万科住宅卫生间设计研究

万科厨卫设计的15个惊人细节，太细致明源地产研究院官方微信出品为什么电视广告片里的女主人，总是在空间整洁、井然有序的厨房里优雅烹饪？现实却是在厨房里手忙脚乱，在洗菜盆、砧板、锅碗瓢盆之间来回奔走。

来看看万科幸福系的厨房系统是如何打造的！▌一、厨房设计的人性化细节1.U型厨房，“洗-切-炒”的操作流线更流畅。

一个普通的家庭主妇每天花在厨房里的时间大约为3.5个小时，其中：45%用于清洗；35%用于烹饪；15%用于收纳；5%在厨房中的等待、调整和放松。

真正用于烹饪的时间只占了三分之一，其余的都在洗菜盆、砧板、锅碗瓢盆之间来回奔走，因手忙脚乱而耗费了大量的时间。

U型厨房，更科学的分区与合理的操作流线，让烹饪轻松、高效2.充足的收纳空间，丰富收纳，合理分类，功能需求及功能细分从整体来说，U型厨房流畅的操作流线令烹饪更省时、高效，充足的收纳空间也考虑得非常细致。

3.橱柜参照东方人（特别是女性）的身高及使用习惯来进行设计，细节处都考虑周到。

设计2125px高的洗菜盆台面，减少弯腰劳累，并设计弧形挡水边。

4.根据使用频率、操作习惯及便捷性，使物件各得其所，打造完备的储物空间。

5.有婴儿用品及消毒用具的独立存放。

6.墙、地砖等使用便于清洁的材质。

7.刀具置于儿童不易触碰处。

8.地柜中的隔板可以自由调节，让橱柜适合物品，而不是物品适合橱柜。

对层板孔位采用孔塞处理，既美观也杜绝了打孔部位的吸潮问题。

▌二、卫生间系统1.分离式卫生间，解决空间重叠度矛盾每一个家庭每天使用卫生间的时间将近2个小时。

这其中：有40%用于洗浴，35%用于化妆、剃须、梳洗、卸妆，20%用于如厕，5%用于其它活动。

卫浴的空间设计时要基本上做到如厕、冲凉不洗漱分离，高级住宅还要做到干湿分开甚至男女主人分开。

①传统的三件套卫生间，洗漱、如厕、洗浴功能混合在一起，使用效率较低。

②干湿分离的卫生间将洗漱不如厕分开，满足两口之家早上共用卫生间的需求。

③升级版的三段式卫生间能同时满足三口之家共用卫生间的需求，使用效率很高。

【万科研发】万科经济型住宅功能尺度与人性化研发成果(最新.最细)怎样研究住宅功能尺度？在本分享专题中主要以“经济型”、“舒适型”、“享受型”分别对这三类户型设计合理尺寸进行论述。

针对市场上的主流高层产品作如下分类：入门区：主要指入门玄关即门厅的设计玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm。

放置800-1000mm 宽，300mm左右深鞋柜足以。

注：鞋柜宽 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm起居室起居室，living room ，家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。

现在狭义上一般主要指客厅。

客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间客厅的尺寸主要是根据：沙发、茶几摆放和电视视距的考虑u三人沙发长度深度分别为1700~2400mm，800m-900mm；u双人沙发长度、深度分别1300~1600mmu单人沙发长度、深度600~900mm, 850~950mm；u电视柜深度400~600mm，常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm注：三人位：1700-2400mm，单人位：600-900mm电视柜：400-600mm茶几：长1000-1400mm，宽400-800mm，方形小茶几450-600mm餐厨区：即餐厅+厨房餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间餐厅的设置方式主要有三种：独立餐室客厅兼餐室厨房兼餐室经济型的餐厅使用面积6㎡以上餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm可靠墙布局，靠墙面最小尺寸3000mm注：4-6人餐桌一般长度1000-1400mm，宽度600-1000mm厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。

万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准降板式同层排水：是同层排水的一种常用做法，卫生间楼板降板350mm，排水横支管布设在降板中的一种管道布置方式。

降板式同层排水构造做法降板式卫生间施工流程1现浇混凝土楼板——2基底清理——3反坎浇筑（侧排地漏安装）——4立管安装（管井留洞封堵）——5蓄水试验——6结构找坡层——7管道井砌筑——8防水层1——9蓄水试验——10保护层1——11横支管安装——12填充层——13细石混凝土层——14防水层2——15蓄水试验——16保护层2——17面层施工做法1、现浇混凝土楼板：浇筑楼板时振捣密实，抹楼面面层时压实抹光。

2、基底清理：应将砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物清理干净。

3、反坎浇筑：1）反坎浇筑支模：在四周墙的底部及排水立管管道井沿留洞位置支模，支模高度550（高于厅房结构面200）。

2）接入管预埋及侧排安装：将排水横支管及侧排地漏排水管接入管井部分预留在反坎内。

安装侧排地漏时，侧排地漏宜紧贴结构面，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。

填充层施工前，侧排地漏外包无纺布保护。

3）反坎浇筑：完成素砼反坎浇筑。

4、立管安装：立管施工应自下而上分层安装，采用固定支架在内墙固定；并完成排水横支管及侧排地漏排水管接入管井部分与排水立管的连接，安装完成后封堵管道井留洞。

封堵管道井留洞应分两次嵌实，留洞封堵应向侧排地漏位置找坡。

立管安装完成后应进行通水、通球试验。

试验合格方可进行下一步工序。

5、蓄水试验：在反坎浇筑及立管安装完成后，养护3－4天，进行满灌水试验24小时。

检验结构防水，不渗不漏后再进行下道工序。

蓄水试验须有专人操作及专人负责。

施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。

渗漏检验结果须监理及甲方代表检查认可。

6、结构找坡层：水泥砂浆找坡层，向侧排地漏位置找坡，坡度〉1%。

并在阴阳角转角处用圆角抹子抹100MM半径圆弧。

7、管道井砌筑：结构找坡层养护完毕后，方可砌筑管道井，8、防水层1：1.5厚JS聚合物水泥防水涂料（淋浴区上翻完成面1800，其余上翻完成面200。

万科住宅单体建筑标准化设计标准住宅单体建筑标准化设计标准一、住宅入口标准设计1、不设入户花园的做法（1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地；距门洞边；室内门铃明装，底边距地。

（2）入户门应具备防盗功能，门洞高2100mm，门洞宽按两种考虑，子母门宽1300mm，单扇门宽1000mm（门扇净宽900mm）。

（3）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。

（4）入户门应设墙垛，垛宽不小于50mm，可能情况下垛宽200mm。

门内应装门碰。

（5）入户门门扇采用多点锁、装猫眼，采用铜质或其它高强合页，锁具、门、闭门器、猫眼、合页的品牌应有明确选择范围。

（6）房间号牌宜设于门洞上方。

（7）入户门门扇的形式、色彩等应与楼梯间、公共走道的设计风格相协调。

（8）多层住宅入户门应避免紧贴楼梯台阶，应留有600mm的缓冲距离。

（9）应避免两户间的户门在平面上相互垂直紧贴造成门扇开启干扰。

2、设入户花园的做法（1）入户花园的面积扣除走道后不宜小于8m2，直接对外采光通风面宽不小于2400mm。

（2）入户花园宜作结构降板300mm设计，可结合花槽解决入户管道埋设问题。

（3）入户花园可以起门廊作用，鞋柜可以结合在花园内。

（4）配电箱可以安装在花园内合适的墙上。

（5）第一道入户门（在楼梯厅与入户花园之间）起防盗作用，门洞高2100mm，宽1300mm，第二道门（入户花园与客厅之间）采用玻璃推拉门，门洞高与窗顶高相平。

（6）入户花园要考虑照明和给排水设施。

（7）其它要求与不设入户花园户型相同。

3、入户玄关（1）3房及以上户型尽量设入户玄关，并预先考虑鞋柜位置，鞋柜深300mm。

（2）入户玄关的走道净宽度不小于1200mm（不包含鞋柜位置）。

（3）玄关天花中央明装吸顶灯，在门开启方向一侧暗装照明开关，底边距地；在门开启方向一侧安装对讲机，底边距地（如选用挂墙式对讲机可只预留标准接线盒86×86mm），对讲机距门边的距离宜大于400mm；可能情况下暗装住户弱电分线箱，底边距地。

万科·商业综合体卫生间内的各种微创新，赞！从马桶发展到卫生间，人类文明史中最难以启齿的隐秘通过“物”的具象被呈现和放大出来。

*现代都市车水马龙，商业综合体已深深嵌入人们的生活，几乎所有的日常行为都会在这一空间中得到展现。

虽常常被人忽略，但卫生间的格（bi）调（ge），直接映射了商业综合体的定位和品质。

建筑师小方近期在琢磨商业综合体新一代卫生间的设计，今天请小方现身说法，为你介绍商业综合体卫生间内的各种微创新思路，这些微创新令得卫生间更人性、更温馨，同时带来更新颖的体验感。

作为人们日常生活中离不开的活动场所，已经成为反映一个国家文明程度的标志。

而对于商业综合体，卫生间的优劣直接体现着开发商对商业物业的设计水平、经营态度、管理能力与服务意识，是商场文化的一个缩影。

随着文明程度的演化，对商业体验的需求也随之进步，人们对卫生间的使用诉求也不再仅仅停留在满足初级需求的层面，理想中新一代的卫生间应该是功能全、环境好、性能优、有秩序的人性化场所；更重要的是，充分体现性别和人文关怀。

体验感强的购物空间内，一个“好”的卫生间，可以为商业环境提供重要支持与附加值。

而现实往往是，“到处水渍”、“手动开关不卫生”、“爸爸带小女孩如厕难”，种种麻烦与尴尬，往往在口头抱怨中消于无形，经营者无动于衷。

是时候，该做出改变了！“人有三急”这句俗语道出了卫生间强功能区域的特性，不同性别、年龄、角色的使用者有不同需求，“需求”在互联+时代被转译为痛点，在建筑设计中对应“模块”。

卫生间可划分为7大功能模块。

其中，又分为基础模块与提升模块。

核心有二：基础模块设计到位，保证品质；提升模块新意迭出。

基础模块包含：女性卫生间；男性卫生间；供老年人与残疾人使用的无障碍卫生间；供物业服务人员使用的工具间。

提升模块包含：为带婴儿的母亲提供哺乳、清洁私密空间的母婴室；为带儿童如厕的家长提供便利的亲子卫生间；为如厕者的亲人朋友提供的休息等候区。

【万科户型】万科集团“极小户型”最新研发成果万科极小户型产品设计理念：在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感受。

为了取得空间最大化的效果，合理方式是共享空间。

消除各种空间之间的实际隔断和心理界限，形成整体空间的效果,打造“一个的豪宅”。

例如，在淋浴的时段，整个房间就是一间淋浴房，视线开阔,满足自由走动需求；在睡眠阶段，整个房间就是一间卧室。

一、项目极小户型功能研究极小户型产品的设计理念是：在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感受。

为了取得空间最大化的效果,合理方式是共享空间。

消除各种空间之间的实际隔断和心理界限，形成整体空间的效果,打造“一个的豪宅”。

例如，在淋浴的时段,整个房间就是一间淋浴房，视线开阔，满足自由走动需求;在睡眠阶段，整个房间就是一间卧室。

万科最新研发18平米小户型通过空间共享，提供客厅、卧室、卫生间、书房等多种功能的复合空间。

1.极小18平米户型玄关全能入户玄关,玄关长度≥900mm。

入户左侧为鞋柜，隐形电器柜，右侧为热水器小家电及洗衣机设置。

2.极小18平米户型卫生间卫生间提供如厕、淋浴、洗漱功能。

3。

极小18平米户型客厅/卧室极小户型的客厅使用频率较低,可作为隐形空间，在必要的时候通过可变家具实现客厅功能。

卧室的基本功能是睡眠休息，床是必不可少的。

(1）年轻人喜欢在床上使用笔记本电脑或者看书。

在床头附近，需要设计插座满足使用笔记本电脑的需要。

（2) 床头设计放书、手机、闹钟、小台灯的空间。

4.极小18平米户型书房对大学生和刚毕业大学生来说，学习是必不可少的.学习的形式有几种：看书、写作业、使用笔记本电脑，书桌的长度应满足2人要同时学习。

同时，应有足够的收纳空间用于存放各种书刊,包括课本、报纸、杂志等。

书架的进深设计有两种尺寸260mm、300mm。

【万科标准】万科低密度住宅标准化设计标准（值得收藏）本设计标准主要从人性化及可持续发展角度出发，针对集团所开发的、位于城乡结合部或新区、用地规模在10公顷以上，容积率介于0.8~1.5，按标准化运作的集合住区。

（如：花城、城花系列）；结合各地区物业公司对标准化项目的管理经验与客户需求，从物业管理专业角度提出改善性的建议。

本设计标准主要由两部分内容组成：交通管理与公建配套；交通管理部份主要围绕着客户所关注的交通安全、出行便利等问题，以人、车安全及步行与车行居民的感受的角度出发，结合物业管理工作的现场管理经验。

从交通安全管理、居民车辆停放及出行的便利、公共（活动）空间环境以及住区的可持续发展提出了与规划设计相关的意见和建议。

公建配套部分主要以住区公共服务设施和盈利性服务设施为主体，从便利性、经营管理与使用推护角度出发。

总结标准化住区客户对商、文、教、卫设施需求特点及对市政设备项目设置的合理配比，减少公建配套项目对居民的影响，以全面发挥以上设施、设备效益，提出相关建议。

第一章: 交通管理安全篇一、交通安全管理；（一）标准化住区与城市界面交通安全环境；1、从住区居民人、车出行安全考虑，应尽量避免在大流量城市干道上开口，如果受周边环境限制，必要的时候应该根据高峰时段周边城市道路的车流量，运用交通工程学的计算方法算出出入口所允许的最大允许流量。

如果这一流量值不能在高峰时段把住区所需要进出的车辆疏散的话，就应该尽量避免在这条道路上开口。

或者增加其他出入口分散车流，但注意的是同时需要增加相应的建设和管理成本。

2、为了保证居民生活环境的完整性、私密性，减轻住区公共资源被占用和受破坏程度。

设计时应尽量避免因公共活动空间社会化对住区居民的影响。

建议对住区交通实行全封闭式管理。

对住区级道路规划时要注意避免吸引外部车辆及行人的进入和穿行，与城市路网相连的住区级道路两端需设岗进行管制。

3、小区主要出入口与城市干道交接处，应考虑缓冲地带（如：设置辅道），减轻城市道路压力，避免引起交通堵塞。

封面作者：Pan Hongliang仅供个人学习(万科)住宅设计统一技术措施(建筑).txt我爸说过的最让我感动的一句话：“孩子，好好学习吧，爸以前玩麻将都玩儿10块的，现在为了供你念书，改玩儿1块的了。

”(万科)住宅设计统一技术措施(一)2007年11月21日来源：中国水协设备网一. 总平面设计1. 间距1.1 建筑平面搭接错位时，h值（净尺寸）不宜大于2.4m，以免影响采光。

2. 消防2.1 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重300KN荷载。

2.2 登高面2.2.1 登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设硬地，并按消防车总重300KN计算。

2.2.2 当建筑物凹入处进深不大于4m（净宽）时，该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于2.5m（净宽），该宽度可不计入建筑周边总长度。

2.3 消防车道2.3.1 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18m ×18m回车场。

2.3.2 消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。

2.3.3 消防车道最小宽度：登高面处6m，其它处4m。

2.3.4 消防车道的坡度：登高面≧1％，其它处≧7％。

2.3.5 消防车道距建筑物距离宜≦5m。

2.3.6 高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑的消防通道。

2.3.7 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。

3．流线设计3.1 住宅出入口处应设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。

4. 附属用房4.1 总平面设计时应在小区显著位置（如入口附近）设置管理用房。

4.2 应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。

万科设计总结来袭，设计做法统一明确！来源：搜建筑01总则目的：在国家相应规范及标准的基础之上，结合万科的实践经验，对设计中的有关做法进行统一，对常见问题进行必要的明确，帮助设计院完成一个高质量的施工图设计。

02建筑一、建筑设计总说明我们有自己统一的建筑构造做法，别忘了给设计院提供。

二、总平面●一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上。

●应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。

●柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。

低空排放时应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。

高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响（图）。

三、设计统一技术要求1：门窗●凸窗窗台高一般取400，凸窗台板外缘凸出外墙面600。

落地窗根部应做结构上反150高反槛。

● 二层以上外窗（外有阳台及平台者除外）以及一层室内外高差大于600的外窗，当窗台高度小于900时，应采取防护措施。

● 门洞不高于2400时，一律不用做上亮子。

平开窗开启扇宽度≤650，高度≤1500。

● 玻璃幕墙一般由专业公司进行二次设计，设计院对其图纸进行审核确认。

但设计院应对玻璃幕墙的轮廓尺寸、分格及开启、玻璃与梃料的类型及颜色、装饰构件以及其它要求进行设计控制。

通则：能上人（爬上去）站立的宽窗台，防护高度从台面算（无可踏说）通则关于临空栏杆可踏面：宽大于等于220，且高小于等于450为可踏面深圳市质监站：高度为450以上凸窗台是防护设施的组成部分（无意义）看450高凸窗台如何设置防护栏杆？结论还是按此贴窗设置防护栏杆为好2：楼面应在说明及阳台详图中注明:门口处阳台完成面距室内楼地面高差为30～50，顶层露台门口处完成面距室内楼地面高差为80～100,入户花园门口处完成面距室内楼地面高差为20～30。

3：墙身●砖砌外墙上设有非空调位挑板时（如雨篷、遮阳板及装饰构件等），挑板根部应做250高砼防水反槛（图）。

“假如行业没有标准，那么我们就创造标准。

”——万科在科技、信息高速发展的今天，住宅领域已进入建筑品质与生活内涵提升时代。

万科以更具人性化及前瞻性的居住模式和配套服务，结合未来的居住需求，打造全生命周期居住模式，深度化人性住区，从建筑到居家、硬件设备到人文服务、幼儿到老年人，给予全龄关怀，让生活更有深度。

真正的好房子应该是从用户需求出发，每一项设计都应该使居住者更舒适。

万科，作为拥有36年经验的城乡建设与生活服务商，“好房子，好服务，好社区”的“三好”住宅是一直以来的产品理念，追求理想居住的目标从未改变，每一处空间的匠心设计都从人性化的角度考虑。

从最早的“三好”到“22条军规”，再到现在的“24类110项细节”的打磨，万科一直致力于为城市打造美好生活。

追求一个更好的“家”，从未停止探索的脚步。

万科的装修房每一个细节都暗含“玄机”，下面万科人性化细节，让你一次全面了解：人性化设计究竟已经进化到了什么程度。

1、全屋智能黑科技上海万科的全新产品“泊寓plus”运用人脸识别门禁、智能门锁、智能插座等智能设备，实现远程操作，打造智慧社区，提升便捷体验。

智能全屋系统，集合家用网络摄像头、红外感应器、门磁感应器、红外幕帘传感器和水浸探测器等，为居住者打造了一个全方位的安防体系。

五合一智能指纹密码锁指纹密码锁对很多人来说都不陌生，但是万科的每个入户门配有五合一智能指纹密码锁，集钥匙、指纹、密码、刷卡、蓝牙五合一开锁方式，具有手机APP、防盗锁体、低电提示、自动上锁、电子钥匙远程分发、虚位密码、C级锁芯、高安全模式、电子反锁、应急逃生10大功能，让回家更方便轻松，有一种“大户人家”的感觉。

万科智能设备一键断电控制开关、感应灯带、USB充电插座◎在入口玄关柜台处设置一键断电控制开关，在出门时，可通过一键断电开关将室内照明灯具全部关闭，既避免了逐个房间检查的繁琐，又不会影响到需24小时常用的电器（例如：空调、冰箱等）特定线路的电力供应，人性化设计和考虑，让家更安全、更贴心。

卫生间构造做法（一）楼面防水：一．构造做法：（从上至下）1.5-10厚铺地砖，水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2.撒素水泥面（撒适量清水）3.20厚1：2干硬性水泥砂浆粘结层4.1.5厚聚合物水性防水涂料层（或2.0厚聚氨酯），四周卷起至少250高；（淋浴、水池、浴盆处加高至1000～1800）5.1mm厚聚合物水性（或一布二涂聚氨酯）防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强，宽度250；6.最薄处25厚C20细石混凝土从门口处向地漏找1%坡；7.钢筋混凝土楼板。

（注：厨卫楼面结构标高比主体降低50～100）二．材料成本分析：1．东北地区：地面作法到地砖铺装完、墙面到防水砂浆完，地砖材料单价80元/平米，墙面高度2.8米计算2．华北地区：根据北京市96建设工程概预算定额，综合取费按30%考虑，成本分析如下：3．华东地区：（二）墙体构造：一．墙体材料：1．90厚GRC板；2．90厚混凝土空心砌块或粘土空心砖；二．导墙做法：混凝土导墙200高，宽同墙厚，与楼板一起现浇。

三．墙面防水：（从外至内）1．15厚水泥防水砂浆（掺防水粉）；2．墙基；（三）施工要点指引：1 吊洞处理：1.1 将洞口浮浆凿去，凿成锅底形，断面要剔成毛面，用清水清理干净；1.2 吊模要平整，根据管道直径制作合适的模板，防止漏浆，模板要清理，检查合格后方可进入下道工序；1.3 浇筑前浇水湿润周边混凝土，并用素水泥浆刷一道，用高一标号（加微膨胀剂）的混凝土堵塞；1.4 浇筑时用钢筋振捣，浇筑密实；1.5 吊洞混凝土分2次浇筑，第一次浇筑完时留3－4CM板厚不浇，用来作存水试验，漏则返工，不漏则进行2次浇混凝土浇筑。

2 混凝土结构板。

有条件的可进行卫生间结构板原浆收光, 在此情况下，防水层则可直接做在结构板上面，其上面的细石混凝土找坡层可根据情况取消，通过贴砖进行找坡。

当然，不能保证结构板表面质量时，还要求防水层做在细石混凝土找坡层上。

万科的7大人性化设计，太细致了！★玄关：1、过季鞋与当季鞋分区收纳。

过季鞋存放区：130㎡段产品可放置至少20双，160㎡至少22双。

常用鞋放置区：130㎡段至少24双，160㎡至少26双。

2、与家庭人员数量相匹配的鞋盒放置单元，专门考虑女性冬季靴子的放置，设计可灵活插取的隔板。

鞋柜门上设置有挂钩，方便挂生活物件。

3、具有强大收纳空间的多功能趣味玄关系统，可作为日常挂衣区，下面设置活动隔板，不挂衣服时可供放置雨伞、包、外套等。

4、考虑到老人等换鞋的方便性，设置小板凳放置区域。

5、设置专门的放置台，墙面安设挂钩，可供主人进门后放挂随身物件。

6、鞋柜底部设计150mm的空腔空间，无门板的拖鞋格，方便主人轻松换鞋。

7、玄关地面采用容易清洁的石材，形成独立的室内外过度空间，避免雨天鞋子上的泥泞弄脏房间。

★厨房：1万科依据人体工程学和科学的餐厨动线设计了厨房空间系统，同时还有超大容量的储纳空间，让锅碗瓢盆各得其所、井井有条。

2、800*500*210mm超大单盆水槽，可容纳1050px大炒锅，避免单盆因空间有限使洗碗时油污水渍易溅上台面。

3、厨房可视终端系统，同时具备可视对讲、电话、电视、DVD等功能，避免了厨房工作的枯燥乏味。

4、不锈钢炉灶背板，便于油烟清洁。

5、橱柜角设计有防尘角，解决厨房细节清理难的问题。

6、200W大功率抽油烟机7、可调节橱柜隔层板，让橱柜可根据物品自由调节。

8、独立水盆柜。

可放置2个270*300的泡菜坛，3个370*90的洗菜盆，3个300*120的洗菜篮一桶150*350的色拉油。

水盆下使用了防水涂料喷涂，保证防水防潮。

9、大尺度观景条窗。

一方面增加采光面，另一方面增加吊柜的储藏面积。

10、配置两盏吸顶灯，保证中性偏暖色温，使烹饪环境更高效舒适。

11、缓冲柜门设计以及隐形拉手设计。

柜门采用阻尼材质，避免噪音同时延长使用寿命。

隐形拉手避免磕磕碰碰的感觉使空间使用更有效。

12、带开关的插座，避免手湿手拔开关造成意外事故。