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造价⼯程师考试⼯程计价知识点2017造价⼯程师考试⼯程计价知识点（精选） 2017造价⼯程师考试报名预计在7⽉份开始，同学们现在也可以开始复习了，下⾯⼩编为⼤家整理了⼀些考试的知识，⼀起来看看吧 竣⼯验收报告 主要包括⼯程概况，建设单位执⾏基本建设程序情况，对⼯程勘察、设计、施⼯、监理等⽅⾯的评价，⼯程竣⼯验收时间、程序、内容和组织形式，⼯程竣⼯验收意见等内容。
⼯程竣⼯验收报告还应附有下列⽂件：(2013年) (1)施⼯许可证。
(2)施⼯图设计⽂件审查意见。
(3)验收组⼈员签署的⼯程竣⼯验收意见。
(4)市政基础设施⼯程应附有质量检测和功能性试验资料。
(5)施⼯单位签署的⼯程质量保修书。
(6)法规、规章规定的其他有关⽂件。
竣⼯验收的管理 (1)国务院建设⾏政主管部门负责全国⼯程。
(2)县级以上地⽅⼈民政府建设⾏政主管部门负责本⾏政区域内。
(3)⼯程竣⼯验收⼯作，由建设单位负责组织实施。
(4)县级以上地⽅⼈民政府建设⾏政主管部门应当委托⼯程质量监督机构对⼯程竣⼯验收实施监督。
(5)质量监督机构应当对⼯程竣⼯验收的组织形式、验收程序、执⾏验收标准等情况进⾏现场监督，发现有违反建设⼯程项⽬质量管理规定⾏为的，责令改正，并将对⼯程竣⼯验收的监督情况作为⼯程质量监督报告的重要内容。
竣⼯验收的备案 ■时间：⼯程竣⼯验收合格之⽇起15⽇内 ■地点：⼯程所在地的县级以上地⽅⼈民政府建设⾏政主管部门 ■办理⼈：建设单位 ■办理⼯程竣⼯验收备案应当提交下列⽂件： 1)⼯程竣⼯验收备案表。
2)⼯程竣⼯验收报告。
3)规划、公安消防、环保等部门出具的认可⽂件或准许使⽤⽂件。
4)施⼯单位签署的⼯程质量保修书;商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使⽤说明书》。
5)法规、规章规定必须提供的其他⽂件。
竣⼯决算的'编制 项⽬建设单位应在项⽬竣⼯后三个⽉内完成竣⼯决算的编制⼯作，并报主管部门审核。
2017年造价工程师《工程计价》知识点精华六查看汇总之一：2017年造价工程师《工程计价》考点整理汇总之一161. 咨询或设计单位与委托单位签订合同后，即可开展可行性研究工作，一般按以下步骤进行：了解有关部门与委托单位对建设项目的意图，并组建工作小组，制定工作计划;调查研究与收集资料;方案设计与优选;经济分析和评价;编写可行性研究报告;与委托单位交换意见;162. 可行性研究报告的编制要求：编制单位必须具备承担可行性研究的条件;确保可行性研究报告的真实性和科学性;可行性研究的深度要规范化和标准化;可行性研究报告必须经签证; 163. 根据《国务院关于投资体制改革的决定》，政府对于投资项目的管理分为审批、核准和备案三种方式;164. 对于政府投资的项目，继续实行审批制;对于企业不使用政府性资金投资建设的项目，不律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制;对于以投资补助、转贷或贷款贴息方式使用政府投资资金的企业投资项目，应在项目核准或备案后向政府有关部门提交资金申请报告;政府有关部门只对是否给予资金支持进行批复，不再对是否允许项目投资建设提出意见;165. 政府直接投资和资本金注入的项目审批：由国家发展和改革委员会审核报国务院审批的项目;国家发展和改革委员会审批地方政府投资的项目;166. 使用国外援助性资金的项目审批，对于借用世界银行、亚洲开发银行、国际农业发展基金会等国际金融组织贷款和外国政府贷款投资的项目，有规定如下：由中央统借统还的项目，按照中央政府直接投资项目进行管理，其可行性研究报告由国务院发展改革部门审批或审核后报国务院审批;由省级政府负责偿还或提供担保的项目，按照省级政府直接投资项目进行管理，其项目审批权限，按国务院及国务院发展改革部门的有关规定执行;由项目用款单位自行偿还且不需政府担保的项目，参照《政府核准的投资项目目录》规定办理;167. 投资估算的作用：项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用;项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据;项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资额，并应控制在投资估算额以内;项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款;项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据;168. 国外投资估算的阶段与精度划分：第一阶段，项目的投资设想期(允许误差大于±30%);第二阶段，项目的投资机会研究期(允许误差±30%内);第三阶段，项目的初步可行性研究时期(允许误差±20%内);第四阶段，项目的详细可行性研究时期(允许误差±10%内);第五阶段，项目的工程设计阶段(允许误差±5%内);169. 我国投资估算的阶段与精度划分：项目规划阶段的投资估算(允许误差大于±30%);项目建议书阶段的投资估算(允许误差±30%内);初步可行性研究阶段的投资估算(允许误差±20%内);详细可行性研究阶段的投资估算(允许误差±10%内);170. 根据国家规定，从满足建设项目投资和投资规模的角度，建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资产投资估算两部分;171. 固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费用、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税;其中，建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产，被称为工程费用;工程建设其他费用可分别形成无形资产、及其它资产，基本预备费、涨价预备费、建设期利息，在可行性研究阶段为简化计算，一并计入固定资产。
造价工程师《工程计价》章节知识点2017造价工程师《工程计价》章节知识点2017年造价工程师考试时间为10月21、22日，为帮助大家提高复习备考效率，店铺为大家整理了2017造价工程师《工程计价》章节知识点，希望对大家备考有所帮助。
一、世界银行工程造价的构成世界银行对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。
【考点】区分直接建设成本成间接建设成本，记忆间接成本(总部管理费、行政性费用、地方税、运费和保险费)【考点】区分应急费成成本上升费、未明确项目的准备金和不可预见准备金(一)项目直接建设成本如：场外设施费用、仪器仪表费、服务性建筑费用、车辆费等等(二)项目间接建设成本：(1)项目管理费(2)开工试车费(3)业主的行政性费用(4)生产前费用(5)运费和保险费(6)地方税(三)应急费(1)未明确项目的准备金：包括在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。
【不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差】(2)不可预见准备金：用于估算达到到一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
此种情况可能发生，也可能不发生。
(四)建设成本上升费用补偿直至工程结束时的未知价格增长。
我国造价构成中1)基本预备费也称不可预见费，指量的变化预留2)涨价预备费指价的变化预留。
【历年真题】(04年)世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是( B)。
A.支付估算时不可能明确的潜在项目费用B.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用C.支付建设成本上升费用D.专为建筑材料价格上涨所设定的费用(05年)根据世界银行规定，下列各项中可以计入项目直接建设成本的是( B )。
建设工程计价第一章建设工程造价构成第一节概述设备工具购置费直接费1、工程费用间接费建筑安装工程费税金利润建设投资建设用地费工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用固定资产投资与未来经营有关的其他费用（工程造价）建设利息预备费（基本预备费、jiacha预备费）建设项目总投资固定资产投资方向调节税流动资产投资（流动资金）2、国外建设工程造价：项目直接建设成本、项目管理费、应急费、建设成本上升费（用于补偿工程结束未知价格增长），应急费包括未明确项目准备金（肯定发生）、不可预见准备金（物质、社会、经济增长原因不一定发生）第二节设备及工器具购置费用的构成计算1、设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费，是固定资产的积极部分，它的比例的增加移位者技术进步和资本有机构成的提高2、设备购置费=设备原价+运杂费（采购、运输、途中包装、仓库保管）3、国产设备的原价一般指交货价、订货合同价，国产标准设备原价一般采用带备件的原价4、国产非标准设备估计方法：成本计算（常用）、系列设备插价、分布组合、定额估价1、材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*单价2、加工费=设备总重*每吨加工费（生产工人工资、设备折旧、燃油动力、车间经费）3、辅助材料费=设备总重*辅助材料指标4、专用工具费=1-3之和乘以百分比5、国产非标准设备5、废品损失费=1-4之和乘以百分比6、外购配件费：根据相应价格加与杂费，不计取利润7、包装费=1-6之和成百分比8、利润=1-5之和成百分比9、税金=销售额*增值税销售额=1-8之和-710、非标准设备设计费料加辅材专废购包利税6、CIF=离岸价FOB+运费+海外保险=运费在内加CFR+海外保险7、海外运输=CFR/(1-保险费）*保险费率8、进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口增值+车辆购置税9、银行财务费=FOB*费率*汇率10、外贸手续费=CIF*费率*汇率11、关税=CIF*汇率*关税到岸税做为关税的计算技术时又成关税完税价格12、消费税=（CIF*汇率+关税）*消费税率/（1-消费税）13、增值税=（CIF+关税+消费税）*费率14、购置税=（CIF+关税+消费税）*车辆购置费率15、国内设备运杂费（运费装卸费、包装费、供销部门手续费、采购及仓库保管费）16、工器具及生产家具购置费：保证初期项目生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、模具、备用件费用=设备购置费*定额费率第三节建筑安装费用的构成1、建筑工程费用建筑安装费用安装工程费用：机械设备的安装及附属梯子、工作台及附属管线、单机试运转、系统联动无负荷2、模板摊销量=一次使用量*（1+损耗）*{1+(周准次数-1)*不损率—（1-不损率）*50%}周转次数周转次数第四节工程建设其他费用1、土地出让最高年限：居住70年、（商业、旅游、娱乐40年）、其他50年2、. 征地补偿费土地补偿费耕地补偿6-10青苗补偿安置补助费每一个人口4-6倍不超15倍新菜地开发基金建设用地取得费用耕地占用税一次性支付土地管理费拆迁补偿费拆迁补偿搬迁安置费补偿出让金、土地转让金3、建设单位管理费建设管理费工程监理费工程总承包管理费可行性研究费研究试验费不包括科技三项费用、建筑物一般鉴定、应由勘察设计费或工程费用开支的勘察设计费建设有关的其他费用环境影响评价费劳动安全卫生评价费（大中、甲类、特别、一二类、10%）场地准备及临时设施费引进技术及设备费（翻译、出国、来华人员、银行担保、承诺费）工程保险费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费1、联合试运转（带负荷）4与未来生产经营有关的其他费用2、专利及专有技术使用费（专利、商标权）3、生产准备费（培训、提前进场、生产办公、生活家居及工器具）第五节1、预备费：基本预备费、价差预备费2、基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）*预备费费率有（1、批准的初步设计范围内，因变更、材料、局部地基处理增加的费用，2、一般自然灾害和预防一般自然灾害所发生的费用3、鉴定工程质量时发生的挖掘修复；4、超贵超限设备增加的费用）3、价差预备费：1.利率、汇率调整增加的费用2、建筑安装工程和工程建设其他费用3、人才机设备价格4、价差预备费=I t{（1+f）m（1+f）0.5（1+f）t-1-1} It第t年的静态投资额（工程费用、其他费用、基本预备费）5、建设期利息q j=(P j-1+1/2A j)*i q j建设期第j年应计利息(P j-1+1/2A j) 本息和第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法1、工程计价的基本原理就是在于项目的组合和分解。
2017造价工程师工程计价章节知识点工程造价构成本讲的主要知识点：1、我国现行投资构成和工程造价构成;2、世界银行工程造价构成;3、设备购置费的构成及计算;4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。
本讲主要内容：设备及工具、器具购置费用的构成。
(一)熟悉建设工程造价的构成;(二)掌握设备及工器具购置费构成与计算。
第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。
工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。
总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
二、世界银行工程造价的构成1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，其详细内容如下。
(一)项目直接建设成本项目直接建设成本包括以下内容：(1)土地征购费。
(2)场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。
(3)场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
(4)工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。
(5)设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、施工设备，消耗品和工具等费用，以及安装承包商的管理费和利润等。
2017造价师考试重点：建设工程计价在2017年的造价师考试中，建设工程计价是一个非常重要的考点。
以下将介绍2017年造价师考试中建设工程计价的重点内容。
建设工程计价的基本概念建设工程计价是指对建设工程实施预算编制、造价监理、工程结算等服务。
其基本概念包括造价咨询、造价监理、工程咨询、招标代理、建筑设计和工程造价，其中工程造价是建设工程计价的核心内容。
建设工程计价的应用领域建设工程计价主要应用于建筑工程、市政工程和水利工程等建议工程领域。
其作用是为建设工程提供基础支持，为工程的设计、施工和管理提供经济保障。
建设工程计价的流程及主要内容建设工程计价的流程主要包括：1.建设工程预算编制2.建设工程招标代理3.建设工程造价审查4.建设工程监理5.建设工程结算6.建设工程咨询建设工程计价的主要内容包括：1.建设工程成本的计算2.资本费的计算3.决策分析4.建设工程变更管理5.工程监理与合同管理建设工程计价的分类建设工程计价可以被分为初步设计阶段的预算编制和中、后期的工程决算等不同层次的计价。
其中，预算编制是建设工程计价的最初阶段，该阶段计价对整个工程的投资、设计方案等起到重要作用，能提供决策基础，对工程整体成本控制起到重要作用。
建设工程计价的应用工具建设工程计价常用的应用工具包括Microsoft Office 软件的各种应用程序，特别是Microsoft Excel 和Microsoft Project，以及其他计算机辅助设计（CAD）软件。
以上是2017造价师考试中建设工程计价的重点内容，考生在备考时需重点掌握以上知识点，在实践中积累经验及时。
2017年造价工程师《工程计价》必考点汇总（二）2017年造价工程师月度学习计划及全真模拟试题措施项目费的构成措施项目费：发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
(1)安全文明施工费●环境保护费●文明施工费●安全施工费●临时设施费项目名称工作内容及包含范围环境保护【记忆】降噪、防尘、治污、垃圾现场施工机械设备降低噪声、防扰民措施费用水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等费用工程防扬尘洒水费用土石方、建渣外运车辆防护措施费用现场污染源的控制、生活垃圾清理外运、场地排水排污措施的费用其他环境保护措施费用临时设施费【记忆】临时施工现场采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等围挡的安砌、维修、拆除费用施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除，如临时仓库、加工场、搅拌台、临时简易水塔、水池等费用施工现场临时设施的搭设、维修、拆除费用，如临时供水管道、临时供电管线、小型临时设施等施工现场规定范围内临时简易道路铺设，临时排水沟、排水设施安砌、维修、拆除费用其他临时设施费搭设、维修、拆除费用(2)夜间施工增加费夜间照明设置、拆除;夜间标志、警示的设置、移动和拆除;夜间照明设备摊销及用电、人员补助、降效费用。
(3)非夜间施工照明费例如：地下室等特殊施工部位施工时的照明设备的安拆、维护及照明用电等费用。
(4)二次搬运费因施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成品等一次不能达到堆放地点，必须进行二次或多次搬运的费用。
(5)冬雨季施工增加费1)施工时增加的临时设施(防寒保温、防雨、防风设施)的搭设、拆除费用;2)对砌体、混凝土等采用的特殊加温、保温和养护措施费用;3)施工现场的防滑处理、对影响施工的雨雪的清除费用;4)增加的临时设施、施工人员的劳动保护用品、冬雨(风)季施工劳动效率降低等费用。
(6)地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费对已建成的建筑物进行保护的费用。
(7)已完工程及设备保护费竣工验收前，对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。
2017造价工程师工程计价教材知识点：措施项目工程计价教材知识点：应予计量的措施项目工程计价教材知识点：不宜计量的措施项目1)安全文明施工费安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)■计算基数：·定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费·定额人工费·定额人工费与机械费之和■费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。
2)其余不宜计量的措施项目。
包括夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费等。
计算公式为：措施项目费=计算基数×措施项目费费率(%)公式中的计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额机械费之和，其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。
工程计价教材知识点：国外建筑安装工程费用的构成工程计价教材知识点：土地使用权出让的最高年限◆居住用地70年◆商业、旅游、娱乐用地40年◆其他(工业、教育、科技等)都是50年工程计价教材知识点：征地补偿费用土地补偿费（农村集体）为耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍，无收益的不用补偿青苗补偿和地上附着物视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定。
标准由省、自治区、直辖市制定，给予所有者补偿。
安置补助费一个需要安置的农业人口按该耕地征用前三年平均年产值的4～6倍计算。
但每公顷的安置补偿费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍新菜地开发建设基金征用城郊商品菜地时支付的费用。
菜地是指连续3年以上种菜或养鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘耕地占用税包括耕地、鱼塘、园地等，均按实际占用的面积和规定的税额一次性征收；占用前三年曾用于种植农作物的土地也视为耕地土地管理费前四项之和的2%～4%征地包干的，前4项基础上加粮食差价、不可预见费基础上的2%～4%2017年造价工程师12月份各科目学习计划精品课程套餐推荐：零基础套餐查看套餐详情包含：教材精讲+考点强化+经典习题+真题解析+应试技巧+1v1直播+题库+直播密训+内部资料+清单规范+案例第六题+月考+教材教辅服务及保障：24小时在线答疑+考试不过终身免费重学点击咨询立即报名。
