一级建造师《工程经济》重要公式汇总
- 格式:doc
- 大小:561.95 KB
- 文档页数:17
一建经济三十个计算公式一建经济三十个计算公式是现代建筑工程领域最为重要的基础之一,是工程师必须熟知的计算方法。
本文将重点介绍这些公式的内容和应用,帮助读者更深入了解一建经济的相关知识。
一、工日计算公式1. 工程总工日计算公式:工程总工日 = 工程规模× 工程系数× 工程工期2. 单位工程工日计算公式:单位工程工日 = 单位工程规模× 工序系数× 工序工期二、总投资计算公式3. 工程总投资计算公式:工程总投资 = 工程建筑面积× 人民币建筑面积造价× 工程造价系数三、质量验收计算公式4. 抗震验收计算公式:X<A+3B,Y<A+3B,其中: X 为地震作用效应,A为地震设计基本规定,B为地震安全系数,Y为结构自重5. 工程验收标准计算公式:D = K × (Σf / n) × C,其中:D为工程验收标准,K为验收基准系数,f为工程技术指标,n为工程技术指标总数,C为规定的系数。
四、造价分析计算公式6. 单位造价计算公式:单位造价 = 单位工程造价÷ 单位工程规模7. 工程总价计算公式:工程总价= Σ单位工程价值8. 材料价值计算公式:材料价值 = 材料单价× 材料质量9. 机械设备费计算公式:机械设备费 = 机械设备单价× 设备使用时间五、进度管理计算公式10. 工程进度计算公式:工程进度 = 工程完成量÷ 工程计划量11. 工序进度计算公式:工序进度 = 工序完成量÷ 工序计划量12. 质量进度计算公式:质量进度 = 合格材料数量÷ 购进材料数量六、预算管理计算公式13. 工程预算计算公式:工程预算 = 工程总价× 预算比例14. 单位工程预算计算公式:单位工程预算 = 单位工程造价× 预算比例七、结算管理计算公式15. 工程结算计算公式:工程结算 = 工程总价× 结算比例16. 单位工程结算计算公式:单位工程结算 = 单位工程造价× 结算比例17. 预付款计算公式:预付款 = 工程总结算× 预付款比例18. 中期款计算公式:中期款 = 工程总结算× 中期款比例19. 尾款计算公式:尾款 = 工程总结算× 尾款比例八、施工组织计算公式20. 特殊工艺系数计算公式:特殊工艺系数 = 工艺系数× (1 + 特殊工艺折扣率)21. 施工组织费计算公式:施工组织费 = 总务费× (1 + 组织费率)22. 总务费计算公式:总务费 = 工程总价× 总务费率九、物资管理计算公式23. 垫资利息计算公式:垫资利息 = 货款× 利率× 垫资时间24. 余料利用价值计算公式:余料利用价值 = (余料实际售价 - 余料成本)× 余料质量25. 库存增值计算公式:库存增值 = 增值率× 库存资产价值十、施工质量管理计算公式26. 透水系数计算公式:透水系数 = 水流量(L)/时间(T)/压头(H)27. 防裂等级计算公式:弹性模量 = (P / ΔL)×(L / R^4)28. 混凝土抗压强度计算公式:fcu = P / A29. 钢筋拉力计算公式:F = As × fyd30. 拉伸强度计算公式:σ = F / A以上30个计算公式是一建经济领域中最为重要的计算方法。
一级建造师《建设工程经济》计算公式总结建设工程经济是一级建造师考试中的一门重要科目,掌握建筑工程经济计算公式对于考试和日常工作都具有重要意义。
下面是一些常用的建设工程经济计算公式总结。
1.单位工程造价计算公式:单位工程造价=总造价/总建筑面积2.单位工程设计、施工与材料预算计算公式:设计费用预算=每平米设计费用×单位建筑面积施工费用预算=每平米施工费用×单位建筑面积材料费用预算=每平米材料费用×单位建筑面积3.施工单位工程量清单预算计算公式:施工工程量预算=工程量单位价格×工程量4.财务指标计算公式:收入=销售额成本=直接成本+间接成本利润=收入-成本总资产=固定资产+流动资产净资产=总资产-负债投资回收期=全部投资额/年净利润总资金投入回收期=总资金投入/平均每年净利润投资效益指数=净利润/总资产投资回报率=年净利润/平均资产资本金利润率=净利润/平均资本金5.偿债能力计算公式:流动资产周转率=销售额/平均流动资产存货周转率=销售额/平均存货固定资产周转率=销售额/平均固定资产应收款项周转率=销售额/平均应收款项总资产周转率=销售额/平均总资产6.经济效益计算公式:工程收入=计划成本/计划成本率净工程收入=工程收入-合同约定成本经济效益率=净工程收入/合同约定成本以上是一些常用的建设工程经济计算公式总结,掌握这些公式对于进行建筑工程的预算、经济效益评估、财务指标分析等方面都具有重要意义。
当然,实践中还会存在更加复杂的计算情况,需要根据具体情况灵活运用相关公式进行计算。
1、单利n 期末单利本利和=本金+本金*计息周期利率*n2、一次支付的终值和现值计算:①终值计算(已知现值P,求终值F):终值=现值×(1+计息周期利率)计息的期数②现值计算(已知终值F,求现值P):计息的期数-计息周期利率)+1(×终值1=现值=+计息的期数计息周期利率)(终值3、等额支付系列的终值、现值:①终值计算(即已知年金A、求终值F):计息周期利率计息周期利率)(计息期数1-1×年金=终值+②现值计算(即已知年金A,求现值P):计息期数计息期数计息周期利率)(计息周期利率计息周期利率)(++1*1-1×年金=现值4、名义利率rmr 计息周期数一年内i 计息周期利率名义利率⨯=一年内的计息周期数名义利率计息周期利率=5、有效利率的计算1-1一年内的计息周期数一年内的计息周期数名义利率年有效利率⎭ ⎫⎪⎝⎛+=6、总投资收益率=达产期(技术方案正常年份)的年平均息税前利润÷项目总投资注意:技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。
7、资本金净利润率=达产期(技术方案正常年份)年或者年平均净利润÷项目资本金8、静态投资回收期(就是投资收回来需要多少时间,时间越短越好)当技术方案实施后各年的净收益不相同时,静态投资回收期=(累计净现金流量开始出现正值的年数-1)+(上一年累计现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量)9、财务净现值(应用一次支付现值公式)财务净现值=现金流入现值之和-现金流出现值之和10、盈亏平衡点加单台产品营业税金及附单台产品可变成本单台产品销售价格固定成本盈亏平衡点的产销量--=设计生产能力盈亏平衡点的产销量生产能力利用率=11、总成本费用与经营成本总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用12、沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=设备原值-历年折旧-当前市场价值13、静态模式设备经济寿命设备年平均使用成本=设备平均年度资产消耗成本+设备的平均年度运行成本满足设备年平均使用成本最小那一年,就是设备经济寿命设备的低劣化值预计残值)(设备目前实际价值设备的经济寿命-*2=14、附加率法租金的计算附加率)(折现率租赁资产的价格租赁期限租赁资产的价格租金++=*15、增量投资收益率法旧方案的投资额新方案的投资额旧方案的经营成本新方案的经营成本增量投资收益率--=16、折算费用法年折算费用=年生产成本+投资额*基准投资收益率17、固定资产折旧(1)平均年限法:固定资产预计使用年限预计残值固定资产原值产年-=折旧固定资(2)工作量法:预计残值固定资产原值额单位工作量预计总工作量-=折旧18、营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出净利润=利润总额-所得税费用19、个别资金成本率企业所得税)(年利率成本率银行借款每一年的资金-1-手续费率1*=折扣期-信用期360折扣百分比-1折扣百分比20、综合资金成本21、放弃现金折扣成本=⨯22、最佳现金持有量=(机会成本+管理成本+短缺成本)min 23、单位储存成本存货年需要量每次订货的变动成本2经济订货量⨯⨯=24、国外运输保险费率国外运输保险费率国外运费离岸价国外运输保险费⨯+=-125、基本预备费工程建设其他费)建筑安装工程费(设备及工器具购置费基本预备费⨯++=26、价差预备费=()[]∑=++nt t 15.0-1-1t 年建设期第建设前期年限投资价格上涨率年静态投资计划第年利率2本年借款额年初借款本息累计各年应计利息各年应计利息之和、建设期利息27⨯⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛+==28、()[][][])采购保管费率()运输损耗率(运杂费材料原价单价%1%1=材料+⨯+⨯+29、税前工程造价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费工程造价=税前工程造价×(1+10%)式中10%为建筑业适用增值税税率。
一级建造师《建设工程工程经济》全书公式汇总1Z101000 工程经济资金时间价值的计算及应用1Z101010FNPV(FIRR)=∑n t=0(CC−CC)t(1+FIRR)=0基准收益率的确定基础i c≥i1=max{单位资金成本,单位投资机会成本}★作为基准收益率确定的基础,是单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。
基准收益率i c=(1+i1)(1+i2)(1+i3)-1≈i1+i2+i3★上式表明,影响基准收益率的因素有机会成本、资金成本、风险和通货膨胀等因素。
借款偿还期I d=∑(B+D+R o−B r)tPd t=0借款偿还期满足贷款机构的要求期限时,即认为技术方案是有借款偿债能力的。
★表明可以作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销及其他收益)用来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。
计算:P d=(借款偿还开始出现盈余年份—1)+盈余当年应偿还借款额盈余当年可用于还款的余额利息备付率ICR=EEEE PE 正常情况下利息备付率应当大于2,并结合债权人的要求确定。
否则,润(EBIT)与当表示企业的付息能力保障程度不足。
★已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利期应付利息(PI)的比值。
偿债备付率DSCR=EEEEEE−E AAPE 正常情况偿债备付率应当大于1,并结合债权人的要求确定。
当指标小于1时,表示企业当年资金来源不足以偿付当期债务,需要通过短期借款偿付已到期债务。
★各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。
如果企业在运行期内有维持运营的投资,可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。
1Z101030 技术方案的不确定性分析名称公式备注总成本C=C F+C u QC——总成本;C F——固定成本;C u——单位产品变动成本;Q——产量(或工程量)。
营业税金及附加S=p×Q-T u×Q S——销售收入;p——单位产品售价;T u——单位产品营业中税金及附加;Q——销量。
工程经济公式汇总1、单利计算单i P I t ⨯=式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额;P ——代表本金;i 单——计息周期单利利率。
2、复利计算1-⨯=t t F i I式中 i ——计息周期复利利率;F t-1——表示第(t -1)期末复利本利和。
而第t 期末复利本利和的表达式如下:)1(1i F F t t +⨯=-3、一次支付的终值和现值计算①终值计算(已知P 求F 即本利和)ni P F )1(+=②现值计算(已知F 求P )nni F i F P -+=+=)1()1(4、有效利率的计算(1)计息周期有效利率,:mrI =(2)年有效利率,即年实际利率。
5、财务净现值()()t c tnt i CO CI FNPV -=+-=∑106、 投资收益率指标的计算总投资收益率(ROI )%100⨯=TIEBITROI 式中 EBIT ——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI ——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
资本金净利润率(ROE )%100⨯=ECNPROE 式中 NP ——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润=利润总额-所得税;EC ——技术方案资本金。
7、静态投资回收期流量出现正值年份的净现金的绝对值上一年累计净现金流量的年份数现正值累计净现金流量开始出+⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛=1-t P8、量本利模型B (利润)=S (销售收入)-C (成本)S (销售收入)=p (单位产品售价)×Q-Tu (单位产品营业税金及附加)×Q (产销量) C =C F +C u ×QC :总成本;C F :固定成本;C u :单位产品变动成本;Q :产销量B=p ×Q -Cu ×Q -CF -Tu ×Q 式中 B ——表示利润:p ——表示单位产品售价; Q ——表示产销量;T u ——表示单位产品销售税金及附加(当投入产出都按不含税价格时,T 不包括增值税); C u ——表示单位产品变动成本; C F ——表示固定总成本。
一建工程经济计算公式总结归纳在一建工程领域中,经济计算是一个重要的环节,它帮助企业对项目进行可行性分析、成本控制以及盈利预测。
本文将对一建工程经济计算中常见的公式进行总结归纳,以帮助读者更好地理解和应用这些公式。
1. 折现因子计算公式在经济计算中,时间价值的概念非常重要,因为未来的货币收入或支出与现在的货币价值不同。
折现因子计算公式可用于将未来货币金额折算为现值。
公式如下:现值 = 未来收入/(1 + 折现率)^ 年数其中,折现率为项目期望收益率或贴现率。
2. 等额年金计算公式等额年金是指在一定的时间段内,每年支付相等金额的现金流。
常见的等额年金计算公式如下:年金 = 每期支付金额 * (1-(1 + 折现率)^-年数)/ 折现率3. 逐年递增年金计算公式逐年递增年金适用于一些特定条件下,每年支付金额递增的情况。
该公式如下:年金 = 第一年支付金额 * ((1 + 递增率)^ 年数 - 1)/(折现率 - 递增率)4. 净现值计算公式净现值是评估项目盈利能力的一个重要指标,它表示项目的现金流量对公司的净财富增长的贡献。
净现值计算公式如下:净现值= ∑(现金流入/ (1 + 折现率)^ 年数) - 初始投资5. 内部收益率计算公式内部收益率是指使项目的净现值等于零的贴现率。
内部收益率计算公式可以通过试错法或者使用Excel的内部函数来进行计算。
6. 成本效益比计算公式成本效益比是项目成本和效益的比值,用于评估项目的经济可行性。
成本效益比计算公式如下:成本效益比 = 现值净收益 / 初始投资7. 投资回收期计算公式投资回收期是指项目从开始到收回全部投资所需的时间。
投资回收期计算公式如下:投资回收期 = 初始投资 / 年净现金流量8. 利润率计算公式利润率是用来评估项目盈利能力的指标。
利润率计算公式如下:利润率 = 年净现金流量 / 初始投资9. 平均回收年限计算公式平均回收年限是投资回收期的一种衍生指标,它表示项目每年平均回收投资的年限。
一级建造师考试工程经济计算公式在一级建造师考试中,工程经济计算是一个重要的考点,掌握相关的计算公式对于顺利通过考试来说是至关重要的。
本文将介绍一些必备的工程经济计算公式,帮助考生备考。
1. 投资回收期(PBP)计算公式投资回收期是指项目的全部投资在经济效益的影响下,以及所得利润之后,资本完全回收所需要的时间。
投资回收期的计算公式如下:PBP = 投资额 / 年利润2. 净现值(NPV)计算公式净现值是指项目所产生的现金流入和现金流出之间的差异。
净现值计算公式如下:NPV = Σ (Ct / (1+r)^t) - I其中,Σ表示求和,Ct表示第t期的现金流入,r表示贴现率,t表示时间,I表示投资额。
3. 内部收益率(IRR)计算公式内部收益率是指项目的贴现率,使得项目的净现值等于零。
内部收益率的计算公式如下:NPV = Σ (Ct / (1+IRR)^t) - I4. 资金回收期(PFP)计算公式资金回收期是指投资项目所产生的资金回收所需要的时间。
资金回收期的计算公式如下:PFP = 投资额 / 净利润5. 渐减残值计算公式渐减残值是指每年折旧率相等的情况下,固定资产年终价值的计算公式。
渐减残值的计算公式如下:残值 = 固定资产原值 * (1 - 折旧率)^年限6. 折旧率计算公式折旧率是指固定资产年末装帧的折旧额占固定资产原值的比率。
折旧率的计算公式如下:折旧率 = 折旧额 / 固定资产原值7. 不变成本计算公式不变成本是指在销售量变动范围内保持不变的成本。
不变成本的计算公式如下:不变成本 = 固定成本 - 可变成本8. 现金流贴现计算公式现金流贴现是指将未来的现金流量按照时间值进行调整,使其更能反映其真实价值。
现金流贴现计算公式如下:现金流贴现 = 现金流入 / (1 + r)^n以上仅是一些常见的工程经济计算公式,考生在备考过程中应该全面掌握并熟练运用。
在解题过程中,需要根据题目的要求,灵活运用这些公式来解决实际问题。
一级建造师工程经济公式在一级建造师的考试中,工程经济这一科目涉及众多的公式,这些公式是解决相关问题、进行准确计算和决策的重要工具。
掌握这些公式对于通过考试以及在实际工程中进行有效的经济分析至关重要。
首先,我们来了解一下资金时间价值的计算中常用的公式。
复利终值公式:F = P(1 + i)^n ,其中 F 表示终值,P 表示现值,i 表示利率,n 表示计息期数。
这个公式用于计算在一定利率下,一笔资金经过若干期后的最终价值。
比如说,你现在有1000 元(现值P),年利率为 5%(利率 i),存了 3 年(计息期数 n),那么 3 年后这笔钱的终值 F 就是 1000×(1 + 5%)^3 。
复利现值公式:P =F/(1 +i)^n ,它是复利终值公式的逆运算,用于根据未来的一笔资金(终值 F),反推其现在的价值(现值 P)。
接下来是等额支付系列的终值和现值公式。
等额支付终值公式:F = A×(1 + i)^n 1/i ,这里的 A 表示年金,即在一定时期内每次等额收付的系列款项。
例如,每年年末存入 1000元(年金 A),年利率 5%(利率 i),存 5 年(计息期数 n),那么 5 年后的终值 F 就可以用这个公式计算。
等额支付现值公式:P = A×(1 + i)^n 1/i×(1 + i)^n ,用于计算在一定利率下,一系列等额收付的款项在现在的价值。
在名义利率和有效利率的计算中,也有相应的公式。
名义利率 r = i×m ,其中 i 为计息周期利率,m 为一年内的计息周期数。
有效利率公式:ieff =(1 + r/m)^m 1 ,用于计算实际的年有效利率。
然后是投资收益率的计算。
总投资收益率(ROI)=年息税前利润/技术方案总投资×100% 。
资本金净利润率(ROE)=年净利润/技术方案资本金×100% 。
在财务净现值(FNPV)的计算中,FNPV =∑(CI CO)t×(1 + ic)^(t) ,其中 CI 表示现金流入,CO 表示现金流出,ic 表示基准收益率,t 表示计算期。
一级建造师考试《建设工程经济》常用计算公式1.名义利率r是指计息周期利率: 乘以一年内旳计息周期数m 所得旳年利率。
即:2.有效利率旳计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种状况。
(1)计息周期有效利率, 即计息周期利率i, 由式(1Z101021)可知:m rI = (1Z101022-1)(2)年有效利率, 即年实际利率。
年初资金P, 名义利率为r, 一年内计息m 次, 则计息周期利率为。
根据一次支付终值公式可得该年旳本利和F, 即:m m r P F ⎪⎭⎫ ⎝⎛+=1根据利息旳定义可得该年旳利息I 为:⎥⎥⎦⎤⎢⎢⎣⎡-⎪⎭⎫ ⎝⎛+=-⎪⎭⎫ ⎝⎛+=111m m m r P P m r P I再根据利率旳定义可得该年旳实际利率, 即有效利率ieFF 为:11i eff -⎪⎭⎫ ⎝⎛+==mm r P I 3.设备及工器具购置费旳构成设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运送保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费(1)进口设备货价=离岸价(FOB 价)×人民币外汇牌价(2)国外运费=离岸价×运费率(3)国外运送保险费=(离岸价+国外运费)×国外运送保险费率(4)银行财务费(银行手续费)=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率(一般为0.4%~0.5%)(5)外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率(一般取1.5%)式中, 进口设备到岸价(CIF )=离岸价(FOB )+国外运费+国外运送保险费(6)进口关税: 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率(7)增值税=构成计税价格×增值税率(基本税率为17%) 构成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税(8)消费税: 对部分进口产品(如轿车等)征收。
一级建造师工程经济公式
1.成本效益比(C/D)=项目的净现值(NPV)/项目的总投资(C)
成本效益比是用来衡量项目的经济效益是否高于投入的指标,通常如果成本效益比大于1,则认为项目经济效益较好。
2.年金现值系数(P/A)=(1-(1+i)^-n)/i
年金现值系数是用来计算一定时期内固定金额的未来价值的现值。
3.将来值系数(F/P)=(1+i)^n
将来值系数是用来计算一定时期内现值的未来价值。
4.现金流量净现值(NPV)=Σ(Ci/(1+i)^t)-C0
现金流量净现值是将所有现金流入流出的净现值计算出来,通过判断净现值是否为正数来判断项目是否具有经济效益。
5.投资回收期(PBP)=C0/(ΣCi/(1+i)^t)
投资回收期是指项目从投资决策到项目投资通过产生回报所需要的时间,通常以年为单位。
6.净现值指数(PI)=Σ(Ci/(1+i)^t)/C0
净现值指数是判断投资项目是否具有经济效益的一个指标,通常如果净现值指数大于1,则认为项目经济效益较好。
7.财务内部收益率(IRR)
财务内部收益率是指使项目净现值为零时的折现率,表征了项目的资金运作效果。
除了以上列举的公式外,还有很多其他的一级建造师工程经济公式,例如资本金回报率、建筑物租金计算公式等。
这些公式根据不同的项目特点和经济分析要求,可以在实际工程项目中应用,有效地对工程项目进行经济评估。
《建设工程经济》重要公式汇总1、单利(P3)单i P I t ⨯=t I :第t 计息周期的利息额;P :本金;单i :计息周期单利利率。
n 期末单利本利和F 等于本金加总利息,即:)(单i n P I P F n ⨯+=+=12、复利(P4)1-⨯=t t F i Ii :计息周期复利利率;1-t F :第(t -1)期末复利本利和。
第t 期末复利本利和为:)1(1i F F t t +⨯=-3、终值(P6)n i P F )(+=1F :一次支付n 年末终值(本利和);n i )(+1:一次支付终值系数。
4、现值(P7)n n i F i F P —)()(+=+=11 n i -1)(+称为一次支付现值系数。
计算现值P 的过程叫“折现”或“贴现”,其使用利率称为折现率或贴现率。
5、等额支付终值计算(P9)ii A F n 11—)(+= A :年金,发生在(折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。
ii n 11—)(+称为等额支付系列终值系数或年金终值系数。
6、等额支付现值计算(P9)n n ni i i A i F P )(—)()(—++=+=11117、名义利率(P11)名义利率是计息周期利率i 乘以一年内计息周期数所得的年利率,未考虑利息再生因素。
即:m i r ⨯=8、计息周期有效利率(P12)mr i =9、年有效利率(P12)11—)(m eff mr i += 年有效利率考虑了利息再生因素。
10、投资收益率(P19)%100⨯=IA R R :投资收益率;A :技术方案年净收益额或年平均净收益额;I :技术方案投资;c R R ≥时,方案可以接受。
c R 为基准收益率。
11、总投资收益率(P19)总投资收益率(ROI )表示总投资的盈利水平。
%100⨯=TIEBIT ROI EBIT :技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI :技术方案总投资(含建设投资、建设贷款利息和全部流动资金)。
12、资本金净利润率(P19)%100⨯=ECNP ROE ROE :资本金净利润率;NP :技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均利润,净利润=利润总额-所得税;EC :技术方案资本金。
13、投资回收期(返本期)(P22—P23)00=∑=tP t tCO CI )—( t P :技术方案静态投资回收期;CI :技术方案现金流入量;CO :技术方案现金流出量;t CO CI )—(:技术方案第t 年净现金流量。
1)各年净收益(净现金流量)均相同时:AI P t = I :技术方案总投资;A :技术方案每年的净收益,即t CO CI A )—(=。
2)各年净收益不同时,静态投资回收期也就是技术方案投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时点。
计算式为:T T t tt CO CI CO CI T P )—()—(——∑=+=11T :技术方案各年累计净现金流量首次为正或零的年数;∑=10—)—(T t tCO CI :技术方案第(T -1)年累计净现金流量的绝对值; T CO CI )—(:技术方案第T 年的净现金流量。
14、财务净现值(P24)t c nt t i CO CI PNPV —)()—(+=∑=10PNPV :财务净现值;t CO CI )—(:技术方案第t 年的净现金流量(应注意“+”、“-”号); c i :基准收益率;n :技术方案计算期。
0≥PNPV 时,技术方案可行。
15、偿债能力(P29—P31)1)借款偿还期t r P t d B R D B I d)—(∑=++=00d P :借款偿还期(从借款开始年计算;当从投产年算起时,应予注明); d I :投资借款本金和利息(不包括已用自有资金支付的部分)之和;B :第t 年可用于还款的利润;0R :第t 年可用于还款的其他收益;D :第t 年可用于还款的折旧和摊销费;r B :第t 年企业留利。
实际工作中,借款偿还期可通过借款还本付息计算表推算,以年表示。
具体推算公式:余额盈余当年可用于还款的盈余当年应偿还借款额)—余年份(借款偿还开始出现盈+=1d P 2)利息备付率(ICR )PIEBIT ICR = EBIT :息税前利润,即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和;PI :计入总成本费用的应付利息。
正常情况下应大于1,一般情况下不宜低于2。
3)偿债备付率(DSCR )PDT EBITDA DSCR AX —= EBITDA :企业息税前利润加折旧和摊销;AX T :企业所得税;PD :应还本付息的金额,包括当期应还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息。
融资租赁费用可视同借款偿还;运营期内的短期借款本息也应纳入计算。
正常情况下应大于1,一般情况下不宜低于1.3。
16、总成本与固定成本、可变成本(P33)Q C C C u F +=C :总成本;F C :固定成本;u C :单位产品变动成本;Q :产量(或工程量)。
17、销售收入与营业税及附加(P34)Q T Q P S u ⨯⨯=—S :销售收入;P :单位产品售价;u T :单位产品营业税及附加(当投入产出都按不含税价格时,u T 不包括增值税) Q :销量。
18、量本利模型(P34)Q T C Q C Q P B u F u ⨯⨯⨯=———B :利润;Q :产销量(即生产量等于销售量)19、产销量(工程量)盈亏平衡分析的方法(P35)uu F T C P C Q BEP ——)(= )(Q BEP :盈亏平衡点时的产销量;F C :固定成本;u C :单位产品变动成本;P :单位产品销售价格;u T :单位产品营业税及附加。
由于单位产品营业税金及附加常常是单位产品销售价格与营业税金及附加税率的乘积,故又可表示为:uF C r P C Q BEP —)—()(1= r :营业税金及附加的税率。
20、生产能力利用率盈亏平衡分析的方法(P36)%——(%)100⨯=TC S C BEP v n F (%)BEP :盈亏平衡点时生产能力利用率;n S :年营业收入;v C :年可变成本;T :年营业税金及附加。
可得:d Q BEP Q BEP ⨯=(%))( d Q :正常产销量或技术方案设计生产能力。
21、经营成本(P49—P51)1)总成本总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+ 摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用2)经营陈本经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用22、设备经济寿命估算(P58—P60)1)∑=+=N t t N N CN N L P C 11—N C :N 年内设备的年平均使用成本;P :设备目前使用价值,如果是新设备包括购置费和安装费,如果是旧设备包括旧设备现在的市场价值和继续使用旧设备追加的投资;t C :第t 年的设备运行成本,包括人工费、材料费、能源费、维修费、停工损废次品损失等;N L :第N 年末的设备净残值。
其中,N L P N —为设备平均年度资产消耗成本,∑=N t t CN 11为设备的平均年度运行成本。
若使用年限N 为变量,则当0N (0<0N ≦N )为经济寿命时,应满足N C 最小。
2)若N L 不为常数,可列表计算设备经济寿命。
若N L 为常数,则:λ)—(N L P N 20= 0N :设备的经济寿命;λ:设备的低劣化值。
23、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法(P63—P66)1)租金① 附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金,每期租金R 表达式为:r P Ni N P R ⨯+⨯+=)(1 P :租赁资产的价格;N :租赁期数,可按月、季、半年、年计;i :与租赁期数相对应的利率;r :附加率。
② 年金法期末支付:111—)()(N N a i i i P R ++= 期初支付:1111—)()(—N N b i i i P R ++= )(b a R R :每期期末(期初)支付的租金额; P :租赁资产的价格;N :租赁期数,可按月、季、半年、年计;i :与租赁期数相对应的利率或折现率。
2)设备租赁与购置方案的经济比选设备租赁=所得税率×租赁费-租赁费设备购置=所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息 注:租赁费包括租赁保证金、租金、担保费。
24、增量投资收益率(P80)%——)—(100122112⨯=I I C C R 1I 、2I :旧、新方案投资额;1C 、2C :旧、新方案经营成本(或生产成本)。
)—(12R 大于或等于基准投资收益率时,新方案可行。
25、折算费用法(P81—P82)1)方案有用成果相同时① 增加投资c j j j R P C Z ⨯+=j Z :第j 方案的折算费用;j C :第j 方案的生产成本;j P :用于第j 方案的投资额(包括建设投资和流动资金); c R :基准投资收益率。
多方案比较时,折算费用最小的方案最优。
② 不增加投资Q C C C Z uj Fj j j +==Fj C :第j 方案固定费用(固定成本)总额;uj C :第j 方案单位产品的可变费用(可变成本); Q :生产的数量。
2)方案有用成果不同时21120u u F F C C C C Q ——= 1F C 、2F C :1、2方案的固定费用;1u C 、2u C :1、2方案的单位产量的可变费用。
当产量Q >0Q 时,方案2优;当产量Q <0Q 时,方案1优。
26、建造(施工)合同收入的确认(P111—P113)1)完工百分比法%合同预计总成本本累计实际发生的合同成合同完成进度100⨯= %合同预计总工程量已经完成的合同工程量合同完工进度100⨯=2)当期完成建造(施工)合同收入的确认当期确认的合同收入=实际合同总收入-以前会计期间累计已确认收入3)资产负债表日建造(施工)合同收入的确认当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认收入注:公式中完工进度指的是累计完工进度。
27、利润的计算(P114—P115)1)营业利润营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-销售费用 -管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失 为负)+投资收益(损失为负)2)利润总额利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出3)净利润净利润=利润总额-所得税费用28、偿债能力比率(P135—P136)1)资产负债率%总资产总负债资产负债率100⨯= 资产负债率越低,企业偿债能力越强,一般为50%。