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1.1.基本指标和元素 (5)1.2.目标客群定位及其生活方式特点和需求特征研究 (6)1.2.1.客群构成 (6)1.2.2.客户需求 (6)2.中国低密度住宅规划设计要点 (7)2.1.低密度住区规划 (7)2.2.低密度住宅设计 (8)2.3.低密度住宅新技术推广指南 (10)3.产品规划设计原则 (11)3.1.总体规划设计 (12)3.1.1.用的分析 (12)3.1.2.总平面布局 (12)3.1.3.空间结构分析 (13)3.1.4.交通组织分析 (13)3.1.5.景观环境分析 (14)3.1.6.经济技术指标 (15)3.1.7.建筑群总体风格 (15)3.1.8.总要节点细部控制 (15)3.2.单体设计 (16)3.2.1.组合模式 (16)3.2.2.功能区设计 (16)3.2.3.室内空间组织分析 (19)3.2.4.庭院空间设计分析 (19)3.2.5.外立面风格 (22)3.2.6.经济技术指标 (22)3.2.7.重要节点细部控制 (22)4.公建设施规划设计 (24)5.建筑风格 (24)7.物业管理 (24)8.营销推广 (25)8.1.营销推广总体策略定位 (25)8.1.1.营销推广总体策略 (25)8.1.2.产品销售总体策略 (25)8.2.竞争性行销推广策略 (25)8.2.1.竞争对手策略分析 (25)8.2.2.产品竞争优劣势分析 (25)8.2.3.针对性竞争策略 (25)8.3.产品价格策略 (25)8.3.1.媒体分析与选择 (25)8.3.2.广告投放计划 (25)9.案例研究 (26)9.1.北京康城II期香草天空 (26)9.1.1.客户构成 (26)9.1.2.总体规划设计 (26)9.1.3.单体设计 (27)9.1.4.建筑风格 (30)9.2.北京原生墅 (30)9.2.1.总体规划 (30)9.2.2.单体设计 (32)9.3.北京境界 (32)9.3.1.总体规划 (33)9.3.2.建筑风格 (35)9.4.北京一栋洋房 (36)9.4.1.总体规划设计 (36)9.4.2.单体设计 (37)9.5.北京翡翠城 (38)9.5.1.单体设计 (38)9.6.北京橘郡 (40)9.6.1.总体规划 (40)9.6.2.单体设计 (40)9.7.北京美林香槟小镇 (42)9.7.1.总体规划 (42)9.7.2.单体设计 (42)9.8.北京倚林佳园 (43)9.8.1.单体设计 (43)9.9.北京管庄新乡居住区 (44)9.9.1.单体设计 (44)9.10.上海太阳城美墅 (45)9.10.1.建筑风格 (45)9.10.2.单体设计 (45)9.11.上海爱丽舍花园 (46)9.11.1.单体设计 (46)9.12.上海樱园 (46)9.12.1.建筑风格 (46)9.12.2.单体设计 (46)9.13.广州棕榈滩 (47)9.13.1.总体规划 (47)9.13.2.单体设计 (47)9.14.广州锦绣香江 (48)9.14.1.单体设计 (48)9.15.深圳城市山谷/硅谷别墅 (49)9.15.1.目标客户 (49)9.15.2.单体设计 (49)9.16.跃动的庭院 (51)9.16.1.单体设计 (51)9.17.天津半岛蓝湾 (52)1.Townhouse城市别墅Townhouse又称低密度郊区化经济型别墅或城镇住宅，有天有地，有自己的院子和车库。
泰晤士小镇商住楼施工组织设计施工组织设计一．工程概况和主要特点上海市松江新城区”泰晤士小镇商住楼”工程，本工程建设单位：上海恒和置业有限公司，设计单位：上海核工程研究设计院、阿特金斯顾问有限公司。
工程总建筑面积为85886.14m2。
工程地处松江新城区通乐路以北R6地块，周边道路畅通，施工环境交通便利。
建筑设计概况：1．该工程总为11幢组合的英式公寓所组成，基地占地面积为1.727公顷，建筑面积约为85886.14m2。
2．该工程小区道路面积占总面积的22.95%，绿化面积占总面积的10.53%，设有地下停车位173辆。
3．本工程均为多层公寓，共设有23个单元，除局部单元为二、三层，大部分为四层。
其中每单元底层为商店。
公寓标准层层高为2.8M，底层住宅层高为3.2M，底层商店层高为3.6M。
所有公寓建筑外立面为标准的英式风格，红砖外墙，局部外墙涂料，坡屋面。
单元住宅均设过衔楼，能相互连通，上部结构分开独立，并设有伸缩缝。
4．公寓设计按单元方式分类为：一梯一户，一梯二户，一梯三户；按户型分类为：四房两厅，三房两厅，两房两厅，一房两厅，一房一厅。
5．设计建筑装修基本情况：墙身采用240厚MU10、MU15多孔承重砖，M10混合砂浆砌筑。
屋面为钢筋砼现浇坡顶，上做50厚1：8水泥珍珠岩保温隔热层。
20厚1：3水泥砂浆找平层，聚氨脂类防水涂料二道，木质顺水条、挂瓦条上铺彩色水泥瓦。
外墙：20厚1：3水泥砂浆、贴外墙面砖。
内墙：20厚1：1：6混合砂浆、刷内墙涂料二度；卫生间的墙面在粉刷层上做聚氨脂类防水涂料二道。
地面：底层厨房、卫生间楼梯间做实铺地面：素土夯实，100厚道渣，100厚C20砼，上做40厚细石砼面层。
厨房、卫生间地面采取防水措施：在100厚砼垫层上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚细石砼。
楼面：现浇砼楼板上做40厚细石砼；厨房、卫生间地面采取防水措施：现浇楼板上做20厚1：3水泥砂浆找平层上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚细石砼。
国内外特色小镇案例研究报告引言：随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，特色小镇逐渐成为热门旅游目的地。
本报告将就国内外特色小镇的案例进行研究，通过对其发展模式、特色产业和旅游吸引力的分析，总结出特色小镇成功的经验，以期为未来特色小镇的建设提供借鉴。
一、日本京都町家小镇京都町家小镇是日本作为”活化的町屋保护“的代表案例之一、这个小镇中大量保留了日本传统的町屋（传统屋舍）。
小镇通过恢复传统的建筑风格和丰富的文化活动，吸引了大量的中外游客。
京都町家小镇以其独特的建筑风格和文化底蕴成为了京都旅游的一个重要景点。
二、美国温蒂尔小镇温蒂尔小镇位于美国乡村，以其鲜花和小镇建筑而闻名。
小镇通过大力发展园艺产业，培育了大量的花农和园艺爱好者。
每年的花卉节成为了小镇的重要活动之一，吸引了大量游客。
此外，温蒂尔小镇还通过开设博物馆、艺术画廊和小吃集市等多元化的文化活动，为游客提供了更多的旅游体验。
三、中国张家界官员溪官员溪，位于中国湖南张家界，是一个以溪流景观和传统农耕文化为特色的小镇。
官员溪通过开展农田观光、民俗文化表演和当地农产品的销售等活动，吸引了大量中外游客。
小镇还注重环境保护和传统建筑风格的保留，整个小镇呈现出独特的山水风光和人文景观。
四、成功经验总结1.重视特色产业：以上案例中，每个特色小镇都有着明确的特色产业，如京都町家小镇的传统文化和建筑、温蒂尔小镇的园艺产业以及官员溪的农耕文化。
特色产业可以使小镇更具魅力和吸引力。
2.注重文化活动：特色小镇通过举办文化节、民俗表演等活动，为游客提供更丰富的旅游体验，增加游客停留时间和游客满意度。
3.依托自然资源：以上案例中，温蒂尔小镇的花卉和官员溪的山水都是吸引游客的重要景观资源，小镇依托这些自然美景开展相应的旅游活动。
4.保护环境和传统文化：特色小镇需要注重环境保护和传统建筑的保留，保持小镇的独特风格和文化底蕴。
结论：特色小镇是旅游发展的重要方式之一，在吸引游客、促进地方经济发展和保护传统文化方面具有重要作用。
泰晤士小镇目录楼盘研究系列（2）——上海松江泰晤士小镇关键词：镇街商业作为上海市在“十五”期间规划的“一城九镇”当中的“一城”，松江新城定位为21世纪松江的政治、教育、文化和居住中心，规划人口达到50万。
而先期落成的“泰晤士小镇”占地接近1平方公里，位处松江新城的中心地带，无疑为整个“松江新城”的英伦风格定位作了很好的展示和点睛。
“泰晤士小镇”由英国阿特金斯国际有限公司操刀设计，有取舍地移植了英国泰晤士河畔小镇的规划理念和建筑风貌，打造具有居住、商业、生活、公建共存的社区。
英式建筑体型复杂起伏，造型稳重大气，细部处理细致多变，屋顶注重层次变化，立面用材丰富多样，石材、红砖、木材、涂料组合搭配，材质虚实、粗细对比强烈。
但更吸引眼球的，是贯穿小镇直达码头的英伦风情商业步行街，沿路有旧镇市场、画廊、英式瓷器店、小酒吧等镇区标志建筑，并连接了广场、教堂、学校、图书馆、市政厅、综合超市、露天剧场等公共设施。
在泰晤士小镇，公建和商业面积达到了10多万平方米，颇成镇区规模。
难得的是，小镇在构建时非常注意尺度的把握，道路宽度、建筑高度都经过仔细考虑，街区尺度宜人，情境感强烈。
主力交通工具为非燃气电瓶车和环保公交车，同时利用蜿蜒的道路走向、不同质感的铺地材料等各种方法，自然地控制了车速。
作为新城区定调项目和引擎项目，启动往往先于区域行政或商业中心的成型，所以，保证社区一定的体量规模，同时保有明显向心力的镇区商业中心，对项目本身的成功和推动区域的发展、进而进一步引导社区配套的完善和聚集人气，是非常必要的。
这也是为何在“泰晤士小镇”会规划了93507平米的商业面积和48215的公建及市政配套面积。
高达0.44的商业/居住面积比，虽然成功的营建了颇具规模的市镇中心，但同时因为项目本身先于区域发展，没有足够的消费基础，也给商业的经营带来一定的困难。
“泰晤士小镇”的操作方式是，针对性的选取了三大商业支柱产业：婚庆服务业、情景会展业、艺术创意产业，在此基础上，配置适当的餐饮娱乐休闲业，以此尽量盘活商业存量。
拟态建筑案例分析报告拟态建筑是一种以模仿自然形态和特征为设计理念的建筑风格。
它通过材料、形状、纹理和色彩等方面的选择与运用，使建筑与周围的自然环境达到融洽和谐的效果。
以下是我对两个拟态建筑案例的分析报告。
案例一：巴黎大剧院（Palais Garnier）巴黎大剧院，又称为巴黎歌剧院，是法国巴黎最重要的歌剧院之一。
这座建筑是19世纪法国建筑师查尔斯·加尼尔的杰作，于1875年正式开放。
巴黎大剧院整体呈现出浪漫主义风格，运用了复杂而华丽的装饰元素，并巧妙地将建筑形式与自然的曲线结合在一起。
在外部设计中，巴黎大剧院以其宏伟的圆顶和雕塑装饰而著名。
圆顶上的浮雕以天使、神话人物和雕塑等形式展示着各种叙事和戏剧元素，营造出宏伟壮丽的效果。
此外，建筑立面上的石雕和铁艺装饰也非常精细，细致地再现了植物、动物和人物等的形象。
这些装饰物不仅为建筑增添了一分喜庆和神秘感，同时也与周围的自然环境相呼应。
在内部设计中，巴黎大剧院的大厅和剧场同样展示了拟态建筑的设计特点。
大厅的天花板和墙壁装饰以曲线、壁画和花卉等为主题，营造出浪漫、梦幻的氛围。
而剧场的座椅和舞台布景则与自然环境中的山脉和花园相似，给人一种身临其境的感觉。
总的来说，巴黎大剧院作为一座典型的拟态建筑，通过建筑的形态、装饰和内外的材料选择，成功地将建筑与自然环境进行了融合，打造出了一座独特而美丽的建筑艺术之殿。
案例二：中国石林（Stone Forest）中国石林位于云南省昆明市，是一个巨大的石灰岩地貌景观。
这座自然景观吸引了大量游客，并成为了一处拟态建筑的灵感之源。
在中国石林的一些建筑设计中，设计师运用了石林地貌特有的形状和纹理，将建筑与周围的自然景观相融合。
比如，有些建筑以石林中的喀斯特地貌为灵感，采用了多层次、多角度的设计，使建筑的外观看起来就像是石灰岩世界中的一部分。
此外，建筑外墙的材料和颜色选择上，也借鉴了石林地貌的灰白色调和纹理，使建筑与自然环境之间达到一种和谐共生的关系。
案例上：海晤士小泰镇关键：字借、英国风情势、自旅游资源造大力营、销上海泰士晤小镇利用主题旅游是带项目开发动成的范功例背景：泰晤小士是镇松区落实江上海城市展战发略中一个标的志建性筑由上，松海新江建城发展有限设司联合上公海和置恒有限业司公等家大型房地几开发企业携手打产造，的由及英阿特国斯工程金问公司顾纲担设的计式风格欧小镇规模项规划面目积1平方公；里建总筑积面35万平方。
米位状区离上海市况较区远配。
套成不熟。
交距市通中约30公里，心1个时的小程。
比邻沪杭车速高正、在建中设轨的道交通号9线市从心徐家中汇直松达新江城晤士泰小经过多镇的年发成展为上新海的热休门旅游景点闲关键点节202年：0晤士泰小镇程开工工 0202年1月：泰0晤小士工程镇工 2开04年0: 泰士晤列销名排售T行P5O0行排榜 2 005:年举办费周末免烧烟火派烤对举办泰士之晤夜啤焰火晚会酒举办phcme数码影o俱乐部4 周像庆典年活举动20办0年“松5新城”杯全国江摩托艇英对精赛抗006年2:泰士小晤投镇入使用 2006:年泰晤士镇投入使小 R用9区及复式公(寓区交)房办举海国际上装服化节文泰士晤时生活尚嘉年华举办江新城慈善之夜松大义捐型活 20动60上国际地海大会产办举泰“士小晤体镇之旅招商会” 验举办滚摇音乐舞热狂夜欢 206第03届3球环际国小姐中国总决区赛颁暨盛典奖举办0260松江新城杯“”摩艇托英精赛举行由 35对人一起新行进集体婚的礼举系列办庆典动活2070:泰年晤小镇社士管理委员区会，居委民会成员立动活事件200年7 多个电：节目与视广告在泰晤士小镇拍摄法国电视台于丹泰晤在士镇做小目节召开2 070中外电影作研讨会工推泰出士小镇晤光观环保车点定游览线路开泰晤士小通环镇镇线专 008年2: 208国0际摄影暨第九届周海上国际影摄艺术展览办举泰晤第三届士酒啤节键关举措发商大型开招商赴英伦三团招商法岛知国艺名雕术塑作落户品晤泰士小镇 200 年：5晤士小镇泰被名知广告司选取公为告广外地景观游光线路览环镇专线与开通五家纱婚影公摄司在镇开小业盛画顶 TO廊P AGI N开业上茵海音堡酒吧乐(IP MBRA)试运营开业运动会所营业、立顿宾馆开业诗城市规展划厅、示松工江展业馆览相继开馆小区商业签证大约业商营经理公管司项目开发与势造域知名区度升提区、域值增加价热点旅目的地游物价值业增加泰晤士镇小以动分静区的则原把术、艺商务、住与居公配套功能共布局于区内域泰部晤小士以镇容低积、公建配率套比大为率点：特地占1平公方里，建筑面积总3515平万米方容积，0率.3。
