地产项目价格定价策略(全套)

价格

（一）房地产价格构成及影响因素

2、房屋及土地使用买卖需缴税费明细表

3、决定住宅物业价值的要素一览表

4、影响房地产价格的因素一览表

5、按揭费用一览表

6、商品房销售明码标价书表格

（二）房地产定价及调节系数

1、房地产定价程序表

2、房地产定价方法一览表

3、房地产定价目标一览表

4、房地产价格形成原则一览表

5、房地产价格策略表

9、各种因素对住宅房屋价值影响表

10、住宅用地区域因素指标说明表

11、平均标定地价表（建筑面积计）

12、项目地价调节系数表

13、确定影响房地产市场价格的因素及权重表

14、比较房地产成交价格表

15、楼宇位置调节系数表

17、朝向调节系数表

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制表人: 填表日期: 年月日

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（二）房地产价格分析

1、区域房地产价格对照表

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2、全市不同物业价格走势一览表

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3、项目类比价值计算表

4、盈亏平衡分析预测表

5、价值提升和实现要素结比分析表

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6、住房可接受单价分布表

7、住房可接受总价分布表

8、住房总价与付款方式关系分析表

9、商场出售与出租对比分析表

10、同类竞争物业资料一览表

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11、物业租赁市场一览表

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12、项目测评表

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13、房地产租金评估表

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13、房地产租金评估表

制表人：填表日期：年月日

13、房地产租金评估表

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16、房地产价格对销售率的影响分析表

17、月份各区住宅展销均价同比表

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19、同区价目比较表一

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20、同区价目比较表二

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21、区域物业近期分析表

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