建筑协会投稿2-问答
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建筑工程年度工作总结问答题及答案问:今年我们的建筑工程项目有哪些成就?答:今年,我们取得了许多建筑工程项目的重要成就。
其中包括完成了多个大型建筑项目的设计和施工工作、增加了新的客户群体、提升了公司的品牌知名度、加强了与合作伙伴的合作关系等。
问:我们在今年的建筑工程项目中遇到了哪些挑战?我们是如何解决这些挑战的?答:在今年的建筑工程项目中,我们遇到了一些挑战,包括供应链紧张、人力资源短缺、材料价格波动等。
我们通过与供应商加强沟通合作,优化供应链管理,加大招聘力度解决了人力资源短缺问题,同时采取了协调合理的采购策略应对材料价格波动。
问:我们在项目管理方面有哪些创新和改进?答:今年我们在项目管理方面进行了许多创新和改进,包括推行了信息化项目管理系统、优化了项目团队协作机制、加强了项目进度和成本控制等。
我们通过信息化项目管理系统实现了项目数据的集中管理和实时监控,提高了项目管理的效率和精度。
同时,我们通过优化项目团队协作机制,增强了团队成员之间的沟通与协作,提升了项目执行效率。
问:我们在安全环保方面有哪些突破和成果?答:今年我们在安全环保方面取得了一些突破和成果。
我们积极推行了安全生产管理制度,加强了建筑工地的安全生产教育培训,完善了安全检查和应急预案,有效提升了建筑工程项目的安全管理水平。
同时,我们加强了建筑工程项目的环保治理工作,减少了对环境的负面影响,推动了绿色建筑理念的落地。
问:我们在客户服务和用户体验方面有哪些创新和改进?答:今年我们在客户服务和用户体验方面进行了许多创新和改进。
我们加大了对客户需求的调研和分析,深入了解客户的实际需求,为客户提供了更贴心、更优质的服务。
同时,我们优化了客户服务流程,提升了客户服务响应速度和满意度,从而提高了客户体验。
问:我们在人才培养和团队建设方面有哪些成绩和追求?答:今年我们在人才培养和团队建设方面取得了一些成绩和追求。
我们加强了员工的培训与学习,提升了员工的专业技能和综合素质。
建筑知识问答竞赛决赛试题 一 问答题(由5道房建, 5道力学组成)1.混凝土拌合物的坍落度试验只适用于粗骨料最大粒径( )mm 者。
者。
A .≤80 B . ≤60 C . ≤40 D . ≤202.立面的重点处理部位主要是指.立面的重点处理部位主要是指______ 。
A .建筑的主立面.建筑的主立面 B .建筑的檐口部位.建筑的檐口部位 C .建筑的主要出入口.建筑的主要出入口 D .建筑的复杂部位.建筑的复杂部位 3.一般供双人通行的楼梯净宽度应不小于.一般供双人通行的楼梯净宽度应不小于______ mm 。
A .650 B .850 C .1100~1200 D .1500 4.以下为一多层住宅楼梯设计的有关尺寸,其中错误的是.以下为一多层住宅楼梯设计的有关尺寸,其中错误的是______ 。
A .楼梯间开间3300mm B .楼梯踏步高175mm C .楼梯段部位净高2000mm D .楼梯间进深5100mm 5.单层厂房大型屋面板(肋形板)的标志尺寸为长6000mm 、宽1500mm 、高 ______ mm 。
A .240 B .180 C .120 D .250 6.生产硅酸盐水泥的主要原料有( )。
A .白云石 B . 黏土 C .铁矿粉 D .矾土 E .石灰石.石灰石7.两个雨水管的间距应控制在.两个雨水管的间距应控制在______ m 。
A .15~8 B .18~24 C .24~27 D .24~32 8.混凝土刚性防水屋面的防水层应采用不低于.混凝土刚性防水屋面的防水层应采用不低于 ______ 级的细石混凝土整体现浇。
级的细石混凝土整体现浇。
A .C15 B .C20 C .C25 D .C30 9.材料的抗渗性指材料抵抗.材料的抗渗性指材料抵抗 ________ 渗透的性质。
渗透的性质。
A .水B . 潮气C .压力水D .饱和水.饱和水10.( )浆体在凝结硬化过程中,其体积发生微小膨胀。
建筑基本知识问答(三)1.本地政府出台哪些政策推进建筑节能?为加快推进赤峰市建筑节能工作,以科学发展观引领全局, 2007年2月27日市建委下发了《关于加强建筑节能管理的通知》。
通知作了如下规定:一是规定我市是自治区执行建筑节能65%标准的试点盟市。
市直、红山区、松山区及元宝山区2007年1月1日起所有新建建筑及其它旗县新建公共建筑执行65%的节能标准,旗县新建居住建筑全面执行50%的建筑节能标准。
二是建立了建筑节能施工图审查和备案制度。
自2006年7月1日起,全市所有建筑工程项目在施工图设计节能专项审查完毕后,必须在市建筑节能领导小组办公室进行节能备案,否则不予办理施工许可证。
三是严把节能材料质量关,要求建筑工程使用的所有建筑节能用材必须是取得《内蒙古自治区建设工程新型建筑材料、产品登记证》的产品。
2008年10月1日,《民用建筑节能条例》正式颁布实施,这对推动建筑节能工作规范化发展有着里程碑的意义。
参照国家有关标准和规范,内蒙古自治区居住建筑节能65%标准也于去年10月1日正式实施了。
目前,我市所有新建建筑均执行65%节能标准。
2.什么是节能建筑?节能建筑是指遵循气候设计和节能的基本方法,对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后,设计出的低能耗建筑,要求节能指标在80年代标准上节能50%以上等。
节能建筑具有良好的保暖效果,房间温度不会随着室外气温的变化而大幅度变化,有着自然的冬暖夏凉的效果,被人们称为自然“空调房”。
3.什么是建筑节能?建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定,采用节能型的建筑材料、产品和设备,提高建筑物围护结构的保温隔热性能和空调设备的能效比,减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗,合理有效地利用能源。
4.建筑能耗究竟有多大?建筑能耗究竟有多大?不用算细帐,我国建筑耗能的数字就非常惊人。
在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的28%,使用的钢材、水泥等建材的生产能耗占16.7%。
关于建筑行业的一百个问题在建筑行业中,涉及着众多的细节和问题。
从设计到施工,从材料选择到维护,每一步都需要专业人士的精益求精。
以下是一百个与建筑行业相关的问题,涵盖了建筑行业的多个方面。
一、设计1. 建筑设计的基本流程是什么?2. 设计师如何保证他们的设计不会影响建筑的结构和安全性?3. 如何确保设计与当地的建筑规定相符?二、结构4. 建筑结构是如何设计的?5. 结构工程师如何选择最合适的建筑材料?6. 如何确保建筑结构的稳定性?三、材料7. 哪些材料被广泛应用于建筑领域?8. 如何选择合适的建筑材料?9. 各种建筑材料的优缺点是什么?四、施工10. 建筑施工的基本流程是什么?11. 如何确保建筑施工的安全性?12. 如何处理建筑工地上的垃圾和废弃物?五、管理13. 建筑管理的目标和职责是什么?14. 如何确保建筑工程的质量和进度?15. 如何平衡建筑工程的成本和质量?六、维护16. 建筑维护的目的是什么?17. 如何保护建筑物免受天气和环境的影响?18. 如何处理建筑物出现的问题,如漏水、破损等?七、环境19. 如何设计建筑,以最小化对环境的影响?20. 各种建筑材料的环境影响是什么?21. 建筑物的绿化如何实现?八、节能22. 如何设计建筑物,以最小化能源消耗?23. 使用哪些手段可以有效地降低建筑物的能源消耗?24. 可再生能源在建筑领域的应用情况如何?九、安全25. 建筑物安全的各个方面是什么?26. 如何设计建筑物,以抵御各种自然或人为灾害?27. 如何确保建筑物内部设施的安全性?十、公共设施28. 公共交通设施在建筑物中的定位和运营模式是什么?29. 如何确保建筑物内的公共设施的舒适性和便利性?30. 现代建筑中的各种智能设备。
十一、金融31. 建筑领域中的金融机构有哪些,并如何运作?32. 如何预测建筑市场的未来趋势?33. 建筑投资和金融市场的联系。
十二、市场34. 建筑领域的市场和竞争状况是什么?35. 如何进行建筑项目的营销和宣传?36. 建筑项目招标和投标的流程和规定是什么?十三、城市规划37. 如何进行城市规划?38. 设计师如何满足城市规划的需求?39. 城市规划和建筑领域的其他领域的关系。
1、建设项目的工艺流程为何可以在可行性研究阶段确定?答:工艺流程是可行性研究的主要内容。
设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计,确定从原料到产品整个生产过程的具体工艺流程和生产技术。
2、可行性研究报告由谁批准?答:根据项目性质的不同,分别报送不同的有关部门或省、市、自治区和计划单列市计委审批,抄报国家计委和有关部门备案。
3、什么是“可行性研究”?答:可行性研究是指对某建设工程项目在做出是否投资的决策之前,先对于该项目相关的技术、经济、社会、环境等所有方面进行调查研究,对项目各种可能的拟建方案认真地进行技术、经济分析论证,研究项目在技术上的先进适用性,在经济上的合理性和建设上的可能性,对项目建成后的经济效益、社会效益、环境效益等进行科学的预测和评价,据此提出该项目是否应该投资建设,以及选定最佳投资建设方案等结论性意见,为项目投资决策提供依据。
4、设计阶段影响工程造价的因素有哪些阶段?答:a、总平面设计阶段;b、工艺设计阶段;c、建筑设计阶段。
5、在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素有哪些?答:a、平面形状;b、流通空间;c、层高;d、建筑物层数;e、柱网布置;f、建筑物的体积与面积;g、建筑结构。
6、为什么说“建筑物周长与建筑面积的比率K周越高,单位造价就越高”?答:因为不规则的建筑物将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化,从而增加工程费用。
7、K周越来越大的建筑类型是圆形、正方形、矩形、T形、L形,为什么?答:可以用施工人员活动方便来理解。
8、方形建筑为什么不利于自然采光?答:这只是相对而言,可以与圆形建筑和T形建筑相比较。
9、方形建筑为何采暖费用少?答:因为方形建筑相对其他形状的建筑散热面积少。
10、建筑面积、使用面积、交通面积、结构面积如何区分?答:建筑面积即等于建筑物外包尺寸的乘积再乘以层数。
它由使用面积、交通面积和结构面积组成;使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积;交通面积指走道、楼梯间等交通联系设施所占用的面积;结构面积指墙体、柱子所占的面积。
建筑基本常识问答建筑是我们日常生活的重要组成部分,了解建筑基本常识有助于我们更好地理解和欣赏建筑作品。
以下是一些关于建筑的常见问题和答案,希望能够帮助您增加对建筑的了解。
1. 什么是建筑?建筑是利用各种材料和技术,按照设计师的构思和计划,创造出的具有特定功能和形式的空间结构。
它不仅是人类生活和工作的场所,也是一种艺术形式。
2. 建筑的分类有哪些?建筑可以按照功能、结构或风格进行分类。
根据功能,建筑可以分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、文化建筑等。
按照结构,可以分为木结构、砖混结构、钢结构等。
根据风格,可以分为古典建筑、现代主义建筑、后现代建筑等。
3. 建筑设计的基本原则有哪些?建筑设计的基本原则包括功能性、经济性、美观性、可持续性和安全性。
功能性指建筑需要满足人们的生活和工作需求;经济性指在有限的资源下,尽可能实现设计目标;美观性指建筑要具有艺术性和审美价值;可持续性指建筑需要考虑环境和能源的可持续利用;安全性指建筑需要满足相关的安全标准和法律法规。
4. 建筑的主要结构构件有哪些?建筑的主要结构构件包括地基、框架、墙体、楼板、屋顶等。
地基主要承载建筑的重力和荷载,框架提供建筑的整体稳定性,墙体起到隔离和支撑的作用,楼板用于分隔不同楼层和承载人员和物品,屋顶用于保护建筑免受自然环境的侵害。
5. 常见的建筑材料有哪些?常见的建筑材料包括混凝土、砖块、钢材、木材、玻璃等。
混凝土用于构建基础和框架,砖块用于建筑墙体,钢材常用于大跨度的结构和框架,木材常用于住宅建筑和装饰,玻璃用于墙体和窗户。
6. 建筑的能源效率如何提高?建筑的能源效率可以通过采用节能设计和使用节能设备来提高。
节能设计包括优化建筑的外墙和窗户的隔热性能,合理利用自然采光和通风等。
节能设备包括太阳能板、地源热泵、高效的灯具和空调系统等。
7. 建筑设计中的流线型设计是什么意思?流线型设计是指建筑外形和内部布局的设计遵循流体动力学的原理,以减小阻力,提高能源利用效率。
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例如结构自重(恒载)、活荷载、积灰荷载、雪荷载、风荷载等。
结构设计的主要目的是什么?结构的功能要求有哪些方面?答:结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用,能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求,并且要经济合理。
结构的功能要求具体有如下三个方面:安全性、适用性和耐久性。
安全性、适用性和耐久性又概括称为结构的可靠性。
在破坏荷载作用下,房屋建筑中受弯构件的破坏形式有哪几种?答:在房屋建筑中,受弯构件是指截面上通常有弯矩和剪力作用的构件。
梁和板为典型的受弯构件。
在破坏荷载作用下,构件可能在弯矩较大处沿着与梁的轴线垂直的截面(正截面)发生破坏,也可能在支座附近沿着与梁的轴线倾斜的截面(斜截面)发生破坏。
砌体的抗压强度与砖的抗压强度相比,哪一个大?原因是什么?答:砌体的抗压强度与砖的抗压强度相比要小得多。
砖砌体中砖所受的应力十分复杂。
由于砂浆铺砌不均,砖块不仅受压,而且还受弯、剪、局部压力的联合作用;由于砖和砂浆受压后横向变形不同,还使砖处于受拉状态。
上述作用使得砖较早出现竖向裂缝。
这正是砌体抗压强度比砖抗压强度小得多的原因。
民用建筑是怎样按地上层数或高度来划分类别的?答:(1)住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。
(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。
建筑工程答辩常见问题及回答
1. 请简单介绍一下你的项目?
回答:我们的项目是一座高层办公楼,共有30层,包含办公区、会议室、餐厅、咖啡厅等。
该建筑采用了先进的绿色建筑技术,通过节能材料、灰水回收、利用太阳能等手段实现了生态环保的目标。
2. 你在项目中承担了哪些工作?
回答:我主要负责了建筑设计方面的工作,包括项目规划、建筑设计、材料选型等。
同时,我也参与了现场施工的监督和管理工作。
3. 你认为该项目中最大的挑战是什么?你是如何解决的?
回答:在该项目中,最大的挑战是如何实现高层建筑的节能设计。
我们采用了一系列的技术手段,包括阳台遮阳、双层玻璃、灰水回收等方式,降低了建筑的能耗。
此外,我们还通过对建筑朝向的优化,尽可能利用自然光线和自然通风,减少了空调系统的使用。
4. 你在项目中遇到了哪些问题?你是如何解决的?
回答:在项目中,我们面临了多个问题,其中最困难的是地下停车场的排水问题。
我们通过与地下管道连接,采用层层过滤和沉淀的方式,最终解决了这个问题。
此外,我们还针对建筑的消防安全进行了多次模拟演练,确保设计方案的合理性和有效性。
5. 你的项目在质量、安全、环保等方面有哪些特色?
回答:我们在设计和施工中注重质量、安全和环保。
首先,在设计方面,我们采用了低碳、可再生的建筑材料,同时,通过节能设计和使用先进的绿色建筑技术,实现了节能环保的目标。
其次,在施工方面,我们严格按照建筑规范进行施工,确保了建筑质量和安全。
最后,在工程验收中,我们对建筑的安全性、环保性和经济效益进行了严格评估,确保了建筑的可持续发展。
房屋建筑学问答题总结1.在确定建筑物的交通联系部分的平面尺寸和形状时,应考虑哪些因素的影响?P18(1)满足使用高峰时段人流,货流通过所需要占用的安全尺度(2)符合紧急情况下规范所规定的疏散要求(3)方便各使用空间的联系(4)满足采光,通风等方面的联系2.建筑设计有哪些要求。
P9(1)满足建筑功能的需求(2)符合所在地规划发展的要求并有良好的(3)采用合理的技术措施(4)提供在投资计划所允许的经济范畴之内运作的可能性3.说明门厅的作用和设计要求P20作用:门厅是在建筑物的主要出入口处起内外过渡,集散人流作用的交通枢纽。
设计要求:(1)导向性明确,是门厅设计中的重要问题。
因为只有当使用者在门厅中能够很容易就发现其所希望到达的通道、出入口或楼梯、电梯等部位,而且能够很容易的选择和判断通往这些处所的路线,在行进中又较少受到干扰,门厅作为交通枢纽的集散作用才能很好发挥;(2)兼有其他用途的门厅仍应将供交通的部分明确区分出来,不要同其他功能部分相互干扰,同时有效的组织其交通的线路。
特别是用作交通部分的面积和用作通行部分的宽度,都应根据该建筑物人流集中时所需要的尺度来进行设计,以保证紧急情况下疏散的安全。
4.如何确定门窗的位置?(1)采光和通风的要求(2)密闭性能和热工性能方面的要求 (3)使用和交通安全方面的要求 (4)在建筑视觉效果方面的要求5.简要说明建筑设计的程序及主要内容(1)建筑设计的程序一般分为方案阶段,初步设计阶段和施工图设计阶段(2)建筑设计包括两方面的内容,主要是指对建筑空间的研究以及对构成建筑空间的建筑物实体的研究6.交通联系部分包括哪些内容?如何确定楼梯、电梯的数量和分布?(1)走道、门厅和过厅、楼梯和电梯; (2)数量和分布的确定:①在一般情况下楼电梯应靠近建筑物各层平面人流或物流的主要出入口配置,使其到达各使用部分端点的距离比较均匀,这样使用较为便捷;②针对一些高层或超高层建筑的特殊情况,可以运用现代的数学方法优选电梯的台数及其停靠的层数和方式,以便获得使用的高效率。
建筑基本常识问答题问题1:什么是建筑?建筑是指人类用来居住、工作、娱乐和进行各种活动的结构物。
它包括房屋、楼房、桥梁、公共设施等各种各样的建筑物。
问题2:建筑设计的基本原则有哪些?•功能性:建筑的设计应能满足所需的功能,如住宅需要提供舒适的居住环境,商业建筑需要提供适合商业运作的空间等。
•美观性:建筑应具备美观的外观和内部布局,能够给人以美的享受。
•结构稳定性:建筑的结构应具备足够的稳定性和承载能力,以确保安全。
•经济性:建筑的设计应尽可能节约材料和能源,降低建造和维护成本。
•可持续性:建筑应考虑环境影响,以实现可持续发展。
问题3:建筑设计的过程包括哪些步骤?一般而言,建筑设计的过程可以分为以下几个步骤:1.确定项目需求和目标:明确建筑所需的功能要求、空间布局和使用目的。
2.方案设计:根据需求,制定初步空间规划方案和建筑概念。
3.设计发展:进一步完善建筑设计方案,包括结构设计、材料选择、系统设计等。
4.施工图设计:绘制详细的施工图,包括平面布置图、立面图、剖面图等。
5.施工准备:根据施工图制定施工计划,采购材料和设备。
6.建造和调试:按照设计要求进行施工,包括基础施工、结构施工、室内装修等。
7.竣工验收:对建筑进行检查和测试,确保其符合相关标准和法规。
问题4:建筑项目中常见的工程类型有哪些?常见的建筑工程类型包括:•住宅工程:包括住宅楼、别墅、公寓等用于居住的建筑。
•商业工程:包括商场、办公楼、酒店等用于商业活动的建筑。
•工业工程:包括工厂、仓库、物流中心等用于生产和储存的建筑。
•教育工程:包括学校、大学、图书馆等用于教育和学习的建筑。
•公共设施工程:包括体育馆、医院、图书馆等用于公众活动和服务的建筑。
问题5:建筑中常用的材料有哪些?建筑中常用的材料包括:•钢筋混凝土:用于梁、柱、板等主要结构构件,具有良好的承载能力和耐久性。
•砖石材料:用于墙体建造,有砖、石材等多种选择。
•木材:用于梁、柱、地板等建筑元素,具有良好的隔热和装饰性能。
问:请问目前建筑企业中存在的挂靠现象存在哪些风险?如何防范由此带来的法律风险和经营风险?
答:挂靠是指,通过出租、出借资质证书或者收取管理费等方式允许他人以本单位名义承接工程的或者是无资质证书的单位、个人或低资质等级的单位通过各种途径或方式,利用有资质证书或高资质等级单位的名义承接工程的。
一般被挂靠的施工企业收取管理费后以自己名义对外订立合同以及办理有关手续,但不对实际施工活动实施管理,或者即使管理也仅仅停留在形式上,并不承担技术、质量等实质责任。
由于目前我国建筑市场上挂靠、非法转(分)包的问题较为突出。
挂靠、非法转(分)包行为严重扰乱了建筑市场的正常秩序。
挂靠在建筑行业中似乎已经成为了潜规则,许多企业明知挂靠将可能带来较大的风险却仍继续这么做。
一方面,此类行为容易造成工程质量低劣,安全有重大隐患,造成严重亏损,如果一旦发生纠纷,被挂靠企业则成为被告,挂靠方逍遥法外。
另一方面,挂靠方若未收到工程款,被挂靠企业亦容易成为被告,被要求先行支付工程款。
所以在建筑行业中历来被我国的部分规章、规范性文件、法律法规所禁止。
虽然明令禁止,但是实际中挂靠行为却履见不鲜,因此,企业如何防范挂靠中产生的风险就成为了需要关注的问题。
被挂靠的企业应当充分、全面地了解因挂靠将会带来的法律、经营等各方面的风险,尤其是在我国体制下挂靠的法律责任的承担及风险的防范。
一、挂靠的法律风险及责任承担
1、挂靠的表现形式及法律特点
挂靠主要有两种表现形式:一是直接借用资质型,即低资质等级的施工企业以高资质等级施工企业的名义与发包人签订建设工程施工合同,然后直接由低资质等级的施工企业施工。
二是内部承包型,常见于根本不具备建设工程施工能力的个人,即由个人挂靠符合项目要求的施工企业,由该施工企业与发包人签订施工合同。
被挂靠施工企业任命或聘用挂靠人为其员工,并委以项目经理或施工负责人的职务,双方签订内部承包合同,约定由挂靠人承担项目的人、财、物及施工管理职责,被挂靠施工企业则负责处理项目的对外事务,并且约定挂靠人须向被挂靠施工企业缴纳内部承包管理费。
挂靠一般具有如下特点:
(1)挂靠方没有资质或者资质较低不能从事相关的建筑活动;
(2)被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书,但缺乏承揽该工程项目的实际能力或者并不实际参与相关项目的实施;
(3)挂靠方向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”,而该被挂靠的企业以本企业的名义代为签订合同及办理各项手续,但不承担技术、质量、经济责任等。
(4)挂靠方的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏。
一般与被挂靠企业并不存在经营、财务、管理等方面的关系。
2、挂靠的法律责任
《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、法规中对挂靠行为持否定态度,禁止没有相应资质或者资质较低的单位或者个人以挂靠的方式实施工程项目。
(1)民事方面的法律责任
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
合同被确认无效后,当事人依据合同所取得的财产应退还给对方。
如发包人预付工程款,而工程尚未进行建设,应当停止施工,返还发包人的工程款。
个人预付的工程风险金、抵押金、工程保证金等也应当返还。
可见,一旦被认定为无效合同后,被挂靠企业将极可能会因此而遭受损失。
对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
(2)行政方面的法律责任
因存在挂靠行为而导致合同被确认为无效后,人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。
而被挂靠企业收取的所谓“管理费”等费用就属于此处所称之非法所得。
被挂靠企业将面临要求责令改正,没收违法所得,并处罚款,责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书等行政处罚。
(3)刑事方面的法律责任
在允许挂靠行为中,如果有侵吞、侵占、挪用公司财产等犯罪行
为时,还将被追究刑事责任。
二、挂靠法律风险防范
挂靠行为将使被挂靠企业承担极大的风险,如挂靠方与第三人之间的有关工程材料的购销合同的履行风险;挂靠人与建筑工人的劳务纠纷,会导致被挂靠方承担直接或连带责任;工程质量风险,实践中挂靠方多为个人、合伙、资质低的建筑企业,大多数挂靠人没有足够的资金实力和设备,由于种种原因,挂靠人在施工规范掌握不严;工程结算问题,以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同被认定为无效后,工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。
对挂靠可能造成无法挽回的巨大经济损失。
凡此种种无法穷尽,可见挂靠将带来极大的法律风险,企业需要对此加强防范。
原则上应当不允许其他没有资质或者资质较低的单位或个人挂靠在企业名下。
但是,实际操作中,挂靠又是存在而一时无法完全禁止的,则此时企业在允许他人挂靠时,应当加强风险防范的意识,以免遭受不必要的损失。
1. 选择挂靠的单位或个人时,应当挑选相对较好、具备一定的资质或者能力以完成相应的工程项目。
2. 被挂靠企业应当对挂靠方承接的工程质量进行一定的控制、跟进,避免发生工程质量不合格而产生的风险,避免损失。
3. 被挂靠企业对工程实施过程中财务的审核、支出等事项严格把关,避免出现经济纠纷。
4. 企业在与挂靠单位签订合同时条款的完善、细化,尽量避免模糊的表述,规范合作、操作的程序,工程质量的要求、款项支付等
具体细节,注重对自身权益的保护等。
鉴于挂靠中可能产生的极大的风险,从企业长远的经营来看,应当要杜绝挂靠,切勿因为贪图一时的所谓“管理费”,而受到更大的损失。
在法制越来越健全的今天,企业应充分认识到挂靠的风险并严加防范,以自身的实力、品牌、能力去赢得市场、赢得客户。