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配合精装修及提前开业的施工方案施工方案的目标是在精装修的基础上，按照提前开业的要求进行施工，从而在最短的时间内完成工作，确保开业日期的顺利进行。
以下是一份配合精装修及提前开业的施工方案，供参考：一、施工前准备工作1.安排专业的施工团队，包括工程经理、项目经理、施工人员等。
2.确定施工进度和目标，制定详细的施工计划。
3.提前与装修公司及相关供应商协商，确保人员和材料的到位。
二、施工内容及时间安排根据提前开业的要求，将施工内容分为以下几个阶段，并按照时间节点进行安排：1.拆除阶段（2天）-清理原有装修及设备。
-与装修公司紧密合作，确保原有装修和设备的拆除工作顺利进行。
2.结构改造阶段（5天）-完成平面布局的调整工作。
-进行墙体、门窗的更改。
-施工人员需要密切与工程师和装修公司进行协调，确保结构改造工作符合需求，并保证工作质量。
3.电路改造阶段（3天）-根据新的平面布局和设备需求，对电路进行调整和增删。
-需要与电工及相关供应商密切配合，确保电路改造符合安全要求。
4.自动化设备安装阶段（5天）-进行自动化设备的选购、布置和安装。
-需要与自动化设备供应商及施工人员进行协调，确保设备安装质量和进度。
5.室内装修阶段（10天）-进行墙面、天花板、地板等装修工作。
-确保施工质量和时间节点，与装修公司紧密协作。
6.设备调试和验证阶段（7天）-对所有设备进行调试和验证，确保正常运行。
-需要与设备供应商及技术人员协作，解决可能出现的问题。
7.室内装饰和家具摆放阶段（5天）-进行室内装饰，包括灯光、窗帘等。
-安排家具的购买、运输和摆放工作。
8.清洁和通风阶段（2天）-进行室内的清洁工作，包括地面、墙面、家具等。
-确保室内通风，并检查空调等设施的正常运作。
三、施工中的注意事项1.与装修公司和相关供应商建立良好的沟通机制，及时解决问题。
2.关注施工质量，在保证进度的前提下，确保施工品质。
3.提前预留一定的时间用于处理不可预料的问题和调整计划。
上海万象城物业弱电项目方案书上海众频网络系统工程有限公司Shanghai ZhongPin The Network System Co.Ltd.2015-09-14目录1. 工程概况 (1)2. 需求分析 (1)3. 整体规划思路 (3)3.1 整体考虑 (3)3.2 确定布线拓扑结构 (3)3.3 确定设备间位置、规模 (4)3.4 配线箱、配线柜的选择 (5)3.5 确定水平主干类型 (5)3.6 确定垂直主干类型 (5)3.7 配线架的选择 (5)4. 整体规划综述 (6)5. 综合布线系统设计说明 (7)5.1 设计内容 (7)5.2 设计标准及规范 (7)5.3 工作区子系统 (8)5.4 水平子系统 (8)5.5 主干子系统设计 (9)5.6 管理子系统 (9)5.7 设备间子系统 (9)5.8 建筑群子系统 (10)5.9 布线系统的安全性 (10)6. 布线管线系统说明 (12)6.1 综合考虑 (12)6.2 信息插座及底盒 (12)6.3 水平管线 (13)6.4 垂直管线及桥架 (15)6.5 对管线的要求 (16)7 机柜布线及线缆管理 (17)7.1 机柜理线 (17)7.2 标签解决方案 (18)7.3 中心机房防雷接地 (18)8. 系统测试 (20)8.1 测试标准 (20)8.2 被测线路的定义 (20)8.2.1 测试项目及参数 (21)8.2.2 测试仪器 (25)8.2.3 测试结果 (26)9. 售后保修、维护及技术培训 (26)9.1 售后保修服务 (26)9.2 维修保养计划 (27)9.3 培训计划 (28)1. 工程概况上海万象城物业新办公楼综合布线目前项目涉及共有7座楼宇（A座、B座、C座、D座、V1、V2、V3），其中物业管理中心位于D座一层，物业工程部位于A 座的地下一层，保洁部及保安部位于A座的地下二层。
本项目中7座楼宇间语音通讯、数据通讯及综合布线网络系统已按照甲级智能建筑标准敷设完毕。
精装工程施工方案一、工程概况本工程位于某市某区，总建筑面积约10000平方米，包括商业楼宇和住宅楼宇。
本工程为精装工程，属于高档建筑装修工程范畴。
二、工程内容1. 商业楼宇商业楼宇包括商场、餐饮等区域，主要进行大堂装修、商铺隔断、空调系统改造等工程。
2. 住宅楼宇住宅楼宇包括多个住宅单元，主要进行厨卫间装修、客厅装修、墙面装修等工程。
三、施工方案1. 施工组织本工程将按照“安全生产、高质量、精细管理、文明施工”的原则进行施工，建立合理的施工组织架构，确保工程按时按质完工。
2. 施工流程（1）商业楼宇装修流程① 商场大堂装修：首先进行大堂天花、地板、墙面等装修工程；然后进行大堂装饰物品、灯具、广告牌等安装工程。
② 商铺隔断：进行商铺隔断、门窗安装等工程。
③ 空调系统改造：对商业楼宇的空调系统进行升级改造，确保商业楼宇的通风、制冷系统正常运行。
（2）住宅楼宇装修流程① 厨卫间装修：首先进行厨房、卫生间的瓷砖、卫浴设施安装等工程；然后进行各种厨卫间的水、电、气改造工程。
② 客厅装修：进行客厅吊顶、墙面、地面等装修工程。
③ 墙面装修：对住宅楼宇的公共走道、楼梯间等墙面进行涂料、壁纸、装饰画等装修工程。
3. 施工质量本工程施工质量严格按照国家相关标准执行，施工过程中采用优质材料、先进工艺，确保工程的稳定性和耐久性。
4. 安全预防为了确保工程施工的安全性，采取以下措施：（1）建立健全的安全管理制度，明确责任人，加强安全检查和督促工人佩戴安全防护用具。
（2）加强施工现场管理，划定施工区域，进行警示标识，确保施工现场的通道畅通、安全防护设施的完善。
（3）定期进行安全教育培训，增强员工的安全意识和应急处理能力。
5. 环保措施本工程严格按照国家环保法规进行施工，确保施工过程中对环境的影响降到最低。
（1）严格控制噪音和粉尘污染，使用低污染材料和设备，减少施工噪音和粉尘排放。
（2）合理利用水、电、气资源，做好环保节能工作。
一、工程概况1. 工程名称：XX市XX小区室内精装修工程2. 建设单位：XX房地产开发有限公司3. 建设地点：XX市XX小区4. 设计单位：XX建筑设计研究院5. 施工单位：XX建筑装饰有限公司二、施工内容1. 基层处理2. 粉刷石膏、刮腻子、做窗帘盒、包管道、打地面、做防水3. 贴砖、贴壁纸、厨具安装4. 室内装饰面板安装5. 门窗安装6. 水电安装及改造7. 灯具安装8. 厨卫设备安装9. 家具摆放及软装布置三、施工流程1. 施工准备（1）对施工现场进行实地考察，了解现场实际情况。
（2）根据设计图纸和施工规范，编制施工方案。
（3）组织施工人员培训，确保施工质量。
2. 基层处理（1）清理现场，确保施工现场整洁。
（2）检查墙面、地面平整度，如有不平整处进行打磨处理。
（3）对基层进行刷底漆，防止墙面起皮、脱落。
3. 粉刷石膏、刮腻子、做窗帘盒、包管道、打地面、做防水（1）按照设计要求，进行石膏粉刷、刮腻子等工序。
（2）安装窗帘盒、包管道，确保美观、牢固。
（3）铺设防水层，做好防水处理。
4. 贴砖、贴壁纸、厨具安装（1）按照设计要求，进行瓷砖、壁纸等材料的选择和采购。
（2）进行瓷砖、壁纸的铺贴，确保平整、美观。
（3）安装厨具，确保功能齐全、美观。
5. 室内装饰面板安装（1）按照设计要求，进行装饰面板的选择和采购。
（2）进行装饰面板的安装，确保牢固、美观。
6. 门窗安装（1）按照设计要求，进行门窗的选择和采购。
（2）进行门窗的安装，确保密封、牢固。
7. 水电安装及改造（1）按照设计要求，进行水电线路的规划。
（2）进行水电线路的铺设，确保安全、规范。
（3）安装水龙头、马桶、灯具等水电设备。
8. 灯具安装（1）按照设计要求，进行灯具的选择和采购。
（2）进行灯具的安装，确保美观、实用。
9. 厨卫设备安装（1）按照设计要求，进行厨卫设备的选择和采购。
（2）进行厨卫设备的安装，确保功能齐全、美观。
10. 家具摆放及软装布置（1）按照设计要求，进行家具的选择和采购。
【BIM案例】万象城BIM技术应用于精装机电纪实一、项目概况合肥华润万象城项目是华润置地全国范围内第8个立项的万象城，正式建成后，将在合肥搭建一个全新的国际化商业平台，全面提升合肥的城市价值，成为合肥崭新的城市名片。
合肥华润万象城项目作为华润中心重要组成部分的万象城，建筑面积约为33万方，其中商业经营面积约18万方，上盖建筑为约20万方的国际5A甲级写字楼“华润大厦”(含超五星级“合肥君悦酒店”)，地上地下停车位约3000个，将建成集购物、休闲，办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型综合体。
合肥华润中心万象城效果图二、BIM应用概况针对高端商场内精装造型复杂、结构形式多样、机电管线安装空间紧张而导致的各专业碰撞和施工协调难的问题，本项目专门采用BIM技术来优化设计和提升协调沟通能力——将各专业按照设计图纸精确创建BIM模型，通过直观检查和BIM软件的碰撞检测功能将各种碰撞提前发现并解决，同时可视化的交流方式也提高各方沟通效率。
图1整体中庭模型1、精装与主体结构的配合传统的精装修设计以往往专注于造型及美观方面，精装修设计时间的滞后也导致精装修设计师与建筑结构设计师沟通的不足，从而忽略建筑、结构的一些限制，导致最终的精装设计方案存在一些无法实施或需要建筑、结构整改以达到装修效果的情况。
所以我们在设计阶段就利用Revit软件建立建筑结构模型，同时在精装设计方面用Sketchup进行设计，在精装修设计的同时，我司将精装与结构模型结合在一起进行检查，对精装与结构冲突的地方反馈给精装设计单位进行规避。
图2.造型与结构的检测2、精装与机电的配合由于中庭造型的影响和造型的不规则，导致中庭可用的空间极小，传统的2D 深化虽然可以在平面上避开天花的范围，但是实际中天花的边界往往是立体的造型，会进一步占用管线的空间。
在以往的万象城施工中，就有管线超出天花弧形收口的情况，为了保证天花效果，只能将已安装完成的管线拆掉重新安装，不仅增加了成本，而且影响了本就紧张的工期。
合肥万象城冬季施工方案参考第一章：项目背景与目标1.1项目背景合肥万象城是一座大型综合性购物中心，位于合肥市繁华地段，拥有大量商家和游客，年度营业额巨大。
然而，在冬季这个传统的淡季，很多商家遇到了销售下滑和客流量减少的问题。
为了提升冬季的经营状况，合肥万象城需要制定一套适合冬季的施工方案，以吸引更多的顾客。
1.2项目目标通过冬季施工的方式，吸引更多顾客到合肥万象城消费，提高商家的销售额，增加顾客的满意度和忠诚度。
第二章：问题分析2.1问题描述在冬季，由于天气寒冷，顾客减少，商家的销售额较低。
顾客也不愿意长时间在户外逛街，而是更喜欢室内的温暖环境。
因此，合肥万象城需要制定一套合适的冬季施工方案，以改善这一问题。
2.2问题分析冬季施工方案需要解决以下问题：1）如何提供一个温暖舒适的室内环境，吸引顾客在万象城内消费。
2）如何创造冬季特有的氛围和主题，吸引顾客的注意力。
3）如何合理安排施工时间，尽量减少对商家正常经营的影响。
第三章：施工方案3.1室内装修方案为了提供一个温暖舒适的室内环境，万象城可以在冬季增加一些室内装修元素，比如：1）增加室内暖色调的灯光，如黄色和橙色。
2）增加室内的温暖地毯和柔软的座椅，为顾客提供一个舒适的休息区域。
3）在店面陈列和橱窗中增加一些冬季主题的装饰，如雪花、圣诞树等。
3.2冬季主题活动为了吸引顾客的注意力，万象城可以组织一些冬季主题的活动，如：1）圣诞市集：在万象城内举办一个圣诞市集，吸引顾客参观购物。
市集中可以设置各种摊位，销售冬季的特色商品和食品，同时还可以邀请一些表演团队进行现场演出。
2）冰雪乐园：在万象城内建立一个冰雪乐园，提供冰上滑冰和雪上滑雪等娱乐项目。
3）主题展览：在万象城内举办一些与冬季相关的主题展览，如冬日风景摄影展、圣诞礼品展等，吸引顾客参观。
3.3施工时间安排为了尽量减少对商家正常经营的影响，施工时间应合理安排，如：1）在商家相对较少的时间段进行施工，如早上和深夜。
建设科技 ∣83建设科技CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY2020年3月上总第402期获奖展示1 项目简介合肥京东方医院精装修工程的建设单位为合肥京东方医院有限公司，该工程地址为安徽省合肥市新站区东方大道与文忠路交汇处。
该工程建筑面积约为19.34万㎡，系框架结构，地下二层，地上十七层，由五个单体组合而成，为大型综合医院建筑，属于合肥市重点工程。
装修工程范围为除辐射屏蔽区域和净化区域外的所有区域的初装修和精装修。
该工程项目管理公司、设计单位均为中国电子工程设计院，监理单位为安徽省建设监理有限公司，施工单位为中建一局集团装饰工程有限公司。
该工程合同工期为2017年10月1日至2018年4月21日，共202天，质量目标为合格。
2 重点难点分析由于医疗建筑空间大、功能性房间多、涉及交叉作业专业繁多。
例如医疗设备厂家、气体动力、气动物流、医辅系统、导示标识等专业对使用空间专业性要求高的特点难点。
主要采取的应对措施为依托以往同类工程的成熟经验，在施工部署、流水段划分、施工顺序、专业协调、施工措施等方面解决施工组织管理上遇到的重难北京市建筑装饰行业首届施工组织设计竞赛（2019）一等奖First Prize of the First Construction Organization Design Competition (2019) of Beijing Construction and Decoration Industry合肥京东方医院精装修工程章新民 李伟 何洪强 刘冰洁 潘云鹏(中建一局集团装饰工程有限公司,北京 100161)Fine Decoration Project of Hefei BOE HospitalZhang Xinmin, Li Wei, He Hongqiang, Liu Bingjie, Pan Yunpeng(China Construction First Group Decoration Co., Ltd., Beijing, 100161)点问题，并形成一整套具有针对性的施工组织管理方案。
一、工程概况本工程为某批量精装住宅项目，工程地点位于XXX地区，总建筑面积XX万平方米。
项目包含多层住宅、高层住宅及商业配套。
本次施工方案针对室内精装安装工序，确保工程质量、安全、进度和成本控制。
二、施工范围及内容1. 施工范围：室内结构楼板、墙面、天花、门窗、给排水、强弱电、厨房、卫生间、阳台等。
2. 施工内容：（1）室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷；（2）室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于8mm，梁底两端高差不超过8mm，模板接缝处应磨平；（3）墙体砌筑、批荡（卫生间、厨房墙面为1：2水泥砂浆，其余墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，房间墙面阳角部位需做不低于2m高1：2水泥砂浆护角，垂直度、平整度误差不大于3mm；（4）铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm，阴阳角方正偏差不大于4mm，窗框塞缝完毕且淋水试验合格，无窗框渗漏水；（5）厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格；（6）强弱电预埋管线、底盒位置与设计图纸一致，管线畅通；（7）隐蔽水电管道位置应标识清楚；（8）高位空调（卧室、书房）套管穿大于或等于700mm高的窗顶梁时，套管孔顶距梁底不大于220mm；穿剪力墙或砌体时套管孔顶距板底。
三、施工工艺及流程1. 施工工艺：（1）结构楼板、墙面、天花等施工前，对基层进行处理，确保无空鼓、开裂、起灰等缺陷；（2）门窗、水电等安装前，做好定位放线工作；（3）给排水、强弱电管线预埋时，遵循“先管后墙”的原则，确保管线布置合理、畅通；（4）卫生间、厨房等装修施工时，做好防水、防潮、防霉等措施。
2. 施工流程：（1）基层处理；（2）定位放线；（3）门窗、水电等安装；（4）墙面、天花、地面等装修施工；（5）验收合格后交付使用。
四、施工组织及保障措施1. 施工组织：（1）成立精装安装施工项目部，负责施工组织、协调和管理工作；（2）配备充足的施工人员、机械设备和材料；（3）建立健全施工管理制度，确保施工质量、安全、进度和成本控制。
咨询人士学习成长与交流平台综合机电分包项目工程配合精装修安装方案二、编制依据1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（50242-2002）；2.《高层民用建筑设计防火规范》（50045-95(2005年版)）；3.《火灾自动报警系统施工及验收规范》（50116-2007）；4.《防火卷帘》（14102-2005）5.《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》（50498-2009）6.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（50261-2005）7.其它相关国家及地方现行规程、规范。
咨询人士学习成长与交流平台三、配合程序、工作重点及配合流程1.配合程序程序分两条线分别推进：设计、施工1.1 设计程序1.1.1机电工程师提供最新、最全的机电各专业设计图纸、综合管线图给精装修单位，并做好机电图纸、设计思路的交底。
1.1.2机电工程师提供各机电末端设备的样品给精装修单位，并说明布置、安装的技术规范，确定安装的节点做法。
1.1.3精装工程师组织精装修分包进行精装修综合图纸的深化（包括综合天花图、综合地面图、综合墙面图），深化后的图纸提交给机电工程进行审核。
1.1.4机电工程师审核精装修综合图纸，根据精装修的造型需求和机电技术规范提出合理化建议，并统一由精装工程师组织精装修分包进行图纸的修改。
1.1.5精装工程师组织精装修分包进行综合图纸的报审、审批和下发。
1.1.6设计变更的处理程序：根据设计变更的类型，机电工程师和精装修工程师分别担任总包的设计牵头人，直至该变更涉及的机电、装修和土建设计方案审批完成为止。
1.2 施工程序1.2.1精装工程师编制精装修施工计划，考虑机电穿插配合工作时间，与机咨询人士学习成长与交流平台电工程师协商一致，明确机电点位的移交和返移交时间节点（精装区机电点位移交记录见附件一，精装区机电点位返移交记录见附件二，机电点位移交类型控制表见附件三）。
1.2.2机电工程师提出机电点位的移交标准，与精装工程师协商一致，要求精装修分包单位按照要求进行机电点位的定位和移交工作。
万象城施工方案范文一、施工目标和背景万象城作为一座综合性商业建筑，设计和施工方案的目标是打造一个具有现代感、独特风貌和良好功能的商业中心，给人们提供一个舒适、便利和愉快的购物和休闲体验。
二、总体规划和布局万象城的总体规划和布局应充分考虑商业、娱乐和休闲三个方面的需求。
商业区应占据主要位置，包括零售店铺、餐饮场所和服务设施。
娱乐区应配备电影院、儿童游乐区和艺术表演场地等。
休闲区则提供绿化休憩空间和户外运动设施。
三、设计与建筑风格万象城的设计风格应与周边环境相协调，同时兼具现代化和独特性。
建筑外观应注重创意和艺术感，可以运用现代材料和建筑元素，打造一个引人注目、具有辨识度的商业中心。
四、基础设施建设1.地基处理：根据地质勘察结果，进行土壤改良和加固，确保建筑物的稳定性和安全性。
2.基础设施供给：确保万象城的用电、供水和空调等基础设施供应充足，保证商业运营的顺利进行。
五、施工流程和时间安排1.土地平整和围墙建设：在项目开始前，进行土地平整和围墙建设，确保施工的顺利进行。
2.结构施工：按照建筑设计方案，进行建筑结构的施工，包括框架、楼板和楼梯等。
3.室内装修：在建筑结构完成后，进行室内建材和装修的安装，包括地板、墙面、天花板等。
4.设备安装：安装商业设备、照明、空调和消防等设备，确保商业运营的各项功能正常运行。
5.绿化工程：进行室内外的绿化工程，包括植树、种草和安装喷泉等。
六、安全施工和环保措施1.安全施工：施工过程中，要确保工人的安全，采取必要的安全措施，如戴好安全帽、穿好安全鞋等，并进行施工现场的监督和管理。
2.环保措施：施工过程中，要遵守环保法规，减少污染物的排放，合理使用资源，如节水、节电、减少噪声等。
七、项目管理和监督机制1.项目经理：指定一名专门负责项目管理的经理，负责协调工作进程、解决问题和保证工期。
2.施工监督：聘请专业的监理公司进行严格的施工监督，确保施工质量和安全。
3.进度控制：制定详细的施工计划和进度表，进行施工进度的跟踪和控制。
合肥万象城综合机电分包项目工程配合精装修施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：华润建筑有限公司编制时间： 2014-1-13目录一、工程概况 (1)1、工程概述 (1)2、工程范围 (1)二、编制依据 (1)三、配合程序、工作重点及配合流程 (3)1. 配合程序 (3)2. 配合精装修工作重点 (5)3. 配合精装修工作流程 (6)3.1 天花施工工作流程 (6)四、精装图机电末端设备与检修口布置原则 (9)1. 末端设备选型 (9)2. 检修口 (9)3. 各末端设备调整、定位原则如下： (10)4. CAD制图原则 (12)五、精装修配合要求 (13)六、进度计划 (20)七、安全文明施工 (21)1、安全施工 (21)2、文明施工 (22)八、成品保护措施 (24)九、施工面布置图 (25)一、工程概况1、工程概述合肥华润中心38#地块项目位于合肥市主城区西南的政务文化新区内，东至潜山路线、南至习友路、西至星光东路、北至万佛湖路。
项目总建筑总面积约为556478.75平方米,包括280米塔楼1座、180米办公塔楼1座及商业裙楼。
其中280米塔楼由甲级写字楼和五星级酒店组成。
商业裙房地上六层（另含二个夹层），地下三层（另含一个夹层）。
建筑定性为一类超高层综合楼，其中前场装饰面积约40704平米，后场装饰面积约29261平米，具有安装要求高、配合点位多等特点。
2、工程范围配合精装修安装工作内容主要包含以下系统：a)空调；b)智能化；c)消防水；d)消防电；e)强电；f)防火卷帘；g)电扶梯。
二、编制依据1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；2.《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95(2005年版)）；3.《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50116-2007）；4.《防火卷帘》（GB14102-2005）5.《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》（GB50498-2009）6.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）7.其它相关国家及地方现行规程、规范。
三、配合程序、工作重点及配合流程1.配合程序程序分两条线分别推进：设计、施工1.1 设计程序1.1.1机电工程师提供最新、最全的机电各专业设计图纸、综合管线图给精装修单位，并做好机电图纸、设计思路的交底。
1.1.2机电工程师提供各机电末端设备的样品给精装修单位，并说明布置、安装的技术规范，确定安装的节点做法。
1.1.3精装工程师组织精装修分包进行精装修综合图纸的深化（包括综合天花图、综合地面图、综合墙面图），深化后的图纸提交给机电工程进行审核。
1.1.4机电工程师审核精装修综合图纸，根据精装修的造型需求和机电技术规范提出合理化建议，并统一由精装工程师组织精装修分包进行图纸的修改。
1.1.5精装工程师组织精装修分包进行综合图纸的报审、审批和下发。
1.1.6设计变更的处理程序：根据设计变更的类型，机电工程师和精装修工程师分别担任总包的设计牵头人，直至该变更涉及的机电、装修和土建设计方案审批完成为止。
1.2 施工程序1.2.1精装工程师编制精装修施工计划，考虑机电穿插配合工作时间，与机电工程师协商一致，明确机电点位的移交和返移交时间节点（精装区机电点位移交记录见附件一，精装区机电点位返移交记录见附件二，机电点位移交类型控制表见附件三）。
1.2.2机电工程师提出机电点位的移交标准，与精装工程师协商一致，要求精装修分包单位按照要求进行机电点位的定位和移交工作。
1.2.3精装工程师督促精装修分包进行机电点位的定位，并移交工作面给机电单位，办理移交记录并明确机电安装标准和要求及做好成品保护。
1.2.4机电工程师督促机电分包进行机电管线的施工：包括风口制作安装、喷淋点位安装、强电、弱电点位的引线。
1.2.5机电工程师组织机电分包进行机电管线的隐蔽前测试工作：包括风口风量平衡测试，喷淋末端试水、试压，强弱电线路回路测试。
1.2.6机电工程师组织机电分包进行机电点位的返移交，办理移交记录。
1.2.7精装工程师组织精装分包、机电分包、业主、监理进行精装修封板隐蔽验收工作（隐蔽工程验收会签表附件四）。
1.2.8精装分包提出封板隐蔽申请，并由相应区域的机电分包、精装分包、监理、总包签署封板令，方可封板隐蔽。
1.2.9精装分包在封板隐蔽时，做好机电点位的成品保护，机电分包需派人跟进隐蔽工作，强弱电点位的引线由机电分包负责，精装分包配合开孔、定位。
1.2.10精装修区域封板隐蔽后，机电分包根据进度需要和现场条件跟进末端设备的安装，末端设备安装完成后，精装分包如进行打磨、喷漆等污染性工作，必须做好机电末端设备的成品保护工作。
1.2.11变更收方的处理流程：根据变更的类型，机电工程师和精装修工程师分别担任总包的变更收方牵头人，组织总包所属范围内的相关专业进行变更收方工作。
2.配合精装修工作重点在机电配合精装修设计、施工、验收各阶段，需重点监控以下工作。
2.1在精装修综合图设计前，机电工程师需提供最新、最全的机电图纸，并做好机电设计图纸交底。
2.2机电工程师为提供机电末端设备的样品给精装修单位，并详细说明末端设备的布置、安装的技术规范。
2.3机电工程师尽早提供机电检修口的条件图，由精装修单位负责深化到综合天花图上。
2.4机电工程师需积极推进精装修机电点位安装样板的确认，避免因机电末端设备的安装方式与精装效果不协调造成的返工。
2.5机电工程师须在深化设计阶段核算空调通风系统的风口风速，催促精装单位尽早确认风口的规格和样式。
风口既要满足机电功能，也要与装修效果协调一致。
2.6机电点位的移交须分楼层、分区域、各机电专业同时进行。
万象城单层面积大，专业广，机电末端设备种类多，数量大。
只能合理的划分区域，才能保证工作面的机电点位移交的及时、准确。
2.7精装工程师须确保喷淋、风口机电点位移交前，相应区域的天花龙骨已调平。
石膏板天花、铝板天花、矿棉板天花的天花完成与龙骨的相对距离须明确告知机电分包。
2.8机电点位的分区移交与返移交计划须与天花（墙、地）隐蔽计划协调一致。
2.9机电工程师须提前规划好消防喷淋系统的分区试压工作，保证分区合理，供水及时，排水顺畅。
2.10机电工程师须在机电点位返移交节点前提前做好水管试水试压、电气回路测试和空调风管水管的保温工作。
2.11配合装修设计变更，及时进行机电图纸的调整，避免不必要的返工。
3.配合精装修工作流程为配合精装修工作，机电专业与装修专业协商一致，分别制定了天花、墙面、地面的工序穿插配合流程。
精装修工作为主线持续推进，并积极为机电专业提供点位，机电专业配合装修的进度计划穿插施工，按时保质的完成机电自身的安装、测试和隐蔽验收工作，机电工程师和精装工程师在不同阶段的工序中分别担负牵头人和参与人的角色。
具体流程如下。
3.1 天花施工工作流程3.2 墙面施工工作流程3.3 地面施工工作流程四、精装图机电末端设备与检修口布置原则1.末端设备选型末端设备选型会直接影响精装效果，因此对末端设备选型建筑师一定要参与并及时掌握机电施工单位送审及甲方确认情况，并及时反映至精装图纸；1.1给排水设备：消火栓、消防喷淋头以及面盆、坐便、地漏等所有末端设备的甩口位置。
1.2空调通风设备：空调风口、温控开关、换气扇、加压送风口等。
1.3电气设备：1)配电箱：室内强、弱电箱；公共区区域报警控制器；2)灯具：所有灯具，包括照明灯具、疏散指示灯、安全出口灯、导向标志灯、橱柜灯、广告灯箱等；3)开关、插座等墙体末端设备：所有开关面板、强、弱电插座（包括地插）、常开防火门电磁门吸及释放按钮、门禁按钮、门铃、可视对讲室内外机、声光报警器、手动报警按钮等所有在墙体上安装的强、弱电末端设备；4)探测报警装置等吊顶末端设备：火灾探测器、煤气探测器、手机无线覆盖信号接受器、保安监控摄像探头、消防广播喇叭等所有在吊顶上安装的强、弱电末端设备；5)小便斗感应器（如果要求预留电源的话）、干手器、热水器等卫生间使用设备的甩口位置；1.4设备检修口：吊顶检修口、墙面检修口。
2.检修口与机电专业配合，在精装图上预留好机电设备、管线日后维修之检修口，包括天花与管井侧壁等，天花内如有阀门（包括风阀、水阀）、风机盘管、风管机等机电设备时则需在相应位置设置检修口，天花检修口尺寸一般不宜小于450x400mm。
1)给排水系统：各种阀门、分水器、计量表；2)空调水系统：各种阀门、分水器、计量表；3)空调通风系统：各类风阀、风机盘管、新风机、空调室内机；4)电气系统：有变压器的灯具、有分支器或分配托盘的弱电设备。
3.各末端设备调整、定位原则如下：3.1 消防喷洒头布置原则：1)中危险等级Ⅰ级地上部分，两喷头最大间距为3600mm，距墙最大距离1800mm；中危险等级Ⅱ级地下部分，两喷头最大间距为3400mm，距墙最大距离1700mm。
2)两喷头间距最小不宜小于2400mm，距墙最小距离不宜小于500mm，距灯最小距离不小于300mm，距风口最小距离不小于300mm。
3)应注意喷头与梁、通风管道间的距离要求，详见喷规7.2节。
4)当梁、通风管道、排管、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时﹐其下方应增设喷头。
3.2 强电设备：1）开关面板中心距地面1.4m，距墙边≥150mm，精装修区域瓷砖及石材墙面的位置在两块砖或四块砖中间。
2）插座距地面300mm，分体空调插座、吸油烟机插座距地面2.0m，灶台上插座按台面上返200mm，所有插座距墙边≥150mm。
3）相邻开关面板边距宜为30mm，面板尺寸不同时以平底边距地尺寸为准。
4）灯具距墙边、门口距离≥500mm，灯具距通风口≥500mm。
5）配电箱底边距地1.4m，户内配电箱底边距地2.0m（如利用原有配电箱，以实际预留为准）。
6）壁灯安装高度1.8~2.0m，壁挂式应急灯，天棚下300mm安装。
7）灯具与喷淋最小间距500mm。
8）出口指示灯门口上200mm安装。
9）疏散指示灯墙装距装修完成面300mm。
3.3 弱电设备：1）手动报警按钮以设计院安装标高为准。
2）在内走道顶棚上设置火灾探测器、居中布置，间距不超过15m，距墙边距离不大于间距的一半。
探测器至墙壁，梁边的水平距离，不应于小于500mm，探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，并宜接近回风口安装。
探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。
3）综合布线信息插孔，有线电视插座、安装高度、水平距墙边距离同强电插座，但同强电插座距离大于300mm。
4）吸顶喇叭距其它机电设备水平距离≥500mm。
5）楼层显示器底边距地1500mm安装。
6）防火门释放器安装于门体上两侧。
3.4 空调设备1）采用上送上回气流组织形式时，送、回风口中心间距宜≥1.5m。
