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16个万科建筑施工优秀做法，不得不说，有很多值得我们学习范本1：正文：1. 安全管理：1.1 建立科学的安全生产管理体系，强化施工现场的安全管理。
1.2 严格执行安全操作规程，加强对施工人员的安全培训和教育。
1.3 实施全员参与的安全生产责任制，明确安全责任和安全目标。
2. 质量控制：2.1 建立完善的质量管理体系，严格执行工艺规程和质量标准。
2.2 强化对施工材料的质量监督，保证施工质量符合设计和规范要求。
2.3 加强现场质量检查和验收，及时纠正存在的质量问题。
3. 进度管理：3.1 制定详细的施工进度计划，合理安排施工工序和施工操作。
3.2 加强施工进度的监控和控制，及时调整施工计划，确保按时完成施工。
3.3 加强施工信息的沟通和协调，提高施工效率和配合度。
4. 环境保护：4.1 依法取得环境保护审批手续，按照环境保护要求进行施工。
4.2 加强施工现场的环境管理，合理利用资源并减少对环境的影响。
4.3 定期检查和评估施工对环境的影响，及时采取措施防止环境污染。
5. 成本控制：5.1 制定合理的施工预算，加强施工成本的监控和控制。
5.2 优化施工流程，提高施工效率和资源利用率，降低施工成本。
5.3 加强与供应商和分包单位的沟通和合作，降低材料和劳务成本。
6. 管理创新：6.1 引入先进的施工管理技术和方法，提高施工管理水平。
6.2 不断优化施工组织和施工流程，提高施工效率和施工质量。
6.3 加强施工人员的技术培训和学习，增强施工团队的创新能力。
附件列表：1. 施工安全管理制度文件2. 施工质量管理规程文件3. 施工进度计划表4. 环境保护审批文件5. 施工预算表6. 管理创新案例分析报告法律名词及注释：1. 安全生产法：指中华人民共和国国家安全生产监督管理机关制定的法律。
2. 建设工程质量管理办法：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的法规文件，用于规范建设工程质量管理活动。
范本2：正文：1. 施工现场管理：1.1 制定施工现场平面布置图，确保施工场地的合理布局。
《住宅建筑工程做法》（2.0版)
1.目的
统一各项目建筑做法，减少系统性质量风险，保证建筑做法的合理性与经济性。
2.适用范围
适用于所有在建及新建住宅项目。
本标准从发布即日起实施.所有住宅项目强制执行，个别项目如因产品、工艺特殊性造成建筑做法差异需报工程专家委员会审批.
3.内容
主要分为室内建筑做法与屋面、外墙、地库建筑做法两张表,其中室内建筑做法按照墙面、地面、顶面的方式对各室内房间的建筑做法进行罗列.
表1：室内标准建筑做法。
全装修房土建与装饰施工界面划分1、墙面：按照粉刷标准。
·厨、卫间墙面粉刷：由总包负责施工，采用20厚1：2.5防水水泥砂浆粉刷到底，表面压光。
·其它室内部分墙面（风井管），总包施工20厚1：1：4混合砂浆粉刷到板底，表面压光。
2、顶棚：·厨、卫间总包负责顶棚结构整理、清理、修补。
·其它室内不吊顶部分含天窗和楼梯踏步反底，偏差超过细部质量要求的由总包自行修补，最终达到要求。
3、室内楼梯间：楼梯踏步底板面由总包按结构标高尺寸施工。
踏步标高及楼梯与结构砼表面的预留差均需附和图纸要求，与设计要求不符的由总包整改至符合设计图纸要求为止。
4、1F地面：·现浇砼地面，均为现浇砼随捣随光，平整度必须达到毛坯房交房细部质量检查的标准要求。
厨房、卫生间防水层由装饰单位施工。
·厨、卫间与房间、厅的砼面标高，按照原设计图纸结构面标高，由总包负责。
厨、卫间排水管排水支管、给水支管由总包施工。
5、楼面（2F及以上）·房/厅：结构砼表面随捣随光，达到平整度要求。
·卫生间：结构砼表面随捣随光，管道安装及洞口封堵完成并做24小时盛水试验要求达到无滴漏状况，返潮属正常范围，管道周边做20MM高馒头状防水砂浆，地漏、马桶、浴缸等排水管等，统一留置150MM高PVC管。
·卫生间/楼梯与房间/厅的楼面砼标高总包按照结构图施工。
6、进户门：由专业单位安装，成品保护由专业单位负责施工，装饰工作基本完成后再装门扇，装框、门扇由专业配合。
7、铝合金门窗：由专业单位按图纸要求安装完成后，完成淋水试验确无渗漏，报监理协同组织检查验收合格后，按建设单位要求移交装饰单位。
玻璃成品保护由专业单位负责施工，交付后所有保护由装饰单位负责。
8、水：总包负责按原建筑给排水图纸预留给排水口（含水管、水头凸出毛坯墙面1CM，排水口凸出地面或墙面20CM），装饰单位进场时进行检查及接收（含水管水口位置、管道畅通性及密闭性，若因检查不到位，相关责任由装饰单位负责；装饰单位负责精装修图内与原建筑给排水图不符处的改动及相关洁具给排水口的接驳、地漏盖等（含给水管打压试验，排水管通水实验）；装饰时墙地面打钉需避开水管；业主个性化装修由装饰单位负责。
万科工程技术统一标准一、引言。
万科作为中国领先的房地产开发企业，一直致力于提供高品质的房地产产品和优质的工程技术。
为了确保工程质量、提高工程效率，同时降低成本，我们制定了《万科工程技术统一标准》，旨在统一施工标准、提高施工质量、规范施工流程，以实现工程技术的标准化和规范化。
二、标准内容。
1. 施工标准化。
在施工过程中，应严格按照《万科工程技术统一标准》执行，包括但不限于土建工程、装饰工程、设备安装等方面的标准化要求。
各项工程应符合国家相关标准和规范，同时结合万科的实际情况，制定更为严格的标准，以确保施工质量。
2. 施工流程规范化。
施工过程中的各个环节，从材料采购到施工现场管理，都应按照统一的流程进行操作。
施工单位要严格按照施工图纸和技术规范进行操作，不得擅自更改施工方案，确保施工流程的规范化和有序进行。
3. 施工质量提升。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格按照相关标准进行质量控制，确保工程质量达到设计要求。
同时，施工单位应配备专业的技术人员，对施工过程进行全程监控，及时发现并解决施工质量问题，确保工程质量的提升。
4. 施工安全保障。
施工安全是工程建设的首要任务，施工单位要严格按照国家相关安全法规和《万科工程技术统一标准》的要求，采取有效的安全措施，保障施工现场的安全。
同时，要加强施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识，减少施工安全事故的发生。
5. 施工成本控制。
《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格控制施工成本，合理利用资源，降低施工成本。
同时，要加强与材料供应商的合作，降低材料采购成本，提高施工效率，确保工程施工成本的控制。
三、结语。
《万科工程技术统一标准》的制定和执行，对于提高工程质量、规范施工流程、降低成本具有重要意义。
我们相信，通过全面贯彻执行《万科工程技术统一标准》，将为万科的工程技术提升和企业发展注入新的活力，实现更加可持续的发展目标。
1、车道宽度问题描述：主车道宽度设置不合理，尺寸偏大，人为增加车库面积（个别项目，双车道宽度宽达8米，单车道宽达5米；而国家规范双车道仅为5.5米、单车道为3米；由于车道宽度过宽，导致每个停车位面积高达60平米；一般情况下，地下车库每个停车位面积为27～35平米，设人防地下车库也仅为为40平米/每车位）。
解决措施：应熟悉掌国家规范的相关数据要求，在方案设计时，根据规范要求，选择合理的车道（含出口）宽度。
各种车道（出口）最小宽度详下表：2、车库出入口设计不当问题描述：能设一个单车道出口设成双车道出口；或能设两个“单车道”出口设成两个“双车道”出入口，人为增加车库面积。
解决措施：在方案设计时，根据规范要求，设计合理的出入口数量及宽度。
国家对出入口数量及宽度的基本要求，详下表：3、 转弯半径设计不当 问题描述：误将国家规定的汽车的最小转弯半径6米，理解为是车道的最小内径，导致车道的内径过大，相应的增加车库面积。
（注：汽车最小转弯半径是指：汽车回转时汽车的前轮外侧循圆曲线行走轨迹的半径）“汽车的最小转弯半径”与车道内径的关系详下图所示。
解决措施：根据《汽车库建筑设计规范》4.4.10条的计算公式，计算得出： 车库汽车环行道的最小内径：一般取3.9～4.2米即可。
此数据要牢记。
4、 车库排水设计失误 问题描述：地下车库，以及地下水位较高的开敞式集中停车库未考虑明沟排水； 个别项目，由室外进入室内的坡道起始点和结束端，未设排水明沟。
产生原因：●一是有的项目地下车库底层层高未考虑250（最薄处）～350厚的滤水层的厚度，导致地下室层高不够不能设滤水层及排水明沟。
●二是，对明沟设置原则，不是很明确，从而遗漏。
解决措施：在进行集中车库设计时，明沟的设置应应遵循如下原则：附图一附图二5、车库坡道设计失误坡道设计问题主要有二：●问题一：当车道纵向坡度大于10%时，坡道的上下端未设缓坡使坡道设计不能满足国家规范要求，导致设计变更较大。
万科设计总结来袭，设计做法统一明确！来源：搜建筑01总则目的：在国家相应规范及标准的基础之上，结合万科的实践经验，对设计中的有关做法进行统一，对常见问题进行必要的明确，帮助设计院完成一个高质量的施工图设计。
02建筑一、建筑设计总说明我们有自己统一的建筑构造做法，别忘了给设计院提供。
二、总平面●一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上。
●应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。
●柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。
低空排放时应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。
高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响（图）。
三、设计统一技术要求1：门窗●凸窗窗台高一般取400，凸窗台板外缘凸出外墙面600。
落地窗根部应做结构上反150高反槛。
● 二层以上外窗（外有阳台及平台者除外）以及一层室内外高差大于600的外窗，当窗台高度小于900时，应采取防护措施。
● 门洞不高于2400时，一律不用做上亮子。
平开窗开启扇宽度≤650，高度≤1500。
● 玻璃幕墙一般由专业公司进行二次设计，设计院对其图纸进行审核确认。
但设计院应对玻璃幕墙的轮廓尺寸、分格及开启、玻璃与梃料的类型及颜色、装饰构件以及其它要求进行设计控制。
通则：能上人（爬上去）站立的宽窗台，防护高度从台面算（无可踏说）通则关于临空栏杆可踏面：宽大于等于220，且高小于等于450为可踏面深圳市质监站：高度为450以上凸窗台是防护设施的组成部分（无意义）看450高凸窗台如何设置防护栏杆？结论还是按此贴窗设置防护栏杆为好2：楼面应在说明及阳台详图中注明:门口处阳台完成面距室内楼地面高差为30～50，顶层露台门口处完成面距室内楼地面高差为80～100,入户花园门口处完成面距室内楼地面高差为20～30。
3：墙身●砖砌外墙上设有非空调位挑板时（如雨篷、遮阳板及装饰构件等），挑板根部应做250高砼防水反槛（图）。
（以万科最新LOGO为准）
“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位，并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等。
、入口门卫室应设立安全帽存放区，大门口设有工人出入平卡的刷卡处。
上翻式连接
1、塔吊安全要求
1、塔吊的配重臂上双面悬挂万科标志和“万科地产或万科置业”字样的组合标志（参照上图）视塔吊情况决定。
2、塔吊需报当地安检部门进行专项验收。
3、塔吊接地系统需报监理组织检测。
4、塔吊要求安全围蔽并上锁管理。
5、塔吊上设置“施工用电安装验收合格证”、“塔吊安装验收合格证”
操作规程”、“定人定机责任牌”、“塔吊限载牌”、“备案登记证”
6、塔吊开机人员要求有上岗证备查。
宁波万科建筑标准做法编号：NBVK-BZ-JZZF-001 版次：2.0版适用范围：宁波万科所有项目生效日期：2015年08月11日编制单位：宁波万科标准化工作小组编制人：周长军参编部门：设计管理部、成本管理部签发：秦鹏修订信息档案修订时间修订版次主要修订（概述）签发人2015.08.11 2.0 对防水突破规范的部位进行修改；对非全混凝土外墙内保温、自保温外墙抹灰增加钢丝网；内墙抹灰厚度内墙调整为15mm厚；地库顶板防水原App调整为自粘卷材。
（注：现场按照正文括号中的红色字体要求实施）秦鹏目录第一章总则 (3)第二章使用说明 (4)第三章室内标准建筑做法 (6)第四章屋面、外墙、地库标准建筑做法 (16)宁波万科建筑标准做法第一章总则一、目的统一各项目建筑做法，减少系统性质量风险，保证建筑做法的合理性与经济性。
二、适用范围适用于宁波万科所有在建及新建项目。
三、本标准化文件作为上述适用范围内项目招标采购、现场验收的主要依据及参考资料，在后续各项工作开展过程中执行。
四、本标准化文件自正式发布之日起执行。
所有在建项目强制执行，商业项目参照执行。
第二章使用说明一、本标准作为招标文件及合同文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。
二、本标准主要改进点包括：1）取消所有防水节点中聚氨酯、JS-II型防水与结构板之间的找平层；2）卫生间直接通过干硬性水泥砂浆找坡；3）厨房地面无找坡、无地漏；4）阳台降板50mm；5）空调板降板50mm（砌体设导墙，根部设JS-II型防水）；6）屋面防水明确采用倒置式，并选用低吸水率保温材料(种植屋面采用正置式)；7）屋面中细石混凝土保护层厚度为50mm，内配Φ6@300钢筋网片，分隔缝按不大于5m设置，分隔缝间的钢筋需切断（原则按3m控制）；8）地库底板垫层：100mm厚碎石+150mm厚C20混凝土；（100mm厚C20混凝土）9）当采用浅沟做法时，地下室底板面层厚度最薄处50mm，除车道处外浅沟均不设盖板；采用地漏做法时，地下室底板面层厚度最薄处50mm；10）地下室底板防水:垫层面1.5mm厚JS防水层+20mm厚水泥砂浆保护层；（地下室底板背面防水采用渗透结晶，乙供方式，按1.5kg/㎡）11）地下室外墙取消找平层；12）地下室顶板取消找坡与导水板，地下室顶板防水：1.5mm厚JS-II型+一道4mm厚自粘卷材；13）外墙墙体不同材料交接处防裂措施：●外墙装饰面为涂料或干挂幕墙时，同时外墙为内保温、自保温体系的，外墙砌体部分满铺钢丝网片，砌体与混凝土交接面钢丝网向混凝土边延伸150mm；●外墙装饰面为涂料或干挂幕墙时，同时外墙为外保温体系的，砌体与混凝土交接处铺设300mm宽钢丝网；●外墙装饰面为面砖时，同时外墙为内保温、自保温体系的，所有外墙满铺钢丝网片；●钢丝网规格: ∅1@19mm*19mm镀锌钢丝网。
第六章 厨房、卫生间
6.1.
厨房、卫生间四周墙体加设200mm 高C20细石砼挡水墙。
6.2. 厨房、卫生间楼地面管道孔在
管道安装后其空隙须先用干硬
性细石砼填2/3楼板厚并捣
实，孔洞封堵不得使用吊模，
待其凝固后再填其余1/3楼板
厚度，细石砼与管道壁接触处留10X10凹槽，凹槽内用PVC 防水油膏填封。
6.3.
厨房、卫生间管道洞口封堵完成、楼地面基层清理干净后涂刷JS 防水涂料，JS 防水涂料层在墙角、竖管处上翻250高。
6.4. 卫生间盛水试验：在下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查认
可后，方可进行下道工序施工：
a. 现浇钢筋砼楼板完成后；
b. JS 防水涂料层完成后；
c. 卫生间地坪全部完成后。
6.5.
厨房、卫生间管道周边粉刷出30mm “馒头”，进一步加强防水。
6.6.
厨房、卫生间地漏高出地坪10mm ，以保证业主装修所需。
6.7.厨房、卫生间地面必须比时内地坪落低20mm。
6.8.厨房、卫生间排气孔用专业钻孔工具成型，直径为85mm。
6.9.厨房、卫生间顶棚批嵌下翻30mm，室内房间墙面批嵌
在厨房、卫生间门位翻边30mm。
6.10.管道井设置检查门，尺寸和标高根据设计要求确定。
6.11.厨房排烟道设置止逆阀。
6.12.厨房、卫生间冷热水管如果位暗埋，工程移交之前必须
用墨线标示出走向。
超详细万科景观设计施工标准做法第一部分硬景部分材料选择1，花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面30mm 厚车行道40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面30mm 厚3，青石板人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石料石：台阶100mm厚小料石：道路、广场40mm 厚5，木材，铺地30－50mm厚6，鹅卵石铺贴鹅卵石直径40－80mm水池底散置鹅卵石直径60－120mm7，植草砖，规格8，透水砖（水泥砖/烧结砖）人行道铺地50mm 厚车行道铺地50mm 厚9，马赛克、瓷片（详见泳池部分）10，塑料植草格停车场、隐形消防车道11，地石丽（树脂地坪）广场、道路、人行地面10mm 厚12，橡胶垫健身游戏场地30－40mm厚技术要求(一) 人行道路1，底层结构做法——自然土（从上到下）100 厚C15 混凝土100 厚6%水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上（从上到下）100 厚C15 混凝土150 厚6%水泥石粉渣轻质回填土夯实>92%透水型土工布，四周上翻100高100 厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层20 厚1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法6，橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法(二) 车行道路1，沥青（从上到下）50 厚细粒式沥青混凝土60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层200 厚C20 混凝土垫层150 厚6％水泥石粉渣素土夯实2，混凝土（从上到下）200 厚C30 混凝土面层200 厚6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖（从上到下）面层200 厚C20 混凝土100 厚6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道（从上到下）种植土（覆土深度约80mm）38厚植草板60 厚土壤层(由25％10-30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物)200 厚砂层：(由10％中粗砂、60％20-40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物)素土夯实(三) 墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖（从外到内）面层素水泥浆一道（涂料、花岗岩）30 厚1:2.5 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构2，挡土墙图纸备注：墙面不考虑干挂做法、1、可涉入式水景的水深应小于0.3m，以防止儿童溺水，同时水底应做防滑处理。
第一章工程部样板引路管理细则1、实施样板引路的目的工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于防渗漏方面的必须实行样板引路制，以确保整个工程的质量得到有效控制，并保证统一做法得到落实。
2、样板的分类根据工程特点，将工程样板分为四类：1、工序样板；2、材料样板；3、交楼样板；4、施工工艺样板；在目前的工程管理中主要涉及的是后面三类样板，在下面的管理细则中重点明确。
3、样板引路实施的主要步骤如下：3.1、明确工艺流程样板制作之前由甲方项目经理部、监理单位牵头，施工单位协助，根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准。
3.2、做统一样板项目部根据工程情况，在开工前明确需要确认样板的清单，根据其重要性分成A、B、C三类，A类为交楼样板， B类为施工工艺样板，C类为材料样板。
3.3、样板做法施工工艺流程明确后由施工单位编写施工方案和质量控制要点，监理单位编制监理实施细则和质量检查标准，经甲方审核后由施工单位实施。
施工工艺样板制作时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况，要求在每道工序大面积施工前完成施工工艺样板的确认。
3.4、样板确认3.4.1、A、C类由甲方设计部负责确认，甲方项目经理部组织协助，监理单位、施工单位参与确认；B类由甲方项目经理部负责确认，监理组织协助，施工单位参与确认；3.4.2、样板作好后必须经相关单位、部门确认，并办好书面手续。
3.5、样板交底样板确认以后，由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理单位监督检查，并作好书面记录。
4、样板清单4.1、A类样板按每种户型作一个样板；4.2、B类样板清单如下：主体阶段：砼导墙、空调侧板、砼楼面收浆、砌体勾缝、穿墙管预埋、钢板网的安装等；装饰阶段：内外墙抹灰、内外墙涂料、室内顶棚、楼地面、井道侧壁、管根止水包、地漏、阳台栏杆、楼梯扶手、地面砖、门槛石、入户门安装、楼梯踏步砖、楼梯止水槛、滴水线、铝合金塞缝、铝合金防水、砼窗台制作、飘板滴水线、防水基层处理、防水施工、屋面找平层、顺水条及挂瓦条施工、屋面瓦挂施工等；4.3、C类样板涂料、油漆、地砖及排版、铝合金门窗、执手、门窗锁、外墙面砖、成品烟道、成品天沟、开关插座、灯具、洁具。
附件：样板确认单南昌万科四季花城样板确认单（类）填报日期：年月日编号：VKNC/GC/ YBQR/第二章施工工艺流程第 4 页共43 页第 5 页共43 页第 6 页共43 页第7 页共43 页第三章防渗漏保温体系设计及施工方案§3.1 防渗漏保温体系设计3.1.1、屋面工程3.1.1.1、坡屋面：1、屋面瓦；2、25厚苯板（13Kg/m3）及挂瓦、顺水条；3、2厚非焦油性防水涂膜；4、30厚1:2.5水泥砂浆找平层；5、混凝土结构板（若坡屋面结构板能原浆压光，则可取消找平层）；老虎窗处混凝土一次浇筑完成。
具体做法详附图一。
附图一：坡屋面构造做法大样图3.1.1.2、平屋面:1、露台面砖（根据设计要求确定是否要面砖）；2、最薄处40mm厚C20细石混凝土，找坡1%，内配双向Φ4@200钢筋网，分格不大于2000mm×2000mm，分格缝宽20mm，深20mm，801油膏嵌缝；设Φ50PVC排气管，≤6m×6m梅花形布置，埋深至苯板层；3、25mm厚发泡聚笨板保温层（容重不小于20Kg/m3）；4、非焦油性聚胺脂911防水涂膜2mm厚防水层；5、钢筋混凝土屋面板随捣随光。
其中苯板的作用为防水的保护及隔热保温。
控制要点：露台外墙下无反梁时,必须设置砼导墙,高度200mm,与主体结构一起浇筑。
3.1.2、外墙防水3.1.2.1、外门窗防水其主要控制要点如下：铝合金门窗材料选型：所有铝型材及铝门窗配件、玻璃幕墙配件、密封胶条和密封胶在定货前必须由有关施工单位报送样品，由工程部及设计部审定。
3.1.2.1.1、铝型材应优先选用华加日、坚美、方大或相同档次（合同指定的）的铝材。
主要受力铝材壁厚由设计计算确定，并且：①、弹簧门：壁厚不得小于1.8mm；②、平开窗：采用50系列，壁厚不得小于1.5mm；平开门：70系列，壁厚不得小于1.4mm,其中门下框壁厚不得小于1.8mm；③、推拉门窗：推拉门采用新90系列，壁厚不小于1.4mm小于1.8mm；推拉窗采用88系列，壁厚1.2mm；④、玻璃压条等配套铝材壁厚不得小于1.0mm。
3.1.2.1.2、平开门窗扇上方的框料、拼樘料要带有滴水线条，其下方的框料、拼樘料要带有排水槽。
平开门窗框料（与其它铝材拼接处除外）应为高低脚的框料。
3.1.2.1.3、五金配件（拉手除外）、螺丝均应为不锈钢，采用南海合和五金厂产品；门窗锁优先选用“实力窗拴”98新款或相同档次质量的其他门锁（由设计部定）。
3.1.2.1.4、门窗框及幕墙周边的嵌缝防水胶为白云耐候硅酮密封胶（黑色）。
玻璃隔垫为黑色橡胶。
结构胶采用广州白云硅酮耐候胶。
玻璃密封胶采用白云耐候硅酮密封胶。
3.1.2.1.5、玻璃优先选用深圳南玻、洛阳玻璃产品。
3.1.2.1.6、以上所有材料均以合同为准。
3.1.2.2、铝门窗的节点要求外墙铝门窗节点除满足受力、稳定及使用性能外，必须重视节点处的防水性能。
3.1.2.2.1、平开门窗扇上方的框料、下框料要带有滴水线条。
3.1.2.2.2、铝合金外门窗铝型材接缝处均应打上防水胶作防水处理并不得影响美观。
玻璃与铝合金之间的缝均应采用合格的白云耐候硅酮密封胶密封，不得采用胶条密封。
3.1.2.2.3、铝合金外门窗框料的适当处设置排水孔。
3.1.2.2.4、铝合金门窗与周边结构的塞缝方法详见附图二所示：①1:2干硬性水泥砂浆塞缝，减少砂浆收裂缝；②、在塞缝外侧加刷1.5厚JS防水剂，窗外侧防水剂基层为1：2水泥砂浆打底，防水涂料与铝框搭接5mm，铝框与墙体之间采用白云耐候硅酮密封胶嵌缝，玻璃与框料之间一律采用白云耐候硅酮密封胶密封，不得用胶条。
附图二：铝合金门窗与周边结构塞缝做法大样图3.1.2.3、设计要求：3.1.2.3.1、铝合金门窗应按“普通铝合金门窗工程设计与施工规定BJ15-6-92”进行设计，在相应的风荷载作用下铝型材的最大挠度不得大于L/130；在提供设计图的同时应附上主要受力铝材和选用的玻璃厚度的设计的计算书供甲方审核。
3.1.2.3.2、本工程强度性能设计值要求为风压强度性能≥1200Pa；空气渗透性能≤1.5m3/m·h(10Pa)，雨水渗漏性能≥250Pa。
3.1.2.3.3、幕墙设计按照国家行业标准JGJ102—96《玻璃幕墙工程技术规范》等国家幕墙设计、施工及其他有关规范进行，并符合设计要求；原建筑施工图设计中有关幕墙部分仅提供建筑方面分格设计要求，具体施工详图和用料计算均由投标单位提供。
3.1.2.3.4、幕墙设计应满足抗震、抗风强度、气密性、水密性、冷凝水的排除以及防胀缩措施，防火措施、防雷措施等各项有关技术指标。
3.1.2.3.5、风荷载：基本风压1.1×0.4KN/m2＝0.44KN/m2。
3.1.2.3.6、如建筑设计图纸中所选的玻璃厚度不能满足强度要求，玻璃厚度以承建单位设计计算为准。
3.1.3.4、外墙墙体防水3.1.3.4.1、对于混凝土外墙面或异型柱的防水主要包括以下几个方面的内容：①、控制结构施工时的垂直度和外墙平整度，保证抹灰厚度不超过规范规定，对于个别超厚达50mm及以上的，必须加挂钢丝网，（费用由责任单位承担）以防止抹灰层开裂、空鼓。
②、外墙（柱）螺杆洞的处理，全部螺杆洞的处理必须经过专项隐蔽验收。
其方法是：在螺杆洞外侧凿出深50x50x20mm喇叭形（要求开口朝下），用防水砂浆认真封闭，高出墙面1~2mm．砂浆凝固后应进行养护，并检查是否出现细微裂缝或空鼓，详见附图三。
附图三：外墙穿墙螺杆节点做法大样图③、脚手杆洞的处理：应用细石混凝土堵塞，掺10%水泥用量的UEA，并作专项隐蔽验收（砌体同样）。
④、屋面老虎窗侧防水处理(砼不得预留螺栓孔)，直接在砼面上满做1.5厚911防水涂膜，外满挂钢丝网，砂浆粉刷同外墙。
3.1.3.4.2、砖砌体外墙防水相对来说处理比较复杂，详见如下：①、选择合适的外墙砌筑材料，此项对防水性能影响巨大；现拟采用180厚粘土砖作为外墙砌筑材料，有效减少外墙裂缝。
②、外墙砌体采用原浆勾缝。
③、砖砌体与砼（柱侧与梁底）相交部位的抹灰采取加挂钢丝网200宽的办法，防止出现裂缝。
④、外墙抹灰采用水泥砂浆，内掺0.9Kg/m3用量的杜拉纤维,必须分层（每层不大于15mm厚）进行抹实。
⑤、分格缝采用成品塑料分格条，分格缝处上下抹灰必须压实,与分格条间无空隙、砂眼等缺陷。
⑥、外墙面砖上口用水泥砂浆封口、压实，面砖缝隙用1:1水泥砂浆勾缝，采用专用工具勾缝，必须压实，不得出现裂纹。
3.1.3.5、其它外墙洞口的设计要求3.1.3.5.1、凸窗的处理：凸窗台、侧板及顶板为现浇钢筋混凝土，原则上要求与主体一起施工，否则必须采取措施来防止砼施工缝处产生砼收缩裂缝,加强措施必须经工程部及监理同意后才可实施,费用由施工单位负责。
3.1.3.5.2、所有外露的管道洞口（如空调冷凝管进出口），设计成向外坡度，内外高差≥20mm，防止雨水倒灌，并采用预制构件，减少渗漏的机率。
3.1.3.5.3、洞口的上下口坡度要大，为20mm高差以上，窗台须采用现浇钢筋砼，节点详见砌体工程标准做法。
3.1.3.5.4、窗顶及窗台下部需做10mm滴水槽。
3.1.3、卫生间及阳台的防水3.1.3.1、卫生间3.1.3.1.1、卫生间楼面：①、卫生间楼面最薄处20厚防水砂浆1％坡向地漏，1:3水泥砂浆掺3.8％（占水泥重量比）金王牌防水粉，周边墙面防水涂膜从根部上下各做250高（宽），厚度2厚；、。
②、卫生间结构降板50mm。
具体做法详见附图四。
附图四：厨卫间楼面构造做法大样图3.1.3.2、阳台①、现浇砼板，取消聚胺脂防水层，以利于地面装饰层的质量。
②、穿阳台楼板的管根后浇混凝土四周100mm宽范围内均刷2mm厚聚胺脂防水层保护。
③、阳台栏板均为现浇砼板。
④、阳台地面结构降板（100高差），使室内外形成明显的高差，并设排向地漏的坡度1%，具体做法详见附图五。
附图五：阳台构造做法大样图3.1.4、其它部位3.1.4.1、管道穿结构处的防水①、地下室穿墙管道及屋面穿楼板管道采用预埋止水套管的方式进行防水。
②、屋面的穿墙管道，采用预留洞方法。
③、穿楼面管道的防水见，阳台、厨房、卫生间穿楼板管洞，剔凿成喇叭口，用比楼板高一标号的混凝土掺10%水泥用量的UEA，分两次封堵，周边300范围内做911防水2厚。
