建筑工程成本分析表

建筑工程造价指标汇总（完整一一）一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价元，其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板, 单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土, 不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20 公里以内。

每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；4 、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

混凝土为预拌混凝土，土方运距5 公里以内。

每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；5 、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。

项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)地下结构工程44,3741,6277,220 基础土方工程44,3742841,261 基础结构工程44,3741,3435,959地上结构工程53,1961,0575,622 结构工程53,1961,0575,622装饰工程97,5701,24112,107 室外玻璃幕墙工程97,5703123,048 室内装饰工程97,5709289,058 公共部位装饰97,5703693,600 商业部分装饰54,6078504,641 写字楼部分装饰17,460468818机电工程给排水、电气、空调工程97,5709148,919 消防工程97,5701201,173 智能化工程97,5701031,004 燃气、热力工程97,57035342 供电工程97,57091884 电梯工程97,5701651,610室外工程97,57042406总计97,5704,02739,287工程项目建安成本分析表****综合楼一期97,5701,42813,932项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)结构工程22,2701,0142,259 基础土方工程22,2702146 结构工程装饰工程 装饰工程22,270289643总计22,2701,3032,901项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)结构工程18,1689481,723 基础土方工程18,1681629 结构工程18,1689321,693装饰工程18,168298542 装饰工程18,168298542总计18,1681,2472,265说明：装饰工程中，公共部位涂料地砖，室内毛坯工程项目建安成本分析表某住宅楼工程22,2709942,21322,27028643说明：装饰工程中，公共部位涂料地砖，室内毛坯某住宅楼工程项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)结构工程9,2691,2231,134 结构工程9,2691,2231,134装饰工程 装饰工程总计9,2691,2741,181项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)结构工程22,1407071,566 基础土方工程22,140921 结构工程22,1406981,545装饰工程22,140312691 装饰工程22,140312691总计22,1401,0192,257说明：装饰工程中，公共部位涂料地砖，室内毛坯**山庄工程工程项目建安成本分析表说明：装饰工程中为简单涂料装饰***车库工程9,26950479,2695047。

建筑工程项目成本分析表建筑工程项目成本分析表是用于对一个建筑工程项目的成本进行详细分析和预测的工具。

它通常包括项目的各个阶段所需的成本项目，如土地购买、设计费用、材料和设备购买、施工费用、劳动力成本、项目管理费用等。

下面是一个建筑工程项目成本分析表的例子。

阶段，成本项目，预算金额，实际金额--------------------，----------------------，-------------，-------------前期准备，土地购买费用，$500,000，$520,000设计费用，$200,000，$210,00筹资，融资费用，$100,000，$100,000银行贷款，$1,000,000，$1,000,00建设，结构建设费用，$1,500,000，$1,550,000室内装修费用，$500,000，$520,00材料和设备购买费用，$1,000,000，$1,100,00运营，项目管理费用，$200,000，$210,000劳动力成本，$300,000，$310,00总计，，$5,300,000，$5,520,000在这个例子中，我们可以看到每个阶段的成本项目和预算金额与实际金额之间的差异。

通过对成本项目的详细分析，项目管理团队可以了解到项目在各个阶段的成本控制情况，并及时采取措施来调整和优化成本项目。

在前期准备阶段，土地购买费用和设计费用分别超出了预算金额。

这可能是因为市场价格波动或设计需求变更导致成本增加。

在筹资阶段，融资费用和银行贷款的实际金额与预算一致，表明项目成功获得了所需的资金支持。

在建设阶段，结构建设费用、室内装修费用和材料和设备购买费用都超出了预算金额，可能是由于施工过程中的变更和额外需求导致的成本增加。

在运营阶段，项目管理费用和劳动力成本与预算一致，表明项目在成本控制方面效果良好。

通过对成本分析表的进一步研究，项目管理团队可以确定成本超支的原因，并采取相应的措施来调整和优化项目的成本。

工程类合同进度款支付管理办法1目的建筑工程项目成本毛利分析汇总表加强合同执行合规管理，规范工程付款流程，落实各参与单位/部门职责，规避项目建设过程风险，实现工程款支付规范化、标准化管理。

2范围本办法适用于集团各层级公司战略工程（新建、扩建、改建）项目；本办法适用于战略工程项目所属的施工承包类、服务类（监理、造价咨询、勘察、设计）合同工程款支付管理。

3 定义3.1 预付款工程预付款，又称材料备料款或材料预付款。

用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。

3.2 进度款工程进度款是指在项目建设过程中，发包人依据承包人在付款周期内实际完成产值的合同约定比例支付的费用总和。

3.3 竣工结算款发/承包单位依据合同约定完成竣工结算工作后，发包单位应支付承包单位的扣除质量保证金后的剩余款项3.4 质量保证金合同约定的从承包单位的进度款中预留，用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的资金。

4参与单位/部门职责4.1 承包单位承包单位应依据本管理办法工程款样表提请工程进度款支付，承包单位提交表格如不符合本办法规定，监理/咨询、项目组有权拒收。

4.2 监理单位监理单位应审核承包单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报发包人审核、批准。

总监理工程师应全面掌握项目整体形象进度情况，审核、签署承包单位的进度款支付申请表。

专业监理工程师应准确掌握各专业形象进度情况，负责各专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

4.3 咨询单位咨询单位应深入现场，全面准确掌握工程实际进度，建立工程进度款支付台账，定期向业主报告项目的资金使用情况； 驻场代表应负责对承包单位上报的进度款进行量、价审核，并提供当月付款建议书；严控工程进度款支付审核，杜绝工程款超付现象。

4.4 项目组程款支付的发起和归口单位，全面负责工程款支付的准确性；项目组专业工程师应严格把控各专业工程量已完成情况，复核监理/咨询单位审核成果，负责已完工工程量的准确性，出具进度说明书，签署付款意见；项目组费控工程师负责宣贯本管理办法，复核监理/咨询单位审核成果，负责已完工程价款的准确性，签署付款意见；项目组安全工程师描述付款周期内现场安全文明施工情况；项目组质量工程师描述付款周期内现场质量施工情况；项目经理组织工程款付款的发起，管控监理/咨询单位及项目组内部审核情况，审批进度说明书；程师依据已签署完毕的进度说明书办理工程款付款流程。

***城中村改造项目
工程成本分析（估算）报告
一、工程慨况
1、工程名称：***城中村改造项目3#、7#楼及周边地库、商业
2、工程地点：***村
3、结构类型：框架剪力墙结构
4、建筑规模：总建筑面积约61000m2 ，主楼面积约56000 m2，
地库面积约5000 m2。

$
二、项目组价单元成本分析
（一）临建投入、日常开销费用
临建投入、日常开销费用分析表
（二）人工费
人工费分析表
（三）材料费
主要材料费分析表
￥
（四）机械费
序号名称
单
位
计划实际支出
盈亏数量单价合价(万元)
实际工程
量
综合单
价
'
合价(元)
1塔吊台257,
按15个月计算2人货梯台372—
3地泵台13000:
6
4钩机、车辆\
台
台班24005
, 5交流弧焊
机
台21
】
6'
7
8
9
合计
（一）～（四）费用合计万元，单方造价直接成本元/ m2,该价格不含规费、利润、税金。

（五）其它费用：
规费（相应的取费基数×费率）、利润%、税金%（公司填报）。

工程成本分析表 (1)项目预计成本汇总表
（2）各专业成本分析表
砼结构成本分析表
备注：⑧=③+④+⑤+⑥+⑦；⑨=①×⑧；⑩=②-⑨。

装饰成本分析表
备注：⑦=③+④+⑤+⑥；⑧=①×⑦；⑨=②-⑧。

钢结构（管道）成本分析表
备注：⑩=③+④+⑤+⑥+⑦+⑧+⑨；⑾=①×⑩；⑿=②-⑾。

安装（电气、设备、炉窑）成本分析表
备注：⑦=③+④+⑤+⑥；⑧=①×⑦；⑨=②-⑧。

编制单位：年月日（3）填表说明
1、所有主材费不包括材损，材损填写在“施工费”或“安装费”中，钢结构填写在“其它”选项中；
2、砼费用含水平运输，不含垂直运输；垂直运输填写在“其它”里；
3、项目部自身的管理费用填写在汇总表“其它”中并注明；
4、如合同中建筑物按平方米计价的，预计分析单价可直接填写在施工费中。

建筑工程成本分析表建筑工程是构建或改造建筑物所需要的一系列综合性工程，其成本分析表是收集、组织和分析影响建筑工程成本的信息的有力工具。

它是建筑工程进行有效预算和计划的重要依据，同时也是确定工程实施过程中施工风险的参考。

建筑工程成本分析表是一份合格的工程文件，它清晰地反映了建筑工程投资、施工开支和其他与之相关的活动。

建筑工程成本分析表通常由以下几个部分组成：预测成本，预算成本，实际成本，成本变动，成本分解，成本管理，成本比较，财务成本，成本影响因素，利润分析，风险分析等。

预测成本是根据建筑工程的规模，性质，地理位置及其他因素考虑到的预期成本。

预算成本是一项合理的工程预算，它包括规定的资金要求和利润预期。

实际成本是指实际完工根据实际工程进度支付出去的资金。

成本变动是建筑工程成本变动结果的分析，通常由工程量变更，施工进度变更，物料变更，违约金以及其他费用支付金额等构成。

成本分解是将工程成本按照不同的因素分解和分析，包括材料实际支出，直接施工费用，人工实际支出，机械实际支出，监理费用，管理费用等。

成本管理是指建筑工程期间执行的各项活动，以保证施工开支符合预算的范围，特别是对重要物料报价、施工进度控制、工程单元成本控制、施工质量管理以及施工进度审查等都要有一定的要求和要求。

成本比较是比较实际成本和预算成本之间的差异，如果实际成本超过预算成本，表明建筑工程管理及施工有问题。

财务成本是指投资的资金成本，这是建筑工程财务特征的重要方面。

成本影响因素是指影响建筑工程成本的各种因素，包括规模，性质，地理位置，材料价格，劳务力量，安全投资，施工技术，机械设备，施工风险和资金成本等。

利润分析是指建筑工程营利能力的评估和控制。

风险分析是指对建筑工程施工过程中出现的各种因素进行评估，以分析可能出现的施工风险。

建筑工程成本分析表的设计和编制可以显著提高建筑工程的效率和质量，确保工程投资的有效利用。

因此，较完善的建筑工程成本分析表可以被广泛应用于建筑工程预算、费用支付、工程实施效率的考核、工程监理等方面的管理。