商品房退房协议书

退房协议书范文甲方：乙方：因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：1、甲方收回乙方现有住宅（_____），经协商总价为元，其中包含：房款元;（附缴费依据）装修款：元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）无法搬运的家具：元（附清单）;维修基金：元;（附缴费依据）抵押：元;（附缴费依据）担保费：元;（附缴费依据）利息款：元;（附缴费依据）2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（￥万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。

乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。

双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在____月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。

5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。

本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。

双方签字确认后生效。

此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。

备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件甲方：地产开发有限公司乙方：业主签字（盖章）：_____ 签字（盖章）：_____ 日期：____ 日期：_____退房协议书范文（二）甲方（开发公司）：_____乙方（买受人）：_____一、乙方于____年____月____日购买甲方开发的预售商品房：____小区____幢（栋）____单元 _____层____号房（下称该房），建筑面积____平方米，单价：_____，总价：_____，并网上签订了购房合同，合同备案编号：_____。

退房协议书范本正式版5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出售人/出租人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（购买人/承租人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方之间存在房屋交易关系（包括买卖和租赁），现因某些原因需提前终止该交易关系，双方经友好协商，达成以下退房协议：一、协议背景及目的双方基于诚实信用原则，经过友好协商，同意提前终止房屋交易关系，并就退房事宜达成如下协议。

本协议的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

二、协议内容1. 退房原因及确认：双方一致确认，由于__________原因，乙方提出退房请求并得到甲方同意。

双方应共同遵守本协议，按照本协议的规定解除房屋交易关系。

2. 房屋交接：乙方应于本协议签订之日起______日内将房屋腾空并交还甲方。

甲方应在房屋交接时对房屋状况进行确认，并签署交接确认书。

3. 款项结算：双方应按照房屋交易合同或租赁合同的约定进行款项结算，包括但不限于已支付的房款、租金、违约金等。

如有剩余款项，应当在房屋交接时一并结算并退还。

4. 违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间交还房屋，应按照房屋租金或合同总价的一定比例支付违约金。

如甲方未按照本协议履行相关义务，亦应承担相应的违约责任。

5. 争议解决：如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 其他约定：双方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解。

除本协议明确约定的内容外，双方不存在其他任何口头或书面的约定。

第1篇合同编号：_______甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 该房产的产权人为乙方，产权证号为_______。

2. 该房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

3. 该房产的具体位置、楼层、户型等详见附件《房产详细信息》。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2. 付款方式如下：（1）甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______）；（2）剩余房款人民币_______元整（大写：_______）于办理过户手续前一次性付清。

三、房产交付及过户手续1. 乙方应在收到甲方支付的首付款后_______个工作日内将房产交付给甲方。

2. 甲方在收到房产后_______个工作日内办理房产过户手续，将房产产权过户至甲方名下。

3. 乙方应在甲方办理过户手续时提供必要的协助，包括但不限于提供房产证、身份证等相关证件。

四、退房条款1. 甲方在签订本协议后_______个工作日内，如因以下原因之一提出退房，乙方应无条件接受，并退还甲方已支付的全部款项：（1）乙方提供的房产信息与实际不符，严重影响甲方购买意愿；（2）房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复；（3）房产所在地的城市规划发生重大变化，导致该房产无法使用；（4）甲方因个人原因无法办理房产过户手续；（5）其他经双方协商一致认定的情况。

第1篇甲方（购房人）：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________乙方（开发商）：_________________营业执照号：_________________联系方式：_________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号为：____，甲方在签订合同后支付了部分房款，现因______（具体原因）原因，甲方提出退房，经双方协商一致，达成如下协议：一、协议依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》3. 《商品房销售管理办法》4. 《房屋买卖合同》5. 本协议二、退房原因甲方因以下原因提出退房：1. 甲方因个人原因无法继续履行合同；2. 乙方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；3. 乙方违反国家法律法规或相关政策，导致合同无法继续履行；4. 甲方认为其他合理原因。

三、退房条件1. 甲方必须向乙方提供以下文件：（1）身份证复印件；（2）购房合同复印件；（3）付款凭证复印件；（4）其他乙方要求的相关文件。

2. 甲方应在提出退房申请之日起____日内，将上述文件提交给乙方。

3. 乙方应在收到甲方提供的文件之日起____日内，对甲方的退房申请进行审核。

四、退房程序1. 甲方书面提出退房申请，并说明退房原因。

2. 乙方收到甲方的退房申请后，进行审核，确认甲方提供的文件齐全且符合退房条件。

3. 乙方与甲方协商退房事宜，包括退房金额、退房时间等。

4. 双方达成一致后，签订本退购协议。

五、退房金额1. 甲方已支付的房款，乙方应予以退还。

2. 乙方应按照以下标准计算退房金额：（1）若甲方在签订合同后未支付房款，则乙方无需退还任何款项；（2）若甲方已支付部分房款，则乙方应退还甲方已支付房款扣除以下费用后的余额：a. 合同约定违约金；b. 乙方已发生的实际损失；c. 乙方已支付的相关税费；d. 乙方已产生的其他合理费用。

退房协议书范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________（房屋地址）的房产签订了购房合同，因双方协商一致，乙方决定退房。

为明确双方权益，达成如下退房协议：一、协议目的甲乙双方同意解除购房合同，乙方退房，甲方退还已支付的购房款项。

本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益。

二、协议内容1. 乙方自愿申请退房，甲方同意接受退房申请。

2. 乙方应于本协议签署之日起__（天数）内，将房屋腾空并交付给甲方。

3. 乙方已支付的购房款项，在房屋腾空并交付甲方后，甲方将按照原支付渠道退还。

4. 乙方应按照原购房合同约定的支付方式支付至房屋腾空并交付甲方前的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

5. 若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6. 甲方应在收到乙方退房申请后__（天数）内办理相关退房手续。

7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行房屋腾空及交付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。

2. 若甲方未按照本协议约定履行退款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

六、补充条款（如涉及具体事项可在此添加）1. 乙方在房屋腾空并交付甲方时，应保证房屋内的设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

2024年售楼部退房退款协议书范文模板甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），乙方购买了甲方开发的位于____的商品房一套，现因____（原因），甲乙双方经友好协商，就乙方退房退款事宜达成如下协议：第一条退房退款事项1.1 乙方同意将原合同项下的商品房退还给甲方。

1.2 甲方同意按照本协议约定的条件和时间向乙方退还相应的购房款项。

第二条退款金额2.1 经双方确认，甲方应退还乙方的购房款总额为人民币（大写）____（￥____）。

第三条退款时间及方式3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将上述款项退还至乙方指定的银行账户。

3.2 退款方式为银行转账，乙方指定的银行账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：_______________________第四条退房手续4.1 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将商品房及相关证件、钥匙等物品移交给甲方。

4.2 甲方在收到乙方移交的物品后，应向乙方出具接收证明。

第五条双方权利义务5.1 甲方应按照本协议约定的时间和方式退还购房款。

5.2 乙方应按照本协议约定的时间和方式移交商品房及相关物品。

第六条违约责任6.1 如甲方未按本协议约定的时间退还购房款，每逾期一日，应向乙方支付应退款金额千分之____的违约金。

6.2 如乙方未按本协议约定的时间移交商品房及相关物品，每逾期一日，应向甲方支付应退款金额千分之____的违约金。

商品房退房协议书范本推荐8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就购买商品房已经签订了相关销售合同，现因某种原因，乙方需要退房，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下退房协议：一、协议目的甲乙双方同意遵循诚信、公正的原则，根据有关法律法规的规定，就乙方购买甲方商品房的退房事宜，达成如下协议。

二、协议内容1. 退房原因：乙方因____________________（原因）申请退房。

2. 退房房屋信息：乙方购买之房屋位于____________________（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋总价为______元人民币。

3. 退款金额及支付方式：甲方同意退还乙方已支付的购房款______元人民币。

退款将在乙方完成退房手续后的______个工作日内支付至乙方指定账户。

4. 退房期限：乙方应在本协议签订后的______日内办理相关退房手续。

5. 房屋状态：乙方应保证房屋及其配套设施的完好无损，如有损坏，应负责修复或按市场价格赔偿。

6. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7. 解决争议：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________。

三、协议的生效、变更和解除1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一旦签订，未经甲乙双方书面同意，不得擅自变更。

3. 本协议在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第1篇协议编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下退房退款协议：一、房屋基本情况1.1 该房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修情况为_______。

1.2 甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未付清的税费、罚款等。

1.3 乙方承租该房屋的用途为_______，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2 租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续，延续期限为_______个月。

三、租金及支付方式3.1 本协议租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.2 租金支付方式：_______（银行转账、现金、支付宝等）。

3.3 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金及退还4.1 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元。

4.2 押金退还条件：租赁期满或因以下原因提前解除租赁关系时，甲方应在乙方搬离房屋后_______个工作日内退还押金。

4.3 押金退还方式：_______（银行转账、现金等）。

4.4 如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

退房协议书范本正规版8篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购房人）：____________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份关于购买位于____________的房产的购房合同，现因双方协商一致，同意解除该购房合同并退房，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、协议目的甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，同意解除原有的购房合同并退房。

本协议旨在明确双方退房事宜的权利和义务，以达成友好共识。

二、协议内容1. 退房原因：甲乙双方基于________________原因，经协商一致决定解除购房合同并退房。

（1）甲方应于本协议签署之日起___个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。

（2）如乙方在购房过程中存在违约行为，应按照购房合同的约定承担相应的违约责任。

3. 房屋交还：（1）乙方应于本协议签署之日起___个工作日内将房屋交还甲方。

（2）房屋交还时，应保证房屋及其配套设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4. 双方责任：（1）甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定。

（2）双方应互相配合，确保退房事宜的顺利进行。

（3）如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

5. 争议解决：（1）如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（3）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

三、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内退还购房款项，应自逾期之日起，每日按未退款项的___%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未在本协议约定的期限内交还房屋，应自逾期之日起，每日按房屋租金的___%向甲方支付违约金。

3. 若甲乙双方在本协议履行过程中存在其他违约行为，应按照购房合同的约定承担违约责任。

逾期交房退房协议书范本甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________地址：_____________________地址：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方出售位于____________________（以下简称“该房屋”）给乙方，乙方已支付了相应的购房款项。

现因甲方逾期交房，经双方协商一致，达成如下退房协议：一、退房原因甲方未能按照原合同约定的时间交付该房屋，逾期超过____天，根据原合同约定，乙方有权选择退房。

二、退房条件1. 甲方同意乙方的退房要求，并同意按照本协议的约定退还乙方已支付的购房款项。

2. 乙方同意解除原合同，并放弃追究甲方逾期交房的违约责任。

三、退款金额及方式1. 甲方应退还乙方已支付的购房款项总额为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。

2. 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项一次性退还至乙方指定的银行账户。

3. 乙方指定的银行账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________4. 退款完成后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

四、房屋及相关资料的返还1. 乙方应在收到退款后的____个工作日内，将该房屋及所有相关资料（包括但不限于购房合同、收据、发票等）返还给甲方。

2. 甲方应在收到上述资料后的____个工作日内，为乙方办理退房手续。

五、其他约定1. 本协议一经双方签字盖章，即视为原合同解除，双方均不得再以原合同为依据向对方主张任何权利。

2. 因执行本协议所产生的一切税费，由甲方承担。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。