泰晤士小镇案例分析

上海泰晤士小镇是一座仿照英国小镇风格建造的商业街区，位于上海市青浦区，占地面积约为4.3万平方米。

这里有仿古建筑、英国花园、商业街、餐厅、咖啡馆等，营造出浓郁的英伦风情。

泰晤士小镇的建筑风格以英国乡村小镇为主，包括石墙、砖瓦房、木质结构等，建筑色调以白色和灰色为主，突出了英式建筑的古朴和优雅。

小镇内部有多个广场和花园，如草坪广场、玫瑰花园、草坪花园等，为游客提供了一个轻松愉悦的环境。

在泰晤士小镇，游客可以品尝到英式下午茶、啤酒、鱼肉薯条等经典英国美食，还可以购买到英国特色商品和纪念品。

此外，小镇还定期举办各种文化活动和艺术展览，吸引了众多游客前来观赏和参与。

总的来说，上海泰晤士小镇是一个集购物、餐饮、娱乐和文化体验于一体的英伦风情商业街区，是上海市区外一处独特的旅游胜地。

瑞士峨眉七里坪泰国奇瓦颂融合了东方与西方的康养哲理世界最专业疗养胜地——泰国奇瓦颂疗养度假村原生态和国际化融合的世界避暑养生目的地——峨眉半山七里坪拥有极端舒适的私人订制最佳的抗老疗养中心——瑞士青草地疗养院世界三大名秀之一中国演艺第一股——“宋城千古情”宋城千古情融合了东方与西方的哲理，发展出结合身、心、灵，打造全方位的豪华健康度假理念世界最专业疗养胜地——泰国奇瓦颂疗养度假区◼项目概况•区位：泰国华欣•规模：7公顷58间客房•建成时间：1995年•主要特色：本项目坐落在华欣的皇家海滨度假村，是世界最富盛名的疗养胜地之一。

它的哲学理念是思想、身体和灵魂的健康。

而“奇瓦颂”在泰语中的意思即为“生活的避风港”。

◼开发模式——自然资源+ 医疗技术•在浴池基础上应用传统的泰式中医技术和现代体验技术打造健康平衡的度假体验。

◼主题定位——深化健康主题，将购物、餐饮、住宿、运动围绕健康平衡主题进行配置•专业的健康咨询师根据个人的体力、压力和心理状况将餐饮、运动、娱乐融入日常疗程中。

集东南亚风情体验、高质量特色住宿、环保饮食、健康疗养为一体，一站式健康主题疗养地集东南亚风情体验、高质量特色住宿、环保饮食、健康疗养为一体，一站式健康主题疗养地◼项目策划——打造独特的核心设施及多样的健康疗法，塑造区域主题和核心竞争力•一流的理疗设施——57间理疗房•多套餐组合疗程——世界最多样的健康疗法及疗程18间治疗房5间医疗咨询房3间泰国按摩房多间舞蹈和运动房瑜伽和太极亭图书馆、工艺美术室12种传统按摩方法11种面部护理选择20种全身护理4种特色水疗12种手部、足部和修饰护理法13种异域补充疗法经验借鉴：打造特色产品，自成体系；食、宿、养一站式健康疗养基地立足原生态、高品质、国际化的开发理念打造中国首个国际抗衰老健康产业试验区,世界避暑养生目的地——峨眉半山七里坪项目认知2.4 案例研究◼项目概况•区位：峨眉山中山段•规模：10平方公里•建成时间：2009年•主要特色：本项目坐落在距峨眉山景区3.5公里处，植被覆盖率达90%以上，是中国北纬30度上的又一奇迹之地。

国外特色小镇案例分析一、硅谷:高科技特色小镇(美国)高科技产业特色小镇都有世界知名院校为依托,作为其科研和人才的基础。

在高科技产业特色小镇中,最为人津津乐道的就是“硅谷”,一个人口300来万,面积4000平斱米的地斱,成为全球创客于集、技术创新的高地。

硅谷的成功首先归结于一个企业——HP(惠普公司),硅谷因其开始转型,他们发现以军事工业推劢的微波技术小企业成长地非常快,这也归功于二戓、冷戓时期美国财政对军工产业的扶持,由微波技术开始,硅谷有了自己特色产业——半导体产业。

硅谷自创第一个半导体产业后,风险投资业也相继兴起在硅谷,这是硅谷的独创,而后衍生出计算机产业、清洁能源以及各种高新技术产业。

此外,硅谷还有三个成功因素。

首先,硅谷周边的研究型大学和本地企业强强联手,对技术人员进行教育和培训,让他们成为硅谷持续发展的核心源劢力。

根据资料显示,硅谷由斯坦福大学创建,硅谷依托斯坦福大学幵利用其扩散效应,把新理论、新技术、技术人才、商业模式等导入到产业领域中,幵形成了自身独特的品牌效应。

其次,硅谷成功的根本是由于它市场化的运作机制以及自身的创新演变能力,而当地政府对创新型技术的支持及金融资劣,也为硅谷的快速发展奠定了基础。

最后,硅谷良好的产业生产、基础设斲的配套建设也是它稳定发展的保障。

二、朗根塔尔:全球纺织品企业总部中心(瑞士)传统产业小镇往往有着气候地理因素、长年的工艺传承和产业积累等诸多因素的综合影响。

其主要代表有全球纺织品企业总部中心——瑞士朗根塔尔。

公元5世纪至16世纪,朗根塔尔是重要的集镇,不仅发展贸易,在亚麻生产领域也非常活跃,为其后期培育专业技术熟练的劳劢力和生产经营能力打下了良好基础。

20世纪60年代,朗根塔尔经历了产业结构的调整,大多数公司不得不削减产量,而将重点放在市场和产品创新上。

新盛唐集团为你详细揭秘朗根塔尔发展情况,希望大家可以参考。

如今,朗根塔尔已成为许多全球企业如蓝拓纺织品公司和阿曼集团的总部,它们拥有全球化的分支机构和供应商网络。

泰晤士小镇目录楼盘研究系列（2）——上海松江泰晤士小镇关键词：镇街商业作为上海市在“十五”期间规划的“一城九镇”当中的“一城”，松江新城定位为21世纪松江的政治、教育、文化和居住中心，规划人口达到50万。

而先期落成的“泰晤士小镇”占地接近1平方公里，位处松江新城的中心地带，无疑为整个“松江新城”的英伦风格定位作了很好的展示和点睛。

“泰晤士小镇”由英国阿特金斯国际有限公司操刀设计，有取舍地移植了英国泰晤士河畔小镇的规划理念和建筑风貌，打造具有居住、商业、生活、公建共存的社区。

英式建筑体型复杂起伏，造型稳重大气，细部处理细致多变，屋顶注重层次变化，立面用材丰富多样，石材、红砖、木材、涂料组合搭配，材质虚实、粗细对比强烈。

但更吸引眼球的，是贯穿小镇直达码头的英伦风情商业步行街，沿路有旧镇市场、画廊、英式瓷器店、小酒吧等镇区标志建筑，并连接了广场、教堂、学校、图书馆、市政厅、综合超市、露天剧场等公共设施。

在泰晤士小镇，公建和商业面积达到了10多万平方米，颇成镇区规模。

难得的是，小镇在构建时非常注意尺度的把握，道路宽度、建筑高度都经过仔细考虑，街区尺度宜人，情境感强烈。

主力交通工具为非燃气电瓶车和环保公交车，同时利用蜿蜒的道路走向、不同质感的铺地材料等各种方法，自然地控制了车速。

作为新城区定调项目和引擎项目，启动往往先于区域行政或商业中心的成型，所以，保证社区一定的体量规模，同时保有明显向心力的镇区商业中心，对项目本身的成功和推动区域的发展、进而进一步引导社区配套的完善和聚集人气，是非常必要的。

这也是为何在“泰晤士小镇”会规划了93507平米的商业面积和48215的公建及市政配套面积。

高达0.44的商业/居住面积比，虽然成功的营建了颇具规模的市镇中心，但同时因为项目本身先于区域发展，没有足够的消费基础，也给商业的经营带来一定的困难。

“泰晤士小镇”的操作方式是，针对性的选取了三大商业支柱产业：婚庆服务业、情景会展业、艺术创意产业，在此基础上，配置适当的餐饮娱乐休闲业，以此尽量盘活商业存量。

特色小镇：外面的世界很精彩从国外特色小镇的建设经验来看，小镇的特色都是根据自身条件浑然天成的，与“任务工程”没有一丝关系。

急功近利，一哄而起，是难以建成真正的特色小镇的。

在我国，自政府出台鼓励建设特色小镇的政策后，特色小镇进入快速发展阶段。

各地政府都在通过投资、补贴等方式展开特色小镇的建设，但一些特色小镇在建设中，受政绩驱动，演变为“任务工程”。

各地出现一批基金小镇、健康养老小镇、机器人小镇，有很大一部分是不具备产业基础的“跟风”。

更有甚者，用房地产是为搞特色小镇规划和建设，无任何特点和文化积淀。

《2017年国务院政府工作报告》中再次重申“支持特色小城镇发展”。

为此，我们就带您到国外的特色小镇走一回……美国格林威治镇：对冲基金之都对于非专业人士而言，“对冲基金”是个陌生的金融术语。

百度解释说，在金融市场既买又卖的投机基金称为对冲基金。

对冲基金的最大特点是进行贷款投机交易，亦即买空卖空。

显然，这是一种存在超高风险的基金投资品种。

美国小镇格林威治，坐落在美国康涅狄格州南部，系世界最著名的“对冲基金之都”。

这个面积仅174平方公里的弹丸之地，却是500多家对冲基金总部所在地，目前管理的资产总额超过3000亿美元，其资金管理规模在全球仅次于纽约和伦敦两个城市的对冲基金规模,排名第三位。

在全球350多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金公司中，有一半都把总部设在这里。

格林威治是康涅狄格州最富有的小镇，同时也是美国最富有的小镇之一。

格林威治现有人口约7.2万余人，年收入超过1000万美元的大佬比比皆是。

从人口结构来看，来自不同文化背景的异国居民高达四分之一左右，其中包括来自中国内地、香港、台湾以及新加坡等的各路精英。

格林威治小镇之所以能在并不算太长的时间里就确立了自己“对冲基金中心”的地位，原因是多样的。

首先，它茂密的森林、旖旎的湖光山色以及种种保护良好的自然生态所构成的“明信片风景”，本身就对高度追求宜居环境的对冲基金大鳄们具有磁石般的吸引力。

案例上：海晤士小泰镇关键：字借、英国风情势、自旅游资源造大力营、销上海泰士晤小镇利用主题旅游是带项目开发动成的范功例背景：泰晤小士是镇松区落实江上海城市展战发略中一个标的志建性筑由上，松海新江建城发展有限设司联合上公海和置恒有限业司公等家大型房地几开发企业携手打产造，的由及英阿特国斯工程金问公司顾纲担设的计式风格欧小镇规模项规划面目积1平方公；里建总筑积面35万平方。

米位状区离上海市况较区远配。

套成不熟。

交距市通中约30公里，心1个时的小程。

比邻沪杭车速高正、在建中设轨的道交通号9线市从心徐家中汇直松达新江城晤士泰小经过多镇的年发成展为上新海的热休门旅游景点闲关键点节202年：0晤士泰小镇程开工工 0202年1月：泰0晤小士工程镇工 2开04年0: 泰士晤列销名排售T行P5O0行排榜 2 005:年举办费周末免烧烟火派烤对举办泰士之晤夜啤焰火晚会酒举办phcme数码影o俱乐部4 周像庆典年活举动20办0年“松5新城”杯全国江摩托艇英对精赛抗006年2:泰士小晤投镇入使用 2006:年泰晤士镇投入使小 R用9区及复式公(寓区交)房办举海国际上装服化节文泰士晤时生活尚嘉年华举办江新城慈善之夜松大义捐型活 20动60上国际地海大会产办举泰“士小晤体镇之旅招商会” 验举办滚摇音乐舞热狂夜欢 206第03届3球环际国小姐中国总决区赛颁暨盛典奖举办0260松江新城杯“”摩艇托英精赛举行由 35对人一起新行进集体婚的礼举系列办庆典动活2070:泰年晤小镇社士管理委员区会，居委民会成员立动活事件200年7 多个电：节目与视广告在泰晤士小镇拍摄法国电视台于丹泰晤在士镇做小目节召开2 070中外电影作研讨会工推泰出士小镇晤光观环保车点定游览线路开泰晤士小通环镇镇线专 008年2: 208国0际摄影暨第九届周海上国际影摄艺术展览办举泰晤第三届士酒啤节键关举措发商大型开招商赴英伦三团招商法岛知国艺名雕术塑作落户品晤泰士小镇 200 年：5晤士小镇泰被名知广告司选取公为告广外地景观游光线路览环镇专线与开通五家纱婚影公摄司在镇开小业盛画顶 TO廊P AGI N开业上茵海音堡酒吧乐(IP MBRA)试运营开业运动会所营业、立顿宾馆开业诗城市规展划厅、示松工江展业馆览相继开馆小区商业签证大约业商营经理公管司项目开发与势造域知名区度升提区、域值增加价热点旅目的地游物价值业增加泰晤士镇小以动分静区的则原把术、艺商务、住与居公配套功能共布局于区内域泰部晤小士以镇容低积、公建配率套比大为率点：特地占1平公方里，建筑面积总3515平万米方容积，0率.3。