购房补充协议(超级完备)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年购房补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体1.2 房屋1.3 补充协议第二条合同标的2.1 补充协议内容本补充协议旨在对原购房合同中的【具体条款】进行修改和补充，包括但不限于交付时间、价款、产权过户等内容。

2.2 房屋交付时间及条件双方约定，卖方应在本协议签订后【具体时间】内，将房屋交付给买方。

交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋不存在任何法律纠纷及瑕疵；（3）房屋符合约定的使用功能及质量标准。

第三条价款及支付方式3.1 补充协议价款买方应按照本补充协议约定的价格支付购房款，具体金额为人民币【金额】。

3.2 支付方式及时间买方应按照下列方式向卖方支付购房款：（1）在本协议签订后【具体时间】内，支付人民币【金额】作为定金；（2）在房屋所有权转移登记手续办理完毕后【具体时间】内，支付剩余房款【金额】。

第四条交付与验收4.1 房屋交付卖方应按照本协议约定的时间和条件交付房屋。

买方对房屋的接收，视为对房屋现状的认可。

4.2 验收及争议解决买方对房屋进行验收，如发现质量问题或与约定不符的情况，应在接收房屋后【具体时间】内以书面形式通知卖方。

卖方应在收到通知后【具体时间】内予以修复或按照约定承担责任。

如买方未在规定时间内提出异议，视为对房屋的最终验收。

第五条产权过户5.1 产权过户手续甲乙双方应在本协议签订后【具体时间】内共同前往不动产登记部门办理房屋所有权转移登记手续。

5.2 过户费用承担办理房屋所有权转移登记手续所需的费用由【承担方】承担。

第六条违约责任6.1 违约行为甲乙任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2 违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【金额】。

违约行为导致合同不能履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付因此造成的一切损失。

购房补充协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。

1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。

二、交易价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方已于____年__月__日向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）乙方应于____年__月__日前支付房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

2.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户（1）该房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷；（2）该房屋不存在任何租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵；（3）该房屋符合国家和地方关于房屋交付的相关规定，包括但不限于消防、环保、卫生等方面；（4）该房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

3.2 双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

房产过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任4.1 任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

购房补充协议模板6篇篇1购房补充协议甲方（购房人）：________身份证号码：________联系方式：________乙方（房屋开发商）：________联系方式：________鉴于甲方与乙方就房屋交易事宜已签订了《房屋买卖合同》，为明确双方的权利和义务，特就下列具体事宜达成如下协议：一、房屋交付时间：原《房屋买卖合同》约定的房屋交付时间为____年____月____日，经乙方确认，房屋目前尚未竣工交付，为确保双方权益，甲乙双方同意将房屋交付时间延长至____年____月____日，逾期交付的违约责任由乙方承担。

二、房屋装修标准：原《房屋买卖合同》约定的房屋装修标准为____，如乙方未按约定标准装修或发生装修纠纷，甲方有权要求终止合同或要求赔偿。

三、房屋交付状态：经甲方验收，发现房屋交付存在质量问题，乙方须承担相应维修责任，确保房屋质量符合约定。

四、房屋使用权：房屋交付前，甲方不得将房屋用于其他商业目的，否则乙方有权解除合同并要求返还房屋。

五、其他事项：双方如有其他约定事项，应另行签署书面协议确认。

六、协议变更：本协议仅限于对原《房屋买卖合同》的补充，未经双方书面确认，不得擅自修改。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的人民法院裁决。

甲方（购房人）：________乙方（房屋开发商）：________日期：____年____月____日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲乙双方签字处）甲方签名：________乙方签名：________篇2购房补充协议模板甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其名下的房产出售给乙方，双方达成如下协议：一、标的物及价格1.1 标的物：甲方同意将其名下位于（房屋地址）的房产出售给乙方，房产产权证号为（产权证号）。

2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。

本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。

三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。

四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。

3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。

六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。

2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。

3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2024年购房补充协议范本6篇篇1购房补充协议甲方（出售方）：[出售方姓名]乙方（购买方）：[购买方姓名]鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了购房协议，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订此补充协议。

一、协议背景甲乙双方确认已充分了解购房协议的相关内容，并在平等、自愿、公平的基础上签订本协议。

本协议旨在对购房协议中的部分内容进行补充和细化。

二、房产描述及交易价格该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰。

双方同意以人民币[交易价格]万元整的价格进行交易。

三、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签订之日起[支付时间]内，支付甲方购房定金人民币[定金金额]万元整。

（2）定金支付后[时间]内，支付甲方购房款项人民币[款项金额]万元整。

（3）交易过户完成后，支付剩余购房款项。

2. 甲方应在收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产过户至乙方名下。

四、交付及验收甲方应于收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。

乙方应在验收房产时仔细检查，如发现问题，应当及时书面通知甲方，双方协商解决。

五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的[比例]%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产或办理过户手续，应按照已收款项的[比例]%向乙方支付违约金。

3. 若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。

六、其他约定事项1. 甲乙双方确认，本协议中的各项条款均已充分了解并自愿遵守。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本补充协议与购房协议具有同等法律效力。

如本补充协议与购房协议内容有冲突，以本补充协议为准。

房屋购买补充协议范文3篇篇1房屋购买补充协议甲方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在确认、签字、盖章前，经协商一致，就房屋购买事宜达成如下协议，以便明确双方责任，保障双方权益：一、购房双方确认已签署具有法律效应的《房屋买卖合同》，并已经支付房款的一定比例，具体为（金额）。

二、甲方保证所出售的房屋具有完整的产权，不存在任何法律纠纷或其他影响买方权益的情况，并由双方共同办理过户手续。

三、乙方保证按照合同约定的时间及金额支付尾款，具体为（金额），并在过户完成后一个月内将房屋交付给乙方。

四、因特殊原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲、乙双方同意延期至（具体日期），延期期间双方继续履行合同规定的义务。

五、乙方应在过户前对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵或质量问题，应当及时通知甲方并要求解决，甲方有义务配合解决问题。

六、买卖双方同意在签署本补充协议后立即生效，与原买卖合同具有同等效力。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下空白）甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：篇2房屋购买补充协议甲方（卖方）：________（营业执照号码：________，地址：________）电话：________乙方（购方）：________（身份证号码：________，地址：________）电话：________鉴于乙方支付价款购买甲方位于________的房屋，为明确双方权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用原则，达成如下协议：第一条甲方于____年____月____日将该房屋所有权交付给乙方，并应当将房屋代表权等相关权证一并交付。

第二条甲方应当保证房屋产权无任何纠纷、无债权债务、无查封、无抵押、无限售风险等情形。

若房屋因甲方原因发生纠纷，甲方应当承担法律责任并向乙方赔偿损失。

购房补充协议范本6篇篇1本协议是根据双方意愿和购房合同条款，为进一步明确双方权益和责任而制定的补充协议。

本协议作为购房合同的附件，与购房合同具有同等法律效力。

一、协议目的本协议旨在明确购房合同双方的权利和义务，对购房过程中的一些特殊事项进行约定，以确保双方权益得到充分保障。

二、双方基本信息甲方（购房人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（售房人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________三、补充协议内容1. 房屋交付标准（1）乙方应按照购房合同约定的时间和条件交付房屋。

房屋交付时，应满足以下条件：__________（此处列举具体交付标准，如房屋结构、装修、设施等）。

（2）如乙方未能按照约定条件交付房屋，应承担相应的违约责任。

2. 付款方式及期限（1）甲方应按照购房合同约定支付购房款项。

具体付款方式和期限如下：__________（此处列举付款方式、比例、时间等）。

（2）如甲方未按时付款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 产权登记及办证（1）乙方承诺在房屋交付后一定期限内协助甲方办理产权登记手续。

（2）甲方应按时提供办理产权登记所需的材料，如因甲方原因导致产权登记延迟，乙方不承担责任。

4. 违约责任（1）如甲乙双方任一方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

（2）违约金的具体数额和赔偿标准根据违约情况而定，双方可另行协商。

5. 保修及维修责任（1）乙方在购房合同约定的保修期限内，对房屋质量负责保修。

保修期限及保修内容应参照国家相关规定。

（2）保修期限内，如发生质量问题，乙方应及时履行保修义务。

如乙方未按时履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

购房合同补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：一、背景及目的本补充协议的目的是对原购房合同未详尽列举或未明确规定的事项进行明确和补充，以确保双方的权益。

本协议条款是原购房合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

二、房产描述及交易条件1. 房产描述：该房产位于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。

2. 交易条件：房产总价为人民币______元整。

付款方式、时间等按照原购房合同约定执行。

三、交付与验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将该房产交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理验收交接手续。

如发现该房产存在质量问题或不符合合同约定，应在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房产，应按照未交付部分的总价款的万分之______向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期未支付部分的总价款的万分之______向甲方支付违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付总房款百分之______的违约金。

五、物业及配套设施1. 甲方应确保该房产的物业及配套设施（包括但不限于水电、燃气、有线电视等）在交付时能够正常使用。

2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、产权登记与税费1. 甲方应在交付房产后______个工作日内协助乙方办理产权登记手续。

2. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

七、保修及维修1. 该房产的保修期为______年，自交付之日起计算。

购房补充协议范文甲方：_____，____年____月____日生，住_____，身份证号：_____.乙方：_____，____年____月____日生，住_____，身份证号：_____.见证人：_____甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：一、双方确认____年____月____日与_____公司签订的《_____》，是甲乙双方与_____ 公司之间真实的意思表示;该《_____》约定双方购买位于____路_____弄_____家园_____ 号_____层____室的商品住宅;该房为期房，_____公司承诺于____年____月____日前将该房屋交付于甲乙双方。

二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_____元（_____元），其中人民币_____（_____ 元），系乙方_____个人支付，余额全部由甲方_____个人支付;另为购此房，甲方_____个人又向银行贷款人民币 _____（_____元），从____年____月____日起，该贷款系甲方_____个人逐月偿还。

四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_____一人名下且甲方_____正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_____将乙方_____个人支付的人民币_____（_____元）一次返还给 _____.五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。

若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。

六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份; 甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日见证人（签字）_________年____月____日购房补充协议范文（二）甲方：_____，____年____月____日生，住_____，身份证号：_____。

购房补充协议书（精选3篇）购房补充篇1出卖人：_________________买受人：_________________一、本协议是备案号为____________《商品房》的补充协议。

买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。

二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。

三、对合同第五条补充协议：1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。

2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。

四、对合同第六条补充协议：乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元;1、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。

2、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。

3、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。

4、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。