(新)建筑行业市场开发部内部定额编制流程

国务院办公厅关于印发住房和城乡建设部主要职责内设机构和人员编制规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国务院办公厅关于印发住房和城乡建设部主要职责内设机构和人员编制规定的通知（国办发[2008]74号）各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：《住房和城乡建设部主要职责内设机构和人员编制规定》已经国务院批准，现予印发。

二○○八年七月十日住房和城乡建设部主要职责内设机构和人员编制规定根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立住房和城乡建设部，为国务院组成部门。

一、职责调整（一）将原建设部的职责划入住房和城乡建设部。

（二）取消已由国务院公布取消的行政审批事项。

（三）取消住房和城乡建设领域个人执业资格行政审批的审查事项。

（四）将指导城市客运的职责划给交通运输部。

（五）将城市管理的具体职责交给城市人民政府，并由城市人民政府确定市政公用事业、绿化、供水、节水、排水、污水处理、城市客运、市政设施、园林、市容、环卫和建设档案等方面的管理体制。

（六）加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

（七）加强城乡规划管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城镇化健康发展。

国务院办公厅文件二、主要职责（一）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。

拟订住房保障相关政策并指导实施。

拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好中央有关廉租住房资金安排，监督地方组织实施。

编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

（二）承担推进住房制度改革的责任。

市场开发部职责市场开发部职责篇11、有强烈的上进心，进取心，目标与理想。

2、开发潜在客户，与客户进行商务谈判，签定合同。

3、普通话标准，工作态度积极，能够承担压力，以最快的`速度融入团队。

4、富有激情，认同和热爱销售工作，勇于接受挑战，具有团队精神。

5、熟悉知识产权行业的动态，有知产行业或销售行业从业经验优先。

市场开发部职责篇2岗位职责:1、负责总部人事政策的落地及推动,统筹职场内部人事工作的开展,制定招聘计划,完成招聘任务;2、统筹职场后勤相关对外关系处理及内外协调工作,如:物业、业主、电信公司等;4、协助团队制定每月营销计划及预算,统筹与总部相关部门的对接,跟进审批流程及营销活动实施;5、定期统计业绩报表及各类工作报告,定期进行业绩追踪并做好预警工作。

任职要求:1、重点本科学历,管理、金融、财经类专业优先;2、具有扎实的.文字功底,成熟稳重、思维敏捷。

市场开发部职责篇3一、负责全部工程的施工技术工作,认真贯彻执行公司一体化管理体系标准。

二、参与编制与贯彻单位工程施工组织设计，负责编制与贯彻施工方案的技术措施。

三、熟悉图纸，了解设计意图，根据工程结构特点和施工技术措施，向工长和有关人员进行技术交底，确保按图施工和工程质量。

四、指导单位工程的水准点和控制图的测量，检查核定施工现场的抄测和定位工作并做好记录。

五、深入施工现场，具体指导施工技术工作，贯彻执行验收规范，操作规程，质量标准。

积极推广应用新技术、新工艺、新材料。

六、负责全部工程的全面质量管理工作，参加分部分项工程的隐蔽验收，中间验收和质量评定工作。

七、负责对全部工程质量事故进行调查，分析并及时上报领导。

组织有关人员编制事故处理方案经公司主管技术的负责人批准后认真贯彻执行。

八、贯彻执行上级相关部门下达的各种技术文件，贯彻设计变更，材料代换，绘制施工大样，如实记好施工日记。

九、参与开工前施工预算的`编制，为阶段结算及竣工决算提供设计变更，材料代用，结构试验，结构处理，特种作业等经济技术签证材料，提供制定补充定额的依据和实际工料消耗量。

南平市人民政府办公室关于印发南平市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知文章属性•【制定机关】南平市人民政府•【公布日期】2012.04.28•【字号】南政办[2012]87号•【施行日期】2012.04.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文南平市人民政府办公室关于印发南平市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知（南政办〔2012〕87号）各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门：《南平市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定》经市委机构编制委员会审核，并经市人民政府批准，现予以印发。

二○一二年四月二十八日南平市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定根据中共福建省委办公厅、福建省人民政府办公厅《关于印发〈南平市人民政府机构改革方案〉的通知》（闽委〔2010〕92号）和中共南平市委、南平市人民政府《关于南平市人民政府机构改革的实施意见》（南委〔2010〕70号），设立南平市住房和城乡建设局，为市人民政府工作部门，正处级。

一、职责调整（一）取消已公布取消的行政审批事项。

（二）将原市建设局和原市房地产管理局的主要职责划入市住房和城乡建设局。

（三）将指导城市客运的职能划给市交通运输局。

（四）将由市经济贸易委员会承担的负责指导新型墙体材料发展应用管理和散装水泥的监督管理职责划入市住房和城乡建设局。

（五）建立健全全市城镇住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

（六）加强全市城乡建设规划统筹，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进全市城镇化健康发展。

（七）加强全市风景名胜资源管理，促进风景名胜资源得到有效保护和合理利用。

二、主要职责（一）贯彻执行国家有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策，承担规范全市住房和城乡建设管理秩序的责任。

起草并组织实施住房和城乡建设地方性政策，研究提出全市住房和城乡建设重大问题的政策建议；指导全市住房和城乡建设行政执法、执法监督、城建监察和稽查工作；对城市管理行政执法中涉及住房和城乡建设方面的业务进行指导。

建筑工程施工定额包括建筑工程施工定额的编制是一个复杂的工程量计算过程。

在编制建筑工程施工定额时，首先要了解施工项目的技术要求、施工条件和规范要求，以便准确掌握各项工程量的计算方法；其次要针对工程物料、劳动力和机械设备进行合理的配置；最后要考虑工程质量、施工工期以及安全生产等方面的要求。

建筑工程施工定额的编制工作需要对工程的各个环节进行深入的研究和分析，并综合考虑各种因素，保证工程施工定额的准确性和可操作性。

一、建筑工程施工定额的编制原则1. 全面、客观、科学。

建筑工程施工定额的编制应当全面、客观、科学，结合实际情况，准确反映施工项目的工程量和费用，并符合国家相关政策和标准。

2. 合理、准确、可行。

建筑工程施工定额的编制应当合理、准确、可行，确保工程施工过程中能够有效的进行合同管理、质量控制和费用控制。

3. 综合、灵活、实用。

建筑工程施工定额的编制应当综合考虑各种因素，灵活适应不同的施工工艺和施工条件，确保工程施工的实用性和适用性。

4. 安全、环保、节能。

建筑工程施工定额的编制应当充分考虑工程安全、环保和节能等方面的要求，确保工程施工过程中能够安全、环保、节能的进行。

二、建筑工程施工定额的内容建筑工程施工定额主要包括以下内容：1. 工程量计算表：工程量计算表是建筑工程施工定额的主要内容之一，它是根据工程的实际情况、技术要求和规范要求等综合确定的各项工程量计算表。

工程量计算表的编制应当准确、详实、科学，确保工程量计算的全面性和精确性。

2. 费用计算表：费用计算表是建筑工程施工定额的另一个重要内容，它是根据工程的实际情况、费用标准和相关政策等综合确定的各项费用计算表。

费用计算表的编制应当合理、准确、可行，确保工程费用计算的合理性和可操作性。

3. 施工工艺表：施工工艺表是建筑工程施工定额的重要补充内容，它是根据工程的实际情况、施工工艺和施工条件等综合确定的各项施工工艺表。

施工工艺表的编制应当综合、灵活、实用，确保工程施工工艺的合理性和适用性。

山西省住房和城乡建设厅关于印发《2018年标准定额工作要点》的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.03.13•【字号】晋建标函〔2018〕277号•【施行日期】2018.03.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于印发《2018年标准定额工作要点》的通知晋建标函〔2018〕277号各市住房城乡建设局（委），各有关单位：现将《2018年标准定额工作要点》印发你们，请结合工作实际，贯彻落实好相关工作。

山西省住房和城乡建设厅2018年3月13日2018年标准定额工作要点2018年，全省标准定额工作基本思路：认真落实王蒙徽等住建部领导提出的“工程建设标准改革要从抓过程转变为抓结果，把工程建设标准变成城市管理工作的抓手”等重要指示精神，落实全省住房城乡建设工作会议要求，准确把握标准化工作定位，大力实施标准化战略。

完善工程造价监管机制，提升工程造价监管水平，转变标准定额被动承担为主动引领,更好服务建筑业转型升级和城乡规划、建设、管理。

一、深化标准化改革，提升工程建设标准化作用（一）完善标准体系框架，助力建筑业转型升级。

紧紧围绕住房城乡建设中心工作需要，制订实施装配式建筑、建筑节能、建筑垃圾再生利用、城市综合管廊等技术标准以及租赁住房、母婴设施、老年人服务设施等建设标准，有效补充国家标准、行业标准，满足我省工程建设发展的需要。

（二）转变标准制订性质，切实提高编制质量。

工程建设地方标准从由注重设计、施工、生产环节，向强调最终产品性能条件下的材料、技术、设计、施工、运行管理全过程的转变。

按照有关要求，组建“山西省工程建设标准化技术委员会”，为标准研究、制定、宣传、培训、实施等工作提供技术保障。

（三）构建新型标准体系，引领建筑产业高质量发展。

以部分龙头企业为试点，鼓励我省行业龙头企业或社会团体制定和实施先进标准，发挥高水平标准对品牌建设的支撑和引导作用。

2024年行政单位预算管理制度（精选篇）行政单位预算管理制度1一、行政单位预算（财务收支计划）编制1、行政单位应按照财政部门规定的编制要求、程序、预算报表格式（见附表）编制年度预算（包括预算说明），并按规定的报送时间经主管部门审核汇总后报同级财政部门（一级预算单位直接报送财政部门）。

同时，单位要按财政部财综字[1997]8号文件的规定填报预算外资金（如行政性收费、基金等）收支计划。

2、行政单位预算由收入预算和支出预算组成。

收入预算包括财政拨款收入、由财政专户拨付的预算外资金收入以及经财政部门核定由单位留用的预算外资金收入和其他收入等项内容；支出预算包括经常性支出、专项支出和自筹基本建设支出等项内容，经常性支出包括：基本工资、补助工资、其他工资、职工福利费、社会保障费、公务费、设备购置费、修缮费、业务费和其他支出等项目，专项支出按支出用途分别编列到有关项目。

自筹基本建设支出，即行政单位经批准用财政拨款收入以外的资金安排自筹基本建设发生的支出，行政单位自筹资金安排基本建设，应先落实资金来源，并按审批权限，报经有关部门列入基本建设计划。

3、行政单位在编制预算时，应按规定合理划分不同类型的收入，将应列入预算的各项收入（其他收入按节级科目分项填列，见表三）全部列入预算，不得遗漏（没有收入数额的项目可以空置）。

按规定应上缴财政预算的罚没收入和行政性收费（包括基金）收入，应及时足额上缴财政预算，不得列入单位收入预算，用于各项支出；按规定暂未纳入财政预算管理的预算外资金收入，应按规定进行处理，除经批准由单位留用的外，应及时足额上缴财政专户，实行收支两条线管理。

缴入财政专户的预算外资金，不能作为单位收入，直接列入收入预算。

由财政专户拨付给单位的预算外资金收入，应作为单位收入，列入收入预算；其他收入，包括非独立核算后勤机构取得的各项收入以及其他服务性收入等，应列入单位收入预算，用于本单位的支出。

单位应按照统筹兼顾、确保重点的原则安排各项支出，即在保证人员支出和开展公务活动必不可少的开支的前提下，安排其他各项支出。

全面预算管理制度导言第一条为推进全面预算管理工作，促进公司发展战略目标的实现，实施科学的精细化管理，提高企业经济运行质量，特制定本办法。

第二条本办法依据《中华人民共和国会计法》等制度，充分体现公司的战略发展目标和集团公司关于推行全面预算管理的指导方针。

第三条本办法适用于公司各单位及所属子公司。

第四条预算期间为每年1月1日至12月31日。

第五条全面预算管理的特征和作用：1、全面预算管理是涉及公司全方位、全过程的一种系统管理工具，具有全面的约束力和控制力，通过全面预算管理对公司的业务流、资金流、信息流和人力资源流进行有效整合，推进公司精细化管理。

2、全面预算管理体现了集权管理下适度分权的思想，以公司内部的管理控制力、决策效率和资金集中管理为保证。

3、全面预算是公司对预算期的人、财、物各方面和供、产、销、储、研诸环节等涉及生产经营管理全过程的事项，以数量、货币等计量形式所反映的全面、系统的计划。

第六条全面预算管理的内容：全面预算管理主要包括六个方面内容：全面预算组织管理；全面预算目标指标管理；全面预算编制管理；全面预算报告管理；全面预算监控管理；全面预算考评管理。

第七条全面预算管理制度体系的制订坚持以下原则：全面性原则；科学合理性原则；精细化原则；重要性原则；可操作性原；激励与约束相结合原则。

第八条公司总经理负责公司全面预算管理的组织和实施工作，并对全面预算工作的结果负责；总会计师负责预算目标分解、编制、汇总等具体协调工作；财务管理部等职能部门负责预算的编制、监控和考评工作；各子公司、职能部门、基层二级单位经营者负责本单位全面预算管理的组织和实施工作，并对本单位预算工作的结果负责。

第九条公司的全面预算管理实行“自上而下、自下而上、上下结合”的预算编制流程，具体安排如下：（一）公司全面预算管理委员会根据集团公司下达的目标指标及公司中长期规划和年度经营目标，提出二级单位一定时期的预算目标，并下达目标指标至各二级单位及子公司。

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济自我提分评估(附答案)单选题（共60题）1、工程质量管理的目的是（）。

A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 A2、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。

A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 D3、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。

该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。

施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 B4、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。

A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 C5、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 A6、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。

A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 B7、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。

A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 D8、廉租住房的保障对象是（）。

A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 C9、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。

A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 B10、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。

定额编制规则条文说明（征求意见稿）《定额编制规则》课题组年月目录总则 ....................................................... 错误!未指定书签。

术语 ....................................................... 错误!未指定书签。

基本规定 ................................................ 错误!未指定书签。

一般规定...................................................... 错误!未指定书签。

组织管理与质量控制 ................................ 错误!未指定书签。

档案管理..................................................... 错误!未指定书签。

信息管理...................................................... 错误!未指定书签。

预算定额编制............................................. 错误!未指定书签。

一般规定...................................................... 错误!未指定书签。

定额编制内容.............................................. 错误!未指定书签。

定额编制方法............................................. 错误!未指定书签。

水平测算和调整......................................... 错误!未指定书签。

定额编制表格和成果表格 ........................ 错误!未指定书签。