大热天中介中午带客户看房发朋友圈文案

【视频开头】（镜头：一栋老式建筑，中介小哥戴着大大的眼镜，手拿房产宣传册，表情严肃地出场）旁白：“各位看官，今天小弟我可不是来卖房子的，我是来给大家带来欢乐的！”【镜头】：中介小哥突然换上一副夸张的笑脸，开始自嘲中介小哥：“哎哟喂，我这眼镜一摘，这房价也跟着跌了，我这中介生涯，可真是‘笑’果累累啊！”【视频正文】（镜头1：中介小哥在街头摆摊，用夸张的肢体动作模仿买房者的各种表情）旁白：“买房之路，千难万险，看看这位买房者，从欣喜若狂到失望透顶，这中间可是充满了‘笑果’啊！”中介小哥（模仿买房者）：哇，这个房子好好看啊！（中介小哥突然翻脸）哎呀，这价格怎么这么高啊！（镜头2：中介小哥在电脑前，用各种表情包调侃自己的工作）旁白：“别看中介小哥表面上光鲜亮丽，其实背地里也是‘笑’里藏刀啊！”中介小哥（表情包）：客户：“这个小区怎么这么远啊？”中介小哥（表情包）：心里默念：“这不就是离你远点，你就不想买了么？”（镜头3：中介小哥在办公室，与同事分享买房笑话）中介小哥：“听说最近有个客户，买房的时候看中了三个小区，结果三个小区都被我们抢了先！”同事（笑）：那你岂不是成了“抢房王”了？中介小哥（得意）：那必须的！不过，我这“抢房王”可不是白当的，我得把客户逗得开怀大笑，才能顺利成交！（镜头4：中介小哥带领客户看房，意外发现房子的“笑点”）旁白：“买房看房，本是一场严肃的谈判，但在我们中介小哥这里，却变成了欢乐的冒险！”中介小哥（指着房子）：你看，这个房子门口的狗，简直就是我们的‘笑点担当’！客户（笑）：哎呀，这狗看起来挺可爱的，是不是也会跟着我们‘笑果大王’一起笑呢？（镜头5：中介小哥在成交现场，与客户握手庆祝）旁白：“终于，中介小哥凭借自己的‘笑果’，成功帮客户买到了心仪的房子！”中介小哥（激动）：恭喜你，恭喜你！从此以后，你的家就是我们的‘笑果之家’了！【视频结尾】（镜头：中介小哥带着笑容，挥手告别）旁白：“买房卖房，笑口常开！关注我们，更多中介界的‘笑果大王’等你来发现！”【视频结束】（画面：中介小哥的手机屏幕上显示“笑果中介”的LOGO，配上动感音乐，结束视频）——END——【备注】：此文案仅供参考，实际拍摄时可根据场景和演员特点进行调整。

房产经纪房产经纪人带看经典话术带看的重要性：1、没有带看就没有成交（在整个业务中起着承上启下的作用）2、是精耕客户的最重要的方式，与客户成立友谊及相信关系，进一步挖掘客户需求，“试谈单”是指引客户与房东的看法或心态最好的方式。

带看是以成交为最后目的，此后需要通过精耕房东、反响、议价手段等咨询出房东平时不爱讲的细节。

所以带看后的回馈也很重要。

带看前使用的话术（针对业主）思路：带看前，预约房东的铺垫A、您提前把房屋整理齐整，把窗帘都拉开最好能够先通通风，让客户感觉愉快些。

（思路：带看环境可否愉快齐整也会决定带看的成功月否）B、客户问您为什么卖房屋，您要说其实舍不得卖，住这么长时间了特别有感情，可是由于工作调动也许换房屋没方法才卖。

（思路：降低客户砍价的心理，变相说业主的房屋好）思路：带看前，确定房东带看细节的铺垫。

、不要对客人太热情，不要显现出急卖的样子，可不介绍也许合适介绍。

B、一会儿有客户过去看房，您到时就忙您的，少和他说，免得让客户以为您很焦虑卖。

（思路：不要让客户感觉房东急卖，所以最好不要说太多）C、XX先生，明天我们约了好几个很有诚意的客户，可能有几个是我们为了客户赶忙下决定找的不太靠谱的客户，您自己知道就好，我们也是为了让您房屋赶忙成交。

（思路：铺垫房东不要由于集攻的收效而随意抬价，说明只有一两个诚意的，其他都是假的）D、若是一会儿客户过去看房，就地问您房屋价格，您就跟他说：“你问他们吧，已经全权委托给他们了，他们很专业，特别认识我的情况”。

（思路：这样让房东配合我们工作，易于成交和收佣）E、XX先生，我们一会儿过去看您的房屋，这个客户很喜欢这个户型，但就是总是迟疑下不了信心，所以您配合我们一下，我们要提高客户的珍惜度，一会儿您问我们：“昨天那个客户看的怎么样？“F、XX先生您好，我们今天看房屋的客户很有诚意，是我们的老客户，但是心理价位有些低，所以，一会儿您就不说话，忙您自己的，（思路：让房东积极地配合我们，与我们一起逼定客户，这些简短的话术经过房东口中说出收效相当明显）G、客人很准，请您把房本、身份证带上，准备准备，有这么个客户不简单，赶忙变现吧（思路：尽可能主做好的准，交易流程及操作的相关信息不要等再，容易拖久了把子拖死，也许收不上资料）H、XX先生，我是XX企业的XX，我一会儿有客去看房屋，个客特别有意，看意必然今天就定了。

适合房地产置业顾问发朋友圈的短句1.房产经纪人朋友圈应该怎么发1分组发布发给谁看比发给多少人看更有价值。

客户的购买力、家庭关系等会决定他会想买的房子是什么样的。

有效的把客户分类标签，发布时谁可见谁不可见。

2不要刷屏没有必要天天在朋友圈打广告，频繁的刷屏会让人比较讨厌。

所以上面的第一条很重要，分组之后你可以发的广告并没有减少。

反而更加精准。

3发有价值的1、多发能够帮助到“用户”的东西。

如分享买房子要注意的事项，禁忌。

2、那些心灵鸡汤，能不发的别发或者分组发送。

客户们一般都比你年长，鸡汤喝多了会腻的。

3、偶尔发一下自己的生活状态。

写写自己的工作，客户会判断你是否诚实，以及他们能看到你的成长。

4发轻松话题不要让大家觉得你成天都是在卖卖卖，有空时多发些生活常态、来经营与客户之间的感情。

如何轻松呢？比如一张带看房时拍的照片，环境等，或者和客户沟通的一些小细节，关心、或感动。

5发少量售房广告最常见的尽可能用最平实的文案，让看到的人轻松阅读，看得懂。

现在经纪人最常用的就是一句话几张图，然后评论里就是一眼看不到头的广告…这种其实没有多少人会仔细，而且很容易被屏蔽掉。

所以，精简自己要表达的意思很重要。

2.怎么样做一个合格的房地产置业顾问从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证要不就不可以从事房地产销售工作；要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺；写字楼；厂房或者地皮不受法律保护的；还要追究法律责任；从事房地销售需要产经纪人上岗证这个需要考试的置业顾问是房地产级别的职称；最低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--董事长你所说要做的工作：1、置业顾问肯定是卖房子的，但是根据招聘方的销售管理模式不同，收入和付出的辛劳也不同。

3.如何做一个出色的置业顾问作为一名置业顾问，要具备很多的外在的条件和素质，像要有好的口才、敏捷的思维、良好的形象等等。

除了这些以下四点也是成为一名优秀的置业顾问所必须具备的。

装修公司带客户看房量房文案
演绎完美的生活风情只有在了然室内空间之后,才会真正理解居
住的空间设计精神。

而在新方.新怡园的样板间,我们清晰感受到了户型设计的空间之美和卓越品质。

步入客厅,具有设计感的吊灯、简洁大方的沙发、经典的挂画让
人眼前一亮。

茶几恰到好处的高度比例配合脚下低碳传来的柔然质感，给人极度舒适的肢体感受,引发观者的悠悠思家之情。

卧室的设计突出居家空间温馨的幸福感和现代的大气感,墙面上
温暖简单的壁纸在晶莹剔透的水晶灯映衬下，产生出浓厚的欧式生活气息!巨大透彻的推拉门恍若心扉,宽大舒适的床和床头摆放的精致
台灯让人产生一种抛下一切静享家的温馨的冲动。

卫生间有窗,既明亮,又通风防潮,整个设计简洁一体, 干湿分离,在这里洗个舒适的热水澡,可把一身的疲惫和杂乱的思绪统统带走，
尽享生活的惬意。

通过我们的观看,大家对样板间已经有了全面的了解,但是,不同
的人有不同的理解,如果您要想真正了解,就用自己的双眼,用自己的
身心，去慢慢感受、深入体验吧!。

现在全国大部分地区已经进入了炎炎夏季，室外的气温烧烤着大地，一般的工薪族都坐在办公室里享受着空调的冷风，然而，对于每天都要在外奔波的房产经纪人来说，的确是一种考验，出去带看客户也是一件非常辛苦的事情。

然而，面临如此高温，很多购房者也不愿意出门去看房，这也给经纪人的带看过程造成了困扰。

房产作为大宗消费商品，必须经过细致的带看协商，才能签合同成交。

客户看房是对房屋的每个细节进行查看，找到自己中意的房子，房产经纪人和客户才能达成交易。

那么，在带看环节，房产经纪人应该掌握一定的技巧，为客户做好服务，让客户感受到我们经纪人的良苦用心。

1.为客户匹配好两三套房屋，设计好带看路线根据客户的需求或者潜在需求，匹配两三套合适的房屋，并给客户制定好带看路线，要走遮阳阴凉的道路，或者坐地跌等。

2.选择合适的看房时间夏天11：00-15:00，是温度比较高的时间段，看房时间最好避开这一段，可以选择上午11点之前或者下午16点之后，但是经纪人要做到随时可以根据客户要求陪同看房。

3.经纪人要提前到达看房地点经纪人和客户越好时间点看房，但是，经纪人一定要提前到，不要让客户去等你。

本来在高温天气下出来看房已经够不情愿了，还要让客户等你，这会影响到之后的签约。

你最好在客户到的时候，给客户递上一瓶冰镇水，客户会觉得你很贴心。

4.夏天可以给电动车装上车棚经纪人的代步工具基本上都是电动车，夏季太阳火热，骑电车虽然带风，但是仍然很热，那就给车子装个简易的车棚，不仅方便了自己又照顾了客户。

5.小区绿化率高可着重介绍因为空气质量不高，买房者一般都比较注重小区的绿化环境，有的小区绿化做的不错，经纪人可以优先带看，并着重给客户讲解绿化面积高的优势。

比如晚饭后散步，或小坐休憩等。

6.看房完毕可把客户送走客户看房之后，你要亲自把客户送走，如果客户是坐公交车或地铁过来的，你也可以主动提出把客户送回家，这个过程你可以去了解下客户看房之后的感受。

7.易房大师全景看房，足不出户轻松带看易房大师扫房神器，720度拍摄房屋全景，给客户展示房屋的每一个细节，如同去实地看房，足不出户轻松实现带看。

中介买房朋友圈文案1. 买房找好中介很重要,他们是专业人士,可以提供客观房源,省心又放心。

2. 购房找地产中介靠谱,他们房源资讯广,看房服务专业,买房免费烦恼。

3. 买房找地产中介多看房源比较,中介服务好,房子质量有保障,资讯透明放心。

4. 购房找中介一定要正规公司,购房流程专业,签约资料齐全,买房没有后顾之忧。

5. 买房找正规中介公司,选择多买手放心,看房服务到位省心,让购房没有后顾之忧。

6. 买房找正规中介看房多省心,资料全面了解房子质量,专业服务让购房舒心。

7. 购房找好中介很重要,房源多比较全面,看房服务专业贴心,让购房安心。

8. 买房找正规中介看房多放心,房子质量有保障,购房流程专业无忧。

9. 买房靠谱中介多看房更好,房源资料详细清晰,专业服务让购房无忧。

10. 购房找正规中介服务好,购房流程专业高效,买房签约全面仔细,让购房无忧。

11. 买房找好中介服务到位,房源信息透明准确,购房流程专业,让购房无忧。

12. 购房找正规中介买房放心,看房多比较find 房源好,购房流程专业保障买房无忧。

13. 买房找正规中介看房多比较好,购房流程专业高效,买房资料全面详细,购房安心。

14. 购房找正规中介省心又放心,房源资料清晰透明,让购房无忧。

15. 买房找地产中介服务贴心,房源比较多,看房配置全面细致,让购房无忧。

16. 购房找正规中介看房多保障好,房子质量有保证,购房服务专业体贴,买房安心。

17. 买房找好中介一手房源,看房多比较省心,购房流程专业放心。

18. 购房找地产中介买房放心,看房多比较靠谱,买房签约服务专业,让购房无忧。

19. 买房找正规中介看房多选好房,签约资料详细全面,购房流程专业高效。

20. 购房找正规中介服务好,买房签约资料全面,购房流程专业贴心。

21. 买房找地产中介一手房源多,看房服务贴心周到,让购房轻松放心。

【视频封面】：一个戴着大框眼镜，满脸笑意的房产中介站在一栋豪华小区门口，背景是夕阳下的高楼大厦。

【视频开头】（镜头缓缓推进，房产中介一手拿着房产资料，一手比划着）旁白：“大家好，我是房产中介小王，今天我要带大家走进一个充满欢笑的看房之旅！”【视频正文】【场景一：误入“豪宅”】（镜头快速切换，中介带客户走进一个堆满杂物的房间）中介：“这房子是豪宅级别的，您看这书架，这收藏品，都是价值连城的！”客户：“这……这是垃圾堆吧？”中介：“哎呀，这不是咱们这个小区的特色吗？您慢慢看，这叫‘创意家居’！”（两人相视一笑，镜头拉远，背景音乐响起：“笑一笑，十年少！”）【场景二：价格“缩水”】（中介带着客户来到一套房子前，神秘兮兮地说）中介：“这套房子特别适合您，价格绝对优惠，我保证您看了就会喜欢！”客户：“多少？”中介：“这……这个嘛，得看您的心情，我给您算个折中价吧，500万！”客户：“500万？我刚才看的是多少？”中介：“哦，那是之前的报价，现在优惠价，300万！”（客户一脸懵逼，中介却笑得合不拢嘴）【场景三：邻居“友善”】（中介带着客户来到一套房子前，邻居热情地出来迎接）邻居：“哟，这是看房子啊？欢迎欢迎，我家的房子可好了，小区环境优美，邻居们都超级友好！”中介：“是啊，您看这绿化带，这健身器材，生活配套齐全，真是个养老的好地方！”（邻居突然神秘一笑，“不过，最近有个邻居因为纠纷搬走了，您可要小心点哦！”）（客户瞬间脸色大变，中介却在一旁偷笑）【场景四：户型“创新”】（中介带客户走进一套“创意”户型）中介：“这户型设计独特，您看这多功能房，既可以当书房，又可以当卧室，真是创意无限！”客户：“哦？那能具体说说吗？”中介：“当然，您看这墙，是可移动的，可以根据您的需求调整房间布局，非常灵活！”（客户看着那摇摇欲坠的墙，不禁摇了摇头）【场景五：物业“传说”】（中介带客户来到一套房子前，神秘地说）中介：“这套房子物业特别棒，我保证您住进去不会后悔！”客户：“真的吗？物业怎么好？”中介：“哎呀，这您就不知道了，我有个朋友在这小区住，说那物业像菩萨一样，有求必应！”（客户疑惑地看着中介，中介却信心满满）【视频结尾】（镜头回到中介，他拿着房产资料，满脸笑容）中介：“看房路漫漫，笑点多多，今天的小王就带大家到这里了，希望您在购房路上也能找到属于您的快乐！下次见，拜拜~”（画面定格，出现二维码：“关注我，更多搞笑房产资讯，等你来笑！”）【视频背景音乐】：欢快的音乐，带有一些轻松的口哨声，营造出轻松愉快的氛围。

吸引客户过来看房的句子在房地产行业，吸引客户过来看房是非常重要的一环。

只有让客户对房源产生兴趣，才有可能进行下一步的交易。

因此，如何用句子吸引客户过来看房，是每个房地产从业者都需要掌握的技能。

本文就为大家总结了一些吸引客户过来看房的句子，希望对大家有所帮助。

一、描述房源的优势1. 这套房子位于市中心，交通非常便利，周边配套设施齐全，生活非常便利。

2. 这套房子采用了现代化的装修风格，风格简约大气，让人一见倾心。

3. 这套房子采用了高品质的建材，装修精细，让人感受到了品质生活的舒适。

4. 这套房子采用了顶级的家居设备，让人可以享受到高品质的生活体验。

5. 这套房子拥有超大的阳台，可以让您尽情享受阳光和美景。

二、强调房源的独特性1. 这套房子是一栋独栋别墅，拥有私人花园和泳池，是您享受私密生活的理想之选。

2. 这套房子位于山顶，视野开阔，让您可以尽情欣赏城市的美景。

3. 这套房子是一套复式公寓，拥有独立的私人空间，让您可以享受到居家的舒适和私密。

4. 这套房子采用了独特的设计风格，让您可以尽情展现个性和品位。

5. 这套房子是一栋历史悠久的老宅，拥有独特的文化底蕴，是您了解当地文化的绝佳机会。

三、突出房源的升值潜力1. 这套房子位于未来发展潜力最大的地区，未来升值空间巨大。

2. 这套房子周边的配套设施正在逐步完善，未来价值将会不断提升。

3. 这套房子所在的小区正在进行大规模的改造升级，未来升值空间非常大。

4. 这套房子位于城市的核心地带，未来升值空间非常大。

5. 这套房子所在的区域正在进行城市更新，未来升值空间将会得到极大的提升。

四、营造购房的紧迫感1. 这套房子是目前市场上的热门房源，如果您不抓紧时间，可能就错失了这个机会。

2. 这套房子的价格非常优惠，如果您现在不购买，可能就要面临更高的价格。

3. 这套房子的周边正在进行大规模的开发，如果您不抓紧时间购买，未来可能就无法买到这样的房子。

4. 这套房子的位置非常优越，如果您现在不购买，可能就无法再找到这样的位置。

天气热客户看房文案1. 炎炎夏日，天气热得让人汗如雨下。

即使天气再热，我们对于寻找理想住所的激情依然不减。

2. 炎炎夏日，阳光洒满大地，给人们带来了充沛的能量。

这样的天气正是看房的绝佳时机。

3. 夏天来了，太阳火辣辣地照射着大地。

不要害怕，我们有为您准备好的清凉之处。

4. 酷暑难耐，炎热的天气似乎无所不在。

不过，当您踏入我们的房产时，您会发现这里是一片温度适宜的绿洲。

5. 炎热的夏季，温度居高不下，但拥有一个舒适的家是抵御酷热的最佳避难所。

6. 天气炎热，似乎无处可逃。

在我们的房产中，您将会领略到舒适与宜人的住所。

7. 夏日火辣辣的阳光让人们感到疲惫不堪，此时，找个好房子是最好的舒缓方式。

8. 炎炎夏日，炎热的天气让您感到有些疲惫？来看看我们的房产，让舒适与凉爽伴随您一整个夏季。

9. 天气炎热，让人们四处寻求清凉之地。

无论何时何地，我们为您提供的房产都将是您的避暑胜地。

10. 炎炎夏日，阳光强烈，不少人选择躲在空调房中。

我们的房产将给您带来一个舒适、凉爽的居住空间。

11. 夏季的阳光炙烤着大地，迫使人们寻找凉爽的避难所。

我们准备好了您的理想住所，让您远离酷热。

12. 温度居高不下，夏天的阳光仿佛将人们融化。

不过，在我们的房产中，您将感受到岁月静好的气息。

13. 天气火热，不少人选择呆在家中。

我们的房产将为您提供一个宜人、凉爽的住所，让您舒适度过整个夏季。

14. 炎炎夏日，烈日当空，大家都在追求清凉。

无论多么炎热，我们的房产都能为您提供一个安逸的住所。

15. 炎炎夏日，太阳的热度无处可逃。

不过，在我们为您精心挑选的房产中，仍然有一个温度适宜、凉爽宜人的栖息地等待着您的到来。

二手房经纪人带看过程的销售话术（销售）二手房经纪人带看过程的带看前：1、再一次确认时光地点，约客户时光点，约房东时光段(在20分钟左右)，防止因为时光问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。

约房东：客户可能会在10点至10点15分左右到，由于他同时还要考虑另外一套房子，看完那套才干看咱这套，（给房东造成紧迫感）以便日后有利讲价。

约客户：A、您一定要及时10点到，要不就提前点，房主一会儿还有事情，要出去;要是去万了以后就是看好了咱们也不好谈价。

B、我的其他同事还有客户要看，意向十分强，您要是迟到，唯恐就来不及了。

C、今日看房的人许多，有客户和房东谈得很好了，有客户现在要求房东不让人看了，您抓紧来吧!D、不管您是否终于购买该房屋，也一定来看一下，否则错过心仪的房屋很圆满的。

2、提前与客户房东交流，防止跳单。

A、对房东：一会儿我带客户去看您的房屋，我会从专业市场的角度全力推销您的房屋的，按照我的阅历，您不要表现的太过于热忱，否则客户会认为您焦急卖房，借机压价，一切交给我，您就放心吧！我这个客户看房杀价很厉害,不要和他过多议论价格,否则他会觉得你很急着买掉,不利于我们帮您卖个好价格,倘若客户问起价格问题,就让客户和我们谈,我们会尽量帮你争取个好价格! 'B、对客户：房东是我们的老客户，跟我关系十分好（防止客户私下联系房东），您一会去就用心看房屋，其他事情交给我搞定，倘若您对房屋满足，也不要多说话，唯恐房东会见风涨价，要是您对房屋不满足，也不要当面说太多，我再帮您找房子，我们还要做房东的生意，肦望您能体谅。

"这两天看这个房子的人许多,你看房子的时候不要说太多的话,不要表现出你对这房子很喜爱,房东有可能会涨价,看完后倘若您喜爱,我们会帮您去和交流相关问题的！'3、再次确认物业的具体信息（包括面积，价格，楼层，装修状况，小区物业费等）总结房屋的优缺点，熟记介绍房屋的基本资料及相关信息。