万科超高层住宅设计研究
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万科高层住宅楼设计毕业论文目录前言 (1)1.建筑设计 (2)1.1总体布局 (2)1.2平面交通 (2)1.3竖向交通 (2)1.4建筑物朝向 (2)1.5户型设计 (3)1.6卧室 (3)1.7客厅 (3)1.8厨房 (3)1.9卫生间 (3)1.10楼梯 (4)1.11阳台 (4)1.12垃圾处理 (4)1.13防火设计 (5)1.14使用的房间分类 (5)2.结构设计 (7)2.1结构选型和几何特征计算 (7)2.1.1工程概况 (7)2.1.2主体结构布置 (7)2.1.3剪力墙刚度计算 (7)2.2结构构件自重计算 (13)2.3风荷载 (16)2.3.1风荷载计算 (16)2.3.2风荷载作用下结构内力计算 (19)2.3.3总剪力墙内力向各片剪力墙分配 (20)2.4楼面板配筋计算 (25)2.5竖向荷载计算 (29)2.5.1YSW-1(实体墙)在竖向荷载作用下的内力计算 (29)2.5.2YSW-2(实体墙)在竖向荷载作用下的内力计算 (32)2.5.3YSW-11(整体小开口墙)在竖向荷载作用下的内力计算 (34)2.6内力组合 (38)2.6.1YSW-1(实体墙)内力组合 (38)2.6.2YSW-2(实体墙)内力组合 (39)2.6.3(整体小开口墙)内力组合 (40)2.7剪力墙截面设计 (43)2.7.1YSW-1(实体墙)截面设计 (43)2.7.2YSW-11(整体小开墙)截面设计 (46)2.8楼梯设计计算 (50)2.8.1设计资料 (50)2.8.2梯段板的计算 (50)2.8.3平台板的计算 (51)2.8.4平台梁的计算 (51)2.9PKPM楼板配筋计算书 (53)参考文献: (95)致谢 (96)前言城市中高层建筑是反映一个城市经济繁荣和社会进步的重要标志,随着社会与经济的发展,特别是城市建设的发展,要求建筑物所能达到的高度与规模不断增加,并由此产生了一系列问题。
西安万科豪宅设计理念西安万科豪宅的设计理念是以追求品质生活为出发点,并结合了西安本土文化和自然环境的特点,打造了一系列独具匠心的设计概念。
首先,西安万科豪宅注重空间布局的合理性和功能性。
豪宅的每个房间都经过精心的规划,最大限度地满足居住者的需求。
起居空间宽敞明亮,设计灵感来源于传统西安建筑,以丰富的元素装饰和橱窗设计为特色;卧室区隔私密,注重舒适感和休息质量;厨房和餐厅则兼顾使用功能和美观性,增加了储藏空间和工作台面的数量。
其次,西安万科豪宅注重自然光线的利用和景观环境的融入。
通过大面积的落地窗和高窗设计,豪宅的室内空间明亮通透,让居住者在家中也能感受到自然光线的温柔。
同时,豪宅的建筑外观和庭院景观与周围自然环境相融合,绿化率高,种植了大量的树木和花草,使居住者能够在家中感受到大自然的美好。
第三,西安万科豪宅注重细节的考究和个性化的设计。
在装饰和家具选择上,豪宅注重质感和品味。
使用了高品质的材料,精心挑选的家具和软装搭配,营造出高端奢华的氛围。
同时,豪宅也提供了一系列个性化定制的设施和服务,满足居住者的个性化需求。
最后,西安万科豪宅注重社区生活和居家体验的提升。
社区内设有多项配套设施,如游泳池、健身房、图书馆等,满足居民多样化的需求,提供全方位的居家体验。
同时,社区也注重营造良好的邻里关系,通过举办各种社区活动,增进居民之间的交流和互动。
总之,西安万科豪宅的设计理念是以追求品质生活和满足居住者需求为出发点,注重空间布局的合理性和功能性,利用自然光线和景观环境的融入,注重细节的考究和个性化的设计,提升社区生活和居家体验。
通过这一系列的设计理念,西安万科豪宅成为了西安地区最具特色和品质的居住选择。
万科设计方案近年来,随着建筑领域的快速发展,大量的住宅小区、商业建筑纷纷涌现。
而万科作为一个领军企业,其设计方案在建筑领域中有着非常高的地位。
在本文中,我们将针对万科设计方案进行深入探讨。
一、简介万科成立于1984年,是中国最大的房地产开发商之一。
该企业致力于为客户提供高品质、环保、健康的居住环境,其旗下的住宅小区、商业建筑因其高质量和人性化设计而备受青睐。
万科的设计方案提出将“人文”和“自然”融合到建筑设计中,打造出舒适、自然、开放、流动的居住环境。
因此,万科的住宅小区和商业建筑都十分注重周围环境的生态和地域文化的融合。
二、设计精髓1.均衡的建筑外观万科设计方案鲜明的特点就是那种简洁而平衡的外观。
这类建筑空间给人留下的印象是宽敞而不会感觉空旷,设计风格自然而不花哨。
这也是为什么万科的住宅小区和商业建筑总是具有时尚和雅致的外观。
2.注重自然环境万科设计方案以自然的元素为主,注重自然环境与建筑之间的和谐共处。
通过设计建筑物周围的绿化,营造出自然的生态环境,并植入深入的生态观念。
而这些设计理念更让住户在建筑周围的自然环境中感到宁静和气息明朗。
3.人性化的细节设计万科设计方案在建筑空间的细节设计上,以人性化和舒适为出发点。
如住宅小区里采用了物业服务助理,提供家政、快递、企业房产管理等全方位服务;公共场域的舒适度也有所提高,如加装坐台、位置标识牌,打破阻碍视线的花坛障碍物等。
4.建筑功能的协同设计万科的设计方案在建筑设施的设计上,注重设施之间的协同和互相补充。
如住宅小区内设立儿童游乐场、健身房、游泳池等,在满足居住者生活功能需求的同时,将生活娱乐与环保设计紧密结合起来。
三、未来展望在未来,万科将持续追求设计理念更新和提高客户满意度。
他们将从区域文化、自然环境和节能环保等方面,为广大买家提供更优质和平衡的生活空间。
总之,万科的设计方案以自然、人文为特色,注重细节、协同和舒适度,其住宅小区和商业建筑得到了广大用户的信任和好评。
超高层住宅开发的研究与思考近年来,随着城市化进程的不断加速和人口增长的不断加剧,城市中的土地资源变得越来越紧张。
为了解决住房问题,超高层住宅开始成为了一种新的住房发展趋势。
其建筑高度超过200米,其中不仅包括公寓和豪华住宅,还包括写字楼、酒店、购物中心等公共设施,使其具有多种功能。
本文就超高层住宅的开发进行了研究与思考。
一、超高层住宅的优缺点1. 优点:(1)面积大,空间充足超高层住宅具有很大的面积和空间,可以满足长时间居住的需要,同时也有足够的储物空间。
另外,超高层住宅经过优化设计后,可以上下楼梯的人口密度较小,“资源”可以更加合理地被利用。
(2)高档次、装潢精美超高层住宅的建造需要大量的资金,因此物业环境和装潢都非常高档和精美,对居住者来说也是一种享受。
另外,目前许多超高层住宅都采用高度智能化的设施,如智能家居系统,这使得居住更加便捷、舒适。
(3)观景视野广阔超高层住宅一般都建在城市的中心地段,通常高度超过200米,可以看到完整的城市风光。
这使得它们成为了当代城市文化的一部分,成为城市发展的重要标志。
2. 缺点:(1)建造成本高超高层住宅的建造成本非常高昂,由于需要高超的工程技术和大量的材料和资源,因此很少有开发商愿意投资超高层住宅的建造。
这也使得超高层住宅的买卖价格非常高。
(2)安全问题超高层住宅的建造和设计需要非常高的标准,安全问题是必须要考虑的,因为一旦发生事故后果非常严重。
同时,对于灾难等突发事件来说,超高层住宅的疏散时间和逃生难度较大,人员安全受到较大威胁。
二、超高层住宅的发展趋势1. 区域与位置超高层住宅建造的地点至关重要,地理位置、周围环境、灵活的交通方式等因素,都对居住的质量产生影响。
超高层住宅的发展趋势是建造在城市中心位置,并且楼盘周围的建筑是配套齐全的公共设施,包含各种购物、餐饮、娱乐场所。
2. 建筑体量与设计超高层住宅的建筑体量越来越大,设计越来越独特时尚。
在设计上要注意承重、体验、耐久性等因素;同时增加公共交流区域,减少封闭式小区的产生,在设计上考虑到接纳更多的人口,以及降低公共设施中心的压力等。
浅谈超高层住宅建筑设计摘要:文章主要通过福州万科金域花园方案设计的实践经验,探讨了超高层住宅建筑方案设计中相关要点进行了研究,主要从住宅建筑设计的功能设计、套型设计、外墙设计、道路交通设计及生态环境设计等方面进行论述,旨在设计出适合城市人们居住的、自然的、生态的和高品位的住宅建筑作品。
关键词:超高层住宅;功能设计;套型设计;环境设计一、工程概况福州万科金域花园位于福建省福州市闽江北岸中央商务中心,地块南临江滨西大道,东临二环西路、尤溪洲大桥。
建筑用地由两个地块组成,北边b-8块用地面积为12790 m?,绿地面积为2713.7㎡,地上63层,建筑高度约180米;南边b-10块用地面积为12607㎡,绿地面积3635.6㎡,地上58层,建筑高度约150米;建筑结构形式为框剪结构,建筑设计使用年限均为50年,抗震设防烈度为6度。
二、设计理念(1)根据福州市的总体规划设计思想,以现代生态型居住小区为设计框架,强调人与自然的协调,创建可持续发展的高品位的社区环境,营造21世纪“绿色生态家园”。
(2)改善福州市城市形象,创造出良好的居住与生态环境,实现人与自然的和谐共生,促进社会文化生态环境与居住环境三者的有机结合。
(3)提升城市品位,以创造宜人宜居的生活环境为规划价值导向。
(4)在整体设计上,充分利用现有用地,并满足城市规划要求。
在设计中把基地的自然环境的组织结构和住宅区内部的人造环境结构,建筑结构组织起来,成为一个统一的结构体系。
(5)在单体设计上,采用新古典主义风格,用简洁明快的手法,达到整体、和谐的艺术效果,丰富了立面及城市景观。
(6)注重节能设计。
采用节能材料和设备,采取必要的保温隔热措施。
三、建筑设计要点3.1建筑空间布局(1)建筑主要为超高层,由于建筑布置前后和左右间距较大,这样有利于小区的日照。
另外,建筑空间布置的不规则,形成韵律和变化,不仅美化城市的环境,而且满足小区景观的视线要求。
(2)建筑户型的选用体现人性化原则,满足市场需求。
万科的首个装配式高层住宅是这样炼成的,不得不学文章1:【序言】本文档是对万科公司首个装配式高层住宅的研发、生产和施工过程进行细致记录和总结。
通过这个范例,我们可以学习到他们在装配式建筑领域的经验和技术。
【目录】1. 项目背景1.1 项目概述1.2 目标与意义2. 研发过程2.1 前期规划与设计2.2 结构与材料选型2.3 技术验证3. 生产环节3.1 智能化制造流程3.2 装配与组装3.3 工艺优化与品质控制4. 施工实践4.1 施工流程与协调4.2 现场安全与管理4.3 装修与设备安装5. 项目成果与效益5.1 成本与时间效益5.2 居住质量与满意度6. 改进与展望6.1 问题与挑战6.2 技术创新与发展方向【结论】万科公司的首个装配式高层住宅项目是基于其多年的建筑经验和技术积累而成功实施的。
通过研发、生产和施工的整个过程,他们不断优化和创新,实现了高效、精准和可持续发展的目标。
【附件】本文档涉及的附件包括:- 项目规划与设计图纸- 技术验证报告- 生产流程图- 施工进度表【法律名词及注释】在本文档中,涉及以下法律名词及其注释:1. 装配式建筑:指通过工厂预制和装配生产的建筑体系,具有较高的标准化程度和工程质量。
2. 智能化制造:指通过运用先进的信息技术和自动化设备,将生产过程实现数字化、网络化和智能化。
3. 品质控制:指通过规范化的管理和质量检测,确保产品达到设计要求和期望的一系列措施。
文章2:【序言】本文档旨在介绍万科公司首个装配式高层住宅的研发、生产和施工过程,并总结经验和教训。
通过学习他们在这个领域的成功案例,我们可以借鉴和应用类似的方法和技术。
【目录】1. 项目背景1.1 项目概述1.2 目标和意义2. 研发过程2.1 规划和设计2.2 结构和材料选择2.3 技术验证3. 生产过程3.1 智能制造流程3.2 装配和组装3.3 质量控制4. 施工实践4.1 施工流程和协调4.2 现场安全和管理4.3 室内装修和设备安装5. 项目成果和效益5.1 成本和时间效益5.2 居住质量和满意度6. 改进和展望6.1 问题和挑战6.2 技术创新和发展方向【结论】万科公司的首个装配式高层住宅项目经过多年的努力和实践,取得了显著的成果。
万科高层住宅『立面设计』标准化方法及思路!(确实先进)万科?立面标准化研究万科在设计标准化方面始终走在行业的最前列,今天就给大家分享万科高层住宅立面标准化的研发思路及方法......万科住宅研究方法与框架01一.万科塔楼形体设计研究①平面组合研究·从平面图可以看出该产品是由四个体块组成·三个户型模块的功能单元和核心筒模块都有错动,轴线不重合,无法两两整合成一个体块使得整个形体更简练,因此由四个体块进行形体组合设计原平面图的三翼有较多凹凸变化,将其简化为方整的形体以方便进行设计研究。
②形体组合设计研究按三翼居住体块是否进行拆分以及如何拆分进行分类研究形体组合设计研究—独立体块式A三翼居住体块都是完整未做切分的从三个视点看,立面都相对完整,没有太多零碎线条较大两翼与另一翼相比体型过大,压迫感强形体组合设计研究—组合体块式从平面图上可以看出,左侧和下侧两翼的居住体块比右侧的大,因此考虑对较大两翼进行切分,以体块组合的方式平衡三翼的体量。
对称式:均等地切分较大两翼;非对称式:不均等地切分较大两翼,以达到三翼体块相对均衡的目的。
非对称式又分为镜像式和风车式。
形体组合设计研究—对称式B1较大两翼横向切分为两个体块,并相互咬合较大两翼切分的体块仍然较大,与较小一翼不均衡形体组合设计研究—对称式B2较大两翼竖向切分为三个体块,较小一翼切分为两个不均匀的平行体块较大一翼体量得到明显削减,与较小一翼的体量基本一致形体变化丰富,体量均衡形体组合设计研究—对称式B3较大两翼横向切分为三个体块两翼切分的两个体块过于均分,缺少重点,且与较小一翼的体量仍不相称形体组合设计研究—对称式形体组合设计研究—镜像式C1较大两翼由两个不均等体块组合而成;两翼呈镜像关系从视点1、3来看,立面的体块过多从视点2看,体量削减并不明显,未能达到平衡大小三翼的目的形体组合设计研究—镜像式C2较大两翼由两个不均等体块组合而成;两翼呈镜像关系从视点1,体量并未达到削减目的从视点2、3看,体块过多,立面不完整形体组合设计研究—风车式D1较大两翼由两个不均等体块组合而成从三个视点看,建筑形体丰富均匀形体组合设计研究—风车式D2•较大两翼由两个不均等体块组合而成•从三个视点看,建筑形体丰富均匀•整个体型动态均衡,风车感更为明显形体组合设计研究—非对称式万科形体组合设计研究总结从体块完整性及均衡性选择B2进一步深化立面形体构成设计—第一阶段形体构成设计—第二阶段成果—对称式平面图成果—透视图成果—鸟瞰图成果—立面图02二.标准单元模块立面设计研究①外墙墙体结构体系剪力墙+构造墙②洞口设计—88横厅该户型为南北两进深,在南北立面上开落地大洞口以增强南北空气对流东立面仅在主卧上开有一小洞口,以与南面大窗形成空气对流洞口设计—88竖厅该户型是转角户型,功能房间沿南面和东面布置南向客厅和主卧开落地大洞口东立面两个卧室开落地洞口③外挂形体体系研究88横厅:落地飘窗+空调机位88竖厅:落地飘窗+空调机位88横厅:按照国家《住宅设计规范》最低窗地比1/7进行首轮门窗设计88横厅性能指标表88竖厅:按照国家《住宅设计规范》最低窗地比1/7进行首轮门窗设计性能评价-通风性能模拟88横厅通风性能很好,风速较高,换气时间也很短。
万科《住宅标准化研究》一、本文概述1、背景介绍随着中国经济的快速发展,房地产市场不断壮大并成为国民经济的重要组成部分。
近年来,房地产市场呈现出多元化、复杂化和竞争激烈的趋势。
为了适应市场变化,提高开发效率和产品质量,房地产企业开始关注住宅标准化研究。
万科公司作为国内最大的房地产开发商之一,也积极参与了这一趋势,将住宅标准化研究纳入了公司的发展战略。
a. 房地产市场趋势随着城市化进程的加速和人口的不断增长,房地产市场呈现出以下趋势:一是市场需求多元化,消费者对住房的需求从单一功能向多元化、个性化需求转变;二是产品品质提升,消费者对住房的质量和配套设施的要求越来越高;三是开发效率提高,企业需要缩短开发周期,降低成本,提高盈利能力;四是行业竞争加剧,企业需要不断创新,提高自身竞争力。
b. 万科公司发展策略面对市场变化,万科公司积极应对,提出了以住宅标准化为核心的发展策略。
通过住宅标准化研究,万科公司希望能够提高开发效率和产品质量,降低成本,增强市场竞争力。
住宅标准化也是万科公司实现可持续发展和绿色建筑的重要手段。
2、目的与意义a. 提高住宅质量住宅标准化研究的主要目的是提高住宅质量。
通过标准化设计、生产、施工和管理,可以有效地保证住宅的建筑质量、环境和安全等方面达到更高的水平。
3、研究范围与限制本部分将对本研究的地域限制、时间限制和研究方法限制进行详细阐述。
a. 地域限制本研究主要关注中国大陆地区的住宅标准化问题,因此,在研究过程中,我们并未考虑其他国家和地区的住宅标准化情况。
地域限制可能会影响本研究结果的普适性和推广性,因此,未来的研究可以适当扩大地域范围,以增强研究的普遍性和指导意义。
b. 时间限制本研究的时间限制主要表现在两个方面:一是数据的时效性,二是政策的变化。
首先,数据的时效性可能会影响研究的准确性。
例如,一些数据可能已经过时,无法反映当前的真实情况。
因此,我们需要及时更新数据,以保证研究的准确性。
【AT】万科集团对新版住宅规范所做的研究及对策万科对新版住宅规范所做的研究及对策希望对正在从事住宅设计的同事有所帮助。
1、电梯选用:12层及以上住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯(原规范:宜配置一台可容纳担架的电梯)---可容纳担架的电梯轿厢尺寸比常规电梯要大,会对我们传统的核心筒布置产生较大影响,各位应密切关注当地设计审查、建设局等有关部门的动态2、电梯布置:电梯不应紧邻卧室布置,当不得不紧邻兼起居的卧室布置时,应采取隔声减震措施(原规范:电梯紧邻卧室、起居室布置时应采取隔声减震措施)---新规范将不允许电梯与卧室紧邻布置;当与兼起居的卧室紧邻布置时,应采取隔声减震措施,且电梯应尽量靠近起居部分。
以前电梯与卧室紧邻布置再采取隔声减震措施的做法将不再被允许3、阳台设计:顶层阳台应设雨罩、设置洗衣机的阳台楼地面应做防水(原规范:未要求顶层阳台一定设置雨罩,阳台要求宜做防水)---以前顶层阳台不做雨罩的做法将不再被允许;有洗衣机的阳台不管封闭与否,楼地面均应做防水(对成本会有一定影响)4、凸窗防护:窗台高度≤0.45米时,防护栏杆高度应从台面起算不应低于0.9米(原规范:规定笼统含糊,实际做法混乱)5、入户门宽:洞口宽度应≥1米(原规范:洞口宽度应≥0.9米)---明确入户门洞口宽度不应小于1米,以前有的项目做0.9米宽,今后再做将属于违背规范要求6、楼梯平台:剪刀楼梯休息平台净宽不得小于1.3米(原规范:楼梯休息平台净宽应≥1.2米) ---剪刀楼梯是我们高层住宅常用的型式,应注意将休息平台净宽相应加大7、厨卫面积:厨卫使用面积的要求较原规范有所减小,详见规范条文---注意点:使用面积不再以住宅分类进行规定、厨房使用面积明确不包括烟道面积、增加了卫生间设置洗衣机时的最小使用面积8、卫生间布置:卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房、餐厅的上层(原规范:未提及餐厅上方)9、公共出入口:⑴明确7层及以上住宅应对建筑入口、侯梯厅、公共走道等进行无障碍设计,不再要求“设置电梯的住宅公共出入口,有高差时应设轮椅坡道”---6层及以下住宅,即便设置了电梯,也不用再进行无障碍设计⑵明确出入口台阶不应少于2级(不足2级时应按坡道设计),侧面临空台阶高度大于0.7米时,应设置防护栏杆(板),防护高度净高不应低于1.05米---以往一步台的做法将不再被允许,高差较大的侧面临空台阶明确了必须做防护措施10、卫生间排水:污废水排水横管宜设于本层套内,当设于下层套内空间时,清扫口应设于本层,并应进行夏季管道外壁结露验算,采取防止结露措施---这对我们卫生间是否采用大降板沉箱式的同层排水做法有一定影响,一线今后应关注当地的具体要求来源:dichan360。
目录目录 (1)引言: (3)第一章立面概念设计 (5)一.住宅的立面外观的基本风格: (5)1.现代简约风格 (5)2.欧陆风格 (6)3.仿古风格 (6)二.小区整体立面风格构思的来源: (6)1.自然因素 (6)2.精神因素 (7)第二章住宅单体立面设计 (9)一.住宅单体立面设计需考虑的原则 (9)1.住宅单体立面与社区整体风格之间的关系 (9)2.住宅单体本身的要求 (9)二.影响住宅单体立面优劣的因素分析 (9)1.用料 (9)2.色彩 (11)3.外漂窗、凸阳台、雨蓬、墙面雕塑、浮雕等构建物 (12)4.外挂空调机 (13)第三章案例分析 (14)一.万科.东海岸——现代简约风格 (14)(一)项目概况 (14)(二)现代简约风格的构思与定位 (15)(三)建筑单体立面设计的具体手法 (16)二.华侨城.波托菲诺——欧陆风格 (24)(一)项目概况 (24)(二)意大利波托菲诺风格的构思与定位 (24)(三)建筑单体立面设计的具体手法 (27)三.万科.第五园——现代中式风格 (36)(一)项目概况 (36)(二)现代中式风格的构思与定位 (36)(三)建筑单体立面设计的具体手法 (38)(四)中海南海千灯湖项目立面设计方案分析 (49)(一)项目概况和立面基本风格 (49)(二)地中海建筑风格的主要特点 (49)(三)三个方案的共同特点 (49)(四)三个立面方案的具体表现手法 (50)结语 (55)大型高档住宅小区建筑立面设计研究摘要:本文通过由整体到局部的科学分析方法,运用建筑设计的美学原理,并结合了一些大型高档住宅小区的成功范例,以及中海·南海千灯湖项目立面方案设计,探讨了住宅小区整体立面风格的构思与定位,以及每个住宅单体立面设计的表现手法,总结出一套设计此类楼盘住宅立面的系统方法。
关键词:大型高档住宅小区立面风格立面设计引言:近年来,随着房地产市场的火爆和发展的日趋成熟,在深圳乃至全国的许多大城市如雨后春笋般涌现出一大批大型高档住宅小区。