商品房预售合同书范本

商品房预售合同书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在取得合法批准和预售许可的前提下，对位于_______________的_____________项目进行商品房预售。

现甲乙双方就有关商品房预售事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将位于____________的__________项目中的第______栋______单元______号的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

该房屋的具体信息详见附件一。

二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时，支付定金人民币______元；（2）在房屋封顶前，支付房款人民币______元；（3）在房屋交付前，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在_____年____月____日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供相关的竣工验收合格证明和房屋使用说明书。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日需向乙方支付已付款万分之____的违约金。

五、保修责任1. 甲方对该房屋的质量保修期自房屋交付之日起至少____年。

保修范围包括但不限于电气系统、给排水系统、供热系统、燃气系统等。

2. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后____天内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 办理产权登记的费用由甲方承担。

七、其他条款1. 乙方购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和功能。

商品房预售合同书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________________注册地：_________________________营业执照号码：________________________资质证书号码：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________乙方（买受人）：__________________________注册地：_________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________鉴于甲乙双方同意就甲方预售的商品房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、预售商品房基本情况第一条甲方将其开发的位于__________（具体地址）的商品房预售给乙方。

该商品房基本情况如下：房号、建筑面积、户型、朝向等详见本合同附件一。

二、计价与付款方式第二条商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写）。

2. 乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写）。

3. 剩余房款人民币______元（大写），通过银行贷款方式支付。

具体贷款事宜由甲乙双方另行约定。

三、交付期限与条件第三条商品房交付期限为______年______月______日前。

关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。

该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。

六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。

保修期限自房屋交付之日起____年。

2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。

七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。

甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。

乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。

第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。

房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。

甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。

第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。

首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。

具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。

第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。

交付条件详见附件三《房屋交付标准》。

第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。

保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

商品房预售买卖合同范本卖方：_____ 营业执照号码：_____ 开发企业资质证书号码：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____买方：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条卖方与____市规划国土局签订深地合字（_____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于____市____区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数：地上_____层，地下_____层。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。

深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_____________________________________。

第三条买方购买____的第____栋_____座____号房，位于_____层，用途为_____，建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。

具体分摊项目和不分摊项目见附表。

具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

卖方出售的房地产所位于宗地编号为____的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。

卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。

通用版商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方在建设和销售商品房方面具有专业知识和经验，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，为明确各自权利、义务，达成如下商品房预售合同：一、项目概况与基本情况甲方开发的商品房项目位于_________________________，项目名称为_________________________，已取得合法销售资格。

乙方购买该项目中的第______栋______单元______层______号房，房屋用途为自住/投资。

房屋预测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

二、计价方式与付款约定1. 房屋单价及总价：双方约定房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签约时支付定金人民币______元；（2）房屋封顶前支付房款人民币______元；（3）房屋交付时支付尾款人民币______元。

3. 甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正规发票。

三、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______年内，将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。

2. 房屋交付条件：房屋达到竣工交付使用条件，并取得《建设工程竣工验收备案表》。

3. 验收：乙方应在接到甲方房屋交付通知后______日内对房屋进行验收。

通用版商品房预售合同书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：一、项目基本情况与买受人资格（此处应详细说明项目的名称、位置、规划、开发商信息，买受人的资格要求等）二、房屋基本情况与售价条款1. 房屋基本情况：本商品房位于______（详细地址），建筑类型为______，结构为______，建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

该房屋内的家具、电器及装修标准等具体情况详见附件。

2. 售价条款：甲方同意将上述房屋按照总价格______元人民币（大写：______）出售给乙方。

该价格已包含房屋本身及其配套设施的维修基金等费用。

付款方式及期限按照本合同约定执行。

三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

如因不可抗力导致无法按期交付的，甲方应及时通知乙方并相应顺延交屋时间。

2. 交付条件：甲方应当在交付日前书面通知乙方办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。

交接时甲方应出示该房屋建设工程质量监督部门出具的《工程竣工验收合格证书》。

甲方不出示的，乙方有权要求甲方出示相关证明材料并拒绝接受房屋交接。

如甲方未能按期向乙方交付符合本合同约定的房屋，应当承担违约责任（具体违约条款见本合同）。

四、产权登记及相关事宜1. 甲方应当在商品房交付使用后约定的时间内，办理房地产权属登记手续并书面通知乙方，乙方应根据甲方通知及时提供相关证件及资料。

若因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任与解决争议方式1. 除不可抗力外，如甲方未能按照合同约定时间交付房屋或乙方未能按照合同约定支付购房款，违约方应按日向守约方支付违约金______元（人民币），合同继续履行。

有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。

4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。

5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。

二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。

乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。

（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

（4）其他支付方式（如有）。

三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。

2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。

商品房预售的合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预售合同书范本甲方（开发商）：____________乙方（购房人）：____________为充分保障甲、乙双方的合法权益，及时明确双方责任，并按规定约定有关条款，双方经友好协商一致，于____年____月____日签订如下《商品房预售合同书》：一、合同标的1. 乙方同意购买由甲方开发的______（项目名称）内的第____栋______房屋，具体位置和详细描述见附件1。

2. 房屋建筑面积约为____平方米，套内建筑面积约为____平方米，建筑结构为___（别墅/公寓/其他）。

二、价格及支付方式1. 本房屋总价为____万元人民币，其中预付款____万元，定金____万元，首付款人民币____元。

2. 购房款及各项费用支付方式，详见附件2。

三、交付日期1. 甲方保证在____年____月____日前将该房屋交付给乙方，交房时乙方应支付最后一笔款项。

四、双方权利与义务1. 甲方保证以最大诚意对待此次交易，提供合格商品房给乙方。

2. 乙方保证按时支付各项款项，且在符合交付标准的情况下接收房屋。

五、违约责任1. 若任何一方违约，对方有权解除合同。

违约一方应承担违约责任。

六、争议解决1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

如不能协商解决，可申请相关法律途径解决。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

以下为空白：（双方签字）甲方（开发商）：_________________乙方（购房人）：_________________附件：1. 房屋详细信息及位置描述2. 购房款及各项费用支付方式此为双方一致签署的商品房预售合同书，如遇到履行中的问题，双方应及时联系协商解决，以维护双方的利益。

篇2商品房预售的合同书范本合同书编号：XXXXXXX甲方（开发商）：XXXX有限公司地址：XXXX乙方（购房者）：XXXX地址：XXXX鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具有丰富的开发经验和良好的信誉，现拟向乙方销售以下商品房，现将相关事项约定如下：一、商品房基本情况1. 项目名称：XXXX小区2. 房屋数量：共XXX套3. 房屋类型：一房/两房/三房等4. 房屋面积：XX平方米5. 房屋均价：XXXX元/平方米6. 房屋交付标准：XXXX二、价格及付款方式1. 商品房总价款：（小写）XXXX元（大写）人民币XXXX元整2. 付款方式：乙方需在签署本合同时支付房款的XX%，余款在XXXX年XX月XX日前全额支付。

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 建筑面积：具体数值及单位。

4. 套内面积：具体数值及单位。

5. 房屋结构、户型、装修等信息。

6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。

三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。

2. 付款方式（全款、分期等）。

3. 预售款的资金监管方式。

4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。

5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。

四、交付条款1. 房屋交付时间。

2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。

3. 房屋产权证的办理约定。

4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。

5. 其他交付事项。

五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。

2. 保修期限及保修范围。

3. 保修责任及处理方式。

4. 乙方在保修期内的权利保障。

六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。

2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。

3. 合同解除的条件及解除后的处理。