第八章居住小区排水系统案例

第1篇一、案件背景某市某小区，共有六层住宅楼，每层楼有四户人家。

二楼居民张三、李四、王五、赵六四家原本和睦相处，共同维护小区的安宁。

然而，一场突如其来的“二楼反水案”打破了这份平静。

2018年夏天，由于连续下雨，小区的排水系统出现问题，导致二楼住户家中出现返水现象。

张三家受损最为严重，客厅、卧室等处被浸泡，家具电器受损。

张三认为是李四家、王五家、赵六家在装修时改动排水管道，导致排水不畅，要求四家共同赔偿损失。

二、案件经过1. 起诉阶段张三在收集证据后，将李四家、王五家、赵六家诉至法院，要求四家共同赔偿因其家返水造成的损失。

法院受理案件后，依法组成合议庭，并通知四家被告到庭应诉。

2. 调查阶段法院在调查过程中，发现李四家、王五家、赵六家在装修时确实对排水管道进行了改动。

但改动后的排水管道并未对其他住户造成影响，且改动前后的排水系统并无明显差异。

同时，法院还查明，返水的原因是小区排水系统老化，排水能力不足。

3. 庭审阶段庭审中，四家被告对张三的诉讼请求提出异议，认为其主张的损失与改动排水管道无关。

张三则表示，虽然排水管道改动并非直接原因，但改动后的排水系统可能加剧了返水现象。

法院在审理过程中，充分考虑了双方的证据和理由。

4. 裁判阶段法院经审理认为，虽然李四家、王五家、赵六家在装修时对排水管道进行了改动，但改动后的排水系统并未对其他住户造成影响。

同时，返水的原因是小区排水系统老化，排水能力不足。

因此，法院判决四家被告无需赔偿张三的损失。

三、案例分析1. 责任认定本案中，法院对责任认定十分谨慎。

在审理过程中，法院充分考虑了双方的证据和理由，避免了因责任认定不清而导致的判决不公。

2. 法律适用法院在审理过程中，正确适用了相关法律法规。

本案涉及《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规，法院在判决中明确指出，被告改动排水管道的行为不属于侵权行为，故无需赔偿原告的损失。

3. 案件启示（1）在装修过程中，应注意遵守相关法律法规，不得擅自改动排水管道等设施。

居住小区给水、排水系统居住小区是指含有教育、医疗、文体、经济、商业服务及其他公共建筑的城镇居民住宅建筑区。

根据我国《城市居住区规划设计规范》，我国城镇居民居住用地组织的基本构成为三级，划分界线如下：（1）居住组团，居住户数300～1000户，占地面积小于10×104m2，居住人口1000～3000人。

（2）居住小区，有若干个居住组团构成，居住户数3000～5000户，占地面积10×104～20×104m2，居住人口10 000～15 000人。

（3）居住区，有若干个居住小区构成，居住户数10 000～16 000户，居住人口30 000～50 000人。

居住小区给水、排水工程是指城镇中居住小区、居住组团、街坊和庭院范围内的建筑外部给水、排水工程，不包括城镇工业区或中小工矿的厂区给排水工程，是建筑给水、排水管道和市政给水、排水管道的过渡管段，其服务范围不同，给水、排水不均匀系数也不相同，所以居住小区给水、排水设计流量与建筑内部和城市给水、排水设计流量的计算方法均不相同。

居住小区给水、排水工程包括给水工程（生活给水、消防给水），排水工程（污水废水、雨水和小区污水处理）和中水工程。

第一节居住小区给水系统的分类与组成一、居住小区给水水源居住小区位于市区或厂矿区供水范围内时，应采用市政或厂矿给水管网作为给水水源，以减少工程投资。

若居住小区离市区或厂矿较远，不能直接利用现有供水管网，需铺设专门的输水管线时，可经过技术经济比较，确定是否自备水源。

在远离城镇或厂矿的居住小区，可自备水源。

在严重缺水地区，应考虑建设居住小区中水工程，用中水来冲洗厕所、浇洒绿地和道路。

二、居住小区给水系统分类1.低压统一给水系统整个给水区域的生活、生产、消防等多项用水均以统一水压和水质，用统一管网供给各用户，这种系统称为统一给水系统。

在居住小区中对于多层建筑群体，生活给水和消防给水都不会需要过高的压力，因此采用低压统一给水系统。

优秀排水案例优秀排水案例一、背景介绍排水系统是城市基础设施中至关重要的一部分，它能够有效地防止城市内涝、保障人民生命财产安全，同时也能够保护环境。

因此，在城市规划和建设中，如何设计和建造一个优秀的排水系统成为了一个重要问题。

二、案例介绍在中国广东省深圳市南山区的一个高档住宅小区中，有一个出色的排水系统。

该小区位于山脚下，周围环境复杂多变，常年受到暴雨袭击。

为了有效地解决小区内涝问题，设计师们精心设计了一个完善的排水系统。

三、设计理念1. 系统化：该排水系统采用了整体式设计理念，将雨水收集、处理和排放作为一个整体来考虑。

2. 分级处理：该系统采用了分级处理方式，将不同等级的雨水进行分类处理。

3. 多元化：该系统采用了多种方式进行雨水处理和排放，包括地面渗透、植物过滤、人工湿地等多种方式。

四、具体实施1. 地面渗透：在小区内部设置了大量的雨水花园和绿化带，这些区域采用了地面渗透方式进行雨水处理。

通过这种方式，雨水可以自然渗透到地下，从而达到排放的目的。

2. 植物过滤：在小区内部设置了多个植物过滤池，这些池中种植了各种不同的水生植物。

当雨水进入这些池中时，植物会吸收其中的营养物质和有害物质，从而达到净化的目的。

3. 人工湿地：在小区内部设置了一个较大的人工湿地，该湿地由多个不同功能区域组成。

当雨水进入湿地时，会依次经过沉淀、生物滤池、人工湿地等多个区域进行处理。

最终处理后的雨水可以直接排放到周围自然环境中。

五、效果评估经过长时间运行和实际检验，该排水系统表现出了出色的效果。

在暴雨天气下，小区内未发生任何涝灾事件。

同时，在排放出去的雨水中也未检测到任何有害物质。

六、结论该排水系统是一项优秀的城市基础设施建设项目，它不仅能够有效地解决城市内涝问题，还能够保护环境和人民生命财产安全。

在今后的城市规划和建设中，应该更加注重排水系统的设计和建造，以提高城市的整体品质和可持续发展水平。

第1篇一、案件背景某市A区某房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）在开发一住宅小区时，由于施工过程中的给排水设计不当，导致小区业主在入住后频繁出现漏水、下水道堵塞等问题。

业主们多次向A公司反映情况，但问题始终没有得到有效解决。

无奈之下，部分业主将A公司诉至法院，要求A公司承担相应的法律责任。

二、案件事实1. 给排水设计问题：经调查，该小区的给排水系统设计存在以下问题：- 水管材质选择不当，导致水管在使用过程中出现锈蚀、破裂现象；- 下水道管道设计不合理，容易造成堵塞；- 给排水管道布局混乱，存在交叉、重叠现象。

2. A公司责任：A公司作为开发商，在项目开发过程中负有对给排水系统的设计、施工、验收等环节的监管责任。

然而，A公司在上述环节存在失职行为，未能确保给排水系统的质量。

3. 业主损失：由于给排水系统问题，业主们遭受了以下损失：- 直接经济损失：维修、更换水管、疏通下水道等费用；- 间接经济损失：因漏水、堵塞等问题导致的生活不便、工作损失等；- 精神损害：因房屋质量问题导致的居住不安、心理压力等。

三、法律分析1. 《中华人民共和国合同法》：根据《合同法》的规定，A公司与业主之间存在商品房买卖合同关系。

A公司作为出卖人，负有保证商品房质量的责任。

给排水系统作为商品房的重要组成部分，其质量问题直接影响到业主的居住体验，A公司应承担相应的法律责任。

2. 《中华人民共和国建筑法》：根据《建筑法》的规定，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位应当依法承担建筑工程质量责任。

A公司作为建设单位，对给排水系统的质量问题负有直接责任。

3. 《中华人民共和国侵权责任法》：根据《侵权责任法》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

A公司因给排水设计不当导致业主遭受损失，应承担侵权责任。

四、法院判决法院经审理认为，A公司在给排水系统设计、施工、验收等环节存在失职行为，导致业主遭受损失，应承担相应的法律责任。

例题1某宿舍楼为七层，卫生间设有蹲式大便器（延时自闭冲洗阀）、盥洗槽和污水池，其平面布置如1-1图所示。

系统图如图1-2和图1-3所示；管材为镀锌钢管，排水管材为铸铁排水管。

排水立管距墙170mm，给水立管距墙50mm，墙厚180mm。

楼层按2.8m计算。

盥洗槽水龙头为DN15，污水池水龙头为DN20,排水横管用角钢吊架，镀锌钢管刷银粉漆一遍，排水铸铁管及支架刷防锈漆两道，银粉面漆两道。

问题：1.编制分部分项工程量清单；2.进行分部分项工程量清单报价。

（只计算一层）图1－2卫生间给水轴测图图1－3卫生间排水轴测图a废水管道系统图b污水管道系统图[解]该工程含有盥洗槽和污水池，盥洗槽和污水池本体为土建工程，安装工程的内容有主要是给排水管道及其大便器、排水栓、水龙头、地漏等。

表1－1工程数量计算表表1－2工程数量计算表例1：招标工程量清单分部分项工程量清单工程名称：管道第1页共2页分部分项工程量清单工程名称：管道第2页共2页例1：分部分项工程量清单综合单价计算表分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：m项目编码：030801008001 工程数量：1.6分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：m项目编码：030801008002 工程数量：5.25分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：m项目编码：030801008003 工程数量：5.97项目名称：钢骨架塑料复合管DN32 综合单价：43.69元第3页共12页分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：m项目编码：030801003001 工程数量：4.95第4页共12项目名称：承插铸铁管DN50 综合单价：39.28元分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：m项目编码：030801003002 工程数量：12.75分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：套项目编码：030804012001 工程数量：5分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：个项目编码：030804016001 工程数量：6项目名称：水龙头DN15第7页共12页分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：个项目编码：030804016002 工程数量：1项目名称：水龙头DN20 综合单价：5.68第8页共12页分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：组项目编码：030804015001 工程数量：2项目名称：排水栓DN50第9页共12页分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：个项目编码：030804017001 工程数量：1分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：个项目编码：030804018001 工程数量：1分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：给排水、采暖、燃气工程计量单位：kg项目编码：030802001001 工程数量：20.8项目名称：管道支架制作安装第12页共12页例1：分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表例1：措施项目清单计价表措施项目清单计价表工程名称：管道第1页共1页例题2某7层办公楼有空调水冷冻管道Φ108×4.5A3无缝钢管89.6m，连接弯头采用成品压制弯，消耗量按定额规定计算，管道过楼板及墙均需设置Φ133×5钢套管，套管L=300,共计21个，空调水管道要求人工除锈后刷红丹漆两遍和一遍调和漆，绝热用铝箔面超细玻璃棉管δ=30 48kg/ ，用铝箔自粘胶带密封PE塑料P=1.0冷水给水管道285m,电熔连接；蹲式大便器（DN20自闭式冲洗阀冲洗）38套；室内铝合金玻璃门箱1000×800×240消火栓24套（双栓：SNSS65麻质水龙带25m）；型钢支架145kg.请用以上资料做清单表和清单报价。

第1篇一、案例背景某市某小区排水管道因老化严重，于2023年3月发生爆裂事故，导致小区内大面积积水，部分居民家中受损，给居民生活带来极大不便。

事故发生后，相关部门对事故原因进行了调查，发现该排水管道已超过设计使用寿命，存在安全隐患。

经初步鉴定，事故造成直接经济损失约50万元。

二、事故原因分析1. 设计原因：该排水管道在设计阶段存在缺陷，未能充分考虑使用年限和负荷需求，导致管道在长期使用过程中出现老化现象。

2. 施工原因：施工过程中，施工队伍未能严格按照设计要求施工，导致管道质量存在问题。

3. 管理原因：物业管理公司对排水管道的日常维护保养不到位，未能及时发现并修复管道缺陷。

4. 监管原因：相关部门在监管过程中存在漏洞，未能及时发现并督促物业管理公司加强排水管道的维护保养。

三、法律分析1. 物业管理公司的法律责任根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条规定，物业管理公司应当对住宅小区内的排水设施进行定期检查、维修和维护，确保排水设施正常运行。

在本案中，物业管理公司未能履行上述义务，导致事故发生，应当承担相应的法律责任。

2. 施工单位的法律责任根据《中华人民共和国建筑法》第四十七条规定，施工单位应当对所承担的工程进行质量保证，确保工程质量符合设计要求和规范。

在本案中，施工单位在施工过程中未能严格按照设计要求施工，导致管道质量存在问题，应当承担相应的法律责任。

3. 相关部门的法律责任根据《中华人民共和国城市排水条例》第二十三条规定，城市排水主管部门应当加强对城市排水设施的管理和监督，确保排水设施正常运行。

在本案中，相关部门在监管过程中存在漏洞，未能及时发现并督促物业管理公司加强排水管道的维护保养，应当承担相应的法律责任。

四、案例分析本案是一起典型的给排水事故，涉及物业管理公司、施工单位和相关部门的法律责任。

以下是对本案的详细分析：1. 物业管理公司的责任物业管理公司作为小区的日常管理者，有责任确保排水设施的正常运行。

第10章居住小区给水排水工程10.3 居住小区排水系统10.3.1 排水体制本章的排水体制是指在小区内收集和输送各种不同的生活污水、雨水的方式。

居住小区排水体制主要分为分流制和合流制。

也可细分为直排式合流制、完全合流制、改良式合流制、完全分流制、不完全分流制。

采用何种排水体制，主要取决于城市排水体制和环境保护要求。

也与居住小区是新区建设还是旧区改造以及建筑内部排水体制有关。

排水体制的选择要以保证当地污水不污染环境为首要原则，其次考虑工程造价以及技术合理性。

在满足环保要求的前提下，应选择投资、运行成本最小的方案。

从环保角度而言，排水体制的选择主要是针对生活污水与初降雨水的污染进行有效控制。

当小区污水直接排入环境要求较高的受纳水体时，或暴雨对附近水体危害较大时，应采用分流制。

经济条件好的小区，新建、扩建的小区，宜采用分流制排水系统。

居住小区内需设置中水系统时，为简化中水处理工艺，节省投资和日常运行费用，还应将生活污水和生活废水分质分流。

当居住小区设置化粪池时，为减小化粪池容积也应将污水和废水分流，生活污水进入化粪池，生活废水直接排入城市排水管网、水体或中水处理站。

对于城市排水管网系统已经健全，小区污水能够顺利汇入污水处理厂的地区，宜取消化粪池。

10.3.2 居住小区排水管道的布置与敷设10.3.2 居住小区排水管道的布置与敷设居住小区排水管道的布置应根据小区总体规划、道路和建筑物布置、地形标高、污水、废水和雨水的去向等实际情况，按照管线短、埋深小、尽量自流排出的原则确定。

居住小区排水管道的布置应符合下列要求：（1）排水管道宜沿道路或建筑物平行敷设，尽量减少转弯以及与其他管线的交叉，如不可避免时，与其它管线的水平和垂直最小距离应符合表10-1的要求。

（2）干管应靠近主要排水建筑物，并布置在连接支管较多的一侧。

（3）排水管道应尽量布置在道路外侧的人行道或草地的下面，不允许平行布置在铁路的下面和乔木的下面。