建筑安装工程成本分析定稿版
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建筑工地成本分析建筑工程清包工价格模板:22—45元/平米(粘灰面)砼:45-50元/立,钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元砌筑:90—150元/立。
抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴28/m2。
室内地面砖(600*600)28元/平米,踢脚线:12元/米,室内墙砖:30元/平米(包括倒角)楼梯间石材:45元/平米,踏步板磨边:16元/米。
石膏板吊顶:26元(平棚)铝扣板吊项:35元/平米,蹲台隔断:180—360元/蹭位。
大白乳胶漆:16元/平米.外墙砖:65元/平米,外墙干挂蘑菇石:90元/平米。
屋面挂瓦:43元/平米。
水暖:22元/平米(建筑面积)电气照明部分:17元/平米.架子工12元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0。
5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0。
25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3。
第1篇一、引言工程施工成本是建筑企业进行工程建设的经济基础,对工程项目的盈利能力具有决定性作用。
随着我国建筑市场的不断发展,工程项目成本管理的重要性日益凸显。
本文通过对工程施工成本比例进行分析,旨在揭示工程施工成本构成要素及其比例关系,为建筑企业提供有效的成本管理策略。
二、工程施工成本构成1. 人工费人工费是指施工过程中所需支付给施工人员的工资、福利、保险等费用。
人工费占工程施工成本的比例较大,一般占20%左右。
2. 材料费材料费是指施工过程中所需使用的各种原材料、辅助材料、构配件等费用。
材料费占工程施工成本的比例较高,一般占30%左右。
3. 施工机械费施工机械费是指施工过程中所需使用的各类施工机械的租赁、维修、保养等费用。
施工机械费占工程施工成本的比例一般在15%左右。
4. 措施费措施费是指为确保工程质量、安全、进度等而发生的各种费用。
措施费包括临时设施、现场保卫、环境保护、安全防护等费用。
措施费占工程施工成本的比例一般在10%左右。
5. 管理费管理费是指建筑企业为组织和管理工程施工而发生的各种费用。
管理费包括企业管理人员工资、办公费、差旅费、招待费等。
管理费占工程施工成本的比例一般在10%左右。
6. 利润、税金及其他费用利润、税金及其他费用是指建筑企业为获取利润、缴纳税费以及承担其他社会责任而发生的费用。
利润、税金及其他费用占工程施工成本的比例一般在15%左右。
三、工程施工成本比例分析1. 人工费比例分析人工费比例较高,主要原因是施工人员工资水平不断提高,以及施工现场劳动力供应紧张。
为降低人工费比例,建筑企业应优化施工组织设计,提高施工效率,合理配置劳动力资源。
2. 材料费比例分析材料费比例较高,主要原因是建筑材料价格波动较大,以及材料采购、运输、保管等环节存在浪费。
为降低材料费比例,建筑企业应加强材料采购管理,优化供应链,降低材料成本。
3. 施工机械费比例分析施工机械费比例较高,主要原因是施工机械租赁费用较高,以及施工机械利用率不高。
第1篇一、引言建筑安装工程作为国民经济的重要组成部分,其成本控制对于提高工程效益、降低企业风险具有重要意义。
本文将从建筑安装工程成本构成、成本控制措施及成本管理策略等方面进行探讨,以期为我国建筑安装工程成本管理提供有益的参考。
二、建筑安装工程成本构成1. 直接成本(1)人工费:包括施工人员工资、奖金、津贴、福利等。
(2)材料费:包括施工所需的各种材料、设备、工具等。
(3)施工机械费:包括施工过程中使用的各种施工机械、设备的租赁费、维修费、折旧费等。
2. 间接成本(1)企业管理费:包括企业管理人员的工资、办公费、差旅费、培训费等。
(2)规费:包括建筑工程质量安全监督费、建筑垃圾处理费、建筑工地排水费等。
(3)利润:企业根据工程规模、质量、风险等因素,从工程成本中提取的利润。
三、建筑安装工程成本控制措施1. 优化施工组织设计(1)合理划分施工阶段,缩短施工周期,降低施工成本。
(2)优化施工方案,提高施工效率,减少施工过程中的人力、物力浪费。
2. 加强材料管理(1)合理采购材料,降低采购成本。
(2)加强材料保管,防止材料浪费和损坏。
(3)推行材料节约措施,降低材料消耗。
3. 严格控制人工费(1)优化施工组织,提高施工效率,降低人工成本。
(2)加强劳动纪律,提高员工素质,降低人工费支出。
4. 加强机械设备管理(1)合理配置机械设备,提高设备利用率。
(2)加强机械设备维修保养,延长设备使用寿命,降低维修成本。
5. 优化施工进度(1)合理安排施工进度,确保工程按期完成。
(2)加强施工过程中的协调与沟通,提高施工效率。
6. 加强工程质量管理(1)严格执行工程质量标准,降低返工、返修费用。
(2)加强工程质量监控,提高工程质量水平。
四、建筑安装工程成本管理策略1. 建立健全成本管理制度(1)制定合理的成本管理制度,明确成本控制责任。
(2)加强成本核算,提高成本管理水平。
2. 加强成本预算管理(1)根据工程特点,制定合理的成本预算。
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展,工程建设规模不断扩大,工程施工成本管理成为工程项目管理的重要环节。
工程施工成本分析是成本管理的重要组成部分,通过对施工成本的分析,可以揭示影响成本升降的因素,寻求降低成本的途径,提高企业的经济效益。
本文将从工程施工成本的概念、构成、分析方法等方面进行阐述。
二、工程施工成本的概念及构成1. 概念工程施工成本是指在工程项目施工过程中,为完成工程项目所发生的各项费用总和。
2. 构成工程施工成本主要包括以下几部分:(1)直接成本:直接成本是指与工程项目直接相关的费用,如材料费、人工费、机械使用费等。
(2)间接成本:间接成本是指为工程项目提供支持,但不直接参与工程建设的费用,如管理费、设计费、监理费等。
(3)其他成本:其他成本是指与工程项目施工相关的其他费用,如安全文明施工费、临时设施费、保险费等。
三、工程施工成本分析方法1. 按施工进展进行的成本分析(1)分部分项工程成本分析:对工程项目中的各个分部分项工程进行成本分析,找出成本超支或节约的原因。
(2)月(季)度成本分析:对工程项目在一定时期内的成本进行汇总分析,了解成本变化趋势。
(3)年度成本分析:对工程项目全年的成本进行总结分析,找出成本控制的重点和难点。
(4)竣工成本分析:对工程项目竣工后的成本进行总结分析,评估成本控制效果。
2. 按成本项目进行的成本分析(1)人工费分析:分析人工费构成,找出人工费超支或节约的原因。
(2)材料费分析:分析材料费构成,找出材料费超支或节约的原因。
(3)机械使用费分析:分析机械使用费构成,找出机械使用费超支或节约的原因。
(4)其他直接费分析:分析其他直接费构成,找出其他直接费超支或节约的原因。
(5)间接成本分析:分析间接成本构成,找出间接成本超支或节约的原因。
3. 针对特定问题和与成本有关事项的分析(1)施工索赔分析:分析施工索赔的原因,评估索赔金额。
(2)成本盈亏异常分析:分析成本盈亏异常的原因,找出降低成本的方法。
建筑工地成本分析建筑工程清包工价格模板:22—45元/平米(粘灰面)砼:45-50元/立,钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元砌筑:90—150元/立。
抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴28/m2。
室内地面砖(600*600)28元/平米,踢脚线:12元/米,室内墙砖:30元/平米(包括倒角)楼梯间石材:45元/平米,踏步板磨边:16元/米。
石膏板吊顶:26元(平棚)铝扣板吊项:35元/平米,蹲台隔断:180—360元/蹭位。
大白乳胶漆:16元/平米.外墙砖:65元/平米,外墙干挂蘑菇石:90元/平米。
屋面挂瓦:43元/平米。
水暖:22元/平米(建筑面积)电气照明部分:17元/平米.架子工12元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0。
5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0。
25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3。
第1篇随着我国建筑市场的快速发展,建筑施工企业面临着日益激烈的市场竞争。
如何在保证工程质量的前提下,有效控制工程成本,提高企业的经济效益,成为建筑施工企业关注的焦点。
本文将对建筑施工工程成本进行分析,以期为相关企业提供有益的参考。
一、建筑施工工程成本构成1. 直接成本直接成本是指直接用于工程建设的各项费用,主要包括:(1)材料费:包括建筑材料、构配件、设备等费用;(2)人工费:包括直接从事工程施工人员的工资、福利、津贴等;(3)机械使用费:包括施工机械的租赁、维修、折旧等费用;(4)其他直接费用:包括施工过程中的临时设施、水电费、夜间施工费等。
2. 间接成本间接成本是指为组织和管理工程施工而发生的各项费用,主要包括:(1)管理人员工资及福利;(2)办公费;(3)差旅费;(4)折旧费;(5)维修费等。
3. 管理费用管理费用是指为管理企业而发生的各项费用,主要包括:(1)管理人员工资及福利;(2)办公费;(3)差旅费;(4)折旧费;(5)维修费等。
4. 财务费用财务费用是指为筹集资金而发生的各项费用,主要包括:(1)利息支出;(2)汇兑损失;(3)手续费等。
二、建筑施工工程成本分析1. 材料成本分析材料成本是建筑施工工程成本的重要组成部分,对其进行分析有助于降低工程成本。
主要从以下几个方面进行:(1)优化材料采购策略,降低采购成本;(2)加强材料管理,减少材料浪费;(3)提高材料利用率,降低材料损耗。
2. 人工成本分析人工成本是建筑施工工程成本的重要组成部分,对其进行分析有助于提高劳动生产率,降低人工成本。
主要从以下几个方面进行:(1)优化人力资源配置,提高劳动生产率;(2)加强员工培训,提高员工技能水平;(3)完善薪酬体系,激发员工积极性。
3. 机械成本分析机械成本是建筑施工工程成本的重要组成部分,对其进行分析有助于提高机械利用率,降低机械成本。
主要从以下几个方面进行:(1)合理配置机械设备,提高机械利用率;(2)加强机械设备维护保养,降低维修成本;(3)优化机械设备租赁策略,降低租赁成本。
工程施工成本分析报告一、工程概述本次分析的工程项目为具体工程名称,位于具体地点,工程涵盖了具体的施工内容和范围。
该工程于开工时间开工,预计于竣工时间竣工,总工期为工期时长。
二、成本构成分析(一)直接成本1、人工成本人工成本是工程施工中的重要支出。
在本工程中,共投入了具体工种类别和数量的工人,包括钢筋工、木工、泥水工等。
人工费用总计具体金额,占总成本的比例。
其中,技术工人的日工资为具体金额,普通工人的日工资为具体金额。
人工成本的高低主要受劳动力市场供求关系、工人技术水平以及工作时间等因素的影响。
2、材料成本材料成本在施工成本中占据较大比重。
本工程所使用的主要材料包括钢材、水泥、木材、砖块等。
钢材采购量为具体数量,单价为具体金额;水泥采购量为具体数量,单价为具体金额;木材采购量为具体数量,单价为具体金额;砖块采购量为具体数量,单价为具体金额。
材料总成本为具体金额,占总成本的比例。
材料成本的波动主要受市场价格变化、采购渠道以及运输成本等因素的影响。
3、机械设备成本为了保证工程的顺利进行,投入了各类机械设备,如起重机、挖掘机、搅拌机等。
机械设备的租赁费用、燃油费用以及维修保养费用总计具体金额,占总成本的比例。
机械设备成本的高低取决于设备的使用时间、设备的性能以及租赁市场的价格等因素。
(二)间接成本1、管理费用包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费等。
管理费用总计具体金额,占总成本的比例。
2、规费按照相关规定缴纳的各种规费,如社会保险费、住房公积金等,总计具体金额,占总成本的比例。
3、其他间接费用如临时设施搭建费用、水电费等,总计具体金额,占总成本的比例。
三、成本控制措施及效果分析(一)成本控制措施1、优化施工方案在施工前,对施工方案进行了多次优化,减少了不必要的工序和浪费,提高了施工效率,降低了人工和材料的消耗。
2、加强材料管理建立了严格的材料采购制度,通过多家供应商比价,选择性价比高的材料供应商。
同时,加强材料的现场管理,减少材料的损耗和浪费。
建筑安装工程成本分析定稿版一、引言二、建筑安装工程成本的组成1.材料成本:包括建筑材料、设备设施材料等。
建筑材料的成本占据了项目总成本的一大部分,因此在采购建筑材料时,需要进行多方比较和谈判,以获得最低的材料成本。
2.人工成本:包括工人的工资、社会保险及福利等。
在建筑安装工程中,需要大量的人工劳动,因此人工成本需要合理安排,避免过高的成本对项目造成不利影响。
3.设备成本:包括安装设备的购买费用、维修保养费用等。
在进行建筑安装工程时,需要使用各种设备设施,如吊装机械、电动工具等,这些设备的成本也需要计入到总成本中。
4.建筑设计费用:包括建筑设计师的设计费用、设计软件等。
在进行建筑安装工程时,需要进行详细的设计,这些设计费用也需要计入总成本。
5.建筑安装监理费用:包括安装监理的费用、施工监理的费用等。
建筑安装工程需要进行监理,以确保工程的质量和进度,这些监理费用也需要计入总成本。
三、建筑安装工程成本的控制措施为了更好地控制建筑安装工程成本,以下是几个有效的控制措施:1.材料采购优选:在进行建筑安装工程材料采购时,需要从多个渠道进行比较,并选择质量好、价格低的材料供应商。
同时,可以与供应商进行谈判以获得更低的价格和优惠。
2.人工成本控制:合理安排工人的工作时间和工作强度,确保充分利用劳动力,避免资源的浪费。
并采取激励措施,提高工人的工作积极性和效率。
3.设备节约使用:合理规划设备的使用,避免设备的不必要消耗和损坏。
使用节能设备,减少能源的浪费。
4.建筑设计优化:在设计阶段,应进行充分的前期调研和规划,减少设计修改的频率和成本。
同时,注重设计方案的可行性和经济性。
5.监理管理加强:建筑安装工程的监理非常重要,可以确保工程的质量和进度。
监理应履行职责,及时发现和解决问题,以减少返工和成本的增加。
四、建筑安装工程成本的分析方法1.成本估算法:根据工程的实际情况和历史数据,进行合理的成本估算,以确定项目的总成本。