上海市浦东新区人民政府征收土地方案公告

上海市浦东新区合庆镇人民政府关于合庆镇南社区征收安置房建设调整方案的请示文章属性•【制定机关】上海市浦东新区合庆镇人民政府•【公布日期】2024.04.22•【字号】浦合府〔2024〕30号•【施行日期】2024.04.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文上海市浦东新区合庆镇人民政府关于合庆镇南社区征收安置房建设调整方案的请示浦东新区建交委：在区委、区政府的坚强领导下，在区建交委的关心支持下，合庆老集镇、南社区“城中村”改造项目立项启动，新集镇区正加快开发建设，为进一步提速征收安置房建设，保障房源供给，拟申请调整征收安置房建设，具体报告如下。

一、目前征收安置房建设情况合庆南社区现已立项获批11幅保障房地块，其中合双路以南8幅保障房地块，总占地面积18.2万方，总建筑面积36.4万方，计划房源用于南社区回搬和城中村改造项目。

合双路以北的3个保障房（35-01、36-05、37-01），总占地面积6.6万方，总建筑面积13万方，计划房源用于南社区及其他项目。

二、拟调整优化方案（一）调整目前南社区3幅商品房地块为保障房调整63-01、68-02、59-01地块为保障房，总占地面积6.94万方，总计容建筑面积13.88万方。

主要考虑到63、68地块无居民动迁，59地块居民动迁量也较少。

该3幅地块已经正在由土地储备中心委托浦发集团浦投公司收储中，我镇将会同浦投公司加快推进。

其中，63、68地块即将上报农转用，努力在2024年年内完成出让开工；59地块已张贴征地预公告，努力在2025年一季度完成出让开工。

（二）后续研究优化商品房布局方案根据上述调整方案，商品房调为保障房13.88万方；南社区已将保障房调整为商品房14.66万方。

蔡路夹档内的新增商品房33.87万方。

后续，将在南社区启动区内、蔡路城中村内以及南社区其他住宅地块，统筹考虑商品房布局。

三、近期主要工作诉求恳请贵委支持将63-01、68-02、59-01地块调整为保障房，并指导和推动保障房认定、征收所委派等工作。

上海市浦东新区人民政府征收土地方案公告沪〔浦〕征地告[2013]第096号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，上海市人民政府以沪府土[2013]575号批文批准征收集体土地。

现公告如下：一、批准征收集体土地的机关：上海市人民政府二、建设用地用途：道路广场用地三、征收土地的位置（四至范围）：听悦路（拱极路-人民西路）四、被征地单位和征地面积：1、西门村16组8717.9平方米,其中农用地7173.4平方米、建设用地342.4平方米、未利用地1202.1平方米。

2、西门村3组4064平方米,其中农用地4064平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

3、西门村4组12851.7平方米,其中农用地7051平方米、建设用地2879.9平方米、未利用地2920.8平方米。

以上合计征收土地25633.6平方米,其中农用地18288.4平方米、建设用地3222.3平方米、未利用地4122.9平方米。

五、在征收土地范围内，根据《拟征地告知书》（沪〔浦〕拟征地告[2013]第044号）的要求，尚未办理补偿登记的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十五日内，持土地权属证书、房屋权属证书、财产权凭证，到办理征地补偿登记。

征地补偿登记期限至2013年11月7日。

六、本公告公布后，由浦东新区土地管理部门组织征地事务机构拟定土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、房屋补偿安置方案，经浦东新区人民政府批准后，依法组织实施。

七、《拟征地告知书》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。

特此公告。

联系电话：58928099转8211 监督电话：38763593 联系人：沈哲联系地址：浦东新区新川路508号特此公告。

上海市浦东新区人民政府（盖章）2013年10月24日。

航鹤路（下盐公路-鹤立西路）改建工程项目国有土地上非居住房屋征收补偿方案一、房屋征收与补偿的法律依据（一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590 号）；（二）《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第71号）；（三）《关于贯彻执行＜上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则＞若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、上海市房屋管理局关于延长《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则＞若干具体问题的意见》有效期的通知（沪房规范[2021] 10 号）；（四）关于贯彻执行＜上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则＞的若干意见》的通知（沪房规范[2022]3号）；（五）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范[2018]5号）、上海市房屋管理局关于延长《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》和《上海市国有土地上房屋征收评估技术规范》有效期的通知（沪房规范[2022]4号）；（六）《关于印发浦东新区国有土地上非居住房屋按期搬迁奖励费标准的通知》（浦府[2014]90号）、《浦东新区人民政府关于延长〈浦东新区国有土地上非居住房屋按期搬迁奖励费标准》有效期的通知》（浦府规[2019]5号）；（七）其他相关法规和规范性文件。

二、房屋征收的目的为完善浦东新区路网结构，推动地区经济发展，改善沿线居民出行条件。

三、房屋征收的范围浦东新区航头镇，北起下盐公路，南至鹤立西路（以项目建设用地规划许可范围为准）。

四、被征收房屋类型及建筑面积的认定办法（一）被征收房屋类型以房地产权证记载为准。

（二）房屋建筑面积，以房地产权证和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。

未经登记的建筑面积，以相关批准文件记载的建筑面积为准。

实际建筑面积小于相关批准文件记载的，以实际建筑面积为准。

五、房屋征收补偿方式' 标准和计算方法（一）征收补偿协议主体的确定1、房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人签订。

浦东塘桥动迁通告摘要：1.浦东塘桥动迁通告的背景和原因2.动迁范围和涉及的居民3.动迁补偿政策和安置措施4.动迁时间表和具体工作安排5.相关部门的联系信息和咨询途径正文：近日，上海市浦东新区塘桥街道发布了动迁通告，对区域内部分房屋进行征收拆迁。

此举是为了推进城市建设的进程，提升居民生活品质。

以下是详细内容：一、浦东塘桥动迁通告的背景和原因近年来，随着上海市浦东新区经济的快速发展和城市建设的不断推进，塘桥街道部分区域已逐渐不能满足居民的生活需求。

为改善居民生活环境，提高城市整体形象，政府决定对区域内部分房屋进行征收拆迁。

二、动迁范围和涉及的居民本次动迁范围包括塘桥街道的某一小区，涉及约100 户居民。

具体征收拆迁范围和对象以政府相关部门发布的公告为准。

三、动迁补偿政策和安置措施1.补偿标准：根据国家和上海市的相关规定，结合被征收房屋的区位、用途、结构、面积等因素，制定合理的补偿标准。

2.安置方式：提供货币补偿和产权调换两种安置方式，供居民自行选择。

3.临时安置：对于需要临时安置的居民，政府将提供临时过渡房，并承担相应的租金。

四、动迁时间表和具体工作安排1.调查摸底：相关部门将对征收范围内的房屋进行调查摸底，了解房屋的具体情况，为制定补偿方案提供依据。

2.发布征收决定：在完成调查摸底工作后，政府将依法发布征收决定，明确征收范围、补偿标准等内容。

3.签订征收补偿协议：居民在了解征收决定后，可与政府相关部门签订征收补偿协议。

4.实施征收拆迁：在征收补偿协议签订完成后，政府将组织相关部门实施征收拆迁工作。

五、相关部门的联系信息和咨询途径居民如有疑问，可拨打政府相关部门的咨询热线，或前往指定地点进行咨询。

相关部门将竭诚为居民解答疑问，提供服务。

此次动迁通告的发布，意味着塘桥街道将告别一个旧时代，迎来一个崭新的未来。

上海市浦东新区建设和交通委员会关于调整城市房屋拆迁补偿安置标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市浦东新区建设和交通委员会关于调整城市房屋拆迁补偿安置标准的通知（浦建委房[2008]51号）各功能区及有关单位：根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（沪府令［2001］第111号）和沪房地拆［2003］第162号文的通知精神，经区政府研究同意，现对浦东新区2007年城市房屋拆迁最低补偿单价、价格补贴系数等予以公布，请遵照执行。

一、房屋区域范围划定按照沪房地资拆[2002]40号文和原新区浦建局[2002]18号文之规定，新区划分的三、四、五、六级地段区域不变。

二、最低补偿单价标准区域三类四类五类六类最低补偿单价（元/M2）ABCAB11000970091008300620048004200三、价格补贴系数仍统一为20%。

价格补贴低于每平方米400元的，按400元计算。

四、凡符合沪府令[2001]第111号第三十九条之规定，每户被拆迁房屋建筑面积低于30平方米的，可以选择面积标准房屋调换。

具体标准按上海市房地局沪房地资拆[2005] 260号《关于贯彻实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见》执行。

五、本通知从2007年12月1日起执行。

2007年12月1日之前核发房屋拆迁许可证的拆迁基地，仍按原补偿安置标准执行。

特此通知。

二OO八年二月二十一日——结束——。

浦东新区人民政府关于修改《浦东新区建设项目资源性指标统筹配置实施办法》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2024.02.06•【字号】浦府管规〔2024〕2号•【施行日期】2024.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文浦东新区人民政府关于修改《浦东新区建设项目资源性指标统筹配置实施办法》的通知浦府管规〔2024〕2号区政府各委、办、局，各管理局（管委会），各直属企业，各街道办事处、镇政府：经研究，现决定对《浦东新区建设项目资源性指标统筹配置实施办法》（浦府管规〔2022〕4号）有关内容作如下修改：一、将第九条第二款“建设项目选址确实无法避让永久基本农田”中的“永久基本农田”修改为“耕地保护空间”。

二、将第十一条第二款中的“水系已沟通部分不计入填堵河湖面积”予以删除。

三、将第十三条第四款中的“集建区”修改为“城镇开发边界”。

四、将第十四条中的“土地指标、永久基本农田补划面积”修改为“土地指标”。

五、将第二十二条第四款中的“林地搬迁后的养护管理”修改为“补建公益林地的后续养护管理”。

《浦东新区建设项目资源性指标统筹配置实施办法》根据本通知作相应修改后自2024年3月1日起施行，有效期至2027年12月14日。

上海市浦东新区人民政府2024年2月6日浦东新区建设项目资源性指标统筹配置实施办法（2022年11月15日浦府管规〔2022〕4号发布，根据2024年2月8日印发的《浦东新区人民政府关于修改〈浦东新区建设项目资源性指标统筹配置实施办法〉的通知》修改后重新发布）第一条（目的和依据）为了提高建设项目资源利用效率，统筹协调推进浦东新区经济发展和生态文明建设，根据《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》《上海市人民代表大会常务委员会关于加强浦东新区高水平改革开放法治保障制定浦东新区法规的决定》以及相关规定，结合浦东新区实际，制定本办法。

浦东东昌新村拆迁方案摘要：1.浦东东昌新村的拆迁背景和动迁情况2.拆迁方案的具体内容3.动迁过程中出现的问题和解决方案4.拆迁公告的发布和宣传5.动迁对当地居民的影响和应对措施正文：近年来，随着上海市城市规划的不断推进，浦东东昌新村面临着拆迁和改造的命运。

对于当地居民来说，拆迁方案的制定和实施一直是他们关注的焦点。

那么，浦东东昌新村的拆迁方案是怎样的呢？首先，我们需要了解浦东东昌新村的拆迁背景和动迁情况。

根据相关资料，东昌新村拆迁是为了配合上海市的城市发展规划，提高城市居住环境和品质。

此次拆迁涉及到的范围较广，包括崂山、乳山等新村。

然而，拆迁过程中并非一帆风顺，很多居民对拆迁方案表示疑虑和不满。

针对这些问题，政府部门采取了一系列措施来解决问题。

首先，在拆迁方案的具体内容方面，政府部门充分考虑了居民的利益，为居民提供了合理的补偿标准和安置政策。

其次，在动迁过程中出现的问题和解决方案方面，政府部门积极与居民沟通协商，解决居民的实际问题。

比如，针对拆迁成本较高的问题，政府采取了分阶段拆迁的方式，先拆迁沿街一排，其他区域暂缓拆迁。

拆迁公告的发布和宣传也是此次拆迁过程中的一个重要环节。

政府部门依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

同时，政府部门和拆迁人也应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作，确保居民的合法权益得到保障。

最后，我们来看一下动迁对当地居民的影响和应对措施。

拆迁对于居民来说意味着离开熟悉的生活环境，可能会给他们带来一定的心理压力。

为了减轻居民的心理负担，政府部门除了提供合理的补偿和安置政策外，还积极为居民提供心理疏导和帮助，让他们更好地适应新的生活环境。

综上所述，浦东东昌新村的拆迁方案在保障居民权益、解决动迁问题、发布拆迁公告以及应对居民心理压力等方面都做了充分的考虑和准备。

征地公告模版征收土地公告一般怎么写?具体包含哪些内容?下面学习啦小编给大家带来征地公告范文，供大家参考!征地公告范文一根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，20xx年1月23日xx市人民政府以沪府土[20xx]54号批文批准征收集体土地。

现公告如下：一、批准征收集体土地的机关：xx市人民政府二、建设用地用途：绿地三、征收土地的位置(四至范围)：西起唐黄路，东至川沙路以东600米。

四、被征地单位和征地面积：1、 xx区川沙新镇八灶村715.1平方米,其中农用地306.8平方米、建设用地408.3平方米、未利用地0平方米。

、 xx区川沙新镇八灶村第六村民小组1856平方米,其中农用地1343.3平方米、建设用地333.2平方米、未利用地179.5平方米。

、 xx区川沙新镇牌楼村1300.4平方米,其中农用地0平方米、建设用地1300.4平方米、未利用地0平方米。

、 xx区川沙新镇牌楼村第八村民小组2192.6平方米,其中农用地894.5平方米、建设用地999.7平方米、未利用地298.4平方米。

、 xx区川沙新镇牌楼村第九村民小组499.5平方米,其中农用地499.5平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

、xx区川沙新镇牌楼村第十村民小组683.2平方米,其中农用地484.6平方米、建设用地125.2平方米、未利用地73.4平方米。

、 xx区川沙新镇牌楼村第十一村民小组8822.5平方米,其中农用地4109.7平方米、建设用地4003.1平方米、未利用地709.7平方米。

以上合计征收土地16069.3平方米,其中农用地7638.4平方米、建设用地7169.9平方米、未利用地1261平方米。

五、在征收土地范围内，根据《拟征地告知书》(沪〔浦〕拟征地告[2016]第042号、沪〔浦〕拟征地告[20xx]第043号)的要求，尚未办理补偿登记的土地所有权人(农村集体经济组织)、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十五日内，持土地权属证书、房屋权属证书、财产权凭证，到新德西路100弄17-18号(浦东新区川沙新镇城镇建设事务中心)办理征地补偿登记。

上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区国有土地使用权出让收支预算管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2008.06.06•【字号】浦府[2008]110号•【施行日期】2008.06.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】预算、决算正文上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区国有土地使用权出让收支预算管理暂行办法》的通知（浦府[2008]110号）区政府各委、办、局，各功能区域管委会，各直属公司，各镇政府：现将《浦东新区国有土地使用权出让收支预算管理暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。

二○○八年六月六日浦东新区国有土地使用权出让收支预算管理暂行办法第一章总则第一条为进一步规范国有土地使用权出让收支管理，根据上海市财政局《关于印发＜上海市土地出让收支预决算管理办法＞的通知》（沪财建〔2007〕44号）和上海市财政局、上海市发展和改革委员会、上海市房屋土地资源管理局《关于转发＜财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发＜国有土地使用权出让收支管理办法＞的通知＞的通知》（沪财建〔2007〕45号）等有关规定，结合浦东新区实际，特制定本办法。

第二条本办法所称的国有土地使用权出让收入是指在浦东新区区域范围内政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。

第三条土地使用权出让收支实行基金预算、额度控制、分级管理。

第二章职责分工第四条浦东新区财政局（以下简称财政局）负责土地出让收支管理和征收管理工作。

包括土地出让收支预算的汇总、审核、平衡；土地出让资金监督管理；资金安排使用。

第五条浦东新区建设和交通委员会（以下简称建交委）负责土地出让收入的征收；负责新增建设用地土地有偿使用费、廉租住房支出、土地出让业务费等支出项目预算的编制以及新区土地出让收入预算的审核等工作。

第六条浦东新区发展和改革委员会（以下简称发改委）负责新区土地储备项目审批、资金计划安排等工作。

上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区政府储备土地使用权出让资金分配暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2004.05.22•【字号】浦府〔2004〕74号•【施行日期】2004.05.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区政府储备土地使用权出让资金分配暂行办法》的通知浦府〔2004〕74号为进一步推进新区招商引资工作，加强对房地产市场的宏观调控，提高土地使用效益，根据《上海市土地使用权出让办法》、《关于实施本市土地出让金管理办法的通知》和《浦东新区土地使用权出让资金管理暂行办法》的有关规定，结合新区土地储备工作实际，特制定本办法。

一、储备土地前期开发责任单位受新区政府委托，各镇政府、陆家嘴（集团）公司、外高桥（集团）公司、金桥（集团）公司、张江（集团）公司、浦发（集团）公司、现代产业园开发公司作为具体负责新区储备土地前期开发的责任单位。

二、土地使用权出让收入的分配（一）工业项目用地各责任单位受新区政府委托，组织工业项目储备土地前期开发，并承担土地前期开发费用。

新区政府通过协议或其他方式取得的土地使用权出让收入中前期开发收入部分，由新区全额返还各相关责任单位；土地出让金收入按规定留新区部分，全额返还相关镇政府、张江园区办、现代产业园区办、外高桥保税区管委会、金桥管委会、陆家嘴（集团）公司、浦发（集团）公司，专项用于平衡土地前期开发成本和基础设施建设。

（二）动迁商品房项目用地各责任单位受新区政府委托，组织动迁商品房项目储备土地前期开发，并承担土地前期开发费用。

新区政府通过招投标或其他方式取得的土地使用权出让收入中前期开发收入部分，由新区全额返还各相关责任单位；土地出让金收入按规定留新区部分，全额返还相关镇政府、张江园区办、现代产业园区办、外高桥保税区管委会、金桥管委会、陆家嘴（集团）公司、浦发（集团）公司，专项用于平衡土地前期开发成本和基础设施建设。

上海市规划和自然资源局关于同意浦东新区10幅地块补充列入2023年度土地储备计划的批复文章属性•【制定机关】上海市规划和自然资源局•【公布日期】2023.12.28•【字号】沪规划资源施〔2023〕515号•【施行日期】2023.12.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文上海市规划和自然资源局关于同意浦东新区10幅地块补充列入2023年度土地储备计划的批复沪规划资源施〔2023〕515号浦东新区规划资源局:你局《关于将浦东新区川沙（置换）基地惠南片区等地块增补列入2023年度土地储备计划的请示》（沪浦规划资源规〔2023〕561号）及相关材料收悉。

经审核，批复意见如下：一、根据你区土地储备实施情况，同意将浦东新区10幅地块（地块编号分别为：PD2023-139至PD2023-148）补充列入浦东新区2023年度土地储备计划，总面积约71.56公顷（以实测为准，地块基本情况详见附件）。

二、接文后，请你区按照《土地储备资金财务管理办法》（财综〔2018〕8号）有关规定，合理安排土地储备资金，有序推进2023年度土地储备工作。

三、提高土地储备工作实效。

按照“规划引领、聚焦重点；存量优先、服务民生；库容稳定、供储平衡”的原则，合理确定土地储备的规模、结构、布局和时序，优先推进实施库存计划，储供联动，促进土地资源高效配置和合理利用。

四、加强土地储备信息监测监管。

请你局建立和完善土地储备地块实施情况台账，按照国家和本市有关要求，及时准确填报自然资源部全民所有土地资产管理信息系统和上海市土地储备信息系统，做好土地储备项目信息化监管。

五、请你局对纳入储备的土地落实管护和巡查，严格储备土地的临时利用，不得出现违法违规使用储备土地的情况。

六、本土地储备计划批准文件自印发之日起有效期1年。

附件：地块基本情况表上海市规划和自然资源局2023年12月28日附件地块基本情况表单位：公顷。

施新国、施新良与上海市浦东新区规划和自然资源局、上海市规划和自然资源局拆迁二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政规划【审理法院】上海市第二中级人民法院【审理法院】上海市第二中级人民法院【审结日期】2021.04.28【案件字号】(2021)沪02行终72号【审理程序】二审【审理法官】李金刚沈亦平王兵【审理法官】李金刚沈亦平王兵【文书类型】判决书【当事人】施新国;施新良;上海市浦东新区规划和自然资源局;上海市规划和自然资源局;施新芳;施新弟;施新根【当事人】施新国施新良上海市浦东新区规划和自然资源局上海市规划和自然资源局施新芳施新弟施新根【当事人-个人】施新国施新良施新芳施新弟施新根【当事人-公司】上海市浦东新区规划和自然资源局上海市规划和自然资源局【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】施新国;施新良;施新芳;施新弟;施新根【被告】上海市浦东新区规划和自然资源局;上海市规划和自然资源局【本院观点】被上诉人浦东规划资源局作为区(县)土地管理部门，具有作出被诉责令交地决定的法定职权。

被征收人户在实施翻建行为之前并未取得建房批准文件，翻建之后也无合法有效的宅基地使用证或房地产权证，不符合认定为有证建筑面积的条件。

【权责关键词】行政复议合法重新作出具体行政行为第三人证据行政复议维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明，原审判决认定事实清楚，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，被上诉人浦东规划资源局作为区(县)土地管理部门，具有作出被诉责令交地决定的法定职权。

在征地房屋补偿方案规定的签约期限内，征地事务机构浦东房屋征收中心未能与施新国等(户)达成补偿安置协议，遂制定并送达了该户的具体补偿方案。

在答复期限内，浦东规划资源局两次组织协调，但仍未达成协议。

因施新国等(户)无正当理由拒绝接受补偿且拒不交出土地，浦东规划资源局遂依据《暂行规定》第二十五条、第二十六条及《试行办法》的规定作出被诉责令交地决定，执法程序合法、适用法律正确。

上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区工业用地价格调整方案》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区工业用地价格调整方案》的通知（浦府[2007]89号）区政府各委、办、局，各功能区域管委会，各直属公司，各街道办事处、镇政府：现将《浦东新区工业用地价格调整方案》印发给你们，请严格按照执行。

二○○七年四月二十四日浦东新区工业用地地价调整方案根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）、国土资源部《关于发布实施＜全国工业用地出让最低价标准＞的通知》（国土资发〔2006〕307号）有关精神，经浦东新区土地管理联席会议研究，同意浦东新区工业用地价格调整方案。

一、国土资源部文件有关精神根据国土资源部制订的《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》），浦东新区土地等别属二等，其最低价标准为720元／平方米。

此标准是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。

工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

《标准》发布实施后，各省（区、市）依据《标准》开展基准地价更新工作，调整工业用地基准地价。

二、浦东新区工业用地地价标准根据国土资源部统一《标准》，浦东新区范围内工业用地价格标准原则上不低于全国工业用地出让最低价标准及2003年上海市基准地价更新成果标准。

（一）对于应招拍挂的新增工业用地项目，采取评估法。

根据国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》有关规定，市、县国土资源管理部门应当根据拟出让地块的条件和土地市场情况，依据《城镇土地估价规程》，组织对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。

浦东新区向东新村拆迁方案(一)方案策划：浦东新区向东新村拆迁背景介绍•浦东新区向东新村是一片老旧住宅区，存在安全隐患和环境问题•拆迁是为了改善居民生活环境，推进城市更新和发展目标•顺利完成向东新村拆迁工作，确保居民的基本生活需求和权益•实施合理的社会保障机制，确保拆迁户的顺利安置和补偿方案内容1. 拆迁准备阶段•成立拆迁工作组，负责统筹协调拆迁相关工作•做好拆迁户信息收集和评估工作，了解居民需求和权益•制定拆迁方案，确保拆迁工作的公平、公正、合理2. 拆迁实施阶段•按照拆迁方案，组织人员和资源，进行拆迁工作•安排专业人员进行建筑物拆除和废物处理，确保环境卫生•确保拆迁过程中的安全，防止事故和纠纷的发生3. 拆迁补偿和安置•根据居民户籍和居住年限，制定合理的补偿和安置政策•提供多种补偿选择，如货币补偿、安置房、就业培训等•建立健全的社会保障机制，确保拆迁户的基本生活需求被满足4. 建设规划和管理•结合浦东新区发展规划，对拆迁区进行合理规划和管理•规划新村的基础设施建设，如道路、供水、供电等•引入社区管理机制，促进居民自治和社会和谐发展风险及对策1. 社会稳定风险•部分居民可能对拆迁不满，引发社会不稳定因素•加强政府与居民的沟通和信息公开，宣传拆迁的必要性和好处•设立投诉平台，及时解决居民的合理诉求和问题2. 安全风险•拆迁工作存在安全风险，如事故、建筑物倒塌等•组织专业人员进行风险评估和施工，确保安全施工•配备必要的安全设备和人员，进行监督和检查3. 社会保障风险•部分居民可能在拆迁后生活面临困难，需要社会保障政策支持•建立完善的社会保障机制，提供住房、就业、教育等方面帮助•加强社会组织和相关部门的合作，提供综合服务和援助结束语本方案旨在推动浦东新区向东新村的拆迁工作，改善居民生活环境，促进城市发展。

通过科学规划和有效管理，我们将确保拆迁工作的顺利实施，保障居民的权益和基本生活需求。

5. 环境保护•在拆迁实施过程中，注重环境保护和资源回收利用•加强废物处理和建筑物清理工作，避免环境污染•推广可持续发展理念，鼓励居民参与环保活动6. 公众参与和意见征集•为了确保拆迁工作的透明和公正，加强公众参与和民意征集•成立居民代表会议，定期听取居民意见和建议•在拆迁决策和实施过程中，充分尊重居民的意愿和需求7. 法律监督和司法保障•拆迁工作必须符合法律法规，遵循合法程序•加强法律监督和司法保障，维护拆迁户的合法权益•防止腐败和不正当行为的发生，确保拆迁工作的公平公正结束语通过以上的拆迁方案和相关措施，我们将确保浦东新区向东新村的拆迁工作能够顺利进行，并为居民提供合理的补偿和安置。

上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区改革征地农业人员安置办法的试行意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2002.10.23•【字号】浦府[2002]240号•【施行日期】2002.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区改革征地农业人员安置办法的试行意见》的通知（浦府[2002]240号）区政府各委、办、局，外高桥保税区管委会、张江园区办、金桥（南区）管委会，各开发公司，各街道办事处、镇政府：现将《浦东新区改革征地农业人员安置办法的意见》印发给你们，请结合实际贯彻实施。

上海市浦东新区人民政府二ΟΟ二年十月二十三日浦东新区改革征地农业人员安置办法的试行意见为进一步完善以征地保障为主体的征地农业人员的安置，保障征地农业人员基本利益，促进征地劳动力市场就业，根据市政府关于“同意本市征地农业人员安置和社会保障工作改革思路，并在浦东新区先行试点”的意见，以及市劳动保障局《关于同意浦东新区改革试点意见的批复》（沪劳保就200210号）精神，现对浦东新区改革征地农业人员安置办法提出如下意见。

一、基本原则对征地劳动力实行“落实安置补偿，用于基本保障，适度生活补贴，进入市场就业”的原则；对征地养老人员实行“实行集中管理、实现两个确保”的原则。

二、具体内容（一）关于新产生的征地劳动力由征地单位负责落实安置补偿费用，安置补偿费用主要由社会保障费用和一次性生活补贴组成，按“先保障，后补贴，再进入市场就业”的程序逐项落实。

1、基本保障（1）由征地安置单位向上海市社会保险经办机构为征地劳动力一次性缴纳15年的城镇职工社会基本养老、医疗保险费，以确保征地劳动力在达到法定退休年龄时享受相应的基本养老待遇和医疗保障。

社会基本养老、医疗保险费的缴费基数和费率，按上年度全市职工月平均工资60％和本市规定的城镇单位和个人缴纳养老、医疗保险费比例之和确定。

浦东塘桥动迁通告摘要：一、浦东塘桥动迁通告背景介绍二、动迁范围及对象三、动迁补偿安置政策四、动迁期限及安置方案五、动迁安置补偿费用支付方式六、相关法律责任及注意事项七、对动迁工作的支持和配合正文：一、浦东塘桥动迁通告背景介绍近期，为了加快城市化进程，提升城市品质，我国上海市浦东新区塘桥地区将进行大规模的动迁工作。

根据相关法律法规，政府已发布浦东塘桥动迁通告，对涉及范围内的居民、企事业单位及其他组织进行征收、拆迁及安置。

二、动迁范围及对象本次动迁范围主要包括浦东塘桥地区的住宅、企事业单位、商业及公共设施等。

涉及的对象包括房屋所有权人、使用权人及其他合法权利人。

三、动迁补偿安置政策根据我国相关法律法规及政策，本次动迁将按照公平、公正、公开的原则进行。

动迁补偿标准将参照市场评估价，并结合被征收房屋的区位、用途、建筑年限等因素确定。

同时，政府将为动迁户提供多种安置方式，包括货币补偿、产权调换等。

四、动迁期限及安置方案动迁期限自通告发布之日起至规定日期止。

在此期间，动迁范围内的单位和个人应积极配合政府部门开展工作。

对于在规定期限内完成动迁的，政府将给予一定的奖励。

安置方案将根据被征收人的意愿和实际情况制定，确保被征收人的合法权益得到充分保障。

五、动迁安置补偿费用支付方式动迁安置补偿费用将按照双方签订的补偿安置协议约定的方式和期限进行支付。

政府将确保补偿费用及时、足额支付到位。

六、相关法律责任及注意事项在动迁过程中，各方应严格遵守法律法规，对于违法行为，政府将依法追究相关责任。

同时，提醒广大动迁范围内的单位和个人提高警惕，谨防不法分子以动迁为名进行诈骗活动。

七、对动迁工作的支持和配合浦东塘桥动迁通告的发布是政府为了改善民生、促进社会发展而采取的重要举措。

上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区原带征土地利用管理办法》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2006.10.19•【字号】浦府[2006]284号•【施行日期】2006.11.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区原带征土地利用管理办法》的通知（浦府[2006]284号）区政府各委、办、局，各功能区域管委会，各直属公司，各街道办事处、镇政府：现将《浦东新区原带征土地利用管理办法》印发给你们，请认真按照执行。

二○○六年十月十九日浦东新区原带征土地利用管理办法第一章总则第一条为了促进土地资源的合理利用，完善原带征土地管理制度，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《上海市土地储备办法》、《上海市国有土地租赁暂行办法》等有关规定，结合新区实际，制定本办法。

第二条本办法所称“原带征土地”是指按照《上海市带征土地管理暂行办法》的规定，已经实施带征的土地。

第三条浦东新区土地资源储备中心（以下简称“储备中心”）受浦东新区人民政府（以下简称“新区政府”）委托，组织各功能区域管理委员会（以下简称“功能区管委会”）对新区范围内原带征土地实施管理。

各功能区管委会是本辖区内原带征土地管理的责任主体。

为杜绝土地抛荒，优化市容环境，必须加强原带征土地的日常管理。

原带征土地的日常管理，由各功能区管委会组织本辖区各街道办事处、镇人民政府实施。

第四条各功能区管委会应当以节约利用土地为核心，组织临时使用原带征土地。

第五条因实施城市规划需要正式使用原带征土地的，补偿结算工作由新区储备中心负责审核。

第六条新区房地资源、规划管理、环保市容等相关职能部门，按照法律、法规及各自职能对原带征土地及其利用实施行业管理。

第二章原带征土地的临时使用第七条原带征土地在按规划用途供应土地前，各功能区管委会可以将原带征土地以出租方式组织临时使用。

上海东沟六村拆迁通告
（最新版）
目录
1.通告背景
2.拆迁范围
3.拆迁时间
4.补偿政策
5.相关联系方式
正文
【通告背景】
为进一步推进上海市城市建设，提升市民生活品质，根据上海市城市规划要求，现决定对东沟六村进行拆迁。

此次拆迁旨在优化土地资源利用，提高城市建设水平，为市民创造更加美好的生活环境。

【拆迁范围】
拆迁范围包括东沟六村全部区域，具体为东至东明路，西至浦东南路，南至昌里路，北至栖霞路。

涉及居民住宅、公建、企事业单位等各类建筑。

【拆迁时间】
拆迁工作将于 2022 年 9 月 1 日正式启动，预计历时 6 个月。

为确保拆迁工作的顺利进行，保障居民生活和社会秩序，请拆迁范围内的居民、企事业单位予以配合和支持。

【补偿政策】
1.住宅补偿：根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的相关规定，对被拆迁居民进行货币补偿或者房屋产权调换。

具体补偿标准将根据相关政策、法规，结合被拆迁房屋的房地产市场评估价格确定。

2.非住宅补偿：对拆迁范围内的非住宅建筑，将根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的相关规定，给予被拆迁单位一次性货币补偿。

3.搬迁奖励：为鼓励被拆迁居民积极配合拆迁工作，将对按时完成搬迁的居民给予一定的搬迁奖励。

【相关联系方式】
1.拆迁实施单位：上海市浦东新区城市建设管理局
2.拆迁补偿咨询：上海市浦东新区房屋征收与补偿服务中心
3.监督电话：12345
请广大居民、企事业单位关注此次拆迁通告，并予以支持与配合。

如有疑问，可咨询相关单位。

上海市人民政府关于印发《上海市征收集体土地房屋补偿规定》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------上海市人民政府关于印发《上海市征收集体土地房屋补偿规定》的通知沪府规〔2021〕13号各区人民政府，市政府各委、办、局：现将《上海市征收集体土地房屋补偿规定》印发给你们，请认真按照执行。

上海市人民政府2021年9月29日上海市征收集体土地房屋补偿规定第一条（目的和依据）为规范征收集体土地房屋补偿行为，维护征地范围内房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的规定，制定本规定。

第二条（适用范围）在本市行政区域范围内征收集体土地中实施房屋补偿的（以下简称“征地房屋补偿”），适用本规定。

第三条（补偿原则）征地房屋补偿，应当遵循“程序正当、公平补偿、结果公开”的原则，保障被征地农民的居住条件，维护被征地农民的合法权益。

第四条（管理部门）市规划资源部门是本市征地房屋补偿工作的主管部门，负责本市征地房屋补偿的业务指导和监督管理等工作。

市和区发展改革、住房城乡建设管理、农业农村、人力资源社会保障、房屋管理、财政、市场监管、审计等部门应当协同做好征地房屋补偿工作。

镇（乡）人民政府、街道办事处应当配合做好征地房屋补偿工作。

第五条（补偿主体与实施部门）区人民政府负责本行政区域的征地房屋补偿工作。

区人民政府可以指定区规划资源等部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。

区人民政府指定的区征地事务机构具体实施征地房屋补偿工作。

区征地事务机构委托实施单位承担征地房屋补偿具体工作的，应当对实施单位在委托范围内实施的征地房屋补偿行为进行监督，并对其行为后果承担法律责任。

上海市浦东新区人民政府关于印发《关于推进浦东新区重大工程项目建设的若干规定》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2002.06.07•【字号】浦府[2002]115号•【施行日期】2002.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文上海市浦东新区人民政府关于印发《关于推进浦东新区重大工程项目建设的若干规定》的通知（浦府[2002]115号）区政府各委、办、局、外高桥保税区管委会、张江园区办，各开发公司，各街道办事处、镇政府：现将《关于推进浦东新区重大工程项目建设的若干规定》印发给你们，请按照执行。

上海市浦东新区人民政府2002年6月7日关于推进浦东新区重大工程项目建设的若干规定第一条（目的）为推进浦东新区重大工程项目顺利完成，结合新区实际，特制定本规定。

第二条（适用范围）本规定所称的重大工程项目，是指经上海市人民政府或浦东新区人民政府（以下简称“新区政府”）确定的在浦东新区建设并由浦东新区负责实施的大型市政设施、公益设施及其他关系社会公共利益、公众安全的项目。

第三条（管理原则）重大工程项目管理实行统一领导、统一协调、各司其职的原则。

第四条（管理部门及其职责）新区政府是推进重大工程项目工作的主管部门。

浦东新区计划、建设、财政、环保市容、公安、司法行政、街道办事处、镇人民政府等行政部门，应当按照各自职责，协同实施本规定。

浦东新区重大工程项目办公室（以下简称“新区重大办”）具体负责重大工程项目的监督、检查、协调、服务工作，其主要职责是：（一）负责制定年度重大工程项目建设进度计划；（二）组织协调并督促重大工程项目的实施；（三）负责重大工程项目建设信息的收集、分析和上报工作；（四）组织建设、施工、监理等单位参加各项立功竞赛活动；（五）完成新区政府交办的其他任务。

第五条（项目汇总和报批）浦东新区发展计划局（以下简称“新区计划局”）负责重大工程项目的汇总审核工作。