下载文档原格式
一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标内容：本招标单位现将位于[具体地址]的店面进行出租，特邀请有意向的单位或个人参与投标。
3. 招标时间：[具体招标时间]，上午9:00至下午17:00。
4. 投标截止时间：[具体投标截止时间]。
5. 投标地点：[具体投标地点]。
6. 招标联系方式：联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]二、店面基本情况1. 店面位置：[具体地址]，交通便利，人流量大。
2. 店面面积：[具体面积]平方米。
3. 店面结构：[店面结构描述，如：一层商铺，装修完好，可立即使用等]。
4. 电力、水源等配套设施：[详细描述店面配备的电力、水源等配套设施情况]。
5. 租赁期限：[租赁期限]，自[具体日期]起。
三、投标要求1. 投标人资格：（1）具有完全民事行为能力的自然人或法人；（2）具有良好的商业信誉和财务状况；（3）遵守国家法律法规，无不良记录。
2. 投标文件：（1）投标申请书；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）相关资质证书复印件；（5）租赁意向书；（6）投标保证金（现金或银行汇票）。
3. 投标保证金：投标保证金为人民币[具体金额]，投标保证金不计利息，中标后转为租赁保证金。
4. 租金支付方式：（1）租金按月支付，每月[具体日期]前支付下月租金；（2）租金支付方式：[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。
四、评标办法1. 评标委员会组成：评标委员会由[招标单位名称]相关人员及专家组成。
2. 评标标准：（1）投标报价：投标报价低于店面市场价值的，评标委员会有权要求重新报价；（2）租赁期限：租赁期限越长，得分越高；（3）经营计划：投标人对店面的经营计划合理、可行，得分越高；（4）信誉状况：投标人具有良好的商业信誉和财务状况，得分越高。
3. 评标程序：（1）投标文件递交；（2）评标委员会审查投标文件；（3）召开评标会议，确定中标人；（4）公示中标结果。
一、招标公告为了确保商铺租赁工作的公开、公平、公正，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现对以下商铺进行公开招标租赁。
欢迎有意向的单位或个人前来投标。
二、项目概况1. 商铺名称：[商铺名称]2. 商铺地址：[商铺地址]3. 商铺面积：[商铺面积]平方米4. 商铺用途：[商铺用途]5. 租赁期限：[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业或个体工商户；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；3. 具有稳定的经营能力，能够保证租赁期间的正常经营；4. 投标人须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）近期财务报表；（4）相关行业资质证书（如有）；（5）租赁用途说明。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）营业执照副本复印件；（4）近期财务报表；（5）租赁用途说明；（6）租赁方案及经营计划；（7）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件应密封，封面注明“[商铺名称]租赁招标投标文件”，并加盖公章。
五、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 投标地点：[投标地点]六、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]七、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成，负责对投标文件进行评审；2. 评标委员会根据投标文件的内容、投标人的资质、经营能力、租赁方案等因素进行综合评定；3. 评标委员会将根据评标结果，确定中标人。
八、中标通知及合同签订1. 评标结束后，招标人将向中标人发出中标通知书；2. 中标人应在接到中标通知书后[中标通知书送达后时间]内与招标人签订租赁合同；3. 租赁合同签订后，中标人应按照合同约定支付租金及保证金。
九、其他事项1. 投标人应确保所提供材料的真实、准确、完整；2. 招标人有权对投标文件进行必要的审核；3. 如发现投标人有弄虚作假、串通投标等违法行为，招标人有权取消其投标资格；4. 招标人有权根据实际情况调整招标文件内容。
汽车站商铺出租协议示范文本为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，用作销售专卖店使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：两年）。
三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
商铺对外招租公告模板范文各位有眼光的老板们、创业者们！今天我要给你们说个超级棒的消息！有一间超赞的商铺正在对外招租呢，这可是个不可多得的好机会哦，且听我慢慢道来。
一、商铺位置。
这个商铺位于[具体地址]，那可是个黄金地段啊！周围人流量超大的，就像河流一样源源不断。
附近有好多小区、写字楼，还有学校呢。
住在附近的居民那是多得数不清，每天来来往往的上班族也像蚂蚁搬家似的。
学校里的学生们一放学，那购买力也是杠杠的。
不管你是想开个小吃店，让大家品尝美味；还是开个时尚的服装店，让帅哥美女们打扮得漂漂亮亮；亦或是开个文具店，为学生们提供学习用品，这个位置都能保证有足够多的潜在顾客。
就这么说吧，你在这儿开店，就像是站在了一个流量的漩涡中心，顾客想不进来都难！二、商铺详情。
1. 面积。
这个商铺的面积那是相当合适，有[X]平方米。
不大不小，正好适合你大展拳脚。
如果你想打造一个温馨精致的小店，这个空间可以让你布置得井井有条；要是你想做一个规模稍大的店面，这里也有足够的施展空间，能摆下你需要的各种货物和设备，不会让你觉得局促。
2. 布局。
商铺的布局也很合理哦。
一进门就是宽敞明亮的营业区，顾客一进来就感觉特别开阔、舒服。
后面还有个小仓库，可以用来存放货物。
你再也不用担心货物没地方放，堆得到处都是影响店面形象啦。
而且，还有一个独立的小空间，可以做个小小的办公室或者员工休息区，这样你和员工们累了的时候就有个休息的地方，是不是很贴心呢？三、配套设施。
1. 装修。
商铺已经有了基本的装修，墙壁刷得白白净净的，地面也是平整光滑。
你要是想简单布置一下就能开业，完全没问题。
如果你有自己独特的装修风格和想法，这个基础装修也不会给你造成任何阻碍，就像一张白纸，你可以尽情地在上面挥洒你的创意。
2. 水电暖。
水电暖这些基础设施都非常完善。
电线都是新铺设的，保证你用电安全又稳定，不用担心突然跳闸啥的。
水管也很畅通，不管是洗手还是用水设备，水流量都很大。
地铁站出租范本一、出租范围及条件本出租范本适用于地铁站出租场所，包括出租摊位、商铺等。
1. 出租摊位：每个摊位面积约为XX平方米，租期为XX年，租金为每月XX元。
租金以年付的方式支付，首次支付的租金应在签订合同时一次性支付。
2. 商铺：每个商铺面积约为XX平方米，租期为XX年，租金为每月XX元。
租金以年付的方式支付，首次支付的租金应在签订合同时一次性支付。
二、租赁条款及要求1. 租金支付方式：承租人应按照每月XX元的租金，于每月的XX日前将租金支付至出租方指定的账户。
逾期未支付租金的，出租方有权解除租赁合同并收回租赁物。
2. 用途限制：租赁物不得违法用途，不得从事任何损害社会公共利益的活动。
违反此项规定的，出租方有权解除租赁合同。
3. 维修责任：出租方负责摊位或商铺的基本维修工作，如墙面漆水、灯具更换等。
租赁期内因承租人操作不当而导致的损坏，由承租人负责维修或支付维修费用。
4. 安全责任：承租人在租赁期内应维护租赁物的安全，并采取适当的安全防范措施。
如因承租人的疏忽或不当操作导致安全事故发生，承租人应承担相应的责任。
5. 违约责任：若承租人违反本合同的任何条款，出租方有权解除租赁合同，并要求承租人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
三、租赁合同期满处理办法1. 租赁期满：租赁期满后，双方可以协商续租。
若出租方不同意续租或双方无法达成一致，租赁合同自动终止。
2. 退还租金：若租赁合同终止，承租人应在退租前将租赁物恢复至原状，并将租赁物和钥匙交还给出租方。
出租方在收到租赁物和钥匙后，将在XX个工作日内将押金和剩余租金退还给承租人。
四、其他事项1. 保密条款：双方应对与租赁合同相关的信息予以保密，未经一方同意，不得向任何第三方透露。
2. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 合同生效：本合同经出租方和承租人双方签字盖章后生效，并为双方共同遵守的法律文件。
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本项目的招标事宜公告如下：项目名称：XX商铺租赁项目招标人：XX公司项目地点：XX市XX区XX路XX号项目概况：本项目位于XX市XX区，交通便利，周边配套设施完善。
商铺总面积约XX平方米，分为一层，商铺用途为零售、餐饮等。
二、招标内容1. 招标范围：本项目商铺的租赁权。
2. 招标方式：公开招标。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有与租赁商铺经营范围相适应的经营资质。
4. 近三年内无重大违法违规行为。
5. 具有租赁商铺所需的资金实力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号XX公司办公室。
3. 招标文件发售方式：现场购买。
4. 招标文件售价：人民币XX元。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司办公室。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、投标人的信誉、经营实力等因素进行综合评审。
3. 评标委员会将按照招标文件规定的评标标准，对投标文件进行评审，最终确定中标人。
八、中标通知及签订合同1. 中标通知书将在开标结束后5个工作日内发出。
2. 中标人应在收到中标通知书后3个工作日内与招标人签订租赁合同。
九、保证金1. 投标保证金：人民币XX元。
2. 保证金提交方式：详见招标文件。
3. 保证金退还：未中标人的保证金在开标结束后5个工作日内退还，中标人的保证金在签订租赁合同后退还。
十、其他事项1. 本招标公告解释权归招标人所有。
招标编号：[招标编号]招标名称：[门面招租招标名称]发布日期：[发布日期]截止日期：[截止日期]一、招标公告[招标单位名称]因业务发展需要，现将位于[门面位置]的门面进行公开招租。
现将有关事项公告如下：1. 招租对象：具有合法经营资格、信誉良好的各类企业或个体工商户。
2. 招租范围：[门面面积]平方米，具体位置为[门面地址]。
3. 招租用途：适用于商业、餐饮、服务等合法经营。
4. 招租期限：[招租期限]，自租赁合同签订之日起计算。
二、报名条件1. 具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2. 具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
3. 具有良好的商业信誉和经营业绩。
4. 能够提供合法、合规的租赁保证金。
5. 能够按照租赁合同约定按时缴纳租金和相关费用。
三、报名方式及时间1. 报名方式：有意者请将以下资料扫描件发送至[报名邮箱]，邮件主题请注明“[门面招租招标名称]报名”。
（1）企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）。
（2）税务登记证复印件（加盖公章）。
（3）组织机构代码证复印件（加盖公章）。
（4）法定代表人身份证明书（加盖公章）。
（5）法定代表人身份证复印件（加盖公章）。
（6）租赁保证金缴纳凭证。
2. 报名时间：自本公告发布之日起至[截止日期]止，逾期不再受理。
四、报名费用报名费人民币[报名费用]元，报名费一经缴纳，概不退还。
五、招租程序1. 初审：招标单位对报名者提交的资料进行初审，符合条件的报名者进入下一环节。
2. 现场考察：招标单位组织符合条件的报名者进行现场考察，考察内容包括但不限于门面现状、周边环境等。
3. 投标：招标单位将根据报名者提交的投标文件，综合评估报名者的经营能力、信誉、管理水平等因素，确定中标者。
4. 签订租赁合同：中标者与招标单位签订租赁合同，办理租赁手续。
六、中标者义务1. 严格遵守租赁合同约定，按时缴纳租金和相关费用。
2. 不得擅自改变门面结构、用途，确保门面安全、整洁。
一、招标公告1.1 招标单位：XX公司1.2 招标地点：XX市XX区XX街道1.3 招标内容：商铺招租1.4 招标方式：公开招标1.5 招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止二、项目概况2.1 商铺位置：XX市XX区XX街道XX号2.2 商铺面积：约XX平方米2.3 商铺用途：商业零售、餐饮、休闲娱乐等2.4 商铺设施：独立店面、中央空调、消防设施、卫生间等2.5 租赁期限：XX年三、投标资格要求3.1 投标人须为具有独立法人资格的企业或个体工商户。
3.2 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.3 投标人须具备与本次租赁用途相符的经营资质。
3.4 投标人须在中华人民共和国境内注册，且在中华人民共和国境内开展业务。
3.5 投标人须符合国家有关法律法规和政策要求。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标书：包括投标单位名称、法定代表人姓名、联系方式等基本信息。
（2）营业执照副本复印件。
（3）法定代表人身份证明或授权委托书。
（4）经营资质证明文件。
（5）近三年财务报表。
（6）投标保证金缴纳凭证。
（7）租赁用途及经营计划。
（8）租赁期限及租金支付方式。
（9）其他有关证明材料。
4.2 投标文件须按照招标文件要求装订成册，并加盖公章。
4.3 投标文件提交地点：XX市XX区XX街道XX号4.4 投标文件提交截止时间：2023年X月X日五、评标标准5.1 投标人的商业信誉和财务状况（40分）5.2 投标人的经营资质和经营能力（30分）5.3 投标人的租赁用途及经营计划（20分）5.4 投标人的租金支付能力（10分）六、中标通知及合同签订6.1 招标单位将在投标截止后组织评标委员会对投标文件进行评审。
6.2 评标委员会根据评标标准对投标文件进行综合评定，确定中标人。
6.3 招标单位将在评标结束后5个工作日内向中标人发出中标通知书。
6.4 中标人须在接到中标通知书后X个工作日内与招标单位签订租赁合同。
商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方是位于______________________的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方希望租赁该商铺用于______________________，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条商铺基本情况1.1 商铺地址：______________________1.2 建筑面积：平方米1.3 结构：1.4 设施设备：______________________第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）元整（￥__________元）。
3.2 乙方应于每月的____日前支付当月租金，甲方应于收到租金后开具正式发票。
3.3 租金支付方式为（现金/银行转账/其他）。
第四条押金4.1 乙方应支付押金人民币（大写）______________________元整（￥__________元）。
4.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内无息退还给乙方。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.1.1 甲方有权按时收取租金。
5.1.2 甲方应保证乙方在租赁期间内对商铺的正常使用。
5.1.3 租赁期间，甲方不得无故收回商铺。
5.2 乙方权利与义务5.2.1 乙方有权在租赁期限内使用商铺。
汽车站商铺出租协议参考样本出租方：×集团有限公司（以下简称甲方）承租方：食品有限公司（以下简称乙方）根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况1_____1甲方出租给乙方的商铺系坐落在×街号“购物中心”b楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。
该商铺建筑面积约为余平方米，现双方约定按平方米标准计算，最后实测面积多于或少于平方米的，均按平方米计算，不作调整。
附该商铺的平面图。
1_____2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1_____3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：（一）、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;（二）、现有装修标准、附属设施和设备状况;（三）、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题（四）、其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1_____4甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。
地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途2_____1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。
乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限3_____1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3_____2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、租金支付4_____1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积平方米天或个月计算（第至第年优惠平方米建筑面积按平方米计算）。
车站商铺招租文件招标编号：二0 年月目录第一部分招租公告第二部分竞租人须知第三部分招租项目情况说明第四部分商铺租赁合同第五部分相关附件附件一**车务段商铺平面分布图附件二安全路风协议书附件三廉政协议书附件四严禁旅客携带物品表第六部分投标函、报价表第一部分商铺招租公告招标编号：声明：本文件所指招租为通过招标的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招租人名称：联系人：联系电话：二、招租项目：本次招租共有二十八个包件：1包件：站二层西侧大厅VIP1冠名休息室，面积60㎡；2包件：**站二层西侧大厅VIP6冠名休息室，面积60㎡；3包件：**站一层003号商铺，面积300㎡；4包件：**站一层101号商铺，面积12㎡；5包件：**站一层110号商铺，面积150㎡；6包件：**站一层111号商铺，面积200㎡；7包件：**站一层112号商铺，面积300㎡；8包件：**站一层113号商铺，面积300㎡；9包件：**站二层212、213号商铺，面积共计140㎡；具体详情见附件《**站商业场所平面分布图》。
三、招标方式本次招租在路局纪委监察处、招标办的监督下采用竞价招租方式。
四、竞标底价及租赁期限1、2包件招租底价：4400元/㎡.年，租赁期限3年；3包件招租底价：2200元/㎡.年，租赁期限3年；4包件招租底价：4000元/㎡.年，租赁期限3年；5、6包件招租底价：1800元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；7包件招租底价：800元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；8包件招租底价：1500元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；9包件招租底价：2000元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；五、竞租人资格要求1.竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格的企业法人；2.竞租人具备有效的合法经营资质文件（营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）；3.不接受自然人、联合体报名。
六、投标要求1.业态设置：1、2、4包件为冠名休息室；3包件为超市、冷链快餐、特产精品零售、咖啡吧、茶吧、服装类；4包件为ATM自动取款机；5、6、8、9包件为中西式餐饮；7包件为工艺特产展厅；1。
2.竞租保证金：5万元（人民币）/包。
七、竞租议程安排：1.领取招租文件时间：2011年5月2日9时至17时。
投标人在领取招租文件时必须提供营业执照副本原件、法人代表身份证或法人代表授权委托书。
2.发布招租文件地点：。
3.现场勘查时间：2011年5月2日-3日。
4.凡对本次招租文件提出询问，请于2011年5月3日17时前与招租人联系。
5.竞租会（开标）时间：2011年5月15日。
6.竞租会（开标）地点：2011年4月24日第二部分竞租人须知第一章总则1、适用范围本招租文件仅适用于招租公告中所指招租项目的招租活动。
2、定义2.1 “招租人”系指。
2.2 “竞租人”系指购买本招租文件并向招租人提交投标文件，响应招租文件要求、参与投标的企业法人。
2.3 “中标人”系指对招租文件作出实质性响应，通过竞价招租方式取得签订合同资格的竞租人。
3、竞租人的主体资格和准入条件3.1竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格的企业法人；3.2竞租人具备有效的合法经营资质文件（营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）；3.3不接受自然人、联合体报名。
3.4竞租人提供的资格、证明文件真实有效3.5竞租人必须向招租人领取招租文件并登记备案。
3.6竞租人应遵守《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关的法律和法规。
4、招租费用无论竞租人是否中标，竞租人自行承担所有与参加投标活动有关的全部费用。
第二章招租文件说明5、招租文件的组成5.1招租文件用于阐明招租项目的招租范围、竞租程序、招租内容、合同主要条款以及招租方式。
具体包括以下内容：（1）招租公告（2）竞租人须知（3）招租项目情况说明（4）商铺租赁合同（5）相关附件（6）投标函（7）报价表6、招租文件的澄清或修改6.1 招租人对招租文件可以做必要的澄清或修改，澄清或修改的内容须在竞租人提交投标文件开始时间前，以书面形式通知所有已购取招租文件的竞租人。
6.2 为使竞租人有充足的时间对修改的内容进行研究、考虑，充分准备投标文件，招租人可酌情推迟招租文件提交截止日期，以书面形式通知所有已购取招租文件的竞租人。
6.3 招租人澄清和修改的内容将构成招租文件的组成部分。
第三章投标文件的编写7、竞租人须按招租文件的要求准备投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其投标文件对招租文件作出实质性响应，否则其竞租资格将被评审小组否决。
8、投标文件的组成：（1）投标函；（2）竞租人法定代表人身份证明或经法定代表人签署的授权委托书；（3）有关资质证明【用复印件（加盖公章），但须提供招租人审验的资质原件】。
a 法人或法人授权委托人的有效身份证复印件（携带本人身份证件参加竞标会）；b 竞租保证金交纳情况（附银行回执复印件）；c 提供有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人授权委托书，法定代表人和法定代表人授权委托人身份证明等资料的原件（或副本原件）和复印件（加盖公章）各1 份；（4）竞租方案及其说明a 竞租承租的项目；b竞租报价：竞租人应按竞价评标要求详细写明所需竞租项目报价。
竞租人报价不得低于竞租底价，否则无效。
C确定招租项目的经营名称和具体经营项目，不得超范围经营和随意更换经营项目；（5）承诺书：租金缴纳承诺书、文明服务承诺书、遵章守纪承诺书、合同执行承诺书、投资承诺书；（6）竞租人认为需要提交的其他有关文件及内容。
9、投标书语言：投标书使用语言须为中文。
10、竞租保证金10.1 竞租保证金用于保护招租人免受因竞租人行为而蒙受的损失。
10.2 竞租人在开标之前应缴纳竞租保证金。
未交足保证金的视为废标。
10.3 竞租保证金提交时间：2011年5月12日17时前，必须提交相关银行进帐单复印件给招租人（同时需查验原件）。
银行汇款在开标前必须到达招租人指定帐户。
10.4 中标人的竞租保证金将在签订合同并缴纳履约保证金后7个工作日内退还；若因为中标人无正当理由拒绝签订合同或未按招租人规定要求签订合同以及招租人发现竞租人投标文件有虚假的情况，招租人可取消其中标资格，其保证金不予退还，给招租人造成的损失超过竞租保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
10.5 未中标竞租人的竞租保证金，在公布中标结果后七个工作日内无息退还。
10.6 竞租人发生下列情形之一的，其竞租保证金将不予退还。
（1）竞租人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签合同协议书或未按招租文件规定提交履约担保。
11、报价有效期自竞租会议起，有效期截止到中标通知书发出之日。
12、投标文件的签署、密封和标记12.1投标文件必须用A4幅面纸打印。
竞租人应提交“投标文件”一份正本和一份副本。
每套“投标文件”封面的右上角应注明“正本”或“副本”字样。
12.2投标文件正、副本封面应由竞租人法人或法人授权委托人签字，并加盖单位公章。
当正本和副本不一致时，以正本为准。
12.3投标文件应避免涂改、行间插字或删除。
如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人法人或法人授权委托人签字确认。
投标文件因字迹潦草或表达不明确引起的后果由竞租人自己承担。
12.4投标文件应装订成册。
12.5 竞租人应将投标文件密封，在正面注明项目编号、项目名称、竞租人名称，在封口处注明“于2011年*月*日：（北京时间）之前不准启封”字样，并加盖单位公章。
第四章投标文件的递交13、递交投标文件的时间：2011年月15日09:30—10：00。
14、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
15、竞租人自带投标文件进入竞租会议会场。
16、对竞租人的投标文件、材料不予退还（相关证照原件除外）。
第五章投标报价、评审、中标17、投标文件属下列情况之一的，招租人有权将其作无效投标处理：（1）逾期送达的；（2）未提交竞租保证金的；（3）未加盖单位公章的；（4）无法人或法人授权委托人签字的；（5）未按招租文件要求内容和格式编写投标文件的；（6）竞租人无故不参加竞租会议，并未通知招租人的；（7）法律、法规规定的其他情况。
18、投标文件属下列情况之一的，招租人有权将其作废标处理：（1）提供的有关资格、证明文件不真实，提供虚假投标材料的；（2）竞租会议开始后，竞租人退出投标的；（3）竞租人串通投标的；（4）竞租人向招租人提供不正当利益的；（5）中标人无正当理由拒绝签订合同或不按规定要求签订合同的；（6）投标报价低于招租人竞租底价的；（7）法律、法规规定的其他情况。
19、投标报价19.1 本次招租，有效竞租人必须按要求填写一次性报价（报价金额需大写，不得小写，精确到元，不得涂改，书写应清楚，否则无效）。
19.2招租人按招租公告规定的时间和地点召开开标会议。
竞租人可派1—2名代表参加会议。
19.3竞租人应充分分析**火车站内旅客流量、功能、流程以及其它外部环境对经营效益的影响，招租人对竞租人经营分析、判断的失误不承担任何责任。
20、评审小组20.1组成评审小组（五人及以上单数）完成本次招租评审工作。
纪委监察人员对评审全过程进行监督。
21、评标原则21.1 统一性原则：评审小组将按照统一的原则和方法，对各竞租人的投标文件进行评审。
21.2 独立性原则：评审工作在评审小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响，评审小组成员对出具的评审意见承担个人责任。
21.3 保密性原则：评审小组成员及有关工作人员将保守竞租人的商业秘密。
21.4 中标候选人推荐的原则：中标候选人按最终有效竞租投标报价从高到低的顺序推荐。
22、评标办法22.1竞租人不足三家时，本次竞租会正常开标。
22.2本次评标采用经评审的最高竞价法。
中标候选人按投标报价从高到低的顺序推荐。
23、评审纪律23.1 评审小组内部讨论的情况和意见必须保密，任何人不得以任何形式透露给竞租人或与竞租人有关的单位或个人。
23.2 在评审过程中，竞租人不得以任何形式对评审小组成员进行旨在影响评审结果的私下接触，否则取消其投标资格。
24、报价确认表24.1 竞租会现场所有参与投标的竞租人都必须在《报价确认表》上签字确认。
25、中标通知书25.1 评审结果经公示三天后，如无疑义，由路局招标办向中标人签发《中标通知书》。
25.2 《中标通知书》将作为签订合同的重要依据之一。
25.3 对未中标者，招租人不对未中标原因做出解释，同时亦不退还投标文件。
