公路建设承包合同书专业版
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公路建设承包合同样本6篇篇1公路建设承包合同样本甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)鉴于甲方拟对某公路进行修建,现委托乙方进行承包建设,并双方经友好协商,达成如下协议,以兹信守:第一条项目内容甲方委托乙方对(公路名称)、即(具体位置)的公路进行建设,并按照国家相关规定和标准进行施工。
第二条施工工期1. 双方约定的施工工期为(具体施工时间),乙方应按照约定时间完成工程。
2. 若因不可抗力因素导致施工工期推迟,乙方应立即通知甲方,并甲乙双方协商确定后续施工计划。
第三条工程款支付方式1. 甲方应按照工程进度支付相应款项给乙方,具体支付方式如下:(1)首期款:工程合同金额的30%,在双方签署合同后的15天内支付给乙方;(2)中期款:工程合同金额的50%,在乙方完成工程总进度的50%时支付给乙方;(3)尾款:工程合同金额的20%,在乙方完成全部工程并经甲方验收合格后支付给乙方。
2. 乙方应在收到款项后及时开具发票,并按照相关规定计入报账流程。
第四条施工质量和验收标准1. 乙方在施工过程中应按照国家相关规范和标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程完工后,甲方有权对工程进行验收,若发现质量问题,乙方应在规定时间内进行整改,直至甲方满意为止。
第五条违约责任1. 若一方未履行本合同规定的义务,构成违约,应向对方支付相应的违约金。
违约金的金额为总合同金额的10%。
2. 若因一方的过错或无故延误导致工程无法按期完成,应承担相应的经济损失和法律责任。
第六条保密条款双方在履行本合同过程中可能获知对方的商业秘密,应当予以保密,不得向第三方透露。
第七条合同解除1. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同,双方可以协商解除合同,并不承担任何违约责任。
2. 若因一方违约导致合同解除,违约方应向对方支付相应的违约金,并承担除此之外的其他法律责任。
第八条其他条款1. 本合同正式生效后,对甲方和乙方均具有法律约束力。
2. 本合同经双方共同签字盖章后生效,并存档备查。
公路建设承包合同范本6篇第1篇示例:公路建设承包合同范本甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方承建公路建设项目,达成如下合同:第一条项目名称本合同的项目名称为(公路建设项目名称),项目位置在________________________。
第二条项目内容1、甲方委托乙方负责进行项目规划、设计、施工以及相关工程的质量控制。
2、乙方应根据工程项目的实际情况,在规定的时间内按照合同约定完成工程建设任务。
3、甲方应提供必要的技术支持和资金支持,保证项目的顺利进行。
第三条合同价格和支付方式1、本项目的总造价为(金额),该金额包括工程设计、施工、材料购买和人工费用等。
2、甲方应按照合同约定的进度支付工程款项给乙方,支付方式为__________,具体付款比例和时间节点见附表一。
第四条工程质量1、乙方应按照国家或地方有关的标准要求,保证工程的质量,并对工程质量承担相应的责任。
2、甲方有权对工程进行监督检查,如发现工程存在质量问题,乙方应及时整改。
第五条工程期限1、本项目工程期限为(时间),具体工程周期和进度安排见附表二。
2、如果因不可抗力等原因导致工期延长,可协商延长工程期限。
第六条合同变更1、在工程建设过程中,如需对本合同内容进行变更,应经双方协商一致,并签订书面的变更协议。
2、未经双方协商一致,任何一方均不得unilaterally 变更本合同内容。
第七条违约责任1、如甲方未按时支付工程款项或提供必要的技术支持,导致工程无法正常进行的,应承担相应的违约责任。
2、如乙方未按照合同约定完成工程建设任务,影响项目进度和质量的,应承担相应的违约责任。
第八条合同解除1、本合同在履行过程中如发生严重违约行为,任何一方均有权解除本合同,并要求对方承担相应的法律责任。
2、如因不可抗力等原因导致无法履行合同的,双方可以协商解除本合同。
第九条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国的法律法规。
公路修建承包合同模板5篇篇1公路修建承包合同模板甲方:_________(委托方)乙方:_________(承包方)鉴于甲乙双方在友好平等的基础上,为了达成公路修建工程的承包合作,特此签订本合同,共同遵守以下条款:一、项目背景1. 甲方委托乙方承建_______(项目名称),项目地址为_______。
2. 项目规模为_______,工程内容包括但不限于_______。
二、项目要求1. 乙方应按照甲方提供的设计方案和要求,按时、按质完成工程建设任务。
2. 乙方应按照相关法律法规和《建设工程质量管理条例》的规定,确保工程质量和进度。
3. 乙方应按照合同约定要求,严格控制工程造价,确保合理使用资源,避免浪费。
三、项目工期1. 本项目工期为_______(自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止)。
2. 如乙方在规定工期内未按时交付工程,应按约定支付违约金。
四、价格与支付方式1. 本项目总价为_______,不含税,包括工程款、设备材料款、管理费用等。
2. 乙方应在开工前支付_____%的项目总价作为预付款,余款按工程进度分期支付。
3. 如工程验收合格后,甲方应在收到乙方开具的发票后_______个工作日内支付尾款。
五、管理及服务1. 乙方应派专业人员进行工程管理,确保施工安全,遵守相关法规。
2. 乙方应对工程进行质量检查,确保工程质量达到验收标准。
3. 乙方应保证工程现场整洁有序,减少对周围环境的影响。
六、保证与违约责任1. 乙方应在承包范围内履行责任,确保工程按时、按质完成。
2. 如乙方因质量问题、延期交付等原因导致工程损失,应承担相应赔偿责任。
3. 如甲方未按时支付款项或变更合同内容,应承担相应违约责任。
七、合同变更和解决争议1. 如因不可抗力导致工程无法进行或延期,乙方应及时通知甲方并商议解决方案。
2. 如在履行合同过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,应提交相关部门协调处理。
有关公路建设承包合同专业版3篇篇1公路建设承包合同专业版一、合同双方甲方:(以下简称为“甲方”)统一社会信用代码:注册地址:法定代表人:联系人:联系电话:乙方:(以下简称为“乙方”)统一社会信用代码:注册地址:法定代表人:联系人:联系电话:二、合同内容1. 合同名称:公路建设承包合同2. 项目名称:(填写具体项目名称)3. 项目概况:(填写项目基本信息,包括工程地点、工程规模、工程内容等)4. 合同价款:合同价款为人民币(大写)(¥)(小写)(元整)5. 工程进度:(填写工程开始时间、预计完工时间、竣工验收时间等)6. 施工范围:(填写具体工程施工范围)7. 质量标准:(填写工程质量标准,符合国家相关标准)8. 安全生产:甲方应当建立健全安全生产管理制度,遵守国家安全生产法律法规,确保施工过程中的安全生产。
9. 环保要求:甲方应当制定环境保护措施,遵守国家环保法律法规,确保施工过程中的环保要求。
10. 材料采购:甲方应当按照合同要求采购符合标准的材料,如有假冒伪劣材料,由甲方负责更换。
11. 竣工验收:工程竣工后,乙方有权对工程进行验收,如发现质量问题,甲方应当负责整改。
12. 违约责任:若一方未履行合同义务,应当承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
13. 法律适用:本合同适用中华人民共和国的法律。
14. 争议解决:合同双方如有争议,应当协商解决,协商不成的,提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
15. 其他事项:(根据具体情况添加其他条款)三、合同签订本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签名):法定代表人(签名):日期:日期:以上内容为公路建设承包合同专业版,合同双方应当认真履行合同内容,并保证合同的真实有效性。
希望本合同能够促进双方合作,圆满完成工程建设任务。
篇2公路建设是国家基础设施建设的重要组成部分,承担着保障经济发展和人民生活的重要任务。
公路建设承包合同范本6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为保证公路建设的顺利进行,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就本工程建设承包事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________公路建设工程项目。
2. 工程地点:____________________。
3. 工程范围:包括路基、路面、桥梁、隧道等建设内容。
4. 工程承包方式:本工程采用包工包料方式,由乙方负责材料采购和施工。
二、工程期限及进度安排本工程自合同签订之日起开始,工程期限为____年。
乙方应按照甲方提供的进度计划进行施工,确保工程按时完成。
如遇特殊情况需调整进度计划,双方应协商达成一致意见。
三、合同价格及支付方式1. 本工程合同总价为人民币____元(大写:____元整)。
该总价包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付工程款,每个阶段支付一定比例的费用。
具体支付比例和进度节点由双方另行商定。
四、工程质量和验收标准1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请。
甲方组织验收小组对工程进行验收,验收合格后,双方签署验收合格证书。
3. 如工程存在质量问题,乙方应负责整改直至符合验收标准。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:负责提供施工所需的土地、材料等相关资源;监督乙方施工进程及质量;按时支付工程进度款。
2. 乙方责任与义务:按照合同约定完成工程施工;确保工程质量与安全;遵守相关法律法规及施工现场管理规定;妥善保管甲方提供的材料和设备。
六、安全施工与环境保护1. 乙方应制定安全施工方案,加强施工现场安全管理,确保施工安全。
2. 乙方应采取有效措施,保护施工环境,防止污染。
公路建设承包合同专业版4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1公路建设承包合同专业版第一章总则第一条为了规范公路建设领域的承包合同活动,促进公路建设项目的顺利推进,保障建设质量和安全,依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建设工程招标投标法》和相关法律法规,制定本合同。
第二条本合同适用于公路建设项目的承包合同签订。
第三条合同的签订应当符合国家法律法规以及有关部门的规定。
第四条承包人应当具备相应的资质和施工能力,能够按照合同规定完成公路建设工程的施工任务。
第五条发包人应当按照法律法规和合同约定支付工程款,并提供项目所需的设计文件、施工图纸等资料。
第六条公路建设项目应当符合国家相关标准和规范,并按照合同约定完成。
第七条在合同履行过程中,双方应当遵守诚实信用原则,共同维护合同的有效性和权益。
第二章合同的签订第八条承包人应当在招标或谈判程序中按照要求提供符合条件的投标文件,并确保真实有效。
第九条发包人应当在承包人中选择符合条件的候选人,签订合同。
第十条合同应当明确工程的基本情况、工程范围、工程造价、工程质量要求、工程进度、工程款支付方式、违约责任等内容。
第十一条合同必须经双方签字盖章后生效,并按照规定提交相关部门备案。
第十二条若合同需要变更,双方应当经过书面协商一致,并在变更合同备案后方可执行。
第三章合同价款及支付第十三条工程价款应当按照合同约定的支付方式进行,发包人应当按照约定时间及时支付。
第十四条工程款支付应当依据相关验收资料以及工程进度来确定。
第十五条工程款应当在工程竣工后进行最后结算,并按合同约定支付。
第十六条工程款的支付应当在合同约定的期限内完成,逾期支付的,应当按照合同约定支付违约金。
第四章工程质量和安全保障第十七条公路建设项目的工程质量必须符合国家相关标准和规范,承包人应当确保工程质量达到合同约定的要求。
第十八条施工过程中应当加强对施工质量和安全的管理,确保工程的质量和安全。
第十九条发包人有权对工程质量进行检验和验收,不合格的工程应当按照合同要求进行整改。
公路修建承包合同范文6篇第1篇示例:公路修建承包合同范文合同编号:___甲方(建设单位):____________鉴于甲方拟修建一条公路,并委托乙方承担公路修建工程,双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成如下协议,供作为合同。
一、项目概况(一)项目名称:____(以下简称“本项目”)(二)项目地点:____(四)项目工期:工程竣工验收的交付期为____二、双方权利和义务(一)甲方的权利和义务:1. 按照合同约定,向乙方提供必要的资金、场地、材料等资源支持,保障工程的顺利进行;2. 对乙方提出的技术、材料等合理要求进行审核和协助;3. 对工程进度和质量进行监督和检查;4. 按照合同约定及时支付工程款;5. 对工程竣工验收提供必要的支持。
1. 按照合同约定,承担本项目的施工任务,并保质保量地完成工程;2. 严格按照设计文件进行施工,确保工程质量;3. 保证施工过程中遵守相关法律法规及安全生产要求;4. 对材料、设备等做好管理和保管;5. 保障工程进度,按时交付工程,并接受甲方的监督和检查;6. 对工程保修期内发现的质量问题进行免费维修处理。
三、工程费用及支付方式1. 乙方在承担本项目的过程中,甲方按照实际完成工程量对乙方支付相应的工程款;2. 工程款的支付方式为______,具体约定如下:______四、违约责任1. 乙方未按照约定时间完成工程,每延期一天,甲方有权按照日工程总价的____%向乙方索赔;2. 乙方在工程施工过程中出现质量问题,需承担整改费用,并按照约定进行赔偿;3. 若乙方违反本合同其他约定,需承担相应的违约责任。
五、争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律,并由双方友好协商解决;若协商不能解决争议,则提交___仲裁进行裁决。
六、其他事项1. 本合同正式生效日期自双方签字盖章之日起;2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
乙方(盖章):________________ 日期:______第2篇示例:公路修建承包合同范文甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)鉴于甲方拟修建一条公路,现委托乙方承担该公路的修建工程,并根据双方自愿、平等、公正的原则,就具体事宜达成如下合同:一、项目名称本合同约定的工程项目名称为:××公路。
公路建设承包合同专业版5篇篇1公路建设承包合同专业版一、合同双方甲方(承包方):____________(单位名称)、___________(法定代表人或负责人)、联系地址:____________,电话:__________,传真:__________,电子邮箱:____________。
乙方(发包方):____________(单位名称)、___________(法定代表人或负责人)、联系地址:____________,电话:__________,传真:__________,电子邮箱:____________。
二、合同名称本合同签订日期:年月日根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,就乙方委托甲方进行公路建设承包而达成如下协议,经双方依法授权的代表人签字或盖章后,生效:三、合同范围1. 乙方承包给甲方的公路建设项目名称、项目地址、工程规模、工程内容、工程周期等具体内容详见附件。
2. 合同标的为公路建设工程,包括但不限于路基土石方工程、路面结构工程、交通设施工程等。
四、工程合同价款及支付方式1. 本工程合同总价款为人民币__________元整(大写:__________元)。
2. 乙方应按工程建设进度支付相应款项,具体支付比例及时间表详见附件。
3. 合同价款支付方式为______________________。
五、工程质量和验收标准1. 甲方保证按照国家有关标准及合同约定的技术要求,以高标准、高质量地完成公路建设项目。
2. 乙方有权对工程施工过程进行监督检查,对甲方提供的各项资料进行审核,以确保工程质量符合合同约定。
3. 工程竣工后,乙方有权邀请第三方专业机构对工程进行验收,验收标准应符合国家相关规定。
六、工程期限及履约保证1. 工程周期为_____年,具体施工期限为______年______月______日至______年______月______日。
公路修建承包合同样本8篇第1篇示例:公路修建承包合同样本甲方:(委托方)地址:联系人:电话:为了保障双方的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》相关法律法规和双方自愿的原则,甲、乙双方经友好协商达成如下合同:一、承包项目1. 甲方委托乙方承建一段公路(具体位置、长度等详细信息)2. 公路工程的设计、施工、验收等全部工作应按照相关法律法规及国家标准执行,确保工程质量和工期。
3. 承包工程包括(具体工程内容)二、工程进度及质量保证1. 乙方应按照合同规定的工期及要求,完成公路工程建设任务。
2. 工程质量应符合国家有关标准,如发现工程质量问题,乙方须承担相应责任并作出合理修复。
3. 工程施工过程中如遇不可抗力因素导致工程无法按时完工,应及时通知甲方并商定后续处理方案。
三、工程款支付1. 甲方应按照合同约定及施工进度支付工程款,合同总价款为(具体金额)。
2. 工程款支付方式:先款或分期支付,具体支付方式由双方协商确定。
3. 工程款支付应提供相应的发票和结算单据。
四、保密条款1. 双方在合作过程中所涉及的商业机密、技术资料、设计方案等,均属保密信息,任何一方不得向第三方泄露。
2. 如因一方违反保密约定而造成损失的,应承担相应赔偿责任。
五、争议解决本合同如发生争议,双方应友好协商解决,若协商不成,应提交仲裁机构进行仲裁处理。
六、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效,合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自签署之日起生效,有效期为(具体时间),期满后自动失效。
3. 本合同的修改、解释及补充协议,需经双方书面协商达成一致并签署有效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:以上为公路修建承包合同样本,若双方同意以上条款内容,可在合同的空白处签字盖章生效。
希望本合同能够在双方合作中发挥作用,确保工程建设的顺利进行和质量保障。
第2篇示例:公路修建承包合同样本甲方:(发包人)__________鉴于甲方拟修建一条公路,并授予乙方承揽该项目的修建工作,双方就相关事项达成如下合同:一、项目概况1. 项目名称:____________3. 项目范围:包括但不限于道路路基、路面、排水系统、标志标线等工程。
公路修建承包合同范文3篇篇1公路修建承包合同范本甲方(发包方):_________公司地址:_________法定代表人(或委托代表):_________联系方式:_________乙方(承包方):_________公司地址:_________法定代表人(或委托代表):_________联系方式:_________鉴于甲方拟修建_________(项目名称),为确保工程质量,经甲、乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守并履行。
第一条项目内容1.1 甲方委托乙方承担_________(项目名称)公路的设计、施工任务,包括但不限于方案设计、施工图设计、施工方案、施工组织设计、施工工艺等工作。
1.2 项目地点为_________,工程范围包括_________。
第二条价格及付款方式2.1 乙方承建上述工程,总价款为_________万元,其中设计费_________万元,施工费_________万元。
2.2 价格中不包含所需的税费,如增值税、地方税等,由乙方承担。
价款包含了工程报批前的设计调整、测量调查等相关费用。
2.3 价款支付方式为:分期支付,具体支付进度由双方协商确定。
第三条施工周期3.1 乙方承诺自合同签订之日起,按计划完成工程设计,报批程序;并于设计报批通过后,按时启动建设工程。
3.2 工期为_________(根据实际情况双方可协商确定),如果因不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时向甲方提出书面说明原因,并报请甲方批准延期。
第四条管理及质量保证4.1 乙方承诺按照国家规定的相关标准和要求,严格按照计划施工,并保证工程质量符合合同要求。
4.2 乙方应配备具有相关施工资质的注册建造师、监理工程师和现场质量技术员。
4.3 甲方有权对乙方施工现场进行监督和检查,对发现的质量问题提出整改意见,并要求乙方在规定时间内整改到位。
第五条安全生产5.1 乙方应认真执行国家有关安全生产的法律法规,建立健全安全生产管理体系,确保工程施工过程中的安全。
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方:____________________乙方:____________________签订日期:____________________编号:YB-HT-024279公路建设承包合同专业版公路建设承包合同专业版工程项目名称:委托方:服务方:工程建设项目管理合同建设单位:项目管理单位:根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例,结合工程的具体情况,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务,并就具体事项达成如下一致协议。
第一条词语定义1.1业主:在协议书中约定,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.2项目管理单位:在协议中约定的,具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的,接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.3项目经理:企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人。
1.4设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.5监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.6代理单位:指受发包人的合法委托,以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作,并具有相应资质等级证书的单位。
1.7承包单位:在协议书中约定,被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。
1.8造价咨询单位:指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。
1.9工程:指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.10项目管理酬金:指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。
1.11工程前期:指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。
1.12施工准备期:自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。
1.13施工实施期:自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。
1.14竣工验收期:承包人按施工合同完成了项目全部任务,提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。
1.15造价咨询:指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动。
1.16施工监理:指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动。
1.17管理期限:协议书中约定的服务期限。
1.18开工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.19竣工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.20图纸:指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括文字配套说明和有关资料)。
1.21合同关系:指发包方和承包方通过合同(协议)来约定各自的权利和义务的平等关系。
1.22管理关系:指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理。
1.23施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体制定的供施工使用的任何其他场所。
1.24书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等或以有形地表现所载内容的形式。
1.25工程项目总投资:指完成工程项目所发生的价款支出。
主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资(包括设备)、二次精装修费、工程预备费等。
1.26项目建设周期:指从项目的立项至工程竣工验收交付使用止的全部时间。
1.27竣工验收:指承包人按合同完成的项目全部任务,经验收合格,由发包人组织验收的活动。
1.28竣工结算:指承包方全部完成了协议书中约定的内容,交工之后,向发包方进行的最终工程价款结算的活动。
1.29竣工决算:指建设项目竣工后,由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务情况说明书的活动。
1.30竣工备案:建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。
1.31联动试车:指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。
1.32违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.33索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿的要求。
1.34不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.35小时或天:本合同规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。
时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.36审计:由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动。
1.37项目管理月报:由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施情况的报告。
1.39指定分包:指由发包方指定单位分包部分工程内容。
1.40竣工资料:指在协议中约定或按国家有关规定,承包方应当提供的有关工程的资料(包括书面、电子、影像资料)。
1.41重大变更:指业主或由于客观原因改变工程的主要使用功能、建设地点、增减建设规模15%以上,分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。
1.42业主代表:业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表。
第二条组成本合同的文件1、本项目管理合同;2、附件:项目管理的工作内容和职责(若分列);3、本合同实施过程中经双方协商一致的补充合同文件。
第三条工程概况工程名称:工程地点:建筑面积:项目建安总投资(暂):第四条项目管理服务方式本工程由甲方委托乙方并在甲方领导下实施项目管理,提供全过程建设管理和咨询服务。
乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付使用诸阶段,根据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和专业咨询服务。
第五条项目管理的依据1、项目管理合同文件;2、与本工程建设有关的政府部门的批准文件;3、与本工程有关的其它合同文件;4、经业主批准的项目管理计划书;5、与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准。
第六条乙方管理内容和职责6.1总则乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交符合合同和甲方基本要求的项目管理计划书,主要包括拟达到的项目管理目标、项目概况、项目管理组织机构、项目实施总进度及节点实施计划,项目管理的主要内容和方法,拟采用的相应措施以及主要工作的管理流程等。
(一)工程前期6.2项目建设策划6.2.1按照基本建设程序列出项目建设流程。
6.2.2制定项目建设的轮廓计划。
6.2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分。
6.2.4计算关键线路和关键节点的工作时间。
6.2.5对关键节点工作进行描述和控制措施提出建议。
6.3项目建设前期工作及市政配套的管理6.3.1办理立项阶段市政配套征询。
6.3.2办理项目初步设计审批手续,初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动保护、人防、抗震、监测、工务所、上水、电力等部门审批。
6.3.3按工程开工条件要求办理施工场地,申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续。
6.3.4选择符合资质的专业监测单位进行地下管线监测。
6.3.5协助甲方审核监测合同及费用。
6.3.6申报地下管线监测保护,办理“绿卡”。
6.3.7申领临时用地规划许可证。
6.3.8联系与规划部门做好基地红线测放。
6.4组织、协调管理6.4.1联系、协调与项目有关的部门和社会配套单位的关系。
6.4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调,为招标工作顺利开展提供相关资料。
6.4.3协调勘察、设计工作,努力使设计成果符合项目的功能要求和满足甲方使用要求。
6.4.4组织或协助主管单位召开本工程扩初设计审批会。
6.4.5组织设计优化设计,及时将各方审核意见、专家咨询意见以及甲方使用意见提供给设计单位,对项目设计进行优化。
6.5合同管理6.5.1起草或组织起草设计合同、勘察合同。
6.5.2组织合同谈判。
6.5.3协助甲方对合同条款的最终确认。
6.5.4监理合同执行台帐,对合同进行跟踪管理。
6.5.5主持合同争议的协调,配合合同争议的仲裁或诉讼。
6.6工程投资管理6.6.1协助业主审核支付申请。
6.6.2审核各相关合同费用及其支付方式。
6.6.3协助业主组织设计单位、造价咨询机构对工程概算进行审核。
6.7工程进度管理6.7.1按照甲方对总工期的要求,制定分阶段工程进度计划,督促检查落实各阶段各单位进度实施情况。
6.7.2制定项目总进度网络计划,确定控制节点,提出控制计划目标。
6.7.3严格按计划进度进行动态管理,一旦发现进度脱期趋向,及时查明原因,并采取相应的积极措施予以调整,确保总工期如期完成。
6.8工程质量管理6.8.1根据甲方意图指定工程质量目标,并制定相应的分解目标,提出相应措施,贯彻到相应的合同中。
6.8.2督促相关单位制定相应的质保体系,及达到相应目标的对策措施。
6.8.3监理质量管理部门并落实具体人员和措施。
6.8.4组织各类质量检查和验收。
6.8.5组织工程竣工备案各项工作。
6.9文物古迹本项目实施工程中发现文物古迹,乙方有责任督促施工单位保护,并及时报告甲方,不得私自处理。
(二)施工阶段6.10施工准备6.10.1办理施工图委托审核手续,并将审核意见及时反馈给甲方和设计单位。
6.10.2审查施工单位资质、考察施工单位实力。
6.10.3对施工、监理招标代理工作进行监督、协调,为招标工作顺利开展提供相关资料。
6.10.4审查施工合同条款,报甲方审定。
6.10.5办理监理登记证、工程施工许可证及质监、安监报建手续。
6.10.6督促监理单位组织施工图设计技术交底,审查签发交底会议纪要。
涉及工期费用、建设标准或使用功能的应报甲方认定。
6.10.7审查监理单位编制的建设监理规划,督促监理单位按审批的规划。
6.10.8督促监理单位审查施工组织设计。
6.10.9按规定协助甲方办好项目及人员保险。
6.10.10协助业主办理开工仪式的有关事宜。
6.11施工实施6.11.1督促监理单位做好建筑灰线验收。
6.11.2审查设计修改文件,涉及费用、建设标准的报甲方同意。
6.11.3审查监理单位编制的建设监理实施细则,督促监理单位按审批的细则开展工作。
6.11.4负责合同条款的解释(有经济条款需得到甲方认可)。
6.11.5审核、合同条款的修改和补充(有关经济条款需得到甲方认可)。