简单奶茶店转让合同模板5篇
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品牌奶茶店铺转让合同标准版5篇品牌奶茶店铺转让合同标准版(篇1)转让方(甲方):____身份证号码:____地址:____受让方(乙方):____身份证号码:____地址:____出租房(丙方):____身份证号码:____地址:____依据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议:第一条转让门面准时间甲方于_____年__月__日前将位于________________店铺转让给乙方使用,店铺面积________________。
现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
第二条租金的结算与支付该店铺产权人为丙。
丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。
店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。
第三条门面设施、设备的归属店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条门面转让费的支付乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条债权债务处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。
第六条违约责任如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必根据转让费的10%向甲方支付违约金。
奶茶店私下转让合同范本8篇篇1甲方(出让方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(受让方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号码]鉴于甲方拥有一家奶茶店,位于[具体地址],现甲方愿意将其奶茶店转让给乙方,乙方也愿意受让该奶茶店。
为此,双方经友好协商,达成如下条款,以资共同遵守:第一条转让标的甲方同意将其位于[具体地址]的奶茶店转让给乙方,该奶茶店的具体情况如下:1. 奶茶店名称:[奶茶店名称]2. 成立时间:[成立时间]3. 经营范围:[经营范围]4. 经营面积:[经营面积]5. 员工人数:[员工人数]6. 其他相关信息:[其他相关信息]第二条转让价格与支付方式1. 转让价格:甲方同意以[转让价格]的价格将其奶茶店转让给乙方。
2. 支付方式:乙方同意在合同签订之日起[支付方式]内将转让款项支付给甲方。
第三条奶茶店交接1. 交接时间:甲乙双方约定在[交接时间]完成奶茶店的交接工作。
2. 交接内容:甲方应将奶茶店的全部财产、设备、原材料、客户信息等全部移交给乙方,并确保乙方能够顺利接手经营。
3. 交接方式:甲乙双方应共同对奶茶店进行清点、验收,并签署交接清单。
第四条商标与知识产权1. 甲方同意将奶茶店的商标、商号、配方等知识产权无偿转让给乙方,并确保乙方能够合法使用。
2. 乙方应尊重甲方原有的品牌形象和知识产权,不得有任何损害甲方利益的行为。
第五条债务与税费1. 甲方应确保在合同签订之前,奶茶店的所有债务已全部清偿完毕,并承担合同签订之前的所有税费。
2. 合同签订之后,奶茶店所产生的所有债务和税费由乙方自行承担。
第六条违约责任1. 甲方若未能按照合同约定将奶茶店全部财产、设备、原材料等移交给乙方,应承担相应的违约责任。
2. 乙方若未能按照合同约定支付转让款项,应承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方若违反本合同其他条款,也应承担相应的违约责任。
第七条争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
奶茶转让协议合同4篇篇1奶茶转让协议合同甲方:(转让方)姓名:身份证号码:联系方式:住址:乙方:(接受方)姓名:身份证号码:联系方式:住址:鉴于甲方拟将其经营的奶茶店转让给乙方,并经双方协商一致,特订立本奶茶转让协议合同。
为明确双方权利义务,特订立如下:一、转让标的1.1 甲方同意将其位于(地址)的奶茶店全部转让给乙方,包括店铺名称、经营资质、设备器具、库存商品等一切相关经营权益,并保证其所有权的真实性和合法性。
1.2 乙方同意接受甲方的转让,并按照约定支付相应的转让价款。
二、转让价款2.1 乙方同意支付给甲方奶茶店的转让价款为(具体金额),其中包括店铺内的存货价款、设备器具价款等。
转让价款应当在(日期)前一次性支付完成。
2.2 转让价款以现金/银行转账的方式支付给甲方。
三、转让手续3.1 甲方应在转让日前将奶茶店内的设备器具、存货清点清单提供给乙方,并配合乙方完成店铺的交接工作。
3.2 乙方应在转让日前支付完整的转让价款,并办理相关的工商变更手续,确保奶茶店经营权的合法转移。
四、经营情况保证4.1 甲方保证其经营的奶茶店在转让日前没有发生重大纠纷或违法情况,并保证店内的设备器具和存货的完好性和质量。
4.2 乙方接受转让后应当继续经营奶茶店,并承诺按照最初经营模式进行经营。
如有变更,应当获得甲方的书面同意。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定,应当承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
5.2 若乙方未按时支付转让价款或未履行店铺交接手续,则视为违约,甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
六、争议解决6.1 本协议一切争议应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
6.2 本协议适用中华人民共和国法律,对于未尽事宜,双方应根据相关法律法规约定处理。
七、其他条款7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,至转让完毕之日终止。
7.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
奶茶店转让协议(精选5篇)奶茶店转让协议(1)转让方(甲方):_______________身份证号码:_________________________顶让方(乙方):_______________身份证号码:_________________________房东(丙方):_________________身份证号码:_________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延______年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____________元,(大写:____________________________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
奶茶店铺转让合同范本甲方:(转让方)住所:身份证号码:联系电话:乙方:(受让方)住所:身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方经营的奶茶店进行转让事宜达成如下协议,并共同遵守:第一条转让店铺的情况1.1 甲方系奶茶店铺的合法经营者,就位于(具体地址)的奶茶店铺(以下简称“店铺”)享有合法的营业执照和相关经营资质。
1.2 乙方经核查,对甲方所经营的店铺具有独立判断能力和资金实力,并具备进一步经营的意愿和能力。
1.3 甲方承诺店铺的所有权、经营权以及相关资质均未出现转让、限制、抵押等情况,并保证所提供的一切信息和资料均真实、准确、完整。
第二条转让条件2.1 转让金额:甲方同意将店铺全部股权/部分股权转让给乙方,作为对店铺的转让,乙方同意向甲方支付转让金额(人民币)。
2.2 店铺相关资产包括但不限于:店铺名称、商标、装修、设备、库存和商业秘密等,乙方同意对店铺相关资产进行评估确定价值,并按评估结果支付相应金额。
2.3 转让权利和义务:甲方同意向乙方转让店铺的所有权、经营权和相关资质,并提供应有的支持和协助,以确保乙方的合法经营。
2.4 转让税费:转让过程中产生的各项费用和税费由乙方承担,包括但不限于过户费、印花税等。
第三条转让手续3.1 甲方向乙方提供店铺的相关资料和证照,包括但不限于营业执照、商标注册证书、经营许可证等,并保证所提供的资料和证照真实、准确、完整。
3.2 乙方对提供的资料和证照进行核实,如发现甲方提供的资料和证照有虚假等情况,乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的责任和赔偿。
3.3 甲方协助乙方办理店铺的过户手续,包括但不限于变更营业执照、注销原有商标、变更税号等。
过户手续完成后,乙方享有店铺的完整所有权和经营权。
第四条保密义务4.1 甲乙双方同意对于本合同及店铺交易所涉及到的商业秘密、经营数据、财务状况等保守秘密,不得向第三方泄露。
奶茶店转让简单的合同范本(精选5篇)奶茶店转让简单的合同范本(精选5篇)在人民愈发重视法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的奶茶店转让简单的合同范本(精选5篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
奶茶店转让简单的合同1发包方(以下简称甲方):________________________承包方(以下简称乙方):______________ 身份证号码( )经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。
第一条乙方承包经营xxx公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的经营范围。
第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方承包给乙方的店面位于浙江省新昌市________路________号2.该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
3.本合同签订后______日内,甲乙双方共同对移交给乙方的______奶茶店的财产进行清点、确认。
第三条承包期限、用途1.该店面承包期限共月。
自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期满,甲方有权收回该店面,乙方应如期交还。
3.乙方如要求续承包,参照第四条条款。
第四条承包金用支付方式1.该店每月承包金为___________元(大写___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式:自本同生效后当日内一次性付清承包金_____元。
第五条承包期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用:(1)在承包期间,房屋租租金由甲方交纳。
2.乙方交纳以下费用:(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为________元。
(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
奶茶店转让合同书(新标准版)6篇篇1甲方(出让方):_________乙方(受让方):_________鉴于甲方拥有某奶茶店,乙方希望受让该奶茶店,双方经过友好协商,达成以下协议:一、合同背景1.1 甲方自愿将其所拥有的奶茶店转让给乙方,乙方同意受让该奶茶店。
1.2 双方均充分了解并接受本合同的条款和条件,确保本合同的真实性和合法性。
二、合同内容2.1 转让标的2.1.1 甲方同意将其所拥有的奶茶店,包括但不限于店内设施、设备、库存商品、客户信息及经营许可等,全部转让给乙方。
2.1.2 乙方应确保在受让奶茶店后,按照相关法律法规进行经营,并承担相应的法律责任。
2.2 转让价格及支付方式2.2.1 甲方同意以人民币_________元的价格将奶茶店转让给乙方。
该价格包括但不限于奶茶店的资产、客户资源及经营许可等价值。
2.2.2 乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。
支付方式如下:_________。
2.3 交接事宜2.3.1 甲方应在收到转让价款后_________日内,将奶茶店的所有资产、客户资源及经营许可等相关资料移交给乙方。
2.3.2 乙方应在接收奶茶店后,尽快办理相关经营许可的变更手续,确保奶茶店能够正常运营。
2.4 违约责任2.4.1 甲方如未能按时移交奶茶店的相关资料或资产,需向乙方支付违约金人民币_________元。
同时,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
2.4.2 乙方如未能按时支付转让价款,需向甲方支付违约金人民币_________元。
同时,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、其他条款3.1 不可抗力条款:如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同,双方应友好协商解决。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
3.2 争议解决:如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.3 合同生效与终止:本合同自双方签字或盖章之日起生效。
奶茶店转让合同模板【5篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。
下面小编给大家带来奶茶店转让合同模板,更多店铺转让合同可点击“店铺转让”查看。
奶茶店转让合同模板1转让方(以下简称甲方): ______________身份证号码承包方(以下简称乙方): _____________ 身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法加盟的武汉吾饮良品有限公司的店铺转让给乙方的相关事宜签订本合同。
第一条甲方同意甲方将位于的加盟分店转让给乙方继续使用,加盟分号为:;并且保证乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享受的权利,在甲方加盟期满后,甲方负责协助乙方与__________有限公司续签加盟合同,如因甲方原因续签失败从而导致乙方利益受损,乙方所造成的所有损失由甲方承担。
第二条甲方已与_______有限公司签订了加盟合同,加盟期到年月日止,__________有限公司不得在与甲方签订的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方义务和费用并限定乙方权利的行为和决定,若因此产生的分歧及纠纷费用由甲方与__________商议解决,同时乙方也应当同意并履行甲方与__________总公司所签订的加盟合同中的相关义务。
第三条甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。
第四条乙方接手前即本合同签订之日前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。
第五条甲方转让的店面包括现有装修及设施、设备情况和等详见合同附件。
(该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用的验收依据)。
第六条本合同签订后______日内,甲乙双方共同对移交给乙方的店面财产进行清点、确认。
第七条乙方更改甲方和__________有限公司签订的合同上的被特许人名称,甲方必须负责办理,因此产生的所有费用,均由甲方承担。
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连锁奶茶店铺转让协议书5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(出让方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(受让方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的连锁奶茶店铺,现甲方拟将其名下的该店铺转让给乙方,乙方同意受让该店铺。
为了明确双方的权利和义务,特此签订本转让协议书。
第一条店铺信息1.1 店铺名称:[店铺名称]1.2 店铺地址:[具体地址]1.3 建筑面积:[建筑面积]平方米1.4 用途:奶茶店铺第二条转让价格与支付方式2.1 甲方同意将其名下的上述店铺以总价款[总价款]元的价格转让给乙方。
2.2 乙方同意采用以下方式支付款项:2.2.1 乙方在签订本协议之日起五个工作日内,向甲方支付定金[定金]元。
2.2.2 乙方在完成店铺交接手续之日起五个工作日内,向甲方支付剩余款项[剩余款项]元。
第三条转让店铺的交付与验收3.1 甲方应在签订本协议之日起十个工作日内,将上述店铺交付给乙方。
3.2 乙方应在接收店铺后十个工作日内,对店铺进行验收,并将验收结果书面通知甲方。
3.3 若验收过程中发现店铺存在质量问题或与协议约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或更换。
第四条店铺转让的税费与费用承担4.1 本次店铺转让涉及的税费由双方按照相关法律法规的规定各自承担。
4.2 甲方在转让过程中产生的一切费用(包括但不限于评估费、中介费等)由甲方自行承担。
4.3 乙方在购买过程中产生的一切费用(包括但不限于律师费、公证费等)由乙方自行承担。
第五条协议的生效、变更与解除5.1 本协议经双方签字盖章后生效。
5.2 双方协商一致,可以书面形式对本协议进行变更。
5.3 有下列情形之一的,本协议解除:5.3.1 双方协商一致解除本协议;5.3.2 因不可抗力导致本协议无法继续履行;5.3.3 一方根本违约,导致另一方无法实现合同目的。
第六条违约责任与争议解决6.1 甲方若未按本协议约定交付店铺或交付的店铺存在质量问题,应承担相应的违约责任。
简单奶茶店转让合同模板5篇简单奶茶店转让合同1转让方(甲方):_____身份证号码:_____顶让方(乙方):_____身份证号码:_____甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有(房屋(租赁合同))中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺第1页共9页所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:日期:简单奶茶店转让合同2转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自我位于的店铺(名为:______奶茶店转让给乙方经营,店面面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、甲方与乙方签订转让合同,转让金额为元人民币(大写:)。
一次付清后,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,营业设备等动产归乙方,其中设备包括五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如由于甲方原因导致自我中途收回店铺,甲方应承担违约职责,并向乙方支付五万元作为违约金。
七、本合同一式三份,两方各执一份,自两方签字之日起生效。
甲方:乙方:丙方:年月日简单奶茶店转让合同3转让方(甲方):身份证号码:受让方(甲方):第3页共9页身份证号码:甲乙双方本着平等互利、诚实信用原则,经友好协商,就奶吧店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将_____转让给乙方,建筑面积为__平方米,并负责协调房东按照同等条件将上述____店铺租赁给乙方使用。
二、甲方与房东___签订的租赁合同于____年_月_日到期,房租已交至____年_月_日,甲方负责协调房东自____年_月_日起由乙方直接与房东签订租赁合同。
三、转让后店铺现有装修、装饰及所有设备全部归乙方所有。
转让费为贰万元整,上述转让费包括并不限于____年_月_日前房租、房东房屋租赁押金壹仟元、操作技术及所列设备。
其中转让设备包括___________等动产,在乙方支付转让费90%(壹万捌仟元整)后,甲方向乙方办理店铺转让交接手续,上述设备的所有权即归乙方。
四、转让费支付转让费共计贰万元整,分三期支付。
1、第一笔转让费定金为__元(叁仟元整)于__年_月_日支付;2、第二笔____元(壹万伍仟元整)于___年__月_日前支付(以教会乙方操作技术并告知___情况及相关信息为条件);3、剩余___元(贰仟元整)于甲方协助乙方办理完经营手续后,教会操作技术及会员情况交接完毕后付清(___年__月_日)。
五、上述转让费已包含第三条所描述的全部费用,除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方负责教会乙方与鲜奶吧相关的操作技术,不得有任何保留。
七、甲方负责将现有会员信息交接给乙方,提供详细附表(附表包括会员姓名、身份证号码、家庭住址,所缴纳的会费金额等),乙方负责承担甲方提供的上述附表所列债务,附表之外债务由甲方负责,与乙方无关。
八、任何一方违约,全额赔偿守约方的损失。
九、履行本协议发生的纠纷,双方协商解决,协商不成的,由店铺所在地法院裁决。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:乙方:年月日简单奶茶店转让合同4转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房第5页共9页屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:附件:一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单第7页共9页简单奶茶店转让合同5转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:第9页共9页。