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第1篇一、背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）于2010年取得了某市某区域一块土地的开发权，用于建设住宅小区。
该项目规划建筑面积为100万平方米，总投资约50亿元人民币。
开发商在项目开发过程中，遇到了一系列法律法规问题，导致项目进度受到影响，甚至面临停工的风险。
二、案例分析（一）问题一：土地出让合同纠纷1. 案情简介开发商在取得土地开发权后，与政府签订了土地出让合同。
合同约定，开发商需在签订合同之日起两年内完成项目开工手续，并在三年内完成项目建设。
然而，在合同履行过程中，开发商因资金链断裂，无法按时完成项目开工手续。
2. 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二十四条规定：“土地使用权出让合同应当包括以下内容：（一）出让土地的位置、面积、用途、使用年限；（二）土地使用权的取得方式；（三）土地使用权的转让、出租、抵押条件；（四）土地使用权的终止条件；（五）土地使用权出让金的支付方式和期限；（六）违约责任；（七）争议解决方式。
”3. 案例分析根据上述法律规定，开发商未能按时完成项目开工手续，违反了土地出让合同约定的义务。
政府有权要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、解除合同等。
（二）问题二：建设工程施工合同纠纷1. 案情简介开发商在项目施工过程中，与施工单位签订了建设工程施工合同。
合同约定，施工单位需在规定的时间内完成项目建设，并保证工程质量。
然而，施工单位在施工过程中，因自身原因导致工程进度严重滞后，甚至出现了质量问题。
2. 法律依据《中华人民共和国合同法》第二百八十四条规定：“承揽人应当按照约定的期限、质量、数量完成工作，并按照约定的方式交付工作成果。
”《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定：“施工单位应当按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。
”3. 案例分析根据上述法律规定，施工单位未能按照合同约定完成工程建设和保证工程质量，违反了建设工程施工合同约定的义务。
开发商有权要求施工单位承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
案例分析题案例背景公司A是一家新兴的电商公司，专注于销售家居用品。
由于市场竞争激烈，公司A希望通过数据分析来优化其营销策略，提高销售额和利润。
问题描述公司A想要回答以下问题：1.哪些产品在销售中表现良好？2.市场的什么趋势可能会影响公司A的销售策略？3.如何识别和利用潜在的市场机会？4.如何提高客户的忠诚度和客户满意度？数据分析流程数据收集为了回答上述问题，首先需要收集相关的数据。
公司A已经建立了一个数据库，包含了以下几个表：•产品表：包含了产品的信息，如产品ID、产品名称、产品类型等。
•销售表：包含了销售订单的信息，如订单号、产品ID、销售量、销售额等。
•客户表：包含了客户的信息，如客户ID、客户姓名、所在地区等。
这些表中的数据可以通过SQL查询语句来获取，或者可以使用Python中的pandas库来读取和处理。
数据清洗和预处理在进行数据分析之前，需要对数据进行清洗和预处理。
可能需要解决一些常见的数据质量问题，如缺失值、异常值等。
还可以进行一些特征工程的操作，如计算新的特征、进行数据转换等。
数据分析问题1：哪些产品在销售中表现良好？为了回答这个问题，可以根据销售表中的销售量和销售额对产品进行排名。
可以使用pandas库中的排序和聚合函数来实现。
首先，可以按照销售量对产品进行排序，然后选取前几个销售量最高的产品作为表现良好的产品。
可以绘制柱状图或饼图来展示这些产品的销售量比例。
接下来，可以按照销售额对产品进行排序，选取前几个销售额最高的产品作为表现良好的产品。
可以绘制柱状图或饼图来展示这些产品的销售额比例。
问题2：市场的什么趋势可能会影响公司A的销售策略？为了回答这个问题，可以分析销售表中的时间信息。
可以计算不同时间段的销售额和销售量，并绘制折线图来展示销售的趋势。
通过观察销售趋势，可以发现一些重要的市场趋势。
例如，销售额和销售量是否与季节有关？是否有一些特定的日期或周期性事件会影响销售？是否有某些产品在特定时期销售额明显增长？问题3：如何识别和利用潜在的市场机会？为了回答这个问题，可以结合销售表和客户表进行分析。
案例分析题1. 鲜为人知的胶水店香港一家经营强力胶水的商店，座落在一条鲜为人知的街道上，生意很不景气。
一天，这家商店的店主在门口贴了一张布告：“明天上午九点，在此将用本店出售的强力胶水把一枚价值4500美元的金币贴在墙上，若有哪位先生、小姐用手把它揭下来，这枚金币就奉送给他（她），本店绝不食言！”这个消息不胫而走。
第二天，人们将这家店铺围得水泄不通，电视台的录像车也开来了。
店主拿出一瓶强力胶水，高声重复广告中的承诺，接着便在那块从金饰店定做的金币背面薄薄涂上一层胶水，将它贴到墙上。
人们一个接着一个地上来试运气，结果金币纹丝不动。
这一切都被录像机摄入镜头。
这家商店的强力胶水从此销量大增。
2．10万美元寻找主人！某公司宣传其新型保险柜的卓越功能，登出一则这样的广告：“10万美元寻找主人！本公司展厅保险柜里存放有10万美元，在不弄响警报器的前提下，各路豪杰可用任何手段拿出享用！”广告一出，轰动全城。
前往一试身手的人形形色色：有工人、学生、工程师、警察和侦探，甚至还有不露声色的小偷，但都没有人能够得手。
各大报纸连续几天都为此事作免费报道，影响极大。
这家公司的保险柜的声誉随之大增。
试运用公共关系学中的相关知识分析评点这一案例。
3．陶陶居的蟑螂作为国有企业的陶陶居是广州的一个老字号企业，因为在一次饮食当中，顾客在第二次喝汤的时候，赫然发现汤中竟然有一只蟑螂。
酒楼碰见这种情况一般的补救措施是撤下这碗汤，再换个别的东西，或者是把这一桌酒席打个折。
但遗憾的是这几位顾客不同意这种常见的处理方式，他们要求赔偿交通费、精神损失费、医疗费……等等。
在争执中，楼面经理口不择言，不慎说出了：蟑螂是中药，那么蟑螂汤也就没有什么危害，同时，汤都是高温煲出来的，也不会有细菌……勃然大怒的顾客于是迅速的抱起这碗蟑螂汤来到《羊城晚报》，由于陶陶居的领导一直没有高度重视，甚至其办公室主任对采访的记者也态度粗暴，终于使陶陶居在这个“蟑螂汤事件”中一发不可收拾。
案例题:1．一位物理教师在课堂上问学生：“把一块铁块和一块木块放在水里，会出现什么情况”?学生回答：“铁块沉下去，木块浮在水面上。
”“为什么呢?”“因为铁块重”。
“而钢铁制的巨轮也很重，为什么却浮在水面上呢?”这一问，学生的情绪一下子高涨起来，开始积极地思考。
之后，教师再引出“阿基米德原理”。
问题：这一教学实例体现了什么教学原则?在教学中如何运用这一原则?2．在虹桥中学，八(1)班班主任王老师对学生张明近期的表现感到不安。
为了了解张明在家中的情况，王老师主动到张明家家访。
在同张明父亲交流情况时引用了一句古语：“养不教，父之过”，偏偏张明的父’亲也比较较真，便对王老师说：“王老师，您这话欠妥。
‘养不教，父之过’的意思是说孩子是我生养的，我不送他到学校接受教育，剥夺他受教育的权利，那是我的过错。
现在，我把孩子送学校接受教育，你们教不好，这应是老师的过错，怎么能说是我们做家长的过错呢?”结果，双方未能在教育张明的问题上达成共识。
问题：王老师和家长的说法正确吗?试用合力教育理论加以分析说明，并联系实际谈谈应该如何做好学生的德育工作。
[参考答案]:(1)这一教学实例体现了启发性教学原则。
启发性教学原则是指在教学中教师要承认学生是学习的主体，注意调动他们学习的主动性，引导他们独立思考，积极探索，生动活泼地学习，自觉地掌握科学知识和提高分析问题和解决问题的能力。
(2)启发性教学原则的贯彻要求：①调动学生学习的主动性。
②启发学生独立思考，发展学生的逻辑思维能力。
③让学生动手，培养独立解决问题的能力。
④发扬教学民主。
[参考答案]:(1)王老师和家长的说法都是片面的。
(2)分析说明：①他们的说法违背了学校、家庭共同做好德育工作的合力教育原则。
②合力教育原则的提出，是因为影响学生品德的因素既有学校的、家庭的，也有社会的。
养成孩子的良好品德，是学校、家庭和社会的共同责任。
③贯彻合力教育原则，必须遵循相互尊重的原则，而王老师和家长的做法显然都违背了相互尊重的原则。
工程案例题(二)照明工程问题描述请描述一个有关照明工程的实际案例。
解决方案我们选择了一家商业办公楼照明工程为案例。
该商业办公楼位于城市中心，是一座高层建筑。
工程涉及的照明装饰设计将会增强建筑的外观和功能性。
需求分析在进行项目之前，我们首先与业主和设计团队讨论了他们的需求和目标。
他们希望照明系统能够提供舒适明亮的工作环境，并与建筑的整体风格相匹配。
此外，照明系统应具备节能环保和可持续发展的特点。
设计方案根据需求分析，我们设计了以下主要照明方案：1. 办公区照明：使用高效LED灯具，提供均衡自然的光线，以提高员工的工作效率和舒适感。
2. 会议室照明：采用可调节照度和色温的照明系统，以满足不同会议需求和舒适性要求。
3. 公共区域照明：利用感应器和智能控制系统，实现自动开启或关闭照明设备，以节约能源，并提供安全舒适的环境。
4. 外墙照明：运用装饰性和功能性的照明设计，突出建筑的外观特点，并在夜间提供良好的照明效果。
工程实施在实施过程中，我们与供应商合作，选用可靠且经济的照明设备。
我们监督工程进度，确保设备安装符合标准，并进行系统调试和功能测试。
结果与效益该商业办公楼的照明工程在完成后取得了以下效果与效益：1. 提升了办公区的照明效果，提高了员工的工作效率和舒适感。
2. 会议室的照明满足了不同会议需求和舒适性要求，增强了会议体验。
3. 公共区域的智能照明系统节约了能源，提供了安全舒适的环境。
4. 外墙照明设计增强了建筑的外观特点，并在夜间提供良好的照明效果。
总结照明工程在商业办公楼中扮演重要的角色。
我们通过与业主和设计团队的合作，分析需求并制定了合适的设计方案。
实施过程中，我们与供应商合作确保设备的安装和调试，并在工程完成后取得了预期的效果与效益。
这个照明工程案例证明了我们的专业知识和能力，以及我们对舒适、节能和可持续发展的关注。
---*以上仅为参考，请根据实际情况进行调整。
*。
第1篇一、案例背景随着我国经济的快速发展和生活方式的改变，青少年肥胖问题日益严重。
根据最新调查数据显示，我国中学生肥胖率逐年上升，已经成为影响青少年健康成长的一个重要问题。
本案例以某市一所中学为例，探讨中学生肥胖问题的成因及健康教育干预策略。
二、案例描述某市一所中学位于市区，学生总数为2000人。
近年来，该校中学生肥胖问题日益突出，肥胖率达到了10%。
学校领导对此高度重视，决定开展一次针对中学生肥胖问题的健康教育干预活动。
三、案例分析1. 肥胖问题成因分析（1）饮食结构不合理：该校中学生普遍存在偏食、挑食现象，摄入过多高热量、高脂肪、高糖的食物，导致营养过剩。
（2）缺乏体育锻炼：由于课业负担重，学生课余时间主要用于完成作业，缺乏体育锻炼，导致身体活动量不足。
（3）作息不规律：部分学生作息不规律，晚上熬夜，导致生物钟紊乱，影响身体健康。
（4）家庭环境因素：部分学生家庭条件较好，家长过度溺爱，导致孩子饮食无度，缺乏自制力。
2. 健康教育干预策略（1）开展健康教育课程：学校将健康教育纳入课程体系，通过课堂教学、讲座等形式，向学生普及营养知识、运动保健等健康知识。
（2）加强家校合作：学校与家长保持密切沟通，共同关注学生的饮食、作息等问题，引导家长树立正确的健康观念。
（3）举办体育活动：学校定期举办各类体育活动，如运动会、篮球赛等，鼓励学生积极参与，提高身体素质。
（4）开展个性化指导：针对肥胖学生，学校将开展个性化指导，如制定合理的饮食计划、运动方案等，帮助他们改善身体状况。
（5）营造健康校园氛围：学校通过宣传栏、广播等形式，普及健康知识，营造良好的校园健康氛围。
四、干预效果评估经过一段时间的健康教育干预，该校中学生肥胖率有所下降，学生们的健康意识得到了提高。
具体表现在以下几个方面：1. 学生饮食结构逐渐趋于合理，摄入高热量、高脂肪、高糖的食物减少。
2. 学生参与体育锻炼的积极性提高，身体素质得到改善。
3. 学生作息规律，生物钟逐渐恢复正常。
案例分析题1 该处罚决定有效吗?朱某在M县中心市场里租赁一摊位经营日杂百货。
他凭借有亲戚在县公安局、工商局工作可为依靠的条件，常常欺行霸市，其他人都知道朱某的背景，对他敬而远之，敢怒而不敢言。
1996年7月，张某也来该县中心市场内租赁一个摊位，也经营日杂百货，由于张某经营有方，生意红火，抢走了朱某的客源，朱某不满。
同年10月7日，朱某因事跟张某争吵，进而相抓扯、斗殴。
朱某向公安局和工商局的亲戚诬告张某打人。
公安局以扰乱公共秩序为由对张某处以15日拘留，并罚款500元；工商局以张某经营伪劣商品为由，吊销了张某的营业执照，并责令张某以后不得在该县中心市场内设摊经营。
请问：县公安局和工商局对张某的处罚决定有效吗?【参考答案】县公安局和工商局对张某的处罚决定者有违法之处，应无效。
(1)县公安局以张某扰乱公共秩序为由对他处罚，应该依据《治安管理处罚条例》的规定进行。
《治安管理处罚条例》规定，对扰乱公共秩序的，只能处15日以下拘留、200元以下罚款或者警告，因此，公安局对张某处以500元罚款是错误的，没有法律依据的。
(2)县工商局对张某经营伪劣商品的行为可以处以吊销营业执照的处罚，但责令其以后不得在该县中心市场内设摊经营，是没有法律依据的。
根据《行政处罚法》第3条规定：没有法律依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。
案例分析题2 林某是否有权自行收缴罚款?某日下午，张某骑车与王某相撞，发生口角，继而动手推打，引得过路行人驻足观望。
恰好县公安局副局长林某从此路过，见此情景，当场认定张某、王某的行为阻碍交通，扰乱公共秩序，触犯了《治安管理处罚条例》的规定，决定分别给予张某、王某二人各罚款100元的行政处罚，并当场收缴了罚款，而后林某让二人到别处去吵，不要影响行人走路，然后开车离去。
请问：(1)《行政处罚法》规定的简易程序适用于哪些情况?(2)林某的处罚行为哪些方面与《行政处罚法》的规定不符?林某是否有权自行收缴罚款?(3)《行政处罚法》规定什么情况下行政机关可以自行收缴罚款?【参考答案】(1)行政处罚的简易程序是指行政机关或法律、法规授权的组织对于违法事实清楚、确凿、情节简单轻微的违法行为，当场给予较轻处罚所适用的比较简单的程序。
行政法学（2）案例分析题及答案1、青年朱某在街上行走时，被警察王某截住带至公安派出所，原因系与王某随行的卖淫女田某指认朱某为嫖客。
其间该警察多次殴打朱某，致使其被迫承认自己有嫖娼行为。
警察王某及该派出所未作任何调查取证。
遂将朱某行政拘留。
后在有关部门督促、调查下，证明朱某确系无辜。
问题：(1)警察王某的行为是否违反了行政程序?为什么?(2)哪种规范性法律文件可以设定行政拘留处罚?其直接法律依据是什么?(3)朱某如何保护自己的合法权益?2、某行政机关干部张某利用出国考察的机会。
从国外带回若干违禁的物品，受到海关罚款1000元的行政处罚，其所在单位了解情况后，又给予其撤职行政处分。
张某不服，认为处罚、处分太重，便分别以海关和所在行政机关为被告，向法院提起行政诉讼，要求撤销上述处罚和处分。
问题：(1)人民法院应否受理张某的起诉?为什么?(2)人民法院若受理起诉应由何级何地法院管辖?为什么?3、某县卫生防疫站认为某饮食店销售的食品不符合卫生标准，决定对其罚款2000元。
饮食店不服，依法向人民法院提起行政诉讼。
卫生防疫站为避免败诉，告之原告若能撤诉，可以减少罚款数额。
在原告表示同意后，将罚款数额改为200元。
随后，原告向人民法院申请撤诉。
问题：(1)属于事业单位的县卫生防疫站能否作为本案的被告?为什么?(2)如果县卫生防疫站具备本案被告资格，人民法院应否准许原告的撤诉申请?为什么?4、某居民区共有居民480户，1999年共发生入室盗窃案30余起，2000年1月20日县公安局决定向每户居民征收治安费100元，由居委会代收。
因绝大部分居民不服县公安局的决定，遂委托居委会主任于2000年3月5日向市公安局申请行政复议。
经复议，市公安局将县公安局的决定改为治安费按每月每人1元的标准收取。
之后仍有350户居民不服复议决定，欲向人民法院提起行政诉讼。
其他居民认为掏点钱保平安也值得，居委会主任考虑到同公安局的关系，不再出面。
案例分析[案例1]某学校为解决单身教师的住房问题，拟建设一栋宿舍楼，地上20层地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构。
业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。
施工单位(总承包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。
施工合同中说明：建筑面积22000m2，建设工期为400天，1996年3月4日开工，1997年4月14日竣工，工程造价为3400万元。
1．总包单位于2月25日进场，进行开工前的准备工作。
原订于3月4日开工，因业主办理伐树手续而延误至3月7日才开工，总包单位要求工期顺延3日。
问此要求是否成立?为何?2．在基础开挖过程中，土方公司遇到地下文物，因而采取了必要的保护措施。
因此，总包单位请他们向业主要求索赔。
请问此项要求是否成立?根据是什么？3．总包单位在基础回填过程中，已按规定取土样，试验合格。
监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。
总包单位要求监理单位支付试验费。
试问此项要求是否成立?为什么?4．总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功用于本工程，总包单位要求此项试验费由业主支付。
监理工程师是否批准?为什么?5．在结构施工过程中，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误5天。
总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。
总监理工程师是否批准?为什么?6．监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。
防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。
事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。
试问返修的经济损失由谁承担?监理工程师有什么错误?7．在做屋面防水时，经中间检查，发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程师应如何协调处理?[答]1．成立，因为属于业主未及时提供施工场地。
2．不对，因为土方公司为分包，与业主无合同关系。
3．不对，因为按规定，此项费用应该由业主来支付。
4．不批准，因为此项费用应由总包单位承担。
5．不批准，虽然总监理工程师同意更换，但不等于免除总包单位应负的相关责任。
6．经济损失由防水公司承担。
监理工程师的错误：(1)不能凭口头汇报即签证认可，应到现场复验；(2)不能直接要求防水公司整改，应该要求总包单位整改；(3)不能根据分包单位的要求进行签证，应根据总包单位的申请进行复验、签证。
7．应该按如下处理：(1)监理工程师拒绝接受分包单位终止合同申请；(2)应要求总包单位与分包单位双方协商，达成一致后解除合同；(3)要求总包单位对不合格工程返工处理。
[案例2]某大型设备振动试验台为厚大钢筋混凝土结构。
负责该项目的专业监理工程师在该工程开工前审查了承包人的施工方案，编制了监理实施细则，设置了质量控制点。
问题：1、承包单位为抢进度，在完成钢筋工程后马上派质检员到监理办公室请负责该项目监理的专业监理工程师进行隐蔽工程验收。
该监理工程师立即到现场进行检查，发现钢筋焊接接头、钢筋间距和保护层等方面不符合设计和规范要求，随即口头指示承包单位整改。
（1）如此进行隐蔽工程验收，在程序上有何不妥？正确的程序是什么？（2）监理工程师要求承包单位整改的方式有何不妥之处？2、承包单位在自购钢筋进场之前按要求向专业监理工程师提交了合格证，在监理员的见证取样下，送样进行复试，结果合格，专业监理工程师经审核同意该批钢筋进场使用；但在隐蔽验收时，发现承包单位未做钢筋焊接试验，故专业监理工程师责令承包单位在监理员见证下取样送检，试验结果发现钢筋母材不合格；经对钢筋重新检验，最终确认该批钢材不合格。
监理工程师随即发出不合格项目通知，要求承包单位拆除不合格钢筋，并重置。
同时报告了业主代表。
承包单位以本批钢材已经监理人员验收，不同意拆除，并提出若拆除，应延长工期10天、补偿直接损失40万元的索赔要求。
业主得知此事后，认为监理有责任，要求监理单位按委托监理合同约定的比例赔偿业主损失6000元。
（1）监理机构应否承担质量责任，为什么？（2）承包单位是否承担质量责任，为什么？（3）业主对监理单位提出索赔要求是否合理，为什么？（4）监理工程师对承包单位的索赔要求应如何处理，为什么？答案：1、（1）不妥。
正确的验收程序为：隐蔽工程结束后，承包单位先自检，自检合格后填写《报验申请表》并负相关证明材料，报监理机构；监理工程师受到申请表后先审查质量证明资料，并在合同约定时间内到场检查，承包单位的专职质检员及相关人员应随同一起到现场；检查合格，在报审表及检查证上签字确认，进行下道工序；否则，签发不合格项目通知，2、（1）监理机构不承担质量责任。
（2）承包单位应承担质要求承包人整改。
（2）方式不妥。
应书面指令承包人整改。
量责任，因为承包单位负责采购材料。
（3）业主对监理单位提出赔偿要求不合理，因为其质量责任不在监理单位；（4）监理工程师不同意承包单位的索赔要求，因为承包单位采购了不合格材料，尽管此批钢筋已经监理工程师检验，但根据《建设工程施工合同》，不论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑时，有权要求承包人重新检验，检验合格，发包人承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期；检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。
[案例3]某综合小区在施工阶段，业主委托了一家监理单位进行施工阶段的监理，在施工过程中出现了以下情况，请逐一回答。
1、在管道施工过程中遇到障碍物，承包单位向监理方提出对设计变更的要求，专业监理工程师审查后，同意变更，并提交设计单位编制设计变更文件，设计单位完成设计变更文件后交监理方审核，由专业监理工程师签发工程变更单。
以上设计变更程序哪里不妥？为什么？2、设计变更发生后，工程造价减少2万元，工期延长3天，承包单位认为是自己合理化建议导致工程造价减少，且各方已同意变更，因此承包单位要求顺延工期3天，并获得2万元的收益。
监理工程师是否同意？为什么？3、根据承包合同的约定，由监理单位确认资格的桩基工程分包公司进场施工，在工程开始前桩基公司向监理单位提交桩基施工方案，报监理方审核，总监理工程师组织专业监理工程师审核后予以批准。
（1）该施工方案审核程序是否正确？（2）4、在地基基础分部工程完工后，由如果不正确，指出不正确之处，为什么？（3）请按步骤给出该施工方案的审核程序。
专业监理工程师组织施工、设计单位进行验收，并填写验收记录。
桩基公司作为分包方是否应参加验收？答：1、（1）专业监理工程师审查同意变更不妥，应改为总监理工程师组织专业监理工程师审查后，同意变更。
（2）监理方提交设计单位编制设计变更文件不妥，应改为建设单位审查同意并提交设计单位。
（3）设计单位完成设计变更文件后交监理方审核不妥，应改为交建设单位签认，由总监签发工程变更单。
2、（1）工期顺延3天同意。
（2）不同意2万元全由承包方获益，应由双方约定分享3、（1）不正确（2）桩基公司向监理单位提交施工方案不正确监理单位接受桩基公司的施工方案审核要求不正确。
理由：桩基公司为分包单位。
（3）正确的审核程序为：开工前桩基公司将施工方案报总承包单位；总承包单位审核后填写“施工方案报审表”交监理单位审核；总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工方案及报审表提出审查意见；总监理工程师审核、签认后报建设单位。
4、应该参加验收。
[案例4]某连接两个大城市120公里长的高速公路工程为世界银行贷款项目。
在工程开工初期，有十余万立方米的路基填筑工程的填筑质量不合格，负责该工程监理的L监理公司要求施工单位S返工重做。
S施工单位由于和监理公司同属于一个上级S局的下属单位，因此S施工单位就寻求上级S局领导的帮助。
于是S局领导出面找L监理公司以“返工经济损失太大以及该填方是分包给农村施工队所致，施工单位拟撤换分包”为由企图说服L监理公司同意“不再要求S施工单位返工，而S 施工单位保证以后一定达到质量要求。
”L监理机构很为难，难以拒绝局领导的游说，于是将该质量情况向世界银行推荐的作为该项目的驻地监理工程师的D国咨询公司专家做了汇报。
[问题]:1．你认为业主在选择施工单位和监理单位时，有何不妥之处，依据是什么?2．如果你作为一位驻地监理工程师或总监理工程师，你认为应当采取什么监理手段进行该项质量控[参考答案]1．根据监理机构的工作应体现公正、独立、自主的原制?3．你认为针对该项质量事故，应当如何处理?则，以及不应与承建单位有隶属关系和其他利害关系的原则，本例中的监理单位与承建单位虽无直接的隶属关系，但它们同隶属于一个上级主管单位，具有相关的利害关系，会在某种程度上影响监理的独立性，因此可以说业主对它们的选择不十分妥当。
2．作为该项目驻地监理或总监应采取拒签工程款支付证书或建议世界银行暂停拨款的手段，这种手段对于世行贷款项目而言是十分有效的，也是有保证的。
3．对于高速公路工程项目而言，路基工程属于基础性质，十分重要，对于质量应严格要求，应采取“返工”的处理方式为宜。
[案例5]某商业大厦建设工程项目，建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。
建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同约定，该施工项目为优良工程。
工程竣工时，施工单位经过初验，认为已按合同约定的等级完成施工，提请做竣工验收。
由于场地狭小，施工单位仍占用部分房屋作为办公用房。
根据对竣工验收资料的要求，施工单位已将全部质量保证资料复印齐全供审核。
经质量监督机构初步抽验，观感质量评价结论为“一般”。
质量保证资料未能通过并提出了整改通知单。
但是由于已竣工，所有脚手架已被拆除。
[问题]:1．根据实际情况能否提出竣工验收?为什么?2．你认为质量监督机构的意见是否正确?为什么?3．外观是否需整改?为什么?4．若施工单位按照质量监督机构的要求整改完毕，那么首先要通过谁进行评估、验收?当通过后，组织竣工验收会，该会由谁主持?要有哪些单位参加?会议的程序和内容如何?针对所提出的问题，逐项解答如下。
答： 1．根据竣工验收规定，工程项目仍被施工单位占用的，不能提请竣工验收，整改好后必须搬出。
2．质量监督机构的意见是正确的。
因为质量保证资料未通过，施工单位占用房屋未搬出。
3．外观需整改，以便能使观感质量评定结论达到“好”的要求(优良工程的要求)。
4．若整改完毕，首先要通过监理单位进行复验，并提出评估报告。
当通过后组织竣工验收会，由业主主持，监理单位协助。
施工单位、设计单位、监理单位及其他有关单位参加。
会议的程序和内容是：先由施工单位介绍，然后各单位发表意见，并按合同中各项内容要求进行检查，看是否满足要求。
