万科集团园林景观设计施工标准做法及参考图(2014版)

干货：万科景观标准铺装类图谱
图案铺装的大小对外部空间能产生一定的影响，形体较大、较开展则会使空间产生一种宽敞的尺度感，而较小、紧缩的形状，则使空间具有压缩感和私密感。

由干图案尺寸的大小不同以及采用了与周围不同色彩、质感的材料，还能影响空间的比例关系，可构造出与环境相协调的布局。

园林铺装通过材料或样式的变化体现空间界线，在人的心理上产生不同暗示，达到空间分隔及功能变化的效果。

两个不同功能的活动空间往往采用不同的铺装材料，或者即使使用同一种材料，也采用不同的铺装样式，这种例子在西湖公园中随处可见。

比如在翡翠湖畔咖啡广场里面点缀的园林小路就有分割空间的作用，在心理上使游人感到十分舒畅。

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万科集团园林景观设计细则一、总体设计要求1 整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。

2 要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计。

3 景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。

4 设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地制宜，充分考虑武汉地区的实际状况：当地树种、当地材料、施工水平等因素，不应选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。

处理地型尽可能减少挡土墙的出现，减低其工程造价，并能提出巧妙构思解决高差问题。

5 项目环境设计适当考虑无障碍设计。

园区内商业步行街及休闲广场存在高差处考虑无障碍设计。

6 本项目采取组团划分与分期开发，每期/组团有各自的主题概念设计; 创造内向亲和的组团绿化休闲空间和外向流通、立体共享的安全、宁静的户外步行活动公共绿化休闲空间。

7 考虑武汉地区的气候环境,使园区环境具有四季景观。

二、竖向设计1 整体设计原则1.1 要考虑未来建筑与场地的景观效果；1.2 非山地项目的原场地土方、地形地貌尽量利用，减少土地及景观资源的消耗和破坏；1.3 山地项目的原始地形、地貌不是最终的实施地形地貌时，要以场地现状来做为景观竖向设计和施工组织方案的条件，并应时时跟进调整；1.4 山地项目的景观竖向设计应保持与建筑设计的同步协调；1.5 竖向设计要综合考虑土方平衡、边坡支护方案；边坡支护方案要考虑建筑与道路的关系；1.6 景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合考虑。

2 设计原则：2.1 分项设计原则见表格三、道路景观1 设计原则：1.1 明确的导向性：通过道路的尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别。

1.2 强化观景视线：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地环岛，内种植物，形成重要的视线焦点。

1.3 便捷的连通性：休闲性人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序展开。

目录一、总则 (3)（一）、目的 (3)（二）、适用范围 (3)（三）、编制依据 (3)（四）、其他说明 (3)二、园林景观工程工艺标准 (3)（一）、景观施工单位进场前施工准备程序管理要求 (3)1、图纸会审 (3)2、定位放线 (3)（二）、施工工艺标准 (3)1、硬质景观 (4)1.1、基础施工 (4)1.2、沥青混泥土道路 (4)1.3、塑胶场地 (5)1.4、水泥砖铺装 (5)1.5、粘土砖铺装 (6)1.6、花岗岩铺装 (6)1.7、碎拼铺装 (7)1.8、水洗石铺装 (8)1.9、卵石铺装 (8)1.10、汀步板铺装 (9)1.11、检查井盖隐蔽铺装 (9)1.12、石材质量及面层铺装允许偏差的检验标准 (10)1.13、景观构筑物 (12)1.13.1、廊架、木平台、木栈道（桥）等 (12)1.13.2、假山、叠石 (13)1.14、重要节点施工工艺 (13)1.14.1、花池、景墙、台阶的铺装要点 (13)1.14.2、景观水池施工要点 (15)1.14.3、钢结构要点 (16)1.15、其它细部节点工艺标准 (16)2、软质景观 (20)2.1、土壤改良与场地平整 (20)2.2、乔木施工养护 (21)2.3、灌木 (23)2.4、草坪施工养护 (24)2.5、水生植物 (26)2.6、树木与地下管网、建构筑物的平面距离要求 (26)3、给、排水工程 (27)4、电气工程 (28)（三）、施工现场质量管理标准 (30)三、园林景观工程养护管理标准 (30)（二）、目的 (30)（二）、内容 (31)1、乔木 (31)2、灌木、绿篱、花境 (31)3、草坪 (32)4、盆栽花卉 (33)一、总则：（一）、目的：为加强开发项目园林景观规范化和标准化管理，推进景观工程现场统一管理体系和管理标准；提升园林景观整体观感品质，规范园林景观验收标准。

（二）、适用范围：本指引适用于开发的所有项目。

万科园林景观技术标准一、概述。

万科园林景观技术标准是为了规范和提高园林景观设计与施工水平，保障景观工程质量，提升景观工程的可持续发展能力而制定的技术标准。

本标准适用于万科地产旗下所有园林景观工程，旨在通过标准化的技术要求，实现景观工程的高质量、高效率、高安全的施工和管理。

二、技术要求。

1. 设计要求。

（1）景观设计应符合当地的地理环境、气候条件和文化特色，体现生态、环保理念。

（2）景观设计应考虑植物的生长特性和景观效果，合理搭配植物种类和布局，形成丰富多样的景观空间。

（3）景观设计应考虑景观施工和后期养护的便利性，合理设置照明、排水、灌溉等设施。

2. 施工要求。

（1）施工单位应具备相应的资质和技术能力，施工人员应具备相关证书和经验。

（2）施工过程中应严格按照设计图纸和规范要求进行，保障工程质量和进度。

（3）施工现场应保持整洁，材料堆放有序，施工过程中应做好环境保护工作。

3. 养护管理要求。

（1）景观工程竣工后，应制定详细的养护方案，并由专业养护人员进行养护管理。

（2）养护管理应包括植物修剪、病虫害防治、景观设施维护等内容，确保景观长期保持良好状态。

（3）定期对景观工程进行检查和维护，及时发现和解决问题，保障景观工程的持续美观和功能完善。

三、质量控制。

1. 质量检验。

（1）在施工过程中，应进行材料的验收和使用前的检测，确保材料符合标准要求。

（2）施工过程中应进行工序检验，及时发现和解决质量问题。

（3）工程竣工后应进行整体验收，确保工程质量符合设计要求。

2. 质量管理。

（1）建立完善的质量管理体系，明确各项工作的责任和要求。

（2）加强对施工单位和养护单位的质量管理，确保其按照标准要求进行工作。

（3）建立质量问题反馈机制，及时处理和总结质量问题，提升工程质量和管理水平。

四、安全防护。

1. 施工安全。

（1）施工单位应制定施工安全计划，并严格执行，确保施工现场安全。

（2）施工人员应做好安全防护措施，配备必要的安全设施和器材。

超详细万科景观设计施工标准做法第一部分硬景部分材料选择1，花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚车行道 40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面 30mm 厚3，青石板人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石料石：台阶 100mm厚小料石：道路、广场 40mm 厚5，木材，铺地 30－50mm厚6，鹅卵石铺贴鹅卵石直径 40－80mm水池底散置鹅卵石直径 60－120mm7，植草砖，规格8，透水砖（水泥砖/烧结砖）人行道铺地 50mm 厚车行道铺地 50mm 厚9，马赛克、瓷片（详见泳池部分）10，塑料植草格停车场、隐形消防车道11，地石丽（树脂地坪）广场、道路、人行地面 10mm 厚12，橡胶垫健身游戏场地 30－40mm厚技术要求(一) 人行道路1，底层结构做法——自然土（从上到下）100 厚C15 混凝土100 厚 6%水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上（从上到下）100 厚C15 混凝土150 厚 6%水泥石粉渣轻质回填土夯实>92%透水型土工布，四周上翻100高100 厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法6，橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法(二) 车行道路1，沥青（从上到下）50 厚细粒式沥青混凝土60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层200 厚 C20 混凝土垫层150 厚 6％水泥石粉渣素土夯实2，混凝土（从上到下）200 厚 C30 混凝土面层200 厚 6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖（从上到下）面层200 厚 C20 混凝土100 厚 6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道（从上到下）种植土（覆土深度约 80mm）38厚植草板60 厚土壤层(由 25％ 10-30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物)200 厚砂层：(由 10％中粗砂、60％ 20-40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物)素土夯实(三) 墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖（从外到内）面层素水泥浆一道（涂料、花岗岩）30 厚 1:2.5 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构2，挡土墙图纸备注：墙面不考虑干挂做法、1、可涉入式水景的水深应小于 0.3m，以防止儿童溺水，同时水底应做防滑处理。

万科集团园林景观设计施工做法及图[转] 万科集团园林景观设计施工标准做法及参考图 -7-21 19:44 阅读(11) 转万科集团园林景观设计施工标准做法及参考图第一部分硬景部分材料选择1，花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面30mm 厚车行道 40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶、墙面、花池贴面 30mm 厚3，青石板人行道铺地、景墙压顶墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石/小料石料石：台阶 mm厚小料石：道路、广场 40mm 厚 5，木材，铺地 30－50mm厚 6，鹅卵石铺贴鹅卵石直径 40－80mm水池底散置鹅卵石直径 60－mm7，植草砖，规格 8，透水砖人行道铺地 50mm 厚车行道铺地 50mm 厚9，马赛克、瓷片10，塑料植草格停车场、隐形消防车道 11，地石丽广场、道路、人行地面 10mm 厚 12，橡胶垫健身游戏场地 30－40mm厚技术要求(一) 人行道路1，底层结构做法——自然土厚C15 混凝土厚 6%水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上厚C15 混凝土厚 6%水泥石粉渣轻质回填土夯实>92%透水型土工布，四周上翻高厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖面层20 厚 1: 干硬性水泥砂浆下接底层结构做法 4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法 5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法 6，橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法(二) 车行道路1，沥青 50 厚细粒式沥青混凝土 60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层厚 C20 混凝土垫层厚 6％水泥石粉渣素土夯实2，混凝土厚 C30 混凝土面层厚 6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖面层厚 C20 混凝土厚 6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道种植土 38厚植草板60 厚土壤层(由 25％ 10-30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物) 厚砂层：(由 10％中粗砂、60％ 20-40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物) 素土夯实(三) 墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖面层素水泥浆一道 30 厚 1: 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构 2，挡土墙图纸备注：墙面不考虑干挂做法第二部分面层材料选择1，混凝土①，如无特殊效果需要时，水景池底及侧壁面层采用混凝土②，混凝土强度采用C25混凝土，抗渗等级不低于S6 2，马赛克及瓷砖①马赛克尽量选择不透明玻璃马赛克1、可涉入式水景的水深应小于，以防止儿童溺水，同时水底应做防滑处理2、汀步，面积不小于×，并满足连续跨越的要求3、池岸必须作圆角处理，铺设软质渗水地面或防滑材料4、结构板上水景结构设计要求水景下建筑功能对渗漏要求不高时，可将结构板直接作为水景的底板水景下建筑功能对渗漏要求高时，水景结构自成体系，与结构板脱离内防水 5、水景防水要求结构找坡 1％坡向泄水口；厚黑豹Ⅱ型水泥防水涂膜，管道周边 mm 宽范围做附加厚防水层； 20mm 厚 1：3 水泥砂浆保护层，表面拉细毛；面层涂料或瓷砖6、需考虑设置可靠的自动补水装置和溢流管路7、水景排水要求结构板上敷设排水多孔管，DN 管上开 5~10mm 的孔洞，间距80~10mm；结构板找坡，一般为 %~2%；排水管坡向排水沟或渗水坑；DN 多孔管，坡度，充满度排水负荷升/秒，需计算得到的排水多孔管的数量 8、水景设备设计要求水景给水管一般为给水管及管件；水循环系统宜设置带阀门控制的补水管补水，一般不设置补水箱；根据总体规划，选择适合周边环境的喷头；循环水泵的流量和扬程应按所选喷头形式、喷水高度、喷嘴直径和数量以及管道系统的水头损失等计算确定；单功能水景循环水泵宜采用潜水泵，直接设置于水池底的设备坑内；多功能组合式水景一般循环泵较多，宜集中设置在设备房内，设备房的位置宜原离住宅，安装在公共部位，并在对水质要求较高的水景工程，需要设置过滤砂缸，对循环水进行过滤过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀、滤速高操作简便等；9、水景照明及电设计要求A室外照明，应按正常照明、节日照明考虑供电系统，在相应回路加装“钟控器”，避免平时开启大面积照明，B路灯或庭院灯的供电回路，应考虑间隔式供电，以利节约电能； C环境照明配电箱应装设在隐蔽的区域，避免对景观产生影响；D为水下灯供电的变压器，在供电距离较近的情况下，尽量装在配电箱内部，如配电箱距离水下灯较远，则可以景观；水下灯的供电电压建议使用 12V 的安全超低压供电，其安全电源应设于2 区以外的地方；对于浸在水中才能安全工作的灯具，应采取低水位断电措施； 10，水景蓄水池、泵房设计要求水池容积：水泵吸水口上的总水容积应不小于 5 分钟最大循环流量；水泵应采用自灌式；设备房应布置紧凑，机房的面积和高度应满足设备布置、安装、操作和检修的要求；地面设置的机房，应有设备运输的出入口；地下设置的机房，应留有设备运输的出入吊装孔；设备房应有良好的通风、照明、隔音和地面排水措施；人工湖设计要求池底1，硬底池底构造做法1 面层50 厚细石混凝土，配筋Ø 双向厚水泥石粉保护层膨润土防水毡素土夯实2，硬底池底构造做法2 面层40 厚细石混凝土厚回填土膨润土防水毡素土夯实3，结构板上池底构造做法散铺大小天然卵石20 厚 1: 水泥砂浆粘牢粒径 30－80 卵石 20 厚防水砂浆3 厚聚合物水泥基防水涂抹 z 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层 z 钢筋混凝土结构厚C15 混凝土 2：8 水泥土分层夯实素土夯实>92％池壁1，膨润土防水毡防水池壁构造做法面层厚钢筋混凝土保护膨润土防水毡15 厚 1：3 水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构2，天然石块驳岸及滚水坝构造做法天然石块，厚 1：3 水泥砂浆灌缝 (或用密封油膏嵌实) 厚 C20 钢筋混凝土结构压顶1，普通石材压顶构造做法1 面层20 厚防水砂浆 3 厚聚合物水泥基防水涂抹 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构游泳池设计要求1，游泳池结构钢筋混凝土结构 2，压顶可采用花岗岩，厚度不超过50mm 3，淋浴地面应考虑防滑及排水顺畅4，游泳池池壁、池底交接处阴角，台阶阴角需倒圆角5，游泳池下池台阶宽度不小于 mm，高度不大于mm台阶应设扶手高度MM扶手安装采用预埋件安装 6，池底图案应有详细大样及材料色彩选型 7，游泳池水处理设计池水在进行过滤净化前，应先将水中的杂物经过毛发聚集器进行预净化；过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀、滤速高、过滤效果好的产品，并宜安装，操作简便，外型美观，过滤介质一般为保证泳池的水质质量，应向循环水中投加混凝剂、PH 值调整剂和除藻剂等；泳池水必须进行消毒杀菌处理 8，游泳池溢流口及溢流沟设计要求沿池壁两侧或周边设置齐岸外溢式溢流水槽；溢流水槽的截面尺寸，宜按池水循环水量 10%~15%计算确定，但槽的最小宽度宜为mm；槽内应设排水口，排水口均匀布置，排水口数量计算确定；槽底应有 1%的坡度坡向排水口； 9，游泳池辅助用房更衣间应设置排水措施；淋浴间应设置冷、热水管道和排水措施； 10，构造做法池壁做法面层 20 厚 1：2 聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹 10 厚结构面板一律先清除干净，蜂窝麻面，用 1：水泥砂浆嵌平补实池底做法玻璃马赛克20 厚 1：2 聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹 10 厚结构面板一律先清除干净，蜂窝麻面，用 1：水泥砂浆嵌平补实厚 C10 混凝土垫层素土夯实>92％游泳池平台做法面层30 厚 1：3 干硬性水泥砂浆厚 C10 混凝土厚 6％水泥石粉渣素土夯实>92％水下墙体做法面层 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆砖砌钢筋混凝土池底消毒浸脚池池底构造做法面层 z 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆 z C20 钢筋混凝土结构厚 C10 混凝土厚 6％水泥石粉渣素土夯实>92％消毒浸脚池池壁构造做法面层 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆 C20 钢筋混凝土结构按摩池1，水力按摩池水处理设计宜选用内水型喷嘴；喷嘴沿池壁布置，应高出座位坐板米，其间距宜为 ~ 米，如为矩形池，喷嘴不得相对布置，以保证喷头进气为环境空气时，进气管管口应设调节进气量的控制管帽，且进气口应高出池内水面不小于 mm；喷头进气为气泵供给时，气泵应高出池内水面不小于 mm；如气泵应低于池内水面，供气管应设计成倒 U 字水面不小于 mm； 2，气泡按摩池水处理设计池内应设气泡躺席、气泡坐席和池底气泡；气泡由空气泵知道，其容量根据池内喷头、气床和池底气泡席数量确定；气床和气席按所带孔数计算；气泵位置应高处池内水面 mm，如有困难时，供气管应设计成倒 U 形状，倒 U 形管底高出池内水面 m喷气嘴、喷水嘴和供气、供水管道，应采用铜管或薄壁不锈钢管； 3，按摩池池底构造做法面层20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆钢筋混凝土池底4，按摩池座椅构造做法面层20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆厚砖砌坐凳钢筋混凝土池底5，溢流要求——同游泳池溢流设计要求旱喷泉溪流1，溪流典型构造做法 2，溪流水处理设计应设置水泵保证溪水循环；溪流水的流速应小于米/秒；景墙跌水、喷泉、观赏性水池1，墙体构造做法1 面层20 厚 1：3 水泥砂浆结合层 12 厚 1：3 水泥砂浆保护层厚聚氨酯防水涂料 20 厚1：2 水泥砂浆厚灰沙砖2，墙体的做法2 面层25 厚 1：聚合物水泥砂浆 C20 钢筋混凝土墙体结构 3，景墙水池池底构造做法面层20 厚 1：3 水泥砂浆结合层 2 厚聚氨酯防水涂料20 厚 1：3 水泥砂浆压实收光钢筋混凝土池体厚 C10 混凝土垫层素土夯实。

超详细万科景观设计施工标准做法第一部分硬景部分材料选择1，花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面30mm 厚车行道40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面30mm 厚3，青石板人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石料石：台阶100mm厚小料石：道路、广场40mm 厚5，木材，铺地30－50mm厚6，鹅卵石铺贴鹅卵石直径40－80mm水池底散置鹅卵石直径60－120mm7，植草砖，规格8，透水砖（水泥砖/烧结砖）人行道铺地50mm 厚车行道铺地50mm 厚9，马赛克、瓷片（详见泳池部分）10，塑料植草格停车场、隐形消防车道11，地石丽（树脂地坪）广场、道路、人行地面10mm 厚12，橡胶垫健身游戏场地30－40mm厚技术要求(一) 人行道路1，底层结构做法——自然土（从上到下）100 厚C15 混凝土100 厚6%水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上（从上到下）100 厚C15 混凝土150 厚6%水泥石粉渣轻质回填土夯实>92%透水型土工布，四周上翻100高100 厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层20 厚1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法6，橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法(二) 车行道路1，沥青（从上到下）50 厚细粒式沥青混凝土60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层200 厚C20 混凝土垫层150 厚6％水泥石粉渣素土夯实2，混凝土（从上到下）200 厚C30 混凝土面层200 厚6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖（从上到下）面层200 厚C20 混凝土100 厚6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道（从上到下）种植土（覆土深度约80mm）38厚植草板60 厚土壤层(由25％10-30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物)200 厚砂层：(由10％中粗砂、60％20-40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物)素土夯实(三) 墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖（从外到内）面层素水泥浆一道（涂料、花岗岩）30 厚1:2.5 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构2，挡土墙图纸备注：墙面不考虑干挂做法、1、可涉入式水景的水深应小于0.3m，以防止儿童溺水，同时水底应做防滑处理。

【万科景观】万科景观工程设计细则2014-02-25快速订阅☞房地产经理人联盟万科园林景观设计细则【综合篇】一、总体设计要求1 整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。

2 要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计。

景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。

4 设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地制宜，充分考虑武汉地区的实际状况：当地树种、当地材料、施工水平等因素，不应选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。

处理地型尽可能减少挡土墙的出现，减低其工程造价，并能提出巧妙构思解决高差问题。

5 项目环境设计适当考虑无障碍设计。

园区内商业步行街及休闲广场存在高差处考虑无障碍设计。

6 项目采取组团划分与分期开发，每期/组团有各自的主题概念设计; 创造内向亲和的组团绿化休闲空间和外向流通、立体共享的安全、宁静的户外步行活动公共绿化休闲空间。

7 考虑地区的气候环境,使园区环境具有四季景观。

二、竖向设计1 整体设计原则1.1 要考虑未来建筑与场地的景观效果；1.2 非山地项目的原场地土方、地形地貌尽量利用，减少土地及景观资源的消耗和破坏；1.3 山地项目的原始地形、地貌不是最终的实施地形地貌时，要以场地现状来做为景观竖向设计和施工组织方案的条件，并应时时跟进调整；1.4 山地项目的景观竖向设计应保持与建筑设计的同步协调；1.5 竖向设计要综合考虑土方平衡、边坡支护方案；边坡支护方案要考虑建筑与道路的关系；1.6 景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合考虑。

3 设计原则：3.1 分项设计原则见表格三、道路景观1 设计原则：1.1 明确的导向性：通过道路的尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别。

1.2 强化观景视线：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地环岛，内种植物，形成重要的视线焦点。

万科景观设计施工过程管控流程一、万科景观设计流程指引1. 目的为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。

2. 适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。

3. 术语和定义3.1. 景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。

3.2. 景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。

3.3. 景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。

4. 职责4.1 设计部景观设计师：4.1.1. 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。

4.1.2. 在景观设计前期制定《景观设计任务书》。

4.1.3. 组织景观设计单位筛选工作。

4.1.4. 组织景观设计单位进行设计，监控其设计工作质量及进度。

4.1.5. 负责办理景观设计合同与各阶段的付款手续。

4.1.6. 负责组织完成重要设计节点的汇报工作。

4.1.7. 协助建筑设计师完成各阶段的景观设计计划。

4.1.8. 向成本部提供《项目成本估算书》中与景观工程相关的技术参数。

4.1.9. 配合相关部门完成景观工程采购、招标工作。

4.1.10. 根据景观施工图纸制作完整的《景观材料清单》。

4.1.11. 负责检查各阶段中设计不足与遗漏，提出调整与整改意见，反馈相关部门。

4.1.12. 负责向其它相关部门介绍景观设计方面的内容。

4.1.13. 配合建筑设计师编写《销售资料》中景观设计方面的相关内容。

4.1.14. 协助项目经理部进行施工现场技术配合工作，监督工程施工过程中的质量问题，以确保工程质量达到设计效果要求。

4.1.15. 负责组织雕塑艺术小品的设计及加工制作。

4.1.16. 负责反馈因建筑设计调整而影响景观施工的现场情况，协助景观设计师进行设计调整工作。