楼盘风格分析

新古典主义住宅建筑风格探讨易涛唐佳佳一、研究意义：通过对近5年来北京地区新古典风格楼盘进行资料收集整理，明确新古典主义的基本含义，并尝试分析总结设计的主要手法及难点处理，为今后我院的新古典风格建筑立面设计提供借鉴。

二、主要内容：（一）新古典主义风格概述1. 含义新古典主义是与古典主义相对应的概念，而古典主义指的是地中海文化中的古希腊和古罗马时期的建筑风格，甚至还包括古埃及和哥特建筑。

新古典主义是对于传袭已久的古典主义风格的扬弃，既传承了古典主义那种肃穆、大气和精细之美，又摒弃了其过于繁复和浮华的表象，在立足地域特色的基础上依托新的科技和工艺，大量吸收新的美感形式，从而，与人们的审美标准相呼应成为一种生活品质的象征，能够表现当代社会人们生活方式和生活节奏的变化，从而满足人们对于自身生活的一种深层次的需求。

2. 发展过程在西方建筑史上，曾出现过两次新古典主义建筑现象。

一次是从18世纪下半叶到19世纪末期(1750～1900年)；另一次是从20世纪五六十年代至今。

而在中国，恰恰也同样出现了两次所谓的新古典主义风潮，一次是从19世纪末至20世纪初，第一批新古典主义建筑是随着殖民主义所强加的文化殖民出现的。

各式殖民建筑对中国，尤其对中国沿海城市的建筑影响颇深，在20世纪30年代达到鼎盛。

如上海、大连、哈尔滨、青岛、广州，沈阳等城市，这些西方古典主义风格甚至成为这些城市的“文脉”。

中国的第二次新古典主义风是从上世纪80年代开始的，直到今天余波未止。

80年代的建筑大多是以简单的几何形体组合的、符合实用经济美观原则的、朴素的国际式盒子。

这些建筑普遍风格单一、没有个性，缺少建筑细部，对运用现代材料、技术，符合当代美学原则，表现先进文化的现代建筑之美，认识不足或认为高不可攀。

相反，典雅精致、构图严谨、装饰性强、豪华高贵的“欧式建筑”却很容易被接受；那些原来象征至高无上的皇权、神权的柱廊、穹顶或凯旋门式的建筑语言在大众的眼中变成了一种高尚生活的象征，全国上下掀起了一股巨大的“欧陆旋风”。

园林规划与设计走进展园，翠绿的大树上有几十个绿色小风车，阵阵风吹过，几十个小风车一起转动起来，还能听见“沙沙沙”如树叶般的声音，这是一棵绿色风能树，风车转动带动树下水流至树顶，然后徐徐流下，经过垂直绿化植物，重回水池[5]。

在这里可以看到自然能量的转化，感受风动、水动、心动的效果。

风能树的后面，是高低错落的六角形仿真岩柱群，随着道路高低起伏，将香港的动感以静态的方式很好地展现出来。

在其间走动，还能找一个高低正好的柱子来歇脚，就像是随时为游客准备好的小凳子一般。

用三层不同地域的植物营造出层层渐变的效果，可欣赏到本土植物与外来植物的融合之美。

香港展园通过将环保理念、现代都市、园林景观相融合，给人们带来了人、城市与大自然合而为一的独特体验。

4.2 文化创意——绿雕西安世园会彰显了“花、绿、水”的魅力。

园区内矗立的巨大绿雕更是别具一格、引人入胜。

绿雕是人类对大自然的艺术设计，也是人们对中国传统文化和现代生活的艺术想象。

绿雕被誉为世界园林艺术的奇葩，是有生命的植物雕塑。

绿雕一般内设钢材构架，然后在构架上填充栽培土，再于其上种植一年生或多年生小灌木或草本植物，钢架表面的植物覆盖率至少要达到80%，即采用挂泥插草或卡盆工艺把不同颜色的花草覆盖在结构造型的表面，巧妙地把雕塑造型与花卉园艺结合在一起[6]。

西安世园会规划了大、中、小型绿雕30余件，造型美观、形态各异。

其中有展示世园会LOGO的《世园之光》《吉祥如意》；体现中华传统文化的《玉树临风》《太极推手》《青龙白虎》《马踏飞燕》；表达陕西地域特色的《瑞兔迎宾》《秦岭四宝》；彰显创意自然的《西游记》《喜气洋洋》《世纪之门》；突显现代时尚的《高跟鞋》《摩登时代》；呼吁爱护自然的作品《鲜花霓裳》《母子情深》《生态家园》等。

所有绿雕中最值得一提的是位于锦绣湖畔，与长安塔隔湖相望，名称与西安世园会主题歌一致的《送你一个长安》（图4）。

其造型为左右手的大拇指和食指翻转、交错，植物雕塑构成中间空心的四方有镜头感的“取景框”，将长安塔恰到好处图3 香港园图4 绿雕地收入框中，颇具创意。

楼盘外立面知识点总结一、楼盘外立面设计的理念1.1 楼盘外立面设计的概念和作用楼盘外立面设计是指建筑外部墙面的整体设计，它在建筑形态的表现、建筑结构的保护和人们对建筑的审美情感等方面具有重要作用。

楼盘外立面设计的好坏，直接关系到楼盘建筑的整体形象和品质。

1.2 楼盘外立面设计的理念楼盘外立面设计应当凸显楼盘的特色，突出建筑文化内涵，表达设计师所要传达的理念和情感。

同时，还要保证外立面的功能性和实用性，满足建筑结构的需求，确保建筑的使用寿命和安全性。

1.3 楼盘外立面设计的目标楼盘外立面设计的最终目标是通过建筑表面的表现手法，传递出建筑的功能定位、文化内涵和品质特征。

同时，以视觉的形式融入周边环境，与自然和谐共生，塑造积极向上、健康舒适的都市空间。

1.4 楼盘外立面设计的原则楼盘外立面设计遵循的原则包括：结构稳定原则、艺术表现原则、功能适用原则、环保节能原则、文化传承原则和风格统一原则等。

这些原则的遵循，是保证楼盘外立面设计质量的基础。

二、楼盘外立面设计的元素2.1 材料楼盘外立面设计的材料选择至关重要。

常见的包括砖石、金属、玻璃、混凝土、塑料等。

而不同的材料将带来不同的触感、色彩和光影效果。

2.2 色彩色彩是楼盘外立面设计中不可忽视的元素。

通过色彩的搭配与运用，可以传递建筑的风格、氛围和个性，影响人们的感知和情感，塑造建筑的形象。

2.3 纹理纹理是指材料表面的纹理特征。

不同的纹理能够赋予建筑不同的表现形式和视觉效果，增加建筑的立体感和层次感。

2.4 光影光影是指建筑在光照条件下的表现效果。

不同的光线会呈现出不同的建筑面貌，因此在外立面设计中需要充分考虑光影变化，运用光影效果来丰富建筑的表现形式。

2.5 灯光灯光作为楼盘外立面设计的重要元素之一，不仅可以突出建筑的轮廓和立体感，还能赋予建筑夜间的独特魅力，提升建筑的亮度和辨识度。

2.6 装饰楼盘外立面设计中的装饰包括雕刻、壁画、装饰图案等，这些装饰元素可以为建筑增添艺术气息，丰富建筑的审美感受。

阳光上品一、规划及户型规划,南北排列一共三列15栋楼，东西两侧为16层高层，中间部分为11层板式小高层，1、间距:高层间距最宽为50米，小高层间距50～60米2、户型分布：面积区间：86～192平项目东侧有一二期之间的规划道，面积为80～98平项目西侧与海德公园紧邻，面积为115~132平项目中部为大面积小高层，面积为144~192平3、车库规划半地下车库（无产权，与帝景湾相似，园区地面有镂空口）+地下车位=约500个售价：车库22万,约23平,（3.45～3.5）*6.3，有采暖车位12万4、商业规划仅项目北侧二级马路有商业街规划，单层及双层商网均有。

有类似万科城的内街。

二、销售价格及折扣1、价格：小高层层差100，小高层。

二楼8180,四楼8380高层户型有较高价差，把山的15楼是6680，不把山的14楼是7080，东侧高层小户型单价约六千多(需要再调）2、折扣：一次性98，贷款99（可面议，十一期间的优惠为购房减一万）长白岛高层项目调研中海国际社区一、项目规划及户型1、项目规划：分住宅居住区和别墅区两部分。

高层住宅区与别墅区中间是3万平市政规划公园（已完工1万平）别墅区未做调研,联排，面积最小260平，最低350万，按栋出售。

住宅区共26栋高层(未含中心规划公园区四栋），一期仅上市发售7栋，组团名称“观园”。

目前出售的，沿长白大街3栋/7栋+ 沿市政规划路4栋/9栋商业：沿长白大街一侧，有两层底商（住宅相对公摊较大，约26％）,沿市政规划路一侧有一层商业,仅处于16#-18#和20#-22#宅间（公摊面积尚可，约22％）。

a、户型分布:一期项目东侧三栋7＃，15#,17#面积为90~130(90平已售空）,一期项目西侧四栋12#,16＃面积为126～15018＃，20＃面积为89~137（89剩两套2F和32F）二、销售价格及折扣1、价格：高层的价格约在5200～6200，其最高价在20层，一房一价，层差在15~35之间,个体户型也有价差。