措施,可以提高工程造价控制与管理的效果和效率。
工程造价的控制与管理研究随着建筑工程项目越来越复杂和规模越来越大,保证工程造价控制和管理的重要性也越来越突出。
工程造价控制和管理是指在工程项目建设中,为了达到规定的建设目标,按照设计要求和实际情况,合理控制建设费用并确保工程质量的过程。
控制和管理工程造价不仅直接影响建设单位的经济利益,也影响整个社会的利益。
本文将从工程造价控制目标、制定控制方法、应用技术手段等方面探讨如何更好地实现工程造价控制和管理。
一、工程造价控制目标工程造价控制和管理的核心目标是控制建设成本,在可接受的质量标准下保证建设效果和时间进度。
在实际操作中,对各个参与者的期望值不同,但始终应体现建设成本的控制和管理。
主要目标有以下几点:1.有计划地拟定预算:工程造价控制与管理必须依据预算,以期保证各项建设活动需要的费用能够得到充分的预算支持。
在财务上,预算是建设单位进行合法的资金申请和控制的有效方式。
2.优化设计方案:设计方案是建设工程的核心,进一步优化设计方案尤为重要,可迅速减少建设成本。
优化建设设计包括简化施工工序、采用新技术、材料和方法等,使工程成本控制得到最小化。
3.细致规划施工进度:建设工程不仅在时间和质量方面都必须是完美的,同时也需具备明确的工作分配、清晰的进度计划、集中的开发运营和专业的管理来提高效率和降低成本。
二、制定控制方法工程造价控制和管理措施包括了在建设过程中投入方案的介绍、工程建设费用核算标准制定、工程设计、施工合同管理、投标、招标、资金依据等多个方面。
制定控制方法是工程造价控制的基础,有助于实现有效的造价控制。
应制定适合实际的控制方法,同时应指出研究和设计对建设成本的控制,工程施工对建设成本的控制和管理和材料和设备采购对建设成本的控制和管理等方面。
主要控制方式有以下几种:1.建立成本核算的管理机制:建立成本核算的管理机制是实现工程造价控制和管理的重要途径,令建设单位能够全面掌握有关工程成本信息,及时储备工程资金,在运用管理信息技术的过程中控制工程成本诉求。
工程造价控制与管理工程造价控制与管理是指在工程建设过程中,通过对工程造价的控制和管理,实现工程建设的经济、高效、优质、安全和环保目标。
工程造价控制与管理是工程建设的重要组成部分,也是工程建设成功的关键因素之一。
工程造价控制与管理的目的是为了确保工程建设的经济性和可行性。
在工程建设过程中,工程造价控制与管理需要考虑多个因素,如工程建设的规模、地理位置、建设周期、建设环境、建设技术等。
通过对这些因素的综合考虑,可以制定出合理的工程造价控制与管理方案,确保工程建设的经济性和可行性。
工程造价控制与管理的方法主要包括成本控制、进度控制、质量控制和安全控制。
成本控制是指通过对工程建设过程中的各项费用进行合理的控制,确保工程建设的总成本不超过预算。
进度控制是指通过对工程建设过程中的各项工作进行合理的安排和协调,确保工程建设按时完成。
质量控制是指通过对工程建设过程中的各项工作进行严格的质量控制,确保工程建设的质量符合要求。
安全控制是指通过对工程建设过程中的各项工作进行严格的安全控制,确保工程建设的安全性。
工程造价控制与管理的重要性在于可以有效地控制工程建设的成本,提高工程建设的效率和质量,确保工程建设的安全和环保。
在工程建设过程中,工程造价控制与管理需要充分考虑各种因素,制定出合理的控制和管理方案,确保工程建设的顺利进行。
总之,工程造价控制与管理是工程建设过程中不可或缺的一部分,是确保工程建设经济、高效、优质、安全和环保的重要手段。
在未来的工程建设中,工程造价控制与管理将继续发挥重要作用,为工程建设的顺利进行提供有力保障。
工程造价内部管理控制制度一、总则为规范工程造价管理行为,加强内部控制,保障公司的利益,根据《中华人民共和国公司法》和相关法律法规的规定,制定本制度。
二、管理体制1. 成立由公司总经理任组长的工程造价管理委员会,负责工程造价的管理和监督工作。
2. 由公司领导下设工程造价部门,负责具体工作的执行和监督。
三、责任分工1. 工程造价管理委员会:负责制定公司的工程造价管理制度,并对公司工程造价管理工作进行监督。
2. 工程造价部门:负责具体的工程造价核算、结算和评审等工作。
四、管理流程1. 工程计划阶段:在工程计划制定阶段,工程造价部门应参与工程预算的编制,确保工程预算的合理性和准确性。
2. 工程实施阶段:在工程实施过程中,工程造价部门应实时监控工程造价的动态情况,对可能出现的超支情况及时预警。
3. 工程结算阶段:在工程竣工后,工程造价部门应及时进行工程结算,并对工程造价进行评估。
五、内部控制1. 严格控制工程造价核算的程序和方法,保证工程造价的准确性。
2. 建立完善的工程造价档案管理制度,确保工程造价数据的可追溯性。
3. 加强对工程造价预算执行情况的监督和检查,及时发现和处理问题。
六、风险防控1. 对于可能导致工程造价风险的因素,及时进行风险分析,制定预防措施。
2. 加强对工程变更的管理,避免不必要的工程造价增加。
3. 对涉及工程造价的合同进行审查,确保合同内容和工程造价的一致性。
七、监督检查1. 定期对工程造价管理工作进行检查,及时发现问题并进行整改。
2. 对工程造价部门的工作进行评估,激励工作人员的积极性和工作质量。
八、制度执行1. 所有工程造价工作人员必须严格遵守本制度的规定,不得擅自违反制度进行工作。
2. 对于违反本制度的行为,将给予相应的处罚,严肃处理。
九、制度修订1. 根据实际情况,不断完善和修订工程造价管理制度,适应公司发展的需要。
2. 全体员工可根据工作实际提出建议和意见,共同完善工程造价管理制度。
工程造价控制与管理工程造价控制与管理是在工程项目的生命周期中,通过合理的成本计划、控制与管理手段,确保工程项目的成本在可控范围内,并实现最优成本效益的过程。
它涉及到成本估算、成本控制、成本优化等方面的工作,旨在提高工程项目的经济效益和管理水平。
下面将从成本估算、成本控制和成本优化三个方面来详细探讨工程造价控制与管理的内容。
一、成本估算成本估算是工程造价控制与管理的基础性工作。
它通过对工程项目的各项工作进行详细分解和细化,确定各项工作的工程量,并结合市场行情和相关数据进行价格计算,最终得出工程项目的预算成本。
成本估算需要考虑工程项目的规模、复杂程度、地理位置、市场行情等因素,确保准确估算出工程项目的成本,为后续的成本控制和成本优化提供依据。
二、成本控制成本控制是工程造价控制与管理的核心环节。
它通过制定合理的成本控制计划、采取相应的措施和手段,对工程项目的成本进行有效控制。
成本控制需要及时了解工程项目的实际进展情况,与预算成本进行对比分析,发现成本偏差和成本风险,并采取相应的措施进行调整和控制。
成本控制还需要与项目管理、进度控制等方面进行协调,确保各项工作的协同推进,最大限度地降低成本。
三、成本优化成本优化是工程造价控制与管理的目标之一。
它通过优化工程项目的设计方案、材料选用、施工工艺等方面,降低工程项目的成本。
成本优化需要综合考虑工程项目的经济效益、技术可行性和环境影响等因素,找到最佳的平衡点,实现成本和质量的双赢。
成本优化还需要与相关方面进行沟通和协商,协调各方利益,确保成本优化的可行性和可持续发展。
工程造价控制与管理的重要性不言而喻。
它能够帮助工程项目的各方合理规划成本,有效控制成本,并通过成本优化提高工程项目的经济效益和管理水平。
同时,工程造价控制与管理还能够促进工程项目的可持续发展,降低资源消耗和环境污染,实现经济、社会和环境的协调发展。
在实践中,工程造价控制与管理需要各方的共同努力和配合。
工程造价管理与控制随着社会经济的发展和科技的进步,各种建筑工程越来越复杂,造价管理与控制也变得越来越重要。
工程造价管理是指通过对建筑工程的计划、设计、施工、验收、竣工等各个阶段的成本、效益、市场需求等方面的综合分析,实现合理控制和科学决策的一种管理方法。
本文着重探讨工程造价管理以及它的执行、操作和重要性。
一、工程造价管理的执行方法在工程造价管理中,关键的是如何合理掌控整个过程,使每一个环节都能够紧密衔接,从而实现高效率和高水平的生产。
具体的执行方法可以分为以下几点:1. 成本计算成本计算的主要目的是准确地估算在不同阶段的建筑工程的成本,并采用科学的统计方法制定计划,使整个过程符合经济、合理和安全的原则。
成本的计算需要综合考虑材料费、人工费、设备费、管理费等因素。
2. 质量管理建筑工程的质量管理包括对施工过程的全面监控,以确保施工符合相应的标准和规范。
采用现代化的技术和设备,如电脑辅助设计、自动化控制技术、质量安全监测等方法,可以更好地监控并提高质量。
3. 项目进度管理建筑工程的进度管理包括制定合理的进度计划,具体掌握各个阶段的完成情况,及时调整进度计划,并联系工程进度进行调整。
4. 队伍建设建筑队伍管理包括建立一个实践性强、素质过硬的施工服务团队,具备丰富的施工经验和优秀的职业道德,从而保证建筑工程的施工质量和工期。
二、工程造价管理的操作流程在具体的工程项目中,需要按照以下考虑方法,进行工程造价管理的实施和操作:1. 明确项目的需求在建筑项目启动时,需要明确客户的需求。
这包括建筑类型、工期、预算、施工时限等方面的内容。
同时,还要根据施工区域的地理环境和气候特点等综合因素进行考虑。
2. 确定资源计划资源计划主要涉及建筑材料、设备和劳动力等。
在建筑施工前,需要对这些资源进行详细分析和计划。
目的是保证资源的有效利用,充分利用优势资源和避免资源浪费。
3. 制定管理组织方案建筑项目的管理组织方案包括人员组织架构、施工经验和计划等。
控制工程造价措施与建议控制工程造价意味着在规划、设计、建设和运营过程中,合理控制工程项目的预算,确保项目的质量和进度,并最大限度地控制成本。
在控制工程造价过程中,可以采取一系列的措施和建议。
以下是一些针对控制工程造价的常见措施和建议。
1.建立合理的预算:在开始工程之前,必须根据项目需求建立一个合理的预算。
这个预算应该详细列出每个环节的成本,包括人力、材料和设备等方面的费用。
同时,应该预留一些额外的资金作为潜在的不确定因素和风险的应对。
2.选择合适的设计方案:一个合适的设计方案可以减少材料的浪费和额外的工作量。
在设计之前,需要充分了解项目需求,包括功能、空间和质量要求等。
并与设计师、施工方等相关人员进行充分的沟通,选择最佳的设计方案。
3.严格控制施工过程:在施工过程中,要严格控制每个环节的质量和时间。
对施工队伍进行监督和管理,确保他们按照规定的质量标准和工期进行工作。
同时,可采用现代技术手段,如工程信息系统和无人机等,对施工现场进行监控和管理,提高施工效率。
4.精细管理材料和设备:材料和设备的选择和管理对工程造价控制至关重要。
在选购材料和设备时,要充分考虑其性价比和使用寿命。
在使用过程中,需要进行仔细的检查、保养和维护,以延长其使用寿命,并减少额外的费用和工作量。
5.管理人力资源:人力资源是工程造价的重要组成部分。
要合理规划和安排人力资源,根据项目的需要和工期制定详细的作业计划。
同时,需要对施工人员进行培训和管理,确保他们具备足够的技术和经验,能够按时按质完成工作。
6.严格控制变更:变更是工程造价的一个重要影响因素。
在开始工程之前,要尽可能详细地了解项目需求,避免在施工过程中出现频繁的变更。
如果确实需要变更,要进行全面的评估和分析,包括对成本、工期和质量等方面的影响,以做出合理的决策。
7.做好风险管理:在项目实施过程中,难免会遇到各种风险和不确定因素。
要做好风险管理工作,及时对潜在风险进行分析和预测,并采取相应的防范措施。
工程造价的控制方案及措施工程造价控制是项目管理中非常重要的一环。
通过科学合理的造价控制方案和措施,可以有效降低项目成本,提高效益,确保项目的质量和进度。
本文将围绕工程造价控制方案及措施展开讨论,包括成本控制的目标和原则、控制手段和方法、成本控制的关键环节及风险点等方面,为读者提供一些思路和参考。
一、成本控制的目标和原则成本控制的目标是实现项目经济效益和社会效益的最大化。
要实现这一目标,需要遵循一些基本原则。
1、经济性原则。
成本控制要求在保证工程质量和安全的前提下,节约材料、劳动力等资源,实现成本的最小化。
2、科学性原则。
成本控制要根据实际情况和专业技术要求,采取科学的手段和方法进行。
3、全面性原则。
成本控制要全面考虑项目的各个环节和因素,进行全面的分析和控制。
4、灵活性原则。
成本控制要根据项目的实际情况和变化,适时调整措施和方法,保持灵活性。
二、控制手段和方法1、制定合理的预算方案。
预算是成本控制的基础。
在项目启动前,需要根据项目的规模、工程量、技术难度等因素,制定合理的预算方案。
2、严格控制采购成本。
采购成本是项目的重要组成部分,需要加强对采购环节的管理,确保采购成本的合理性和经济性。
3、加强成本审计。
成本审计是识别和纠正造价行为违法违规的一种手段,可以及时发现项目存在的成本问题,确保项目的合规性和经济效益。
4、加强人力资源管理。
人力资源是项目的重要资源,加强对人力资源的管理,能够有效控制人力成本。
5、优化工程设计。
通过优化工程设计,可以减少工程量和材料消耗,实现成本的降低。
三、成本控制的关键环节及风险点1、合同管理。
合同是项目成本控制的关键环节,合同管理不善容易导致成本超支和经济损失。
2、材料消耗。
材料是工程成本的重要组成部分,材料的合理使用和管理能够有效控制成本。
3、劳动力成本。
劳动力成本是工程造价的重要组成部分,加强对劳动力的管理和培训能够有效控制成本。
4、设备租赁。
设备租赁是工程成本的一个重要环节,租赁成本的合理控制对于降低工程成本至关重要。
Hunan Institute of T echnology 函授毕业论文(设计)题目:工程造价的控制与管理年级: 2010级专业:工程造价层次:专科姓名:陈倍芳指导教师:函授站名称衡阳文理完成日期: 2010 年 3 月工程造价的控制与管理摘要: 工程造价是反映工程经济效益和社会效益的一个综合指标,合理确定和全面有效控制工程造价是对工程建设优化管理的重要手段。
如何合理确定和控制工程造价,工程造价的增长使控制在合理的范围内,是投资者考虑的一个重要问题。
综合考虑工程造价总过程认为工程造价的控制与管理是全过程的监督、控制与管理在每个阶段有效的制定和实施对策才能做好建筑工程造价控制与管理。
关键词:工程造价;控制;管理。
Abstract:The project cost is a composite indicator to reflect the project economic and social benefits to reasonably determine the full and effective control of the project cost is an important means to optimize the management of engineering construction. How to reasonably determine and control the project cost, project cost growth of control within reasonable limits, is an important issue for investors to consider. The total process of considering project cost control and management of the project cost, supervision, control and management of the whole process of the formulation and implementation of countermeasures in order to better cost control and management of construction projects at each stage.Key words:Project cost; control; management.目录摘要 (i)关键词 (i)Abstract (i)引言 (3)1、我国工程造价管理的现状以及存在的问题 (3)2、如何提高工程造价的控制与管理 (4)2.1决策阶段的工程造价控制与管理 (4)2.1.1编制投资估算的必要性 (5)2.1.2投资估算必须是设计的真实反映 (5)2.2设计阶段的工程造价控制与管理 (5)2.2.1建立必要的设计竞争机制,控制造价 (5)2.2.2加快推广设计监理制度,控制造价 (5)2.2.3建筑工程造价控制与管理 (6)2.2.4优化设计方案,有效控制工程造价 (6)2.2.5尽可能减少设计变更 (6)2.2.6积极推行工程量清单报价 (6)2.3招标阶段的工程造价控制与管理 (7)2.3.1科学合理地编制标底 (7)2.3.2确定适合的发包方式 (7)2.3.3制定严密的招标文件,公平竞争,合理招投标 (7)2.3.4慎重地选择施工队伍 (7)2.4项目实施阶段的工程造价控制与管理 (8)2.4.1施工中设计变更的控制 (8)2.4.2确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生 (8)2.4.3认真对待索赔与反索赔 (8)2.4.4工程进度款的支付 (8)2.4.5充分发挥造价工程师的作用 (8)2.5竣工结算阶段的工程造价控制与管理 (9)3、政府及其他部门的管控手段建议 (10)3.1加强建筑工程造价管理与控制措施 (10)3.1.1深化建设工程造价管理改革的措施 (10)3.1.2严格按基本建设程序办事 (10)3.1.3加强法律体系健全工作 (11)3.1.4规范管理,建立有形工程造价咨询市场 (11)致谢 (13)引言工程造价是反映工程经济效益和社会效益的—个综合指标,合理确定和全面有效控制工程造价是对工程建设优化管理的重要手段。
工程造价是指一项工程预计开支或实际支出的全部费用,工程造价管理是一项技术性、专业性很强计标准。
就工程建设项目管理而言,造价的管理与控制是整个工程建设项目三大控制中核心的控制内容, 而这个核心的内容将贯穿于投资决策、工程设计、招标投标、建设施工和竣工结算等各个阶段,涉及技术、经济、管理、政策等各方面,可以说是一个锚综复杂的系统工程。
控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。
控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位、施工单位、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。
因此,做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有重要意义。
1、我国工程造价管理的现状以及存在的问题我国工程造价在唐朝就有记载,但发展缓慢。
新中国成立后,有很大的发展,但未形成一个独立的系列学科。
党的十一届三中全会后,党的工作重点转移到了经济建设上来,特别是社会主义市场经济体制的逐步完善,使工程造价管理得到了很大的发展,已经形成了一个新兴学科。
1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会,1990 年在此基础上成立了中国建设工程造价管理协会,1996年国家人事部和建设部已确定并行文建立注册造价工程师制度,对学科的建设与发展起了重要作用,标志着该学科已发展成为一个独立的、完整的学科体系。
经过十多年的发展,应该说我国的工程造成价管理工作取得了可喜的成绩,对我国的社会主义现代化建设做出了重大贡献。
但是,我国的工程造价管理与西方发达国家相比还有很大差距,工程造价管理工作还有许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面:1.工程造价管理观念落后。
我国工程造价管理的产生有其复杂的背景,在实际工作中计划经济模式的烙印还相当深。
绝大多数工作仍然停留在“三性一静”(定额的统一性、综合性、指令性和工、料、机价格的静态性)的基础上,往往“四算”(估算、概算、预算、决算)分离,“三超”现象严重。
因此,我们必须树立“全过程、2.法律、法规不健全。
尽管我国已经有了相关的法律、法规,但是由于各方面的原因,这些法律、法规全党全国不够健全,在实践贯彻中存在着许多问题。
同时“有法不依,执法不严。
”的现象屡见不鲜,比如招投标法在实际中经常被扭曲,议标、串标现象还很严重。
因此,加强行业立法,与国际惯例接轨已成当务之急。
3.工程造价管理从业人员素质低下。
目前,我国工程造价管理领域的从业人员有80 多万。
这80 多万的从业人员中本科毕业生还不到三分之一,绝大多数是大专、电大、函大毕业,有的甚至还没有专科文凭。
从专业上来看,正规高等院校工程造价管理专业毕业的还不到1%,大部分都是工程经济、投资经济、工程管理、概预算建筑工程造价控制与管理等相近专业,这些人从事工程造价管理往往只侃在概预算上,他们不能也不可能进行全过程、全方位、动态的工程造价管理。
4.另外,造价工程师执业资格考试刚刚起步,目前取得证书的还不足1%,能够充当总经济师的更是凤毛麟角。
所有这些都铸就了我国工程造价管理人才素质的低下,也严重阻碍了我国工程造价管理的发展。
所有这些都造成了我国工程造价管理人才素质较低,严重阻碍了我国工程造价管理的发展。
2、如何提高工程造价的控制与管理建筑工程造价控制贯穿于项目的全过程建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段,以及竣工验收阶段,通过工程造价的确定与控制,相应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算,这些造价形式之间存在着前者控制后者,后者补充前者这样的相互作用关系。
因此只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,使投资控制目标能够实现,保证每一阶段的造价都被控制在合理范围,才能使投资控制目标能够实现,取得较好投资效益。
2.1决策阶段的工程造价控制与管理建设项目决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的建筑工程造价控制与管理过程。
项目决策对工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。
建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多,且包括诸多经验数土木工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成,且必须具备一定的专业实践经验;必须保证数据的真实性、科学性、可靠性,从而保证造价的准确性和客观性。
2.1.1编制投资估算的必要性投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。
是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。
在可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。
因此,在经济工作中应该实事求是的反映设计内容,反映建设地区的经济状况,从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。
2.1.2投资估算必须是设计的真实反映在投资估算中,应该实事求是的反映设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。
主要工艺要进行多方案比较,方案要优化,设计方案不仅技术上可行,而且经济上更应合理。
所以工程经济人员从建设方案的优选开始,就应该渗透到设计的全过程中去,按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能打足投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。
2.2设计阶段的工程造价控制与管理2.2.1建立必要的设计竞争机制,控制造价改进和完善现行的设计方案招标办法,在方案评选时要求设计者提供方案设计概算,明确概算控制经济指标,将技术指标与经济指标有机地结合起来,将经济指标的权重适当提高,改变过去只重技术指标,忽视经济指标的评标办法。
改革现行的设计取费标准,按造价计算设计取费的基数不超过限额设计的基数。
在具体实施中可针对不同情况,制定相应的奖罚措施。
2.2.2加快推广设计监理制度,控制造价监理的职责,就是监督管理建设工程质量、进度、造价等,监理的内容是多方面的、分专业的,不是任何一个人都可以有资格全面胜任的。
监理质量不一定又会监管进度、造价和施工组织,必须有针对性的选择有优势的单位和人员来承担相应的工作。