天津市宁河县城乡总体的规划18页PPT

旅游业。
第五部分 城镇体系规划
《规划》以实现城乡和区域的统筹发展为目标，根据天津城镇人口和 城镇发展的特征，在“一轴两带三区”空间布局结构的基础上，明确提 出以中心城区和滨海新区核心区为主副中心，建立由主副中心、新城、 中心镇和一般建制镇组成的四级城镇体系，按照循序渐进，节约用地， 集约发展，合理布局的原则，因地制宜地稳步推进城镇化，逐步改变城 乡二元结构，提高城镇化水平。
城市性质和规模
滨海新区包括塘沽、汉沽、大港三个行政区和天津经济技术开发区、天津 港保税区、天津港区以及东丽区、津南区的部分区域，陆域总面积约为2270平 方公里，地理位置优越，自然资源丰富，科技人才密集，产业基础雄厚，交通
滨海新区 通讯便捷，综合优势明显，在我市城市发展过程中始终占有重要地位。特别是
滨海新区的金融、商务聚集地。重点发展以银行、保险类业务为主的金融服务业，以商贸流通、现
代物流为主的商务服务业，以广告、音乐创作和新媒体为主的创意➢
河北区定位为“创意河北”：建设成为我市创意产业聚集区、文化休闲旅游基地和市区北部商
务商贸聚集地。重点发展以产品、工程动漫设计和会展策划为主的创意产业，以电子商务、现代物
➢ 总体规划》明确，以滨海新区核心区为中心，汉沽新城和大港新城为两翼
的组团式布局结构，依托京津塘高新技术产业带、天津港等，重点建设先 进制造业产业区、滨海高新技术产业区、中心商务商业区、滨海化工区、 海港物流区、临空产业区、海滨休闲旅游区等七个产业功能区，此外，结 合建港造陆，科学论证，规划建设临港产业区；各城区与组团间用生态保 护区和生态廊道隔离，构建宜居的生态环境；加强基础设施建设，结合市 域对外交通体系，构筑滨海新区“十横六纵”骨架路网，形成滨海新区与 中心城区及周边地区方便快捷的交通联系，努力把滨海新区建设成世界先 进的开放型、创新型、多功能型现代化的经济新区、社会新区、生态新区 和综合改革试验区。通过改革开放、科技创新、产业集聚、功能辐射，逐 步实现滨海新区的定位，推进体制机制创新，提升整体技术水平和综合生 产力，提高单位面积的投资强度和产出效率，实现人与自然、经济社会与 生态环境和谐发展，增强区域服务功能，更好地带动天津发展，服务和带 动环渤海乃至全国经济社会发展。

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国外乡村建设研究内容—— 德国
landscape planing and design
进入20世纪90年代，农村建设融入可持续发展理念， 注重生态价值、文化价值、旅游价值、休闲价值和 经济价值的结合。更加注重乡村地区的整体发展， 重视推动乡村居民的积极参与。
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国外乡村建设研究内容—— 荷兰
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宜居乡村规划设计研究方向
landscape planing and design
贾行飞通过景观生态学理念研究乡村规划。提 出以低冲击思维建设美丽宜居乡村，需要以景观生 态学理论对乡村进行景观格局分析，计算村落景观 格局指数，演绎不同阶段乡村发展状况，优化乡村 景观生态格局，保护和丰富乡村景观生态、生物、 文化多样性，以探索美丽宜居乡村的发展动力。
• 从吴良镛教授的《人居环境科学导论》开始，我 国才有了最初的宜居性原型。强调城乡一体研究 框架，开始关注农村居住环境问题。
• 2000年,建设部主持设立"中国人居环境奖",自此 “宜居城市”的概念才开始出现。
• 2006年6月在《中国宜居城市报告—北京》中明 确了宜居城市"的概念与评价方法,从生活、出行 、居住方面研究，考虑方便性、舒适性等内容。
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概念解析—— 美丽乡村
landscape planing and design
综合文献资料，美丽乡村的“美丽”基本包含了两 层含义。
1.村庄具有环境优美、生态良好、设施完备、规划 合理的外在之美； 2.指村庄具有产业发展、村民富足、社会和谐、文 化繁荣的内涵之美
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概念解析—— 宜居乡村
landscape planing and design
狭义宜居：居住环境、人文环境、景观环境、生态 环境等因素中的某一项或几项适宜居住，其中的某 一项或几项的突出并不代表宜居的均衡发展。

４、规划审批阶段 对于主审人做出第①种会议结论的项目，经办人按照会议纪要或会议备忘录的要求通知建设单位报建；主审人做出第②种会议结论的项目，经办人通知建设单位按照会议纪要或会议备忘录的要求进行完善，经审核符合审查意见的进行审批。 各分局道路管线综合规划方案审查参照本工作规程执行。
（三）审查要点 1、审核道路的有关要求； 2、审核有关地界要求； 3、审核有关规划要求； 4、审核与轨道交通的关系； 5、审核规划的各专业管线是否齐全以及各专业管线的布置顺序是否合理； 6、审核规划设计单位是否具备相应资质； 7、管线综合其他有关要求。
（五）其他事项 １、规划方案要统筹协调近期建设和远期发展、严格按照相关规范要求进行编制； ２、规划方案要严格按照会议纪要或备忘录的要求进行审批； ３、会议纪要或备忘录和各参会部门审查意见要作为附件一并存档，备查。 返回
六、天津市城市规划管理技术规定（道路篇）
（三）其他事项 1、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》要严格按照市局审查建设工程设计方案（市政工程） 会议纪要或备忘录的要求进行审批。 2、会议纪要或备忘录和各参会部门审查意见要作为附件一并存档，备查。 3、本规程自2009年6月5日起执行。 返回
（六）建设工程规划许可证（市政工程） 1、建设工程规划许可证申报表 2、建设工程规划许可证调整申报表 3、建设工程规划许可证承办表 4、《建设工程规划许可证》通知书 5、《建设工程规划许可证》修改通知书 返回
4、联合审查阶段 联合审查会中，参会各部门填写会议审查意见，主审人做出3种会议结论：①原则同意报批，限期上网控制；②修改完善后同意报批，限期上网控制；③修改完善后再次上报联合审查会审议，可限期上网控制。其中第③种结论项目应从转交阶段重新开始。 会后，各经办人汇总主审人和各专业局意见形成会议纪要或会议备忘录，并提供纪要或备忘录电子版，同时负责人编纂后印发给相关经办人作为审批和修改依据。

二、城市主体功能定位
（一）城市主体功能的概念
城市主体功能（类似于城市性质），是某城市在全国或某 一地区的政治、经济、文化生活中所担负的主要任务和作用。 城市主体功能与城市职能有所不同。城市职能也是指某城市在 区域经济、文化、政治等方面所起的作用，城市职能可能有几 个，职能强度和范围各不相同；而城市主体功能关注的是最主 要的职能，是对主要职能的高度概括。
一、城市定位的概念
城市定位是指城市为了实现最大化的收益，根据自 身条件、竞争环境、消费需求等的动态变化，科学确定 自身各方面发展的目标、占据的空间、扮演的角色、竞 争的位置。
城市定位包括区域定位、产业定位、主体功能定位、 特色定位、层次规模定位、综合定位。产业定位是基础， 功能定位是核心，特色定位是灵魂。
城市内部的道路交通，改变了城市土地地价，进而使得城 区土地用途发生变化。土地的升值，土地利用结构的优化，显
示出交通规划的重要性。
二、常见城市绿化指标
1．绿地率：绿地在一定用地范围内所占面积的比例， 如城市绿地率和居住用地绿地率等。屋顶绿化不计 人绿地面积。
2．绿化覆盖率：各种植物垂直投影面积在一定用地 范围内所占面积的比例。绿化覆盖率不是用地指标， 但它是研究绿量和衡量绿化环境效能的重要指标。
工业区、商业区和居住区是各类城市共有的功能区。功能分 区因规模而不同。发达的大城市内部一般分为中心商业区、行政 区、文化区、居住区、游憩区、郊区等。中小城市功能分区相对 简单。
（二）城市功能区的类型*
1 商业区 （1）中央商务区： （2）城区商业区： （3）街区商业区： 2 工业区 3 居住区 4 仓储区 5 生态绿化区（带）
2 分散式布局的优点
• ⑴ 布局灵活，城市用地发展和城市 容量具有弹 性；